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ESTUDIO de INTEGRACION PAISAJISTICA CENTRO de OCIO para ACTIVIDADES DEPORTIVAS y de TURISMO de AVENTURA al AIRE LIBRE

en “Mas del Magranar” del T.M. de Atzeneta del Maestrat (Castellón)

PROMOTOR: N.I.F. Domicilio: Emplazamiento

AGROTURISMO EL MAGRANAR, S.L. B-12.482.972 Masia EL MAGRANAR, s/n. 12.132 – ATZENETA DEL MAESTRAT (Castellón) Polígono 9 - Parcela 96 Partida “El Magranar” T.M. de ATZENETA del MAESTRAT

INGENIERO AGRONOMO:

JOSE VICENTE SERRET PLA Colegiado nº1.203 – C.O.I.A. Levante Tel. 652-03 89 89 – Fax. 964-21 99 58 e-mail: [email protected]

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INDICE A) DOCUMENTACION INFORMATIVA 1 2 3 4 5

- Promotor de la Actuación - Antecedentes y Objeto del Estudio - Descripción de la Actuación - Delimitación del ámbito del Estudio - Normas, planes, estudios y proyectos de aplicación 5.1 – Planeamiento Municipal 5.2 – Ordenanzas municipales 5.3 – Infraestructura Verde del Territorio 5.4 – Plan de Acción Territorial de Corredores de Infraestructuras 5.5 – Otros Espacios protegidos

B) DOCUMENTACION JUSTIFICATIVA 6 7

- Valoración de la Integración Paisajística y Visual – Posibles Impactos paisajísticos y visuales

C) DOCUMENTACION CON CARÁCTER NORMATIVO 8 9

– Normas de Aplicación e Integración Paisajística consideradas en la Actuación en proyecto - Medidas de integración y mitigación de impactos y programa de implementación

D) DOCUMENTACION ANEXA 1.- Delimitación Visuales a 500-1500-3000 metros del Emplazamiento del Centro de Ocio Deportivo y de Turismo de Aventura 2.- Localización Geográfica en el Entorno de la Masía El Magranar del T.M. de Atzeneta del Maestrat 3.- Distribución en Ortofoto SIGPAC de las Instalaciones del Centro de Ocio Deportivo y de Turismo de Aventura 4.- Distribución en Planta de las Instalaciones del Centro de Ocio Deportivo y de Turismo de Aventura 5.- Reportaje fotográfico

1/30.000 1/ 6.000 1/ 1.500 1/ 250

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A - DOCUMENTACION INFORMATIVA

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1.- PROMOTOR de la ACTUACION PROMOTOR: C.I.F. : DOMICILIO:

AGROTURISMO EL MAGRANAR, S.L. B-12.482.972 Masía El Magranar, s/n. 12.132 – ATZENETA del MAESTRAT (Castellón) EMPLAZAMIENTO: Polígono 9 – Parcela 96 – Partida El Magranar T.M. de ATZENETA del MAESTRAT (Castellón) Representante:

MANUEL BERNAT PABLO / 607-208447 C/. En medio, nº9-11 3º 12.001 – CASTELLON DE LA PLANA (Castellón)

2.- ANTECEDENTES y OBJETO del ESTUDIO Don Manuel BERNAT PABLO, en representación de AGROTURISMO EL MAGRANAR, S.L., proyecta la Declaración de Interés Comunitario de un Centro de Ocio para Actividades deportivas y de Turismo de Aventura al Aire Libre en la parcela 96 (polígono 9) de la partida "Mas del Magranar” al Oeste del T.M. del municipio de ATZENETA DEL MAESTRAT.

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Con la actuación en proyecto se pretende la instalación de un Centro de Ocio para Actividades Deportivas de Turismo de Aventura al Aire Libre dotado de una pista deportiva polivalente y un circuito para Turismo de Aventura insertado en la zona boscosa Norte del Complejo de Agroturismo "El Magranar", según apartado "f" (actividades terciarias o de servicios), subapartado 2º (Centros de ocio, turismo activo o de aventura) del artículo 197 de la Ley 5/2014 de la LOTUP. Con dicho objeto, el año 2015 se solicitó la DIC con número de expediente 2015/0110 FV, adaptada al apartado “f” del artículo 197 de la nueva LOTUP como apta para poder ser declaradas de interés comunitario. De acuerdo con la LOTUP, se exige el estudio de integración paisajística por tratarse de una solicitud de Declaración de Interés Comunitario, según el art. 203.3, al tener posible incidencia en el paisaje del término municipal se procede a la redacción del presente Estudio de Integración Paisajística del Centro de Ocio para Actividades Deportivas y de Turismo de Aventura al Aire Libre en la partida “Mas del Magranar” del T.M. de Atzeneta del Maestrat (Castellón) por el Ingeniero Superior Agrónomo Don José Vicente SERRET PLA. 3.- DESCRIPCION DE LA ACTUACION La actuación en proyecto contempla la adecuación de una Pista deportiva para Basquet y voleibol, con pavimento de hormigón y capa superior mortero amortiguante, de dimensiones 32,00*19,00 m2 y una superficie ocupada de 608,00 m2, que albergará en su interior un campo de juego de 28.10x15.10 m2 para basquet y uno de 18.00x9.00 m2 para voleibol, pudiendo adaptarse para otros deportes. Se habilitará un circuito para un recorrido con equipamiento de ejercicios de aventura (tirolina, ascensión, escalada, pasarela,...) de 320 ml de longitud (1.200 m2), la caseta de control será de 12,00 m2. No se precisan accesos nuevos al Centro de Ocio, siendo disponible y apto el actual desde el camino rural de 1,40 km. que entronca en el p.k. 3,5 de la CV-171 “Xodos-Atzeneta”, ya que el Centro de Ocio será colindante con el mismo, no precisando variación ni ampliación. Desde Castellón de la Plana se accede al Centro de Ocio a través de la población de Atzeneta, a la que se llega por la CV-151, luego la CV-10 hasta la Pobla Tornesa, posteriormente la CV-15 hasta la Pelejaneta y finalizando en la CV-170 hasta la localidad, donde se toma la CV-171 hasta el Complejo. El aparcamiento (848,40 m2) y los viales (402,24 m2) señalados en la solicitud de la DIC no son de nueva ejecución sino que son existentes desde la implantación del Complejo de José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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Agroturismo, por lo que se han añadido en la nueva DIC al encontrarse en el interior de la parcela 96. No se prevé su ampliación o modificación. La nueva actividad no precisa suministro energía eléctrica, ni aumento del consumo de agua. El complejo de agroturismo está en funcionamiento desde hace 16 años (año 1.999) y por ello, la actividad en proyecto se enmarca en la necesidad de diversificar y aumentar la oferta turística que ofrece el Complejo de Agroturismo Rural donde se enclava con la finalidad de resultar atractivo a un segmento mayor de visitantes, como jóvenes. La instalación del Centro de Ocio no afectará a los valores naturales del territorio, ya que la superficie afectada en la misma es muy pequeña y además implica ocupación de suelo que puede ser reversible, sin volumetría. Si observamos la ejecución de la rehabilitación realizada en los edificios de la antigua masía del Magranar para su transformación en el Complejo de Agroturismo manteniendo el aspecto exterior visual de las mismas conservando en su totalidad las paredes de mampostería a su estado original restaurando con piedra en seco las paredes de los bancales, nos da una idea de cuál será el aspecto visual exterior de la nueva construcción de la Caseta de control, con la finalidad de que no desentonen con las edificaciones actuales del Complejo.

Foto nº1- Vista del lado Norte del Complejo, hacia donde se implantará el Centro de Ocio. Se observa el acabado dado en la rehabilitación del Complejo en el año 2000, acorde con las construcciones tradicionales José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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4.- DELIMITACIÓN DEL AMBITO DEL ESTUDIO El ámbito del Estudio de Integración Paisajística está constituido por la cuenca visual que puede ser observado desde la zona de actuación, representado en el Plano nº1 del presente Estudio de la "Documentación Anexa" sobre el que se marcan los umbrales de nitidez a 500, 1.500 y 3.000 metros de distancia desde la misma. Este ámbito afecta al Oeste del término municipal de Atzeneta del Maestrat, abarcando un 10% al Oeste del término municipal de Llucena y un 3% al Noroeste del T.M. de Xodos. Así tenemos que por el Norte el ámbito de la cuenca visual alcanza la Lloma d’Usera, al Este las afueras del casco urbano de Atzeneta (el centro urbano queda a 3,60 km.), al Sur la LLoma de la Matassa, y al Oeste, ya en el T.M. de Llucena del Cid, la Lloma dels Pencos y la Lloma del Más de Timó, y al Noroeste, en T.M. de Xodos el Tossalet de la Caseta. La Lloma d’Usera está situada a 602 metros snm junto a la carretera Atzeneta-Vistabella, no alcanzando la visual al Centro de Agroturismo por la cadena montañosa existente de Oeste a Este hacia la cubeta de Atzeneta, ejerciendo el Tossal de la Andreva (722 msnm) y el Tossal del Fustero (610 msnm) de cortantes de visual. Conforme vamos descendiendo hacia el Este, hacia la vega de Atzeneta se observa puntualmente el emplazamiento del Magranar, mientras que ya en el fondo del llano de la población no es visible por las lomas existentes entre ambos puntos. La visual hacia el Oeste (hacia el T.M. de Llucena) queda reducida a 950 metros por el Tossal dels Ullastres (565 msnm), a 1,70 km por la Loma de Morradelles (615 msnm), y el Cabeço a 1,60 km. (698 msn). Desde lo alto del Tossalet de la Caseta se observa el Complejo de Agroturismo, sin embargo, no se observa la pinada al Norte del mismo donde se implantará el Centro de Ocio. El término municipal de Atzeneta del Mestrat pertenece a la comarca del Alcalaten, se sitúa en el Centro de la provincia de Castellón y cuenta con una extensión superficial de 71,26 km2 lindante con los términos municipales de Vistabella, Benafigos, Xodos, Culla, LLucena y Les Useres. Se encuentra a 47 km. de la capital de la provincia y a 119 km. de Valencia. La población actual de Atzeneta en el año 2.014 es de 1.321 habitantes repartidos en el casco urbano (1.106) y tres núcleos (grupos de masías habitadas) como Cap de Terme (30 hab), El Castell (43 hab) y Meanes (142 hab.). La evolución ha sido la típica en las comarcas del interior con un crecimiento máximo en los años 20 y un paulatino decrecimiento prolongado hasta la fecha actual pero que fue muy notorio en la década entre los años 60 y 70, donde perdió en diez años casi el 32% de su población. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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EVOLUCION de la POBLACION en ATZENETA del MAESTRAT Año habitantes

1.842 1224

1.887 2.858

1.900 2.998

1.910 3.415

1.920 3.272

1.950 2.948

1.960 2.948

1.950 2.005

1.981 1.811

1.991 2.001 2.011 1.587 1.395 1.343

El municipio de Atzeneta del Maestrat se sitúa en una cubeta a 400 metros de altitud, rodeado por montañas que tienen entre 700 y 1.200 metros. Las sierras que cierran la cubeta son el macizo del Penyagolosa (1.814 m) al Oeste, la Sierra de la Creu al Sur y la Sierra En Segures, al Norte y la Sierra Espaneguera al Este, siendo el pico más elevado del término municipal, el pico de la Nevera situado a 1.194 msnm. Este corredor de Norte a Sur favorece la acumulación de materiales sedimentarios y está drenado por gran número de barrancos y ramblas, siendo el más importante el río Monlleó que nace en tierras de la provincia de Teruel (Mosqueruela) para desaguar su caudal en la Rambla de la Viuda a pocos kilómetros del municipio. El clima es de transición entre el mediterráneo y el de montaña, aunque la situación del municipio en el fondo de una cubeta provoca frecuentes situaciones de inversión térmica en invierno. Las temperaturas medias están sobre los 14.5ºC y las lluvias se aproximan a los 645mm anuales. La economía de Atzeneta proviene principalmente de la agricultura y ganadería que ocupa la mayor parte de la población activa, aunque desde hace unos años su economía depende en gran parte de la industria azulejera de Alcora, San Juan de Moró, etc. Otra fuente de ingresos proviene de las granjas avícolas y del cerdo. Sus cosechas principales son la almendra y el olivo (200 Ha.) Su industria es escasa y pequeña, generalmente proviene de la industria del cerdo y de un aserradero. La población colindante de Llucena, en el interior de la cuenca visual de los 3 km., se ubica también en la comarca de “Alcalaten” y sin embargo se encuentra a 32 km. de la población de Atzeneta que suponen 41 minutos de recorrido por carretera de montaña, señalando que, aun siendo términos municipales colindantes, se encuentran menos relacionados geográficamente de lo que parece, ya que Atzeneta del Maestrat siempre ha pertenecido a la “Setena de Culla”, mientras que Llucena ha sido propiedad feudal de señores dentro de la órbita de la comarca del Alcalatén. Hidrológicamente no se observan barrancos de importancia en el ámbito de la actuación, estando el entorno de la masía del Magranar delimitada al Sur por el Barranc del Juncar, que nace en el Mas de la Carrasca a 750 msnm, se junta con otro barranco a la altura del Mas del Juncar y desemboca en la Rambla de Atzeneta a la altura del Mas de Les Sorts, a 2,8 km. al norte del casco urbano de Atzeneta tras un recorrido aproximado de 9 km. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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Por el Norte, la masía El Magranar y sus tierras están surcadas por el Barranc de L’Aigua Nova, que nace a 500 metros aguas arriba de la masía, en el Tosssal de la Carrasca y tras 4,4 km. desemboca en el mismo casco urbano de la población de Atzeneta y tras cruzarlo vierte finalmente sus aguas en la Rambla. Mas al Norte de este barranco y al norte también de la traza de la carretera local CV-171 tenemos el Barranc de la Palanca, que nace en el Molló Pla, a 1.060 msnm, desciende en dirección este y tras 4,85 km. se une en la Font del Forcall con el Barranc del Más del Peraire, y el barranco resultante tras otros 4 km. de recorrido en descenso se junta con el Barranc de Benafigos, a la altura del Mas del Xocolater, formando el Barranc de Benafigos, que cruza la CV-170 y después la CV-165 y tras un kilómetro desemboca en la Rambla de Atzeneta a la altura del Carrascalet, tras un recorrido de 14 km. aproximadamente. El Rio de Llucena que nave en la Nevera, cerca del Molló Pla y desciende en dirección Sur hasta la población de Llucena queda fuera del ámbito de la actuación. En el Norte del término municipal y ya fuera del ámbito del Estudio, el cauce del Río Monlleó hace de divisoria en algunos tramos con el término municipal de Culla, excepto en el Pla de Meanes, vega que queda al norte del citado río perteneciendo al T.M. de Atzeneta. En la zona de ámbito del Estudio, únicamente existe una infraestructura donde es observable el Complejo, la carretera local CV-171 de Atzeneta a Xodos y únicamente en un tramo de 200 metros entre los puntos kilómetros 4,800 a 5,000, como se observa en la foto que se adjunta.

Foto nº2 – Vista desde p.k. 5.00 de la CV-171 – El Complejo casi no es visible. Se observa el camino acceso al mismo y la Pinada entre ambos se corresponde con el Futuro Centro de Ocio. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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5.- NORMAS, PLANES, ESTUDIOS y PROYECTOS de APLICACIÓN La actuación en proyecto afecta a una superficie reducida de 12 m2 de superficie construida con volumetría en la caseta de control y 608,00 m2 de superficie ocupada sin volumetría por la pista deportiva polivalente, no teniendo la consideración de superficie construida ni ocupada la superficie del circuito de aventura, de 1.200 m2, en cuanto a que no implica ejecución de pavimento nuevo ni roturación de terrenos, sino únicamente se considera la zona que será recorrida por los usuarios a pie, siendo las instalaciones a instalar (pasarelas, tirolina, cuerdas) móviles y sobre el arbolado. La ubicación de estas instalaciones en el lado Norte del Complejo de Agroturismo, junto al camino de acceso al mismo, será visible por los visitantes únicamente en este tramo, ya que ni desde la CV-171, ni desde otros puntos geográficos será observable (por su ubicación en una vaguada y ocupada en su totalidad por pinos), pero en todo caso, pudiera ser que se alterase la visual del entorno paisajístico, por lo que, si nos atenemos al apartado "4.b" del artículo 6 del Capítulo II de la Ley 5/2.014, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de 25 de julio "Los estudios de integración paisajística valorarán los efectos sobre el carácter y la percepción del paisaje de planes no sometidos a evaluación ambiental y territorial estratégico, así como de proyectos y actuaciones con incidencia en el paisaje", se procede a realizar el Estudio de Integración Paisajístico por el Ingeniero Agrónomo Don José Vicente Serret Pla, colegiado nº1.203 en el Colegio Oficial de Ingenieros Agrónomos de Levante. Las normas y planes que se encuadran en el ámbito del Estudio son: - Ley 5/2.014, de 25 de julio, de la Generalitat, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje - Ley 42/2.007, de 13 de diciembre, del Patrimonio Natural y Biodiversidad - Ley 11/1.999, de 27 de diciembre, de Espacios Naturales Protegidos de la Com. Val. - Decreto 1/2.011, de 13 de enero, del Consell, que aprueba la Estrategia Territorial de la C. V. - Decreto 166/2.011, de 4 de noviembre que modifica el decreto 1/2011

5.1 - Planeamiento Municipal El Planeamiento municipal de Atzeneta del Maestrat cuenta con Normas Subsidiarias de Planeamiento aprobadas por la Conselleria de Urbanismo y Transportes con fecha Mayo de 1.984, disponiendo de un PGOU en tramitación desde 2007 no aprobado aún. En estas N.N.S.S. de 1984 el suelo del T.M. de Atzeneta del Maestrat se clasifica en: A) - Suelo Urbano: zonas o áreas de uso residencial: A, B, C y D, y sistemas de espacios libres destinados a parques públicos y zonas verdes, equipamientos comunitarios, viario, aparcamientos,

B) -

Suelo No Urbanizable: que distingue el SNU Normal y el SNU de Protección: 1.- S.N.U. NORMAL: 2.- S.N.U. PROTEGIDO:

Asimilable al SNU común, 6.008,2 Ha SNU – Forestal: 287 Ha. SNU – servidumbre cra. 147 Ha Paraje Municipal El Castell 6 Ha.

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La zona del ámbito de la actuación en estudio se encuentra clasificada como Suelo No Urbanizable Común, de carácter forestal sobre antiguos bancales de cultivo replantados. No se disponen ordenanzas municipales relativas al paisaje del término municipal, pero en el PGOU de Atzeneta del Maestrat que se está tramitando y pendiente de aprobación, se definen diez unidades de paisaje, de las cuales cinco se consideran con valor alto. Unidades de Paisaje El Plá Serra de la Creu El Tossal Rius Nevera Bovalar Els Extremalets Montañas de pino y carrasca Urbano Frutales abancalados

VALOR MEDIO ALTO MEDIO ATLO MEDIO ALTO ALTO ALTO MEDIO MEDIO

La red de espacios naturales protegidos con que cuenta la población de Atzeneta del Maestrat, se encuentra la Red Natura 2000, las cuevas y vías pecuarias, los Montes de Dominio Público y de Utilidad Pública, los suelos forestales y demás espacios naturales susceptibles de protección. Siguiendo este criterio y considerando que, tanto el río Monlleó como las Ramblas y Barrancos junto con el Paraje Natural Municipal “El Castell”, son elementos fundamentales del municipio, el modelo territorial que el Ayuntamiento propone consiste en utilizarlos como ejes estructurantes de los nuevos desarrollos urbanísticos, potenciando, a partir de ellos, una red de espacios públicos naturales y dotándolos de protección paisajística. Espacios de Interés Histórico, artístico, Paleontologico, Cultural y Etnológico:

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Como Monumentos religiosos en Atzeneta se destaca: 

Ermita de San Juan del Castillo. Edificio de interés arquitectónico del año 1516.



Ermita de Loreto. Edificio de interés arquitectónico que data del año 1602.



Ermita San Gregorio. Edificio de interés arquitectónico que data del año 1723.



Ermita de San Roque. Edificio de interés arquitectónico que data del año 1775.



Iglesia Parroquial. De estilo renacentista del siglo XVII

Como Monumentos civiles se destaca: 

Castillo de Adzaneta. Sólo quedan restos de la muralla y un torreón de origen árabe.



La Torre de la Presó. Situada en la calle de Sant Bartomeu, forma parte de las antiguas murallas medievales que protegían a la población. Se trata de una torre de planta cuadrada, con ventanas y gruesas rejas de hierro. La torre fue utilizada como prisión de la villa desde el 1853 hasta los años 60 del s.XX. Actualmente, se ha restaurado completamente y acondicionado para convertirse en el ‘Centro de Interpretación de la Historia de Atzeneta del Maestrat’.



Las murallas medievales. Se encuentran en la calle de la Orden de Montesa, en buen estado de conservación. Formaban parte de la muralla que rodeó la villa desde el s.XIII hasta finales del s.XVIII. Se observa el uso de almenas que permitían la defensa de la población.



Ayuntamiento. Es un histórico edificio, hoy reconstruido, que fue antiguamente hospital y Palacio del Comendador de la Setena de Culla durante el s.XVI. Presenta un bello patio interior y un ventanal de estilo gótico. Actualmente la primera planta está ocupada por las oficinas del Ayuntamiento, mientras que en la planta baja se encuentra el Local de la Tercera Edad y el salón de actos de la Casa de la Cultura. En la segunda planta se encuentra la sala de exposiciones, la biblioteca, la sala de informática y diversos despachos municipales.

De todos ellos, la ermita de San Juan del Castell y el Castell de Atzeneta, del que solo quedan retos queda dentro del Paraje “El Castell” con protección como paraje municipal. Se pretende que las construcciones de nueva planta así como las rehabilitaciones y ampliaciones de las existentes armonicen con el entorno cultural, integrándose en él. Se pretende una revitalización del patrimonio rural con un nuevo modelo territorial que propone el fortalecimiento del carácter agrícola que ha tenido el municipio de Atzeneta del Maestrat, en los suelos que clasifica como no urbanizables de régimen común, especialmente los que se localicen al norte casco urbano, de manera que se conserve la estructura agraria y se evite la formación de nuevos núcleos residenciales. Igualmente, se busca compatibilizar la existencia de usos agrícolas del suelo con la actividad urbanística. Se identifican los suelos con clara vocación agrícola, con el fin de mantener la actividad agraria. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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5.2 – Espacios Naturales Protegidos En el ámbito de la actuación, los espacios naturales protegidos por la Ley 11/1994 de Espacios Protegidos de la Comunidad Valenciana son: 5.2.A - Paraje Natural municipal “El Castell” 5.2.B - Cuevas. 5.2.C - Vías pecuarias, de interés natural. 5.2.A - Paraje Natural Municipal “El Castell” El Paraje se sitúa en lo alto de una pequeña loma, a 490 m. de altitud, a los pies del macizo del Penyagolosa y ceñida por los barrancos de la Vall y Torre-Sellés, que, tras su confluencia en las inmediaciones del enclave, conforman el barranco del Castell, que desemboca en la Rambla de Atzeneta. Geológicamente se trata de un área fuertemente fallada, en la que afloran materiales con edades comprendidas entre el Triásico y el Cuaternario, con presencia de calizas y margas correspondientes al Albiense Superior – Cenomaniense La diversidad paisajística existente en el Paraje, con presencia de áreas forestales, ambientes fluviales ligados a los barrancos de la Vall y Torre-Sellés, y laderas con matorrales, junto a la relativamente moderada presión antrópica, ha favorecido la presencia de una variada fauna. Destaca la presencia de mamíferos carnívoros, como el gato montés (Felis silvestris), la gineta (Genetta genetta) o la garduña (Martes foina) y los quirópteros, que merodean por el ámbito del Paraje procedentes de la cercana Cova Oscura, uno de los refugios de estas especies de mayor importancia en la Comunitat Valenciana. La umbría de los barrancos representa un hábitat idóneo para pequeñas rapaces, como el gavilán (Accipiter nisus) y el autillo (Otus scops), mientras que en el ecosistema de matorral abundan las especies pertenecientes a la familia sylviidae, como currucas y mosquiteros, y en las zonas más cercanas a los cursos de agua, los ruiseñores. Los barrancos de la Vall y Torre-Sellés conservan, incluso en verano, pozas muy atractivas para anfibios como el sapo común (Bufo bufo), corredor (Bufo calamita) y partero (Alytes obstetricans), la rana común (Rana perezi) e incluso el gallipato (Pleurodeles waltl). Entre los reptiles, especies protegidas, como el lagarto ocelado (Lacerta lepida) o la culebra bastarda (Malpolon monspessulanus) están también presentes en el espacio protegido.

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Respecto a los valores patrimoniales y culturales, destaca de forma sobresaliente “El Castell”, fortificación de uso defensivo que data del año 1516, que da nombre al Paraje Natural Municipal y que se encuentra catalogado como Bien de Interés Cultural (BIC), tanto en el Registro de Bienes de Interés Cultural del Patrimonio Histórico Español, como, a nivel autonómico, en el Registro del Patrimonio Cultural Valenciano. Con posterioridad junto a éste se construyó una ermita, destino de dos romerías anuales que se realizan desde el pueblo de Atzeneta del Maestrat. También se encuentra, dentro de los límites del Paraje, un yacimiento arqueológico denominado Ermita de San Joan. Se trata de un poblado íbero adscrito a la Edad de Bronce (II-I milenio a.C.), y posteriormente medieval, en el que se han hallado fragmentos de sílex y cerámica. El Paraje Municipal “El Castell” está situado a una distancia de 2,36 km. del Centro de Ocio en proyecto hacia el Sur, protegido desde el 1 de agosto de 2008 en una superficie de 4,4Ha, el cual se encuentra dentro del ámbito visual de la actuación, pero no son visibles ambos entre sí, por lo que no se percibirá ninguna alteración visual en el paisaje. 5.2.B - Cuevas. En el T.M. de Atzeneta y dentro del ámbito visual de la actuación (a 1,90 km. del Complejo de agroturismo) se encuentra la Cova Fosca, incluida en el Catálogo de Cuevas de la Comunidad Valenciana aprobado por Decreto 65/2006 de 12 de mayo, del Consell, por el que se desarrolla el régimen de protección de las cuevas y se aprueba el catalogo. Por Decreto 36/2013 de 1 de marzo, se declaró el lugar de interés comunitario de la Cova Fosca como Zona de Especial Conservación con número ES5224001, la superficie comprendida dentro de un circulo de 50 metros de radio con centro en las coordenadas UTM X=737 140, Y=4 453 850 en el huso 30 Datum europeo. Se contempla la protección dentro del plan de recuperación del murciélago ratonero patudo y el murciélago mediano de herradura por fecha 9 de junio de 2006. En esta superficie de protección no se observa el Centro de Ocio donde se proyecta la actuación.

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5.2.C - Vías pecuarias, de interés natural. La red de vías pecuarias que atraviesa el término municipal de Atzeneta del Maestrat fue clasificada de acuerdo a la Orden Ministerial de 12 de julio de 1955 (publicada en B.O.E del 4 de agosto de 1955, B.O.P. del 10 de septiembre de 1955.

De las 22 vías pecuarias que se delimitan en el término municipal, las que se encuentran en el ámbito de la actuación son las V.P.nº10 “Vereda del Castell”, a una distancia de 740 metros en línea recta del emplazamiento de la actuación, no visible en su recorrido, y la V.P.nº20 “Colada del Corral Nou” de 12 metros de ancho legal, situada a 960 metros en línea recta del emplazamiento y visible en parte de su recorrido. La Vereda del Castell va desde el Mas de Picó, pasa por el Mas de la Foia, por la Cova del Raudor hasta El Castell hasta llegar por el barranco a la población de Atzeneta. La Colada del Corral Nou va desde la Buitrera pasa por el Sabinar y por el Tossal de la Carrasca hasta llegar la Cova del Raudor, conectando con la V.P. “Vereda del Castell”. Desde ninguna de las dos vías pecuarias es visible el Centro de Ocio, no siendo visibles las nuevas construcciones en proyecto, por lo que no se producirá distorsión en la visual del paisaje en su conjunto, con respecto al actual. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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5.3 – Plan de Acción Territorial Forestal de la Com. Valenciana El Plan de Acción Territorial Forestal delimita como terrenos forestales estratégicos en Atzeneta del Maestrat los situados al norte del municipio coincidentes con los Montes Boalar, Palanca y Llosa, Carrascals de les Boltes y la Nevera. El resto del terreno forestal, ordinario, ocupa gran parte de la zona oeste del término municipal, así como el entorno al límite este del término con Les Useres y Culla. Según se desprende de la delimitación cartográfica del Inventario de la Comunidad Valenciana consultada, los terrenos forestales en el municipio Atzeneta del Maestrat se extienden principalmente por la mitad oeste del término municipal, así como con el límite con Les Useres y Culla, ocupando aproximadamente dos terceras partes del municipio. En Atzeneta del Maestrat se localizan varios montes de utilidad pública: - CS3008:El Bovalar o Dehesa - CS03057: El Magranar - CS3010: Palanques y Lloses - CS3009: El Carrascal de les Boltes - La Nevera

5.4 - Infraestructura Verde del Territorio de la Estrategia Territorial de la Com. Valenciana El titulo III del Decreto 1/2.011 de 13 de diciembre de 2011 que establece la Estrategia Territorial de la Com. Valenciana define los espacios que componen la infraestructura verde del territorio, que incluirá los espacios con valores ambientales, paisajísticos y patrimoniales necesarios para mantener los procesos ecológicos básicos del territorio a fin de mejorar la calidad de vida de los ciudadanos y orientar los futuros desarrollos urbanos y territoriales. La Infraestructura Verde está integrada por los siguientes espacios: -

a) Red Natura 2000 (según ley 42/2.007 de Patrimonio Natural y Biodiversidad) b) Espacios naturales protegidos según la Ley 11/1994 de 27 de diciembre. c) Areas protegidas por instrumentos internacionales d) Zonas húmedas catalogadas y cavidades subterráneas en catalogo (Ley 11/1994). e) Montes de dominio público y áreas de suelo forestal de protección según el Plan de Ordenación Forestal de la comunidad valenciana f) Espacios litorales de interés ambiental y cultural g) Espacios de interés Cultural según art. 21.3 de la ley de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje y según ley 12/2009 de 23 de diciembre. h) Zonas sometidas a riesgo de inundación según PATRICOVA i) Zonas con riesgo de erosión o contaminación de acuíferos. j) Zonas críticas establecidas por la ley de Ordenación del Territorio k) Areas que el planeamiento considere adecuadas para pertenecer a la Infr. Verde. l) Espacios de la zona marina m) Areas Conectoras entre espacios.

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Dentro de la Estrategia territorial, aprobada definitivamente por Decreto 166/2011 de 4 de noviembre, se señalan y recomiendan las actuaciones a realizar en varias áreas funcionales, ubicándose el ámbito del Estudio en el Área Funcional "Castellón". En concreto se han identificado 40 Paisajes de Relevancia Regional (PRR), agrupados en 14 grandes conjuntos paisajísticos por sus similitudes morfológicas, funcionales y de continuidad, estableciendo que en estos paisajes se fijarán objetivos de calidad paisajística en función de las aspiraciones de la población y se establecerán un conjunto de directrices que deberán ser tenidas en cuenta por el planeamiento urbanístico y territorial. La zona se encuadra no se encuadra en ninguno de los cuatro grandes paisajes de la provincia (Paisajes agroforestales del interior de Castellón, Corredores Prelitorales de Castellón, Sierras litorales de Castellón y Sierras de Calderona y Espadán) que se subdividen en varios Paisajes de Relevancia Regional, de los cuales, ninguno contempla el ámbito de actuación en proyecto, como se observa en la figura que se adjunta, siendo el más próximo, el PRR 05 “Macizo del Penyagolosa y entorno de Vistabella” que queda muy alejado. El paisaje que más coincidencias muestra y que bien podría señalar la correspondencia con la zona de actuación, corresponde al de los Corredores prelitorales de Castellón, para los cuales la Estrategia establece los objetivos de calidad paisajística: -

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Conjunto de núcleos de población bien ordenados, que cuentan con una buena carga histórica y cultural, mediante el control del crecimiento urbano. Un paisaje agrario y natural bien conservado, en el que se intercalan los campos de cultivo con masas forestales dispersas, enmarcado por las sierras prelitorales que delimitan los corredores, en dirección norte-sur, con unos frentes de ladera protegidos por su elevada fragilidad. Un patrimonio rural recuperado y puesto en valor Unos corredores fluviales bien acondicionados. Un Sistema de corredores de infraestructuras paralelas a la costa transversalmente permeables.

Forman parte de la infraestructura Verde de Atzeneta dentro del ámbito de la actuación: -

Z.E.C. de la Cova Fosca Paraje Natural Municipal “El Castell” Vías pecuarias nº10 y 20 Rutas y Senderos Montes de Utilidad pública Fuentes y cauces

La actuación no impide la percepción de los recursos paisajísticos existentes en el ámbito y no afecta negativamente al carácter del lugar quedando integrada en el paisaje, y al no presentar parte de ella volumetría, el impacto visual será mínimo ya que dicha zona está totalmente rodeada de arbustos y arbolado, igual al arbolado existente en todo el entorno del Centro de Ocio permiten asegurar que el IMPACTO VISUAL del proyecto se considera NULO. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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5.5 - Plan de Acción Territorial de carácter sectorial de Corredores de Infraestructuras El ámbito de actuación del Estudio sobre el P.A.T. de Corredores de Infraestructuras perteneciente no es un paisaje percibido desde las Infraestructuras de la Generalitat, como puede observarse en el mapa adjunto.

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5.6 - Otros Espacios protegidos El ámbito de la actuación se desarrolla en una zona no afectada por ningún otro plan especial de protección. No afecta al LIC del Penyagolosa aprobado el 22 de julio de 1.992, tampoco a la ZEPA del Penyagolosa aprobada el 9 de junio de 2.009. Si entra dentro del ámbito visual la traza del camino “Camí dels Pelegrins de Les Useres” protegido por decreto 40/2007 de 13 de abril de 2.007 que se encuentra en un tramo de un kilómetro a 2,6 km. en línea recta del Complejo de Agroturismo, aunque no es visible desde este tramo por encontrarse en el lado contrario y existir una loma intermedia. En la foto que se adjunta tomada en el punto de entronque del camino de acceso al complejo de agroturismo desde el p.k. 3.500 de la CV-171, no se observa visible el mismo ni por supuesto las futuras instalaciones del Centro de Ocio. Al fondo se observa la loma que interfiere la visibilidad desde el lado Sur del Complejo

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B) - DOCUMENTACION JUSTIFICATIVA

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6.- VALORACION de la INTEGRACIÓN PAISAJÍSTICA y VISUAL El paisaje de Atzeneta muestra una gran riqueza que oscila desde el llano situado en el centro del T.M. (cubeta), con ondulaciones que se elevan hacia el Este y hacia el Oeste y que nos llevan a agrestes montañas, barrancos y cuevas, y a las primeras estibaciones del macizo de Penyagolosa. En el pico de la Nevera (el más alto del T.M.), al Oeste, y en la Serra de la Creu, al Sur, la fauna y la flora autóctona, constituyen un ejemplo de bosque mediterráneo donde las sabinas y el acebo, las aves rapaces y el jabalí aún tienen su dominio natural. Numerosos fuentes salpican el paisaje, destacando la Font de Forcall. Atzeneta del Maestrat conserva una variedad de espacios de elevado valor ambiental, cultural y paisajístico, con gran riqueza y diversidad, en la que nos podemos encontrar una serie de paisajes insólitos. 1.- Los caminos del agua, como ríos, barrancos, fuentes, pozas o gorgs, norias, acequias, abrevaderos, etc…, forman un paisaje en varios puntos del término municipal de Atzeneta. 2.- El río Montlleó recoge la red de barrancos y ramblas que discurren por Atzeneta, formando un sinuoso trazado en un profundo cañón fluvial. Un lugar singular es el “pont de fusta”, antiguo puente colgante, que servía para salvar el río desde una altura considerable y comunicaba Atzeneta con los viejos molinos del Montlleó. 3.- L’Ullal es una fuente de agua, normalmente seca, que surge de una cueva en épocas de fuertes lluvias, situada al Suroeste del término municipal. Es un fenómeno hidrológico singular de gran belleza natural. 4.- Els tolls del Castell son unas balsas naturales formadas por el curso de agua irregular de la Rambla del Castell. Sus pozas profundas son un lugar ideal, en verano, para tomar un refrescante baño. Este paisaje es el único existente en el ámbito de la actuación, no siendo afectado por el proyecto. Diversas fuentes se encuentran por todo el término, destacando la fuente de la Pallissera y la fuente del Roure, que brota en una cueva, rodeada por un robledal con bellas vistas panorámicas. Alrededor del pueblo, hay la fuente de la Torre, ahora seca, y las fuentes de les Piques y el Canar, con sus abrevaderos de piedra. Como legado de la arquitectura hidráulica, se han contabilizado siete molinos harineros en el cauce de la Rambla de Atzeneta y del río Montlleó. La Cueva Oscura, próxima al paraje natural municipal de El Castell, es un espacio calificado como LIC por su valor medioambiental y catalogada por sus características de cavidad singular, con refugio del murciélago y con un recorrido de 87 m. Se encuentra en el José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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ámbito de la actuación, presenta una superficie de protección de 7.854m2 de alto valor ecológico que no se verá afectada por la actuación en proyecto. El término municipal de Atzeneta cuenta con una rica flora, destacando una extraordinaria variedad en la Font del Roure. En este lugar tan reducido podemos observar gran cantidad de plantas y árboles: pinos, robles, madroños, durillos, matas, aladiernas, etc. Abundan también las plantas aromáticas y medicinales como el romero, la lavanda, el tomillo, el poleo, el té de roca, etc. También se desarrollan las setas (principalmente robellones, pebrasos y cogomes) en lugares como la Nevera y el Pou de Fanoll. Los numerosos almendros de Atzeneta ofrecen un paisaje único, a mediados de enero, en la época de floración. Los árboles monumentales están presentes en el paisaje de Atzeneta, con ejemplares milenarios. En las partidas de Ribassals y les Moreres se encuentran viejos olivos de la variedad morruda, con una oliva muy aromática y de sabor afrutado. Muy cerca de aquí hay dos olivos de más de siete metros de diámetro, al igual que uno en el Molí Beltrán. Destaca también un roble en el Magranar y otro en la Nevera; una carrasca que necesita tres personas para rodearla en el Regall; y un latonero en Els Plans. La fauna de la zona presenta una gran variedad de aves (águilas reales, culebreras y perdiceras, halcones, el aguilucho cenizo, el abejaruco o el jilguero entre otros) y de caza (perdices, zorzales, tórtolas, etc.). Entre los mamíferos destacan la cabra montesa, el jabalí, el tejón, la gineta, la liebre o el erizo y entre los reptiles serpientes y lagartos. Una numerosa red de caminos y senderos han ido surgiendo a lo largo del tiempo para unir todos estos núcleos de población y los municipios vecinos, destacando el GR-33 que cruza el término municipal de Sur a Norte, desde la población vecina de Les Useres hacia la población de Torre En Besora. Las alturas del municipio de Les Useres oscilan entre los 500 metros de altitud del Coll de la Bassa, al Este, a los 1.194 metros del pico de La Nevera, al Este, hacia el T.M. de Xodos, pasando por los 405 metros del núcleo urbano de Atzeneta. Las masías diseminadas por su ancho término municipal son otra importante característica del carácter y paisaje de Atzeneta, muchas habitadas aún, sobre todo en la zona del Pla de Meanes (142 habitantes), en Cap de Terme (30 habitantes) y El Castell (43 habitantes). En el paisaje también destaca la presencia de bastantes granjas, básicamente porcinas y avícolas, que ha sido un complemento de la agricultura de secano, de gran ayuda en la economía familiar que ha evitado la despoblación. José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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Las necesidades de comunicación del casco urbano con las numerosas masías y pueblos de los alrededores han propiciado la aparición desde antaño muchos caminos rurales, azagadores, pasos y sendas, que aún hoy, pero en menor medida, son utilizadas por algunos sectores de población para desplazarse por el término municipal; entre estos caminos hay que destacar por su importancia el camino a Sant Miquel de les Torrecelles (Llucena), que es utilizado por los “pelegrins” en su peregrinación hacia Sant Joan de Penyagolosa, el cual ha sido señalizado con la marca GR-33 enlazando Castellón con Sant Joan de Penyagolosa. También hay que citar el antiguo camino hacia Vilafamés, que coincide con el GR-33 en dirección a Castelló, el antiguo camino hacia Atzeneta. Ninguno de estos elementos naturales con riqueza paisajística y ecológica se ubica dentro del ámbito de actuación, exceptuando el paraje del El Castell y la Cova Fosca. El análisis y tratamiento del paisaje exigen la delimitación de las unidades del paisaje (áreas geográficas con una configuración estructural y funcional diferenciada) y de los recursos paisajísticos (elementos lineales o puntuales singulares de un paisaje con valor visual, ecológico, cultural o histórico).

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7.- POSIBLES IMPACTOS PAISAJISTICOS Y VISUALES Se procede a analizar la capacidad o fragilidad del paisaje para acomodar los cambios producidos por la actuación derivada de la D.I.C. para el Centro de Ocio de actividades deportivas y de turismo de aventura sin perder su valor o carácter paisajístico. Al mismo tiempo, se valorará el posible impacto visual de la actuación en el paisaje en función de la visibilidad de la actuación. La fragilidad es el grado de capacidad de un paisaje para acomodar los cambios producidos por una actuación sin perder su valor o carácter paisajístico. La actuación en proyecto afecta a una superficie pequeña con una superficie construida de 12 m2 (edificio caseta de control de visitantes) y la ocupación de 3.070 m2, de los cuales únicamente representan ocupación real de suelo los 608,00 m2 de la pista deportiva polivalente, de pavimento asfaltico amortiguable con color verde, siendo la ocupación del recorrido del circuito únicamente para el tránsito de los usuarios y ocupación por mobiliario de madera, la mayoría de las veces sobre o sujeto al arbolado, que armonizará con el entorno visual cromatizandose perfectamente sin alteración.. La volumetría construida de la DIC representa únicamente 30 m3, a ejecutar mediante una caseta de mampostería careada con mortero de cemento. No se prevé vallado de las instalaciones al situarse en un terreno rústico. Desde la carretera CV-171 y desde el camino de acceso al Complejo de agroturismo no es visible la actuación de la ampliación proyectada, como se observa en la foto nº2 de la página 8. Desde los senderos, vías pecuarias y lomas situadas tanto al Norte como al Sur de la tierras del Magranar no será visible ninguna de las instalaciones, si acaso parte de la pista deportiva, que al estar proyectada con color verde quedará muy difuminada. Por ello y teniendo en cuenta que el casco urbano está relativamente alejado a 3,5 kilómetros, de forma que no resulta visible la actuación en proyecto ni el tramo de 200 metros, desde el p.k. 4,800 al 5,000 de la CV-171, único tramo donde es observable el bosque de pinar donde se emplazará el Centro. Por ello, estimamos que se permitirá la integración paisajística de las instalaciones proyectadas conforme la normativa establecida sin afectar los valores paisajísticos de los visitantes de dichas unidades paisajísticas y visuales, y por ello, dentro del ámbito del Estudio se observará que: José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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- Las edificaciones del Complejo existente en la actualidad, no varían con la actuación, quedando como si fuese una estructura agraria. - Visual del arbolado existente en los alrededores del Centro de Ocio, igual que en la actualidad, a base de pinar carrasco sobre antiguos bancales de cultivos hace años abandonados Por otro lado, la actuación no impide la percepción de los recursos paisajísticos existentes en el ámbito sin que pueda afectar negativamente al carácter del lugar y que quedará completamente integrada en el paisaje. Por todo ello se puede asegurar que el IMPACTO VISUAL del proyecto se considera NULO, sin necesidad de aplicar más que las medidas correctoras que las señaladas anteriormente y que son de sobra suficientes para la cromatización de la construcción sin presencia de ningún efecto negativo conforme lo determinado en la Ley 5/2014, de 25 de julio, de Ordenación del Territorio Urbanismo y Paisaje. La actuación en proyecto afecta a una superficie muy reducida de construcciones y de ocupación de suelo, por lo que teniendo en cuenta que la unidad presenta una calidad Alta y el resto del umbral máximo correspondiente a la unidad no es visible desde la actuación estimamos que se permitirá la integración paisajística de la actuación y construcción proyectada a la normativa establecida.

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C) - DOCUMENTCION DE CARÁCTER NORMATIVO

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8.- NORMAS de APLICACIÓN e INTEGRACION PAISAJISTICA CONSIDERADAS en la ACTUACION en PROYECTO En la integración paisajística de la actuación en proyecto se han considerado varias normas a aplicar para mitigar los impactos paisajísticos y visuales definidos y para mejorar el paisaje y la calidad visual del entorno. Se ha tenido en cuenta lo indicado en los capítulos II “el paisaje” y III (artículo 8 “Criterios de ordenación e integración paisajística”) de la LOTUP 5/2014. Las normas de aplicación directa consideradas son: -

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Adaptación de la construcción del único edificio en proyecto al ambiente en que se ubica. Las dimensiones de la construcción y de las instalaciones no romperán la armonía del paisaje rural que desfigure su visión. No se construirá en lugares próximos a carreteras o vías pecuarias. La tipología del edificio no presentará una estética urbana. No se instalarán anuncios, carteles o vallas publicitarias. La construcción armonizará con las otras construcciones tradicionales colindantes y tendrá los paramentos exteriores y cubierta terminados empleando formas materiales y colores que favorezcan la integración paisajística. Los elementos topográficos artificiales tradicionales significativos como muros, bancales, setos, caminos se conservarán resaltando los que favorezcan la formación de un paisaje de calidad. La actuación mantendrá el carácter natural del paisaje agrícola rural de las perspectivas que ofrecen los conjuntos tradicionales y del entorno de recorridos escénico conforme a la definición establecida en el art.36 del Reglamento de Paisaje. No se instalarán elementos que limiten el campo visual o rompan la armonía del paisaje, como vertederos o puntos de almacenamiento permanente de residuos ajenos al entorno. Se utilización materiales vistos o acabados cuyas características de color, brillo y textura se encuentren difundidos en la arquitectura rural o presenten un aspecto neutro desde el punto de vista paisajístico.

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9.- MEDIDAS de INTEGRACION y MITIGACION de IMPACTOS y PROGRAMA de IMPLEMENTACIÓN La actuación no impide las vistas hacia ningún recurso paisajístico de valor del municipio, ni de los alrededores de la zona, y se localiza fuera del campo visual de los recursos paisajísticos más importantes que existen en el municipio. Las medidas de integración a aplicar en la actuación para mitigar los impactos paisajísticos y visuales definidos y para mejorar el paisaje y la calidad visual del entorno consistirán en ratificar la solución adoptada en la actuación y señalada en apartados anteriores: -

El edificio de la Caseta de Control dispondrá de los cerramientos exteriores de mampostería careada con mortero de cemento, difuminándose en el bosque donde se inserta.

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El pavimento que forma la pista deportiva dispondrá de color verde, con lo cual, únicamente se realzará serán las señales de las distintas áreas deportivas.

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La zona de elementos móviles del circuito de aventura, todos de madera y cuerdas de esparto, no se consideran bienes inmuebles., lo cual implica que su retirada no será costosa ni dejará secuelas sobre el entorno visual.

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No se proyectan vallados

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Las zonas afectadas durante la ejecución de los trabajos de la instalación se repondrán: muretes de los bancales con pared de piedra, revegetación tras la explanación de la pista,…

Las medidas de integración antes señaladas formarán parte de la obra de ejecución incluyéndose en la misma al mismo tiempo, y por tanto no es necesario un programa de implementación. ATZENETA DEL MAESTRAT, Diciembre de 2.015 EL AUTOR del ESTUDIO

José Vicente Serret Pla Ingeniero Superior Agrónomo Colegiado nº 1203 José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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D) - DOCUMENTCION ANEXA

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Foto nº3 – Vista desde el inicio del camino de acceso al Complejo, en el p.k. 4.00 de la CV-171 – No es visible el Complejo desde el entronque de la CV-171

Foto nº4 – Vista desde la CV-171, p.k. 4,800- Se observa camino acceso, el Complejo y en medio el Centro Ocio José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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ESTUDIO de INTEGRACION PAISAJISTICA del CENTRO de OCIO para ACTIVIDADES DEPORTIVAS y de TURISMO de AVENTURA al AIRE LIBRE en “Mas del Magranar” del T.M. de ATZENETA del MAESTRAT (Castellón)

Foto nº5 – Vista desde el aparcamiento de la zona de emplazamiento de la Pista Deportivas, sobre antiguo bancal, al fondo se observa el camino de acceso que circunda la zona por el Norte y Oeste.

Foto nº6 – Vista desde el aparcamiento con la pista deportiva polivalente, pavimento en verde José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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COLEGIO OFICIAL DE INGENIEROS AGRÓNOMOS DE LEVANTE

ESTUDIO de INTEGRACION PAISAJISTICA del CENTRO de OCIO para ACTIVIDADES DEPORTIVAS y de TURISMO de AVENTURA al AIRE LIBRE en “Mas del Magranar” del T.M. de ATZENETA del MAESTRAT (Castellón)

Foto nº7 – Vista del Circuito de Aventura, desde la zona Este de la pista deportiva

Foto nº8 – Vista simulación tramo del Recorrido del Circuito de Aventura, sobre pinar, sin ocupación de suelo efectiva José Vte. Serret Pla -Ingeniero Agrónomo Col. nº1.203 en COIA de Levante / 659-03 89 89/[email protected]

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