Zahlen & Daten Facts & Figures Lager/Logistik Rhein-Main Warehouse/Logistics Rhine-Main
Foto von: CBRE Global Investors Germany GmbH
2013
NAI apollo group
Willkommen bei der NAI apollo group NAI apollo ist das führende Netzwerk unabhängiger Immobilienberatungsunternehmen in Deutschland. Seit mehr als 25 Jahren beraten unsere Partner nationale und internationale Unternehmen mit nachhaltigem Erfolg. Unser Leistungsspektrum umfasst die Bereiche Vermietung, Verkauf, Bewertung, Marktforschung, Property- und Assetmanagement, Objektbuchhaltung, Baumanagement sowie Corporate Finance. Mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, München, Stuttgart und dem Ruhrgebiet sind wir deutschlandweit präsent. Als Partner von NAI Global bieten wir unseren Kunden weltweit Zugang zu über 5.000 Immobilienspezialisten. In 350 Partnerbüros. In mehr als 55 Ländern.
Welcome at NAI apollo group NAI apollo is the leading network of independent real estate consultancies in Germany. We have been successfully advising national and international companies for more than 25 years. Our services include letting, sales, valuation, research, asset and property management, property accounting, construction management and corporate finance. We are represented across Germany with offices in Berlin, Dusseldorf, Frankfurt am Main, Hamburg, Munich, Stuttgart and the Ruhr area. As a partner of NAI Global, our clients have access to more than 5,000 professionals worldwide. In 350 partner offices. In more than 55 countries.
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NAI apollo Büro / NAI apollo office
NAI apollo Büro NAI apollo Partnerbüro / NAI apollo associated office NAI apollo Partnerbüro
Marktumfeld Economy Data Einwohner- und Wirtschaftswachstum
Growth in population and economy
Die Bevölkerungsentwicklung in Frankfurt/Rhein-Main zeigt weiter steil nach oben. Allein in den ersten sechs Monaten des Jahres stieg die Einwohnerzahl in den fünf größten Städten der Region (Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt und Offenbach) im Durchschnitt um 0,6 % mit den höchsten Wachstumsraten in Frankfurt am Main (+1,0 %) und Offenbach (+0,9 %). Eine vergleichbar positive Entwicklung erfährt die Wirtschaft der Region. So geht die IHK Frankfurt am Main in ihrer „Beschäftigungs- und Konjunkturprognose Frankfurt/Rhein-Main 2014“ aus November 2013 von einem Wachstum des Bruttoinlandsprodukts in der Metropolregion im Gesamtjahr 2013 von 0,8 % gegenüber 2012 aus; insbesondere aufgrund des gestiegenen Privatkonsums sowie angezogener Exporte. Unter der Prämisse, dass sich der europäische Binnenmarkt langfristig stabilisiert, wird für 2014 ein Wirtschaftsplus von 2,1 % prognostiziert.
Frankfurt/Rhine-Main is still experiencing rapid population growth. In the first six months of the year alone, the number of inhabitants in the five largest cities in the region (Frankfurt am Main, Wiesbaden, Mainz, Darmstadt and Offenbach) grew by an average of 0.6 %, with the highest growth rates recorded in Frankfurt am Main (+1.0 %) and Offenbach (+0.9 %). The region’s economy is experiencing a similarly positive development. According to forecasts made in November 2013 by the Chamber of Commerce and Industry (CCI) for Frankfurt am Main in its 2014 report on employment and the economy, the gross domestic product in the metropolitan region increased by 0.8 % in 2013 compared to 2012, primarily due to increased consumer spending and higher exports. Assuming that the European internal market achieves long-term stability, the economy is expected to increase by 2.1 % in 2014.
Bevölkerungsentwicklung Frankfurt/Rhein-Main Population Development Frankfurt/Rhine-Main
Verkehrssituation Frankfurt am Main Traffic situation Frankfurt am Main
Frankfurt Wiesbaden Mainz Darmstadt Offenbach
Flugverkehr Air traffic
Einwohner: Frankfurt 685.172 (nach Zensus - Juni 2013) Wiesbaden 279.869 / Mainz 202.706 / Darmstadt 151.420 / Offenbach 126.534 (nach Fortschreibung - Sept. 2013)
700.000 600.000 500.000 400.000 300.000 200.000 100.000 0 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Sept. 2013 (FFM Juni)
Quelle: Stadt Frankfurt , Wiesbaden, Mainz, Darmstadt, Offenbach
800.000
lughafen Frankfurt am Main gemessen an der Zahl der Passagiere (2013: F 58,0 Mio) drittgrößter, am Frachtaufkommen (2013: 2,1 Mio Tonnen) der größte Flughafen Europas. rankfurt Airport is Europe’s third-largest airport in terms of passengers F (2013: 58.0 m) and its largest measured by freight volume (2013: 2.1 m tons).
Schienenverkehr Rail traffic
rankfurter Hauptbahnhof wichtigster ICE-Knotenpunkt in Deutschland. F Täglich über 632 Züge im Fern- und Nahverkehr, 1.100 S-Bahnen sowie 350.000 Besucher und Reisende. rankfurt main station is the most important ICE-intersection in Germany. F 632 local and long-distance trains, 1,100 suburban trains as well as 350,000 visitors and travellers per day.
Straßenverkehr Highway traffic
it fünf Autobahnen zentrale Anbindung an das deutsche Autobahnnetz. M Frankfurter Kreuz mit rund 335.000 Fahrzeugen pro Tag das meist befahrene Autobahnkreuz Deutschlands. ith five motorways centrally located within the German motorway network. W Frankfurter Kreuz Germany’s most highly frequented motorway intersection with approx. 335,000 vehicles per day.
Unternehmen mit optimistischem Ausblick
Companies signal an optimistic outlook
In den fünf großen Städten des Rhein-Main Gebietes ist die Anzahl der sozialversicherungspflichtig Beschäftigten zum 30.06.2013 im Jahresvergleich kumuliert um 1,09 % angewachsen. Dabei konnte auch die Logistikwirtschaft profitieren. So betrug in der Wirtschaftsgruppe „Verkehr und Lagerei“ das Plus 0,55 %, das jedoch im Schwerpunkt von den Städten Frankfurt (+0,56 %), Wiesbaden (+1,15 %) und Mainz (+4,53 %) getragen wurde. Das aktuelle Geschäftsklima der Verkehrsunternehmen im IHK-Bezirk Frankfurt ist um neun Punkte auf 119 angestiegen („Konjunktur im IHK Bezirk Frankfurt am Main Herbst 2013“). Ein deutliches Wachstum von 7 %-Punkten konnte vor allem bei den Erwartungen (34 %) verzeichnet werden. Analog dazu planen 41 % der Unternehmen höhere Investitionen bzw. den Ausbau des Personalstocks (31 %).
The number of employees subject to social insurance contributions increased by 1.09 % across the five largest cities in the Rhine-Main region by 30.06.2013. The logistics industry benefited from this growth, with an increase of 0.55 % registered for the “transportation and storage” sector. However, this growth was largely generated by the cities of Frankfurt (+0.56 %), Wiesbaden (+1.15 %) and Mainz (+4.53 %). The current business climate for transportation companies within the CCI district of Frankfurt am Main has increased by nine points to 119 (“Economic situation in the CCI district, Frankfurt am Main, autumn 2013”). Business sentiment about future prospects was particularly positive, with growth of 7 percentage points to 34 %. In view of this optimism, 41 % of companies are planning higher investments or an expansion of the workforce (31 %).
Arbeitslosenquote Frankfurt/Rhein-Main (in %) Unemployment Frankfurt/Rhine-Main (in %) Darmstadt Offenbach Deutschland/Germany
Frankfurt Wiesbaden Mainz
Unemployment rate December 2013: Frankfurt 7.0% / Wiesbaden 7.2% / Mainz 6.0% / Darmstadt 6.4% / Offenbach 10.7% / Germany 6.7%
25.000
12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 Dez. 2013
Quelle: Statistische Landesämter, Bundesagentur für Arbeit
16,0 14,0
Darmstadt Offenbach Deutschland/Germany
Kaufkraft pro Kopf 2013: Frankfurt 24.310 € / Wiesbaden 23.415 € / Mainz 23.205 € / Darmstadt 22.923 € / Offenbach 19.220 € / Deutschland 20.621 € Purchasing power per capita 2013: Frankfurt 24,310 € / Wiesbaden 23,415 € / Mainz 23,205 € / Darmstadt 22,923 € / Offenbach 19,220 €/ Germany 20,621 €
Arbeitslosenquote Dezember 2013: Frankfurt 7,0% / Wiesbaden 7,2% / Mainz 6,0% / Darmstadt 6,4% / Offenbach 10,7% / Deutschland 6,7%
Quelle: GfK GeoMarketing GmbH, Statistisches Bundesamt
Frankfurt Wiesbaden Mainz
Kaufkraft je Einwohner Frankfurt/Rhein-Main Purchasing power per capita Frankfurt/Rhine-Main
20.000 15.000 10.000 5.000 0
2011
2012
2013
Marktdaten Frankfurt/Rhein-Main Market Data Frankfurt/Rhine-Main 500.000 m²-Umsatzmarke überschritten
500,000 sqm take-up threshold is exceeded
Der Markt der Logistik- und Lagerflächen in Frankfurt/Rhein-Main hat das Jahr 2013 überaus erfolgreich abgeschlossen. Mit einem Gesamtumsatz von 569.200 m² durch Eigennutzer und Vermietungen ist die 500.000-m²Marke zum dritten Mal in Folge deutlich überschritten worden. Der langjährige Jahresdurchschnitt erhöht sich damit auf 410.000 m², was einem Plus von 19.000 m² im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Das vierte Quartal hat mit 123.400 m² zu diesem Ergebnis beigetragen, womit es allerdings das schwächste im Jahresverlauf ist (Q1 2013: 156.700 m² / Q2 2013: 159.200 m² / Q3 2013: 129.900 m²). Erneut haben im abgelaufenen Jahr zum einen Vorvermietungen in Neubauprojekten und zum anderen großflächige Entwicklungen von Eigennutzern eine bedeutende Rolle gespielt. Von elf Großabschlüssen (>10.000 m²) – auf die mit 255.800 m² 45,0 % des Gesamtumsatzes entfällt (2012: 50,0 %) – stammen sieben aus dem Segment der Neubauentwicklungen. Die flächenstärksten Vorhaben stellen dabei die jeweils 40.000 m² umfassenden Logistikkomplexe der Deutschen Post DHL in Obertshausen sowie der erste Bauteil für das Handelsunternehmen Lidl im Butzbacher MagnaPark Rhein-Main dar. Auch im Abschlussquartal war eine Vorvermietung über 22.000 m² in einem Neubauprojekt von Alpha Industrial und der Grieshaber Logistics Group in Biebesheim der größte Umsatzbringer. Insgesamt waren Eigennutzerprojekte für 27,4 % und Vorvermietungen in Neubauten für 14,5 % des Gesamtumsatzes in 2013 verantwortlich. Bei den größten Abschlüssen in Bestandsobjekten handelt es sich um Anmietungen von Logistikunternehmen: Kraftverkehr Nagel GmbH & Co. KG in Bingen-Grolsheim (25.000 m²), B+S Logistik und Dienstleistungen in Alzenau (23.000 m²), Joh. Friedrich Dirks GmbH & Co. Distribution und Logistik KG in Gernsheim (13.500 m²) sowie Fiege Logistik Holding Stiftung & Co. KG in Hanau (12.300 m²).
The market for logistics and warehousing space in Frankfurt/Rhine-Main completed a highly successful year in 2013. Take-up by tenants and owner-occupiers again exceeded the 500,000-sqm threshold by some margin for the third consecutive year, reaching 569,200 sqm in total. The longterm annual average has therefore increased to 410,000 sqm, which represents an increase of 19,000 sqm compared to the previous year. The fourth quarter contributed 123,400 sqm to this result, this however being the weakest quarterly result for the year (Q1 2013: 156,700 sqm / Q2 2013: 159,200 sqm / Q3 2013: 129,900 sqm). Pre-lettings in new buildings and large developments by owner-occupiers again played a significant role in the past year. Of the 11 large contracts (>10,000 sqm) that were signed - and which accounted for 255,800 sqm or 45 % of the total take-up (2012: 50 %) - seven were for new developments. In terms of space, the 40,000-sqm logistics complex for Deutsche Post DHL in Obertshausen and the first construction phase of a complex for the supermarket chain Lidl in Magna-Park Rhine-Main in Butzbach represented the largest deals. Another new building project, the pre-leasing of 22,000 sqm of Alpha Industrial and the Grieshaber Logistics Group in Biebesheim, was also the largest deal in terms of space in the final quarter. Of the total take-up volume in 2013, owner-occupier projects were responsible for 27.4 % and pre-lettings in new buildings for a 14.5 % share. Logistics companies accounted for the largest lease contracts in existing buildings: Kraftverkehr Nagel GmbH & Co. KG in BingenGrolsheim (25,000 sqm); B+S Logistik und Dienstleistungen in Alzenau (23,000 sqm); Joh. Friedrich Dirks GmbH & Co. Distribution und Logistik KG in Gernsheim (13,500 sqm) and Fiege Logistik Holding Stiftung & Co. KG in Hanau (12,300 sqm).
Flächenumsatz (Vermietungen und Eigennutzer – in 1.000 m2) Take-up (lettings and owner occupation – in 1,000 sqm)
Definition Marktgebiet Definition market area
Flächenumsatz (in Tausend m2) / Take-up (in thousand sqm) Durchschnittlicher Flächenumsatz (410.000 m2) / average take-up (410,000 sqm)
Die NAI apollo group definiert als Lager- und Logistikflächenimmobilienmarkt Frankfurt/Rhein-Main alle relevanten verfügbaren Lager-/Logistikflächen zwischen den Städten Butzbach im Norden und Worms im Süden sowie der Stadt Bingen im Westen und der Stadt Aschaffenburg im Osten. Die Stadt Franfurt am Main bildet den zentralen Punkt des beschriebenen Marktes.
700
569
582
600
511 455
400
286
300
398 324
349
Quelle: NAI apollo group
220
200 100 0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Flächenumsatz nach Branchen 2013 (in %) Take-up by industry 2013 (in %) Top Branchen Top industries
NAI apollo group defines the Frankfurt/Rhine-Main market area for logistics and warehouses as the relevant available logistics and warehouse space between the cities of Butzbach in the north and Worms in the south, as well as between Bingen in the west and Aschaffenburg in the east. The City of Frankfurt am Main forms the central point of the sub-market described.
Flächenumsatz nach Flächengröße 2013 (in m2) Take-up according to unit size 2013 (in sqm) Insgesamt: 569.200 m2 Total: 569,200 sqm
8,1 % 300.000
Transport, Lager & Logistik Transport & Logistics
200.000
20,4 % 49,7 %
Industrie Manufacturing Sonstige Others
21,8 %
150.000 Quelle: NAI apollo group
Handel Trade
255.800 11 Flächen
250.000
63.800 79 Flächen
100.000
70.900 34 Flächen
77.900 18 Flächen
100.800 13 Flächen
Quelle: NAI apollo group
500
50.000 0
< 1.500 m2
1.501 - 3.000 m2 3.001 - 5.000 m2 5.001 - 10.000 m2
> 10.000 m2
Marktdaten Frankfurt/Rhein-Main Market Data Frankfurt/Rhine-Main Süden prägt das Marktgeschehen
South drives the market
Hinsichtlich der räumlichen Differenzierung zeigt sich die größte Nachfrage unverändert in den Teilmärkten Süd-Ost und Süd-West. Zusammen erstrecken sich diese Marktgebiete von Rüsselsheim im Westen, Aschaffenburg im Osten, Neu-Isenburg im Norden bis Worms im Süden. Insgesamt entfallen 49,2 % des Jahresumsatzes auf diese Regionen, die damit ihren Anteil im Vergleich zum Ende des dritten Quartals nochmals um 5 %-Punkte vergrößert haben. Einen Wechsel an der Spitzenposition hat es hingegen bei den Branchen gegeben. Der letztjährige Sieger „Handel“ hat seinen Platz an den vergangenen Zweiten „Transport, Lager & Logistik“ verloren, dem nun rund 49,7 % des Umsatzes entspringt. Darauf folgen die Wirtschaftszweige „Handel“ (21,8 %) und „Industrie“ (20,4 %). Keine Veränderung gibt es seit nunmehr vier Jahren bei der Spitzenmiete mit 6,30 €/m². Sie kann allerdings weiterhin ausschließlich für sehr hochwertige Flächen in Top-Lagen, speziell in direkter Flughafennähe erzielt werden. Die marktübliche Mietpreisspanne für Bestandsobjekte bewegt sich ebenso unverändert von 3,00 €/m² bis 5,50 €/m²; Neubauten erzielen zwischen 5,00 €/m² bis 6,30 €/m². Vor dem Hintergrund der wirtschaftlichen Prosperität und der guten Marktentwicklung des vergangenen Jahres fällt auch der Ausblick für das Jahr 2014 für die Region Frankfurt/Rhein-Main positiv aus. Insbesondere die Nachfrage nach modernen Flächen jenseits der 40.000 m² befindet sich stetig im Wachstum. Allerdings ist das diesbezügliche Angebot weiterhin gering. Somit werden auch in 2014 Eigennutzerprojekte und Anmietungen in Neubauentwicklungen eine prägende Rolle einnehmen, wenn auch Realisierungen in dieser Größe immer schwieriger werden.
In terms of location, the South-East and South-West sub-markets remained the most popular areas. These market regions stretch from Rüsselsheim in the west, Aschaffenburg in the east, Neu-Isenburg in the north to Worms in the south and accounted for 49.2 % of the total take-up. This means that their share of take-up increased by a further 5 percentage points compared to the end of the third quarter. In contrast, the analysis of take-up by industries revealed a change in the market leader. Last year’s winner, “retail”, lost its position to the formerly second-placed “transport, storage & logistics” industry, which now accounts for around 49.7 % of the take-up. „Retail“ was in second place (21.8 %), followed by “industry” (20.4 %). The prime rent has remained unchanged at 6.30 €/sqm for the last four years. However, it is only attained for very high-quality space in top locations, especially near the airport. The normal rental price range on the market for existing properties is also unchanged at 3.00 €/sqm to 5.50 €/sqm; new buildings achieve between 5.00 €/sqm and 6.30 €/sqm. In view of the economic prosperity and good market development last year, the outlook for the Frankfurt/Rhine-Main region is also positive for 2014. In particular, demand for modern units larger than 40,000 sqm continues to rise, although the supply of such products is limited. Owneroccupier projects and lettings in new developments are therefore still expected to play a dominant role in 2014, even though it will become increasingly difficult to realise units of this size.
Mietpreisentwicklung Frankfurt am Main Development of rents Frankfurt am Main
Auswahl aktueller Projektentwicklungen Selection of current project developments
Mindestmiete (in Euro/m2) / Minimum rent (in Euro/sqm) Spitzenmiete (in Euro/m2) / Prime rent (in Euro/sqm)
Neu-Isenburg - 63.000 m² Logistikzentrum der Rewe group. Fertigstellung Mai 2014.
7,0
Distribution centre of the Rewe group. Completion in May 2014.
6,0
Biebesheim - 45.000 m²
5,0
Logistikzentrum durch Alpha Industrial und der Grieshaber Logistics Group. Fertigstellung des ersten Bauabschnitts mit rund 22.000 m² Mitte 2014.
Quelle: NAI apollo group
3,0 2,0 1,0 0
2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013
Spitzenmiete Prime rent Durchschnittsmiete Average rent
Verteilzentrum der Gries Deco Company GmbH. Distribution centre of Gries Deco Company GmbH. Butzbach - 30.000 m² Logistikzentrum der Bosch-Tochter Thermotechnik GmbH (Junkers); Eigentümer der Immobilie ist die Bork Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Distribution centre of Bosch-subsidiary Thermothechnik GmbH (Junkers); owner of the property is Bork Projektentwicklung GmbH & Co. KG. Biebesheim - 25.000 m² Logistikzentrum von Trans Service Team und Deutsche Papier. Logistics centre of Trans Service Team and Deutsche Papier.
Quelle: NAI apollo group
Vermietungsleistung Take-up
m m , , ,
Niedernberg - 33.000 m²
Quelle: NAI apollo group
Leerstand Vacancy
Paketzentrum der DHL, erster Bauabschnitt. Fertigstellung 2014.
Auswahl fertiggestellter Entwicklungen Selection of completed developments nächsten 12 Monate next 12 months
Bestand Stock
Obertshausen - 40.000 m²
Parcel-sorting centre for DHL in the first construction phase. Completion 2014.
Ausblick Outlook
Logistics centre by Alpha Industrial and Grieshaber Logistics Group. Completion of the first construction phase with around 22,000 sqm in mid-2014. Quelle: NAI apollo group
4,0
Teilmärkte und verfügbare Bestandsobjekte Q4 2013 Submarkets and available logistic stock Q4 2013 50
km
urt nk f Fra s i b
City
Nord-West
Nord-Ost
3,50 - 4,50 €/m2 25
km
nk Fra bis
fu
rt City
3,50 - 5,00 €/m2
Frankfurt 3,00 - 6,30 €/m2 Ost 3,00 - 5,00 €/m2
Wiesbaden/Mainz 3,00 - 5,20 €/m2
Süd-West
Süd-Ost
3,50 - 5,80 €/m2
3,50 - 5,50 €/m2
Verfügbare Bestandsobjekte ab 5.000 m² Available logistic stock > 5,000 sqm Standort Location Alzenau Aschaffenburg Bischofsheim Dietzenbach Eppertshausen Frankfurt Friedrichsdorf
Örtl. Mietspanne (€/m²) Rental range (€/sqm) ca. 4,00 - 4,85 ca. 3,80 - 4,50 ca. 3,80 - 4,50 ca. 3,50 - 4,50 ca. 3,80 - 4,50 ca. 3,00 - 5,90 ca. 3,50 - 4,50
Gernsheim Ginsheim-Gustavsburg Groß-Gerau Hanau Langenselbold Maintal Nieder-Olm Rodgau Weiterstadt Wiesbaden Gesamt
ca. 3,90 - 4,80 ca. 4,00 - 4,80 ca. 3,80 - 4,70 ca. 3,90 - 4,75 ca. 4,00 - 4,80 ca. 3,50 - 4,80 ca. 4,00 - 4,80 ca. 3,50 - 4,00 ca. 4,20 - 4,80 ca. 3,00 - 4,90 ca. 3,00 - 6,30
Marktdaten Logistikhochburgen Market Data Logistics Strongholds
Bestand Neubau Existing stock New construction
Berlin
2,50 - 4,70
4,50 - 6,00
Düsseldorf
3,00 - 4,50
4,30 - 5,80
Frankfurt/Rhein-Main
3,00 - 5,50
5,00 - 6,30
Hamburg
3,00 - 5,00
4,50 - 5,70
München
4,20 - 5,50
5,30 - 7,30
Quelle: NAI apollo group
Mietspannen Q4 2013 (€/m2) Rental price range Q4 2013 (€/m2)
Spitzenrendite Büro Prime office yields
Spitzenrendite Spitzenrendite Einzelhandel Logistik Prime retail yields Prime logistics yields
Berlin
4,90 %
4,45 %
7,00 %
Düsseldorf
4,90 %
4,30 %
6,80 %
Frankfurt a. M.
4,80 %
4,35 %
6,50 %
Hamburg
4,70 %
4,20 %
6,70 %
München
4,60 %
4,15 %
6,50 %
Gesamt / Total
Ø = 4,80 %
Ø = 4,30 %
Ø = 6,70 %
Quelle: NAI apollo group
Spitzenrenditen Q4 2013 Prime yields Q4 2013
Top 5 Frankfurt / Rhein-Main Top 5 Frankfurt / Rhine-Main Objekt + Lage Property + Location
Mieter / Eigennutzer Tenant / Owner occupier
Nutzfläche in m² Utility Area in sqm
Obertshausen
Deutsche Post DHL
ca. 40.000
Magna-Park Rhein-Main / Butzbach
Lidl Stiftung & Co. KG
ca. 40.000
Intercontinental Distribution Center / Osthofen
Robert Bosch GmbH
ca. 30.000
Bingen-Grolsheim
Kraftverkehr Nagel GmbH & Co. KG
ca. 25.000
Alzenau
B+S GmbH Logistik und Dienstleistungen
ca. 23.000
Objekt + Lage Property + Location
Käufer Purchaser
Nutzfläche in m2 Utility Area in sqm
„Neckermann-Areal“ / Frankfurt
Konsortium von Privatinvestoren
ca. 159.000
„Europort“ / Kelsterbach
BEOS AG für internationale Investorengruppe
ca. 82.000
„Wella-Areal“ / Darmstadt
Family-Office
ca. 59.000
„Campus Oberhafen“ / Frankfurt
BEOS Corporate Real Estate Fund Germany II
ca. 37.500
„Unternehmensimmobilie“ / Schwalbach
BEOS AG
ca. 33.000
Quelle: NAI apollo group
Top 5 Vermietungen 2013 Top 5 Lettings 2013
Quelle: NAI apollo group
Top 5 Investments 2013 Top 5 Investments 2013
Dr. Konrad Kanzler
Michael Weyrauch
Head of Research
Head of Industrial Letting and Transaction
+49 (0)69 - 970 505-614
+49 (0)69 – 970 505 902
[email protected]
[email protected]
Lenny Lemler
Tim Weissleder
Co-Head of Investment
Consultant Industrial Letting and Transaction
+49 (0)69 - 970 505-175
+49 (0)69 – 970 505 157
[email protected]
[email protected]
Unsere Leistungen
Unsere Standorte
n
Vermietung & Verkauf
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Berlin
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Bewertung
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Düsseldorf
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Asset & Property Management
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Frankfurt am Main
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Objektbuchhaltung
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Hamburg
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Baumanagement
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Grüneburgweg 2 - 60322 Frankfurt am Main Tel: +49 (0)69 970 50 50 - Fax: +49 (0)69 970 50 55
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