Planen. Bauen. Wohnen. 1

Foto: Christoph Ascher

Planen. Bauen. Wohnen.

RIEDERBAU, Tradition & Innovation seit 1956. Die traditionellen Stärken des handwerklich ori­ entierten Baumeisterbetriebes gepaart mit zeitge­ mäßen professionellen Arbeitstechniken und ar­ chitektonischer Planung: Das ermöglicht innovative Lösungen für individuelle Kundenwünsche. Kom­ petenzen in allen relevanten Geschäftsbereichen: Planen. Bauen. Wohnen.

Foto: Christoph Ascher

RIEDERBAU versteht sich als Bauunternehmer, der umfassend komplexe Bauaufträge von der Pla­ nung bis hin zur Übergabe verantwortungsvoll in Eigenregie ausführt. RIEDERBAU ist ein GeneralBauunternehmer.

Das RIEDERBAU-Führungsteam

RIEDERBAU ist ein mittelständisches, kerngesundes Unternehmen mit schnellen Entscheidungsprozessen, das vom Eigentümer DI Anton Rieder geführt wird, unterstützt von einem kompetenten Team. 2

Verena und Anton Rieder

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Planen.

RIEDERBAU, der Gesamtplaner. Fachplanungen werden in den Bereichen Architektur, Statik und Technische Gebäudeausrüstung von der ersten Idee über den Entwurf bis zur Organisation der Schlüsselübergabe ausgeführt und koordiniert. Planung umfasst: Grundlagenermittlung, Vorpla­ nung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Mitwirkung bei der Vergabe sowie die Bauüberwachung und Dokumentation. Auch die Innenarchitektur gehört zu unseren Kompe­ tenzen. Bei allem geht es darum, die Vorstellungen der Bauherren optimal zu realisieren. So werden den Bauherren wirtschaftliche und zeitoptimierte Lösungen, also ganzheitliche Dienstleis­ tungen angeboten. Effizientes Projektmanagement garantiert, dass Bauaufträge innerhalb der geplan­ ten Termine und Kosten fertig gestellt werden.

Alles wie geplant. Dein Baumeister.

„Was vereinbart wurde, gilt. Ohne Wenn und Aber!“ 4

Innotech Gründer- u. Businesscenter, Kufstein

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Planen.

RIEDERBAU setzt die Gebäudeplanungssoftware B.I.M. ein.

Foto: Christoph Ascher

Mit dem „Building Information Modeling“ (B.I.M.) kön­ nen Gebäude exakt geplant werden. Alle relevanten Gebäudedaten werden digital erfasst, kombiniert und vernetzt. Bei dieser integralen Planung setzen alle beteiligten Gewerke auf einem gemeinsamen Ge­ bäudemodell auf. Während des gesamten Entwurfs-, Planungs- und Bauprozesses können die richtigen Entscheidungen getroffen, visualisiert und dokumen­ tiert werden.

RIEDERBAU-Spezialisten planen mit B.I.M. Software.

RIEDERBAU praktiziert effizientes Projektmanage­ ment, unterstützt von modernen Datenauswertungs­ systemen, damit Projekte innerhalb der geplanten Termine und Kosten fertig gestellt werden. Fundier­ te und intelligente Entscheidungen können auf Ba­ sis aussagefähiger Informationen getroffen werden, Projektabläufe werden optimiert und die Koordinati­ on zwischen allen Beteiligten gelingt.

„Sichere Prozesse sichern Zufriedenheit!“ 6

Büro- und Produktionsgebäude 3Con, Ebbs

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Foto: Lukas Schaller

Bauen.

RIEDERBAU, Tradition im Hoch- und Tiefbau. In der über 50-jährigen Unternehmensgeschichte wurden unzählige Projekte realisiert. Für viele Men­ schen wurde wertvoller Lebens- und Wirkungsraum geschaffen. Mit einem großen Team von engagierten Bauleitern, Polieren und Facharbeitern sowie einem modernen Maschinenpark werden die unterschiedlichsten Bau­ ten wie Einfamilienhäuser, Wohnanlagen, Kommu­ nal-, Industrie- und Gewerbeanlagen, Kanalbauten, Kleinkraftwerke und Hochbehälter errichtet. Wie im Hochbau sind im Tiefbau exakte Planung und gründliche Ausführung wichtig. RIEDERBAU hat die richtige Unternehmensgröße: groß genug für Großaufträge und effizient genug für Einfamilienhäuser. Anton Rieder ist ein bodenständiger Baumeister und technisch versierter Diplomingenieur. Für ihn zählen Handschlagqualität, Freude am Beruf und Engagement.

Das richtige Gerät für jede Bauaufgabe.

„Wenn man weiß, woher man kommt, dann weiß man, wohin man geht!“ 8

Rathaus, Kufstein

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Bauen.

RIEDERBAU, das innovative Bauunternehmen. Wer baut, denkt an die Zukunft. Ein sorgsamer Um­ gang mit Energie spielt dabei eine wichtige Rolle. Neben Komfort, Design und Funktionalität zählen vor allem niedrige Betriebskosten. RIEDERBAU ist ein Spezialist für die Nutzung der in der Erdkruste gespeicherten regenerativen Energien. Erdwärme bzw. Grundwasser sind hervorragende Energiequellen in Gebieten mit günstigen hydrogeo­ logischen Eigenschaften. Grundwasserpumpen wer­ den in zunehmendem Maße für Heiz- und Kühlzwecke im privaten und gewerblichen Bereich eingesetzt. RIEDERBAU führt mit modernster technischer Aus­ rüstung die erforderlichen Tiefbautätigkeiten auch bei sehr schwieriger Geologie oder bei beengten Platzverhältnissen durch.

Kanal Wörgl

„Erfahrung und Gründlichkeit sorgen für Sicherheit und ökologische Nachhaltigkeit.“ 10

Brücke Ehreit, Kelchsau

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Bauen.

RIEDERBAU-Express, hier zählt Erfahrung. Schnell und kompetent werden Bauarbeiten aller Art kurzfristig, flexibel und fachgerecht ausgeführt. Das spart Zeit, Nerven und Geld. Die Sanierung von Mauern, Fassaden, Balkonen und Terrassenanlagen, Umbauarbeiten für barrierefreies Wohnen oder Reparaturen von Kanal-, Regen- oder Wasserleitungen sind typische Aufgaben für die RIEDERBAU-Express Spezialisten. Bei Sanierungs- und Reparaturarbeiten ist die Routi­ ne älterer Mitarbeiter sehr hilfreich, weil sie sowohl die alten Bautechniken kennen als auch die neuen Methoden anwenden können. RIEDERBAU wurde in all den Jahren zum Experten für Sanierungen von unterschiedlichsten Bauwerken. Die Objektnutzungen können so erhöht und bemer­ kenswerte Wertsteigerungen erreicht werden. Mit energetischen Sanierungsmaßnahmen, wie nach­ träglich angebrachten thermischen Isolierungen, können Energieeffizienz und Komfort erhöht und die Betriebskosten gesenkt werden.

Altstadt Kufstein

„Wer rasch hilft, hilft doppelt!“ 12

RIEDERBAU-Mitarbeiter

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Foto: Christoph Ascher

Team

RIEDERBAU ist stolz auf seine MitarbeiterInnen. RIEDERBAU bietet ein attraktives Arbeitsumfeld, in dem sich alle voll einbringen können. Mit gezielten Aus- und Weiterbildungsmaßnahmen wird allen Mit­ arbeiterInnen die Chance geboten, ihre Fähigkeiten und Stärken kontinuierlich weiter zu entwickeln. RIEDERBAU denkt langfristig und trägt Sorge für die Zukunft: besonderes Augenmerk wird auf die Ausbil­ dung der Lehrlinge gelegt. RIEDERBAU orientiert sich bei der täglichen Arbeit an den Unternehmenswerten Fairness und Verlässlich­ keit gegenüber KundInnen, MitarbeiterInnen sowie GeschäftspartnerInnen. Die Freude an der Arbeit und das Engagement für all die Aufträge sind Antrieb für die weit über hundert MitarbeiterInnen, vom Maurer über die Buchhaltung bis hin zur Geschäftsleitung.

Die Lehrlinge, der hoffnungsvolle Nachwuchs für RIEDERBAU.

„Wir begleiten und unter­ stützen unsere KundInnen und BauherrInnen, wenn es darum geht, ihre Zukunft 14

RIEDERBAU-Team

zu bauen.“

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Bauen.

RIEDERBAU, das führende General-Bauunternehmen. RIEDERBAU hat große Erfahrung mit der Planung und Erstellung von Gewerbe- und Industrieanlagen und von Verwaltungs- und Produktionsgebäuden. Aspekte wie Form, Funktionalität und vor allem Wirt­ schaftlichkeit zählen zu den wichtigsten Parametern bei der Planung und beim Bau dieser Gebäude. RIEDERBAU kann als General-Bauunternehmer Pla­ nungssicherheit für die Projekte anbieten und über­ nimmt so ein Kosten- und Mengenrisiko. Die Fixprei­ se beinhalten die Kosten für alle Gewerke, von den Erdarbeiten, dem Innenausbau inklusive der Gebäu­ detechnik bis hin zur Außenhülle. Die umfassende Projektierung schlägt sich wesentlich in niedrigen Bau- und Betriebskosten für den Bauherren nieder.

Das Firmengebäude von Maschinenbau Grissemann in Kufstein.

RIEDERBAU Kunden haben nicht nur einmal, sondern wiederholt die Leistungen des Unternehmens in An­ spruch genommen. Die Qualität, die berechenbare Verlässlichkeit und die gute Betreuung auch nach der Fertigstellung werden geschätzt.

„Qualität ist die Summe aller Details!“ 16

Viking, Langkampfen

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Bauen.

Das RIEDERBAU-Haus ist einzigartig. Das RIEDERBAU-Haus wird je nach Wunsch und An­ forderungen aus wertvollen Materialien in Marken­ qualität ausgeführt. Die Planung kann standardisiert, aber auch individuell erfolgen. In jedem Fall werden geprüfte Qualität, Fixtermin und Fixpreis vertraglich vereinbart. Die Projekte können schlüsselfertig oder nach definierten Ausbaustufen übergeben werden. Mit einem Qualitätszertifikat durch unabhängige Fachexperten wird bestätigt, dass höchste Qualitäts­ ansprüche erfüllt werden. Vom Spatenstich bis hin zur termingerechten Über­ gabe sind Bauzeiten von weniger als 8 Monaten möglich. Die Gesamtkosten inklusive Planung und Errichtung werden schriftlich fixiert und auch nicht überschritten, verlässlich. Massive Einfamilienhäu­ ser in Baumeisterqualität können ab 2 250.000 rea­ lisiert werden.

Ablauf RIEDERBAU-Haus: Erstkontakt Bauherr bei RIEDERBAU Entwurf und Richtpreisangebot Einreichplanung und Fixpreisangebot Auftrag Baubescheid Baubeginn

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RIEDERBAU-Haus Familie E., Absam

„Das RIEDERBAU-Haus wird prozesssicher geplant und ge­ baut, Transparenz ist jederzeit gewährleistet, die Auftragsab­ wicklung erfolgt nach einem gut strukturierten und erprobten Schema!“

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Wohnen.

RIEDERBAU hilft mit, die richtigen Entscheidungen zu treffen. RIEDERBAU errichtet Bauwerke zur Miete oder zum Kauf. Ein Haus oder eine Wohnung im Eigentum be­ deuten eine langfristige Wertanlage. So entstehen Werte, die einerseits den Menschen Wohnraum ge­ ben und andererseits auch Ertrag bringen. RIEDERBAU erfüllt heute und in Zukunft zufriedenstel­ lend die Ansprüche von qualitätsbewussten Kunden. Das eigene Zuhause ist eine sehr persönliche, emo­ tionale und wirtschaftlich wichtige Entscheidung, die auf zahlreichen Überlegungen basiert, wie Wertbe­ ständigkeit, Ästhetik, Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Der Traum vom Eigenheim geht in Erfüllung

„Schöner wohnen dank überzeugender Ausführung und Qualität für viele Jahre!“ 20

Wohnanlage Mitterndorf, Kufstein

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Wohnen.

RIEDERBAU-Immobilien werden von RIEDERBAU geplant und gebaut. München RIEDERBAU ist vorrangig in der Wirtschaftsregion Tiroler Unterland tätig.

A8

Rosenheim

Ebbs

Kufstein Wörgl 2

A1

Hopfgarten im Brixental

St. Johann in Tirol

Kitzbühel

Schwaz

Pinzgau

Innsbruck

Der Tiroler Immobilienmarkt ist durch eine außer­ gewöhnlich starke Nachfrage gekennzeichnet. Auf­ grund der topografischen Beschaffenheit sind nur ca. 12 % der Gesamtfläche Tirols bebaubar. Dieses limitierte Grundstücksangebot schlägt sich natürlich in bemerkenswerten Preisen nieder. Speziell die Be­ zirke Kufstein und Kitzbühel zählen wegen ihrer ho­ hen Lebensqualität seit Jahren zu den begehrtesten Lagen im Land. RIEDERBAU, dem regional verwurzelten Bauunter­ nehmen, werden laufend interessante Grundstücke angeboten, bevor sie offiziell auf den Markt kommen. Dieser wertvolle Heimvorteil und effizientes Bauma­ nagement machen es möglich, hochwertige Baupro­ jekte in den besten Lagen zu attraktiven Preisen zu realisieren.

„Wo RIEDERBAU draufsteht, steckt auch RIEDERBAU drinnen!“ 22

Landhaus Prama, Going

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Wohnen.

RIEDERBAU-Immobilien, hochwertige Ausstattungen in besten Lagen. Die Landhausanlage Tuxeck ist beispielhaft: höchstes Wohngefühl, in bester Lage am Fuße des Wilden Kai­ sers in Ellmau, auf der Sonnenseite, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz. Ein Landhaus im Tiroler Stil mit hochwertig ausgestatteten Wohnungen. Die Häuser sind in Richtung Süden ausgerichtet mit zusätzlichen Balkonen in Richtung Wilder Kaiser. Im Untergeschoß befinden sich die zugehörigen Kellerräume und die Tiefgaragenplätze.

Landhaus Tuxeck, Ellmau

Ein weiteres repräsentatives Beispiel für eine innova­ tive RIEDERBAU-Immobilie ist das exklusive Chalet Kitz in absoluter Toplage in Going. Das Haus  über­ zeugt durch viele raffinierte planerische Details und eine hochwertige Ausstattung. Diese Villa in Massiv­ bauweise garantiert ein Wohngefühl auf höchstem Niveau in bester Sonnenlage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich 5 Golfplät­ ze und der Einstieg ins größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs, die Skiwelt Wilder Kaiser Bri­ xental.

„Mit RIEDERBAU werden 24

Landhaus Prama, Going

Wohnträume realisiert“

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Foto: Christoph Ascher

Planen. Bauen. Wohnen.

RIEDERBAU überzeugend präsentiert. In der Firmenzentrale stehen attraktive Räumlichkei­ ten mit interaktiven Präsentationsmöglichkeiten für die Geschäftsbereiche Planen. Bauen. Wohnen. zur Verfügung.

Foto: Christoph Ascher

Interessierte KundInnen werden von den jeweiligen ExpertInnen über alle Abschnitte eines Bauprojek­ tes umfassend informiert. Viele Referenzen und bei­ spielhafte Lösungen helfen mit, gute Entscheidungen zu treffen.

Virtuelle Bauteilausstellung bei RIEDERBAU

„RIEDERBAU, alles wird gut“. 26

Schauraum RIEDERBAU

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Rieder Bau GmbH & Co KG | Hoch- und Tiefbau seit 1956 | Egerbach 12 | A - 6334 Schwoich / Kufstein Tel: +43 (0)5372 62688 | Fax: +43 (0)5372 62688-19 | E-Mail: [email protected] | www.riederbau.at