FOUNDRY PLACE BURNHAM MARKET, NORTH NORFOLK   

TWO UNITS WITH RETAIL & RESTAURANT PLANNING CONSENT (UNIT 1 – UNDER OFFER)  ADJACENT TO NEW 186 SPACE CAR PARK 

UNIT 1 

 

Francis Darrah Chartered Surveyors  12 Bank Street, Norwich, NR2 4SE 

01603 666 630  www.francisdarrah.co.uk 

FOUNDRY PLACE, BURNHAM MARKET

Francis Darrah Chartered Surveyors  12 Bank Street, Norwich, NR2 4SE 

01603 666630  www.francisdarrah.co.uk 

FOUNDRY PLACE, BURNHAM MARKET

LOCATION    Just off the A149 North Norfolk coastal road between Hunstanton and Cromer  in the heart of the Area of Outstanding Natural Beauty sits Burnham Market –  “Norfolk’s  loveliest  village”.    2  miles  from  the  glorious  North  Norfolk  coast,  9  miles from Fakenham in the south, 22 miles from King’s Lynn to the south west  with  direct  rail  service  to  London  King’s  Cross  (1  hr  40  min).    Norwich  lies  36  miles (1 hour) to the south east.    Burnham Market has been voted 7th best place to live in Britain in the Sunday  Times  list  2015.    The  village  is  popular  with  second  home  owners,  holidaymakers and tourists and offers a variety of places to stay, eat and shop.   The  famous  Hoste  Arms  is  a  well‐known  hotel  and  restaurant  popular  with  many  celebrities.    Alongside  The  Hoste  retailers  include  Jack  Wills,  Anna,  Joules,  and  several  independents  including  Gunhill  and  Satchells  Wine  Merchants.    FOUNDRY PLACE    UNIQUE OPPORTUNITY IN HIGHLY SOUGHT AFTER LOCATION    Foundry Place is part of Foundry Field, a new development of 33 new houses.   It  is  accessed  from  North  Street  adjacent  to  independent  jewellers  Urban  Armour and very close to Joules.      In  addition  to  the  two  retail/restaurant  units,  which  can  be  subdivided  to  provide  up  to  5  units  to  suit  individual  requirements,  is  a  new  and  much  needed village car park with 186 spaces.  Traditional parking around The Green  will be restricted with yellow lines, some time restricted parking, all controlled  and monitored by the Local Authority.  This will mean the new Foundry Place  car park will be the best option for the majority of visitors to Burnham Market  ensuring they will walk past the new units to access The Green.  

Francis Darrah Chartered Surveyors  12 Bank Street, Norwich, NR2 4SE 

ACCOMMODATION    The  two  retail  units  have  an  attractive  external  terrace  and  comprise  the  following approximate floor areas:‐    Unit 1   

Ground Floor:  Total Area (GIA)     First Floor:  Potential Mezzanine (GIA) 

141.2 sq.m.    67.7 sq.m. 

1,520 sq.ft.      729 sq.ft. 

 

Unit 2   

Ground Floor:  Total Area (GIA)     138.6 sq.m.  1,492 sq.ft.  **First Floor:  Above 1.5m (GIA)    100.4 sq.m.  1,081 sq.ft.    The  units  are  finished  to  a  shell  specification.    As  built  floor  plans  can  be  provided.   

**  Can be self‐contained if required. 

01603 666630  www.francisdarrah.co.uk 

FOUNDRY PLACE, BURNHAM MARKET

RENT    Price on application    PROGRAMME    Both units are available for summer 2016 trading.    RATEABLE VALUE    To be assessed.    LEGAL COSTS    Each party to bear their own legal costs incurred in the transaction.    FOR FURTHER INFORMATION    Contact:  Carol Cooper  Tel:    01603 666630  E‐mail:    [email protected]    SUBJECT TO CONTRACT    May 2016   

Goad Digital Plans are for identification only and not to be scaled as a working drawing and are based upon the Ordnance Survey Map with the permission of The Controller of Her Majesty’s Stationery Office © Crown Copyright 39954X. No part of this plan may be entered into an electronic retrieval system without prior consent of the publisher. Experian, Goad House, Salisbury Square, Hatfield, Hertfordshire, AL9 5BJ. Tel: 01707 636901 Fax: 01707 636907. Francis Darrah for themselves and as Agents for the proposed Vendor(s) or Lessor(s) give notice: 1. That they do not make or give either in these particulars or in negotiations or otherwise any warranty or representation whatever in relation to the property. 2. Any plan attached to these particulars is for identification purposes only and all measurements are given as a guide and no liability can be accepted for errors arising therefrom. 3. The property being open to inspection any intended purchaser must satisfy himself as to the accuracy of these particulars and he will be deemed to have full knowledge thereof. 4. No liability can be accepted for any misstatement, omission or errors in these particulars. 5. These particulars do not constitute an offer or Contract or any part thereof.

Francis Darrah Chartered Surveyors  12 Bank Street, Norwich, NR2 4SE 

01603 666630  www.francisdarrah.co.uk 

FOUNDR RY PLACE, BUR RNHAM MAR RKET

EN NTRANCE TO  FOU UNDRY PLACE 

Francis Daarrah Chartered d Surveyors  12 Bank SStreet, Norwich,, NR2 4SE 

016 603 666630  www w.francisdarrah.co.uk