Herausgeber: Technische Hochschule Mittelhessen (THM), Studentenwerk Gießen, Justus-Liebig-Universität Gießen

Redaktion:

Einleitung

3

mit auf den Weg geben, um Ihnen die

dem privaten Wohnungsmarkt nach WGs,

4

Wohnungssuche zu erleichtern. Diese

Wohnheimen oder Wohnungen suchen.



des Studentenwerks Gießen

kann in Gießen und Friedberg unter Um­

1.2 Private Wohnheime Gießen

5

ständen schwierig sein.

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

6

Besonders zum Wintersemester werden

Broschüre können wir nicht garantieren.

2.1 Serviceangebote des

6

die Plätze in den Wohnheimen und Wohn-

Vielleicht gibt es auch noch weitere Tipps

gemeinschaften (WGs) knapp.

zur Wohnungssuche in der Region, die

Studentenwerks Gießen

2.2 „WG International“



8

für Studierende der THM

uns noch nicht bekannt sind. Wir freuen Daher empfehlen wir, dass Sie sich, so-

uns deswegen über Ihre Rückmeldungen,

8

bald Sie die Zulassung für Ihr Studium

Ideen und Verbesserungsvorschläge zu

9

erhalten und sich für ein Studium in Gie-

dieser Broschüre.

die private Wohnungssuche

ßen oder Friedberg entschieden haben,

2.5 Unterkünfte für kurze Zeit

11

3. Wohngemeinschaften (WGs)

12

rückt, desto schwieriger wird die Zimmer-

3.1 Allgemeine Informationen

12

suche.

3.2 Zusammenleben in WGs

14

4. Möbel / Einrichtung

16

5. Mietvertrag & Mietrecht

17

6. Abkürzungen in Wohnungs-

18

Titel:

3. aktualisierte Auflage Januar 2017

Für die Qualität der Zimmer und Wohnungen sowie die Vollständigkeit dieser

2.4 Weitere Anlaufstellen für

Stand:

es häufig erforderlich, dass Sie auch auf

4

2.3 Internet-Wohnportale

Justus-Liebig-Universität Gießen (Sabine Scheele), Michael Prinzler, Stadt Friedberg, Studentenwerk Gießen, Pressestelle der Technischen Hochschule Mittelhessen

bewerben als Plätze vorhanden sind, ist

Hinweise und Tipps zur Wohnungssuche 1.1 Studentenwohnheime

Layout:

Fotos:

Mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen

1. Wohnheime



Michael Prinzler

Da sich für die Wohnheimplätze des Studentenwerks oft mehr Studierende

Technische Hochschule Mittelhessen (International Office), Studentenwerk Gießen (Abteilung Beratung & Service), Justus-Liebig-Universität Gießen (Akademisches Auslandsamt)

Verena Müller, Michael Prinzler (1. Aufl.) Layout-Überarbeitung 3. Aufl.: THM Printmedien

Einleitung

Inhalt

Einleitung

Impressum

schnell um eine Wohngelegenheit bemühen. Je näher der Beginn des Semesters

und Zimmeranzeigen

2

3

1.1 Studentenwohnheime des Studentenwerks Gießen

kommen haben und noch immer Interesse

1.2 Private Wohnheime Gießen

an einem Platz im Wohnheim haben, müssen Sie dies dem Studentenwerk mitteilen.

Neben den Wohnheimen, die das Studentenwerk betreibt, gibt es auch Privatwohn-

Einmal im Monat führt das Studentenwerk

heime in Gießen.

eine Abfrage durch und erkundigt sich, Das Studentenwerk bietet Wohnheimzim-

wer noch Interesse an einem Zimmer hat.

Privatwohnheim

mer zu günstigen Preisen (ab 180 Euro

Diese Abfrage wird Ihnen per E-Mail zuge-

Marburger Straße 84

monatlich) in Gießen und Friedberg an.

schickt. Sie müssen also darauf achten,

35396 Gießen

Allerdings bewerben sich viele Studieren-

dass die Wohnheimverwaltung des Stu-

Verwaltung: K.-G. Bub

de um diese Zimmer. Es ist daher möglich,

dentenwerks immer Ihre aktuelle E-Mail-

Tel.: 0641 34522

dass Sie im ersten Semester kein Zimmer

Adresse hat.

40 Einzelzimmer, 30 Maisonetten

Wenn Sie auf die Anfrage des Studenten-

Privatwohnheim

Sollte es Ihnen so gehen, lassen Sie sich

werks nicht antworten, wird Ihr Name von

Bleichstraße 37

auf die Warteliste für einen Platz im Wohn-

der Warteliste gelöscht. Wenn Sie ant-

35390 Gießen

heim setzen. Auf dieser Warteliste bleiben

worten, bleibt Ihre Bewerbung bis zu der

Verwaltung Tel.: 0641 73691

Sie für die nächsten zwölf Monate.

nächsten Abfrage bestehen.

23 Einzelzimmer

Die zwölf Monate zählen ab dem Datum

Wenn Sie sich für ein Zimmer im Studen-

Privatwohnheim

des gewünschten Einzugs. Sollten Sie nach

tenwohnheim interessieren, wenden Sie

Watzenborner Weg 7

dieser Zeit noch kein Zimmerangebot be-

sich bitte an das Studentenwerk Gießen.

35394 Gießen

1. Wohnheime

1. Wohnheime

1. Wohnheime

bekommen.

Verwaltung Tel.: 0641 73691 (Di, Do, 18.30-21 Uhr, Sa 9-12 Uhr) Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str. 23 35394 Gießen Tel.: 0641 40008-300 Fax: 0641 40008-309 [email protected]

123 Einzelzimmer mit Kochgelegenheit und Kühlschrank

Allgemeine Informationen: www.studentenwerk-giessen.de/ Studentisches_Wohnen/ Wohnheimantrag: www.studentenwerk-giessen.de/ Studentisches_Wohnen/ Wohnheimantrag.html

4

5

2.1.1 „Wohnen für Mithilfe“

Hat eine Studentin oder ein Student ein interessantes Angebot entdeckt, kann sie

Alternativ zum Antrag auf einen Wohnheim-

Das Studentenwerk listet in seiner „Wohn-

oder er direkt und kostenlos vom Service-

In diesem Abschnitt geben wir Ihnen Hin-

platz oder der Zimmersuche auf dem freien

börse“ aktuelle private Wohnungs- und

point aus beim Anbieter / der Anbieterin

weise für die Zimmersuche auf dem priva-

Markt macht das Projekt „Wohnen für Mit-

Zimmerangebote auf. Es besteht auch die

anrufen und einen Besichtigungstermin

ten Wohnungsmarkt in Gießen und Fried-

hilfe“ eine besondere Form des gemein-

Möglichkeit, auf dieser Seite kostenlos

vereinbaren. Wer ein Minicar benötigt, um

berg. Für die Qualität der Wohnungen und

samen Wohnens möglich: Wohnpartner-

Wohnungsgesuche aufzugeben.

dorthin zu gelangen, kann dies über den

Zimmer können wir natürlich nicht garan-

schaften. Dabei vermieten Gießenerinnen

tieren. Es ist ratsam, dass Sie sich das an-

und Gießener Wohnraum vergünstigt an

gebotene Zimmer vorher ansehen, bevor

Studierende und erhalten im Gegenzug von

Sie zusagen.

ihnen Hilfe in alltäglichen Belangen – etwa im Haushalt, im Garten oder bei der Kin-

Servicepoint bestellen. www.studentenwerk-giessen.de Klick auf Wohnbörse (http://134.176.79.136/wohnboerse/ main.php)

Studierende der THM in Friedberg können sich an das Team des Servicepoints in Gießen wenden und den Netpoint in

Die Zugverbindungen von Gießen nach

derbetreuung. Unter www.wohnen-fuer-

der Mensa auf dem Campus der THM

Friedberg sind gut und die beiden Städte

mithilfe.de hat das Studentenwerk eine

in Friedberg nutzen, um online auf Woh-

liegen mit dem Zug nur ca. 20 Minuten von-

Wohnpartnerbörse eingerichtet, auf der

einander entfernt. Da es in Gießen insge-

Vermieter sowie Studierende entsprechen-

samt mehr WGs gibt als in Friedberg, kann

de Angebote einstellen können. Hier finden

es für Studierende aus Friedberg sinnvoll

Sie darüber hinaus weitere Informationen zu

sein, auch in Gießen nach einem Zimmer

dem Projekt. Üblicherweise bewerben sich

Das Studentenwerk Gießen bietet mit dem

zu suchen. Neben der Suche in den Städ-

mehr Studierende als Vermietende – inso-

„Netzwerk Wohnen“ vor und zu Beginn je-

ten Gießen und Friedberg kann es sich

fern kann Wohnen für Mithilfe nicht dafür ga-

den Wintersemesters einen zusätzlichen

lohnen, die Wohnungssuche auf die um-

rantieren, dass Sie innerhalb kurzer Zeit ein

Service an. Ca. zwei Monate lang steht

liegende Region auszuweiten. In kleineren

Zimmer finden. Gleichzeitig bieten Wohn-

das „Netzwerk Wohnen“ für wohnungssu-

Dörfern rund um Gießen und Friedberg

partnerschaften für beide Parteien große

chende Studierende am Servicepoint im

sind die Mietpreise häufig deutlich geringer

Vorteile. Im Vordergrund steht auch die so-

Foyer der Mensa Otto-Behaghel-Straße

und die Bus- und Bahnverbindungen oft

ziale Anbindung der Studierenden und nicht

in Gießen bereit. Dort können zum einen

akzeptabel. Durch das Semesterticket der

zuletzt die Gelegenheit, das Leben der ein-

täglich aktuelle Wohnungsangebote ein-

JLU oder THM fahren Sie im Nahverkehr

heimischen Bevölkerung kennen zu lernen.

gesehen werden, zum anderen besteht

keine zusätzlichen Kosten entstehen.

2.1 Serviceangebote des Studentenwerks Gießen Das Studentenwerk Gießen unterstützt Sie bei der Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt in Gießen und Friedberg.

2.1.3 „Netzwerk Wohnen“ vor und zu Beginn jeden Wintersemesters

nungssuche zu gehen. Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str. 23 35394 Gießen Tel.: 0641 40008-300 (Service point-Team: 0641 40008-330) Fax: 0641 40008-309 [email protected] www.studentenwerk-giessen.de

die Möglichkeit, von zwei Netpoints aus

kostenlos, so dass durch Bus und Bahn

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2.1.2 Wohnbörse

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Str. 23 35394 Gießen Tel.: 0641 40008-300 Fax: 0641 40008-309 [email protected] www.studentenwerk-giessen.de www.wohnen-fuer-mithilfe.de

kostenfrei ins Internet zu gehen und dort beispielsweise auf der Website des Studentenwerks (www.studentenwerk-giessen.de) die „Wohnbörse“ nach Angeboten zu durchforsten. Darüber hinaus können kostenlos Ausgaben der regionalen Zeitungen mit Wohnungsinseraten eingesehen werden.

7

2.3 Internet-Wohnportale Die beste Möglichkeit, privat nach einem

2.4 Weitere Anlaufstellen für die private Wohnungssuche

Aushänge Viele WGs hängen einen Zettel auf (Aushang), wenn sie ein Zimmer zu vermie-

„WG International“ unterstützt internatio-

Zimmer in einer WG oder nach einer Woh-

ten haben. Aushänge finden Sie an den

nale Studierende der Technischen Hoch-

nung zu suchen, sind Online-Portale. In

Online-Wohnungsanzeigen sowie Ordner Aushangbrettern in Gießen an der THM

schule Mittelhessen bei der Suche einer lo-

vielen Portalen kann man auch kostenlos

mit Wohnungsangeboten finden Sie beim (z.B. Eingangsbereich THM Mensa, Men-

kalen Wohngemeinschaft (WG) und bietet:

eine Anzeige zur Zimmersuche aufgeben.

AStA der THM in Gießen und Friedberg. sa

Hier eine Auswahl von Online-Portalen:

Der AStA der Justus- Liebig-Universität A10-A15-C10 des THM Campus; Fach-

• Beratung und Information zu Wohn gemeinschaften in Deutschland und bei allgemeinen Fragen zur Unterbringung • Unterstützung bei der Suche nach Zimmerangeboten, ggf. Vermittlung von Zimmerangeboten • Begleitung bei der Vorstellung in einer WG / Zimmerbesichtigung Das Team sucht auf dem Wohnungsmarkt gezielt WGs, die an einem interkulturellen Zusammenleben interessiert sind. „WG International“ versteht sich als eine Initiative, die in die Gesellschaft hineinwirkt und die Offenheit gegenüber internationalen Studierenden auf dem Wohnungsmarkt sowie den interkulturellen Austausch fördert.

Kontakt [email protected] go.thm.de/wg-international. THM, International Office, Platz der Deutschen Einheit 2 in Gießen. Raum A13 0.09, Tel 0641 309 1332

berät zur privaten Wohnungssuche. Gießener Express Besonders viele WG-Anzeigen in Gießen finden Sie in der OnlineAusgabe des Express-Magazins: www.marbuch-verlag.de/okaz Klick auf Wohnen + Leben: Biete Giessen Viele WGs werden auf folgenden Portalen angeboten: www.wg-gesucht.de www.studenten-wg.de Weitere Online-Portale sind zum Beispiel: www.ebay-kleinanzeigen.de Klick auf Immobilien + Mietwohnungen www.immobilio.de www.studenten-wohnung.de/ suche.php www.homecompany.de www.wohngemeinschaft.de www.meinestadt.de/giessen/ immobilien www.immowelt.de

Campustor,

Übergänge

Gebäude

bereiche), in größerer Anzahl jedoch an der Universität, zum Beispiel Mensa

AStA der Justus-LiebigUniversität (JLU) Otto-Behaghel-Str. 25 Haus D neben der Mensa Otto Behaghel-Straße [email protected] AStA der THM in Gießen Geschäftstelle Gießen Eichgärtenallee 3 Gebäude C14, Raum U11-U17 www.asta.thm.de/site/service/ wohnungsangebote AStA der THM in Friedberg Wilhelm-Leuschner-Str. 13 www.thm.de/asta/friedberg/

Der THM AStA in Gießen und Friedberg

Otto-Behaghel-Straße,

Bushaltestelle

Philosophikum I, Rathenau­straße; Alte Mensa - Mildred-Harnack-Fish-Haus, Leihgesterner Weg; Foyer Philosophikum II; Cafeteria Philosophikum II; Universitätsbibliothek, Otto-Behaghel-Straße Philosophikum I; Uni-Hauptgebäude, Ludwigstraße. Lokale Zeitungen und Zeitschriften Die lokalen Zeitungen und Zeitschriften sind gute Adressen, um Wohngemein-

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

2.2 „WG International“ für Studierende der THM

schaften und insbesondere Wohnungen zu finden. Eine Übersicht über lokale Zeitungen und Orte für Aushänge finden Sie auch unter www.uni-giessen.de/studium/ studienbeginn/wohnen/anzeigen

hat jeweils einen Ordner mit aktuellen Angeboten für Zimmer und WGs. Der Ordner in Friedberg befindet sich vor dem AStA Raum im Erdgeschoss im Gebäude C (falls Sie den Raum des AStA nicht finden, können Sie in der „Information“ nachfragen). Der Ordner in Gießen befindet sich im Sekretariat des AStA im Gebäude C14,

8

Raum U11-U17 in der Eichgärtenallee.

9

Wohnen bei der ESG und KHG

Gießener Anzeiger www.giessener-anzeiger.de Klick auf Anzeigen • Immobilien • Miete, Zimmer / WG Wohnungsangebote freitags in der Druckausgabe. Identisch mit Gießener Allgemeine. Gießener Allgemeine www.giessener-allgemeine.de Klick auf Anzeigen • Immobilien • Mieten Wohnungsangebote freitags in der Druckausgabe. Identisch mit Gießener Anzeiger. Wetterauer Zeitung (für Friedberg) www.wetterauer-zeitung.de Klick auf Anzeigen • Immobilien • Mieten MAZ - Mittelhessische Anzeigenzeitung http://maz-verlag.de/rubrik/ vermietungen erscheint mittwochs und kommt gratis in alle Haushalte.

(ESG) vermietet WG-Zimmer für Studieren-

Falls Sie eine Unterkunft für die Übergangs-

de in der Henselstr. 7. Die Zimmer befinden

zeit suchen oder noch auf eine Antwort auf

sich in einer 6er-, einer 4er- und einer 3er-

WG-Anfragen warten, sind folgende Unter-

WG. Sie sind zwischen 13 und 17 m² groß,

künfte vielleicht eine Hilfe:

dazu kommen die gemeinsame Nutzung von Bad und Küche. Die Wohnheimplätze sind vorgesehen, die offen sind für interkulturellen

Übergangsquartiere des Studenten-

Austausch und die in der ESG mitarbeiten

werks Gießen

wollen. Bei Interesse für ein frei werdenden-

Für Studierende, die von sehr weit her nach

des Zimmer bitte bei der ESG melden.

Gießen oder Friedberg anreisen müssen, um eine Wohnung zu finden, stellt das

Evangelische Studierendengemeinde (ESG) Henselstr. 7 35390 Gießen Tel.: 0641 76757 www.esg-giessen.de Bewerbungen an: [email protected]

mehrere Tage zu einem günstigen Preis pro Übernachtung angemietet werden können. In diesen sind Betten aufgestellt und Sie teilen sich das Zimmer mit anderen Wohnungssuchenden. Die Unterkunft in den sung, sondern nur für eine begrenzte Zeit

ßen (KHG) verfügt über zwei Wohngemein-

von max. 10 Tagen möglich. Die Vermie-

schaften mit fünf bzw. drei Zimmern. Diese

tung erfolgt zentral über Gießen.

sind möbliert. Sie können an bedürftige Stu-

ist erwünscht. Richten Sie Ihre Bewerbun-

Informationen zum Wohnungsangebot der

gen an die

„Gesellschaft für soziales Wohnen mbH“ in

http://gsw-giessen.de/wohnprojekt- pendleton

gangsquartiere bereit, die für einen oder

Die katholische Hochschulgemeinde Gie-

Wohnprojekt Pendleton-Barracks

Sie unter

Studentenwerk in Gießen ganzjährig Über-

Übergangsquartieren ist keine Dauerlö-

ment in den verschiedenen Foren der KHG

den Pendleton-Barracks in Gießen finden

2.5.1 Gießen

für deutsche und internationale Studierende

dierende vermietet werden. Das Engage-

10

2.5. Unterkünfte für kurze Zeit

Die Evangelische Studierendengemeinde

Katholische Hochschulgemeinde (KHG) Pfarrer S. Karl, Wilhelmstr. 28 35392 Gießen Tel.: 0641 78031 www.khg-giessen.de

Studentenwerk Gießen Studentisches Wohnen Otto-Behaghel-Straße 23 35390 Gießen Tel.: 0641 40008-300 Fax: 0641 40008-309 [email protected]

Jugendherberge Gießen Marcus Winter Richard-Schirmann-Weg 53 35398 Gießen Tel.: 0641 65879 www.giessen.jugendherberge.de [email protected] Übernachtung mit Frühstück ab 20 Euro Gästehaus Wilhelma Wilhelmstr.3 35392 Gießen Tel.: 0641-792665 [email protected] Einzelzimmer 32€ / Nacht Doppelzimmer 50€ / Nacht Appartements: Einzelbelegung ab 46€ / Nacht Doppelbelegung ab 50€ / Nacht

2.5.2 Friedberg Gästehaus Alder Königsberger Str. 6 61169 Friedberg Tel.: 06031 62239 [email protected] EZ ab 21 € / DZ ab 42 € / Nacht

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

2. Suche auf dem privaten Wohnungsmarkt

Hier einige Beispiele:

Pension Alfred Dollwet Dorheimer Str. 4 61169 Friedberg Tel.: 0173 4650810 Nur Einzelzimmer: 1-3 Nächte 30€/ Nacht, ab 3 Nächten 25€/ Nacht

Gaststätte Hotel „Hanauer Hof“ Familie Bernd Heinrich Fauerbacher Straße 6 61169 Friedberg Tel.: 06031 5575 Hostel Shepherd Inn [email protected] Wetzlarer Str. 103 www.hanauerhof-friedberg.de 35398 Gießen / Kleinlinden EZ 1. Nacht 45 € / danach 40 € Telefon: (0641) 28552 Doppelzimmer 75 € / Nacht [email protected] EZ ab 25€ / DZ 56€ / Nacht

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3.1 Allgemeine Informationen In einer Wohngemeinschaft (WG) teilt man

Informationen darüber, wo man günstig Möbel und Einrichtungsgegenstände

3.1.3 Kontaktaufnahme mit WGs

Als Nächstes besichtigt man das Zim-

finden kann, ent­nehmen Sie bitte dem Absatz „Möbel / Einrichtung“.

3.1.2 Zwischenmiete

sich eine Wohnung mit anderen Bewoh-

3.1.4 WG-Besichtigung

In einer WG zu wohnen, bedeutet meis-

mer und lernt die Menschen kennen, die

tens, mit Menschen ähnlichen Alters

bereits in der Wohngemeinschaft wohnen.

zusammen zu leben. Es ist daher nicht

Normalerweise sitzt man im Anschluss an

üblich, bei der Kontaktaufnahme zu förm-

die Wohnungsbesichtigung noch 15-30

ner/innen. In der Regel hat jede Person

Zwischenmiete bedeutet, dass das Zimmer

lich zu sein, stattdessen duzt man sich

Minuten zusammen und lernt sich etwas

ein ei­genes Zimmer. Badezimmer und Kü-

nur für einen bestimmten Zeitraum ver-

meistens. In der Regel nimmt man tele-

kennen, um zu schauen, ob man einander

che werden mit anderen Bewohner/innen

mietet wird. Dies ist häufig der Fall, weil

fonisch oder per E-Mail Kontakt mit WGs

sympathisch ist. Da WGs in Deutschland

geteilt. WGs sind eine gängige Wohnform

die Person, die das Zimmer eigentlich be-

auf, die ein Zimmer zu vergeben haben.

sehr beliebt und die Zimmer in Gießen

für Studierende in Deutschland. Wenn

wohnt, für ein Semester ins Ausland geht

Wenn Sie per E-Mail Kontakt aufnehmen,

und Friedberg knapp sind, werden wahr-

man eine komplette Wohnung mietet, ist

oder ein Praktikum in einer anderen Stadt

geben Sie am besten Ihre Telefonnummer

scheinlich mehrere Bewerber/innen kom-

es häufig erforderlich, einen Einkommens-

absolviert. Zwischenmieten können für

an und erzählen Sie bereits in der Mail

men und sich das Zimmer anschauen.

nachweis vorzulegen oder eine/n Bürgen /

den Anfang eine gute Lösung sein. Zwar

etwas über sich. Hier ein Beispiel für eine

Die WG-Bewohner/innen wählen dann

Bürgin anzugeben. Das ist bei WGs nor-

muss man in der Regel nach der Zeit der

Anfrage per E-Mail:

den Bewerber bzw. die Bewerberin aus,

malerweise nicht der Fall.

Zwischenmiete wieder umziehen, aber

3.1.1 Möbliert / Unmöbliert

3. Wohngemeinschaften (WGs)

3. Wohngemeinschaften (WGs)

3. Wohngemeinschaften (WGs)

man hat hier meist weniger Konkurrenz, da Zwischenmieten oft weniger beliebt sind als unbefristete Mietverhältnisse. Während

Es ist nicht üblich, dass die Zimmer bereits

der Zwischenmiete hat man dann in Ruhe

möbliert sind. Manchmal kann man darü-

Zeit, nach einem Zimmer mit unbefristetem

ber verhandeln, ob ein Teil der Möbel über-

Mietvertrag zu suchen. Außerdem passiert

nommen werden kann, aber wenn es in der

es manchmal, dass sich während der Zeit

Anzeige nicht anders steht, stellen Sie sich

der Zwischenmiete ein/e andere/r WG-

darauf ein, ein leeres Zimmer vorzufinden.

Bewohner/in entschließt, auszuziehen und

Nur bei Zwischenmieten ist es üblich, dass

dann ihr / sein Zimmer als Dauermiete

die Zimmer voll möbliert vermietet wer-

übernommen werden kann.

den. Nähere Infos zum Thema Zwischenmiete finden Sie im nächsten Absatz.

Zu vermietende Zimmer (z.B. von Gießener Studierenden, die selbst ins Ausland gehen und dann ihr Zimmer für ein Semester vermieten möchten) finden sich auch

Liebe WG, mein Name ist Selma. Ich beginne im Oktober in Gießen BWL zu studieren und bin auf der Suche nach einer netten WG. Ich bin 21, weiblich, habe bereits einen Deutsch-Sprachkurs in Deutschland absolviert. Während dieser Zeit habe ich auch in einer WG gelebt und habe also schon WG-Erfahrung. Ich bin Nichtraucherin, ordentlich und unkompliziert und würde mich freuen, wenn Ihr Euch bei mir meldet, damit wir einen Termin zur Besichtigung und zum Kennenlernen ausmachen können. Hier ist meine Telefonnummer: 0176-…

auf der Webseite der Universität Gießen: Viele Grüße, Selma www.uni-giessen.de/int/wohnen

12

13

Salz, Zucker, Öl, Putzmittel). Es gibt auch

(Essensreste etc.) und einen „Gelben Sack“

im eigenen Zimmer. Andere WGs erlau-

besten in die WG passt. In der Regel

WGs in denen alle Lebensmittel sowie an-

für Verpackungen, die einen grünen Punkt

ben das Rauchen in einigen Räumen der

bekommt man dann innerhalb einiger Tage

dere Gebrauchsgegenstände aus einer Ge-

haben und nicht aus Papier oder Glas be-

WG, zum Beispiel im eigenen Zimmer und

nach der WG-Besichtigung eine Zusage

meinschaftskasse finanziert werden, in die

stehen. Zusätzlich werden Papier- und

wieder andere erlauben das Rauchen in

oder eine Absage von der WG.

regelmäßig eingezahlt wird.

Glasmüll getrennt gesammelt und entsorgt.

allen Zimmern. Wenn es Ihnen wichtig ist,

Die meisten anderen Abfälle kommen in

wie dies geregelt ist, fragen Sie am besten

den „Restmüll“. Wenn Sie hierzu Fragen

schon beim Besichtigungstermin oder bei

haben, wenden Sie sich an Ihre Mitbewoh-

Ihrer Terminanfrage nach.

3.2 Zusammenleben in WGs 3.2.1 Gemeinschaftliche WG versus Zweck-WG

3.2.3 Putzpläne, Winterdienst Um den Alltag so angenehm wie möglich zu

ner/innen und lassen Sie sich das Müll-

gestalten und Streitigkeiten zu vermeiden,

trennsystem erklären.

haben viele WGs einen Putzplan, der festWie gemeinschaftlich das Zusammenleben

legt, wer wann welchen Teil der Wohnung

gestaltet wird, ist von WG zu WG sehr un-

putzt. Viele WGs haben auch Regelungen

terschiedlich. In manchen WGs ist es üb-

speziell zum Geschirrspülen.

lich, dass man sich häufig in der Küche trifft, zusammen einkauft und kocht.

Im Putzplan kann auch der Winterdienst

3.2.5 Rauchen

Die genannten Punkte sind nur einige Beispiele für WG-Regeln, jede WG hat ihre eigenen Regeln, nach denen das Zusammenleben erfolgt. Im Zweifel ist es besser,

Auch zum Rauchen gibt es verschiedene

lieber einmal mehr nachzufragen, wie be-

Regeln. Einige WGs möchten nicht, dass

stimmte Dinge geregelt werden, als einmal

in der Wohnung geraucht wird, auch nicht

zu wenig.

3. Wohngemeinschaften (WGs)

3. Wohngemeinschaften (WGs)

von dem / der sie denken, dass sie / er am

enthalten sein: Gibt es keinen HausmeisIn anderen WGs wiederum verbringen die

ter und ist die Stadt nicht zuständig, müs-

Mitbewohner/innen kaum Zeit miteinander.

sen die WG Bewohner/innen den Schnee

Der Hinweis in einer WG Anzeige „Wir sind

vor ihrer Tür selbst schippen. Dies ist sehr

keine Zweck-WG“ bedeutet in der Regel,

wichtig, denn falls jemand ausrutscht und

dass die WG-Mitbewohner/innen an einem

hinfällt, weil der Schnee nicht geräumt

gemeinschaftlichen Zusammenleben inter-

wurde, können die Mieter/innen dafür ver-

essiert sind. Als „Zweck-WGs“ bezeichnet

antwortlich gemacht werden und müssen

man WGs, deren Mitbewohner/innen kaum

ggf. die Kosten für die Behandlung beim

Zeit miteinander verbringen und die in ers-

Arzt tragen. Ähnlich ist dies bei Hausfluren

ter Linie zusammenleben, weil es meist billi-

in Mehrfamilienhäusern. Diese sauber zu

ger ist, sich eine Wohnung zu teilen.

halten ist häufig die Aufgabe der einzelnen

3.2.2 WG-Kasse

Mietparteien. Wie all dies geregelt ist und wie häufig geputzt wird, ist von WG zu WG unterschiedlich. Um Konflikte zu vermei-

Der Kühlschrank wird oft in Fächer oder Regale unterteilt, so dass jede/r Bewohner/ in Platz für seine/ihre eigenen Lebensmittel

den, fragen Sie nach.

3.2.4 Mülltrennung

hat. In manchen WGs werden allerdings ei-

14

nige Lebensmittel und andere Gebrauchs-

In den meisten Haushalten in Deutschland

gegenstände gemeinsam eingekauft und

wird der Müll getrennt. In der Regel gibt es

verwendet (beispielsweise Butter, Milch,

einen „Bio-Müll“ für kompostierbare Abfälle

15

Studenteninserate online: gebrauchte

5. Mietvertrag & Mietrecht

Möbel von Studierenden für Studierende:

sprüche mehr gegen Sie hat (z.B. wegen nicht gezahlter Miete oder einer offenen

Neben den großen Einrichtungshäusern in

Bevor Sie einen Mietvertrag abschließen,

Betriebskostenabrechnung), oder Sie das

Gießen und Umgebung gibt es zahlreiche

prüfen Sie diesen gut. Es gibt verschiede-

Zimmer verdreckt oder beschädigt hinter-

ne Arten von Mietverträgen. So sehen Zeit-

lassen.

Möglichkeiten, Möbel und Einrichtungsge-

www.studenteninserate.de/ moebeleinrichtung/giessen.d/

genstände günstig und ggf. gebraucht zu

mietverträge z. B. ein festes Vertrags- und

erwerben. Hier einige Beispiele:

Mietende vor, d. h. Vermieter/in und MieJugendwerkstatt in Gießen: gebrauchte,

ter/in können während der Vertragslaufzeit

In der Online-Ausgabe des Gießener Ex-

teils reparierte Möbel zu sehr günstigen

diese Verträge nicht kündigen (Ausnahme:

press finden Sie unter der Rubrik „Möbel/

Preisen:

fristlose Kündigung). Achtung: Nicht alle

Hausrat“ teilweise gebrauchte, günstige Einrichtungsgegenstände:

Zeitmietverträge sind rechtmäßig, bitte www.jugendwerkstatt-giessen.de/ das-kaufhaus

prüfen lassen (z.B. bei der Rechtsberatung des AStA der JLU, Otto-Behaghel-Straße

Der AStA der JLU Gießen bietet Studierenden eine kostenlose Beratung in Mietrechtsangelegenheiten an. Sie findet montags und mittwochs während der Vorlesungszeit von 11-13 Uhr und während der vorlesungsfreien Zeit von 12-13 Uhr, in der Otto-Behaghel-Straße 25D, Raum 16.1. statt.

5. Mietvertrag & Mietrecht

4. Möbel / Einrichtung

4. Möbel / Einrichtung

25D, Raum 16.1, Sprechzeiten: s.u.) Bei

www.marbuch-verlag.de/okaz/ Klick auf Wohnen + Leben: Möbel / Hausrat

unbefristeten Verträgen beträgt die Kündigungsfrist für Mieter/innen im Allgemeinen

Weitere Informationen zum Mietrecht so-

Die Tageszeitungen Gießener Anzeiger

drei Monate zum Monatsende, d. h. eine

wie Standardmietverträge erhalten Sie

und Gießener Allgemeine haben jeden

Kündigung ist spätestens am dritten Werk-

auf der Homepage des Deutschen Mieter-

Floh- und Trödelmärkte: zum Beispiel

Dienstag oder Mittwoch einen Flohmarkt

tag eines Kalendermonats zum Ablauf des

bunds e.V.:

der Floh- und Trödelmarkt auf dem Park-

mit Verkäufen von bis zu 25 Euro. Hier

übernächsten Monats möglich. Wenn Sie

platz des Karstadt Schnäppchenmarktes

finden sich Angebote auch für Haushalt

zum Beispiel Ihre Wohnung zum 31. Au-

Gießen:

und Einrichtung.

gust kündigen möchten, müssen Sie dies

www.mieterbund.de

bis zum 3. Werktag im Juni tun. Die VereinParkplatz Karstadt Schnäppchenmarkt Rodheimer Straße 116 35398 Gießen Floh- und Trödelmarkt von April bis Oktober, samstags von 6 bis 15 Uhr www.marktcom.de/ veranstaltungen/8702-Am-Karstadt Schnaeppchenmarkt

www.giessener-anzeiger.de/ anzeigen/flohmarkt/index.htm www.giessener-allgemeine.de Klick auf Anzeigen / Marktplatz

barung einer längeren Kündigungsfrist ist nicht erlaubt. Eine Kündigung muss schriftlich und mit Unterschrift erfolgen. Eine EMail reicht nicht aus. Am besten ist eine persönliche Übergabe mit Zeuge / Zeugin oder ein Einwurfeinschreiben.

Auch für den Möbelkauf lohnt sich ein Blick auf die Aushänge und schwarzen

Die Zahlung einer Kaution von zwei bis

Bretter an der THM oder JLU und den

drei Monatsmieten ist auf dem privaten

Mensen.

Wohnungsmarkt üblich (Kaution beim Studentenwerk: 250 EUR). Diese müssen Sie gleich zu Anfang, wenn Sie eine Wohnung bzw. ein Zimmer mieten, bezahlen. Wenn

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Sie ausziehen, erhalten Sie das Geld zurück, sofern der Vermieter keine An-

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2 MM KT

Monatsmieten Kaution

Abstand / Ablöse

Verlangt der Mieter, der aus dem Zimmer auszieht Abstand, z.B. für ein Bett oder andere Möbel, heißt das, dass ein Teil der Wohnungseinrichtung gekauft werden muss, aber danach auch Euch gehören. Es können auch kleine Beträge für eine neue Waschmaschine oder die Kücheneinrichtung sein.

w

weiblich, Zahl und dann m oder w (z.B. 2 m, 1 w)= Anzahl der männlichen oder weiblichen Mitbewohner/innen (im Beispiel: 2 Mitbewohner, 1 Mitbewohnerin)

WaMa

Waschmaschine

Whg.

Wohnung

WK

Wohnküche (Große Küche, in der man gemütlich zusammensitzen kann.)

WM

Warmmiete (Miete in der Regel inklusive Heiz- und Wasserkosten, in der Regel exklusive Stromkosten.)

WS

Wintersemester

ZH

Zentralheizung

ZKB

Zimmer, Küche, Bad

zzgl.

zuzüglich

AR

Abstellraum

BaWa

Badewanne

BeKo

Betriebskosten

Blk

Balkon

DaBo

Dachboden

DG

Dachgeschoss

EBK

Einbauküche

EG

Erdgeschoss

HK

Heizkosten

Inet

Internet

KM

Kaltmiete (Miete ohne Nebenkosten)

KT

Kaution

m

männlich, Zahl und dann m oder w (z.B. 2 m, 1 w)= Anzahl der männlichen oder weiblichen Mitbewohner/innen (im Beispiel: 2 Mitbewohner, 1 Mitbewohnerin)

MV

Mietvertrag

NK

Nebenkosten (Zusätzliche Kosten, die in der Regel Wasser, Heizung, Strom, Gebäude und gegebenenfalls andere Kosten umfassen.)

NkVz

Nebenkosten Vorauszahlung (Monatliche Vorauszahlung der Nebenkosten, deren Höhe zu einem späteren Zeitpunkt ggf. überprüft und angepasst wird. Bei geringem Nebenkostenverbrauch erhalten Sie gegebenenfalls einen Anteil zurück und müssen bei hohem Verbrauch mit einer Nachzahlung rechnen.)

NR

Nichtraucher

OG

Obergeschoss

ÖPNV

Öffentlicher Personennahverkehr (z.B. Bus)

renov.

renoviert

men keine Verantwortung für Handlungen,

SpüMa

Spülmaschine

die auf Grund von Informationen, die in

SS

Sommersemester

dieser Broschüre gegeben werden, ausge-

TGB

Tageslichtbad, d.h. das Bad hat ein Fenster

übt werden. Es ist die Verantwortung der

VB

Verhandlungsbasis

Leser/innen, die Richtigkeit der Angaben

6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen

6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen 18

6. Abkürzungen in Wohnungs- und Zimmeranzeigen

Haftungsausschluss Alle Angaben dieser Broschüre sind ohne Gewähr. Die Herausgeber/innen überneh-

gegebenenfalls zu überprüfen.

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