KONTRAPUNKT a r c h i t e k t u r a - k o n s t r u k c j a - t e c h n o l o g i a KONTRAPUNKT V-PROJEKT Z ESPÓŁ PROJEKTOWO-INWESTYCYJNY ul.Zabłocie39, 30-701Kraków NIP: 676-172-86-69REGON: 351257980 B a n k S p ó ł d z i e l c z y w K r z e s z o w i c a c h r - k n r 1 9 3 0 11 2 2 0 - 8 6 1 2 0 0 0 3 - 3 1 5 0 9 - 2 7 0 0 3 11 t e l : +4 8 1 2 2 9 60 2 7 1 f a x : + 4 8 1 2 2 9 60 2 7 1 e - m a i l : k v p. kv p . p l s e e o ur we b s i t e : w w w. k v p . p l

Nr opracowania: KON-308/09/PW-ZT/ZIEL Temat:

Zespół budynków komunalno-socjalnych z funkcją usługowo-handlową, budynek garaŜu, infrastruktura techniczna i elementy zagospodarowania na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego na działkach nr: 12/2, 15, 27, 28, 29 w obr. 4-18-11, Warszawa, Praga-Północ Lokalizacja: Ul. Jagiellońska, Warszawa, Dzielnica Praga Północ działki nr: 12/2, 15, 27, 28, 29 w obr. 4-18-11 Inwestor: Miasto Stołeczne Warszawa Dzielnica Praga Północ ul. ks. I. Kłopotowskiego 15, Warszawa BranŜa:

Projekt zieleni Faza: Projekt Wykonawczy Projekt sporządził zespół: Imię i nazwisko mgr inŜ. arch. Aleksander Mirek mgr inŜ. arch. krajobrazu Marcin Mędrzycki mgr inŜ. arch. krajobrazu Dionizja Mędrzycka

branŜa

uprawnienia

Izba budowlana

Generalny projektant

151/98

MP - 0752

projekt zieleni

INTZ NOT-SITO nr 149/2004

projekt zieleni

Kraków, grudzień 2009

1

Kraków, grudzień.2009 Oświadczenie o sporządzeniu projektu budowlanego, zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej My niŜej podpisani: Aleksander Mirek, legitymujący się dowodem osobistym nr AJK077366, wydanym przez Burmistrza Gminy Krzeszowice dnia 05.10.2006 r, zamieszkały Armii Krajowej 13/26, 32-065 Krzeszowice, nr uprawnień 151/98 – uprawnienia budowlane do projektowania bez ograniczeń w specjalności architektonicznej Dionizja Mędrzycka, legitymująca się dowodem osobistym nr APZ030704, wydanym przez Prezydenta M. ST. Warszawy dnia 17.06.2008 r, zamieszkała ul. Szafarzy 37, 04-445 Warszawa Marcin Mędrzycki, legitymujący się dowodem osobistym nr APZ730703, wydanym przez Prezydenta M. ST. Warszawy dnia 17.06.2008 r, zamieszkały ul. Szafarzy 37, 04-445 Warszawa, po zapoznaniu się z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane (Dz. U. z 2003 r., nr 207 poz. 2016, z póź. zm.), zgodnie z art. 20 ust. 4 pkt. 2 tej ustawy oświadczamy, Ŝe sporządziliśmy projekt wykonawczy: „Zespół budynków komunalno-socjalnych z funkcją usługowo-handlową, budynek garaŜu, infrastruktura techniczna i elementy zagospodarowania na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego – projekt zieleni” zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej. Świadomi odpowiedzialności karnej za podanie w niniejszym oświadczeniu nieprawdy, zgodnie z art. 233 Kodeksu karnego, potwierdzamy własnoręcznym podpisem prawdziwość złoŜonego oświadczenia.

arch. Aleksander Mirek

............................................................

arch. krajobrazu Dionizja Mędrzycka

……………………….....................

arch. krajobrazu Marcin Mędrzycki …………………………………………..

2

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA CZĘŚĆ OPISOWA Opis techniczny 1. Przedmiot inwestycji 2. Podstawa opracowania 3. Bilans powierzchni 4. Opis rozwiązania projektowego 4.1. Informacje ogólne 4.2. Ukształtowanie terenu 4.3. Zagospodarowanie terenu 4.4. Gospodarka istniejącym drzewostanem 4.5. Roślinność projektowana 5. Wykazy materiałów ZAŁĄCZNIKI Załącznik 1 – wersja elektroniczna (płyta CD) CZĘŚĆ GRAFICZNA Rys. 1-ZIEL: Projekt terenu zieleni

3

OPIS TECHNICZNY 1. PRZEDMIOT INWESTYCJI Przedmiotem inwestycji jest zagospodarowanie zielenią terenu zespołu budynków komunalno-socjalnych z funkcją usługowo-handlową i budynkiem garaŜu na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie. Inwestycja realizowana będzie na działkach nr 12/2, 15, 27, 28 i 29 z obrębu 4-18-11.

2. PODSTAWA OPRACOWANIA •

Aktualizacja inwentaryzacji zieleni (Ogrodnik s.c. Dionizja i Marcin Mędrzyccy,

wrzesień 2008) •

Projekt gospodarki zielenią nr KON-308/09/PB-GZ (Kontrapunkt V-Projekt, czerwiec

2009r.) •

Opinia Wydziału Ochrony Środowiska Dzielnicy Praga Północ do Projektu

gospodarki zielenią •

Projekt zagospodarowania terenu nr KON-308/09/PB-ZT (Kontrapunkt V-Projekt,

czerwiec 2009) •

Projekt budowlany zieleni nr KON-308/09/PB-ZT/ZIEL

•

Karta informacyjna przedsięwzięcia (do wniosku o środowiskowych

uwarunkowaniach), wykonana na wniosek Burmistrza Dzielnicy Praga Północ miasta stołecznego Warszawy , opracowana przez mgr Zbigniewa Sachmacińskiego w lutym 2009r •

Decyzja nr 299/PRN/08 oz dn. 04.09.2008 o warunkach zabudowy wydana przez

Prezydenta Miasta Stołecznego Warszawy •

Ustawa o ochronie przyrody z dnia 16 kwietnia 2005r. [Dz. U. 92/2004, poz. 880]

•

Obowiązujące normy i przepisy.

4

3. BILANS POWIERZCHNI Tab.1. Bilans powierzchni biologicznie czynnej powierzchnia

wydzielenie

[m2]

1 nasadzenia krzewów niskich 2

1 434,2

nasadzenia krzewów wysokich oraz wyściółkowane miski

314,3

wokół drzew

3 trawniki

11 494,7

4 Ŝywopłoty

200,3

5 pnącza

4,2

parkingi terenowe – z ekologicznej kostki betonowej 6 ‘Hydrofuga’ z obszernymi fugami wypełnionymi grysem

2 308,0

kamiennym powierzchnia zieleni łącznie:

15 755,7

całkowita pow. terenu

41 700,0

udział powierzchni biologicznie czynnej [%]

37,8

4. OPIS ROZWIĄZANIA PROJEKTOWEGO 4.1. Informacje ogólne Projekt zieleni dla zespołu budynków komunalno-socjalnych na terenie zabytkowego Fortu Śliwickiego przy ul. Jagiellońskiej w Warszawie realizuje załoŜony udział powierzchni biologicznie czynnej , jak równieŜ, wraz z projektem architektury, ma na celu uczytelnienie historyczno-przestrzennego układu fortyfikacji dawnego fortu. Cały teren zieleni zlokalizowany jest na gruncie rodzimym. 4.2. Ukształtowanie terenu Teren przeznaczony pod inwestycję jest płaski. Cała objętość gruntu z wykopów zostanie zbilansowana na terenie działki. Ze względu na odtworzenie układu dawnego fortu projekt zakłada ukształtowanie części gruntu w formie wałów ziemnych, które podniosą poziom gruntu maksymalnie do poziomu 2,0m względem otaczającego terenu. Na skarpie usytuowano budynki 7-kondygnacyjne Nachylenie 5

stoków projektowanych skarp nie przekracza 1: 1,5 i nie wymaga umacniania. Na pozostałym terenie zmiany ukształtowania będą nieznaczne. 4.3. Zagospodarowanie terenu Kompozycja zieleni oparta jest na rozwiązaniach projektu architektury, uwzględnia takŜe wymogi wynikające z późniejszego uŜytkowania obiektu, w tym konieczność optymalizacji nakładów pielęgnacyjnych w dłuŜszym okresie czasu. Ze względu na kolizję projektowanego zagospodarowania terenu z istniejącym drzewostanem, konieczne będzie usunięcie z obszaru opracowania znacznej ilości drzew i krzewów. W ramach zalecanej przez W.O.Ś. kompensacji przyrodniczej, projekt zieleni realizację duŜej ilości nasadzeń drzew i krzewów. W ramach niniejszego projektu zieleni przewiduje się 115szt. drzew adaptowanych, 20szt. drzew przesadzanych na terenie opracowania, 46szt. drzew zakwalifikowanych do przesadzenia poza teren opracowania, a takŜe 106 szt. drzew projektowanych oraz 7290szt. krzewów projektowanych, zajmujących łączną powierzchnię 1953 m2. Łączne wymagane ilości nasadzeń zastępczych zostaną określone przez Wydział Ochrony Środowiska Praga Północ po szczegółowej analizie terenowej na etapie postępowania administracyjnego związanego wydaniem decyzji o pozwoleniu na usunięcie zieleni. Nasadzenia zastępcze drzew wykraczające ilościowo poza ilości przewidziane w projekcie zieleni muszą zostać zrealizowane poza terenem opracowania, wyznaczony w porozumieniu z Wydziałem Ochrony Środowiska. Kształt projektowanych wydzieleń roślinnych jest pochodną rozwiązania kompozycyjnego architektury i nawierzchni. Nasadzenia podkreślają przebieg ciągów komunikacyjnych oraz izolują teren osiedla od ruchliwej ulicy. Skala nasadzeń dopasowana została do elewacji budynków. Roślinność obejmuje drzewa - rosnące pojedynczo i w szpalerach - podsadzone roślinami zadarniającymi, krzewy wysokie w luźnych nasadzeniach rzędowych, Ŝywopłoty liściaste strzyŜone i naturalne, wydzielenia niskich krzewów oraz pnącza na dwóch wiatach śmietnikowych.

6

Na terenie zlokalizowane są trzy place zabaw dla dzieci oraz miasteczko rowerowe. Część powierzchni placów zabaw w łącznej ilości 245,5m2 zaprojektowano jako nawierzchnię trawiastą. Projekty tych terenów zawarte zostały w osobnych opracowaniach. Na terenie opracowania parkingi terenowe zostały tak zaprojektowane aby umoŜliwiały odprowadzenie wód opadowych bezpośrednio do podłoŜa, ograniczając tym samym spływ powierzchniowy do kanalizacji. Mają one powierzchnię betonową z kostki o szerokiej spoinie wypełnionej grysem kamiennym. Szczegółowo zostały one ujęte w projekcie drogowym. 4.4. Gospodarka istniejącym drzewostanem Projekt gospodarki zielenią przewiduje adaptację 115 szt. drzew istniejących. W opracowaniu wyznaczono 66 drzew do przesadzenia. Największe spośród nich, w ilości 16 szt., wytypowano do przesunięcia na niewielką odległość na terenie opracowania – ich docelowa lokalizacja jest przedstawiona na rysunku 1-ZIEL. Pozostałe drzewa w ilości 50szt., będą przesadzone poza teren obszaru opracowania, na teren wyznaczony w porozumieniu z Wydziałem Ochrony Środowiska Praga Północ. Spośród nich 14 naleŜy przesadzić na niewielką odległość, najkorzystniej – na pozostały teren Parku Golędzinów, inne na dowolne miejsca wyznaczone na mocy porozumienia z Wydziałem Ochrony Środowiska. Prace związane z przesadzaniem drzew powinny być zlecone firmie, która będzie w stanie wykonać je w sposób profesjonalny, według załoŜeń zamieszczonych w załączniku nr 1do projektu gospodarki zielenią, oraz zaleceń Wydziału Ochrony Środowiska. Do usunięcia przeznaczono łącznie797szt. drzew i grup krzewów. Znaczną część wśród nich stanowią rośliny:


martwe, zamierające lub zagraŜające wykrotem




owocowe




w wieku do 5 lat

7




samosiewy rosnące w bardzo duŜym zwarciu




samosiewy kolidujące z obecnym zagospodarowaniem terenu




zdziczałe i poprzerastane przypadkowymi gatunkami Ŝywopłoty




rośliny, które nie mają moŜliwości przeŜycia prac rozbiórkowych.

Szczegółowy opis w/w drzew znajduje się w opracowaniu „Projekt gospodarki zielenią”. 4.5. Roślinność projektowana Struktura gatunkowa roślinności wchodzącej w skład projektowanych nasadzeń uwzględnia zasady doboru siedliskowego. Ponadto, z uwagi na ogólnodostępny charakter terenu oraz brak podlewania automatycznego dobór gatunkowy zakłada zastosowanie gatunków roślin odpornych i mało wymagających. Projektowane drzewa to klony, brzozy dęby, grusze, ozdobne gatunki wiśni i jabłoni, jesiony, robinie i lipy. Do nasadzeń krzewiastych zastosowano głównie gatunki liściaste: berberysy, irgi, derenie, liguster, suchodrzew, Ŝylistek, pęcherznica, tawlina, tawuła, śnieguliczka, leszczyna oraz jeden gatunek iglasty – cis pośredni. 5. Wykazy materiałów Tab.2 Wykaz materiału roślinnego

nazwa techniczna

nazwa polska Drzewa

Acer platanoides ‘Columnare’

Klon zwyczajny odm. ‘Columnare’

20

12/14

Pa150180cm

Acer platanoides ‘Drumondii’

Klon zwyczajny odm. ‘Drumondii’

6

12/14

Pa180200cm

Acer platanoides ‘Royal Red’

Klon zwyczajny odm. ‘Royal Red’

5

12/14

Pa180200cm

Kasztanowiec czerwony Aesculus x carnea ‘Briotii’ ‘Briotii

4

12/14

Betula verrucosa

4

12/14

Brzoza brodawkowata

ilość szt.

Obwód pnia na wys.100cm lub wys. całkowita dla f. naturalnych Wys. pnia

Pa180200cm Pa180200cm

8

Fraxinus pensylvanica

Jesion pensylwański

5

14/16

Pa 200220cm

Malus ‘Profusion’

Jabłoń ozdobna ‘Profusion’

3

8/10

Pa 150180cm

2

8/10

Pa 150180cm

5

300-350cm

16

12/14

Pa 150180cm

Dąb szypułkowy Quercus robur ‘Fastigiata’ ‘Fastigiata’

4

12/14

Pa 150180cm

Robinia x margaretta ‘Casque Rouge’

11

12/14

Pa180200cm

Lipa drobnolistna ‘Greenspire’

18

14/16

Pa 200220cm

Lipa krymska ‘Euchlora’ Drzewa łącznie:

3 106

14/16

Pa 200220cm

Malus ‘Royalty’ Jabłoń ozdobna ‘Royalty’ Prunus cerasifera ‘Woodii’ ew. zamiennk 'Pissardii' Śliwa wiśniowa ‘Woodii’ Pyrus calleryana ‘Chanticleer’

Tilia cordata ‘Greenspire’ Tilia x europaea ‘Euchlora’

Grusza drobnoowockowa ‘Chanticleer’

Robinia Małgorzaty ‘Casque Rouge’

C120 (N)

Tab.2c.d. Wykaz materiału roślinnego

nazwa techniczna

nazwa polska

ilość szt.

Obwód pnia na wys.100cm lub wys. całkowita dla f. naturalnych Wys. pnia

Krzewy Berberis thunbergii ‘Atropurpurea Nana’

Berberys Thunberga ‘Atropurpurea Nana’

93

20-25cm

C2

Berberis thunbergii ‘Green Berberys Thunberga Carpet’ ‘Green Carpet'

653

20-30cm

C2

Berberys Thunberga Berberis thunbergii ‘Maria’ ‘Maria’

20

40-50cm

C7,5

Berberis thunbergii ‘Red Chief’ Cornus alba ‘Sibirica’

Berberys Thunberga ‘ ‘Red Chief’ Dereń biały ‘Sibirica’

32 4

40-60 cm

C3-C5

100-120cm

Cornus alba ‘Sibirica Variegata’

Dereń biały ‘Sibirica Variegata’

150

40-60cm

C3

Cornus sericea ‘Flaviramea’

Dereń rozłogowy ‘Flaviramea’

4

60-80cm

C7,5

Corylus maxima ‘Purpurea’

Leszczyna południowa ‘Purpurea’

3

300cm

C20

C7,5

9

Cotoneaster dammeri ‘Major’ Cotoneaster lucidus

Irga Dammera ‘Major’ Irga błyszcząca

84 330

szer. 20-30cm

Cotoneaster radicans 'Eichholz' Cotoneaster 'Ursynów'

Irga radicans 'Eichholz' Irga 'Ursynów'

132 55

szer. 30-40cm

C2

szer. 30-40cm

C2

Cotoneaster x suecicus 'Skogholm' Deutzia scabra 'Plena' Ligustrum vulgare

Irga szwedzka 'Skogholm' śylistek szorstki 'Plena' Liguster pospolity

462 30 540

szer.20- 30cm

C2

30-50cm

C5

30-50cm

C2

Lonicera tatarica 'Arnold Red'

Suchodrzew tatarski 'Arnold Red'

165

60-80cm

C3-C5

Physocarpus opulifolius 'Diabolo'

Pęcherznica kalinolistna 'Diabolo'

12

100-120cm

C20

Physocarpus opulifolius 'Luteus'

Pęcherznica kalinolistna 'Luteus'

21

100-120cm

C20

Rosa rugosa 'Moje Hammarberg'

RóŜa 'Moje Hammarberg'

138

40-60cm

C2-C3

Rosa x rugotida 'Dart's Defender'

RóŜa 'Dart's Defender'

434

40-60cm

C2-C3

40-60cm

C2 C2-C3

Tab.2c.d. Wykaz materiału roślinnego

ilość szt.

Obwód pnia na wys.100cm lub wys. całkowita dla f. naturalnych Wys. pnia

nazwa techniczna

nazwa polska

Salix purpurea 'Nana'

Wierzba purpurowa 'Nana' f. naturalna

16

60-80cm

C3-C5

Sorbaria sorbifolia 'Sem' Spiraea betulifolia 'Tor'

Tawlina jarzębolisnta 'Sem' Tawuła brzozolistna 'Tor'

226 390

40-60cm

C2-C3

30-40cm

C2-C3

Spiraea japonica 'Albiflora' Spiraea japonica 'Crispa'

Tawuła japońska 'Albiflora' Tawuła japońska 'Crispa'

294 68

30-40cm

C2-C3

20-30cm

C2-C3

Spiraea japonica 'Froebelii'

Tawuła japońska 'Froebelii'

118

40-50cm

C3

Spiraea japonica 'Macrophylla'

Tawuła japońska 'Macrophylla'

45

40-50cm

C3

Spiraea japonica'Goldflame' Spiraea vanhouttei

Tawuła japońska 'Goldflame' Tawuła van Houtte'a

662 20

30-40cm

C2

80-100cm

C7,5

Spiraea x cinerea 'Grefsheim'

Taswuła szwedzka 'Grefsheim'

13

50-70cm

C5

10

Stephanandra incisa 'Crispa' Stephanandra tanake

Tawulec pogięty 'Crispa' Tawulec Tanaki

1266 20

25-30cm

C2

40-60cm

C3

Symphoricarpos chenaultii 'Hancock' Tamarix gallica

Śnieguliczka Chenaulta 'Hancock' Tamaryszek francuski

768 6

25-30cm

C2

80-100cm

C5

Taxus baccata 'Elegantissima' Taxus x media 'Hicksii'

Cis pospolity 'Elegantissima' Cis pośredni 'Hicksii' Krzewy łącznie: Pnącza

Parthenocissus quinquefolia 'Troki'

Winobluszcz pięciolistkowy 'Troki'

7 9 7290

80-100cm

C25

120-140cm

C35

6

80-100cm

C2

Tab.3. Wykaz materiałów pomocniczych materiał

wydzielenie

ziemia urodzajna (10cm warstwa

wszystkie trawniki i

wierzchnia terenu pod nasadzenia)

nasadzenia

ziemia urodzajna (do zaprawiania dołów)

j.m.

ilość

m³

1345

m³

90

drzewa oraz krzewy wysokie, sadzone z całkowitym zaprawianiem dołów

kora mielona drobna

wszystkie nasadzenia

m³

97,65

mieszanka nasion traw

trawniki z siewu

kg

345

grys kamienny do wypełnienia fug między kostką ekologiczną ‘Hydrofuga’ parkingi z kostki ekologicznej m³

37

na parkingach terenowych nawóz wieloskładnikowy kompletny Hydrocomplex Paliki, poprzeczki i taśma do mocowania drzew Zestawy do mocowania drzew przesadzanych

trawniki i nasadzenia

kg

780

Drzewa projektowane

komplet 106

Drzewa przesadzane

komplet

20

11

Wyliczona ilość ziemi urodzajnej obejmuje ułoŜenie 10cm warstwy pod trawniki i nasadzenia na ukształtowanej juŜ powierzchni terenu. Wyliczenia powyŜsze nie obejmują natomiast bilansu mas ziemnych z wykopów pod obiekty kubaturowe i objętości projektowanych skarp. Materiały potrzebne do przesadzenia drzew naleŜy uwzględnić w ramach oferty na kompleksową realizację przesadzeń.

Data: grudzień 2009 Opis sporządziła:

mgr inŜ. Dionizja Mędrzycka

podpis:……………………………………

ZAŁĄCZNIK 1

Płyta CD z wersją elektroniczną projektu zieleni

12