PROJEKT BUDOWLANO-WYKONAWCZY Nazwa inwestycji:

PRZEBUDOWA LOKALU BIUROWEGO

Adres:

ul. Chmielewskiego 22 IVp. 70-028 Szczecin dz. nr 3/12 obr. 1058

Inwestor:

Zachodniopomorska Izba Rolnicza Ul. Smolańska 4 70-026 Szczecin

Autor:

Tomasz Bąk Ul. Słowacka 13a/1 71-771 Szczecin Tel. 502 522 733

Branża:

1. Architektura / inst. sanitarne

Data:

Luty 2015

Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy Prawo Budowlane: Oświadczamy, że projekt budowlany został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej.

branża

podpis projektował:

Architektura sprawdził:

Ekspertyza stanu technicznego budynku

sporządził:

projektował:

Instalacje sanitarne sprawdził

projektował:

Instalacje elektryczne sprawdził:

mgr inż. arch. Tomasz Bąk upr. nr 1/ZPOIA/OKK/2010 specjalność architektoniczna mgr inż. arch. Patryk Krupcała upr. nr 24/ZPOIA/OKK/2013 specjalność architektoniczna mgr inż. Łukasz Rzepka upr. nr ZAP/0008/POOK/08 specjalność konstrukcyjno-budowlana mgr inż. Mariusz Carło upr. nr ZAP/0106/PWOS/11 specjalność inst. sanitarne mgr inż. Jakub Głuchowski upr. nr ZAP/0222/POOS/12 specjalność inst. sanitarne mgr inż. Łukasz Stawirej upr. nr ZAP/0110/POOE/12 specjalność inst. elektryczne mgr inż. Władysław Kirczuk upr. nr 102/Sz/99 specjalność inst. elektryczne

Spis teczek: 1. Architektura / inst. sanitarne 2. Instalacje elektryczne

1

SPIS ZAWARTOŚCI : CZĘŚĆ OPISOWA Strona tytułowa Spis zawartości Opis techniczny Opis techniczny branży sanitarnej Ekspertyza oceniająca stan techniczny budynku Informacja Bioz

strona 1 2 3 9 11 12

Dokumenty: Kserokopie uprawnień i zaświadczeń o przynależności do izb zawodowych

15

CZĘŚĆ RYSUNKOWA Nr rys. 1 2 3 4 5 6 S1

Nazwa Inwentaryzacja stanu istniejącego Koncepcja aranżacji Rzut projektowany Rzut sufitów Zestawienie stolarki drzwiowej Wyposażenie pomieszczeń higienicznosanitarnych Rzut lokalu - instalacji wentylacji mechanicznej i klimatyzacji

skala 1:50 1:100 1:50 1:50 1:50 1:20 1:100

2

1.

UWAGI OGÓLNE

Podstawą do wykonania niniejszego projektu jest umowa nr 1/2015 zawarta z inwestorem w dn. 5.02.2015r. Niniejszy projekt wykonano zgodnie ze stosownymi przepisami prawa budowlanego i Polskimi Normami, uznanymi jako nadrzędne, a w szczególności: [1] Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. „Prawo budowlane" (tekst jednolity Dz. U. z 2006r. Nr 156, poz. 1118 z późniejszymi zmianami) [2] Rozp. Ministra Infrastruktury z 12 kwietnia 2002r (Dz.U. nr 75, póz. 690 z późniejszymi zmianami) w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. 2. PRZEDMIOT PROJEKTU Przedmiotem opracowania jest projekt budowlano-wykonawczy przebudowy lokalu biurowego o powierzchni 295,99 łącznie z sanitariatami, usytuowanego na IV piętrze budynku administracyjno-biurowego przy ul. Chmielewskiego 22 w Szczecinie. Wraz z przebudową związany jest remont i nowa aranżacja lokalu. 3. STAN OBECNY Budynek w którym znajduje się lokal to budynek 7-kondygnacyjny, całkowicie podpiwniczony, przykryty głównie dachem stromym i częściowo dachem płaskim. Do komunikacji pionowej przewidzianą jedną klatkę schodową i dwa dźwigi osobowe,. Lokal znajduje się na czwartym piętrze budynku i jest wyposażony w istniejącą instalację elektryczną, wentylacji mechanicznej nawiewno-wywiewną, rozprowadzenie do gniazd instalacji teletechnicznej. W obrębie lokalu znajdują się pomieszczenia higieniczno sanitarne oraz pomieszczenie socjalne. 4. ZAKRES OPRACOWANIA Zakres opracowania obejmuje wydzielenie nowych pomieszczeń biurowych wraz z ogólnym remontem lokalu (posadzki, ściany sufity, stolarka drzwiowa) oraz dostosowanie istniejących instalacji elektrycznej, teletechnicznej oraz wentylacji do nowego układu oraz wymogów użytkowych. Lokal wyposażony jest w instalację ogrzewczą oraz wod-kan nie podlegającym zmianom 5. ROZWIĄZANIA MATERIAŁOWE Ściany Nowoprojektowane ściany podziału wewnętrznego z płyt 2xGK 12,5mm na stelażu stalowym 75mm z wypełnieniem 50mm wełny mineralnej. Ściany podwójne na podwójnym ruszcie 75mmz wypełnieniem wełną i pustką powietrzną licowane od zewnątrz płytami 2xGK 12,5mm. Powierzchnie istniejących ściany konstrukcyjnych i ścian w lekkiej zabudowie przeznaczonych do pozostawienia należy wyrównać i naprawić uszkodzenia i usunąc istniejące otwory montażowe. Ściany pomieszczeń malowane farbą silikonową w kolorystyce to uzgodnienia z zamawiającym na etapie wykonawstwa. Istniejącą glazurę pomieszczeń higieniczno sanitarnych należy zachować. W pomieszczeniu socjalnym projektuje się fartuch roboczy nad blatem z terakoty ściennej o klasie twardości 3-4 wg skali Mohsa i nasiąkliwości poniżej18%; wykończenia narożników pionowych glazury z listwy wykończeniowej ze stali nierdzewnej; górne zakończenie glazury z zaprawy tynkarskiej pomalowanej na kolor ściany; wzór oraz kolorystyka glazury, fugi i listew wykończeniowych oraz sposób ułożenia glazury - do uzgodnienia z zamawiającym., proponuje się ceramikę ścienną Opoczno Inwencja Glossy White 10x10 lub równoważną

3

Sufity Aby umożliwić postawienie nowoprojektowanych ścian działowych należy rozebrać istniejące sufity w obrębie przeprojektowywanych pomieszczeń. Dopuszcza się zachowanie istniejących sufitów w zakresie umożliwiającym dowiązanie nowoprojektowanych ścianek do istniejącego rusztu sufitu o ile jest to zgodne z wytycznymi systemodawcy. Projektowane sufity stanowią głównie płyty gipsowo-kartonowe o grubości 12,5 mm podwieszane na stelażu stalowym z płyt gładkich klejonych taśmą i szpachlowanych na stykach. W pomieszczeniu Sali konferencyjnej i gabinecie zarządu na fragmentach w celu zwiększenia absorpcji dźwięku a tym samym zmniejszenia czasu pogłosu stosuje się płyty GK perforowane pokryte flizeliną od strony stropu o oczkach kwadratowych 8x8mm w rozstawie osiowym 18x18mm np. Knauf Cleaneo Akustik. Płyty na ruszcie krzyżowym z dodatkową izolacją akustyczną 2cm wełny mineralnej w górnym pasie rusztu.

W sufitach podwieszonych zlokalizowano wszystkie ustroje wyposażenia takie jak: • system oświetlenia • czujniki p.poż. • nawiewniki i wywiewniki wentylacji Sufity malowane matową farbą akrylową w kolorze białym Podłogi i posadzki W pomieszczeniach biurowych projektuje się posadzkę z płytek winylowych o rysunku i fakturze drewna – wzór do uzgodnienia z zamawiającym. Nawierzchnia antypoślizgowa R9; grubość wykończenia posadzki 2 - 3mm; grubość warstwy użytkowej min 0,40mm; klasa użytkowa 33. Posadzka Armstrong Scala 40 PUR lub równoważna, klejona do wyrównanego, zagruntowanego podłoża. W pomieszczeniach komunikacji (01, 12) i sali konferencyjnej (15) projektuje się posadzkę z płytek winylowych o rysunku i fakturze kamienia – wzór do uzgodnienia z zamawiającym. Nawierzchnia antypoślizgowa R9; grubość wykończenia posadzki 2 - 3mm; grubość warstwy użytkowej min 0,55mm; klasa użytkowa 32. Posadzka Armstrong Scala 55 PUR lub równoważna, klejona do wyrównanego, zagruntowanego podłoża. W pomieszczeniu technicznym projektuje się wykładzinę winylową o podwyższonej antystatyczności gr 2,2-3mm np. Armstrong Contour Conductive lub równoważną w kolorze jasnym szarym na kleju przewodzącym z podłączeniem do instalacji uziemiającej zgodnie z instrukcją producenta. W pomieszczeniu Socjalnym projektuje się płytki gresowe 60x60cm na kleju np. Nowa Gala Neutro NU12 ścieralności wgłębnej >120mm3 i klasie antypoślizgowości min. R9. Stosować fugi cementowe gr 1.mm w kolorze o ton ciemniejszym od płytek. Istniejąca posadzkę z terakoty nalęzy skuć. Nawierzchnie zależy zagruntować i wyrównać zaprawą cementową. W pomieszczeniach higieniczno-sanitarnych należy zachować istniejącą posadzkę z terakoty. Listwy przypodłogowe W pomieszczeniach o nowoprojektowanym wykończeniu posadzki stosować cokoły przypodłogowe z MDF-u lakierowanego w kolorze białym, półmat 80x16mm.

4

Stolarka drzwiowa Projektuje się nową stolarką drzwiową zgodnie z zestawieniem rysunkowym. Drzwi z materiałów drewnopochodnych płytowe i płycinowe wykończone okleiną imitującą rysunek i fakturę drewna (wzór do uzgodnienia z zamawiającym), częściowo przeszklone w ościeżnicach drewnianych obejmujących. - drzwi zamykane na klamki ze szczotkowanej stali nierdzewnej z rozetą - wyposażone we wkładki patentowe z systemem masterkey umożliwiające otwarcie wszystkich drzwi wewnętrznych jednym kluczem. Strefowanie dostępu do uzgodnienia z zamawiającym. - należy stosować odboje przy drzwiach otwieranych na ścianę, 6. WYPOSAŻENIE DODATKOWE Wyposażenie sanitariatów W pomieszczeniach toalet projektuje się następujące wyposażenie: - dozownik do mydła ścienny ze stali szczotkowanej 400ml np. Merida stella mini lub równoważny – 3szt - pojemniki na ręczniki pojedyncze wiszące ze stali szczotkowanej np. Merida stella mini lub równoważne 3szt. - lustra nad umywalkami bez ramowe z fazowanymi krawędziami 3szt – wymiary wg rysunku 6 - kosz pedałowy o poj 30l Stal szczotkowana np. Merida B4D lub równoważny 1szt. - uchwyt na papier toaletowy np. Merida MHA03 lub równoważny 2szt. - szczotki do WC z uchwytem mocowanym do ściany, stal szczotkowana np. Merida SZ17S lub równoważny 2szt. UWAGA: Należy stosować produkty z jednej linii stylistycznej i w jednakowym wykończeniu. Kratki nawiewno-wywiewne Istniejące kratki nawiewno-wywiewne należy wymienić na nowe o identycznych wymiarach o płaskiej ramce, piórkach poziomych, wykonane ze stali nierdzewnej Klapy rewizyjne Istniejące rewizje w sufitach i zabudowach GK zastąpić nowymi w odpowiadającej nowemu układowi sufitów lokalizacji. Rewizje w GK na zamknięcie typu push, bez widocznej ramki. Uchwyt montażowy do projektora W suficie Sali konferencyjnej projektuje się uniwersalny uchwyt z półką na projektor montowany w suficie wraz z gniazdami elektrycznym i teletechnicznym. Uchwyt w konstrukcji stalowej malowany proszkowo w kolorze czarnym. 7. OŚWIETLENIE Przewiduje się dla wszystkich pomieszczeń oświetlenie naturalne i sztuczne o parametrach zapewniających prawidłowe, zgodne z normami i warunkami technicznymi oświetlenie. Oświetlenie pomieszczeń do pracy stałej zapewniają istniejące okna. Oświetlenie to uzupełniona się oświetleniem elektrycznym, jako oświetlenie ogólne w stropie i lampami przy biurkach z maksymalnym wykorzystaniem istniejącej instalacji oświetleniowej. Wyłącznie światło sztuczne mają jedynie pomieszczenia WC. Szczegóły w projekcie branży elektrycznej

5

8. WENTYLACJA W budynku znajduje się instalacja wentylacji mechaniczną nawiewno-wywiewej z odzyskiem ciepła. Szczegóły dostosowania instalacji w opisie branży instalacyjnej i na rysunku S1. 9. INSTALACJA TELETECHNICZNA W większości pomieszczeń przewidziano instalację telefoniczną i sieć instalacji komputerowej rozprowadzoną za pośrednictwem lokalnego serwera sieci komputerowej. Szczegóły w opracowaniu branżowym 10. OGRZEWANIE Istniejące grzewanie wodne grzejnikami oraz powietrzem wentylacyjnym. 11. HAŁAS Zastosowane urządzenia (wentylacyjne, technologiczne, inne) nie spowodują przekroczenia dopuszczalnych norm hałasu). 12. EWAKUACJA ODPADKÓW Odpady związane z bieżącą działalnością biurową składowane są w pojemnikach na terenie przy budynku i wywożone okresowo przez wyspecjalizowaną firmę. 13. WARUNKI SOCJALNO-SANITARNE W lokal znajdują się toaleta ogólnodostępna z dwoma wydzielonymi kabinami ustępowymi oraz pokój socjalny w którym przewiduje się wydzielenia kącika śniadaniowego oraz szafkę na sprzęt porządkowy i środki utrzymania czystości. 14. ATESTY Wszystkie materiały użyte do realizacji projektu budowlanego, wykończenia i wystroju wnętrz oraz wyposażenie technologiczne muszą posiadać atesty dopuszczające je do stosowania w budownictwie 15. KONSTRUKCJA Przebudowa przewidziana niniejszym projektem nie narusza elementów konstrukcyjnych budynku biurowego „BIOOX”. Układ ścianek działowych w większości pokrywa układ powtarzalny pozostałych kondygnacji.

6

16. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ Dane ogólne Budynek Biurowy „BIOOX” - powierzchnia użytkowa budynku: 3899 m2 - liczba kondygnacji: 7 - wysokość: 24,60 m (SW) - kategoria zagrożenia ludzi: ZL III - klasa odporności pożarowej budynku: B - podział budynku na strefy pożarowe – jedna strefa - jedna klatka schodowe obudowana i zamykane drzwiami oraz wyposażona w instalację chroniącą ją przed zadymieniem oddzieloną wentylowanym pożarowo przedsionkiem ppoż. od oddymianego korytarza. Remontowany lokal biurowy - powierzchnia użytkowa: 287 m2 - ilość osób zatrudnionych: 20 Klasa odporności pożarowej elementów budynku w ramach lokalu biurowego - główna konstrukcja nośna żelbetowa - R 120 - stropy żelbetowe REI 60 - ścianki wewnętrzne- bez wymagań (stanowią ścianki pomieszczeń, dla których określa się łącznie długość przejścia ewakuacyjnego) , pozostałe EI30 - Obudowa hallu piętrowego jako drogi ewakuacyjnej - REI60 18.3. Warunki ewakuacji Warunki ewakuacji pozostają niezmienne. Przejścia ewakuacyjne z pomieszczeń nie prowadzą przez więcej niż 3 pomieszczenia do wyjścia z lokalu na hall stanowiący drogę ewakuacyjną i nie przekraczają dopuszczalnej długości 40m. Długość dojść ewakuacyjnych poniżej dopuszczalnych 30m na oddymianym korytarzu 18.4. Urządzenia przeciwpożarowe w lokalu - instalacja czujek przeciwpożarowych zintegrowana z SAP – rozmieszczenie czujek należy dostosować do projektowanej aranżacji uwzględniając sufity podwieszane. Wykonawca na etapie prowadzenia robót zobowiązany jest zlecić firmom konserwującym instalacje SAP odpowiednie zaprogramowanie czujek i integracje z systemem. - instalacja wodociągowa przeciwpożarowa z hydrantami wewnętrznymi ∅ 25 w korytarzu; - oświetlenie awaryjne w korytarzu - kratka transferowa i klapa pożarowa układu oddymiania 18.5. Wyposażenie w podręczny sprzęt gaśniczy Lokal należy wyposażyć w gaśnicę proszkowe (przeznaczone do gaszenia pożarów typu A, B, C – jedna gaśnica na 300m2 strefy pożarowej ZLIII wyposażonej w stałe urządzenia do gaszenia pożaru) Miejsce umieszczenia gaśnicy należy oznaczyć zgodnie z normą.

7

17. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ I POWIERZCHNI (TABELA) lp.

pomieszczenie

pow. [m2]

posadzka

01

korytarz

11,93

wykładzina

02

przedsionek WC

3,25

terakota

03

WC

5,63

terakota

04

pom. socjalne

15,67

terakota

05

biuro

17,21

wykładzina

06

biuro

13,98

wykładzina

07

biuro

13,98

wykładzina

08

biuro

17,46

wykładzina

09

gabinet dyrektora

19,67

wykładzina

10

sekretariat

20,59

wykładzina

11

pom. techniczne

5,08

wykładzina

12

komunikacja

11,03

wykładzina

13

biuro

10,21

wykładzina

14

gabinet zarządu

28,53

wykładzina

15

sala konferencyjna

71,44

wykładzina

16

kancelaria

21,62

wykładzina

SUMA:

287,28

18. MIEJSCA PARKINGOWE Zmiana aranżacji powierzchni biurowej lokalu nie zmienia zapotrzebowania na ilość miejsc parkingowych. Dostateczna ilość miejsc parkingowych jest zapewniona na istniejącym parkingu na działce 3/13 przylegającej do budynku.

8

OPIS TECHNICZNY - WENTYLACJA

1. WENTYLACJA MECHANICZNA. Budynek wyposażony w wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła oraz instalację wody lodowej. PN-83/B 03430 PN-73/B-03431 PN-76/B-03420 PN-78/B-03421

Wentylacja w budynkach mieszkalnych zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej. Wymagania wraz z zmianą PN-83/B-03430/Az3 Wentylacja mechaniczna w budownictwie. Wymagania Wentylacja i klimatyzacja. Parametry obliczeniowe powietrza zewnętrznego Wentylacja i klimatyzacja. Parametry obliczeniowe powietrza wewnętrznego w pomieszczeniach przeznaczonych do stałego przebywania ludzi.

1.1. WYKONANIE INSTALACJI WENTYLACYJNEJ Powietrze rozprowadzane jest kanałami wentylacyjnymi do poszczególnych pomieszczeń. Jako elementy nawiewne i wywiewne zastosowano kratki wentylacyjne prostokątne. Usytuowanie elementów nawiewnych i wywiewnych pokazano na rysunkach. Kanały należy prowadzić jak najbliżej przegród. Obejścia podciągów wykonać z łuków, a w przypadku dużych przekrojów stosować elementy wykonane specjalnie. Istniejące wentylatory w pomieszczeniu technicznym należy zdemontować, jeden z otworów zamurować, drugi wyposażyć w klapę przeciwpożarową z wyzwalaczem termicznym z siłownikiem i sprężyną powrotną np. mcr FID PRO/DIA 200/BLF 230-T firmy MERCOR oraz wentylator osiowy np. AR sileo 200E4 firmy Systemair. KANAŁY. Zaprojektowano rurociągi okrągłe z rur SPIRO – sztywnych. Przekroje kanałów zostały dobrane przy założeniu prędkości: • piony – 5 m/s, • kanały rozprowadzające poniżej 4,5 m/s, Połączenia kanałów SPIRO kielichowe uszczelnione kitem. Z zewnątrz łączone taśmami termokurczliwymi. Przewody SPIRO mocować na opaski z przekładkami gumowymi. W przejściach przez przegrody budowlane należy również stosować fartuchy ochronne gumowe. IZOLACJE. Wszystkie kanały nawiewne i wywiewne prowadzone wewnątrz budynku zaizolować akustycznie wełną mineralną grubości 3 cm na folii aluminiowej.

REGULACJA. Regulację systemu wentylacji mechanicznej przeprowadzić na przepustnicach wielopłaszczyznowych, regulacyjno-pomiarowych zgodnie z podanymi wydajnościami w części graficznej opracowania.

9

WYTYCZNE DLA BRANŻ BRANŻA ELEKTRYCZNA Należy przewidzieć zasilanie dla wentylatora osiowego i klapy p.poż. znajdujących się w pomieszczeniu technicznym. BRANŻA BUDOWLANA W ścianach i stropach, w miejscach pokazanych na rysunkach, wykonać otwory dla kanałów wentylacyjnych. 2. KLIMATYZACJA Na podstawie bilansu zysków ciepła oraz przy założeniu występowania jednoczesności wszystkich zysków ciepła zostały dobrane urządzenia klimatyzacyjne firmy Systemair zasilane z istniejącej instalacji wody lodowej: Nazwa pomieszczenia

Typ klimakonwektora

1

2

15 Sala konferencyjna

np. 2 x SYSWALL 24 firmy Systemair

Wydajność chłodnicza klimakonwektora 2 2 x 4,0 kW

Uwaga: Istnieje możliwość zastosowania innych urządzeń pod warunkiem akceptacji użytkownika i zapewnieniu tych samych parametrów technicznych. 2.1. INSTALACJA ODPORWADZANIA SKROPLIN W celu odprowadzenia wody skraplającej się na chłodnicach zaprojektowano pompę skroplin np. EE 2000 firmy Eckerle. Instalację odprowadzenia skroplin wykonać z rur z polipropylenu typ HT (średnice 32, 40 mm) firmy Wavin i odprowadzić do najbliższego podejścia kanalizacji sanitarnej. Spadki rur minimum 1%, odpływy należy sprowadzić do projektowanego pionu kanalizacyjnego i połączyć go poprzez przerwę powietrzną.

Opracował: mgr inż. Mariusz Carło upr. nr ZAP/0106/PWOS/11 specjalność inst. Sanitarne

10

EKSPERTYZA OCENIAJĄCA STAN TECHNICZNY BUDYNKU 1.

Informacje ogólne:

Przedmiotem ogólnej oceny technicznej są elementy konstrukcyjne budynku biurowego zlokalizowanego przy ul. Chmielewskiego 22 w Szczecinie. Zakres obejmuje ogólną ekspertyzę stanu technicznego budynku wraz z opinią określającą możliwości przebudowy polegającej na wykonaniu ścianek działowych w systemie suchej zabudowy. Celem opracowania jest uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz ustalenie możliwości przeprowadzenia przebudowy i prac remontowych w lokalu biurowym zlokalizowanym na IVp. budynku. Zakres opracowania obejmuje: - inwentaryzację przedmiotowych pomieszczeń, - ogólne oględziny budynku, - dokonanie oceny ogólnej stanu technicznego budynku, - analizę możliwości wykonania przebudowy i prac remontowych - zakres opracowania obejmuje analizę tylko tych elementów budynku, na które projektowana przebudowa ma wpływ. 2.

Podstawa opracowania

– Projekt branży architektonicznej wykonany przez mgr inż. arch. Tomasza Bąka – Inwentaryzacja budynku - Archiwalna dokumentacja budynku wykonana przez Biuro Projektów I Nadzoru Budowlanego mgr inż. Ewa Sikorska w sierpniu 1998r. 3.

Opis stanu istniejącego

Przedmiotowy obiekt jest budynkiem siedmiokondygnacyjnym, całkowicie podpiwniczonym o dachu stromym i częściowo stropodachu płaskim. Budynek pełni funkcję użytkową - biurową. Konstrukcję budynku stanowią żelbetowe ściany fundamentowe posadowione są na ławach. Ściany zewnętrzne budynku żelbetowe warstwowe; stropy żelbetowe wylewane. Część przeszkleń w systemie słupowo-ryglowym aluminiowym. Klatka schodowa żelbetowa, wylewana. Dach stromy (nachylenie 45st.) – ramy żelbetowe, krokwie stalowe, pokrycie z blachodachówki. Dach płaski – stropodach wentylowany żelbetowy. Ściany działowe: z cegły kratówki gr. 12cm lub płyt G-K gr.10 i 12cm 4.

Analiza stanu technicznego

W ramach analizy stanu technicznego dokonano przeglądu elementów konstrukcyjnych budynku. Budynek znajduje się w dobrym stanie technicznym. Nie stwierdzono uszkodzeń, które wpływałyby na bezpieczeństwo obiektu. Pomieszczenia poddane analizie znajdują się w dobrym stanie technicznym. Stwierdza się właściwą pracę konstrukcji nadziemnej budynku. Dopuszcza się wykonanie projektowanej przebudowy i remontu. Planowane prace polegają na montażu ścian w lekkiej zabudowie, które nie wpłyną w istotny sposób na rozkład obciążeń w budynku. Ściany działowe stanowią podstawowe stałe obciążenie stropów monolitycznych podczas ich projektowania stąd stany graniczne nośności i użytkowania elementów konstrukcji budynku nie zostaną przekroczone. Pozostałe planowane prace polegają na remoncie i nie ingerują w konstrukcję budynku. Opracował: mgr inż. Łukasz Rzepka Uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności konstr.-bud. bez ograniczeń nr ewid. ZAP/0008/POOK/08

11

INFORMACJA O BEZPIECZEŃSTWIE I OCHRONIE ZDROWIA Nazwa inwestycji:

PRZEBUDOWA LOKALU BIUROWEGO

Adres:

ul. Chmielewskiego 22 IVp. 70-028 Szczecin dz. nr 3/12 obr. 1058

Inwestor:

Zachodniopomorska Izba Rolnicza Ul. Smolańska 4 70-026 Szczecin

Autor:

Tomasz Bąk Ul. Słowacka 13a/1 71-771 Szczecin Tel. 502 522 733

Data:

Luty 2015

projektant:

mgr inż. arch. Tomasz Bąk upr. nr 1/ZPOIA/OKK/2010 specjalność architektoniczna

12

1. ZAKRES ROBÓT DLA CAŁEGO ZAMIERZENIA BUDOWLANEGO 1.1. Roboty demontażowe 1.2 Roboty instalacyjne 1.3. Montaż ścian działowych i sufitów 1.4. Wstawienie stolarki drzwiowej 1.5. Roboty wykończeniowe 2. KOLEJNOŚĆ REALIZACJI POSZCZEGÓLNYCH OBIEKTÓW Przed przystąpieniem do właściwych prac budowlanych należy wyznaczyć miejsce i ustawić tymczasowe stanowiska biura budowy, zaplecza higieniczno-socjalnego, sanitarnego i magazynowe. Ponadto teren budowy należy ogrodzić i wydzielić ewentualne strefy niebezpieczne, doprowadzić media, t.j. energię elektryczną, oświetlenie, łączność telefoniczną, wodę i odprowadzenie ścieków. W widocznym miejscu, od strony drogi publicznej, na wysokości nie mniejszej niż 2m należy zamontować tablicę informacyjną, zgodną z Rozp. Min. Inf. z 19.11.2001 (Dz. U. Nr 138, poz. 1555) z numerami telefonów alarmowych. Jeżeli ogrodzenie terenu budowy lub robót nie jest możliwe, należy oznakować granice terenu za pomocą tablic ostrzegawczych, a w razie potrzeby zapewnić stały nadzór. Strefę niebezpieczną (miejsca niebezpieczne), w której istnieje źródło zagrożenia, np. z powodu możliwości spadania z góry przedmiotów lub materiałów, należy oznakować i ogrodzić poręczami bądź zabezpieczyć daszkami ochronnymi. Strefa niebezpieczna nie może wynosić mniej niż 1/10 wysokości, z której mogą spadać przedmioty, lecz nie mniej niż 6m. W zwartej zabudowie miejskiej dopuszcza się zmniejszenie tych wymiarów pod warunkiem zastosowania innych rozwiązań technicznych lub organizacyjnych, zabezpieczających przed spadaniem przedmiotów. Miejsca pracy, drogi na placu budowy, dojścia i dojazdy powinny być w czasie wykonywania robót oświetlone zgodnie z obowiązującymi normami. Gdy światło dzienne nie jest wystarczające oraz o zmroku i w nocy należy zapewnić dostateczne oświetlenie sztuczne. Przez przystąpieniem do zasadniczych prac budowlanych należy wyznaczyć kolejność robót w oparciu o dokumentacje projektową i sztukę budowlaną. 3. WYKAZ ISTNIEJĄCYCH OBIEKTÓW BUDOWLANYCH Na przedmiotowej działce znajduje się budynek biurowy, w którym znajduje się lokal będący przedmiotem opracowania 4. WSKAZANIE ELEMENTÓW ZAGOSPODAROWANIA DZIAŁKI LUB TERENU, KTÓRE MOGĄ STWARZAĆ ZAGROŻENIE BEZPIECZEŃSTWA I ZDROWIA LUDZI Istniejące elementy zagospodarowania mogą powodować zagrożenia, które nie są znane autorowi projektu. 5. WSKAZANIE DOTYCZĄCE PRZEWIDYWANYCH ZAGROŻEŃ WYSTĘPUJĄCYCH PODCZAS REALIZACJI ROBÓT BUDOWLANYCH, OKREŚLAJĄCE SKALĘ I RODZAJE ZAGROŻEŃ ORAZ MIEJSCE I CZAS ICH WYSTĄPIENIA Nie przewiduje się wystąpienia zagrożeń określonych w § 6 rozp. Min. Infrastruktury z dn. 23.06.2003 r. w sprawie informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia oraz planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia. 6. WSKAZANIE SPOSOBU PROWADZENIA INSTRUKTAŻU PRACOWNIKÓW PRZED I W TRAKCIE REALIZACJI ROBÓT Określone czynności mogą wykonywać wyłącznie osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje zawodowe. Ponadto przy pracach niebezpiecznych może być zatrudniony wyłącznie pracownik, który uzyskał orzeczenie lekarskie o dopuszczeniu do określonej pracy. Niezależnie od tego wszyscy pracownicy przed przystąpieniem do pracy powinni zostać przeszkoleni w zakresie ogólnych przepisów bezpieczeństwa i higieny pracy. Szkolenia powinny być przeprowadzane jako : - wstępne - obejmujące instruktaż ogólny, instruktaż stanowiskowy i szkolenie podstawowe, - okresowe – obejmujące szkolenie i doskonalenie okresowe.

13

Szkolenie z zakresu BHP musi być prowadzone zgodnie z rozporządzeniem Ministra Pracy i Polityki Socjalnej z dnia 28 maja 1996 r. w sprawie szczegółowych zasad szkolenia w dziedzinie bezpieczeństwa i higieny pracy (Dz. U. Nr 62, poz. 285). Szkolenie może być prowadzone w formie instruktażu, seminarium, kursu lub samokształcenia kierowanego. Szkolenie wstępne podstawowe oraz szkolenie okresowe powinno zakończyć się egzaminem, przeprowadzonym przez organizatora szkolenia. Pracownicy przeznaczeni do prac specjalnych lub niebezpiecznych powinni przejść szkolenie specjalistyczne. Szkolenie taki obejmuje część teoretyczną i praktyczną i kończy się egzaminem. Osoba, która uzyskała pozytywny wynik egzaminu otrzymuje pisemne świadectwo. Szkolenia z zakresu BHP odbywają się w czasie pracy i na koszt pracodawcy. Pracownik jest zobowiązany do potwierdzenia na piśmie, że zapoznał się z zasadami bezpieczeństwa i higieny pracy. Uwaga – obowiązek przeszkolenia w zakresie BHP dotyczy nie tylko pracowników, ale także pracodawców, w rozumieniu przepisów Kodeksu pracy. Poza szkoleniami pracodawca powinien wydać szczegółowe instrukcje i wskazówki dotyczące bezpieczeństwa i higieny pracy na stanowisku pracy. 7. WSKAZANIE ŚRODKÓW TECHNICZNYCH I ORGANIZACYJNYCH, ZAPOBIEGAJĄCYCH NIEBEZPIECZEŃSTWOM WYNIKAJĄCYM Z WYKONYWANIA ROBÓT BUDOWLANYCH W STREFACH SZCZEGÓLNEGO ZAGROŻENIA ZDROWIA LUB W ICH SĄSIEDZTWIE, W TYM ZAPEWNIAJĄCYCH BEZPIECZNĄ I SPRAWNĄ KOMUNIKACJĘ, UMOŻLIWIAJĄCĄ SZYBKĄ EWAKUACJĘ NA WYPADEK POŻARU, AWARII I INNYCH ZAGROŻEŃ. Profilaktyka Wszystkie osoby przebywające na budowie powinny stosować środki ochrony indywidualnej. Bezpośredni nadzór nad bezpieczeństwem i higieną pracy na stanowiskach pracy sprawują kierownik budowy, kierownicy robót oraz mistrzowie budowlani. Są oni również odpowiedzialni za zabezpieczenie terenu budowy przed osobami postronnymi. Wszystkie instalowane urządzenia muszą być w pełni sprawne, oraz posiadać certyfikat na znak bezpieczeństwa lub deklarację zgodności z polskimi normami. Obok urządzeń należy umieścić w widocznym miejscu instrukcję obsługi. Montaż i rozruch należy wykonać zgodnie z instrukcją producenta, a w razie konieczności, w jego obecności. Stan techniczny urządzeń i narzędzi pomocniczych powinien być codziennie sprawdzany. Pierwsza pomoc. Na budowie powinny być urządzone punkty pierwszej pomocy obsługiwane przez wyszkolonych w tym zakresie pracowników. Jeżeli roboty wykonywane będą w odległości większej niż 500 m od punktu pierwszej pomocy, w miejscu pracy powinna znajdować się przenośna apteczka. Jeżeli w razie wypadku publiczne środki transportowe służby zdrowia nie mogą zapewnić szybkiego przewozu poszkodowanych, kierownictwo budowy powinno dostarczyć dostępne środki lokomocji. Na budowie powinien być wywieszony na widocznym miejscu wykaz zawierający adresy i numery telefonów najbliższego punktu lekarskiego, najbliższej straży pożarnej, policji.

14