I. MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS Dirección de Obras Municipales
PERMISO PARA OBRA NUEVA ¿En qué consiste el servicio? En otorgar permiso de Obra Nueva en un predio o inmueble. ¿A quién está dirigido? A los residentes o propietarios de predios e inmuebles que requieran ejecutar obras de construcción. Requisitos • •
Los indicados en articulo 5.1.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Debe contratar a un profesional, Arquitecto para que patrocine el proyecto.
Documentos necesarios Los especificados en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza. Costos del Servicio •
Costo de acuerdo a Ordenanza Municipal (El 1% del presupuesto y categoría definidas por el MINVU)
Lugar Dirección de Ventanilla DOM BALMACEDA Nº515 2do piso Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 horas. Teléfono 201400 FAX 201401
I. MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS Dirección de Obras Municipales
APROBACIÓN DE SUBDIVISIÓN PREDIAL ¿En qué consiste el servicio? En aprobar la subdivisión de un predio, una vez que los expedientes ingresados a la DOM cumplan con los antecedentes señalados en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y en la Ordenanza Local, así como autorizar el pago de derechos. ¿A quién está dirigido? A los propietarios de terrenos, inmobiliarias, sector productivo y comercial de la comuna. Requisitos Los estipulados en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones como: (articulo 3.1.2. de la Ordenanza de urbanismo y Construcciones) • • •
Que el expediente sea presentado por un arquitecto. Al momento de ingresar los documentos es sin costo. Posteriormente el pago de derecho municipal.
Documentos necesarios Los estipulados en la Ley y Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, como: • • • •
Llenar el Formulario de Solicitud Único Nacional Presentar la patente profesional del arquitecto Presentar planos Presentar Certificado de Avalúo Fiscal del terreno
: 2% del avaluó fiscal del terreno
Costos del Servicio Lugar
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I. MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS Dirección de Obras Municipales
RECEPCION FINAL ¿En qué consiste el servicio? En otorgar certificado de Recepción Final de obras nuevas y menores, una vez cumplida la Normativa Legal vigente y efectuada la inspección en terreno. ¿A quién está dirigido? A los propietarios de predios o inmuebles que requieran obtener la Recepción Final de las obras de construcción que ya cuentan con el permiso de edificación. Requisitos • •
Los indicados en articulo 5.2.6 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Formulario tipo en Ventanilla DOM,
Documentos necesarios Los especificados en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza y dependiendo del tipo de permiso de edificación de que se trate. Costos del Servicio •
(1/40) de la UTM
Lugar Dirección de Ventanilla DOM BALMACEDA Nº515 2do piso Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 horas. Teléfono 201400 FAX 201401
I. MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS Dirección de Obras Municipales
CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS (LINEAS) ¿En qué consiste el servicio? En entregar documento que contiene información sobre las condiciones generales de edificación de un predio, conforme a la Ordenanza municipal, al Plan Regulador Comunal y otras normas afines a la materia. ¿A quién está dirigido? A cualquier persona que lo solicite. Requisitos • •
Solicitar formulario de Informaciones Previas en Ventanilla DOM. El formulario es derivado internamente al Departamento de Documentación Técnica de la Dirección de Obras. Esa oficina emite el informe, el cual considera eventuales visitas a terreno y el uso de la información contenida en el Catastro Municipal, el Plan Regulador Comunal y las Ordenanzas Locales, entre otros.
Documentos necesarios Llenado de formulario especialmente datos de la propiedad, rol Valor del Servicio •
(1/40) de la UTM ingresado en las cajas habilitadas de la municipalidad
Lugar Dirección de Ventanilla DOM BALMACEDA Nº515 2do piso Lunes a viernes de 08:30 a 18:00 horas. Teléfono 201400 FAX: 201401
I. MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS Dirección de Obras Municipales
INFORMES TÉCNICOS DE CARÁCTER ESPECIAL ¿En qué consiste el servicio? En realizar estudios con el fin de aclarar problemáticas relacionadas con la Dirección de Obras, como Plan Regulador antiguo y vigente, evolución histórica de las propiedades, construcciones antiguas, aperturas de calles, cesiones de terreno, aclaraciones con respecto a dominio, reclamos presentados por contribuyentes a la Dirección de Obras, solicitudes de nuevas nominaciones de áreas verdes y calles, estado habitacional de las construccionesentre otras. ¿A quién está dirigido? A cualquier persona que lo solicite. Requisitos Solicitar el estudio por escrito en Ventanilla Única, Documentos necesarios se definen en cada caso. (mínimo dirección y rol de avalúo de la propiedad, telefono de contacto) Valor del Servicio • •
$ 800 Lugar
Dirección de Ventanilla DOM BALMACEDA Nº515 2do piso Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 horas. Teléfono 201400 - FAX 201406
I. MUNICIPALIDAD DE SAN CARLOS Dirección de Obras Municipales
CERTIFICADO DE AFECTACIÓN A UTILIDAD PÚBLICA (Expropiación) ¿En qué consiste el servicio? En emitir documento que contiene información sobre si un predio está afecto o no a expropiación, conforme al Plan Regulador Comunal. ¿A quién está dirigido? A cualquier persona que lo solicite. Requisitos • •
Solicitar y llenar formulario de Informaciones Previas en Ventanilla DOM El formulario es derivado internamente al Departamento de Documentación Técnica de la Dirección de Obras
Documentos necesarios Ninguno. Valor del Servicio •
(1/40) de la UTM, que se ingresan en caja habilitadas
Dirección de Ventanilla DOM BALMACEDA Nº515 2do piso Lunes a viernes de 08:30 a 13:30 horas. Teléfono 201400 FAX: 201401
