Property Details & Amenities List 5750 Eagle Oak ranch  Main Residence overview ● Approximately 8,202 Square Feet  (per tax records)  ● 6 Bedrooms, 8 Bathrooms (Two Full, Four ¾, Two ½ baths)  ● 4 Fireplaces  ● Gourmet Kitchen with 2 Double Ovens and 2 Refrigerators  ● Saltillo Tiles Used Throughout  ● Custom Painted Walls by World Renowned Artist Steve Kalar  ● Cathedral Ceilings Throughout  ● Skylights  ● Central Air Conditioning  ● Large Picture Windows and French & Sliding Doors Provide Plenty of  Natural Light  ● Central Vaccuum  ● Wine Cellar   ● Third Stor Observatory with Meade LX200 EMC Telescope and  Sliding Roof to Access the Moon and Stars.  ● Three Car Luxury Garage  ● Tennis Court (Regulation Size)  ● Infinity Edge Pool & Spa by Carefree Pools & Spas  ● Diesel Engine Generator (Main House Generator)  ● Elevator (Located on all Four Levels)  ● Spectacular Sunsets and Panoramic Views 

First level Foyer  ● Grand Entry Open to Private Office and Living Room   ● Custom Engraved Wood Front Door with Oak Tree Design 

● ● ● ● ● ● ●

Chandeliers of Threaded Amber and Cavelier Stone  Knotty Pine Wood Ceiling with Exposed Beams  18K Gold Leaf Entry Niche Showcases Eagle Statue  Views of Juliet Balcony Leading to “Dolly Parton” Room   Winding Staircase  Saltillo Tile Flooring  Elevator Access 

  Office  ● Opulent Rotunda Style Room with Tall Ceilings and Windows  ● Saltillo Tile Flooring with Black Diamond Marble Inlays  ● Woods Beamed Ceiling with Exposed Beams  ● Built in “Blue Eyes” Granite Desk & Table  ● Built in Birdseye Maple Wood Book & Trophy Shelves  ● French Doors with access to Side Lawn Area    Livingroom  ● Floor to Ceiling Wood Burning Gas Jet Rock Fireplace with Custom  Carved eagle and Leopard Design  ● Cathedral Ceilings  ● Knotty Pine Wood Ceiling with Exposed Beams  ● Two Ceiling fans  ● Large Picture Windows and Doors Provide Natural Light  ● Wet Bar Adjacent to Living Room    Hall Bath  ● ½ Bathroom  ● Gorgeous Custom Fossilized Countertop with Unique Tree Trunk  Base  ● Situated conveniently off Foyer       

Gourmet Kitchen  ● Granite Slab Countertops  ● Saltillo Tile Flooring  ● Bleached Oak Cabinets  ● Expansive Center Island  ● Vegetable Prep Sink  ● Walk in Pantry  ● Sub Zero Refrigerator  ● Sub zero Freezer   ● Viking Professional 6­Burner Cooktop  ●  Thermador Double Ovens (Top Oven is Convection/Microwave  Oven)  ● Two Bosch Dishwashers  ● Double Sink with Incredible Views of Infinity Pool and Valley  ● Bar Counter with Seating    Formal Dining Room  ● Unique Wood Ceiling  ● Wood Burning/Gas Jet Fireplace  ● One of a Kind Custom Massive Glass Dining Room Table Stays With  the Home    ● Expansive Sliding Doors Open Out To Infinity Pool    Wet Bar  ● Granite Countertop  ● Built­in Cabinetry   ● Mini Refrigerator  ● Saltillo Tile Flooring  ● Bar Seating For Four  ● French Doors with Access       

Wine Cellar  ● Temperature Controlled   ● Holds Approximately 500 Bottles  ● Elevator Access    Family Room  ● Saltillo Tile Flooring  ● Knotty Pine Wood Ceiling with Exposed Beams  ● Entire wall of Built in Bookshelves     Guest Bedroom  ● Ceiling Fan  ● Walk­in Closet  ● French Doors  ● Access to Private ¾ Bath    Guest Bathroom  ● Private ¾ bathroom  ● Single basin vanity with Tile Countertop & custom Tile Design  backsplash  ● Walk­in Tiled Shower with Inlays    Bedroom  ● Currently Being Used as Exercise Room  ● Built in Bookshelves  ● Floor to ceiling Mirrors  ● Walk­in Closet 

Second level Bedroom  ● “The Dolly Parton” Room  ● Double Entry Doors  ● Juliet Balcony Overlooking Entry 

● Walkin­in Closet  ● Built in Cabinetry  ● Expansive Windows    Bathroom  ● Private ¾ Bathroom   ● Tile Flooring   ● Single Basin Vanity with Tiled Countertops in Western Theme  ● Walk in Tiled Shower with Inlays  ● Built in Linen Cabinet  Bedroom  ● Mahogany Hardwood Flooring  ● Built­in Bookshelves   ● Built­in Desk or Craft Area  ● Closet with Pocket Door    Bathroom  ● Private ¾ bathroom  ● Single Basin Vanity with Tiled Countertop  ● Tiled Shower with Custom Tile Inlays  ● Tiled Flooring    Bedroom  ● Double Door Closet with Built in Cabinetry  ● Built­in Bench Under Window  ● Built­in Bookshelves    Bathroom  ● Private Full Bathroom  ● Jack & Jill bath Opens on Either Side  ● Dual vanity with Tiled Countertops  ● Tiled Shower with Custom Animal Design Over Bathtub 

● Pocket Door to Toilet Room      Bedroom  ● Large Walk­in Closet with Built in cabinetry  ● Built­in Bench Underneath Window    Master Suite  ● Elegant Spacious Room Located in the Rear of the Home for Privacy  ● Knotty Pine Wood Ceiling with Exposed Beams  ● Wood Burning/Gas Jet Fireplace with Custom Hearth and Wood  Mantle  ● Wet bar with Built­in Cabinetry  ● Skylight  ● Luxury Walk­in Closet with Built in Cabinetry  ● Large Private Balcony    Master Bathroom   ● His and Her’s Master Bath  ● His Features ¾ Bath with Single Basin Vanity, Tiled walk­in Shower  & Granite Counter Tops  ● Hers Features an Elegant Horse Themed Full Bathroom   ● Single basin Vanity Plus Large vanity Area with Built in Cabinetry  ● Marble Walk­in Shower with Inlays  ● Skylight  ● Separate Room for Toilet & Bidet 

Third level Observatory  ● Meade LX200 EMC Telescope on Raised Platform  ●  Wet bar & Copper Sink  ● Built­in Desk Niche  ● Sliding Roof Open to Expose the Stars! 

● Elevator Access 

EXterior ● Spectacular Sunsets & Panoramic Views  ● Infinity Edge Pool & 8 Person Spa by Carefree Pools & Spas  ●  Pool is 25’ x 60’ with Heater & Automatic Pool Cover  ● Arizona Flagstone Pool Patio & Lawn Flagstone pathway  ● Expansive Lawn Area  ● Beautiful Pergola outdoor Entertaining area  ● Extensive mature Landscaping  ● Pool, Pergola & Patio Lighting  ● Plenty of Parking Throughout Plus Multiple Areas for RV Parking  ●  Numerous & Various Fruit & Nut Trees Including Pistachio, Almond,  Pomegranate, Apple & Fig.  Approximately 310 Olive Trees  ● 120 Rose Bushes  ● Extravagant & Exclusive Wedding Location  Eagle oak ranch Spa & cantina ● Wood Ceiling with exposed Beams  ● Plank Wood Flooring  ● Sitting area  ● Porcelain Sink with Custom Painted Design  ● Separate Room with ¾ bathroom, Copper Sink & Copper Soaking  Tub   ●   Caretaker house ● 3 Bedroom, 2 Bathroom  ● Located Near the Entrance of the ranch   Canyon house ● 3 Bedroom, 3 Bathroom  ● Located Near the Bottom of the Canyon 

Premier equestrian facilities, barn & apartment Barn  ● 5 Foaling Stalls  ● 12 Paddocks  ● Apartment  ● 2 Bed, 2 Bath  ● Fireplace  ● Skylights  ● Balcony with Stunning Views of Surrounding Hills  Large breeding barn ● 18 Extra­Large Foaling Stalls, Ideal for Housing Mares & Foals  ● Several Small Paddocks Perfect for New Foals  ● Laboratory & Foal watch Room    Round pen ● 69 Feet  ● Located Near Arena  Arena Storage building ● Massive Weatherproof area with Shelves  ● Air Conditioned  Workshop/storage ● Two Storage Sheds with Roll Up Doors  ● Located Far From Residences to Allow for Noise    Greenhouse ● Approximately 6000 Square Feet  ● Design by International Greenhouse Company Inc.  ● Temperature Controlled 

● Artificial Lighting  ● Features it’s own Ecosystem  ● Equipped with Swamp Cooler and Blowers 

Natural spring & pond ● Natural Pond Approx 5 Acres, 8 Acres When at Capacity  ● Inlet 10 feet Above Water to Help Aerate  ● Koi & Bass Fish    4 wells 147 Acres in total irrigable land per tax assessor Solar panels ● 240 CS200W Solar Modules  ● All Connected to PG&E    Resides in Williamson Act