KIRCHENSTRASSE STADT SALZBURG

BAUTR ÄGER & IMMOBILIEN PROJEK TMANAGEMENT | | PL ANUNG HAUSVERWALTUNG | | BAULEITUNG | HAUSTECHNIK FINANZIERUNG & VERSICHERUNG KIRCHENSTRA...
Author: Eleonora Berger
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BAUTR ÄGER & IMMOBILIEN PROJEK TMANAGEMENT

|

|

PL ANUNG

HAUSVERWALTUNG

|

|

BAULEITUNG

|

HAUSTECHNIK

FINANZIERUNG & VERSICHERUNG

KIRCHENSTRASSE S TA D T S A L Z B U R G

KIRCHENSTRASSE  2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen

 Durchdachte Raumaufteilung

 Hervorragende Infrastruktur

 Höchste Wohnqualität

 Zeitlos elegante Architektur

 Tiefgarage

 Energieeffizienz

 Großzügige Balkone, Terrassen und Gärten

Persönlicher Wohntraum!

Hohe Wertbeständigkeit!

Und wieder verwirklicht Leitgöb Wohnbau ein sehr persönliches Wohnerlebnis. Die Architektur fügt sich wegen seiner klaren Anmutung harmonisch in das bauliche Umfeld ein. Die Gartenwohnungen verfügen über großzügige Grünflächen. Gute Aussicht und modernsten Wohnkomfort bieten alle Obergeschosswohnungen mit ihren attraktiven Balkonen und Terrassen. Durch die Verarbeitung hochwertigster Baumaterialen entstehen sehr energiesparende Wohnungen. In Folge ist nur mit sehr geringen Betriebskosten zu rechnen.

Intelligente Grundrisse ermöglichen attraktive Wohnfl ächen von 55 bis 96 Quadratmetern Wohnnutzfläche. Neben Fußbodenheizung, modernen Parkettböden oder geschmackvollen Fliesen im Sanitärbereich, zählen hochwertige Materialien und Marken-Qualitätsprodukte zu den Ausstattungsstandards aller Wohnungen. Sonderwünsche und auch Variationsmöglichkeiten bei den Grundrissen, können in Zusammenarbeit mit unseren Architekten und Bauplanern ganz nach Kundenwunsch verwirklicht werden.

Wohlfühlen erlaubt!

Erster Ansprechpartner

Mit diesem neuen Wohnprojekt ist es Leitgöb Wohnbau wieder gelungen eine Mischung aus modernem Stil in Verbindung mit massiver Bauweise zu schaffen und für Nachhaltigkeit zu sorgen. In der Ausstattung aller Wohnungen wurde Wert auf qualitativ hochwertige Materialien gelegt. Elegante Fliesen sowie Fußbodenheizung runden ein perfektes Wohngefühl ab. Eine nachhaltige und energieeffiziente Bauweise steht für ein gleichermaßen gutes ökonomisches wie ökologisches Konzept.

20 Jahre Erfahrung, sowie allerbeste Kenntnisse, was Markt- und Branchentrends betrifft, zeichnen Leitgöb Wohnbau aus. Professionalität, Sicherheit, Vertrauenswürdigkeit und Know-how sind beim Wohnungskauf die wichtigste Basis – Leitgöb Wohnbau wird diesen Ansprüchen als Salzburgs führender gewerblicher Bauträger zu 100 Prozent gerecht. Ausschließlich erfahrene Experten stehen vom ersten Beratungsgespräch bis zur Schlüsselübergabe zu Ihrer Verfügung. Selbstverständlich auch bei der Finanzierung. Profitieren Sie vom besten Preis-Leistungs-Verhältnis.

Rohbeton 9,94 m2

TECHNIK

GARAGENRAMPE 12%

EI230-C

3%

90 200

Estrich besch. 6,25 m2

Keller W 13

Estrich besch. 4,85 m2

Keller W 10

Estrich besch. 4,85 m2

Keller W 2

Feinstz. 12,95 m2

Estrich besch. 5,02 m2

Keller W 8

Estrich besch. 5,04 m2

Keller W 5

GANG

Estrich besch. 5,02 m2

Keller W 12

Estrich besch. 5,02 m2

Keller W 6

EI230-C

90 200

Feinstz. 3,26 m2

E-Vert.

Lattenwand

KIWA u. Rollstuhl

Estrich besch. Estrich besch. 4,96 m2 4,96 m2

Keller W 1

90 200

Feinstz. 9,70 m2

Wakü.

Keller W 4

Feinstz. 10,12 m2

Gang

HAUSMEISTER

90 200

EI230-C

EI230-C

90 200

90 200

90 200

90 200

90 200

90 200

EI230-C

90 200

EI230-C

90 200

90 200

Estrich besch. 5,97 m2

Keller W 3

90 200

90 200

Estrich besch. 4,66 m2

K. W 9

18 STG 177 / 27

Feinstz. 17,57 m2

STGH

Estrich besch. 4,66 m2 5,97 m2

K. W 11 Keller W 7 Estrich besch.

Estrich besch. 15,32 m2

90 200 90 200

90 200 EI230-C

90 200

Lattentür

Lattentür

14 STG 186 / 27

90 200

90 200

Feinstz. 4,35 m2

SCHL.

EI230-C

21 EI230-C

20 19 18 17 16 15 14 13

Feinasphalt 549,92 m2

TIEFGARAGE

Bikeport

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Rampe

KG Übersicht

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12

Müll

25

BESTANDSGEBÄUDE

CARPORT

26

27

4 Besucherstellplätze

68,93 m2

Garten ca

23,26 m2

TERRASSE ca

28

29

13,16 m2

Müllraum Altbau/Neubau

RAMPE 4 %

61,24 m2

FAHRRÄDER

246,30 m2

Garten W1

17,39 m2

Terrasse 1

7,60 m2

Terrasse 2

WS

FW

24 Zugang Tiefgarage

Briefk. OFFENE PERGOLA

Notausgang

14 STG 186 / 27

106,26 m2

WS

17 STG 18 STG 173 / 27 177 / 27

Garten W2

14,26 m2

Terrasse

W2

W1

2 STG 16 / 31 Briefk.+Klingel

240,64 m2

Spielplatz

W3

W4

10,19 m2

Müllplatz

Tiefgarage

WS

16,84 m2

259,22 m2

Garten W3

Terrasse

WS

AR für Gartenmöbel

Luftbrunnen

16,97 m2

Terrasse

135,19 m2

Garten W4

Bikeport

Neubau Nr.22

Rampe

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Lageplan

Kirchenstraße

23 Rampe ca. 5%

AR für Gartenmöbel AR für Gartenmöbel

GARAGENRAMPE 12%

Tiefgarage

Tiefgarage Tiefgarage

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

AR für Gartenmöbel

22

Rohbeton 9,94 m2

90 200

EI230-C

TECHNIK

Estrich besch. 6,25 m2

Keller W 13

Estrich besch. 4,85 m2

Keller W 10

Estrich besch. 4,85 m2

Keller W 2

Feinstz. 12,95 m2

Estrich besch. 5,02 m2

Keller W 8

Estrich besch. 5,04 m2

Keller W 5

GANG

Estrich besch. 5,02 m2

Keller W 12

Estrich besch. 5,02 m2

Keller W 6

EI230-C

90 200

Feinstz. 3,26 m2

E-Vert.

Lattenwand

KIWA u. Rollstuhl

Estrich besch. Estrich besch. 4,96 m2 4,96 m2

Keller W 1

90 200

Feinstz. 9,70 m2

Wakü.

Keller W 4

Feinstz. 10,12 m2

Gang

90 200

EI230-C

EI230-C

90 200

90 200

90 200

90 200

90 200

HAUSMEISTER

90 200

EI230-C

90 200

EI230-C

90 200

90 200

Estrich besch. 5,97 m2

Estrich besch. 4,66 m2

K. W 9

18 STG 177 / 27

Feinstz. 17,57 m2

STGH

K. W 11

Estrich besch. Estrich besch. 4,66 m2 2 5,97 m

90 200

90 200

Keller W 7

Estrich besch. 15,32 m2

Keller W 3

90 200

90 200

90 200 EI230-C

90 200

Lattentür

Lattentür

90 200

90 200

Feinstz. 4,35 m2

SCHL.

EI230-C

21 EI230-C

20 19 18 17

Feinasphalt 549,92 m2

TIEFGARAGE

Bikeport

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Rampe

Kellergeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

16 15 14

Müll

246,30 m2

Garten W1

Betonplatten 17,39 m2

Terrasse 1

Feinstz. 7,10 m2

BAD

Parkett 12,90 m2

SCHLAFEN

Betonplatten 7,60 m2

Parkett 34,00 m2

80 200

80 200

WOHNEN

80 200

Feinstz. 1,35 m2

WC

WS

Parkett 10,01 m2

KIND

Parkett 9,73 m2

KIND

Feinstz. 11,89 m2

VR

80 200

80 200

Terrasse 2

Feinstz. 3,31 m2

VR

W2

EI230

W1

Briefk. 80 200

106,26 m2

Garten W2

Betonplatten 14,26 m2

Terrasse

WOHNEN

Parkett 31,35 m2

Feinstz. 3,01 m2

AR

90 200

Parkett 4,32 m2

Parkett 12,37 m2

80 200

Feinstz. 19,13 m2

STGH

Feinstz. 2,51 m2

AR

18 STG 177 / 27

Parkett 2,00 m2

AR

FLUR

KIND

Feinstz. 1,70 m2

WC

WS

17 STG 173 / 27

Briefk.+Klingel

EI230

90 200

80 200

80 200

80 200

AR für Gartenmöbel AR für Gartenmöbel

80 200

80 200

Feinstz. 7,22 m2

BAD

SCHLAFEN Parkett 15,81 m2

80 200

EI230

W3

W4

90 200

Feinstz. 3,14 m2

AR

Feinstz. 8,11 m2

BAD

Parkett 10,15 m2

WS

80 200

259,22 m2

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 14,36 m2

Parkett 34,27 m2

WOHNEN

SCHLAFEN

80 200

Garten W3

Betonplatten 16,84 m2

80 200

80 200

80 200

WS

Feinstz. 1,98 m2

WC

Terrasse

Feinstz. 11,10 m2

VR

80 200

WOHNEN Parkett 31,95 m2

Feinstz. 6,72 m2

Feinstz. 1,98 m2

WC

BAD

80 200

KIND

80 200

Parkett 12,25 m2

AR für Gartenmöbel

SCHLAFEN

Feinstz. 11,58 m2

VR

90 200 EI230

80 200 80 200

Betonplatten 16,97 m2

Terrasse

135,19 m2

AR für Gartenmöbel

Bikeport

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Rampe

Erdgeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

Rampe ca. 5%

80 200

rage

80 200

80 200 80 200

Garten W4

Müll

Tiefgar Tiefgarage

246,30 m2

Garten W1

Betonplatten 17,39 m2

Terrasse 1

Feinstz. 7,10 m2

BAD

Parkett 12,90 m2

SCHLAFEN

Betonplatten 7,60 m2

Parkett 34,00 m2

80 200

80 200

WOHNEN

80 200

Feinstz. 1,35 m2

WC

WS

Parkett 10,01 m2

KIND Parkett 9,73 m2

KIND

Feinstz. 11,89 m2

VR

Feinstz. 3,31 m

VR

W2

EI230

W1

Briefk.

Betonplatten 14,26 m2

Terrasse

WOHNEN Parkett 31,35 m2

Feinstz. 3,01 m2

AR

90 200

Briefk.+Klingel

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

89,99 m2

3,01 7,10 9,73 10,01 12,90 11,89 1,35 34,00

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD KIND KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W1

W 1, Erdgeschoß

Kirchenstraße

Terrasse 2

80 200 80 200

80 200 80 200 AR für Gartenmöbel AR für Gartenmöbel

EI230

90 200

80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

WOHNEN

WS

Feinstz. 3,31 m2

VR

W2

80 200

106,26 m2

Garten W2

Betonplatten 14,26 m2

Terrasse

WOHNEN Parkett 31,35 m2

Feinstz. 3,01 m2

AR EI230

90 200

80 200

Feinstz. 1,35 m2

Parkett 4,32 m2

Parkett 12,37 m2

KIND

18 STG 177 / 27

Parkett 2,00 m2

AR

FLUR

WS

Feinstz. 1,70 m2

WC

17 STG 173 / 27

80 200

80 200

80 200

AR für Gartenmöbel AR für Gartenmöbel

80 200

Parkett 15,81 m2

Feinstz. 7,22 m2

BAD

SCHLAFEN

80 200

WC

80 200

Tiefgarage

19,13 m EI230

W3

90 200

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

78,08 m2

2,00 7,22 4,32 12,37 15,81 3,31 1,70 31,35

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD FLUR KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W2

W 2, Erdgeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

80 200

Müll

80 200

90 200

EI230

SCHLAFEN

Feinstz. 7,22 m2

BAD

EI230

W3

90 200

Parkett 31,95 m2

WS

80 200

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 14,36 m2

SCHLAFEN

259,22 m2

Garten W3

Betonplatten 16,84 m2

80 200

80 200

80 200

Terrasse

Feinstz. 11,10 m2

VR

80 200

WOHNEN

Feinstz. 6,72 m2

BAD

Feinstz. 1,98 m2

WC

80 200

Feinstz. 3,14 m2

80 200

AR

16,97 m2

Rampe

Bikeport

Neubau Nr.22

AR BAD KIND KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

89,49 m2

3,14 6,72 10,12 10,12 14,36 11,10 1,98 31,95

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

W3

W 3, Erdgeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

W4

WS

Müll

Tiefgarage AR für Gartenmöbel

Feinstz. 19,13 m2

STGH

Feinstz. 2,51 m2

AR

80 200

W3

W4

80 200

Parkett 12,25 m2

Feinstz. 11,58 m2

VR

90 200

EI230

Parkett 10,15 m2

KIND

Feinstz. 3,14 m2

AR

WS

Feinstz. 1,98 m2

WC

BAD Feinstz. 8,11 m2

80 200

SCHLAFEN

80 200

80 200

80 200

SCHLAFEN

80 200

Parkett 34,27 m2

WOHNEN

Betonplatten 16,97 m2

Terrasse

135,19 m2

Garten W4

AR für Gartenmöbel

Tiefgarage Tiefgarage

Carport

Rampe

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

80,85 m2

2,51 8,11 10,15 12,25 11,58 1,98 34,27

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

Bikeport

AR BAD KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W4

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

W 4, Erdgeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

2 STG 16 / 31

Glasgeländer

Glasgeländer

80 200

80 200

Holzlattenrost 19,31 m2

Parkett 34,00 m2

WOHNEN

BALKON 1

Feinstz. 7,10 m2

BAD

Parkett 12,90 m2

SCHLAFEN

Parkett 10,01 m2

80 200

80 200

80 200

WS

Feinstz. 1,35 m2

WC

Parkett 9,73 m2

KIND

Feinstz. 11,52 m2

VR

80 200

Feinstz. 3,31 m2

VR

W6

EI230

W5

Holzlattenrost 12,04 m2

BALKON

Parkett 30,95 m2

WOHNEN

90 200

Glasgeländer

Feinstz. 3,01 m2

AR

80 200

KIND

EI230

80 200

90 200 80 200

Holzlattenrost 7,41 m2

Parkett 2,00 m2

AR

Parkett 12,37 m2

KIND

Parkett 4,32 m2

FLUR

Feinstz. 1,70 m2

WC

WS

17 STG 18 / 27

Stabstahlgeländer

Stabstahlgeländer

LUFTRAUM

80 200

BALKON 2

80 200

80 200

17 STG 173 / 27

80 200

Feinstz. 14,86 m2

STGH

Feinstz. 2,25 m2

AR

Feinstz. 7,07 m2

BAD

SCHLAFEN Parkett 15,55 m2

80 200

Feinstz. 11,51 m2

VR

EI230

W7

W8

Holzlattenrost 17,77 m2

BALKON

Feinstz. 6,72 m2

BAD

Feinstz. 1,98 m2

WC

Glasgeländer

90 200

Feinstz. 7,94 m2

BAD

Feinstz. 3,14 m2

AR

80 200

Parkett 12,25 m2

80 200 80 200

90 200 EI230

SCHLAFEN Parkett 10,15 m2

WS

80 200

80 200

Feinstz. 11,10 m2

VR

Parkett 31,95 m2

WOHNEN

80 200

80 200

WS

Feinstz. 1,98 m2

WC

80 200

KIND

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 14,36 m2

SCHLAFEN

80 200

Parkett 34,27 m2

WOHNEN

Holzlattenrost 13,50 m2

BALKON Glasgeländer

Glasgeländer

Bikeport

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Rampe

1.Obergeschoß

Kirchenstraße

Glasgeländer

80 200

80 200 80 200

80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Glasgeländer

Glasgeländer

80 200

80 200

Parkett 10,01 m2

KIND

Holzlattenrost 19,31 m2

Parkett 34,00 m2

WOHNEN

BALKON 1

Feinstz. 7,10 m2

BAD

Parkett 12,90 m2

SCHLAFEN

Holzlattenrost 7,41 m2

80 200

80 200 80 200

WS

Feinstz. 1,35 m2

WC

Parkett 9,73 m2

KIND

Feinstz. 11,52 m2

VR

80 200

Feinstz. 3,31 m2

VR

W6

EI230

W5

Holzlattenrost 12,04 m2

BALKON

Parkett 30,95 m2

WOHNEN

90 200

Glasgeländer

Feinstz. 3,01 m2

AR

80 200

BALKON 2

EI230

90 200 80 200

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

89,62 m2

3,01 7,10 9,73 10,01 12,90 11,52 1,35 34,00

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD KIND KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W5

W 5, 1.Obergeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

Glasgeländer

Müll

80 200

WOHNEN

80 200

WS

Feinstz. 1,35 m2

WC

Feinstz. 3,31 m2

VR

W6

Holzlattenrost 12,04 m2

BALKON

Parkett 30,95 m2

WOHNEN

Glasgeländer

Feinstz. 3,01 m2

80 200

AR EI230

80 200

90 200 80 200

WS

Parkett 2,00 m2

AR

Parkett 12,37 m2

KIND

Parkett 4,32 m2

FLUR

Feinstz. 1,70 m2

WC

17 STG 18 / 27

Stabstahlgeländer

80 200

200

80 200

80 200

11,52 m 17 STG 173 / 27

80 200

14,86 m2

Parkett 15,55 m2

Feinstz. 7,07 m2

BAD

SCHLAFEN

80 200

EI230

W7

Glasgeländer

90 200

Kirchenstraße

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

77,27 m2

2,00 7,07 4,32 12,37 15,55 3,31 1,70 30,95

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD FLUR KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W6

W 6, 1.Obergeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

SCHLAFEN

Feinstz. 7,07 m2

BAD

EI230

90 200

EI230

W7

Holzlattenrost 17,77 m2

BALKON

Feinstz. 6,72 m2

BAD

Feinstz. 1,98 m2

WC

Glasgeländer

90 200

80 200

Feinstz. 3,14 m2

WS

80 200

80 200

Feinstz. 11,10 m2

VR

80 200

80 200

80 200

Parkett 31,95 m2

WOHNEN

80 200

AR

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 10,12 m2

KIND

Parkett 14,36 m2

SCHLAFEN

Holzlattenrost 13,50 m2 Glasgeländer

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

89,49 m2

3,14 6,72 10,12 10,12 14,36 11,10 1,98 31,95

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD KIND KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W7

W 7, 1.Obergeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

W8

WS

Müll

Stabstahlgeländer

LUFTRAUM

Feinstz. 14,86 m2

STGH

Feinstz. 2,25 m2

AR

80 200

Feinstz. 11,51 m2

VR

90 200

EI230

W8

Parkett 10,15 m2

KIND

WS

Feinstz. 1,98 m2

WC

Feinstz. 7,94 m2

BAD

Feinstz. 3,14 m2

AR

80 200

Parkett 12,25 m2

80 200

SCHLAFEN

80 200

80 200

80 200

Parkett 34,27 m2

WOHNEN

Holzlattenrost 13,50 m2

BALKON

Glasgeländer

Glasgeländer

Carport

Rampe

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

80,35 m2

2,25 7,94 10,15 12,25 11,51 1,98 34,27

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

Bikeport

AR BAD KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W8

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

W 8, 1.Obergeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Holzlattenrost 18,80 m2

BALKON

Brüstung

Brüstung

Holzlattenrost 13,38 m2

BALKON

Parkett 14,32 m2

80 200

Glasgeländer

Parkett 34,12 m2

WOHNEN

Parkett 14,05 m2

SCHLAFEN

SCHLAFEN

Parkett 37,89 m2

WOHNEN

80 200

Feinstz. 6,09 m2

BAD

VR

80 200

Feinstz. 7,14 m2

BAD

Feinstz. 2,02 m2

AR W 10

EI230

W9

Feinstz. 8,21 m2

VR

WS

80 200

Parkett 11,17 m2

KIND

80 Feinstz.90 2 2003,13 m200

WS

80 200

80 200

Holzlattenrost 10,71 m2

80 200

W 12

W 11

EI230

Feinstz.

VR 80 200

80 4,67 m2 200

W 13

Glasgeländer

Parkett 27,90 m2

Feinstz. 5,29 m2

BAD

WOHNEN

BALKON

Feinstz. 2,77 m2

AR

Feinstz. 1,88 m2

WC

17 STG 18 / 27

Stabstahlgeländer

Feinstz. 16,35 m2

STGH

Parkett 13,77 m2

SCHLAFEN

Feinstz. 6,30 m2

AR

EI230

80 200

80 200

80 200 90 200

AR

WS

Feinstz. 5,56 m2

BAD

17 STG 188 / 25 80 200

Parkett 15,59 m2

SCHLAFEN

Feinstz. WS 2,11 m2

90 200

80 200

Feinstz. 8,48 m2

VR

Feinstz. 9,05 m2

VORR.

WS

Feinstz. 9,16 m2

BAD

Feinstz. 2,00 m2

AR

80 200

80 200

Stabgeländer

Betonplatten 7,20 m2

TERRASSE

Parkett 32,04 m2

WOHNEN

Parkett 12,62 m2

80 200

Parkett 11,00 m2

KIND

SCHLAFEN

Flachdach bekiest

Vordach bekiest

Betonplatten 10,89 m2

TERRASSE

Stabgeländer

Bikeport

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Rampe

2.Obergeschoß

Kirchenstraße

Glasgeländer

EI230

90 200 80 200

80 200

EI230

90 200 80 200

80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Brüstung

Holzlattenrost 13,38 m2

BALKON

Parkett 14,32 m2

80 200

SCHLAFEN

Parkett 37,89 m2

WOHNEN

Feinstz. 6,09 m2

BAD

VR

BAD

Feinstz. 2,02 m2

AR

80 Feinstz.90 2 2003,13 m200

WS

80 200 80 200

Glasgeländer

W 10

EI230

W9

EI230

90 200

80 200

Feinstz.

WC

17 STG 18 / 27

Stabstahlgeländer

Carport

Rampe

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

63,45 m2

2,02 6,09 14,32 3,13 37,89

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

Bikeport

AR BAD SCHLAFEN VR WOHNEN

Altbau

W9

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

W 9, 2.Obergeschoß

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Holzlattenrost 18,80 m2

BALKON

Brüstung

Glasgeländer

Parkett 34,12 m2

WOHNEN

Parkett 14,05 m2

SCHLAFEN

80 200

80 200

Feinstz. 7,14 m2

BAD

Feinstz. 2,02 m2

AR W 10

Feinstz. 8,21 m2

VR

WS

80 200

Parkett 11,17 m2

KIND

80 200

80 200

Holzlattenrost 10,71 m2

Parkett 27,90

WOHNEN

BALKON

Feinstz. 2,77 m2

AR

Feinstz. 1,88 m2

WC

17 STG 18 / 27

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

79,34 m2

2,77 7,14 11,17 14,05 8,21 1,88 34,12

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD KIND SCHLAFEN VR WC WOHNEN

Altbau

W 10

W 10, 2.Obergeschoß

Kirchenstraße

EI230

90 200 80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

80 200

80 200

Feinstz. 5,29 m2

BAD

Holzlattenrost 10,71 m2 Glasgeländer

Parkett 27,90 m2

WOHNEN

BALKON

Feinstz. 2,77 m2

AR

Feinstz. 1,88 m2

WC

17 STG 18 / 27 W 11

Feinstz.

80 200

80 4,67 m2 200

VR

80 200

Parkett 15,59 m2

SCHLAFEN

Feinstz. WS 2,11 m2

AR

WS

Feinstz. 5,56 m2

BAD

80 200

Feinstz. 2,00 m2

AR

80 200

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

55,56 m2

2,11 5,29 15,59 4,67 27,90

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD SCHLAFEN VR WOHNEN

Altbau

W 11

W 11, 2.Obergeschoß

Kirchenstraße

EI230

90 200 80 200

80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Glasgeländer

W 12

EI230

200

EI230

W 11

EI230

80 200

Feinstz. 4,67 m2

VR

90 200

80 200

AR

WS

Feinstz. 5,56 m2

BAD

80 200

Parkett 15,59 m2

SCHLAFEN

Feinstz. WS 2,11 m2

90 200

80 200

Feinstz. 8,48 m2

VR

Feinstz. 9,05 m2

VORR.

Feinstz. 2,00 m2

AR

80 200

80 200

Stabgeländer

Betonplatten 7,20 m2

TERRASSE

Parkett 32,04 m2

WOHNEN

Parkett 12,62 m2

SCHLAFEN

80 200

Vordach bekiest

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

60,70 m2

2,00 5,56 12,62 8,48 32,04

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD SCHLAFEN VR WOHNEN

Altbau

W 12

W 12, 2.Obergeschoß

Kirchenstraße

80 200

80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Brüstung

Flachdach bekiest

EI230-C

90 200

Betonplatten 64,18 m2

TERRASSE

Parkett 31,90 m2

WOHNEN

W 13

80 200

2,15 m

80 Parkett200 2

VR

Parkett 10,66 m2

ZIMMER

Feinstz. 3,00 m2

WC

17 STG 188 / 25

Flachdach bekiest

Photovoltaik-Elemente siehe Energieausweis

Bikeport

Neubau Nr.22

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Rampe

Dachgeschoß

Kirchenstraße

Brüstung

80 200

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

W13 Dachgeschoß

Brüstung

200

EI230

W9

Stabstahlgeländer

Feinstz. 16,35 m2

STGH

Parkett 13,77 m2

SCHLAFEN

W13 2.Obergeschoß

Feinstz.90 2 3,13 m200

VR

Betonplatten 64,18 m2

TERRASSE

Parkett 31,90 m2

WOHNEN

80 200

Feinstz. 6,30 m2

AR

Parkett 10,66 m2

ZIMMER

W 13

W 12 EI230

90 200

W 13

2,15 m

80 200

Flachdach bekiest

80 200

80 Parkett200 2

VR

90 200

Feinstz. 3,00 m2

WC

Feinstz. 8,48 m2

VR

Feinstz. 9,05 m2

VORR.

WS

Feinstz. 9,16 m2

BAD

80 200

Parkett

SCHLAFEN

80 200

Parkett 11,00 m2

KIND

Photovoltaik-Elemente siehe Energieausweis

Flachdach bekiest

Flachdach bekiest

17 STG 188 / 25

EI230-C

90 200

17 STG 188 / 25

80 200

80 200 EI230

Vordach bekiest

Betonplatten 10,89 m2

TERRASSE

Stabgeländer

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

96,99 m2

6,30 9,16 11,00 13,77 9,05 2,15 3,00 31,90 10,66

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Rampe

Neubau Nr.22 Bikeport

AR BAD KIND SCHLAFEN VORR. VR WC WOHNEN ZIMMER

Altbau

W 13

W 13, 2.OG + DG

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Kirchenstraße

Brüstung

Müll

TIEFGARAGE

Terrasse EG

Balkon 1.OG

Balkon 2.OG

Terrasse DG

TIEFGARAGE

GARAGENRAMPE Kirchenstraße

Bikeport

Neubau Nr.22

Rampe

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Carport

Altbau

Schnitt

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Ansicht NW

Carport

Altbau

Bikeport

Neubau Nr.22

Rampe

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

Ansicht Nordwest

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Ansicht SO

Carport

Altbau

Bikeport

Neubau Nr.22

Rampe

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

Ansicht Südost

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Ansicht SW

TIEFGARAGE

Carport

Altbau

Bikeport

Neubau Nr.22

Rampe

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

Ansicht Südwest

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Ansicht NO

Carport

Altbau

Bikeport

Neubau Nr.22

Rampe

Müll

24.05.2017 DL Datei: Po_200_kirchen_Neub 05a.pln

252/8

ORIGINALPLAN IM PAPIERFORMAT DIN A3 (420 * 297)

DATUM GEZEICHNET

Kirchenstraße

Ansicht Nordost

BV. Kirchenstraße 22 Neubau

Müll

Bau- und Ausstattungsbeschreibung BV KIRCHENSTRASSE - NEUBAU Stand 01/06/2017

Sehr geehrte Interessentin, sehr geehrter Interessent! Auf den nachfolgenden Seiten dürfen wir Ihnen Ihr künftiges Eigenheim näher vorstellen. Unsere Planer sowie Bauleiter sind stets bemüht, Ihnen durch eine kundenorientierte Planung und Betreuung in der Bauphase nicht nur ein Wohnhaus zu bauen, sondern für Sie ein Heim zu schaffen. Eventuelle persönliche Wünsche und Vorstellungen versuchen wir weitestgehend zu berücksichtigen. Unser Augenmerk richtet sich unter anderem besonders auf eine energiesparende Ausführung Ihrer Wohnung. Dies zahlt sich für Sie in vielerlei Hinsicht aus: Sie kommen dadurch in den Genuss einer Wohnbauförderung, des Weiteren halten Sie dadurch sowohl Ihre Betriebskosten als auch die Umweltbelastung so gering wie möglich. Wie nun Ihre Wohnung im Detail ausgestattet ist, entnehmen Sie bitte den weiteren Unterlagen...

Allgemeine Bau- und Ausstattungsbeschreibung

BV Kirchenstraße Neubau

Version 1

Zu Ihrer Wohnung gehört: ein Kellerabteil und ein Garagenplatz.

B A U W E I S E: Dichtbetonkeller:

Der Keller wird in Stahlbeton-Massivbauweise mit wasserundurchlässigem Beton ausgeführt. Die Stärke der Bodenplatte sowie der Wände richtet sich nach den statischen Erfordernissen.

Geschossdecken:

Stahlbeton-Decken lt. Statik, entgratet

Außenwände (VWS):

Innenputz, tragendes Wandsystem, Vollwärmeschutz lt. Erfordernis, Reibputz, eingefärbt in Teilbereichen

Wohnungstrennwände:

Ein- oder zweischalige Schallschutzwand, verputzt

Tragende Innenwände:

Tragendes Wandsystem beidseits verputzt

Zwischenwände:

Zwischenwandsteine beidseits verputzt

Stiegen:

Allgemeines Stiegenhaus: Stahlbetonstiegen mit Feinsteinzeugbelag Interne Treppen (W13): Stahlbetonstiege mit Holztrittstufen

Lift:

Lift vom Untergeschoss bis ins oberste Geschoss für max. 8 Personen;

Dachkonstruktion:

Betondecke lt. stat. Erfordernis in gedämmter Ausführung; Teilbereich: mit zimmermannsmäßigem Dachstuhl als Pultdach, Untersicht mit Gipskarton verkleidet und verspachtelt. Dacheindeckung  bituminöse Deckung und Bekiesung bzw.Blecheindeckung in Teilbereichen;

Terrassen im EG:

Betonplatten

Verputz:

Innen: Außen:

Reibputz bei allen tragenden und nicht tragenden Wänden, ausgenommen betonierte Wände im Keller Kunstharz Reibputz, eingefärbt, VWS System

Verblechungen:

Sämtliche Verblechungen aus verzinktem Blech bzw. beschichtet oder gestrichen nach Wahl des Bauträgers

Fenster / Beschläge:

Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung und Drehkippbeschlag bzw. Fixverglasung

Beschattung:

Bei allen Fenstern von Wohn- und Schlafräumen werden für eine optionale Beschattung ein Unterputz Raffstorekasten sowie die Leerverrohrung für eine Funkfernbedienung vorgesehen.

Fensterbänke:

Innen: Außen:

Hauseingangstüre:

Wie in den Ansichten dargestellt

Fensterbänke in Kunststein bzw. Helopal weiß beschichtete Aluminium-Fensterbänke

Allgemeine Bau- und Ausstattungsbeschreibung

BV Kirchenstraße Neubau

Version 1

Wohnungseingangstüre:

Glatte weiße Holztüren, weiße Block- oder Umfassungszargen und Türblätter mit Namensschild und Spion; Widerstandsklasse 3 (WK3)

Balkone:

Auskragende Stahlbetonplatten mit Holzrostbelag Lärche natur und Absturzsicherung aus Glas / Brüstungsmauerwerk.

Dachterrassen:

Gedämmter Flachdachaufbau Brüstungsmauerwerk oder Attika beschichtet mit Edelstahl-Handlauf.

mit mit

Objektplatten und Stahlgeländer verzinkt

I N N E N A U S S T A T T U N G: Innentüren:

Glatte, weiß lackierte Holz-Umfassungszargen und Türblätter mit Beschlägen aus Edelstahl

Malerarbeiten:

Sämtliche Wände und Decken mit Innendispersion weiß gemalt.

Verfliesungen:

Boden:

Vorraum: Abstellraum:

WC, Bad: Fugen: Wand:

WC: Bad: Fugen:

Bodenbeläge:

AUSSTATTUNG •

mit grobkeramischen Platten im Format ca.60/30 mit grobkeramischen Platten im Format ca.60/30 oder Parkettboden (je nach Lage des AR – siehe Plan) mit grobkeramischen Platten im Format ca.60/30 zu den Fliesen passend mit keram. Fliesen im Format 40/20 weiß, glänzend oder matt, bis ca.1,20 m Höhe verfliest; mit keram. Fliesen im Format 40/20 weiß glänzend oder matt, bis ca. 2,0 m Höhe verfliest zu den Fliesen passend

Wohn- u- Schlafräume: Parkett in Eiche

H A U S T E C H N I K:

Sanitär-Ausstattung: Einrichtungsgegenstände: Weiß Armaturen und Accessoires: Verchromt Überzeugen Sie sich rechtzeitig vor der Montage von der Standardausführung. Küche:

Geräteanschlüsse: Anschluss für E-Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler ist vorhanden. Kücheninstallationen werden insbesondere bei Wohnungstrennwänden auf Putz hergestellt.

Allgemeine Bau- und Ausstattungsbeschreibung

WC:

BV Kirchenstraße Neubau

Wasseranschlüsse Warmund Kaltwasseranschluss über die zentrale Wasseraufbereitung für ihre Küchenspüle und Ihren Geschirrspüler ist bereits vorgesehen (Armaturen, Küchenspüle und Geschirrspüler sind nicht enthalten). Toilette: Wandklosett aus weißem Kristallporzellan mit WC-Sitzbrett, Deckel und Rollenhalter, Unterputz-Spülkasten mit Betätigungsplatte mit Wasserspartaste Handwaschbecken: aus weißem Kristallporzellan wird Kaltwasseranschluss ausgestattet.

Badezimmer:

Version 1

mit

einem

Spiegel

und

Waschbecken: aus weißem Kristallporzellan, ausgestattet mit Einhandmischer und Zugstangen-Ablaufgarnitur. Ablageplatte mit Spiegel, Handtuchhalter. Wanne: Acryleinbauwanne oder emaillierte Körperformwanne (Stahlblechwanne) mit Frontverkleidung bzw. Vormauerung. Einhandwannenbatterie mit Brausegarnitur und Schubstange. Anschluss für Waschmaschine, bestehend aus Unterputzsiphon sowie Wasseranschluss über Auslaufhahn. Handtuchheizkörper wird in Kombination mit der Fußbodenheizung installiert.



Waschraum im Keller:

Ausgussbecken aus Edelstahl oder Kunststoff (nach Wahl d. Bauträgers) und Anschluss für gemeinsame Waschmaschine (Waschmaschine von Käufern bereitzustellen), Ablauf über eine Kompakt-Hebeanlage mit Kunststoffbehälter, (falls durch die Höhe des Kanals notwendig), diese wird gegebenenfalls direkt auf den Boden aufgestellt.

Entlüftungen:

Die einzelnen Wohnungen verfügen über eine bedarfsgeregelte Lüftung mit Abluftanlage. Die Zuluft erfolgt über Öffnungen bei den Fenstern oder über die Außenwand – die Abluft über Einzelventilatoren in den Nassbereichen (Bad und WC) Abstellraum: Die Abstellräume werden über Türschlitze be- und entlüftet.



Heizungsanlage:

Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Die Beheizung der einzelnen Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung (mit RTL-Boxen) mit WärmemengenZähler, welche von der zentralen Heizung mittels Vorlauf und Rücklauf versorgt wird.

Allgemeine Bau- und Ausstattungsbeschreibung

BV Kirchenstraße Neubau

Version 1



Warmwasserbereitung:

Die Warmwasserbereitung erfolgt dezentral direkt in den Wohnungsübergabestationen, mittels Wärmetauscher im Durchlaufprinzip (max.45 °C).



Photovoltaikanlage:

Auf dem Flachdach wird eine Photovoltaik-Anlage errichtet (Dimension lt. Energieausweis).



Elektroinstallation:

Verrohrung:

Die Verrohrung und Verkabelung erfolgt lt. E-Installationsplan mit kompletter Mess- und Verteileranlage gemäß Vorschrift. Leitungen im Kellergeschoss Aufputz verlegt. In den Erd- und Obergeschossen erfolgt die Installation Unterputz.

Schwachstromanlagen:

Verrohrungen für Telefonanschluss. Klingelanlage mit Klingeltaster und Sprechanlage im Bereich der Wohnungseingangstür. Anschluss an das örtliche Kabel-TV-Netz oder an eine Gemeinschafts- SATAnlage, wobei das Antennensignal nicht aufbereitet wird, sodass jeder Käufer für das SAT-Programm einen eigenen Receiver verwenden kann. TV- und Internetanschluss im Wohnraum. Vorsehung in den Schlafräumen (Leerverrohrung). Auf Sonderwunsch wird beim Garagenstellpatz eine Steckdose vorgesehen.

Schalterprogramm:

Als Schaltermaterial kommen ausschließlich Marken-Programme der Firmen Siemens, GIRA, Berker oder Efapel zur Ausführung. Die genaue Festlegung des Standards erfolgt durch den Bauträger bei Beauftragung des ausführenden Elektrounternehmens.

Steckdosen:

Überzeugen Sie sich vor dem Baubeginn (anhand des ElektroInstallationsplans) von der Anzahl und Platzierung sämtlicher Steckdosen.



Wasseranschluss:

Anschluss an das Ortswasserleitungsnetz



Fäkalkanalisation:

Anschluss an das Ortskanalnetz.



Regenwasser:

Einleitung in das Ortskanalnetz bzw. Versickerung

R U N D U M I H R E W O H N U N G: Wasseranschluss:

Für Wohnungen im Erdgeschoss sowie für Wohnungen im Dachgeschoß (Dachterrasse) ist in Terrassennähe für die Gartenbewässerung etc. eine frostsichere Auslaufarmatur vorgesehen.

Zufahrt /Parkplätze:

Asphaltbelag bzw. Pflaster, siehe Lageplan

Allgemeine Bau- und Ausstattungsbeschreibung

BV Kirchenstraße Neubau

Version 1

Grünflächen:

Humusiert und eingesät

Zäune und Hecken:

Abgrenzung der Gärten zu den Nachbarn innerhalb der Wohnanlage mit einer Hecke, Abgrenzung gegenüber der Allgemeinanlage mit lockerer Bepflanzung, Hecke oder Zaun. Die Abgrenzung gegenüber Nachbargrundstücken außerhalb der Projektliegenschaft mittels Zaun (funktionstaugliche bestehende Zäune und Einfriedungen bleiben erhalten). Zur öffentlichen Verkehrsfläche erfolgt keine Abgrenzung.

Sollten sie betreffend der Bauweise oder der Ausstattung Fragen haben, stehen Ihnen natürlich unsere Wohnberater oder unsere Bauleiter gerne zur Verfügung.

Allgemeine Bau- und Ausstattungsbeschreibung

BV Kirchenstraße Neubau

Version 1

SCHLUSSBEMERKUNG: Die im Kaufpreis enthaltene Ausstattung des Objektes richtet sich ausschließlich nach der vorliegenden Beschreibung. Der Auftraggeber behält sich jedoch vor, Abänderungen gegenüber dieser Beschreibung im Zuge des behördlichen Genehmigungsverfahrens (Vorschreibungen), sowie infolge technischer Erfordernisse während der Detailplanung (insb. stat. Berechnung und HT-Planung) und Ausschreibung vorzunehmen. Wir machen darauf aufmerksam, dass die Berechnungsgrundlage für die Wohnnutzfläche sowie die Bemaßung in den Plänen die Rohbaumaße ohne Verputz auf Waagrisshöhe (1,0 m über fertigem Fußboden) sind. Die genaue Position und Größe der Schächte wird erst in der Haustechnik-Detailplanung bestimmt. Generell wird der Keller als kalter Keller verkauft (unbeheizt). Die im Einreichplan bzw. Verkaufsprospekt enthaltene planliche Darstellung von Einrichtung, Haushaltsgeräte, Bepflanzung usw. ist lediglich als Vorschlag für die endgültige Ausstattung zu werten. Im Lageplan nicht ersichtliche Geländesprünge zu den Nachbargrundstücken im gesamten Außenbereich werden durch Böschungen hergestellt. Dem Verkäufer steht es frei, anstatt der angegebenen Produkte qualitativ und technisch gleichwertige Produkte einzubauen. Die in der Beschreibung nicht angegebenen Produkttypen werden bei Vergabe der Gewerke durch den Bauträger fixiert. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt besenrein. Plan- und Ausführungsänderungen sind nur mit schriftlicher Genehmigung durch den Verkäufer möglich. Genehmigte Sonderwünsche sind direkt zwischen der ausführenden Firma und dem Käufer abzuklären. Für eventuell vom Verkäufer, auf Wunsch des Käufers, abzuwickelnde Änderungen, welche nach der Erstberatung notwendig sind, wird ein Stundensatz von Euro 75,-- + 20 % MwSt. zuzüglich Fahrt und Nebenkosten verrechnet. Für Auswirkungen auf Schallschutz, Wärmeschutz und Förderungsbelange infolge von Änderungen durch Sonderwünsche oder Umplanungen durch den Käufer übernimmt der Verkäufer als auch der Planer keinerlei Haftung. Wenn mehrere Ausführungsvarianten angeboten sind kann der Verkäufer je nach Projekt, architektonischen Überlegungen, oder anderen Gründen, eine dieser Varianten zur Ausführung bringen. Das von der Firma Leitgöb Wohnbau BAUTRÄGER GMBH ausgearbeitete und ausgestellte Modell bzw. die 3D-Animation des jeweiligen gegenständlichen Bauvorhabens dienen lediglich als anschauliche 3-dimensionale Unterlage. Die im Modell bzw. in der 2D oder 3D-Ansicht eingearbeiteten Gegenstände bzw. Darstellungen sind nicht Verkaufsgegenstand und stellen keine Vertragsgrundlage im Sinne des Kaufvorvertrages und des Kaufvertrages gegenüber dem Käufer dar. Satz und Druckfehler vorbehalten.

Service - Kundenzufriedenheit ist uns wichtig! Wir stehen Ihnen mit seriöser und kompetenter Beratung zur Verfügung



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Beratungsservice! Wir sind mobil und ständig vor Ort! Darum besteht auch die Möglichkeit bei Ihnen zu Hause einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Vom Baustart über Ausstattungen bis hin zur Fertigstellung werden alle Fragen beantwortet.

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Bauträger | Immobilienmakler ZWEIGSTELLE SALZBURG: Innsbrucker Bundesstraße 85, A-5020 Salzburg Telefon +43 (0)662 88 22 13 [email protected] - www.lwb.at Wir geben unsere jahrelangen Erfahrungen an den Kunden weiter! Profitieren auch Sie und überzeugen Sie sich von der Qualität unseres Unternehmens! Erfahrung - Sicherheit - Qualität - Kompetenz

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