Viernes 17 de junio de 2005.

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Retraso de 35% en la construcción de vivienda en Tlaxcala.

La construcción de vivienda de interés social proyectada para este año, registra un retraso del 35% y en el sector persisten serias dudas de que puedan cumplir la meta de edificar 2 mil 620 casas, debido a la falta de respuesta de las autoridades para dotar de servicios las reservas territoriales. El presidente de la Cámara de Promoción y Desarrollo de Vivienda (Canadevi) en la entidad, José Alberto Cuapio Catrejón, reafirmó que para este año la meta del Infonavit es de dos mil 620 casa, por lo que para el primer semestre del año debían llevar mil 310, pero sólo han logrado edificar 840 inmuebles. (S.6)

A partir del próximo año pagarán impuestos las prestaciones sociales.

A partir del primero de enero de 2006, el salario neto de millones de trabajadores de menores y medianos ingresos se verá reducido debido a la fijación de impuestos a prestaciones sociales básicas, que significarán gravámenes de hasta 40 por ciento del impuesto sobre la renta (ISR). Ante ello, el Congreso del Trabajo (CT) y la Unión Nacional de Trabajadores (UNT), entre otras organizaciones, anunciaron un plan de movilización para oponerse a las modificaciones a la Ley del ISR, aprobadas en noviembre de 2004. La opción es presentar una iniciativa en la Cámara de Diputados, posiblemente en noviembre próximo, que revierta los gravámenes a las prestaciones de previsión y seguridad social, la mayoría de estas incluidas en los contratos colectivos de trabajo, las cuales habían permanecido exentas de impuestos. Un análisis del sector obrero del Revolucionario Institucional advierte que la reforma en cuestión "dista mucho de los objetivos propuestos" por el gobierno federal y, en cambio, en los hechos afecta los contratos colectivos, la estructura sindical y a los propios trabajadores. En principio porque encarecerá la nómina de las empresas y disminuirá el ingreso disponible de los trabajadores. Los de menores ingresos empezarán a pagar impuestos, y los del segmento intermedio se gravarán con una "sobretasa" de hasta 40 por ciento, mientras que para los altos ejecutivos y mandos medios y superiores de la burocracia la tasa efectiva de impuestos se reducirá. "La pretensión de integrar la base gravable con prestaciones de previsión social significará elevar los costos para las empresas, inhibirá la creación de empleo y finalmente afectará la productividad", según el análisis del PRI. Al acumular la totalidad de prestaciones que percibe el trabajador se afectan derechos sociales y se incrementarán los salarios integrados, base de cotización del IMSS, Infonavit y Ahorro para el Retiro, "con un consecuente desequilibrio económico en la estructura laboral". El CT convocó a sindicalistas, académicos y a representantes de la iniciativa privada a participar en un foro, a realizarse el próximo 6 de julio, así como a una reunión de trabajo con legisladores el próximo martes, a fin de emitir un documento de análisis que coadyuve a la determinación que habrán de tomar los diputados en esta tema. En tanto, el líder de los telefonistas y presidente colegiado de la UNT, Francisco Hernández Juárez, adelantó que "ya hay un acuerdo en principio con el PRD para presentar una iniciativa que dé marcha atrás a la reforma al ISR".

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El CT advirtió que la enmienda en cuestión no sólo perjudicará el ingreso real de los trabajadores sino que sería un detonante de mayores índices inflacionarios, porque en las revisiones contractuales los sindicatos exigirían a los patrones mayores aumentos salariales. Hasta el momento no existe una cifra o monto preciso de la merma para los empleados; sin embargo, la afectación sería para millones de asalariados que ganen entre 7 y 14 mil pesos, y para el grupo con ingresos entre 19 y 30 mil pesos. Las consideraciones anteriores fueron presentadas por el CT al presidente Vicente Fox y, el pasado miércoles, al nuevo titular de la Secretaría del Trabajo y Previsión Social, Francisco Javier Salazar. (J.19) Diarios Nacionales VIVIENDA

Da SCJN revés a inmobiliarias; acabó con privilegios

La Suprema Corte de Justicia de la Nación declaró válidos diversos artículos de la Ley Federal de Protección al Consumidor que fueron impugnados por empresas constructoras de vivienda que reclamaban que los requisitos para este tipo de empresas era excesivo. En su primera sesión pública televisada por el Canal 145, los ministros en votación unánime negaron el primer amparo promovido por 18 empresas dedicadas a la construcción de viviendas (EC.36) En la sesión estuvo Carlos Arce (Profeco), quien consideró de "alto impacto social" la resolución. Primero porque en los últimos 3 años la Profeco ha recibido más de 24 mil quejas en contra de empresas inmobiliarias y los reclamos de los consumidores superan los 1,300 mdp; segundo porque ahora se tendrá un control más estricto de las actividades comerciales inmobiliarias, y tercero porque se regula la publicidad inmobiliaria, mucha de la cual era fraudulenta y engañosa (F.26) "No nos interesa afectar a las inmobiliarias, al contrario, es el sector más dinámico de la economía. Pero sí queremos evitar abusos, sobre todo en el ramo de interés social, que es donde la gente es más vulnerable", añadió Arce (RE.10)

S&P da buena calificación a GEO.

La fuerte posición en el mercado de la vivienda de interés social de Corporación GEO y el buen momento por el que pasan los créditos hipotecarios han propiciado que el panorama de la empresa sea positivo. Standard & Poor's otorgó a los certificados bursátiles de corto plazo de las subsidiarias de la compañías, GEO Edificaciones y GEO Hogares Ideales una calificación de "mxA-2. (EC.24)

Real Paraíso Residencial e Intel equipan casas con servicios en red.

A través de una asociación entre una inmobiliaria y una empresa tecnológica, se construyó en México un fraccionamiento de interés social donde las viviendas incluyen como servicio básico una terminal de computadora conectada al servicio de banda ancha. Las casas y departamentos de la urbanización, ubicada en Tecamac, Edomex, cuestan entre 300 y 700 mil peso. Intel es la encargada de proveer las terminales de computadora en las mil 890 casas del fraccionamiento Real del Sol, donde actualmente ya hay 450 viviendas con servicio de Internet habilitado, aunque sólo están habitadas 180. Ese fraccionamiento, desarrollado por la inmobiliaria Real Paraíso Residencial, es el primero del País en ofrecer dentro del paquete de servicios básicos el servicio de banda ancha instalado en cada uno de los hogares de recursos medos y bajos. (RE.1)

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La SCJN niega amparo a inmobiliarias.

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La SCJN emitió un fallo en contra de decenas de inmobiliarias de todo el país, que pretenden evitar que se les obligara a registrar sus contratos ante la Profeco. La resolución ayudará a que las personas que desean comprar una casa no sean víctimas de engaños. Las inmobiliarias buscaban anular diversos artículos de la Ley Federal de Protección al Consumidor, modificados el año pasado para establecer una serie de candados que eviten abusos de las constructoras. Ahora, éstas ya no podrán establecer cláusulas ilegales y estarán obligadas a entregar a sus clientes toda la información sobre las condiciones exactas en las que venden la propiedad. Carlos Arce Macías (Profeco) dijo que la decisión es como "música para los oídos de los consumidores", y refirió que en los últimos tres años las personas han reclamado daños por más de 1 300 mdp. (U.1) (MI.13) (S.1)

Las inmobiliarias deben registrar contratos ante Profeco: SCJN.

El pleno de la Suprema Corte de Justicia de la Nación emitió una resolución que ayudará a evitar que las personas que desean comprar una casa sean víctimas de abusos y engaños de parte de las empresas que se dedican a construir y a vender viviendas. (UG.16)

CELIS ESTRADA, Dario. (Tiempo de negocios). "Buscan que Afores entre a proyectos de los fondos de inversión". No sólo la ausencia de un vehículo legal apropiado, la falta de estímulos fiscales y la carencia de una política institucional inhiben el desarrollo de los fondos de inversión en nuestro País. También incide negativamente la prohibición de la participación de inversionistas institucionales, como pudiera ser en el caso en México de las administradoras de fondos para el retiro. Por eso le decíamos hace unos días que la Asociación Mexicana de Capital Privado (Amexcap), que preside Ernesto Warnholtz, encargó un estudio que justifica la importancia de que las Afores inviertan un porcentaje de sus portafolios. Este gremio que dirige Antonio Ruiz Galindo y donde participan Advent, ZN, Protego, Promecap, NAFTA Fund, MIF/WAMEX, entre otros, considera que sus inversiones podrían saltar hasta los 4 mil millones de dólares. El reto es convencer a los líderes sindicales de las bondades de los fondos, de ahí el análisis que elaboran varios despachos y que una vez terminado empezará a ser cabildeado en el Congreso. Y es que las Afores concentran ya una masa de unos 500 mil millones de pesos. El problema es que tienen concentrada el 95 por ciento de la inversión en papel gubernamental y el resto en acciones de empresas triple A. En Estados Unidos alrededor del 50 por ciento de toda la inversión de capital de riesgo está en fondos de pensiones. La cultura mexicana no sólo dista de nuestro principal socio, sino de otros países sudamericanos. Mientras que en el 2003 EU invirtió 56 mil millones de dólares, Brasil ejerció más de 310 millones y en Argentina alrededor de 235 millones. Nosotros destinamos en el mismo año 149 millones de dólares.

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A pesar de que la economía estadounidense es 10 veces mayor a la nuestra, sus inversiones en capital de riesgo fueron 380 veces más altas que las inversiones de capital en las empresas mexicanas. Y mientras que las economías mexicana y brasileña son más o menos similares en tamaño, los cariocas invirtieron el doble en sus empresas en el mismo periodo. Pero lo peor es lo que viene. Resulta que la economía menos favorecida en cuanto a su tamaño es la de Argentina, pero en el 2003 invirtió 1.6 veces más en sus empresas que lo que destinó nuestro país. Eso si es como para preocuparse. Ayer le referíamos el apetito de varios fondos. Habrá que agregar también a la Sociedades de Inversión de Capitales, las famosas Sincas. Destaca la de Inbursa, de Carlos Slim, que sin duda es la más influyente de las 23 que existen. La sociedad, dirigida por Jaime Doménech, traía hasta el año pasado un portafolios de aproximadamente 130 millones de dólares. Hasta donde se sabe la intención es crecer su masa de forma significativa este año. Así que el trecho es aún largo, pero las ventanas de oportunidades también son grandes. Basta tomar la referencia de Brasil y Argentina para ubicarnos en el contexto general. (RE.6)

BARRANCO, Alberto. (Empresa). "

En los próximos días el grupo promotor de vivienda Sare colocará en el piso de remates de la Bolsa Mexicana de Valores una oferta de 91 millones de acciones de su serie B, cuyo valor de mercado podría ascender a 70 millones de dólares. La mayor parte de los recursos se destinará a ampliar las reservas territoriales de la firma. (U.6)

QUADRI DE LA TORRE, Gabriel. "Fox: vivienda sin ciudad".

El baldón de la ineficacia ha llegado a singularizar al gobierno de Vicente Fox. La deriva, el titubeo en el mando, el repliegue de la legalidad, la descoordinación, la inconsistencia, y la escasez de políticas públicas relevantes serán la marca del gobierno del cambio. El carisma inicial y el gran capital político que disfrutó el presidente en los albores de su administración, como todos sabemos, fueron dilapidados. La legitimidad de origen no se refrendó como legitimidad de gestión. No se trata sólo de alguna percepción políticamente dolosa; se han acumulado evidencias objetivas fuera de toda sospecha partisana. Una de ellas, la más reciente, está representada por los Indicadores de Gobernanza 1998–2004 publicados por el Banco Mundial. Ahí se observa cómo, en los últimos seis años, México ha retrocedido en la calidad de la regulación y en la vigencia del estado de derecho (http://www.worldbank.org/wbi/governance). Son muchos los fracasos y los vacíos, y pocas las luces que este gobierno podrá documentar como contribuciones significativas al desarrollo y al desarrollo sustentable de nuestro país: macroeconomía en orden, el programa "Oportunidades" de Sedesol (ambos heredados de gobiernos anteriores), mayor transparencia, algunas áreas naturales protegidas establecidas recientemente por la Semarnat y, 1.5 millones de nuevas viviendas. Esto último, sin embargo, tarde o temprano, habrá que transferirlo a la lista de pasivos históricos. El crecimiento casi explosivo de la vivienda, por su forma anárquica, será acremente cuestionado al desatar un redoblado proceso de caos urbano en México.

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Hoy en día 75% de la población del país se considera urbana; aún la cuarta parte de los mexicanos viven en zonas rurales y se desempeñan en actividades primarias. La urbanización es inherente al desarrollo. En los países avanzados, en general, el porcentaje de población urbana es mayor a 95 por ciento. México tiene por tanto un largo camino urbano que recorrer, lo que representa uno de los desafíos más formidables para el largo plazo. En este escenario es indispensable una política urbana capaz de construir ciudades habitables, humanas, eficientes, competitivas y sustentables. La política urbana debe ser el molde o la matriz física y territorial del desarrollo; y la vivienda, uno de sus contenidos subsidiarios. No al revés, como lo entiende el gobierno de Vicente Fox. En México, en materia de desarrollo urbano y vivienda, la cola mueve al perro; se hace vivienda sin ciudad. En la euforia de vivienda, el paisaje suburbano se tachonea de pústulas disfuncionales: conjuntos habitacionales segregados de la ciudad. Se reproducen ghettos multifamiliares en un limbo territorial, ajenos a conectividades y a elementos vitales de soporte urbano. Cualquiera que viaje por carretera observará la multiplicación de implantes arbitrarios y desestructurados de viviendasdormitorio, en medio de milpas, potreros y eriales. Rodeados de bardas ofensivas lanzan hacia afuera un mensaje de exclusión, y hacia adentro, imponen un código de conducta socialmente alienado y sin identidad; sin sentido de pertenencia para quienes tengan la desgracia de habitarlos. Se construye vivienda sin ciudad con una visión provinciana del mundo, y en ausencia de cultura urbana y de coordinación al interior del gobierno federal y de éste con los gobiernos locales (el fallido aeropuerto en Texcoco, fue otra prueba palmaria de ello). Los tumores de vivienda brotan en tierras ejidales a golpe de especulación y fuera del alcance de regulaciones eficaces, infraestructuras, y programas de desarrollo urbano. Al mismo tiempo, las zonas centrales de casi todas las grandes ciudades del país se vacían y se abandonan, se pueblan de baldíos y de inmuebles subutilizados que conllevan la más absurda y costosa decadencia. La necrosis del tejido urbano deteriora el paisaje, desperdicia activos, deprime los valores inmobiliarios, e invita al delito y al ambulantaje. Eso no importa en la compulsiva producción de vivienda a la que compele el gobierno federal. Los escupitajos de viviendas disfuncionales -objeto de alarde político- van salpicando las áreas rurales que rodean a nuestras ciudades; a nadie en el gobierno le ha preocupado su integración a la estructura y al espacio urbano. Los vacíos se irán llenando en la informalidad y en el caos, creando un ambiente de discontinuidades territoriales, carente de estructura y de referencias de dignidad colectiva. La introducción de servicios se hace más onerosa o imposible. El transporte público se vuelve inoperante sin trazas urbanas reconocibles, sin densidades y mezclas adecuadas de usos del suelo, y sin la existencia de orígenes y destinos suficientemente concentrados. Se profundizará entonces la dependencia al vehículo automotor. La vivienda sin ciudad hará aún más abigarrado al crecimiento urbano que inevitablemente nos espera, será más atroz e ineficiente, menos competitivo y humano, menos sustentable y más indigno. Será el caldo de cultivo de más exclusión social, de fealdad, alienación y delincuencia. (EC.55) Notas de Radio y Televisión

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INVERTIRÁ CANADEVI MIL 697 MILLONES PARA CONSTRUIR CASAS EN EL PAÍS

Jueves, 16 de Junio de 2005 02:04:00 p.m. Notimex Notimex Nota informativa Pachuca, Hgo., 16 Jun (Notimex).- La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) invertirá, en un año, 12 mil 697 millones de pesos para la construcción de casas habitación en el país. Benjamín Rico Moreno, presidente estatal del organismo, informó en entrevista que la industria de la construcción ocupa el octavo lugar del Producto Interno Bruto (PIB) estatal, en los últimos años incrementó seis por ciento y superó a la manufacturera. Los trabajos generarán 60 mil empleos directos y en especial será hechas viviendas básicas, pues tiene mayor demanda tiene y representan 55 por ciento del total de las edificadas. Indicó que le siguen las viviendas sociales con 26 por ciento, las económicas con 12 por ciento, mientras que las de tipo residencial tiene sólo un seis por ciento. El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) otorga 77 por ciento en los financiamientos, seguido del Fondo de Vivienda del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (Fovissste). Rico Moreno indicó que en un menor porcentaje menor también otorgan créditos de instituciones como Petróleos Mexicanos (Pemex) y la Comisión Federal de Electricidad (CFE).

La PROFECO ya tiene facultades legales para normar la compra y venta de inmuebles.

Jueves, 16 de Junio de 2005 06:32:32 p.m. Red FM La Red de Radio Red con Jesús Martín Mendoza Jesús Martín Mendoza y Blanca Lolbeé Nota informativa JESÚS MARTÍN MENDOZA.- Del consumidor, escuche que noticia, esto le va a interesar a usted, le hemos informado en semanas anteriores de que la PROFECO y el INFONAVIT firmaron un convenio, de hecho tuvimos una entrevista aquí en la Red de Radio Red donde se dieron a conocer todos los detalles, un convenio por el cual la PROFECO habría de verificar la calidad de las construcciones, de los materiales utilizados de las empresas que construyen las casas, que construye el INFONAVIT. Bueno, pues, resulta que la PROFECO, esto le va a interesar, ya tiene facultades legales para normar los contratos de compra-venta de inmuebles, si usted tiene duda en un contrato de compra-venta de inmuebles o de arrendamiento, la Procuraduría Federal del Consumidor ya le puede atender en estos contratos. Nuestro compañero Jaral Salim tiene más detalles, adelante Jaral. JARAL SALIM.- Qué tal Jesús Martín, auditorio, es un placer saludarte a ti y pues, a los radioescuchas. Jesús Martín, pero te comento que la Suprema Corte de Justicia de la Nación resolvió que la Procuraduría Federal del Consumidor sí tiene facultades legales para normar los contratos de compra-venta de inmuebles. Con lo anterior se sienta un precedente fundamental en la protección a los consumidores y compradores de vivienda en México. Cabe recordar, las empresas inmobiliarias, promovieron amparos contra las reformas a la Ley Federal de Protección al Consumidor que regula todo lo referente a los contratos inmobiliarios.

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Carlos Arce, él es el titular de la PROFECO, al término de la sesión de los ministros de la Corte de este día, dijo que los últimos tres años se han presentado 24 mil quejas y cerca de 1300 millones de pesos, de reclamo en desarrollos de interés social. CARLOS ARCE.- "...lo que querían evitar era, precisamente, toda la parte de información a los clientes, de la información a los consumidores y la introducción de cláusulas que benefician al consumidor, precisamente, para evitar abusos. "Pues, por ejemplo, no presentar la información sobre en qué condiciones se encuentran los inmuebles, poca información sobre las condiciones de entrega de los inmuebles o del tiempo de entrega de los inmuebles, cualquiera que vayamos a comprar un bien, tan importante, como es nuestra casa, necesitamos cerciorarnos de que vaya a ser una compra segura, que este bien se nos va a entregar exactamente en el tiempo que se está pactando, en el lugar en donde se está pactando, con los acabados que se están pactando y con las garantías estructurales que se necesitan..." JARAL SALIM.- Por otra parte, Jesús Martín, a partir de este jueves, las sesiones del pleno de la Suprema Corte fueron transmitidas en vivo, en televisión por Cable, a través del canal Aprende Tv, en su oportunidad, el Ministro presidente Mariano Azuela Güitrón dijo que este máximo órgano de justicia de la nación tiene dentro de sus compromisos no caer en intereses, no caer en egoísmos ni protagonismos. Sino tratar de descifrar con objetividad con lo que realmente conviene al pueblo. Jesús Martín, parte de la información. Vivienda

La SCJN determina que las inmobiliarias deberán registrarse ante la Profeco.

Jueves, 16 de Junio de 2005 05:04:16 p.m. W Radio Poder y dinero Ezra Shabot, Mariano Ruiz Funes, Adrián Trejo y Salvador García Avances de la información

Casas nuevas en EU aumentan .2% Jueves, 16 de Junio de 2005

05:43:48 p.m. W Radio Poder y dinero Ezra Shabot, Mariano Ruiz Funes, Adrián Trejo y Salvador García Comentarios del conductor

SCJN avaló contratos inmobiliarios. Jueves, 16 de Junio de 2005 06:19:24 p.m. W Radio Hoy por Hoy Javier Solórzano Nota informativa

La SCJN protege a los compradores de viviendas. Transmisión del programa televisivo de la SCJN. Jueves, 16 de Junio de 2005 07:09:08 p.m. W Radio Hoy por Hoy Javier Solórzano Resumen informativo

Emite la SCJN una resolución que ayudará a evitar abusos y engaños por parte de inmobiliarias a quienes quiere comprar una casa. Jueves, 16 de Junio de 2005

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06:04:33 p.m. Estéreo Cien Enfoque 3ra edición Raúl Sánchez Carrillo Resumen informativo

El Pleno de la SCJN emitió un resolutivo que ayudará a evitar abusos por parte de empresas de inmobiliarias o desarrolladora de vivienda. Jueves, 16 de Junio de 2005 06:21:34 p.m. Estéreo Cien Enfoque 3ra edición Raúl Sánchez Carrillo Nota informativa

La SCJN emitió una resolución que evitará que las personas que quieran comprar una casa, sean víctimas de un fraude. Jueves, 16 de Junio de 2005 07:06:17 p.m. Reporte 98.5 Reporte 98.5 con Martin Espinosa Martín Espinosa Resumen Inicial

Carlos Arce Macías procurador federal del consumidor, habla sobre la nueva iniciativa para que las inmobiliarias realicen el registro de contratos ante la PROFECO ordenado por la SCJN. Jueves, 16 de Junio de 2005 08:32:41 p.m. Imagen Negocios en Imagen Darío Celis Entrevista telefónica Jueves, 16 de Junio de 2005 08:03:50 p.m. Estéreo Cien Entre Amigos Alicia Salgado y Ernesto Herrera López Resumen económico / financiero Consumo de los hogares en México creció 5.4% en el primer trimnestre del año.

La SCJN avaló la obligación de inmobiliarias de registras sus contratos ante la PROFECO. Jueves, 16 de Junio de 2005 08:04:09 p.m. Estéreo Cien Entre Amigos Alicia Salgado y Ernesto Herrera López Resumen económico / financiero

La SCJN avaló la obligación de las inmobiliarias de registrar sus contratos ante la PROFECO. Jueves, 16 de Junio de 2005 08:13:23 p.m. Estéreo Cien Entre Amigos Alicia Salgado y Ernesto Herrera López Comentarios del conductor

Miguel Gómez Mont, vicepresidente ejecutivo de casas Geo. Jueves, 16 de Junio de 2005 08:48:14 p.m. Best FM MVS * INFORED Don Dinero Alberto Aguilar Entrevista telefónica

Aumentan los inicios de construcción de vivienda. Jueves, 16 de Junio de 2005 08:08:49 p.m. Best FM MVS * INFORED Don Dinero Alberto Aguilar Información financiera Jueves, 16 de Junio de 2005 08:09:03 p.m. Best FM MVS * INFORED Don Dinero

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Alberto Aguilar Información financiera SCJN avala la petición de transparentar el sector vivienda en inmoviliarias.

La SCJN obliga a inmobiliarias registrar sus contratos ante la Profeco.

Jueves, 16 de Junio de 2005 08:02:22 p.m. Radio Fórmula Fórmula financiera Maricarmen Cortés, José Yuste, David Páramo y Marco Antonio Mares Comentarios del conductor

Determina la SCJN que PROFECO deberá proteger a compradores de vivienda en México Viernes, 17 de Junio de 2005 06:06:24 a.m. La 69 Y usted ¿qué opina? Nino Canún Resumen Inicial

La SCJN da la razón a la Profeco y echó para atrás los amparos de casi 2 mil inmobiliarias sobre las casas que venden Viernes, 17 de Junio de 2005 06:02:51 a.m. Canal 2 Primero Noticias Carlos Loret de Mola Avances de la información

Avala la SCJN la Ley Federal de Protección al Consumidor para obligar a las inmobiliarias a dar información completa y auténtica a los clientes interesados en adquirir una vivienda Viernes, 17 de Junio de 2005 07:17:00 a.m. Canal 2 Primero Noticias Carlos Loret de Mola Información financiera

El Universal: Frena Corte abusos de inmobiliarias Viernes, 17 de Junio de 2005 07:17:02 a.m. Canal 4 El cristal con que se mira Víctor Trujillo Prensa, encabezados y columnas

Industria de la Construcción

La industria de la construcción se fortalece en México. Jueves, 16 de Junio de 2005 09:41:46 p.m. Canal 11 Once Noticias Adriana Pérez Cañedo Información Internacional

Repunte en la industria de la construcción en México Viernes, 17 de Junio de 2005 07:12:02 a.m. Canal 11 Once Noticias Gabriela Calzada y Mario César González Nota informativa

La SCJN falló ayer en contra de decenas de empresas inmobiliarias que buscaban anular diversos artículos de la Ley del Consumidor. Viernes, 17 de Junio de 2005 06:12:18 a.m. Radio UNO Eduardo Ruiz Healy y sus 40 comentaristas Eduardo Ruiz Healy Resumen económico / financiero

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SECTOR EMPRESARIAL Confederación patronal de la República Mexicana

SALAZAR, Ana María. "Defendernos del crimen".

Pasan los años y no dejo de sorprenderme cada vez que nuestros gobernantes, a nivel nacional y los de los gobiernos estatales, insisten en tratar de convencernos de que los índices de inseguridad en el país no son alarmantes. Encuesta tras encuesta, en los últimos años, señalan que claramente la sociedad civil está atemorizada, preocupada por lo que parece una desaforada ola de criminalidad y violencia que nos está pegando. Simplemente esta semana, en un desayuno que patrocinó la Coparmex en Tijuana, al cual su servidora tuvo la oportunidad de asistir, se presentaron los resultados de una encuesta informal, hecha entre miembros de la asociación en esa ciudad y los resultados eran contundentes: ante la pregunta de si alguno de los encuestados fue víctima de un crimen o si conocía a alguien que hubiese sido víctima de un crimen, más de 95% respondió afirmativamente. Sin duda este tipo de encuestas lleva a las autoridades a declarar que la inseguridad en el país no es un problema real sino de percepciones por parte de la población y que tal percepción es incluso promovida por los medios de comunicación. Otra salida que usan con frecuencia los gobiernos locales es acusar a sus opositores de promover una histeria colectiva para debilitarlos políticamente. Este tipo de afirmaciones por parte de las autoridades ofenden a la sociedad, puesto que ignoran el profundo temor con que vive la población y, peor todavía, desconocen a todos aquellos mexicanos que han sido víctimas de esos miles de criminales, que ante los ojos de los gobernantes parece como si no existieran. Puede que sea cierto que hay un problema de percepción cuando se cuantifica el número de delitos que suceden a diario en el país. Pero por no escuchar a la sociedad, por más números que nos presenten los gobernantes, existe una absoluta desconfianza de las cifras que nos presentan las autoridades. Lo que más enfurece es la lentitud de las mismas para reconocer el problema. En las últimas semanas, la reacción del gobierno ante actos de violencia llega en forma tardía y sólo cuando la situación está fuera de control o cuando nos critica el embajador estadounidense. Botón de ejemplo es la violencia en la frontera. Yo pregunto: ¿por qué no se hizo el operativo México Seguro hace un año, cuando se empezó a identificar la ola de ejecuciones? La única explicación que tengo de no reconocer lo obvio es que los gobernantes piensan que hay alguna ventaja política de desconocer el problema o, peor todavía, simple y llanamente no saben cómo atacarlo y tienen una mínima esperanza de que si se ignora, por arte de magia, podría desaparecer. En el peor de los casos, me imagino que los actuales gobernantes desean heredar esta papa caliente a los futuros líderes. Años de posponer tanto la búsqueda de soluciones como las reformas necesarias han resultado en que la maldita herencia de inseguridad ahora agobia al país, volviéndose en una de las amenazas fundamentales para la democracia mexicana. Más y más mexicanos empezarán a cuestionar los beneficios de la libertad de expresión y de tener el derecho a seleccionar a nuestros gobernantes si ahora tememos por la integridad física de nuestras familias.

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Curiosamente la amnesia que aqueja al gobierno también la sufrimos la mayoría de los mexicanos. Nos enfurecemos al pensar que el gobierno no reconoce el problema de inseguridad, pero la verdad es que lo mismo hacemos al no tratar de entablar una conversación con los miembros de nuestro entorno familiar y nuestros vecinos. Me explico: ¿cuántos de ustedes han hablado con su pareja y sus hijos sobre cómo prevenir un asalto? ¿Cuántos hemos hablado con nuestros familiares sobre qué hacer en caso de un secuestro? ¿Saben qué hacer si algún extraño trata de entrar a su hogar? ¿Cuántos hemos tocado el tema de los predadores sexuales de los niños? La dificultad de tocar estos temas con nuestros familiares se debe en parte a que no los queremos asustar, o queremos hacerles creer que vivimos en otro país o tenemos esperanzas que este flagelo no les afectará. Razones similares por las cuales tal vez los actuales gobiernos no aceptan también esta realidad. Al igual que en el gobierno, en el momento en que reconozcamos la ola de inseguridad, podremos tomar pasos para cuidarnos y a nuestros familiares. De hecho, en el desayuno de la Coparmex Tijuana se anunció la publicación de un panfleto titulado Manual de autoprotección contra secuestro que será distribuido entre los miembros de ese organismo patronal. Esto representa un esfuerzo extraordinario para que los agremiados tengan información para ellos y sus familiares. Son este tipo de iniciativas por parte de la sociedad civil las que necesitamos promover. Al igual que el gobierno, reconocer el problema nos permite tomar pasos de prevención. El no hablar y compartir información sobre el problema de inseguridad con la familia podía prevenir que éstos tengan acceso a información que algún día podría salvarles la vida. Así de simple. U.32 Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda

La Canadevi invertirá 12 697 mdp.

La Canadevi invertirá, en un año, 12 mil 697 mdp para la construcción de casas habitación en el país. MI.29 Consejo Coordinador Empresarial

Sin reformas, menor libertad económica. Falta de crecimiento, déficit de Fox.

La incapacidad de los políticos para impulsar las reformas estructurales en México ha fragmentado la libertad económica de la población, y mantiene a la mayoría con bajos ingresos y malos empleos, coincidieron 16 economistas que evaluaron el desempeño del país y las consecuencias de su falta de modernización. Desde su perspectiva se debe dar a la gente la libertad de elegir la educación que requiere, la forma de emplearse en donde le convenga, con las mejores condiciones, de ser productivos y de pagar impuestos, que se reflejen en las funciones del gobierno, y que regresen a la sociedad. Encabezados por Arturo Damm, los economistas coincidieron en que las reformas estructurales se deben llevar a cabo para definir, reconocer y garantizar los derechos de las personas a consumir y emprender libremente, además de los derechos de las personas a la propiedad sobre sus ingresos y su patrimonio. En la presentación del libro "Las reformas estructurales que México necesita", los legisladores David Penchyna (PRI) argumentó que el "reino del desacuerdo no es el de la política", Demetrio Sodi

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(PRD) dijo que el poder está centralizado en una persona, lo que genera que no haya acuerdos, y José González Morfín (PAN) pidió aprender a negociar EC.1 La iniciativa privada mantiene un fuerte cabildeo con legisladores para que en el período extraordinario de sesiones se logre avanzar en temas que en el corto plazo genere mayores inversiones, fuentes de empleo, mejore la calidad de las finanzas públicas y una mayor competitividad en el sistema de justicia. De los 10 temas que ratificó ayer la Cámara de Diputados, la cúpula empresarial está muy pendiente de que se logre avanzar en el régimen fiscal de Pemex, la Ley para el Aprovechamiento de las Fuentes Renovables de Energía, el Presupuesto de Egresos del 2005, la reforma a la Ley de Amparo y lo relacionado al tema de justicia. José Luis Barraza (CCE) consideró que aún hay tiempo para sacar las reformas y mejorar las condiciones del país, los temas que se verán en este período extraordinario de sesiones y sobre todo en lo referente a energéticos incrementarán las productividad del país en el corto plazo EC.38 Anotó que los temas que impulsará el CCE antes de que termine la LIX legislatura serán: reformas estructurales (fiscal, laboral y energética), una legislación ambiental y algunos cambios constitucionales en materia de alumbrado público F.12 El IMEF celebró que la Comisión Permanente del Congreso de la Unión haya determinado la realización de un período extraordinario de sesiones para dar salida a diversos temas legislativos, entre los que están las observaciones que hizo el presidente Fox al Presupuesto de Egresos 2005 F.5

Centro de Estudios Económicos del Sector Privado KNOCHENHAUER, Guillermo. "Las presunciones de Fox".

En la entrevista que sostuvo Vicente Fox con EL FINANCIERO (13/06/2005), el presidente apuntó algunos rasgos con los que quiere pasar a la historia. Quisiera ser recordado, entre otras cosas, como un gobernante que abrió una nueva etapa de desarrollo estabilizador y que lo consiguió, a pesar de que tuvo condiciones externas adversas al principio de su administración y de la "necia" oposición del PRI y del PRD a sus reformas energética, hacendaria, laboral y de pensiones del sector público. La situación económica actual es incomparable con la de los gobiernos de López Mateos y de Díaz Ordaz, que son a los que realmente pertenece la etiqueta del desarrollo estabilizador. Los especialistas del Centro de Estudios Económicos del Sector Privado (CEESP), por ejemplo, destacan que en esa época el país tenía una economía estatizada, control de precios y salarios, un tipo de cambio fijo, la industria y el campo estaban subsidiados y los montos de exportaciones e importaciones eran mínimos (EL FINANCIERO, 14/06/2005). Pero sin duda, la diferencia más importante entre la realidad de hoy y la de los sesenta del siglo pasado es que el crecimiento promedio anual de aquel desarrollo estabilizador fue 6.3 por ciento, mientras que el de los cuatro años que llevamos de la administración Fox es de 1.6. La inflación promedio de aquella época fue 2.2 por ciento y la actual es de 4.8. El gran desafío que los gobiernos de México no han logrado superar, desde el sexenio de Miguel de la Madrid hasta el gobierno de Fox, es cómo aprovechar el potencial de crecimiento. Sí, el mundo cambió, pero desde 1982 hasta la fecha, en México sólo se han eliminado mecanismos proteccionistas como si la apertura y la competencia fueran artes milagrosas que permitirían elevar por sí solas el empleo, la eficiencia productiva y la competitividad.

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Lo que se ha elevado es el costo social a causa de ese modelo que sólo ve hacia Estados Unidos. No se ha crecido más en el sexenio, alega Fox, porque las condiciones externas fueron adversas al principio de la administración o, dicho de otro modo, la economía de Estados Unidos estaba en un letargo del cual, hay que recordarlo, comenzó a salir desde el segundo semestre de 2001. México, por falta de políticas públicas claras y acertadas, reaccionó hasta 2004 y ya este 2005 pinta como un año de menor crecimiento. La oposición del PRI y del PRD a sus reformas estructurales es la justificación predilecta del gobierno por sus fallas. Las presentó como aumento del IVA, apertura del sector energético y flexibilización de los contratos colectivos de trabajo. Más recientemente se empeñó en la reforma al sistema de pensiones. Si bien no hubo aumento del IVA ni se tuvieron los 120 mil millones de pesos fiscales que se esperaba recibir al año por esa reforma, hubo ingresos petroleros que le dejaron a la hacienda pública 102 mil 900 millones de pesos adicionales cada año, en 2003 y en 2004, y muy probablemente será semejante este 2005. No hubo reforma fiscal, pero sí ingresos muy cercanos a los que se esperaban de ella. No hubo reforma constitucional para abrirle al capital privado algunos ámbitos del sector energético, pero sin necesidad de ella, la mayor parte de la nueva inversión en ese sector es privada, mediante los Pidiregas. De la necesidad de reformar la Ley Federal del Trabajo, hay que decir que son muy pocas las empresas que contratarían más trabajadores por el mero hecho de que cambiara esa ley. Lo dicen las propias empresas, porque las condiciones de contratación y despido se han adecuado, dentro y al margen de la ley, a la sobreoferta de fuerza de trabajo. En concreto, la administración de Vicente Fox puede presumir de estabilidad pero del estancamiento, no de crecimiento, y no puede achacarle este letargo al Congreso, con el que no aprendió a negociar. F.41

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