Śremskie TBS Sp. z o.o. 63-100 Śrem, ul. Grota Roweckiego 31 NIP 785-10-01-405; Regon 630266138

Tel./fax 61 28-30-020 61 28-39-289

ŚREMSKIE TBS SP. Z O.O. ogłasza przetarg nieograniczony pisemny na sprzedaŜ nieruchomości niezabudowanej połoŜonej w Śremie przy ul. Kopernika 23A numer geodezyjny 2794/16, 2794/18, 2794/21

powierzchnia

numer KW

cena /netto/ wywoławcza

wadium

3675 m2

PO1M / 00045977 / 7

551.066,00 zł.

50.000,00 zł.

1. PołoŜenie nieruchomości: Śrem, ul. Kopernika 23A. 2. Przeznaczenie i sposób zagospodarowania: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego dla obszaru „Helenki” (uchwała Rady Miejskiej w Śremie nr 307/XXXVI/09 z dnia 30 kwietnia 2009 r.) przedmiotowa nieruchomość w przewaŜającej części przeznaczona jest pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (4MW i 3MW) oraz część na zieleń urządzoną (ZP). 3. Oznaczenie wg księgi wieczystej: nieruchomość objęta przetargiem zapisana jest w księdze wieczystej nr KW PO1M/00045977/7, której działy III i IV nie wykazują obciąŜeń. 4. Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT obowiązujący w dniu zakupu (na dzień ogłoszenia podatek VAT wynosi 23%). 5. Część jawna przetargu tj. otwarcie ofert i ich ocena formalna odbędzie się w dniu 26 lutego 2013 r. o godzinie 13:00 w siedzibie Śremskiego TBS Sp. z o.o. w Śremie przy ul. Roweckiego 31. 6. Warunki przetargu: a) Ofertę naleŜy złoŜyć w zaklejonej kopercie ze wskazaniem nazwy i siedziby oferenta, z dopiskiem „Przetarg na nieruchomość – ul. Kopernika 23A w Śremie” w Śremskim TBS Sp. z o.o. w Śremie przy ul. Roweckiego 31 w terminie do dnia 26 lutego 2013 r. do godziny 12:30. b) Wadium w pieniądzu w wysokości 50.000,00 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych 00/100) uczestnicy przetargu winni wpłacić najpóźniej w dniu 25 lutego 2013 r. na rachunek bankowy Śremskiego TBS Sp. z o.o. numer 84 1090 1405 0000 0000 4001 1705 urządzone w Banku Zachodnim WBK S.A. 2 Oddział w Śremie. Za dzień wpłaty wadium uznaje się dzień wpływu wadium na rachunek bankowy Spółki. 7. Oferta winna zawierać: a) nazwę i siedzibę Oferenta, numer NIP, wyciąg z właściwego rejestru w przypadku podmiotów polskich, w przypadku cudzoziemców uwierzytelnione przez tłumacza przysięgłego odpisy właściwych rejestrów. Wypis powinien być wystawiony nie wcześniej niŜ 3 miesiące poprzedzające datę przetargu; ______________________________________________________________________________ Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS – 0000132122 Kapitał zakładowy: 6.008.180,00 zł e-mail: [email protected] www.tbs.srem.pl

Śremskie TBS Sp. z o.o. 63-100 Śrem, ul. Grota Roweckiego 31 NIP 785-10-01-405; Regon 630266138

Tel./fax 61 28-30-020 61 28-39-289

b) zgodę właściwych organów statutowych Oferenta na nabycie praw objętych przetargiem; c) datę sporządzenia oferty; d) oświadczenie, Ŝe oferent zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeŜeń; e) informacje o prowadzonej dotychczas działalności gospodarczej, statusie prawnym oferenta, oraz o zrealizowanych dotychczas (bezpośrednio lub pośrednio) projektach inwestycyjnych; f) informacje o przewidywanych źródłach finansowania zakupu nieruchomości; g) oferowaną cenę wyŜszą od wywoławczej; h) koncepcję architektoniczną oraz koncepcję zagospodarowania terenu (widoki, perspektywy, rzuty); i) kserokopię dowodu wniesienia wadium. Oferta winna być podpisana przez oferenta lub osoby przez niego upowaŜnione. W przypadku reprezentowania oferenta przez pełnomocnika do oferty naleŜy dołączyć stosowne pełnomocnictwo. 8. Warunki przetargu, kryteria oceny ofert. 8.1. Komisja Przetargowa powołana zarządzeniem Prezesa Zarządu Śremskiego TBS Sp. z o.o. w celu przeprowadzenia przetargu, dokonuje wyboru oferty na podstawie: a) zamierzeń oferenta co do zagospodarowania terenu na nieruchomości objętej przetargiem; b) doświadczenia opartego na prowadzonej dotychczas działalności gospodarczej (zarówno pośrednio jak i bezpośrednio); c) przedstawionej w ofercie ceny nabycia nieruchomości, z zastrzeŜeniem, Ŝe oferowana cena nie jest kryterium decydującym. 8.2. Ocena zamierzeń co do zagospodarowania terenu zostanie dokonana na podstawie następujących kryteriów: a) zgodność propozycji z załoŜeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego; b) propozycja architektoniczna, c) powiązanie z otoczeniem, d) propozycja rozwiązań komunikacyjnych. 9. Uwagi: a) Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. b) Uczestnikom, którzy nie wygrali przetargu, wadium zostanie zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu. c) Śremskie TBS Sp. z o.o. zawiadomi Uczestnika przetargu ustalonego jako nabywcę nieruchomości o terminie i miejscu zawarcia umowy sprzedaŜy najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu. Uchylenie się nabywcy od zawarcia umowy notarialnej tj. niestawienie się w miejscu i terminie podanym w zawiadomieniu lub braku wpłaty ceny nieruchomości do dnia zawarcia umowy Śremskie TBS Sp. z o.o. moŜe odstąpić od podpisania umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. ______________________________________________________________________________ Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS – 0000132122 Kapitał zakładowy: 6.008.180,00 zł e-mail: [email protected] www.tbs.srem.pl

Śremskie TBS Sp. z o.o. 63-100 Śrem, ul. Grota Roweckiego 31 NIP 785-10-01-405; Regon 630266138

Tel./fax 61 28-30-020 61 28-39-289

d) Koszty zawarcia umowy notarialnej ponosi nabywca. e) Cudzoziemcy (w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, Dz. U. 2004 Nr 167, poz. 1758 ze zm.) w przypadku wygrania przetargu zobowiązani są przed zawarciem umowy uzyskać zgodę Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości w przypadkach gdy zgoda taka jest wymagana; f) Wznowienie punktów granicznych obciąŜa nabywcę. g) Śremskie TBS Sp. z o.o. zastrzega sobie prawo do odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny. h) Komisja przetargowa dokonuje wyboru najkorzystniejszej oferty lub stwierdza, Ŝe nie wybiera Ŝadnej ze złoŜonych ofert.

Prezes Zarządu Śremskiego TBS Sp. z o.o. Wiesław Małaszniak Śrem, dnia 1 lutego 2013 r.

______________________________________________________________________________ Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS – 0000132122 Kapitał zakładowy: 6.008.180,00 zł e-mail: [email protected] www.tbs.srem.pl

Śremskie TBS Sp. z o.o. 63-100 Śrem, ul. Grota Roweckiego 31 NIP 785-10-01-405; Regon 630266138

Tel./fax 61 28-30-020 61 28-39-289

Mapa ewidencyjna

______________________________________________________________________________ Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS – 0000132122 Kapitał zakładowy: 6.008.180,00 zł e-mail: [email protected] www.tbs.srem.pl

Śremskie TBS Sp. z o.o. 63-100 Śrem, ul. Grota Roweckiego 31 NIP 785-10-01-405; Regon 630266138

Tel./fax 61 28-30-020 61 28-39-289

Wyrys z planu

______________________________________________________________________________ Sąd Rejonowy Poznań – Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu, VIII Wydział Gospodarczy KRS – 0000132122 Kapitał zakładowy: 6.008.180,00 zł e-mail: [email protected] www.tbs.srem.pl