Sicher wohnen – besser leben

Prenzlauer Berg Weißensee Ausstattungsmerkmale Balkon teilweise Balkon

Mitte

gefliestes Wannenbad bzw. Duschbad Kabel-TV moderne Heizungsanlage Isolierglasfenster Personenaufzug

Berlin

Lichtenberg

barrierefreier Zugang zur Wohnung PKW-Stellplatz zur Miete Einbauküche DSL möglich

Treptow

Die »Berolina« ist eine Genossenschaft mit fast 4.000 Wohnungen und über 50jähriger Erfahrung. Unsere Bewohner sind unsere Mitglieder, die mit finanziellen Einlagen an unserer Genossenschaft beteiligt sind. Alle Mitglieder haben ein Stimmrecht, verschiedene Mitwirkungsrechte und können die Entwicklung der Genossenschaft aktiv mitgestalten. Als Genossenschaft garantieren wir hohe Wohnsicherheit mit lebenslangem Wohnrecht zu angemessenen Nutzungsentgelten. Die Wohnung ist bei uns kein Spekulationsobjekt, um höchstmögliche Gewinne zu erzielen. Überschüsse aus der Geschäftstätigkeit fließen in die Bestände, ermöglichen deren Erhalt und Modernisierung sowie zusätzliche Serviceangebote. Wir bieten die Mitgliedschaft in unserer Genossenschaft und sanierten Wohnraum für jedes Alter in vielfältigen Wohnvarianten, die bei Bedarf auch individuell gestaltet werden. Als Genossenschaft garantieren wir: n Sicherheit und Vertrauen n Verantwortung und Nachhaltigkeit n Tradition und Innovation n Gemeinschaftliches und gesellschaftliches Engagement n Sichere und stabile Nachbarschaften

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Mitte, einst Wiege der Stadt, ist heute Zentrum für Kunst und Kul­tur, Wissenschaft und Forschung, Medien und Politik. Auf engstem Raum widerspiegelt sich die abwechslungs­ reiche Geschichte dieser Stadt. Neben zahlreichen Landes- und Bundeseinrichtungen drängen sich hier viele Kunst- und Kulturstätten. Weltbekannt sind u.a. das Bran­ denburger Tor, die Museums­­­insel, der Gendarmenmarkt, die Jüdische Synagoge, der Alexan­derplatz, die Humboldt-Universität, Opernhäuser und Theater sowie das Szeneviertel um den Hackeschen Markt.

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Das Heinrich­Heine­ Viertel im Stadtteil Mitte bietet Wohnraum für Menschen, die ein ruhiges und grünes Umfeld schätzen und gleichzeitig auf die Nähe der Innenstadt und eine ausgezeich­ nete Infrastruktur nicht verzichten wollen. Die historische Mitte von Berlin ist fußläufig er­ reichbar. Das Wohnvier­ tel dieses Stadtgebietes, welches in den letzten 40 Jahren fast vollstän­ dig neu entstanden ist, ist durchzogen von großen gewachsenen Grünflächen. Die Wohn­ häuser und Wohnungen sind aufwendig saniert und bieten modernen Wohnkomfort.

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Annenstraße 1­4 Heinrich-Heine-Straße 2, 4, 6, 8­14, 16 Heinrich-Heine-Platz 3­5 Köpenicker Straße 121, 121A Michaelkirchstraße 2­7, 24, 26, 28, 30 Michaelkirchplatz 11­12, 23­24 Schmidstraße 1, 3, 5, 7, 9, 11

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1.628 Wohnungen Stadtmitte/ U Leipzige r Str. bis 1989 Baujahr 1967 10 bis 11­geschossig 1 Zimmer 2 Zimmer 3 Zimmer U 4 Zimmer Kochstr. 5 Zimmer

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Annenstraße 5a/b, 8a/b Heinrich-Heine-Straße 62c/d Dresdener Straße 79

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37 Wohnungen Baujahr 2007 5­geschossig 1,5 Zimmer 2 Zimmer 2,5 Zimmer

42­44 m2 50­55 m2 60 m2

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19 Wohnungen Baujahr 2009 5­geschossig 2 Zimmer 3 Zimmer

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Die Wohnungen in der Chaussee­ / Schwartz­ kopff­ / Novalis­ / Tor­ straße liegen im nord­ westlichen Teil vom Stadtteil Mitte. Der Berliner Hauptbahnhof U ist in wenigen Minuten erreichbar. In unmittel­ barer Nähe befinden Sin gedie Charité, die sich rst r. Humboldt­Universität, Mü ber nche Lange Str. ger Friedrichstadtpalast, der Str. verschiedene Theater­ Am und SSpielstätten, das Os tba hn ho Naturkundemuseum f u.v.m. Die Szeneviertel »Oranienburger Straße« und »Hackescher Markt« liegen fast vor der Haus­ tür. Viele Versorgungs­ einrichtungen garan­ tieren Abwechslung und ein reichhaltiges Angebot. Das bestens ausgebaute öffentliche Verkehrsnetz bietet Alternativen zum Auto. Bo

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95 Wohnungen Baujahr 1959, 2005 5 bis 7­geschossig

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Der Stadtbezirk Treptow bietet beste Voraussetzungen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Neben dem Universitätsstandort der Humboldt Universität zu Berlin und Europas modernstem Technologiepark, der Stadt für Wissenschaft, Wirtschaft und Medien »WISTA«, reihen sich idyllische Wohngebiete in eine attraktive Wald- und Seen­ landschaft ein. Die Spreeufer, der Treptower Park und die Köllnische Heide bilden die sprichwörtliche »grüne Lunge« des Berliner Südostens.

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Marktße Adlershof verbindet eine passagen Marktplatz tra rS e e aufgelockerte Wohn­ Adlershof eid aß h Str Alt bebauung, gut sanierte r e rg e e mit rbAlt­ und Neubauten . aß str be Str e au Sil er nb großen Grünbereichen d raß e i e id dst Se l lth e A Polizei Kita f und liegt in direkter örp ße D a r Nachbarschaft zu t tr. lds us Kita Adlershof tstraße ba ausgedehnten Wald­ pfe en r d ö i Ab D Se Kita und Seengebieten. r. hst ert ke DieAdlershof Dörpfeldstraße ist We dic e Ra aß r t die Hauptverkehrsader ts Schule Ab des Ortsteils mit vielen r. t s h ert eGeschäften und einem We ick ad Kita eg R Marktplatz. Für eine erw hn c Bü Kita gute Verkehrsanbindung sorgen die S­Bahn mit dem Bahnhof Adlershof, e raß -St verschiedene Buslinien, ke n Fra die Straßenbahn und die toOt direkte Anbindung zur Stadtautobahn. Kita

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Stadtteil

Berlin Prenzlauer Berg Weißensee

In Prenzlauer Berg und Weißensee gibt es Naturschutz- und Gewerbe­ gebiete, Dorflagen sowie Szenekieze, Neubaugebiete, historische Altbau­ substanz sowie idyllische und ausge­ dehnte Grünanlagen. Potenzial für Abwechslung ist reichlich vorhanden: neben dem Wasserturm in Prenzlauer Berg, dem Naturschutzgebiet »Fauler See«, zwei großartigen Arenen und dem Zeiß-Großplanetarium sei der größte Jüdische Friedhof Europas er­wähnt. Ein attraktives Nahverkehrs­ angebot ist Bestandteil einer ausge­ wogenen Infrastruktur im Bezirk.

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Die Wohngebiete gren­ zen an den nördlichen Ma Teil von Prenzlauer nd els tr. Berg. Inmitten großer Ha Grünflächen wohnt nn s-E isle r-S man ruhig. Lückenschlie­ tr. ßungen aus den 50er Th om asJahren haben sich har­ Ma nn -St r. Pie monisch in die Bebau­ sko we rW eg ung aus der Jahrhun­ dertwende eingefügt, so dass dieser Stadtteil ein unverwechselbares Kiezgesicht entwickelt hat. Viele Ladenge­ schäfte, Gastronomie und Kulturangebote erstrecken sich vor allem entlang der Berliner Allee, aber auch in den Seitenstraßen gibt es eine intakte Geschäfts­ kultur. Bus und Straßen­ bahn, der S­Bahnhof Greifswalder Straße sowie die Autobahnzu­ fahrt zum Berliner Ring gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Co

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Stadtteil

Berlin Lichtenberg

Lichtenberg ist ein moderner und traditionsreicher Bezirk im Nordosten der Stadt. Hier vereint sich Histo­ risches und Modernes, Hochhäuser und Stadtranddörfer, Industrie und geschlossene Landschaftsräume. Das Nebeneinander von Altbauquartieren und Großsiedlungen, von Dörfern und Villenkolonien besitzt einen unverwechselbaren Charme. Groß­ städtisches Treiben herrscht auf der Frankfurter Allee, wo sich zahlreiche Verkehrswege kreuzen. Ruhe und Erholung kann man im Tierpark und am Fennpfuhl genießen.

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Das Wohngebiet liegt am südwestlichen Stadt­ teilrand an der Grenze zum Prenzlauer Berg. Die Wohnhäuser aus den 60er Jahren befin­ den sich inmitten großer Grünflächen abseits der Hauptverkehrsstraßen und sind aufwendig modernisiert. In unmit­ telbarer Nähe sichert eine gute Infrastruktur mit Ladengeschäften, Gastronomie, Ärzten, Schulen, Kindertages­ stätten, Bibliothek eine hohe Wohnqualität. Verschiedene Parkanla­ gen wie der Volkspark Prenzlauer Berg oder Volkspark Friedrichshain sind schnell erreichbar. Eine gute Verkehrs­ anbindung ist durch zahlreiche Bus­ und Straßenbahnlinien sowie den S­Bahnhof Storko­ wer Straße gegeben. 15

Wir bieten mehr als Wohnen. Neben dem sicheren Wohnen in freundlicher Nachbarschaft werden diverse Service­ und Dienstleistungen angeboten.

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Layout Rosenfeld:MRDesign Fotos Berolina (Archiv), Dieter Lange, Michael Richter Druck Starke & Sachse

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n Sozialberatung Wir nehmen uns für Probleme Zeit, von denen auch unsere Mitglieder nicht verschont bleiben. Wir wollen hier Vorsorge leisten und im Interesse aller Verschuldungen vermeiden und Lebenshilfe leisten.

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n Publikationen Mit unserem Journal, welches viermal im Jahr jedem Haushalt kostenlos zugestellt wird, halten wir unsere Bewohner auf dem Laufenden und informieren aktuell zu allen wichtigen Themen rund um unsere Genossenschaft.

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n Veranstaltungen Mit regelmäßigen Veranstaltungen, bei Hoffesten, ver­ schiedenen Kursangeboten bieten wir unseren Bewohnern Sin ger stra ßUnterhaltung e und soziale Einbindung. Viele Angebote werden in bester genossenschaftlicher Tradition der Selbsthilfe von Mitgliedern für Mitglieder gestaltet. H Blu

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n Gästewohnungen Mehrere Wohnungen und Appartements bieten preis­ werte Übernachtungsalternativen für Gäste. Alle Woh­ nungen sind komplett ausgestattet und beinhalten einen Wäscheservice.

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Wohnungsbaugenossenschaft »Berolina« eG Sebastianstraße 24 S U 10179 BerlinS+U Alexanderplatz Tel. (030) 27 87 28­0 Fax (030) 27 87 28­19 U [email protected] Klosterstr. www.berolina.info Janno- U str

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n Beratung Erreichbarkeit, qualitätsgerechte Beratungsleistung sowie fachgerechte, zügige Erledigung sind uns wichtig. Neben der Öffnung der Geschäftsstelle ab 8.00 Uhr unterhalten wir einem 24­stündigen Bereitschaftsdienst. Unser Mit­ arbeiter beraten ausführlich bei baulichen Maßnahmen, geben Tipps und erarbeiten Lösungen bei Umbauten.

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n Wohnplus Um kostengünstige Dienstleistungen anzubieten, bieten wir über einen Kooperationspartner beispielsweise pau­ schalierte Reinigungsleistungen und Reparaturen.

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Prenzlauer Berg Weißensee Ausstattungsmerkmale Balkon teilweise Balkon

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gefliestes Wannenbad bzw. Duschbad Kabel-TV moderne Heizungsanlage Isolierglasfenster Personenaufzug barrierefreier Zugang zur Wohnung

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Sicher wohnen – besser leben