IHR EIGENHEIM IM BERGPARADIES
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FORTUNA LAAX
WOHNEN IM GLÜCK
Die Residenz FORTUNA LAAX trägt ihren Namen zu Recht – wer hier zuhause ist, hat sein Wohnglück in den Bergen gefunden. Sanft schmiegt sich die terrassenförmige Liegenschaft an den Hang. So entsteht eine einzigartige Symbiose von moderner Architektur und der umliegenden malerischen Landschaft. Ski-in, ski-out: Neben der unverbaubaren Fernsicht auf die faszinierende Bündner Bergwelt geniessen Sie hier das Privileg, mit den Skiern direkt vor Ihre Haustüre zu fahren.
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DER ALPENSTEINBOCK lebt zwischen Waldund Eisgrenze und steigt in Höhen von bis zu 3500 m auf.
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BERGDORF LAAX
TRAUMHAFT SCHÖN
Das kleine aber feine Juwel in den Bergen bietet ganzjährig eine einzigartige Lebensqualität. Im Winter lockt hier eines der grössten zusammenhängenden Schneesportg ebiete der Schweiz. Im Sommer ist die Gegend ein Naturparadies für Biker, Wanderer und für Outdoor-Aktivitäten aller Art. Auch gastronomisch hat Laax so einiges im Angebot – von unzähligen kleinen Bergrestaurants mit regionalen Spezialitäten bis zur Gault-Millau-Küche im Tal. Ankommen und geniessen.
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DAS MURMELTIER ist im gesamten Hochgebirge heimisch und baut Gänge von bis zu 70 Metern Länge.
DER ROTHIRSCH wird wegen seines majestätischen Geweihs auch als «König der Wälder» bezeichnet.
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LAGE UND ANBINDUNG
SCHNELL UND EINFACH ERREICHBAR Das idyllische Dorf ist sowohl mit dem Auto als auch
DISTANZEN LAAX –
mit dem hervorragend ausgebauten öffentlichen
Zürich 144 km
Verkehr leicht zu erreichen. Gleich um die Ecke fin-
Bern
den Sie alles für den täglichen Bedarf – vom Volg über die Bäckerei bis hin zu Weinhandlung, Sport
2 h 8 Min.
1 h 52 Min.
264 km
3 h 13 Min.
3 h 9 Min.
Basel
226 km
3 h 12 Min.
2 h 45 Min.
Chur
24 km
60 Min.
25 Min.
geschäft sowie diversen Restaurants und Bars.
Vorab Gletscher 3018 m
Bündner Vorab 3028 m
La Siala 2810 m
Tschingelhörner
Ofen 2818 m
Piz Segnes 3098 m
Martinsloch
SOS
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3
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6
6
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Startgels
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3 12
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TALSTATION FALERA 1220 m
LAAX
Originaldaten Copyright Weisse Arena Gruppe
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LAAXERSEE
FLIMS TALSTATION LAAX 1100 m
TALSTATION FLIMS 1100 m
CHUR
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WINTERVERGNÜGEN
SCHNEESICHERHEIT MIT PRÄDIKAT Vor Kurzem wurde Laax zum «Switzerland’s Best Ski R esort» ausgezeichnet – und dies bereits zum zweiten Mal in Folge. Kein Wunder, denn die topmodernen Anlagen, perfekt präparierten Pisten sowie das vielfältige Gastronomieangebot gehören tatsächlich zum Besten, was der Wintersport zu bieten hat. Freuen Sie sich auf schier endlose Abfahrten in einem der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts ganz Europas.
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DER ALPENSCHNEEHASE hat stark behaarte Pfoten, die ihn vor dem Einsinken im Schnee bewahren.
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SOMMERFREUDEN
BIKEN, WANDERN UND MEHR Auch wenn kein Schnee liegt, ist Laax ein wahres Paradies. Auf Zweirad-Begeisterte warten über 330 Kilometer beschilderte Routen unterschiedlichster Schwierigkeitsgrade. Dazu gehört mit dem «Runcat rail» auch eine der längsten Abfahrten ganz Europas! Wer’s etwas ruhiger mag, findet gleich vor der Haus türe unzählige malerische Wanderrouten, die vorbei an zahlreichen Naturwundern – wie zum Beispiel dem grünlich schimmernden Caumasee – führen.
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© Weisse Arena Gruppe
DIE GAMS bewegt sich in steilsten Abhängen und kann oft bei waghalsigen Sprüngen beobachtet werden.
DAS EICHHÖRNCHEN verwendet seinen mächtigen, buschigen Schwanz als Steuerruder bei weiten Sprüngen.
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UNSER ANGEBOT
RESIDIEREN STATT WOHNEN Im Angebot stehen 24 höchst attraktive Wohnresidenzen von 2.5 bis 4 Zimmern. Die Lage an vorderster Front der Überbauung garantiert Ihnen einen besonders leichten Zugang zu I hrer Traumwoh-
HAUS 3
nung. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück vom Glück HAUS 2
im FORTUNA LAAX!
HAUS 1
WOHNUNGSANGEBOT
Zimmer
Fläche
2.5-Zi.-Whg.
55 – 63 m
ab sofort
3.5-Zi.-Whg.
64 – 85 m2
ab sofort
71 – 85 m2
ab sofort
4-Zi.-Whg.
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Bezug
Für den ganz besonderen Genuss sorgt die für alle Käufer exklusiv zugängliche Wellness- und Spa- Oase. Zu jeder Wohnung gehört ausserdem ein flexibel nutzbarer Nebenraum. Zusätzlich stehen genügend Einstellhallenplätze zur Verfügung. Das aktuelle und ausführliche Wohnungsangebot finden Sie unter: www.fortuna-laax.ch
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MUSTERWOHNUNG
ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST Mit viel Herzblut und Liebe zum Detail hat das Einrichtungsteam der Firma «Colombo la famiglia» eine komplette Musterwohnung für Sie ausgestattet. Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin unter Telefon 044 434 24 50. Selbstverständlich können auch alle weiteren Wohnungen besichtigt werden.
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DER WOLF ist ein soziales Tier und lebt in Rudeln mit starken Bindungen.
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DER ROTFUCHS verfügt über einen Geruchssinn, der über 400 Mal besser als der des Mensches ist.
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KURZBAUBESCHRIEB
FORTUNA LAAX
WOHNEN, ESSEN, ZIMMER · Boden: Parkett Eiche natürlich, geölt · Wände/Decke: Weissputz, weiss gestrichen · Sockel: Holzsockelleisten KÜCHENAUSSTATTUNG · Küchengeräte Marke Siemens · Fronten: Glanz Lavendel oder Glanz Weiss · Arbeitsplatte: TopStone Superwhite oder TopStone Grey BAD · Wandbelag: Romanische Travertinplatten und /oder Feinsteinplatten hellgrau · Bodenbelag gleich wie restliche Wohnung · Toilette Marke GALASSIA ITALY, GEBERIT · Badewanne Marke CONNECT 180 x 80 x 59 cm · Badewanne mit Klarsichtglas-Duschtrennwand · Mischbatterien Marke HANSGROHE DUSCHE · Wandbelag: Romanische Travertinplatten und /oder Feinsteinplatten hellgrau · Bodenbelag gleich wie restliche Wohnung · Dusche: Glaskabine mit Türe · Toilette Marke GALASSIA ITALY, GEBERIT · Mischbatterien Marke HANSGROHE WASCHRAUM · Wandbelag: Romanische Travertinplatten und /oder Feinsteinplatten hellgrau 18-19
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Bodenbelag gleich wie restliche Wohnung Anschlüsse für Waschturm (wenn auf Plan eingezeichnet, ansonsten in separatem Abstellraum) Lavabo (wenn auf Plan eingezeichnet, ansonsten in separatem Abstellraum)
TÜREN · Wohnungseingangstüre: Glattes Lärchenholz, 3-Punkte-Sicherheitsschloss · Innentüren: Naturholz Scharniere und Türklinken: Chromstahl FENSTER UND FENSTERTÜREN · Natürlich lamelliertes und imprägniertes Lärchenholz, isoliertes Wärmeschutzglas (U = 0.6 – 0.7 W/m2 K), Schallschutz 40 dB, unsichtbare Eisenbeschläge, Dreh-Kippfunktion LOGGIEN / TERRASSEN · Dielenfussböden: Lärche auf Holzstruktur · Trennelement zwischen Terrassen, Blumenkästen: natürliches Lärchenholz, Höhe 50 cm ABSTELLRÄUME · Betonfussboden · Decke/Wände: Beton roh · Zylinderschloss auf Wohnung abgestimmt TIEFGARAGE · Direkter Zugang über Schräglift · Automatisches Garagentor mit Sender
HEIZUNG · ÖL · Fussbodenheizung (Raumthermostat im Wohnzimmer sowie jedem Schlafzimmer, automatische Regulierung durch äussere Wärmefühler) · Fernsteuerung der Heizung per SMS oder App bzw. Smartphone (Steurung Heizung SIEMENS, Fernsteuerung COMAT RELECO SMS Relay CMS) (Ausser bei den Wohnungen: B1, C12, E2, E4, E5, F7) WÄRME- UND WASSERZÄHLER · in jeder Wohnung ELEKTROINSTALLATIONEN · Cablecom- sowie Telefon-/Internet-Anschluss im Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer, Unterputz · Leuchtstellen /Steckdosen in jedem Zimmer · Gegensprechanlage weiss · Leerrohre für weitere Anschlüsse in jedem Zimmer AUSSENFASSADE / FLACHDACH / VERDUNKELUNG · Aussenverkleidung: Naturstein/Holz · Extensive Dachbegrünung · Elektronische Metall-Verbundraffstore Schenker MV90 (Fenster Talseitig) Änderungen und Abweichungen gegenüber den publizierten Angaben sowie dem Baubeschrieb bleiben ausdrücklich vorbehalten. Keine Haftung. Dezember 2016
IMPRESSUM
HALTER AG | IMMOBILIEN
Vermarktung
Die Angaben in dieser Broschüre entsprechen
Halter AG | Immobilien
dem Planungsstand vom Winter 2014/15 und er-
www.halter.ch
folgen freibleibend und ohne Gewähr. Sie dienen der allgemeinen Information über das Projekt
Bauherr
und sind kein Angebot im rechtlichen Sinn. Ein
CHR Real Estate SA, Chur
Zwischenverkauf bleibt ausdrücklich vorbehalten. Durch unaufgeforderte Vermittlungsdiens-
Architektur
te entsteht kein Anspruch auf Entschädigung
Generalunternehmer
– weder gegenüber der Eigentümerschaft noch
Piedra del Sol SA, Pontresina
gegenüber beauftragten Dritten.
www.piedradelsol.ch Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen usw. sind Renderings
unverbindlich. Änderungen bleiben bis Bauvoll-
raumgleiter GmbH, Zürich
endung vorbehalten.
www.raumgleiter.com Gestaltung Broschüre Blickwinkel AG, Luzern Fotos, Winter- und Sommerkarte: Originaldaten Copyright Weisse Arena Gruppe
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