Nachhaltiges Investment Edelholz und Halb-Edelfische

Nachhaltiges Investment Edelholz und Halb-Edelfische nachhaltig – transparent – profitabel Auf einen Blick Brasilien Gut zu wissen: • Projektrea...
Author: Alma Winkler
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Nachhaltiges Investment

Edelholz und Halb-Edelfische

nachhaltig – transparent – profitabel

Auf einen Blick

Brasilien

Gut zu wissen: • Projektrealisierung in zwei brasilianischen Bundesstaaten: Edelholzplantagen in Mato Grosso Fischfarmen in Roraima • Gewährleistung einer professionellen Betreuung während der Wachstumsphase • Sachwertorientierte Anlage mit guter Rendite • 20 Jahre Erfahrung in deutschen und internationalen Land- und Forstbetrieben • Unabhängige Mittelverwendungskontrolle

Die stetig wachsende Weltbevölkerung und die damit einhergehende Verknappung von Lebensmitteln führen zunehmend zu einer weltweit steigenden Nachfrage nach nachwachsenden Rohstoffen. An diesem Punkt setzen die im Folgenden vorgestellten Projekte an. In nachhaltiger Forst- und Aquakultur werden Balsaholz sowie Halb-Edelfische (Mühlsteinsalmler) erzeugt. Neben den hohen Renditen zeichnen sich beide Projekte durch ihren Beitrag zum Klima-­ und Umweltschutz aus. Die Sachwertanlage steht für: • Sicherheit und Transparenz • Unabhängigkeit von Banken und Börsen – Warenhandelsprodukt • Baumbestand ist versichert* • Jederzeit Verkauf an Dritte möglich • Faire, soziale Arbeitslöhne • Nachhaltiger Klima-­ und Umweltschutz

Brasilien ist einer der wichtigsten Wachstumsmärkte und bietet daher geeignete Voraussetzungen für Investitionen. Die Wirtschaft des Landes weist zweistellige Wachstumsraten auf. Von wirtschaftspolitischem Interesse wird Brasilien darüber hinaus durch Rekorde im Außenhandel und Investitionen, die in das Land fließen. Trotz der in den letzten Jahren vorherrschenden weltweiten Finanz-­und Wirtschaftskrise nahm der Außenhandel Brasiliens im Jahr 2012 um 27,5 % gegenüber dem Vorjahr zu. Für ausländische Direktinvestoren ist Brasilien daher attraktiver Wirtschaftsstandort. Das starke Wachstum rührt sowohl von hoher Binnen-­ nachfrage als auch von der hohen Nachfrage der Industriestaaten nach Rohstoffen – Brasilien ist hierbei weltweit der größte Exporteur.

Gut zu wissen: Brasilien gehört – neben China und Indien – zu den bedeutendsten aufstrebenden Wirtschaftsmächten

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Edelholz

Halb-Edelfisch

Auf ehemaligem Brachland und bewaldeten Flächen in Mato Grosso entsteht durch Wiederaufforstung die Möglichkeit zur Produktion von Edelholz (Balsa). Dieses gehört zur Familie der Malvengewächse und zeichnet sich durch seine extreme Leichtigkeit aus, weshalb es häufig im Modellbau oder als Verbundwerkstoff in der Industrie eingesetzt wird. Durch das natürliche Klima und die optimale Bodenbeschaffenheit der Projektflächen kann eine gleichbleibend hohe Qualität des Holzes erzielt werden, welche für eine Belieferung an die Industrie notwendige Voraussetzung ist. Durch moderne Produktionsanlagen wird die Weiterverarbeitung für den Export gewährleistet.

Bei diesem Teilprojekt handelt es sich um Fischfarmen in Roraima, im Norden Brasiliens. Diese werden in nachhaltiger, biologischer Teichwirtschaft betrieben. Unter Verzicht energieaufwendiger Versorgungsanlagen werden Teichbecken für die Fische angelegt, die sich durch den Grundwasserspiegel selbst speisen. Der in den Becken angesiedelte Tambaqui (dt. Mühlsteinsalmler) ist der zweitgrößte Fisch Brasiliens und ein beliebter Speisefisch. Die natürliche Wassertemperatur unserer Teiche und eigens produziertes, biologisches Futter gewährleisten ein nachhaltiges und gesundes Wachstum der Tambaqui. Die Besatzdichte in den Becken erfolgt artgerecht und die Grundwasserspeisung beugt Problemen wie Algen und Raubfischen vor. In unserer Aquakultur erreichen die Fische ein Gewicht von bis zu 3,3 kg binnen 11 Monaten.

Klima­‐ und Umweltschutz Der Wandel des Weltklimas stellt die Menschheit vor eine ihrer bisher größten Herausforderungen. Schon heute sind vielerlei Auswirkungen zu beobachten, und zukünftig ist mit einer weiteren Verschärfung der Folgen wie das Abtauen von Gletschern oder das Abschmelzen arktischer Eismassen zu rechnen. Der Anstieg des Meeresspiegels oder der Verlust von Artenvielfalt sind nur wenige Beispiele für die damit

Der massive Rückgang vieler Arten steht in direktem Zusammenhang mit Überfischung. Da ein Nachfragerückgang nicht zu erwarten ist, ist die Versorgung der Märkte mit nachhaltig erzeugtem Fisch besonders wichtig, um die natürlichen Bestände zu schonen und das weitere Fortbestehen zu sichern.

zusammenhängenden Probleme. Durch Überschwemmungen oder Trockenheit – je nach Region – wird auch der Mensch durch diese Folgen deutlich betroffen sein. Wälder speichern CO2, welches wesentlich für die Erwärmung des Klimas verantwortlich ist. Die Investition in Aufforstungsprojekte stellt daher einen wesentlichen Beitrag zum Schutz des Klimas, somit auch der Biodiversität und letztlich des Menschen, dar. Überblick Fischart: Tambaqui Gewicht: bis zu 3,3 kg/Fisch Futter: biologisch erzeugt in Eigenproduktion vor Ort Ökologie: Tiergerecht; durch sehr geringe Belegdichte kaum Krankheiten, keine synthetischen Hilfsmittel notwendig

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Investmentmöglichkeiten Langjährige Erfahrung in der Forstwirtschaft und Vermarktung von Edelhölzern in Brasilien sowie ausgezeichnete Verbindungen zu internationalen Abnehmern aus Industrie und Handel garantieren eine sichere, sachwertorientierte Anlage mit guter Rendite. Eine professionelle Betreuung während der Wachstumsphase wird gewährleistet. Die Plantage befindet sich bereits im 1. Aufwuchsjahr. Die nachhaltige Produktionsanlage für einheimische Halb-Edelfische wird noch in 2013 fertiggestellt.

sind gegen Feuer, Blitzschlag, Diebstahl, starken Wind und Niederschlag versichert.

Chancen und Risiken

2. Investition in Balsa Plan.** 10 Jahre Laufzeit, Kauf ab 200 Bäumen. Preis ab € 2.000,-­ Renditeerwartung: bis zu 10 %

Bei herkömmlichen Papierwertanlagen besteht – so zeigt es die Geschichte – die Gefahr der Inflation. Die Geldanlage in Sach- und Rohstoffe ist daher eine sinnvolle und risikoarme Alternative. Da der Markt für Holz nach Öl und Gas der drittgrößte der Welt ist, steigen die Sachwerte und Rohstoffpreise kontinuierlich. Auch die Nachfrage nach Lebensmitteln, insbesondere hochwertigen Eiweißlieferanten wie Fisch, wächst beständig. Eine Investition in diese Sachwerte ist daher inflationsgeschützt. Gleichzeitig findet sich nahezu keine andere Anlageform, die die Aspekte der Nachhaltigkeit und einen hohen Ertrag in vergleichbarer Art aufweisen kann. Selbst fallende Weltmarktpreise sind nur ein sehr geringes Risiko, denn die Produktion dieser Rohstoffe deckt nicht die weltweite Nachfrage. Die Baumbestände (Balsa Plan)

Aus diesem Baumgold Investment bieten wir Ihnen 3 Anlagemodelle an: 1. Investition in Balsa Plan.** 5 Jahre Laufzeit, Kauf ab 200 Bäumen. Preis ab € 1.750,­‐ Renditeerwartung: 8 %

Gesellschaft

Aufgaben / Verwaltung

Immoteak GmbH, Wettingen Anlegergesellschaft

• Umsetzung, Koordination, Produktentwicklung • Anbau auf den Plantagen der Ländergesellschaften • Gründung neuer Ländergesellschaften • Auswahl und Prüfung benötigter Ländereien • Controlling

Agropastoril Novo Mundo Ltda. Cuiaba Fischfarm Brasilien

• technische Umsetzung der Produktionsanlagen • Betreuung und Aufzucht der jungen Fische • Bio-Futterproduktion

Frederico e Staengle Ltda. Cuiaba Fortwirtschaft Brasilien

• Fachgerechte Umsetzung und Pflege der Edelhölzer • nachhaltige Bewirtschaftung und Anbau auf Plantagen zu Steigerung der Erträge

Novo Wettingen Ltda. Cuiaba Anlegergesellschaft in Brasilien

• Rechtliche Umsetzung der Vorgaben der Immoteak GmbH in Brasilien • Transfer von kapitalbringenden Einlagen

Management 3. Investition in Balsa Plan und Fisch Kombi: 10 Jahre Laufzeit. Kauf von 200 Balsabäumen und 550 Fische der Spezies „Tambaqui“. Geringe Mindesteinlage ab Euro 5.250. Rendite: Auszahlung im ersten und zweiten Jahr zum Jahresende. Ab dem dritten Jahr quartalsweise Auszahlung. 3 % garantierte Rendite im 1. Jahr 7,25 % in den folgenden Jahren. Chance einer Überschussbeteiligung von bis zu 4,0 % p.a. am Ende der Laufzeit.**

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Über die Immoteak Group

Johannes Stängle (Jahrgang 1984) Johannes Stängle hat als Agraringenieur die Geschäftsführung der Immoteak GmbH übernommen.

Johannes Stängle (Jahrgang 1954) Johannes Stängle betreibt seit 1980 einen landwirtschaftlichen Familienbetrieb. Seit 2004 ist er im brasilianischen Immobiliensektor (Mato Grosso) aktiv , und betreibt ein forstwirtschaftliches Unternehmen.

Elizeu Bloch (Jahrgang 1975) Herr Bloch betreut die technischen Anlagen, die Aufzucht der Halb-Edelfische auf den Fischfarmen und den biologischen Anbau für das Futter der Fische auf natürlichen Agrarflächen.

Joao Wagner (Jahrgang 1958) Herr Wagner betreut seit 2007 den Anbau und die Pflege der Plantagen als Manager vor Ort.

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Überreicht durch:

Initiator / Prospektherausgeber:

Vertrieb: Repräsentanz FDS Finance International

Immoteak GmbH Ortsstraße 8 D–89129 Nerenstetten-Wettingen

Deutschland/Germany Kurt Schumacher Straße 25 D–67346 Speyer

Tel. +49 (0) 7345 22 492 Fax +49 (0) 7345 23 589 22

Tel. +49 (0) 6232 149 160 Fax +49 (0) 6232 811 390

[email protected] www.immoteak.com

[email protected] www.fdsfinance.de

[email protected]

Vertrieb: weltweit FDS Finance Ltd International [email protected] 69 Great Hampton England und Wales

[email protected]

Diese Kundeninformationen enthalten nicht alle Angaben, die für eine Anlageentscheidung notwendig sind. Grundlage für die Investition ist ausschließlich der Kaufvertrag mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen. *Die Baumbestände (Balsa Plan) sind durch eine Internationale Versicherungsgesellschaft versichert gegen Feuer, Blitzschlag, Diebstahl, starker Wind und Niederschlag. **Renditen sind konservativ kalkuliert – Mehrerlöspotenzial gegeben. Konzeption und Text: ideas&more GmbH Grafik und Gestaltung: MAH Entertainment