NEUES AUS DER IMMOBILIENWIRTSCHAFT www.immobilienwirtschaftstuttgart.de Ausgabe 2/27.11.2014

IWS News aktuell 2 Liebe Mitglieder, um den Dialog mit unseren Mitgliedern zu fördern und auszubauen, haben wir neben den vierteljährlich erscheinenden IWS Newslettern die IWS News aktuell geschaffen. In den News aktuell informieren wir zeitnah über die Aktivitäten des Vorstands und aller Gremien des IWS. In den vorliegenden IWS News aktuell 2 berichten wir über die gelungene, sehr frische Veranstaltung zum 10-jährigen Jubiläum des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. Wir informieren Sie darin, dass die Festschrift inzwischen auf der Website des IWS zur Einsicht und zum Herunterladen eingestellt ist. Die Stelle des/der hauptamtlichen Geschäftsführers/Geschäftsführerin mit dem entsprechenden Anforderungsprofil ist inzwischen ausgeschrieben und ebenfalls unter der Rubrik „Jobangebote“ auf der Website veröffentlicht. Wir berichten weiter über das vom IWS bereits im Jahr 2013 angeregte „Bündnis für Wohnen“, das am 17. November 2014 im Rathaus der Landeshauptstadt Stuttgart unter der Leitung von Oberbürgermeister Fritz Kuhn stattgefunden hat. Am 21. Januar 2015 findet der schon traditionelle Neujahrsempfang der DG HYP für die Immobilienbranche in Stuttgart statt. Wir bitten unsere Mitglieder, diesen Auftakttermin für die Immobilienbranche für das Jahr 2015 vorzumerken. Die einzelnen Punkte werden nachstehend ausführlich dargestellt.

01 Jubiläumsveranstaltung „10 Jahre IWS“ am 18. November 2014 „Jubiläumsveranstaltungen sind ein Markstein der Geschehnisse einer Institution. Wir feiern heute das 10-jährige Jubiläum des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V., der am 30. September 2004 von unserem leider allzu früh verstorbenen Ehrenvorsitzenden Jörg W. Schaible gegründet wurde. Gerne reflektiere ich am heutigen Tag das Gestern, das Heute und das Morgen des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V.

01 Jubiläumsveranstaltung „10 Jahre IWS“ am 18. November 2014 02 Festschrift „10 Jahre IWS“ auf der Website

Ich freue mich über die große Anzahl der Mitglieder und Gäste, die heute mit uns das 10-jährige Jubiläum des IWS im Rahmen eines ungewöhnlichen Jubiläums-Brunchs im Café Felix begehen und feiern. Ich begrüße ganz herzlich alle anwesenden Mitglieder. Mein besonderer Gruß gilt unseren Gründungsmitgliedern und Gründungsvorständen und allen Mitgliedern des Vorstands, Beirats und den Arbeitskreisen, die sich in den vergangenen 10 Jahren im Ehrenamt engagiert haben“, so Peter Brenner, Vorsitzender des Vorstands des IWS bei seiner Begrüßungsrede. Er ging auf die Vorbereitungen des IWS ein, der am 30. September 2004 von Jörg W. Schaible gegründet worden war. Vorausgegangen waren Stammtische im Restaurant „Trollinger“ in Stuttgart, an denen Jörg W. Schaible, Harald Alber, Helmut K. Schiek und meine Wenigkeit teilgenommen haben. Wir haben bei diesen Stammtischen darüber philosophiert, wie man die Immobilienbranche in der Öffentlichkeit institutionalisieren und zu einer „schlagkräftigen Einheit“ gestalten könnte.

03 Hauptamtliche Geschäftsführung für den IWS 04 Bericht über den „Runden Tisch“ mit Oberbürgermeister Fritz Kuhn 05 Neujahrsempfang der DG HYP am 21. Januar 2015 Peter Brenner bei seiner Jubiläumsansprache

Peter Brenner beleuchtete in seiner Rede die Entwicklung des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. in kurzen, aber treffenden Worten wie folgt: Das Gestern: Der Anfang nach der Gründung war schwierig, wurde doch der neue „Immobilien-Verein“ kritisch und als Konkurrenz zu anderen Organisationen betrachtet. Das Ziel seinerzeit war – und dieses gilt heute noch –, für die Immobilienwirtschaft in Stuttgart und der Region eine Institution zu schaffen, die deren Aufgaben bündelt und zusammenführt. Kurz: Die Gründer wollten mit dem IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. ein Sprachrohr für die Immobilienwirtschaft installieren, was in den vergangenen 10 Jahren mit Erfolg gelungen ist. Über 6 Jahre lag die Organisation des Vereins ausschließlich im Ehrenamt. Dies führte zu einer großen und zeitintensiven Belastung, die mit der Einstellung von Helmut K. Schiek als ehrenamtlichem Geschäftsführer deutlich reduziert werden konnte. Gerne stelle ich jedoch fest: Es hat sich gelohnt, für den IWS tätig zu sein. Die erzielten Erfolge sprechen für sich! Das Heute: 10 Jahre kontinuierliche, ehrenamtliche Arbeit im IWS haben sich ausgezahlt. Der IWS ist heute eine feste und anerkannte Institution der Immobilienbranche. Der IWS meldet sich zu Wort. Seine auch kritischen Ratschläge werden gehört, wenn sie auch nicht immer von der Politik umgesetzt werden, z. B. bei SIM. Mit den IWS Awards, die seit 2007 im zweijährigen Turnus ausgelobt werden, hat der IWS Maßstäbe gesetzt. Der IWS Award zeichnet innovative und interessante Objekte im Wohnungs- und Gewerbebau sowie Sonderimmobilien in Stuttgart und der Region aus. In der Presse wird der Award als „Oskar der Immobilienbranche“ bezeichnet. Die Vernetzung mit den Hochschulen der Region ist ein weiteres Anliegen des IWS. Mit dem 1. IWS Zukunftsforum im November 2012 wurde eine interessante Veranstaltung kreiert, die mit dem „Kleinen Zukunfts­ forum“ seine Fortsetzung finden wird. Unsere „Runden-Tisch-Gespräche“ mit dem Oberbürgermeister der Stadt Stuttgart und Baubürgermeister Matthias Hahn haben unseren Mitgliedern Vorteile verschafft, wenngleich diese deutlich verbessert werden sollten. Wir gehen davon aus, dass mit der Fortsetzung der „Runden-Tisch-Gespräche“ mit Oberbürgermeister Fritz Kuhn weitere Fortschritte erzielt werden. Der IWS hat seit dem Jahr 2012 zusammen mit der Wirtschaftsför­ derung der Landeshauptstadt Stuttgart die internationale Immobilienmesse MIPIM in Cannes erfolgreich organisiert und damit der Stadt Stuttgart eine internationale Präsenz verschafft. Das Morgen: Die Einbindung unserer Mitglieder im Strategie-Brunch zur Schaffung neuer Strukturen für den IWS darf als Erfolgsmodell einer kommunikativen Verbandsarbeit angesehen werden, wurden doch die damals erarbeiteten Vorschläge für die Zukunft des IWS in der Mitgliederversammlung am 17. Juli 2014 mit großer Mehrheit beschlossen und damit angenommen. Mit der Professio­ nalisierung des IWS durch die Anstellung eines/einer hauptamtlichen Geschäftsführers/Geschäftsführerin wird das Ehrenamt deutlich entlastet. Die Vorteile für die Mitglieder liegen auf der Hand: • Die Schlagkraft der Geschäftsstelle wird umfassend verbessert. • Die Öffentlichkeitsarbeit und damit die Wahrnehmung des IWS bei Politik, Kommunen und Presse werden aktuell gestaltet. • Das Netzwerk des IWS und damit für die Mitglieder wird entscheidend ausgeweitet. • Die Kooperation mit den Partnerverbänden wird institutionalisiert. • Der IWS wird seine Aktivitäten regionalisieren. Damit einhergehen muss aber auch die Stärkung des IWS durch Gewinnung neuer Mitglieder, da die anstehenden und künftigen Aufgaben Kosten verursachen und nicht zum Nulltarif zu bekommen sind. Ich bin jedoch zuversichtlich, dass die von der Mitgliederversammlung beschlossenen Maßnahmen erfolgreich durch die jetzigen und künftigen Vorstände umgesetzt werden.

Seine Ansprache beendete Peter Brenner mit einer Danksagung an alle Akteure im IWS und führte dazu aus: „Es ist mir ein ganz wichtiges Anliegen, allen, die sich in den vergangenen 10 Jahren ehrenamtlich für den IWS engagiert und eingesetzt haben, ganz herzlich zu danken. Mein Dank gilt allen Vorständen und Beiratsmitgliedern der vergangenen Jahre bis heute, aber auch allen Mitgliedern der Arbeitskreise, die mit hohem Aufwand die Veranstaltungen für unsere Mitglieder organisiert und durchgeführt haben. Ich erwähne beispielhaft nochmals die Organisation der hochkarätigen Veranstaltungen zur Verleihung des IWS Awards durch den Arbeitskreis „Kommunikation und Veranstaltung“. Nicht unerwähnt lassen möchte ich die Lobbyarbeit und die erfolgreiche Tätigkeit des Arbeitskreises „Wissenschaft und Bildung“ für unsere Mitglieder. Ein besonderes Anliegen des Arbeitskreises „Marketing“ war die Schaffung einer eigenen Website für den IWS. Die Mitglieder des Beirats haben den Vorstand mit ihren langjährigen Erfahrungen beraten und unterstützt. Der Beirat ist ein wertvolles Organ unserer Organisation. Der Dank gilt aber auch allen Sponsoren. Ohne deren finanzielle Mithilfe wären Veranstaltungen wie der IWS Award undenkbar. Mein Dank gilt auch der Presse, die uns in den vergangenen Jahren aktiv begleitet hat. Ein ganz besonderes Dankeschön sage ich für die Berichterstattung der vergangenen Wochen über „10 Jahre IWS“. Die vom Arbeitskreis Kommunikation und Veranstaltung organisierte Veranstaltung als „Jubiläums-­ Brunch“ war außerordentlich gut gelungen. Aus dem Kreis der zahlreich anwesenden Mitglieder und Gäste durften Anke Stadelmeyer und ihr Team mit Susanne Mauch und Natalie Delmer großes Lob in Empfang nehmen.

Die Organisatoren: Anke Stadelmeyer, Susanne Mauch und Natalie Delmer

Mit Mark Wilm Matt/Neckar wurde ein interessanter Gastreferent verpflichtet, der an acht Beispielen aufzeigte, wie heute Werbung funktioniert. Sigi Gall & Joe Vox umrahmten die Jubiläumsveranstaltung musikalisch.

Mark Wilm Matt/Neckar

Sigi Gall & Joe Vox

Um unseren Mitgliedern einen Eindruck der gelungenen und sehr frischen Jubiläums-Veranstaltung zu vermitteln, fügen wir diesem Bericht einige wenige Bilder an.

02 Festschrift „10 Jahre IWS“ auf der Website Anlässlich der Jubiläumsveranstaltung überreichte Peter Brenner als Vorsitzender des Vorstands den anwesenden Mitgliedern und Gästen die Festschrift zum 10- jährigen Jubiläum, an deren Zustandekommen Geschäftsführer Helmut K. Schiek maßgeblich beteiligt war. Die Festschrift haben wir inzwischen auf der Website des IWS eingestellt, sodass diese von unseren Mitgliedern heruntergeladen werden kann. Die Festschrift ist ein interessantes Dokument von der Gründung des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. bis heute. Darin wird über die handelnden Persönlichkeiten in Vorstand, Beirat und den Arbeitskreisen berichtet. Gleichzeitig ist die Festschrift aber auch ein Nachschlagewerk über die Aufgaben des IWS, insbesondere aber über die IWS Awards, die seit dem Jahr 2007 veranstaltet werden. Der IWS Award gilt als „der Oskar der Immobilienbranche“ und zeichnet innovative und effiziente Objekte im zweijährigen Turnus aus. Mit dem erstmals im November 2013 veranstalteten IWS Zukunftsforum wurde eine Plattform für Professionals und Studenten geschaffen. Höhepunkt dieser Veranstaltung war die erstmalige Verleihung des IWS Stipendiums. Wir freuen uns, Ihnen, liebe Mitglieder, diese Dokumentation zur Verfügung stellen zu dürfen.

03 Hauptamtliche Geschäftsführung für den IWS Die Stelle des/der hauptamtlichen Geschäftsführers/Geschäftsführerin ist mit dem entsprechenden Anforderungsprofil inzwischen ausgeschrieben und auf der Website des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. unter www.iws-stuttgart.de unter „Jobangebote“ ausgeschrieben. Schriftliche Bewerbungen bitten wir mit vollständigen Bewerbungsunterlagen zu richten an: Herrn Peter Brenner, Vorsitzender des Vorstands, Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. Rotebühlplatz 23, 70178 Stuttgart.

04 Bericht über den „Runden Tisch“ mit Oberbürgermeister Fritz Kuhn Am 17. November 2014 fand auf Einladung von Oberbürgermeister Fritz Kuhn das erste Treffen des „Bündnises für Wohnen“ statt, zu dem ca. 40 Teilnehmer aus der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft geladen waren. Das „Bündnis für Wohnen“ geht auf eine Initiative des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. aus dem Jahr 2013 zurück. Das Treffen fand in guter Atmosphäre statt. Die Teilnehmer bekräftigten das Ziel, in den kommenden Jahren jährlich 1.800 Wohnungen, davon 600 Sozial­wohnungen zu errichten. Die Rahmenbedingungen dazu sollen beim nächsten Treffen im März 2015 vereinbart und festgelegt werden. Oberbürgermeister Fritz Kuhn sprach sich anlässlich dieses Treffens dafür aus, dass die Genehmigungszeiten in Stuttgart deutlich reduziert werden müssten, um schnellere Ergebnisse zu erzielen. Peter Brenner erklärte im Interview mit dem Südwestrundfunk, dass rasche Ergebnisse leider nicht zu erzielen seien, da derzeit nicht genügend Grundstücke für den Wohnungsbau zur Verfügung stehen. Auch eine Nachverdichtung erfolge nicht von heute auf morgen. Insgesamt sei das „Bündnis für Wohnen“ jedoch ein sehr guter Ansatz, gemeinsam mit der Landeshauptstadt Stuttgart das Problem der fehlenden und preiswerten Wohnungen zusammen mit der Immobilien- und Wohnungswirtschaft anzugehen und zu lösen. Er freue sich, dass Oberbürgermeister Fritz Kuhn die Anregung des IWS für das „Bündnis für Wohnen“ aufge­griffen habe und nunmehr auch aktiv angehe.

05 Neujahrsempfang der DG HYP am 21. Januar 2015 Der Neujahrsempfang 2015 der DG HYP für die Immobilienwirtschaft in Stuttgart findet statt am: Mittwoch, den 21. Januar 2015 im GENO HAUS in Stuttgart, Heilbronner Straße Im Rahmen dieses Neujahrsempfangs wird Frau Professor Dr. Dr. h.c. Margot Käßmann zu den Anwesenden sprechen. Unseren Mitgliedern werden wir die Einladung rechtzeitig und per Rundmail zusenden. Wir bitten jedoch bereits heute, diesen Auftakttermin der Immobilienwirtschaft für das Jahr 2015 vorzumerken. Wir hoffen, dass wir mit der Ausgabe der IWS News aktuell 2 den Kontakt zwischen dem IWS und Ihnen, liebe Mitglieder, weiter fördern und ausbauen konnten.

Stuttgart, den 27. November 2014 Ihr Vorstand des IWS Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. Immobilienwirtschaft Stuttgart e. V. Harald Alber    Peter Brenner    Olaf Scholz    Anke Stadelmeyer

IWS e. V. Geschäftsstelle Rotebühlplatz 23 70178 Stuttgart Telefon: 0711 27382485 Telefax: 0711 27382484 [email protected] www.iws-stuttgart.de