Plamen Koev Owner, 999 Godetia Drive, Woodside, CA Cell:

Plamen  Koev   Owner,  999  Godetia  Drive,  Woodside,  CA  94062   Cell:  510-­‐290-­‐0752     August  31,  2012     Ryan  Rucker   Town  of  Woodsid...
Author: Ernest Hardy
8 downloads 0 Views 1MB Size
Plamen  Koev   Owner,  999  Godetia  Drive,  Woodside,  CA  94062   Cell:  510-­‐290-­‐0752     August  31,  2012     Ryan  Rucker   Town  of  Woodside   Building  and  Planning  Department     Re:  Resubmittal  on  well  development  plans     Dear  Ryan,     I  hereby  resubmit  the  plans  for  approval  of  the  use  of  my  well  as  a  source  for  domestic  water   and  fire  protection.       Here  is  an  outline  of  the  solution  we  are  proposing  with  these  resubmitted  plans:   1. We  will  utilize  no  generator,  since  one  is  not  required  per  WFPD   2. We  will  utilize  three  2500  tanks,  whose  total  volume  of  7500  gallons  exceeds  the   required  storage  for  draft  hydrant  (5109  gallons),  fire  sprinklers  (800  gallons),  and   domestic  water  (1250  gallons),  a  total  of  7159  gallons.   3. The  tanks  will  fill  from  the  well  by  a  Flint  and  Walling  submersible  pump  (cut  sheet   attached).   4. For  domestic  water  and  fire  sprinklers,  we  will  utilize  a  variable  speed  pump  by  Flint   and  Walling—the  Commander  Pro  75-­‐19  (cut  sheet  attached).  This  pump  will  be   submersed  in  one  of  the  holding  tanks.  This  is  a  variable  speed,  constant  pressure  pump   that  is  specifically  designed  for  domestic  water  and  requires  a  much  smaller  pressure   tank  than  a  traditional  pump.  It  supplies  30  gallons  per  minute  at  60psi,  exceeding  the   domestic  and  fire  sprinkler  requirements  per  attached  calculations  by  Axiom  Engineers.   5. We  will  utilize  a  single  pump  for  domestic  water  and  fire  sprinklers  that  will  supply  the   house  through  a  single  line  thus  ensuring  that  the  water  to  the  fire  sprinklers  cannot  be   turned  off  without  also  turning  off  the  water  to  the  house.   6. Even  though  we  will  have  shared  storage  for  the  draft  hydrant  water,  the  fire  sprinkler   water,  and  the  domestic  water,  we  will  guarantee  dedicated  water  for  the  draft  hydrant   and  dedicated  water  for  the  fire  sprinklers  as  follows:   A) We  will  position  the  pump  high  enough  in  the  tank,  so  that  at  least  5109  gallons  for   the  draft  hydrant  are  inaccessible  to  the  pump  and  are  thus  guaranteed  to  be   available  for  the  draft  hydrant;   B) The  remaining  2391  gallons  will  be  available  through  the  pump  for  fire  sprinklers   and  domestic  water.  To  guarantee  that  800  of  those  gallons  are  dedicated  to  the  fire   sprinklers  and  unavailable  for  domestic  use,  we  will  utilize  a  solenoid  valve  on  the   domestic  water  line,  a  float  switch  in  the  tank,  and  the  flow  switch  on  the  sprinkler   line,  so  that  the  domestic  water  line  is  closed  if  either:   • The  fire  sprinklers  turn  on     • The  stored  domestic  water  is  exhausted.  

  In  particular,  the  float  switch  in  the  tanks  will  be  located  so  that  at  least  800  gallons   of  water  sit  below  it  and  above  the  5109  gallons  for  domestic  water.     The  response  to  your  comments  are  as  follows.       STRUCTURAL  COMMENTS     Questions  1-­‐6:  Please  see  the  new  plans  and  calculations  by  our  engineer  Ray  Worley,   addressing  your  questions.  In  particular,  the  compliance  with  ASCE  7-­‐05,  Section  is   now  demonstrated.  The  question  about  overturning  is  addressed  and  Simpson  SET  XP  epoxy  is   specified.  The  R  value  is  taken  from  ASCE  7-­‐05  table  15-­‐4-­‐2.  The  factor  of  1.33  is  removed   resulting  in  a  larger  7/8”  threaded  rod  being  utilized  instead.     Question  7:  The  tanks  will  be  located  on  the  existing  basement  concrete  mat  slab,  which  is  18”   thick—the  following  detail  is  from  the  approved  Sheet  S2.        



            The  thickness  of  the  slab  is  18”  per  approved  plans,  sheet  S11,  detail  12:    

      ADDITIONAL  BUILDING,  PLUMBING,  AND  ELECTRICAL  COMMENTS     1. We  will  not  utilize  a  backup  generator     The  response  to  questions  2  and  3  is  provided  by  Axiom  Engineers:   2. Based  on  the  2010  CPC  –  Water  supply  fixture  unit  count  =  43  WSFU.  According  to  chart   A-­‐2,  the  corresponding  flowrate  is  25  GPM.  Upon  activation  of  sprinklers  through  flow   switch  at  riser,  solenoid  valve  closes  domestic  water  supply  (no  additional  capacity  is   required  per  NFPA  13D,  section  6.3).   3. Yes,  the  calculations  do  account  for  the  difference  in  height  from  the  tanks  location  to   the  main  living  space  and  driveway.       The  details  are  as  follows:   • Tank  location  height  =  759’   • Pump  height  =  759’   • Base  of  sprinkler  riser  =  768’   • Main  living  space  height  =  770’   • Driveway  height  =  769’  (Threaded  connection  height  =  772’)  


        Domestic  pressure:   • Pressure  required  at  last  fixture  -­‐  15  PSI   • Pressure  drop  from  pump  to  last  fixture  (+10%  for  fittings)  –  15  PSI   • Head  pressure  from  pump  to  last  fixture  (elevation  gain  =  11’)  ~  4.8  PSI   • Equipment  (strainers,  water  heaters,  etc)  ~  15  PSI   • FS  (10%  of  total)  -­‐  5   • Total  required:  54.8  PSI   • Actual  Supply  pressure  =  60  PSI       Fire  pressure:     • Pressure  required  at  base  of  fire  riser  -­‐  40  PSI   • Pressure  drop  from  pump  to  fire  riser  (distance  =  100’,  1  ½”  pipe,  30  GPM,+10%  for   fittings)  =  6’  loss  per  100’  ~3  PSI   • Head  pressure  from  pump  to  base  of  riser  (elevation  gain  =  9’)  ~  4  PSI   • Total  required:  47  PSI   • Actual  Supply  pressure  =  60  PSI   4. The  proposed  2500  gallon  water  tanks,  manufactured  by  NORWESCO  are  dual  purpose   for  both  domestic  and  fire  protection  and  have  been  approved  by  San  Mateo  County   Environmental  Health  per  the  comments  in  your  letter  by  Stanley  Low.   5. The  proposed  tanks  are  manufactured  by  NORWESCO.  Their  catalog  number  is  N-­‐ 40631.  The  link  to  the  tank’s  specs  are  at:  and  the  cut  sheet  is  attached  to  this   submittal.   6. We  have  updated  sheet  W-­‐1  to  show  the  septic  system,  septic  lateral,  and  the  leach   fields.  The  location  of  the  well  meets  the  San  Mateo  County  minimum  distance   requirements  to  the  above.  That  location  was  approved  by  San  Mateo  County  prior  to   well  permit  issuance.   7. The  three  2500  gallon  water  tanks  will  be  located  on  the  existing  basement  mat  slab.   The  pump  that  will  supply  water  for  domestic  purposes  and  the  fire  sprinklers  will  be   submersed  in  one  of  the  tanks.    The  only  equipment  that  will  need  to  be  installed   outside  the  tanks  is  a  4.8  gallon  expansion  tank.  Since  this  is  a  very  small  item  to  be   installed  somewhere  along  the  water  line  in  accordance  with  the  manufacturer’s   specifications,  we  would  like  to  ask  for  leeway  on  your  part  to  field  determine  the  best   location  for  it.   8. We  have  revised  sheet  P0.2  to  show  three  tanks.  These  will  be  three  2500  water  tanks   with  a  total  volume  of  7500  gallons,  exceeding  the  7159  gallon  requirement.   9. The  P-­‐1  pump  was  specified  on  sheet  P0.2.  It’s  a  Flint  and  Walling  Commander  Pro  75-­‐ 19  pump,  whose  cut  sheet  is  attached  to  this  letter.   10. We  will  utilize  two  4-­‐inch  Flint  and  Walling  submersible  pumps.  A  deep  well  one  to   pump  the  water  out  of  the  well  and  into  the  storage  tanks,  and  the  other  one  to  pump   the  water  from  the  storage  tanks.  Both  measure  3  7/8”  in  diameter  and  about  28”  in  

height.  The  cut  sheets  are  attached  to  this  resubmittal  and  the  pump  specs  are  as   follows:   a) Well  pump:  Flint  and  Walling  1HP  submersible  4”  pump,  model  4F05S10.  This  is  a   1HP,  230V,  8A  single  phase  pump.   b) Domestic/fire  sprinkler  pump:  Flint  and  Walling  4”  submersible  pump,  model  CP75-­‐ 19.  This  is  a  1½  HP,  11  Amp,  variable-­‐speed  pump  designed  specifically  to  provide   near  constant  pressure  for  domestic  water  applications.     11. Per  the  attached  cut  sheet  and  the  relatively  low  amperage  of  both  pumps,  we  will   install  each  one  of  a  dedicated  circuit  with  a  15  Amp  breaker.  The  line  to  the  pump   inside  the  well  will  be  two  (live,  230V)  multistranded  10  Gauge  wires  and  a  ground   inside  a  1”  Schedule  40  PVC  conduit.  The  line  to  the  domestic/fire  sprinkler  pump  will   be  on  a  dedicated  10A  circuit,  properly  wired  inside  the  house  with  two  12  gauge  wires   and  a  ground.        

      12. Please  see  the  revised  sheet  P0.2  by  Axiom  engineers  with  detailed  legend  of  symbols.   13. Domestic  supply  branch  line  take  off  is  before  the  sprinkler  riser,  the  sprinkler  riser  has   a  check  valve  in  the  vertical  rise  (which  has  already  been  installed  and  inspected  by   WFPD).  The  following  detail  is  from  the  approved  sprinkler  plans,  sheet  FP-­‐2:  

    14. We  have  included  a  4”  back-­‐check  valve  as  per  your  comments,  see  sheet  P0.2.   15. See  the  attached  thrust  block  detail,  drawing  P0.3   16. All  new  equipment  is  to  be  installed  on  the  existing  basement  concrete  pad.  No  new   impervious  surfaces  will  be  required.  


  Thank  you  for  your  detailed  attention  to  this  matter.  Please  give  me  a  call  at  510-­‐290-­‐0752   should  you  have  any  questions.     Sincerely,           Plamen  Koev     Attachments:   1. Four  inch  submersible  pumps—we’ll  utilize  the  4F05S10  pump.   2. Commander  Pro  75  systems  cut  sheet—we’ll  utilize  the  CP  75-­‐19  pump.   3. NORWESCO  2500  gallon  tank  cut  sheet   4. New  sheet  P0.3  for  thrust  blocks   5. Calculations  by  Axiom  Engineers   6. Revised  sheet  P0.2  for  the  mechanical  design   7. Revised  calculations  by  our  engineer  Ray  Worley   8. Revised  sheet  W-­‐2  showing  tank  anchorage   9. Revised  sheet  W-­‐1.