REQUERIMIENTOS DEL PLAN DE LIMPIEZA

PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO LIMPIEZA DE 61 INSTITUTOS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA, DEPENDIENTES DE LA DIRECCIÓN DE...
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PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO LIMPIEZA DE 61 INSTITUTOS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA, DEPENDIENTES DE LA DIRECCIÓN DE ÁREA TERRITORIAL DE MADRID-SUR (CÓDIGO 13/2012).

1. CARACTERÍSTICAS DE LOS EDIFICIOS 1.1. SUPERFICIES APROXIMADAS Dada la variedad y diversidad de centros docentes existentes, es complejo especificar en un único pliego de prescripciones técnicas de forma pormenorizada las superficies a limpiar en cada centro, por lo que los interesados podrán recabar la información que precisen sobre este extremo en la Secretaría de los centros que figuran en Anexo adjunto al presente pliego. 1.2. MATERIALES Ante la variedad y diversidad de centros docentes que figuran en Anexo adjunto, resulta complicado especificar en un único pliego de prescripciones técnicas una por una la descripción de los materiales que la idiosincrasia de cada uno de ellos requiere, por ello las empresas interesadas en participar en la presente licitación, podrán dirigirse a los centros con el fin de recabar la información que precisen sobre este extremo. 2. CUADRO DE FRECUENCIAS DE LOS TRABAJOS Los adjudicatarios aceptan en todos sus términos los requerimientos mínimos del plan de limpieza, higiene y aseo que establece la Administración para la prestación del servicio y que se especifican a continuación. REQUERIMIENTOS DEL PLAN DE LIMPIEZA Descripción del servicio de limpieza

Frecuencias y requerimientos en la prestación del servicio

1. Aseos, cuartos de baño y asimilados.

- Diariamente: fregado, desinfección y recogida de papeleras.

2. Aulas, salas de reuniones y despachos.

- Diariamente: barrido y recogida papeleras y ceniceros. - 3 veces a la semana: fregado y desinfección. - 3 veces a la semana: desempolvado.

3. Pasillos, vestíbulos, ascensores, escaleras, - Diariamente: barrido y recogida de rellanos y asimilados. papeleras y ceniceros. - 3 veces a la semana: fregado y desinfección.

Descripción del servicio de limpieza

Frecuencias y requerimientos en la prestación del servicio

4. En el caso de suelos de madera o mármoles especiales

-Diariamente: barrido con mopa húmeda.

5. Patios, aparcamientos, garajes, jardines, - 3 veces a la semana: barrido de patios. pistas o pabellones deportivos y otras - Mensualmente: barrido garajes, superficies del recinto escolar. aparcamientos, jardines y otras superficies del recinto escolar. 6. Almacenes, trasteros, archivos y asimilados. 7. Ventanas, cristales, superficies acristaladas y asimilados. 8. Bienes muebles de pequeño tamaño existentes en aulas, salas de reuniones y despachos, tales como mesas, archivadores, sillas, lámparas, cuadros, objetos de escritorio, etc.

- Bimestralmente: barrido y fregado. - Trimestralmente: fregado. Mensualmente: en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto.

9. Limpieza de banderas, alfombras, cortinas Anualmente: Al acabar el curso y visillos de las zonas administrativas y académico, previo acuerdo con el despachos. Director, en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto. 10. Limpieza general de aquellas superficies u objetos no recogidos en los puntos anteriores (persianas, toldos, etc.) o que por su complejidad sólo pueden atenderse fuera del periodo lectivo.

Anualmente: Al acabar el curso académico, previo acuerdo con el Director, en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto.

11. Cristalizado o abrillantado de suelos de terrazo.

3 veces al año: con máquina adecuada para ello.

12. Tratamiento de desratización, desinfección y desinsectación.

Semestralmente: en el modo que corresponda según la naturaleza del objeto.

13. Por último, será obligación del adjudicatario del servicio de limpieza, higiene y aseo la operación de trasladar los cubos de basura desde su lugar de depósito hasta el punto que se determine para su recogida por el Ayuntamiento y su posterior devolución al lugar de depósito. No obstante, el Director de los trabajos y el adjudicatario, por mutuo acuerdo, podrán variar las frecuencias y requerimientos establecidos en el Plan de Limpieza, siempre que repercuta en una mejor prestación del servicio.

3. JORNADA DE TRABAJO El horario de limpieza será el que fije el Director de los trabajos. Los días no lectivos del calendario escolar se aprovecharán por el adjudicatario para la realización de limpiezas generales. El Director del centro exigirá y favorecerá el cumplimiento de esta exigencia por parte del adjudicatario. La prestación del servicio de limpieza se concreta, en primer lugar, respecto al número de horas de trabajo diarias que son necesarias realizar en cada uno de los centros docentes para cumplir el objeto del contrato. Se trata de un dato objetivo, que permite a la Administración, una vez realizados los correspondientes cálculos, establecer un parámetro de cumplimiento mínimo, obligatorio y no discutible por el adjudicatario. El número mínimo de horas de trabajo diarias estipuladas para las superficies de los centros docentes que son objeto de contratación se fijan en anexo adjunto a este pliego. La prestación del servicio de limpieza se concreta, en segundo lugar, respecto al número de meses de servicio durante la vigencia del contrato. A tal efecto, se prestará servicio durante los 6 meses de vigencia del contrato, todos y cada uno de los días laborales, desde el día 1 de enero de 2012 hasta el día 30 de junio de 2012, de lunes a viernes, ambos inclusive, que se determinen como tales en el calendario laboral aprobado por la autoridad competente en cada ámbito, estatal, autonómico y local. 4. PRESUPUESTO El precio total del contrato ascenderá a DOS MILLONES SETECIENTOS SETENTA Y CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE EUROS CON SETENTA Y UN CÉNTIMOS (2.774.447,71 €), IVA incluido, según los conceptos y tiempo especificados en Anexo adjunto a este pliego de prescripciones técnicas para cada uno de los lotes. 5. DIRECCIÓN DE LOS TRABAJOS La dirección y supervisión de los trabajos que el Plan de Limpieza implica corresponde al Director del centro docente, siendo obligatorio para el adjudicatario cumplir los requerimientos que aquél le dirija. Si el adjudicatario no considerase fundados los requerimientos del responsable del centro o dependencia administrativa, elevará en el plazo de tres días hábiles escrito al órgano de contratación de la Consejería de Educación y Empleo para la resolución definitiva del litigio. En su caso, el incumplimiento de los requerimientos solicitados por el director de los trabajos supondrá la imposición de las penalidades establecidas en el Pliego de Cláusulas Administrativas Particulares.

6. PLAZO DE EJECUCIÓN La duración del contrato se extenderá desde el 1 de enero de 2012 hasta el 30 de junio de 2012, pudiendo prorrogarse por mutuo acuerdo de las partes, de acuerdo con las condiciones y límites previstos en el artículo 279 de la Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público. 7. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Zonas a limpiar.- El adjudicatario está obligado a prestar el servicio de limpieza tanto en el interior como en el exterior de los edificios administrativos. A título de ejemplo se considera exterior de los edificios las terrazas, portales, patios, jardines, aparcamientos y garajes, así como sus correspondientes rampas, accesos, etc. En los casos en que, por aplicación del Convenio Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales vigente en la Comunidad de Madrid, la realización de ciertas tareas -como la limpieza de cristales- hayan de realizarse por personal cualificado o especializado, distinto al que desarrolla la limpieza regular, el adjudicatario podrá disminuir proporcionalmente el tiempo de prestación del servicio de limpieza denominado regular, para de este modo compensar los tiempos que la prestación del servicio denominado cualificado o especializado demande. La determinación de las horas necesarias para la realización de la limpieza trimestral de ventanas, cristales, superficies acristaladas y asimilados se realizará al inicio de la prestación. Para ello se tendrá en cuenta el número de jornadas completas que al trimestre son necesarias realizar por el personal cualificado de acuerdo con las superficies a limpiar en cada uno de los edificios administrativos objeto del presente contrato. Determinado el número de jornadas a desarrollar por personal especializado y a efecto de determinar la reducción en la limpieza ordinaria, se aplicará la siguiente formula: Nº jornadas/trimestre x 7 horas/día (cristalero) 67 jornadas/trimestre El resultado de esta operación se incrementará en un 20% debido a que el coste salarial de dicho personal especializado supone un incremento en dicho porcentaje. Medios humanos.- Los medios humanos que sea preciso contratar, de acuerdo con la legislación laboral vigente, para el correcto desempeño del servicio de limpieza acordado con la Administración Educativa, de acuerdo con las cláusulas administrativas y técnicas particulares que rigen el correspondiente contrato, serán por cuenta exclusiva del adjudicatario. Asimismo, el adjudicatario asume la obligación de reemplazar inmediatamente a los trabajadores que sufran incapacidad temporal, invalidez en cualquiera de sus grados, o cualquier otra circunstancia que imposibilite el desempeño de su trabajo.

Medios materiales.- Serán de cuenta del adjudicatario la compra de todos los productos, enseres y artículos de limpieza, incluido el papel higiénico, precisos para la prestación del servicio. Así como el traslado hasta los edificios administrativos de los medios materiales que requiera la ejecución de la labor encomendada. Tales productos deberán estar aprobados por la Consejería de Sanidad y/o el Ministerio de Sanidad y Consumo, siendo aconsejable la utilización de aquellos más inocuos tanto para el medio ambiente como para los materiales. Asimismo, será obligatorio y por cuenta del adjudicatario: 1) La sustitución de dispensadores de papel, jabón y toallas en todos los aseos y vestuarios, cuando sea preciso. 2) La instalación de ambientadores automáticos en todos los aseos y vestuarios. 3) La instalación de contenedores higiénico-sanitarios en los aseos femeninos y de tamices desinfectantes en los urinarios masculinos. 8. SUBROGACIÓN DE TRABAJADORES El contratista asume la obligación de subrogar a los trabajadores de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 24 del vigente Convenio Colectivo de Limpieza de Edificios y Locales de la Comunidad de Madrid (BOCM nº 69, de 23 de marzo de 2009). Madrid, 28 de noviembre de 2011 EL SUBDIRECTOR GENERAL DE CENTROS DE EDUCACIÓN SECUNDARIA Y ENSEÑANZAS DE RÉGIMEN ESPECIAL

José Maximino García González

ANEXO CÓDIGO 13/2012 PROGRAMA DE GASTO 505 "EDUCACIÓN SECUNDARIA” SUBCONCEPTO DE GASTO 22700 "TRABAJOS DE REALIZADOS POR EMPRESAS DE LIMPIEZA Y ASEO" CÓDIGO N1 D.A.T. CENTRO Orden

DENOMINACIÓN CENTRO

DOMICILIO

HORAS DIARIAS DE LIMPIEZA

FECHA INICIO

FECHA FIN

PRECIO DE LICITACIÓN

C/ Arquitectos, 39, Getafe

6

01/01/2012

30/06/2012

9.367,85

C/ Pablo Picasso, s/n, Pinto

6

01/01/2012

30/06/2012

9.367,85

C/ Nueva York, 44, Móstoles

8

01/01/2012

30/06/2012

12.490,48

1

M-S 28042061 IES ANTONIO LÓPEZ GARCÍA

2

M-S 28043016 IES PABLO PICASSO

3

M-S 28023212 IES JUAN GRIS

4

M-S 28039864 IES JULIO VERNE

C/ Ingeniería, 4, Leganés

8

01/01/2012

30/06/2012

12.490,48

5

M-S 28041512 IES CALATALIFA

C/ San Antonio, 2, Villaviciosa de Odón

10

01/01/2012

30/06/2012

15.613,10

6

M-S 28002181 IES JUAN CARLOS I

Avda. San Francisco, s/n Ciempozuelos

12

01/01/2012

30/06/2012

18.735,72

7

M-S 28046261 IES IGNACIO ALDECOA

C/ Saeta, s/n, Getafe

12

01/01/2012

30/06/2012

18.735,72

8

C/ Madrid, s/n, Moraleja M-S 28065632 SIES SEC IES ÁFRICA EN MORALEJA DE ENMEDIO de En medio

12

01/01/2012

30/06/2012

18.735,72

9

M-S 28038306 IES SIGLO XXI

C/ Ingeniería, 1 Leganés

13

01/01/2012

30/06/2012

20.297,03

10

M-S 28028568 IES MANUEL DE FALLA

Avda. Olímpica, 16, Móstoles

14

01/01/2012

30/06/2012

21.858,34

CÓDIGO N1 D.A.T. CENTRO Orden

DENOMINACIÓN CENTRO

DOMICILIO

HORAS DIARIAS DE LIMPIEZA

FECHA INICIO

FECHA FIN

PRECIO DE LICITACIÓN

Avda. Carlos V, 1, Móstoles

14

01/01/2012

30/06/2012

21.858,34

Avda. Fuerzas Armadas, s/n, Getafe

15

01/01/2012

30/06/2012

23.419,65

C/ Magallanes, 14, Móstoles

15

01/01/2012

30/06/2012

23.419,65

Paseo de Arroyomolinos, 58, Móstoles

15

01/01/2012

30/06/2012

23.419,65

C/ Tulipán, 4, Móstoles

16

01/01/2012

30/06/2012

24.980,95

C/ Habana, 2, Fuenlabrada

18

01/01/2012

30/06/2012

28.103,58

Avda. Alcorcón, 9, Móstoles

19

01/01/2012

30/06/2012

29.664,89

11

M-S 28042097 IES MIGUEL HERNÁNDEZ

12

M-S 28040702 IES LEÓN FELIPE

13

M-S 28044719 IES RAYUELA

14

M-S 28050720 IES MIGUEL DE CERVANTES

158

M-S 28039992 IES LOS ROSALES

16

M-S 28039797 IES JULIO CARO BAROJA

17

M-S 28042668 IES EUROPA

18

M-S 28058676 IES EL ÁLAMO

Paseo del Olivar, 62, El Álamo

22

01/01/2012

30/06/2012

34.348,82

19

M-S 28042991 IES VICTORIA KENT

Camino Polvoranca, s/n, Fuenlabrada

23

01/01/2012

30/06/2012

35.910,13

20

M-S 28030915 IES GALILEO GALILEI

Avda. Retamas, 2, Alcorcón

25

01/01/2012

30/06/2012

39.032,75

21

M-S 28032471 IES ARQUITECTO PERIDIS

Avda, Alemania, 19, Leganés

25

01/01/2012

30/06/2012

39.032,75

22

M-S 28038872 IES LA FORTUNA

C/ San Juan, s/n, Leganés

25

01/01/2012

30/06/2012

39.032,75

23

M-S 28042024 IES PABLO NERUDA

C/ Maestro, 31, Leganés

25

01/01/2012

30/06/2012

39.032,75

CÓDIGO N1 D.A.T. CENTRO Orden

DENOMINACIÓN CENTRO

DOMICILIO

HORAS DIARIAS DE LIMPIEZA

FECHA INICIO

FECHA FIN

PRECIO DE LICITACIÓN

24

M-S 28039700 IES JOSEFINA ALDECOA

C/ Sahagún, s/n, Alcorcón

26

01/01/2012

30/06/2012

40.594,05

25

M-S 28042671 IES ANTONIO DE NEBRIJA

Avda. ONU, 81, Móstoles

26

01/01/2012

30/06/2012

40.594,05

26

M-S 28072107 IES LA SENDA

Senda de Mafalda, 2, Getafe

28

01/01/2012

30/06/2012

43.716,68

27

M-S 28042085 IES ANTONIO GALA

C/ Hermanos Grima, 3, Móstoles

28

01/01/2012

30/06/2012

43.716,68

28

M-S 28062011 IES SANTIAGO RUSIÑOL

C/ Alhambra de Granada, s/n - Aranjuez

28

01/01/2012

30/06/2012

43.716,68

29

M-S 28072223 IES PEDRO DUQUE

C/ Beatriz Galindo, 1, Leganés

29

01/01/2012

30/06/2012

45.277,99

30

M-S 28041615 IES SATAFI

Avda. Ciudades, 104, Getafe

29

01/01/2012

30/06/2012

45.277,99

31

M-S 28029251 IES SILVERIO LANZA

Avda. Ciudades, 17, Getafe

30

01/01/2012

30/06/2012

46.839,30

32

M-S 28033850 IES GASPAR MELCHOR DE JOVELLANOS

C/ Móstoles, Fuenlabrada

30

01/01/2012

30/06/2012

46.839,30

33

M-S 28046315 IES GRIÑÓN

Plaza Alba, 3, Griñón

31

01/01/2012

30/06/2012

48.400,60

34

M-S 28057180 IES LAS AMÉRICAS

C/ Felipe II, 13, Parla

31

01/01/2012

30/06/2012

48.400,60

35

M-S 28026031 IES VICENTE ALEIXANDRE

C/ Asturias, 20, Pinto

33

01/01/2012

30/06/2012

51.523,23

36

M-S 28039803 IES SALVADOR ALLENDE

C/ Andalucía, 12, Fuenlabrada

33

01/01/2012

30/06/2012

51.523,23

CÓDIGO N1 D.A.T. CENTRO Orden

DENOMINACIÓN CENTRO

DOMICILIO

HORAS DIARIAS DE LIMPIEZA

FECHA INICIO

FECHA FIN

PRECIO DE LICITACIÓN

Avda Vascongadas, s/n, Getafe

33

01/01/2012

30/06/2012

51.523,23

Avda. Castillos, 5, Alcorcón

34

01/01/2012

30/06/2012

53.084,54

Avda. Juan Carlos I, 12, Parla

34

01/01/2012

30/06/2012

53.084,54

37

M-S 28039827 IES LAGUNA DE JOATZEL

38

M-S 28026092 IES LOS CASTILLOS

39

M-S 28032559 IES ENRIQUE TIERNO GALVÁN

40

M-S 28038291 IES SALVADOR DALÍ

C/ Austria, 7, Leganés

35

01/01/2012

30/06/2012

54.645,85

41

M-S 28045803 IES HUMANES

Avda. Deportes, 12, Humanes de Madrid

35

01/01/2012

30/06/2012

54.645,85

42

M-S 28038446 IES NARCIS MONTURIOL

C/ Leganés, s/n, Parla

36

01/01/2012

30/06/2012

56.207,15

43

M-S 28038859 IES PARQUE DE LISBOA

C/ Paz, 6, Alcorcón

36

01/01/2012

30/06/2012

56.207,15

44

M-S 28038860 IES LA SERNA

C/ Zaragoza, 8, Fuenlabrada

36

01/01/2012

30/06/2012

56.207,15

45

M-S 28038926 IES VILLA DE VALDEMORO

C/ Herencia, s/n, Valdemoro

36

01/01/2012

30/06/2012

56.207,15

46

M-S 28042036 IES GABRIEL GARCÍA MÁRQUEZ

C/ Beatriz Galindo, 6, Leganés

38

01/01/2012

30/06/2012

59.329,77

47

M-S 28028404 IES BUTARQUE

C/ Parque de la Chopera, 5, Leganés

39

01/01/2012

30/06/2012

60.891,09

48

M-S 28030216 IES HUMANEJOS

Avda. Juan Carlos I, 19, Parla

39

01/01/2012

30/06/2012

60.891,09

49

M-S 28030241 IES PRADO DE SANTO DOMINGO

Avda. Pablo Iglesias, 3, Alcorcón

40

01/01/2012

30/06/2012

62.452,40

CÓDIGO N1 D.A.T. CENTRO Orden

DENOMINACIÓN CENTRO

DOMICILIO

HORAS DIARIAS DE LIMPIEZA

FECHA INICIO

FECHA FIN

PRECIO DE LICITACIÓN

C/ Frailes, s/n, Leganés

40

01/01/2012

30/06/2012

62.452,40

C/ Parque Ferial, s/n, Alcorcón

41

01/01/2012

30/06/2012

64.013,70

C/ Pintor Velásquez, 66, Móstoles

43

01/01/2012

30/06/2012

67.136,32

50

M-S 28037004 IES ENRIQUE TIERNO GALVÁN

51

M-S 28041366 IES EL PINAR

52

M-S 28023194 IES FELIPE TRIGO

53

M-S 28038884 IES CLARA CAMPOAMOR

Avda. Alcorcón, 1, Móstoles

43

01/01/2012

30/06/2012

67.136,32

54

M-S 28033552 IES MANUELA MALASAÑA

C/ Desarrollo, 50, Móstoles

44

01/01/2012

30/06/2012

68.697,64

55

M-S 28038902 IES MANUEL ELKIN PATARROYO

Camino de Cantuela, s/n, Parla

44

01/01/2012

30/06/2012

68.697,64

56

M-S 28035329 IES MANUEL AZAÑA

Avda. Ciudades, s/n, Getafe

45

01/01/2012

30/06/2012

70.258,95

57

M-S 28001629 IES DOMENICO SCARLATTI

C/ Valeras, 22, Aranjuez

47

01/01/2012

30/06/2012

73.381,57

58

M-S 28038422 IES LUIS BUÑUEL

C/ Orquídea, 1, Móstoles

47

01/01/2012

30/06/2012

73.381,57

59

M-S 28003304 IES ALARNES

C/ Toledo, s/n, Getafe

54

01/01/2012

30/06/2012

84.310,74

60

M-S 28039037 IES ALPAJÉS

C/ Moreras, 28, Aranjuez

56

01/01/2012

30/06/2012

87.433,35

61

M-S 28028374 IES DIONISIO AGUADO

C/ Italia, 14, Fuenlabrada

62

01/01/2012

30/06/2012

96.801,22

TOTAL LICITACIÓN Se prestará el servicio, durante los 6 meses del contrato, todos los días laborables, de lunes a viernes.

2.774.447,71 €