Claudio M. Kiper dirección

Juicio de acciones reales Acciones reivindicatoria, negatoria y confesoria. Legitimación activa y pasiva. Prueba. Sentencia. Efectos. Situación de los adquirentes de buena fe. Jurisprudencia seleccionada y ordenada Autores: Federico J. Causse - Martín M. Culaciati - Claudio M. Kiper Christian R. Pettis - Pablo Trípoli - Mario A. Zelaya

JOSE Luis DEPALMA ♦ EDITOR

Indice general Parte Primera

LAS ACCIONES REALES EN GENERAL Capítulo I

TUTELA DE LOS DERECHOS REALES § 1. Introducción § 2. Metodología aplicada en el Código Civil a) Fuentes b) Ubicación b) Redacción § 3. Enumeración legal a) Acciones reales típicas b) Otras acciones de carácter controvertido § 4. El efecto accesorio de las acciones reales § 5. Indemnización sustitutiva del derecho real vulnerado § 6. Diferencia con las acciones personales § 7. Diferencia con las acciones posesorias § 8. Prescripción • Jurisprudencia

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Parte Segunda

LAS ACCIONES REALES «TIPICAS» Capítulo II ACCION REIVINDICATORIA A—NATURALEZA Y OBJETO DE LA ACCION REIVINDICATORIA

§ 9. Preliminar. La actio en la acción real

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8

Indice general

§ 10. Concepto. Ambito de aplicación

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• Jurisprudencia Objeto v finalidad Imer esci iptibilidad de la

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§ 11.

acción

Legitimación activa a) Preliminar • Jurispi udencia Pérdida de la posesión de la cosa AUSC17Cla de pérdida de la posesión de la cosa Reivinclicante que nunca tuvo la posesión

b) Caso de adquirente de inmueble sin tradición • Jurisprudencia Comprador sin tradición que venandrca contra el tercero poseedor _ _ _ Comprador sin tradición que reivindica parte del inmueble contra el tercero poseedor

c) Casos de dominio perfecto o imperfecto 1. Dominio revocable • Jurisprudencia Resolución del boleto de comer avienta

2. Dominio fiduciario • Jurisprudencia

3. Dominio desmembrado d) Objeto de la acción en caso de condominio • Jurisprudencia

e) Situaciones especiales 1. El cesionario • Jurisprudencia

2. El heredero • Jurisprudencia

3. El legatario § 12. Legitimación pasiva a) Preliminar b) Contornos de la legitimación pasiva 1. Principio general 2. Hacia una interpretación amplia 3. Clasificación e hipótesis i. Opinión de Augusto T. de Freitas u. Opinión de la doctrina nacional c) Supuestos de legitimación pasiva de la acción reivindicatoria _ 1. Demanda contra quien posee a nombre propio (art. 2772) _ _ • Jurisprudencia

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2. Demanda contra quien posee a nombre propio y se niega a admitirlo (art. 2783) • Jurispi udencia

3. Demanda contra quien posee a nombre del reivindicante _ _ • Jurisprudencia Demanda contra quien posee a nombre del reivindicante Demanda contra el simple tenedor Demanda contra tenedores. Opciones Demanda contra poseedores en sentido amplio

4. Demanda contra quien posee a nombre de otro que no es el reivindicante. La nominal- Lo auctoris (art. 2782) I. La denuncia del poseedor • Jurisprudencia Obligación de denunciar al poseedor Efectos procesales de la denuncia del poseedor Forma de la denuncia del poseedor H.

Oportunidad de la denuncia del poseedor

iii. Situación procesal del tenedor que denuncia al poseedor

'v. Denuncia del poseedor y opciones del reivindicante _ _ _ • Jurisprudencia Consecuencias para el reivindicante que insiste en su demanda contra el tenedor

v. Situación del poseedor que no se denuncia vi. Situación del poseedor denunciado vil. Situación del tenedor que no denuncia al poseedor _ _ • Jurisprudencia Demanda contra quien posee a nombre de otro que denunció _ _

5. Demanda contra quien no posee y dice hacerlo (arts. 2784 y 2785). La ficta possesio i. Aclaración previa II. La reivindicación ficta 11.1. Primer caso: quien se da de «mala fe» por poseedor sin serlo a. Encuadre en el régimen de la responsabilidad civil

11.2

b. Extensión de la indemnización c. Límite a la indemnización Segundo caso: el que ha dejado de poseer para dificultar la reivindicación a. El presupuesto del dolo b. Solución ante la negligencia del poseedor • Jurisprudencia Demandado que luego abandona la cosa Demandado imposibilitado de devolver la cosa _ _ _

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6. Demanda contra el poseedor a quien el reivindicante le entregó la posesión El régimen específico en materia de muebles (arts. 2767 y 2768) • Jurisprudencia Demanda contra el poseedor a quien el tercero que recibió la cosa del reivindicante le entregó la posesión

7. Demanda contra el heredero del poseedor (art. 2773) 1. Principio general Otros casos contemplados 11.1 Caso de partición 11.2 Antes de la partición 11.3. Supuesto en el que el heredero es despojado por otro 11.4. Otras consecuencias de la admisión de la legitimación pasiva 11.5. Extensión a la hipótesis del heredero del tenedor • Jurisprudencia Demanda contra el heredero del poseedor

8. Casos especiales 1. Venta de inmueble al contado (art. 3923) Privilegio del locador (art. 3885) § 13. Objeto de la acción reivindicatoria a) Preliminar b) Cosas particulares • Jurisprudencia Cosas particulares Sepulcros Automotores Parada de diarios

— Referencias normativas inmediatas c) Títulos de crédito 1. Precisiones en torno a los títulos al portador 2. Precisiones en torno a los títulos nominativos • Jurisprudencia Bonos externos Cheques robados

d) Partes ideales de cosas muebles e inmuebles 1. Nociones involucradas 2. Precisión necesaria

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• Jurisprudencia Partes ideales de una cosa indivisa

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I. Acción intentada entre condóminos 11. Acción intentada contra terceros. Remisión

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• Jurisprudencia Situación en el condominio

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e) Accesorios • Jurisprudencia Edificación

p Universalidad de hecho • Jurisprudencia

g) Objetos no reivindicables • Jurisprudencia

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B — LIMITES A LA ACCION REIVINDICATORIA

§ 14. Inmuebles a) Situación antes de la reforma introducida al Código Civil por la ley 17.711 — Concepciones sobre la reivindicación de inmuebles 1. Concepción clásica II. Concepción a contrario sensu m. Concepción taxativa b) Situación luego de la reforma introducida al Código Civil por la ley 17.711 1. El art. 1051 del Código Civil 2. ¿Regla o excepción? 3. Fundamentos de la solución legal 4. Alcance de la protección 5. Requisitos 6. Tercer adquirente de derechos personales o reales sobre un inmueble 7. Adquisición a título oneroso 8. Tercer adquirente de buena fe 9. Acto nulo o anulable 10. Otros supuestos de ineficacia 11. Las adquisiciones a non domino T. Teoría del acto inexistente II. Teoría del acto inoponible III. Teoría del acto de nulidad absoluta 111.1. La postura de Zannoni 111.2. Otras posturas 111.3. Supuestos contemplados en los arts. 1051, 2777 y 2778 del Código Civil • Jurisprudencia Fundamento de la protección Ambito de aplicación Tercer adquirente Buena fe Estudio de títulos

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12 Título oneroso Adquisiciones "a 17011 (.10M1110 "

§ 15. Muebles a) Nociones generales b) Régimen jurídico de las cosas muebles c) Requisitos 1. Posesión 2. Buena fe 3. Cosa mueble no robada ni perdida _ _ d) Efectos e) La acción reivindicatoria en materia de cosas muebles 1. Reivindicación de cosas muebles de las que su propietario se ha desprendido voluntariamente i. Reivindicación contra el causahabiente del propietario _ Reivindicación contra terceros 2. Reivindicación de cosas robadas o perdidas 3. Obligación excepcional de reembolsar el precio al poseedor actual I. El caso del art. 2422 del Código Civil u. Influencia de la buena o mala fe del poseedor. Casos de presunción de esta última 4. Prescripción de la acción de reivindicación 5. Reivindicación de títulos de crédito 1. Títulos nominativos y a la orden H. Títulos de crédito al portador 6. Régimen jurídico de las cosas muebles registrables 1. Buques Aeronaves m. Equinos de pura sangre iv. Semovientes y. Automotores Reivindicación de cosas fuera del régimen del art. 2412 del 7. Código Civil • Jurisprudencia Requisitos Buena fe Posesión Título oneroso Alcance de la presunción Cosa robada o perdida Cosa robada Cosa perdida Derecho de reembolso Prescripción Automotores

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Indice general

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Aeronaves Títulos al portador Equtnos de pura sangre Senunnentes

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C — JUICIO DE REIVINDICACION

§ 16. Medidas precautorias a) Sobre la guarda y la conservación de la cosa litigiosa contra la pérdida o deterioros 1. Principio general 2. Referencias normativas inmediatas 3. Objeto b) Medidas de seguridad específicas 1. Embargo preventivo i. Verosimilitud del derecho H. La cosa demandada El caso del embargo sobre los frutos iv. El peligro en la demora v Monto del embargo vi. Contracautela 2. Otras medidas i. Prohibición de innovar 11. Prohibición de contratar III. Secuestro Anotación de litis v. Inhibición de bienes vi. Restitución anticipada c) Medidas preliminares • Jurisprudencia

§ 17 .

La prueba en el juicio de reivindicación a) Carga de la prueba b) Distinta situación de los particulares y el Estado c) La concepción de Pothier d) El sistema de presunciones en el Código Civil 1. El demandado no presenta título I. Concepto de título Ir. Importancia de la fecha del título • Jurisprudencia

2. El demandado también presenta título i. Ambos títulos emanan del mismo autor H. Los títulos emanan de distintos autores

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14 3. Armonización con el sistema registral • Jurisprudencia

§ 18. Efectos de la sentencia a) Objeto de la acción b) Restitución de cosas muebles e) Restitución de inmuebles • Jurisprudencia

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Capítulo III ACCION CONFESORIA § 19. Concepto § 20. Ambito de la acción confesoria a) ¿Cómo puede afectarse la plenitud de un derecho real? b) La acción confesoria sólo puede iniciarse cuando el derecho real atacado tenga como objeto una cosa inmueble

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§ 21. Legitimación activa a) Titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión (poseedores legítimos) cuando sea atacado un derecho inherente a la misma que no sea una servidumbre 1. Usufructuarios y usuarios 2. Coposeedores b) Titulares de servidumbres activas, reales o personales c) Titulares del derecho real de hipoteca (acreedores hipotecarios)

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§ 22. Legitimación pasiva § 23. Prueba a) Titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión (poseedores legítimos) cuando sea atacado un derecho inherente a la misma que no sea una servidumbre b) Titulares de servidumbres activas, reales o personales c) Titulares del derecho real de hipoteca (acreedores hipotecarios)

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§ 24. Efectos de la acción confesoria a) Efectos principal y accesorio b) El supuesto de la acción seguida entre coposeedores c) El fuero de atracción en la acción confesoria 1. Demandas contra el concursado 2. Demandas contra el fallido 3. Sucesión

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• Jurisprudencia

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Capítulo IV ACCION NEGATORIA

§ 25. Concepto § 26. Ambito § 27. Legitimación activa a) Titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión _ _ _ _ 1. Acción iniciada por uno de los coposeedores 2. Cosas muebles b) Titulares del derecho real de hipoteca (acreedores hipotecarios)

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§ 28. Legitimación pasiva a) Interpretación extensiva b) La turbación como límite a la procedencia de la acción negatoria c) La turbación en las decisiones judiciales d) El principio iura nolut curia

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§ 29. Prueba a) Titulares de derechos reales que se ejercen por la posesión _ _ _ _ b) Titulares del derecho real de hipoteca (acreedores hipotecarios)

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§ 30. Efectos a) Efecto principal b) Efectos accesorios e) Medidas cautelares d) Fuero de atracción en la acción negatoria

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• Jurisprudencia

Bibliografía general

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