Vivienda y suelo urbano

Vivienda y suelo urbano 5 107 5.1. VIVIENDA PROTEGIDA. Evolución 2004-2011 Rehabilitación del parque residencial Número de calificaciones provisi...
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Vivienda y suelo urbano

5 107

5.1. VIVIENDA PROTEGIDA. Evolución 2004-2011

Rehabilitación del parque residencial

Número de calificaciones provisionales y definitivas 100.000

85.000 80.000

90.000

75.000

PROVISIONALES 70.000

80.000

65.000 70.000

60.000

DEFINITIVAS

55.000

60.000

50.000 50.000

45.000 40.000

40.000

35.000 30.000

30.000

04

05

06

07

08

09

10

11

04

05

06

07

08

09

10

11

5.2. VIVIENDA PROTEGIDA. CALIFICACIONES DEFINITIVAS POR CC. AA. 21.000 20.000 19.000 18.000 17.000 16.000 15.000 14.000 13.000 12.000 11.000 10.000 9.000 8.000 7.000 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0

2009

AR AN AG DA LU ÓN CÍA

GA C. CA CA CA CA CA I. B EX P. VA DE TA ST ST NT NA LIC TR AL LU LE .-L AB ILL RIA EM AS EA IA AM NC ÑA RIA AY TU RS A S DU IAN AN RIA LE RA CH A ÓN S A

2011

CE C. C. PA R. LA F. D DE UT ÍS DE RIO A-M VA MA EN MU JA S DR EL C RC AV O ILL ID A IA RR A A

5.3. VIVIENDA LIBRE. NÚMERO DE VIVIENDAS INICIADAS Y TERMINADAS POR CC. AA. 2011 26.000 24.000

INICIADAS

22.000

TERMINADAS

20.000 18.000 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0

AR AN AG DA LU ÓN CÍA

GA C. CA CA CA CA CA I. B EX P. VA DE TA ST ST NT NA LIC TR AL LU LE .-L AB ILL RIA EM AS EA IA AM NC ÑA RIA AY TU RS A S DU IAN AN RIA LE RA CH A ÓN S A

108

CE C. C. PA R. LA F. D DE UT ÍS DE RIO A-M VA MA EN MU JA SC DR EL RC AV O ILL ID AR IA A RA

5.4. PARQUE DE VIVIENDAS. TOTAL DE VIVIENDAS POR CC. AA. 2011

631.440 360.036

1.034.286

324.331

1.598.762 1.750.165

788.168

204.792

4.036.337

2.986.354

677.699 3.215.560

1.289.359

606.982

819.648 4.554.849

54.489 4.000.000 1.084.922

2.000.000 1.000.000 500.000 200.000 50.000 Número de viviendas

5.5. DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DEL STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS TERMINADAS POR CC. AA. 2011 Porcentaje sobre total

22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0

AN AR DA AG LU ÓN CÍA

GA C. CA CA CA CA CA I. B EX P. VA DE TA ST ST NT NA LIC TR AL LU LE .-L AB ILL RIA EM AS EA IA AM NC ÑA RIA AY TU RS AD S I AN AN RIA UR LE CH A ÓN A S A

109

CE C. C. PA R. LA F. D DE UT ÍS DE RIO A-M VA MA EN MU JA SC DR EL RC AV O ILL ID AR IA A RA

5.6. TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDAS. 2004-2011 Valor de las transacciones de vivienda libre. Total, nueva y 2.ª mano Unidad: miles de euros

Número de transacciones. Total, protegidas y libres 1.000.000 950.000 900.000 850.000 800.000 750.000 700.000 650.000 600.000 550.000 500.000 450.000 400.000 350.000 300.000

160.000.000

TOTAL

150.000.000

TOTAL

140.000.000 130.000.000

LIBRES

120.000.000 110.000.000 100.000.000 90.000.000 80.000.000

2.ª MANO

70.000.000 60.000.000

NUEVA

50.000.000 40.000.000

100.000 75.000 50.000 25.000 0

30.000.000

PROTEGIDAS

20.000.000 10.000.000 04

05

06

07

08

09

10

04

11

05

06

07

08

09

10

Unidad: euros/m²

5.7. PRECIO MEDIO DEL SUELO URBANO POR CC. AA. 2004-2011

Euros/m²

600 550 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0

11 10

20

20

6

08

20

0 20

04 20

ESPAÑA

110

11

5.8. PRECIOS MEDIOS DEL m² DE LA VIVIENDA LIBRE EN LAS CAPITALES DE PROVINCIA Y MUNICIPIOS >100.000 HABITANTES. 2011 Unidad: euros/m² San Sebastián Barcelona Bilbao Madrid Alcobendas Baracaldo Vitoria Cádiz Hospitalet de Llobregat (L') Badalona Alcorcón Mataró Sta. Coloma de Gramenet Santander

Media nacional Sabadell Pamplona Leganés Sevilla Marbella Girona Zaragoza Coruña (A) Getafe Salamanca Torrejón de Ardoz Ceuta Alcalá de Henares Córdoba León Palma de Mallorca Fuenlabrada Guadalajara Segovia Terrassa Móstoles Gijón Burgos Vigo Tarragona Granada Málaga Oviedo Valencia Almería Ciudad Real Melilla Toledo Las Palmas de Gran Canaria Dos Hermanas Parla Valladolid Jaén Albacete Logroño Pontevedra Cuenca Castellón de la Plana Reus Palencia Ourense Jerez de la Frontera Sta.Cruz de Tenerife Huelva Soria Ávila Cáceres Badajoz Lleida Cartagena San Cristóbal de La Laguna Telde Huesca Torrevieja Teruel Murcia Alicante Algeciras Zamora Lugo Elche 0

500

1.000

1.500

Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración).

111

2.000

2.500

3.000

3.500

4.000

5. Vivienda y suelo urbano 1.1. Vivienda protegida. Calificaciones provisionales y definitivas por Comunidades Autónomas y provincias. 2004 PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

Calificaciones provisionales

2005

Calificaciones definitivas

Calificaciones provisionales

2006

Calificaciones definitivas

Calificaciones provisionales

2007

Calificaciones definitivas

Calificaciones provisionales

Calificaciones definitivas

12.333 485 3.159 1.098 972 1.081 318 724 4.496

11.426 420 3.027 1.401 733 580 656 659 3.950

14.142 332 3.354 1.072 2.137 673 590 1.414 4.570

11.279 331 2.344 1.375 526 947 189 1.152 4.415

15.552 992 2.279 1.168 1.580 758 1.114 3.004 4.657

9.386 324 2.928 746 704 519 290 1.045 2.830

12.562 1.112 2.618 521 584 1.774 314 1.474 4.165

9.070 119 2.370 524 995 499 657 965 2.941

1.434 195 62 1.177

1.255 402 157 696

2.171 245 115 1.811

1.889 521 162 1.206

8.175 658 356 7.161

1.101 247 143 711

3.642 172 103 3.367

833 23 75 735

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

887

1.209

1.769

1.060

1.967

945

1.217

1.465

BALEARS, ILLES

372

542

321

411

578

405

417

385

1.270 449 821

988 327 661

3.417 1.705 1.712

2.404 968 1.436

1.227 542 685

975 332 643

2.454 453 2.001

1.307 820 487

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA

345

737

973

307

1.810

980

1.013

1.128

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

3.721 92 220 554 195 337 69 160 1.576 518

1.614 1 400 84 235 149 235 82 284 144

5.304 448 679 844 265 668 193 115 1.801 291

2.993 46 777 325 487 113 102 65 706 372

5.398 549 991 662 438 464 213 526 1.184 371

3.466 169 419 866 131 239 57 239 1.071 275

5.977 370 761 1.008 629 706 361 474 1.043 625

3.619 96 548 440 235 303 153 101 1.392 351

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

5.017 1.439 2.045 804 591 138

1.138 402 195 320 1 220

3.788 1.408 1.607 234 291 248

2.577 979 757 226 234 381

6.827 2.543 2.216 667 674 727

3.937 1.300 1.253 802 407 175

5.547 1.570 1.604 393 461 1.519

4.636 1.028 1.460 688 576 884

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

6.037 4.149 329 736 823

5.462 3.966 344 448 704

6.932 5.015 550 367 1.000

5.039 3.584 281 280 894

7.576 5.023 969 374 1.210

3.803 2.820 264 141 578

9.201 7.242 523 538 898

4.303 3.300 265 322 416

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

7.195 3.512 595 3.088

6.955 3.284 597 3.074

6.474 2.980 762 2.732

8.044 4.217 888 2.939

6.038 2.717 425 2.896

6.284 2.959 825 2.500

4.872 1.393 197 3.282

5.317 2.900 621 1.796

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

2.074 1.308 766

1.912 1.040 872

2.338 1.678 660

2.905 1.748 1.157

2.551 1.667 884

2.105 1.554 551

2.342 1.845 497

2.609 1.760 849

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

5.021 1.620 679 234 2.488

3.326 1.712 636 198 780

2.666 967 1.000 184 515

3.050 1.239 761 150 900

4.241 1.485 847 313 1.596

3.292 1.839 754 299 400

3.000 1.628 311 383 678

3.774 1.855 921 198 800

MADRID, COMUNIDAD DE

16.841

11.628

20.662

12.276

23.031

14.245

23.504

20.184

MURCIA, REGIÓN DE

2.051

1.613

1.369

1.471

3.269

1.197

2.029

1.079

NAVARRA, C. FORAL DE

2.625

645

3.607

2.211

2.873

3.006

1.010

1.822

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

4.269 1.438 1.057 1.774

3.416 751 569 2.096

4.625 2.266 883 1.476

4.025 1.008 1.252 1.765

5.148 2.916 708 1.524

4.829 1.800 1.460 1.569

5.892 3.303 1.418 1.171

4.751 2.174 742 1.835

958

764

1.128

723

1.131

888

488

803

0

0

169

186

225

34

66

120

RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL

0

0

0

0

0

0

0

309

72.450

54.630

81.855

62.850

97.617

60.878

85.233

67.514 (continúa)

Fuente: Comunidades Autónomas.

112

5. Vivienda y suelo urbano 1.1. Vivienda protegida. Calificaciones provisionales y definitivas por Comunidades Autónomas y provincias. (Continuación) 2008 PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

Calificaciones provisionales

2009

Calificaciones definitivas

Calificaciones provisionales

2010

Calificaciones definitivas

Calificaciones provisionales

2011

Calificaciones definitivas

Calificaciones provisionales

Calificaciones definitivas

14.202 1.583 2.631 1.042 1.449 1.242 1.019 1.053 4.183

9.305 567 1.259 954 1.151 584 372 1.541 2.877

23.824 1.712 2.499 2.147 2.033 1.638 1.086 1.850 10.859

9.670 453 1.208 747 1.257 615 127 958 4.305

8.743 1.557 1.264 444 1.092 541 255 815 2.775

8.603 623 927 212 1.011 563 84 1.650 3.533

5.131 531 1.133 584 192 1.418 231 303 739

8.798 744 1.421 512 603 680 877 1.029 2.932

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

1.656 93 87 1.476

4.956 618 174 4.164

1.974 539 8 1.427

3.430 210 116 3.104

3.315 383 469 2.463

1.796 80 66 1.650

926 25 29 872

981 219 0 762

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

1.474

1.610

3.535

1.161

1.642

1.943

991

2.620

154

239

498

339

1.009

391

528

288

1.277 1.044 233

543 462 81

2.540 981 1.559

72 7 65

436 162 274

384 179 205

614 162 452

636 531 105

759

707

752

1.607

1.118

741

533

836

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

6.600 583 1.370 680 305 570 314 415 1.550 813

3.436 353 779 645 311 330 128 180 533 177

2.435 354 309 452 166 363 129 235 346 81

2.364 181 359 126 150 385 44 211 726 182

4.469 452 372 279 137 1.295 309 422 809 394

669 82 144 219 0 92 4 60 68 0

1.507 24 358 556 32 258 120 30 122 7

2.380 115 605 406 71 276 104 225 389 189

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

5.298 915 1.435 844 822 1.282

4.462 1.117 1.754 376 538 677

2.876 601 1.194 285 508 288

3.720 1.022 1.009 592 343 754

5.052 904 1.441 746 693 1.268

5.233 1.260 1.407 191 1.033 1.342

1.411 185 397 122 82 625

3.329 724 446 424 603 1.132

10.542 7.466 855 936 1.285

6.315 4.866 626 325 498

8.982 5.750 641 1.402 1.189

6.366 4.648 708 371 639

7.602 4.953 557 1.183 909

6.786 4.909 578 715 584

2.767 2.142 284 167 174

5.759 4.486 308 445 520

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

7.894 2.540 1.008 4.346

4.879 1.772 316 2.791

5.362 922 295 4.145

3.662 1.459 365 1.838

4.511 1.787 411 2.313

3.994 1.267 235 2.492

1.430 580 151 699

3.764 1.089 289 2.386

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

1.856 968 888

2.650 1.952 698

2.526 1.597 929

3.666 2.669 997

2.493 1.737 756

2.261 1.665 596

1.245 680 565

1.829 1.433 396

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

2.169 1.039 420 153 557

2.758 1.155 624 223 756

1.146 531 144 50 421

1.778 871 501 76 330

2.965 1.712 293 183 777

2.261 793 84 291 1.093

942 469 259 121 93

1.717 836 96 111 674 16.178

BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

MADRID, COMUNIDAD DE

23.514

16.623

15.086

20.125

7.661

15.064

8.211

MURCIA, REGIÓN DE

3.357

1.306

2.519

1.224

1.640

950

235

538

NAVARRA, C. FORAL DE

2.857

2.983

1.465

2.979

1.772

1.574

3.261

2.614

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

5.640 2.936 1.407 1.297

5.000 2.057 1.264 1.679

3.030 1.503 904 623

4.672 2.488 1.124 1.060

4.616 1.707 1.541 1.368

4.991 3.392 296 1.303

4.190 1.079 1.183 1.928

5.523 2.432 1.966 1.125

RIOJA, LA

843

724

434

964

1.406

519

57

251

Ceuta

414

0

0

105

0

151

317

225

Melilla

25

91

72

0

76

0

0

42

90.531

68.587

79.056

67.904

60.526

58.311

34.296

58.308

TOTAL

Fuente: Comunidades Autónomas.

113

5. Vivienda y suelo urbano 1.2. Vivienda protegida. Viviendas protegidas según planes de vivienda y tipo de promotor por Comunidades Autónomas. Año 2011

COMUNIDADES AUTÓNOMAS

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA (1) EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA

Total

Total Tipo de promotor Promotor privado/ Autopromotor público

Cooperativas

Total

Plan Estatal de Vivienda Tipo de promotor Promotor privado/ Autopromotor público

Cooperativas

5.131 926 991 528 614 533 1.507 1.411 2.767 1.430 1.245 942 8.211 235 3.261 4.190 57 317 0

4.799 785 981 528 555 533 1.375 1.118 2.506 0 1.066 752 7.641 235 2.823 3.774 57 317 0

21 3 10 0 59 0 4 62 2 0 165 5 15 0 3 0 0 0 0

311 138 0 0 0 0 128 231 259 0 14 185 555 0 435 416 0 0 0

4.813 926 991 528 579 528 1.167 1.212 2.767 1.430 457 769 7.470 235 3.261 4.190 57 317 0

4.481 785 981 528 555 528 1.039 1.027 2.506 0 444 579 6.900 235 2.823 3.774 57 317 0

21 3 10 0 24 0 4 53 2 0 1 5 15 0 3 0 0 0 0

311 138 0 0 0 0 124 132 259 0 12 185 555 0 435 416 0 0 0

34.296

29.845

349

2.672

31.697

27.559

141

2.567 (Continúa)

5. Vivienda y suelo urbano 1.2. Vivienda protegida. Viviendas protegidas según planes de vivienda y tipo de promotor por Comunidades Autónomas. Año 2011

(Continuación) COMUNIDADES AUTÓNOMAS

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA (1) EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA

Promoción pública y otros programas de iniciativa autonómica Tipo de promotor Promotor privado/ Total Autopromotor Cooperativas público 318 0 0 0 35 5 340 199 0 0 788 173 741 0 0 0 0 0 0

318 0 0 0 0 5 336 91 0 0 622 173 741 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 35 0 0 9 0 0 164 0 0 0 0 0 0 0 0

0 0 0 0 0 0 4 99 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0

2.599

2.286

208

105

Fuente : Comunidades Autónomas. (1) Provisionalmente sin datos de tipo de promotor.

114

5. Vivienda y suelo urbano 1.3. Vivienda protegida. Rehabilitación protegida del parque residencial (aprobaciones definitivas), por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA (1) CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA

2.172 1.868 1.618 2.327 565 432 5.336 2.230 17.106 5.384 2.725 4.237 6.588 828 0 0 1.695 0 0

2.320 1.319 1.167 3.754 144 659 6.931 1.343 6.868 4.970 2.240 4.872 7.030 1.478 0 0 2.072 242 278

4.014 312 1.564 2.181 30 1.080 7.909 405 12.031 6.555 2.348 2.268 7.647 1.041 0 0 2.459 457 111

1.407 38 2.149 1.128 0 674 8.213 897 0 6.855 1.032 4.209 4.707 1.303 0 0 2.830 276 141

641 0 2.497 1.856 18 852 7.877 718 0 7.312 2.355 8.629 6.976 1.600 0 0 3.090 460 200

89 0 2.753 2.026 45 899 5.489 568 0 7.906 2.870 8.379 7.766 1.060 0 0 2.567 172 185

211 1.525 3.420 2.745 15 2.525 3.896 401 19.629 9.241 2.198 6.011 4.600 1.053 0 0 2.375 478 255

132 6.923 3.181 3.304 21 4.907 6.054 1.457 26.620 6.050 2.224 5.848 6.592 3.599 0 0 3.098 308 267

ESPAÑA

55.111

47.687

52.412

35.859

45.081

42.774

60.578

80.585

Fuente : Comunidades Autónomas. (1) 2003-2005: concesiones.

115

5. Vivienda y suelo urbano 2.1. Vivienda libre. Viviendas libres iniciadas por Comunidades Autónomas y provincias

PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

2004

2005

2006

2007

2008 (*)

2009 (*)

2010

2011

129.811 17.986 17.200 7.136 13.870 6.173 5.524 42.214 19.708

137.619 28.433 17.377 6.669 9.779 9.393 6.938 38.146 20.884

134.381 22.348 15.276 7.880 15.033 9.105 7.783 32.749 24.207

99.819 17.125 12.946 5.287 15.086 5.141 6.761 22.121 15.352

38.693 3.452 2.243 3.074 4.326 2.898 2.745 10.872 9.083

12.555 635 336 1.252 1.573 912 1.485 3.480 2.882

10.175 385 929 894 864 542 1.862 2.583 2.116

8.392 732 766 814 1.030 877 1.326 1.161 1.686

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

13.585 5.016 1.368 7.201

14.744 4.444 1.965 8.335

14.690 4.082 1.782 8.826

15.118 4.424 2.421 8.273

8.754 1.748 1.410 5.596

2.319 625 504 1.190

2.309 534 444 1.331

1.677 356 418 903

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

15.454

14.334

10.621

10.278

6.155

2.849

2.218

1.705

9.470

10.633

12.795

13.475

5.886

2.187

1.894

1.580

27.836 14.860 12.976

28.834 14.348 14.486

31.686 16.778 14.908

21.654 12.375 9.279

13.751 5.335 8.416

4.569 1.318 3.251

1.905 449 1.456

821 343 478

BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA

9.364

9.857

10.088

9.038

4.083

985

957

1.028

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

39.725 3.809 6.322 5.996 2.156 4.809 3.260 1.126 9.591 2.656

38.818 4.693 5.633 6.281 1.873 5.048 3.950 1.098 7.602 2.640

39.713 5.030 5.130 8.410 2.327 4.467 4.161 1.497 6.689 2.002

30.777 4.146 4.074 4.682 1.281 3.884 3.164 1.146 6.680 1.720

17.250 2.445 2.677 2.773 817 1.861 2.144 928 2.457 1.148

7.755 868 1.071 809 452 1.083 986 419 1.357 710

5.589 638 845 764 351 640 776 336 616 623

5.069 608 553 747 540 659 506 419 574 463

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

33.840 3.309 4.842 2.096 5.695 17.898

43.635 4.092 7.367 3.465 7.852 20.859

54.572 5.335 9.378 3.149 8.349 28.361

49.190 5.285 9.509 2.653 5.327 26.416

24.123 2.306 6.689 1.861 3.722 9.545

5.981 722 1.128 761 1.379 1.991

5.461 822 1.046 644 867 2.082

3.890 551 696 681 513 1.449

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

89.813 48.544 16.008 7.651 17.610

91.053 46.226 15.438 8.864 20.525

101.772 51.531 17.363 9.984 22.894

69.786 33.169 13.303 8.252 15.062

28.302 14.466 3.872 4.186 5.778

12.682 8.209 1.405 1.743 1.325

10.496 6.603 1.667 815 1.411

5.178 2.690 810 1.093 585

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

85.766 44.224 16.021 25.521

86.095 41.079 15.843 29.173

92.991 36.537 22.163 34.291

74.765 25.619 20.984 28.162

28.847 11.721 6.370 10.756

5.937 1.883 1.219 2.835

3.996 1.761 464 1.771

3.682 1.410 383 1.889

8.779 4.762 4.017

9.293 5.485 3.808

10.580 5.867 4.713

13.915 9.813 4.102

5.748 2.576 3.172

2.906 1.673 1.233

1.832 1.049 783

1.736 896 840

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

31.016 14.746 3.218 2.423 10.629

35.739 15.785 4.100 3.382 12.472

38.246 15.779 7.919 2.903 11.645

37.913 17.761 7.545 2.510 10.097

16.735 6.749 2.249 1.519 6.218

6.251 2.770 996 542 1.943

4.072 2.084 499 283 1.206

3.453 1.661 298 439 1.055

MADRID, COMUNIDAD DE

60.113

48.936

51.586

30.540

13.226

4.680

4.713

5.252

MURCIA, REGIÓN DE

41.629

39.299

37.058

33.645

14.198

2.412

2.201

1.208

6.944

6.552

6.000

5.013

3.172

1.063

1.252

1.515

11.794 2.046 4.706 5.042

11.987 3.185 5.042 3.760

9.815 2.954 3.380 3.481

11.269 2.567 3.856 4.846

6.202 1.006 2.643 2.553

3.855 618 2.031 1.206

2.572 628 1.014 930

4.804 473 2.306 2.025

5.486

7.494

7.831

5.048

2.449

794

1.119

573

365

364

224

205

200

212

100

113

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL

467

322

274

669

185

238

229

280

621.257

635.608

664.923

532.117

237.959

80.230

63.090

51.956

Fuente: Comunidades Autónomas. (*) Datos revisados. Nota: datos estimados de viviendas libres iniciadas.

116

5. Vivienda y suelo urbano 2.2. Vivienda libre. Viviendas libres terminadas por Comunidades Autónomas y provincias

PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

104.746 11.837 11.639 4.668 10.916 6.574 5.818 38.099 15.195

99.520 8.669 10.389 4.893 10.591 6.879 3.927 39.836 14.336

123.799 21.635 16.435 6.203 13.054 5.681 5.509 35.784 19.498

119.380 20.926 14.282 6.673 15.059 8.389 6.427 28.660 18.964

109.837 16.179 13.089 6.898 16.231 7.678 6.078 25.613 18.071

60.178 8.444 5.441 4.023 9.010 4.146 3.987 16.092 9.035

36.619 2.411 1.876 3.125 3.811 2.678 2.530 10.400 9.788

17.584 734 758 1.841 2.387 1.236 2.352 4.541 3.735

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

11.024 3.822 868 6.334

12.675 4.932 1.272 6.471

12.865 4.337 1.194 7.334

12.863 4.919 1.386 6.558

14.189 4.036 1.574 8.579

10.726 2.658 1.510 6.558

8.139 1.707 1.461 4.971

2.956 863 621 1.472

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

11.385

11.957

12.764

9.795

10.129

6.464

6.814

4.313

8.888

10.372

10.172

12.162

11.827

9.071

5.171

3.364

24.835 13.474 11.361

23.213 12.139 11.074

26.286 13.547 12.739

23.176 10.201 12.975

29.618 15.939 13.679

18.472 9.953 8.519

12.405 4.205 8.200

6.955 2.025 4.930

BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA

7.680

5.786

8.864

8.072

7.244

6.882

2.703

1.805

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

27.667 2.213 3.988 5.393 1.762 3.906 2.163 998 4.851 2.393

30.355 2.486 4.793 5.270 1.544 4.350 2.494 914 6.793 1.711

38.232 4.001 5.618 6.563 2.017 4.368 3.145 901 9.131 2.488

35.506 4.262 4.834 6.335 1.918 4.342 3.726 1.243 6.499 2.347

34.638 4.471 4.433 6.788 1.815 3.841 4.056 1.397 6.250 1.587

22.603 2.796 3.207 3.534 1.208 2.927 2.114 622 4.992 1.203

16.228 2.667 2.075 2.476 661 1.443 2.187 945 2.691 1.083

10.732 1.071 1.451 1.261 650 1.636 1.366 607 1.644 1.046

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

22.381 2.344 4.662 1.689 5.370 8.316

25.190 2.853 4.673 1.530 4.783 11.351

36.088 3.079 5.335 2.652 5.895 19.127

50.688 3.845 7.964 2.769 8.451 27.659

47.229 6.095 8.599 2.838 6.264 23.433

34.148 3.561 6.808 2.466 5.104 16.209

21.468 1.952 6.125 1.773 3.624 7.994

8.810 1.259 1.606 1.237 1.778 2.930

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

86.558 48.500 14.512 5.848 17.698

81.441 41.811 15.269 7.282 17.079

80.817 42.602 14.063 6.997 17.155

87.086 41.159 15.928 9.163 20.836

87.518 44.160 15.692 9.816 17.850

42.219 23.126 6.038 5.257 7.798

25.441 13.573 3.845 3.616 4.407

24.562 17.019 2.606 2.290 2.647

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

69.706 37.948 11.310 20.448

88.043 41.650 16.992 29.401

84.813 42.828 14.990 26.995

81.358 32.125 18.029 31.204

80.945 28.957 20.899 31.089

51.402 18.099 14.534 18.769

21.959 8.743 4.649 8.567

7.550 2.600 1.309 3.641

7.825 4.407 3.418

8.198 5.452 2.746

7.621 4.275 3.346

10.915 6.392 4.523

9.524 5.692 3.832

7.722 5.333 2.389

6.453 2.653 3.800

3.798 2.106 1.692

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

29.345 14.036 2.762 2.512 10.035

29.448 14.640 3.389 2.152 9.267

29.998 13.449 3.164 2.530 10.855

33.032 15.116 5.157 2.573 10.186

34.229 15.318 6.929 2.595 9.387

22.150 9.940 4.627 1.329 6.254

17.245 7.014 2.355 1.664 6.212

8.202 3.754 1.294 719 2.435

MADRID, COMUNIDAD DE

56.256

58.576

61.621

40.008

32.554

25.075

13.335

7.320

MURCIA, REGIÓN DE

21.054

23.258

41.876

33.259

32.528

22.198

12.877

3.244

4.820

4.577

5.900

5.636

5.811

3.894

1.738

1.191

10.417 2.596 3.077 4.744

11.151 2.404 4.326 4.421

9.794 1.479 3.990 4.325

10.793 2.739 3.637 4.417

9.083 2.786 3.626 2.671

8.782 2.189 3.060 3.533

6.409 770 2.467 3.172

5.851 1.000 3.353 1.498 2.147

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA

3.620

4.415

5.434

5.208

6.376

4.240

2.893

Ceuta

290

247

174

418

151

90

360

275

Melilla

796

332

514

310

201

239

315

384

509.293

528.754

597.632

579.665

563.631

356.555

218.572

121.043

TOTAL

Fuente: Comunidades Autónomas. Nota: datos estimados de viviendas libres iniciadas.

117

5. Vivienda y suelo urbano 3.1. Parque de viviendas. Total de viviendas por Comunidades Autónomas y provincias (*)

PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

3.922.607 306.016 548.788 351.950 460.178 260.099 315.970 894.684 784.922

4.032.264 314.757 561.278 357.730 470.957 268.024 319.754 935.391 804.373

4.163.281 336.614 580.724 364.306 483.491 274.273 325.088 971.728 827.057

4.288.016 357.315 597.521 371.006 498.965 282.995 331.699 999.432 849.083

4.408.278 374.027 612.216 378.732 516.501 291.501 338.104 1.026.650 870.547

4.480.787 382.948 619.255 383.501 527.376 296.281 343.300 1.043.849 884.277

4.528.183 385.917 622.177 386.829 532.828 299.544 346.493 1.056.563 897.832

4.554.849 387.346 624.455 389.174 535.578 301.499 349.886 1.062.118 904.793

699.563 140.136 99.934 459.493

713.854 145.769 101.353 466.732

727.517 150.564 102.704 474.249

740.896 155.648 104.204 481.044

759.921 160.404 105.968 493.549

774.204 163.371 107.642 503.191

784.186 165.255 109.171 509.760

788.168 166.350 109.808 512.010

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

556.612

569.923

583.858

595.413

607.620

615.414

624.421

631.440

BALEARS, ILLES

539.826

551.480

562.372

575.292

587.918

597.521

603.354

606.982

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife

937.084 475.780 461.304

962.896 488.853 474.043

990.461 502.808 487.653

1.014.885 513.989 500.896

1.045.184 530.467 514.717

1.063.870 540.515 523.355

1.076.731 544.903 531.828

1.084.922 547.924 536.998

CANTABRIA

311.303

317.695

327.718

337.047

345.145

353.827

357.318

360.036

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

1.543.748 148.731 228.696 292.561 105.113 213.493 106.583 69.767 253.582 125.222

1.576.866 151.247 234.281 298.161 107.131 217.915 109.186 70.719 260.970 127.256

1.618.567 155.459 240.284 305.610 109.296 222.570 112.417 71.857 271.117 129.957

1.657.603 159.831 245.678 312.430 111.416 227.036 116.321 73.204 279.048 132.639

1.695.579 164.636 250.837 319.883 113.545 231.221 120.472 74.781 285.798 134.406

1.720.405 167.648 254.330 323.554 114.910 234.443 122.626 75.618 291.501 135.775

1.737.167 170.398 256.564 326.153 115.561 235.990 124.819 76.650 294.222 136.810

1.750.165 171.592 258.509 327.868 116.238 237.883 126.292 77.499 296.240 138.044

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

1.045.585 195.564 248.440 141.083 137.562 322.936

1.072.011 198.940 253.346 142.770 142.462 334.493

1.110.140 202.882 259.327 146.414 148.207 353.310

1.163.713 207.464 268.164 149.811 156.894 381.380

1.214.458 214.504 278.261 152.826 163.527 405.340

1.251.760 218.978 285.891 155.829 168.887 422.175

1.277.776 222.081 293.131 157.725 173.515 431.324

1.289.359 223.996 294.969 159.354 175.852 435.188

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

3.571.897 2.418.849 453.148 211.521 488.379

3.658.330 2.463.290 469.061 219.586 506.393

3.740.376 2.505.693 483.442 227.123 524.118

3.829.026 2.547.546 499.772 236.587 545.121

3.923.033 2.596.347 516.278 246.820 563.588

3.972.043 2.624.340 523.074 252.541 572.088

4.005.406 2.643.036 527.784 257.251 577.335

4.036.337 2.664.840 530.791 260.145 580.561

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

2.767.763 1.119.274 358.920 1.289.569

2.862.658 1.164.415 376.624 1.321.619

2.952.338 1.209.266 391.998 1.351.074

3.037.589 1.243.421 410.167 1.384.001

3.123.236 1.274.011 431.301 1.417.924

3.178.352 1.293.575 446.197 1.438.580

3.204.292 1.303.485 451.081 1.449.726

3.215.560 1.307.081 452.653 1.455.826

606.080 336.225 269.855

616.274 342.925 273.349

625.425 348.432 276.993

638.997 356.741 282.256

651.406 364.506 286.900

663.104 372.690 290.414

671.945 377.095 294.850

677.699 380.723 296.976

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

1.405.098 571.902 197.291 203.625 432.280

1.437.554 587.568 201.518 205.891 442.577

1.470.805 602.780 205.402 208.715 453.908

1.507.380 619.464 211.530 211.467 464.919

1.544.625 635.969 219.258 214.367 475.031

1.568.956 646.880 224.474 215.840 481.762

1.588.672 654.718 226.969 217.886 489.099

1.598.762 659.338 228.379 218.766 492.279

MADRID, COMUNIDAD DE

2.635.616

2.706.368

2.781.631

2.841.352

2.890.229

2.934.951

2.962.915

2.986.354

646.435

670.134

712.148

745.298

778.815

802.213

815.916

819.648

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE

278.103

284.801

293.811

301.381

310.175

317.150

320.450

324.331

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

936.935 134.535 308.947 493.453

952.202 137.968 314.503 499.731

966.649 141.921 319.999 504.729

983.211 147.236 324.532 511.443

997.294 152.079 329.422 515.793

1.010.827 156.822 333.606 520.399

1.022.372 161.048 336.396 524.928

1.034.286 164.484 341.673 528.129

RIOJA, LA

169.612

174.709

181.011

186.804

193.904

199.058

202.451

204.792

49.576

50.298

50.906

51.941

52.387

52.795

53.553

54.489

22.623.443

23.210.317

23.859.014

24.495.844

25.129.207

25.557.237

25.837.108

26.018.179

Ceuta y Melilla TOTAL

Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). (*) Total viviendas=vivienda libre+vivienda protegida.

118

5. Vivienda y suelo urbano 3.2. Parque de viviendas. Total de viviendas principales y no principales por Comunidades Autónomas y provincias (*) 2008 PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

Principales

2009

No principales

Principales

2010

No principales

Principales

2011

No principales

Principales

No principales

2.995.732 237.873 430.821 286.384 357.004 180.096 243.233 591.049 669.272

1.412.546 136.154 181.395 92.348 159.497 111.405 94.871 435.601 201.275

3.016.676 244.133 433.585 286.796 353.500 184.824 240.751 590.457 682.630

1.464.111 138.815 185.670 96.705 173.876 111.457 102.549 453.392 201.647

3.043.316 251.648 434.731 289.693 352.010 189.540 244.310 593.093 688.291

1.484.867 134.269 187.446 97.136 180.818 110.004 102.183 463.470 209.541

3.108.374 257.944 442.128 289.900 358.182 199.189 243.368 612.705 704.958

1.446.475 129.402 182.327 99.274 177.396 102.310 106.518 449.413 199.835

518.985 85.660 55.049 378.276

240.936 74.744 50.919 115.273

522.069 86.981 57.997 377.091

252.135 76.390 49.645 126.100

519.140 84.360 53.863 380.917

265.046 80.895 55.308 128.843

525.182 82.647 54.070 388.465

262.986 83.703 55.738 123.545

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

442.743

164.877

443.276

172.138

437.773

186.648

457.138

174.302

BALEARS, ILLES

399.858

188.060

404.281

193.240

411.111

192.243

415.112

191.870

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife

719.747 370.026 349.721

325.437 160.441 164.996

724.107 373.438 350.669

339.763 167.077 172.686

737.541 381.842 355.699

339.190 163.061 176.129

742.705 375.712 366.993

342.217 172.212 170.005

CANTABRIA

218.680

126.465

224.257

129.570

231.669

125.649

235.798

124.238

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

999.209 65.717 147.865 192.052 67.827 136.985 62.224 40.387 206.844 79.308

696.370 98.919 102.972 127.831 45.718 94.236 58.248 34.394 78.954 55.098

1.015.931 62.827 148.155 196.008 70.503 145.676 63.047 38.879 212.337 78.499

704.474 104.821 106.175 127.546 44.407 88.767 59.579 36.739 79.164 57.276

1.025.836 61.529 155.131 196.008 71.138 145.473 63.568 38.879 215.300 78.810

711.331 108.869 101.433 130.145 44.423 90.517 61.251 37.771 78.922 58.000

1.027.222 67.023 155.964 194.784 67.856 142.224 63.881 37.904 218.672 78.914

722.943 104.569 102.545 133.084 48.382 95.659 62.411 39.595 77.568 59.130

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

749.561 141.592 185.991 85.734 92.162 244.082

464.897 72.912 92.270 67.092 71.365 161.258

769.028 144.747 195.673 84.188 92.925 251.495

482.732 74.231 90.218 71.641 75.962 170.680

781.670 143.051 199.570 85.907 97.105 256.037

496.106 79.030 93.561 71.818 76.410 175.287

772.527 140.655 190.648 84.511 95.712 261.001

516.832 83.341 104.321 74.843 80.140 174.187

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

2.867.395 2.087.922 303.485 167.416 308.572

1.055.638 508.425 212.793 79.404 255.016

2.883.159 2.101.528 300.179 172.196 309.256

1.088.884 522.812 222.895 80.345 262.832

2.887.895 2.102.147 302.892 173.804 309.052

1.117.511 540.889 224.892 83.447 268.283

2.881.288 2.102.972 297.574 172.095 308.647

1.155.049 561.868 233.217 88.050 271.914

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

1.947.266 752.185 228.850 966.231

1.175.970 521.826 202.451 451.693

1.968.265 756.997 230.722 980.546

1.210.087 536.578 215.475 458.034

1.977.457 762.848 229.096 985.513

1.226.835 540.637 221.985 464.213

1.991.110 779.143 226.657 985.310

1.224.450 527.938 225.996 470.516

409.540 251.416 158.124

241.866 113.090 128.776

415.916 256.346 159.570

247.188 116.344 130.844

424.619 261.013 163.606

247.326 116.082 131.244

431.256 270.134 161.122

246.443 110.589 135.854

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

1.035.741 441.201 133.387 132.668 328.485

508.884 194.768 85.871 81.699 146.546

1.038.636 443.508 128.363 135.334 331.431

530.320 203.372 96.111 80.506 150.331

1.055.387 453.074 128.564 132.452 341.297

533.285 201.644 98.405 85.434 147.802

1.052.217 451.182 129.067 133.893 338.075

546.545 208.156 99.312 84.873 154.204

MADRID, COMUNIDAD DE

2.332.536

557.693

2.413.004

521.947

2.425.145

537.770

2.433.890

552.464

MURCIA, REGIÓN DE

499.204

279.611

508.587

293.626

517.028

298.888

535.537

284.111

NAVARRA, C. FORAL DE

227.306

82.869

231.275

85.875

232.663

87.787

239.804

84.527

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

866.957 126.232 284.653 456.072

130.337 25.847 44.769 59.721

878.951 129.202 280.917 468.832

131.876 27.620 52.689 51.567

882.251 134.784 284.249 463.218

140.121 26.264 52.147 61.710

888.881 131.787 291.121 465.973

145.405 32.697 50.552 62.156

RIOJA, LA

124.185

69.719

125.869

73.189

126.387

76.064

124.420

80.372

42.155

10.232

44.912

7.883

45.974

7.579

47.230

7.259

17.396.800

7.732.407

17.628.199

7.929.038

17.762.862

8.074.246

17.909.691

8.108.488

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

Ceuta y Melilla TOTAL

Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). (*) Serie revisada.

119

5. Vivienda y suelo urbano 3.3. Stock de viviendas nuevas terminadas por Comunidades Autónomas 2011 COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2010 Total

Porcentaje sobre total

Stock sobre el parque de viviendas

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA

112.247 18.402 11.756 16.806 40.892 2.897 42.724 53.860 103.302 133.023 3.636 39.268 51.101 30.183 5.286 12.516 9.488 136

107.138 18.585 12.349 16.442 41.684 2.472 40.620 52.552 102.814 139.273 2.160 37.460 45.437 30.035 3.114 13.425 10.024 454

15,85 2,75 1,83 2,43 6,17 0,37 6,01 7,77 15,21 20,60 0,32 5,54 6,72 4,44 0,46 1,99 1,48 0,07

2,35 2,36 1,96 2,71 3,84 0,69 2,32 4,08 2,55 4,33 0,32 2,34 1,52 3,66 0,96 1,30 4,89 0,83

ESPAÑA

687.523

676.038

100,00

2,60

Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

120

5. Vivienda y suelo urbano 4.1. Transacciones inmobiliarias. Total de transacciones inmobiliarias de viviendas por Comunidades Autónomas y provincias

PROVINCIAS

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

147.565 19.361 21.065 11.085 11.700 11.889 8.883 37.099 26.483

152.475 21.882 24.347 9.343 12.927 11.282 9.114 38.565 25.015

168.057 25.330 24.568 11.468 16.476 11.587 9.764 39.052 29.812

171.397 20.599 24.414 11.931 19.393 11.643 10.700 40.314 32.403

115.483 12.982 15.032 8.406 13.889 8.463 8.100 26.430 22.181

89.432 9.968 11.785 6.347 11.066 5.469 5.095 22.224 17.478

89.053 9.285 11.781 6.265 10.164 6.325 5.059 22.568 17.606

67.266 6.951 8.737 4.590 7.610 4.867 3.920 17.542 13.049

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

22.866 4.436 2.097 16.333

25.685 5.705 1.995 17.985

24.158 5.907 2.402 15.849

23.358 5.985 2.588 14.785

16.383 4.254 2.362 9.767

14.658 2.938 1.556 10.164

15.073 2.690 1.724 10.659

9.260 1.854 1.236 6.170

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

18.378

19.339

21.181

19.689

14.809

11.175

11.826

7.708

BALEARS, ILLES

18.286

20.611

26.014

21.767

12.362

9.484

10.942

8.835

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife

41.072 20.481 20.591

41.467 21.363 20.104

44.423 21.933 22.490

39.874 21.525 18.349

25.514 13.732 11.782

18.181 9.580 8.601

19.553 10.004 9.549

14.282 7.227 7.055

CANTABRIA

13.329

15.494

14.656

13.461

9.879

8.852

8.395

5.594

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

40.828 2.645 5.875 6.892 3.385 5.506 2.931 1.894 8.795 2.905

44.312 3.217 6.515 7.612 3.546 6.940 2.837 893 9.601 3.151

51.652 4.588 8.261 8.607 3.474 8.025 3.037 1.851 10.392 3.417

48.635 4.147 8.239 9.682 2.963 6.590 2.943 1.795 9.156 3.120

33.180 3.356 5.072 5.956 2.073 4.658 2.324 1.333 5.874 2.534

26.977 2.337 4.439 4.555 1.822 3.449 1.738 1.388 5.166 2.083

30.407 2.347 4.635 5.577 2.115 4.111 1.921 1.332 6.425 1.944

19.385 1.484 3.075 3.551 1.242 2.763 1.134 841 3.869 1.426

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

33.459 5.409 6.980 2.542 6.439 12.089

39.539 6.201 8.882 3.359 7.896 13.201

44.940 6.842 11.596 3.968 7.641 14.893

45.220 6.436 10.694 4.409 6.459 17.222

35.010 4.594 8.422 2.843 5.155 13.996

23.810 3.739 5.594 2.386 4.036 8.055

24.380 4.306 5.947 1.890 3.954 8.283

17.029 2.333 3.593 1.377 2.991 6.735

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

136.370 90.606 16.988 9.205 19.571

162.845 103.111 22.718 9.031 27.985

160.286 96.827 22.929 11.216 29.314

111.442 66.356 16.346 9.169 19.571

60.921 36.429 9.087 5.402 10.003

55.592 34.808 8.062 4.052 8.670

64.331 42.875 8.457 3.903 9.096

44.905 27.841 6.961 2.856 7.247

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

149.776 74.951 17.197 57.628

146.466 72.602 20.406 53.458

149.719 72.891 21.876 54.952

125.773 59.218 19.287 47.268

78.514 35.492 11.749 31.273

60.533 27.732 8.726 24.075

64.805 29.464 7.687 27.654

47.678 23.643 6.354 17.681

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

15.176 8.274 6.902

15.036 8.477 6.559

16.004 9.762 6.242

17.147 10.634 6.513

15.652 10.184 5.468

12.615 7.924 4.691

11.734 7.221 4.513

7.932 4.859 3.073

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

31.211 13.753 4.334 2.447 10.677

36.139 15.790 4.998 3.396 11.955

38.581 18.339 4.921 3.396 11.925

38.721 17.819 5.082 3.739 12.081

29.575 12.719 4.310 3.142 9.404

23.883 10.852 3.425 2.423 7.183

25.980 11.809 3.838 2.870 7.463

16.109 6.982 2.436 1.815 4.876

110.902

107.029

108.469

80.115

55.816

57.513

62.799

45.311

33.651

36.190

39.897

35.096

26.401

20.503

17.080

10.938

5.646

6.446

9.770

8.660

6.850

6.722

5.887

5.338

17.890 3.236 7.244 7.410

21.977 3.384 7.479 11.114

24.827 4.175 8.763 11.889

26.573 4.598 7.748 14.227

21.122 3.920 6.392 10.810

17.724 3.667 5.433 8.624

23.324 5.214 6.335 11.775

18.109 3.351 5.835 8.923

RIOJA, LA

8.867

8.534

10.181

7.897

5.742

4.905

4.378

2.623

CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla

3.118 888 2.230

1.990 922 1.068

2.371 913 1.458

2.046 923 1.123

1.251 644 607

1.160 534 626

1.340 708 632

816 335 481

848.390

901.574

955.186

836.871

564.464

463.719

491.287

349.118

MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

TOTAL

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

121

5. Vivienda y suelo urbano 4.1.1. Transacciones inmobiliarias. Viviendas protegidas por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA

8.964 1.518 1.116 312 2.397 498 1.235 1.897 4.131 8.220 2.648 2.968 6.759 1.683 215 824 1.266 44

10.138 1.287 1.331 207 2.629 412 1.367 2.128 3.861 8.002 2.144 2.978 5.770 1.579 411 1.808 708 125

10.818 749 945 188 2.297 959 1.778 3.277 3.621 6.722 1.892 3.371 5.315 1.471 795 2.022 905 74

15.434 1.905 1.690 388 3.036 1.203 2.865 4.162 3.272 7.314 3.261 4.319 11.770 1.447 989 3.934 817 201

12.544 2.154 1.355 139 2.342 484 2.265 4.264 2.423 4.735 3.936 2.573 7.976 1.187 1.530 3.913 662 102

9.664 3.011 1.313 197 1.833 1.589 2.403 2.437 2.135 3.033 3.589 1.575 9.920 706 1.819 3.240 978 144

9.649 2.118 1.516 267 1.960 653 2.889 3.330 2.248 3.864 2.858 1.817 7.156 671 1.284 3.799 580 240

8.266 816 1.785 227 1.395 697 2.556 2.353 1.724 2.585 1.953 991 8.824 460 1.220 3.792 286 50

46.695

46.885

47.199

68.007

54.584

49.586

46.899

39.980

ESPAÑA

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

122

5. Vivienda y suelo urbano 4.1.2. Transacciones inmobiliarias. Viviendas libres por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA

138.601 21.348 17.262 17.974 38.675 12.831 39.593 31.562 132.239 141.556 12.528 28.243 104.143 31.968 5.431 17.066 7.601 3.074

142.337 24.398 18.008 20.404 38.838 15.082 42.945 37.411 158.984 138.464 12.892 33.161 101.259 34.611 6.035 20.169 7.826 1.865

157.239 23.409 20.236 25.826 42.126 13.697 49.874 41.663 156.665 142.997 14.112 35.210 103.154 38.426 8.975 22.805 9.276 2.297

155.963 21.453 17.999 21.379 36.838 12.258 45.770 41.058 108.170 118.459 13.886 34.402 68.345 33.649 7.671 22.639 7.080 1.845

102.939 14.229 13.454 12.223 23.172 9.395 30.915 30.746 58.498 73.779 11.716 27.002 47.840 25.214 5.320 17.209 5.080 1.149

79.768 11.647 9.862 9.287 16.348 7.263 24.574 21.373 53.457 57.500 9.026 22.308 47.593 19.797 4.903 14.484 3.927 1.016

79.404 12.955 10.310 10.675 17.593 7.742 27.518 21.050 62.083 60.941 8.876 24.163 55.643 16.409 4.603 19.525 3.798 1.100

59.000 8.444 5.923 8.608 12.887 4.897 16.829 14.676 43.181 45.093 5.979 15.118 36.487 10.478 4.118 14.317 2.337 766

ESPAÑA

801.695

854.689

907.987

768.864

509.880

414.133

444.388

309.138

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

123

5. Vivienda y suelo urbano 4.2. Valor de las transacciones inmobiliarias. Viviendas libres por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

14.960.213 2.720.026 1.707.119 2.837.721 4.508.661 1.806.177 4.162.561 3.017.027 21.729.417 14.710.768 796.215 2.782.880 22.541.032 3.074.118 933.876 3.576.500 732.977 285.799

18.005.755 3.799.213 2.188.916 3.570.392 5.173.105 2.167.938 5.432.643 4.598.739 30.813.590 16.954.956 1.100.722 3.738.726 23.569.553 3.909.507 1.082.305 4.471.111 1.179.517 198.234

22.918.634 4.176.518 2.610.286 5.196.671 6.096.249 2.261.333 6.962.799 5.776.866 35.413.158 20.611.045 1.323.184 4.504.164 26.730.175 4.948.491 1.741.522 5.636.892 1.494.808 279.154

25.600.153 3.850.616 2.563.226 4.844.628 5.640.160 2.174.153 6.943.628 6.265.789 26.791.874 19.206.223 1.431.575 4.581.975 19.338.939 5.060.293 1.536.280 6.431.558 1.234.641 281.188

17.278.970 2.516.815 2.027.913 2.896.526 3.775.532 1.721.524 4.653.919 4.799.941 13.866.456 12.722.473 1.314.510 3.744.882 12.862.591 3.965.482 1.067.038 4.642.304 911.331 183.228

13.015.424 2.040.179 1.504.530 2.051.883 2.480.458 1.306.294 3.750.233 3.240.396 11.868.084 9.045.813 1.049.033 3.127.112 11.982.953 2.974.052 985.313 3.654.413 726.498 173.467

12.656.419 2.272.764 1.562.507 2.297.875 2.593.999 1.365.621 4.194.961 3.023.692 13.738.093 9.226.950 991.638 3.430.779 14.329.660 2.364.265 898.771 5.024.674 637.366 172.140

8.707.157 1.253.622 831.997 1.863.817 1.717.040 813.035 2.280.434 1.805.772 8.395.111 6.080.597 684.201 2.010.078 8.268.159 1.369.654 747.561 3.607.756 359.294 129.108

106.883.087

131.954.923

158.681.948

143.776.897

94.951.434

74.976.135

80.782.172

50.924.392

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

124

5. Vivienda y suelo urbano 4.2.1. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre nueva por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

5.630.092 850.747 764.956 741.151 1.836.173 666.096 1.823.919 1.441.190 6.665.253 6.038.584 247.309 1.447.485 8.190.414 1.334.761 432.401 1.277.583 327.480 133.280

6.957.564 1.479.648 971.654 1.091.648 2.294.581 889.510 2.382.253 2.349.502 8.455.854 7.668.740 356.692 2.109.038 8.615.661 1.616.569 455.922 1.433.608 600.083 55.538

9.381.515 1.819.938 1.276.592 2.008.948 3.044.525 1.039.392 3.769.225 3.319.812 10.954.813 10.129.886 473.382 2.566.751 10.783.939 2.365.736 1.030.008 2.153.308 897.705 91.245

13.507.773 2.019.195 1.345.780 1.723.857 2.455.107 1.164.839 3.941.801 4.298.850 9.647.965 10.194.867 634.685 2.641.895 8.625.762 3.293.530 889.714 2.598.625 808.604 102.108

10.617.258 1.503.286 1.340.722 1.368.624 2.064.699 1.224.565 2.946.057 3.663.647 5.954.427 8.383.944 787.626 2.513.489 6.686.057 3.089.905 681.817 2.296.067 702.261 74.648

6.710.874 1.062.018 962.157 869.730 1.200.619 838.388 2.161.176 2.270.243 4.380.107 4.835.223 596.492 2.059.794 5.279.444 1.982.274 591.820 1.777.608 537.275 94.293

5.016.201 1.005.554 803.009 819.921 951.746 751.091 1.957.673 1.733.433 4.067.836 3.844.363 440.440 1.917.456 4.403.250 1.247.591 409.018 1.697.161 356.030 68.699

2.798.068 488.288 380.074 548.201 436.617 429.475 810.096 880.149 2.422.374 2.059.487 240.495 1.069.023 2.556.232 632.571 333.170 1.394.654 175.267 60.494

39.848.875

49.784.065

67.106.720

69.894.957

55.899.099

38.209.533

31.490.471

17.714.735

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

125

5. Vivienda y suelo urbano 4.2.2. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre de segunda mano por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA

9.330.122 1.869.278 942.163 2.096.570 2.672.488 1.140.081 2.338.642 1.575.836 15.064.165 8.672.184 548.905 1.335.396 14.350.618 1.739.357 501.475 2.298.917 405.496 152.519

11.048.191 2.319.565 1.217.263 2.478.744 2.878.525 1.278.428 3.050.390 2.249.237 22.357.737 9.286.217 744.030 1.629.688 14.953.892 2.292.938 626.382 3.037.503 579.434 142.695

13.537.119 2.356.580 1.333.694 3.187.723 3.051.724 1.221.941 3.193.574 2.457.053 24.458.345 10.481.159 849.802 1.937.413 15.946.236 2.582.756 711.514 3.483.585 597.104 187.908

12.092.380 1.831.422 1.217.446 3.120.770 3.185.053 1.009.313 3.001.826 1.966.940 17.143.908 9.011.356 796.890 1.940.080 10.713.177 1.766.763 646.566 3.832.933 426.037 179.079

6.661.712 1.013.529 687.190 1.527.902 1.710.834 496.959 1.707.862 1.136.294 7.912.029 4.338.529 526.883 1.231.393 6.176.534 875.576 385.222 2.346.237 209.070 108.581

6.304.550 978.161 542.374 1.182.154 1.279.840 467.906 1.589.058 970.153 7.487.977 4.210.590 452.541 1.067.318 6.703.509 991.778 393.494 1.876.804 189.222 79.174

7.640.218 1.267.210 759.498 1.477.953 1.642.253 614.531 2.237.288 1.290.259 9.670.257 5.382.587 551.198 1.513.324 9.926.410 1.116.674 489.753 3.327.513 281.335 103.441

5.909.089 765.334 451.923 1.315.616 1.280.424 383.560 1.470.339 925.623 5.972.737 4.021.110 443.706 941.055 5.711.927 737.083 414.392 2.213.102 184.026 68.615

ESPAÑA

67.034.212

82.170.858

91.575.228

73.881.941

39.052.336

36.766.602

49.291.701

33.209.657

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

126

5. Vivienda y suelo urbano 4.3. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre de extranjeros residentes en España por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2011 Total

Vivienda nueva

Vivienda de segunda mano

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA

1.208.472,4 39.613,8 15.008,9 682.715,6 507.053,5 12.134,6 30.286,1 47.940,0 1.045.258,1 1.345.362,2 11.314,3 29.310,6 337.516,3 183.241,8 15.688,2 45.138,4 12.496,1 4.762,1

203.137,9 11.230,0 4.407,2 144.070,5 63.081,1 3.653,7 7.441,0 17.266,5 171.984,2 245.891,3 2.872,5 13.624,8 54.942,3 61.683,5 4.537,5 7.557,6 2.647,9 922,0

1.005.334,5 28.383,8 10.601,7 538.645,1 443.972,4 8.480,9 22.845,1 30.673,5 873.273,9 1.099.470,9 8.441,8 15.685,8 282.574,0 121.558,3 11.150,7 37.580,8 9.848,2 3.840,1

ESPAÑA

5.573.312,5

1.020.951,7

4.552.360,8

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

127

5. Vivienda y suelo urbano 4.4. Valor medio de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre por Comunidades Autónomas Unidad: Euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA

107.954,6 127.588,5 98.990,3 158.718,1 116.943,6 140.740,4 105.228,4 95.580,3 164.221,9 104.259,1 63.999,9 99.118,3 215.691,7 96.162,3 173.029,4 210.895,7 96.707,9 92.973,1

126.500,9 155.718,2 121.552,4 174.984,9 133.197,0 143.743,4 126.502,3 122.924,8 193.815,7 122.450,3 85.380,3 112.744,7 232.765,0 112.955,6 179.338,0 221.682,3 150.717,7 106.291,5

145.756,7 178.415,1 128.992,2 201.218,6 144.714,6 165.096,9 139.607,8 138.657,0 226.043,5 144.136,2 93.763,0 127.922,9 259.128,8 128.779,8 194.041,4 247.177,9 161.147,9 121.529,7

164.142,5 179.490,8 142.409,4 226.606,8 153.107,1 177.366,0 151.707,0 152.608,2 247.683,0 162.133,9 103.094,8 133.189,2 282.960,6 150.384,6 200.271,1 284.092,0 174.384,4 152.405,4

167.856,4 176.879,2 150.729,3 236.973,4 162.935,1 183.238,4 150.539,2 156.115,9 237.041,5 172.440,3 112.197,8 138.689,1 268.866,9 157.273,0 200.571,1 269.760,2 179.395,9 159.467,6

163.166,0 175.167,8 152.558,3 220.941,5 151.728,5 179.856,0 152.609,8 151.611,6 222.011,8 157.318,5 116.223,5 140.178,9 251.779,7 150.227,4 200.961,3 252.306,9 185.000,6 170.735,1

159.392,7 175.435,3 151.552,6 215.257,6 147.444,9 176.391,3 152.444,3 143.643,3 221.285,9 151.407,9 111.721,3 141.984,8 257.528,5 144.083,4 195.257,6 257.345,7 167.816,1 156.490,9

147.578,9 148.463,0 140.468,8 216.521,5 133.238,2 166.027,1 135.506,2 123.042,5 194.416,8 134.845,7 114.434,0 132.959,2 226.605,6 130.717,1 181.535,0 251.991,0 153.741,3 168.548,7

ESPAÑA

133.383,0

154.389,4

174.762,4

186.999,1

186.223,1

181.043,6

181.783,0

164.730,3

Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).

128

5. Vivienda y suelo urbano 4.5. Transacciones de suelo. Valor de las transacciones de suelo por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS

ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

4.209.763,0 590.251,2 195.895,1 868.058,0 711.053,6 233.232,8 1.064.908,4 744.188,3 4.767.186,3 2.208.694,8 311.411,7 408.432,6 4.277.240,1 1.098.803,7 287.025,7 804.227,7 220.083,2 14.749,7

3.568.526,2 1.071.042,8 221.410,3 908.410,9 792.683,7 318.140,1 794.897,1 919.045,5 5.140.377,1 2.115.466,9 303.076,3 525.144,6 3.825.518,8 771.788,8 182.211,6 755.488,6 255.322,9 14.176,2

2.496.312,7 459.505,7 147.959,0 753.700,5 726.637,2 356.452,2 730.587,6 862.258,3 3.543.178,3 1.639.950,5 175.008,7 283.175,4 2.623.753,9 451.156,5 135.763,6 619.032,1 189.800,5 10.954,4

4.181.830,5 614.015,5 256.208,4 669.448,7 504.281,4 314.800,2 677.644,6 1.203.351,9 4.324.309,8 1.745.820,7 252.618,9 265.893,2 3.447.825,6 687.291,7 429.890,1 775.803,9 250.613,9 2.398,7

2.430.483,4 547.500,4 287.215,7 598.597,2 376.811,6 146.532,2 498.918,8 938.979,2 2.912.631,6 966.683,8 406.390,7 197.156,9 2.291.917,6 503.128,8 177.601,2 467.681,5 90.966,9 3.583,7

1.523.993,2 322.496,9 169.480,3 252.207,4 193.417,8 45.240,8 300.464,3 509.590,5 1.073.287,1 512.925,4 191.914,5 227.236,6 2.028.293,7 612.144,2 181.187,7 304.965,9 33.187,1 2.641,2

784.269,6 90.779,7 51.120,9 115.146,4 102.533,6 39.567,7 188.050,0 244.714,2 557.648,1 355.121,2 71.464,1 96.675,4 816.776,6 179.215,4 38.515,3 214.958,0 21.662,6 2.669,7

768.027,5 79.531,6 42.498,8 92.268,7 99.045,3 57.240,5 129.433,2 238.947,7 603.434,0 290.013,2 36.658,2 50.451,7 733.454,8 138.516,8 37.917,1 90.627,7 15.165,3 578,2

23.015.205,9 22.482.728,4 16.205.187,1 20.604.047,7 13.842.781,0

8.484.674,6

3.970.888,5

3.503.810,2

Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad.

129

5. Vivienda y suelo urbano 5.1. Precios de la vivienda: índice general de precios de la vivienda por Comunidades Autónomas y provincias

PROVINCIAS 1º

2009 (trimestre) 2º 3º



2010 (trimestre) 2º 3º







2011 (trimestre) 2º 3º



Variación anual

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

122,3 121,5 130,0 124,0 126,6 130,3 133,3 110,7 126,3

119,9 119,6 128,3 125,9 124,8 128,0 130,2 107,5 124,7

117,6 121,0 123,6 125,5 122,4 126,0 126,9 104,6 122,0

116,3 120,0 123,7 120,2 118,2 124,9 127,3 102,9 121,5

111,3 115,8 121,5 118,0 116,9 122,8 130,6 105,0 120,5

110,3 116,6 121,1 118,5 117,8 121,6 133,9 101,4 119,1

109,3 115,2 119,0 115,8 118,5 120,0 131,0 99,2 117,8

108,9 116,1 120,4 113,3 116,5 117,0 130,3 99,5 119,1

106,1 110,4 117,5 114,1 113,6 114,2 130,7 96,6 116,6

105,5 113,2 116,8 116,7 113,0 111,9 129,9 96,5 115,2

103,2 108,2 114,5 114,9 114,7 111,1 129,0 92,4 114,4

100,4 105,1 112,3 117,8 112,8 107,0 128,2 90,1 112,7

-7,8 -9,5 -6,7 4,0 -3,2 -8,5 -1,6 -9,4 -5,4

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

120,5 124,3 111,9 120,1

117,8 120,3 111,6 117,5

114,1 118,7 111,2 113,7

116,0 118,5 108,5 117,0

112,2 114,8 104,1 113,1

112,1 115,1 108,2 112,8

112,3 118,6 105,6 112,0

111,0 118,4 104,2 111,3

109,3 122,8 105,1 107,0

104,3 n.r n.r 103,9

102,9 n.r n.r 100,7

99,5 112,4 105,2 98,1

-10,4 -5,1 1,0 -11,9

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

116,9

113,2

111,4

112,4

114,9

115,7

113,5

114,9

110,3

114,1

112,7

111,8

-2,7

BALEARS, ILLES

119,6

116,8

115,9

112,9

112,6

111,8

109,3

111,3

108,4

106,8

104,6

103,8

-6,7

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife

112,1 113,7 108,9

111,8 113,0 109,3

111,1 114,2 106,0

107,7 110,0 104,5

106,4 106,6 104,9

104,6 105,4 102,8

104,5 106,9 100,8

104,5 106,7 100,7

103,1 101,9 103,7

100,3 100,4 99,1

100,9 98,9 103,1

96,7 94,9 98,6

-7,5 -11,1 -2,1

CANTABRIA

116,6

115,0

112,1

111,9

117,0

115,1

113,9

115,3

109,0

111,0

112,6

111,5

-3,3

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

115,9 118,8 117,1 116,9 120,7 109,6 116,8 113,7 114,4 119,9

114,5 112,6 112,3 118,7 121,8 112,7 113,5 114,4 112,8 117,1

113,2 114,4 109,8 115,0 123,7 111,9 114,1 112,1 114,4 114,5

113,5 112,6 112,2 115,7 123,9 112,5 113,2 112,6 112,9 117,9

114,1 114,2 116,2 117,2 121,1 110,5 110,7 114,6 112,3 122,7

113,8 114,2 114,7 115,3 120,0 111,4 109,2 117,6 112,0 120,6

111,9 111,6 110,7 111,8 119,4 107,5 112,5 113,4 112,1 118,2

112,8 109,5 114,6 115,3 122,6 109,1 112,2 116,8 109,7 121,4

108,4 107,5 108,0 110,9 120,3 108,3 106,3 117,5 105,3 117,0

107,3 108,3 105,4 113,6 120,8 109,4 107,6 113,4 101,1 115,2

105,2 103,4 100,2 111,4 123,0 105,4 103,6 114,9 99,9 115,5

105,7 104,5 97,6 111,7 116,2 103,5 99,5 113,3 103,9 117,8

-6,3 -4,6 -14,8 -3,1 -5,2 -5,1 -11,3 -3,0 -5,3 -3,0

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

108,8 111,2 124,0 109,7 106,5 102,7

105,9 106,9 121,6 109,9 103,4 99,6

104,3 105,3 118,6 113,3 103,1 98,9

105,6 109,4 119,7 110,4 104,3 100,9

105,3 111,4 120,5 112,2 100,0 99,6

107,3 114,3 122,7 113,5 102,9 97,2

105,8 110,5 122,3 112,7 99,4 98,8

105,8 113,2 124,6 112,9 100,5 95,7

102,6 111,2 118,1 117,2 96,8 94,1

100,2 109,8 119,8 116,1 91,3 93,8

99,7 108,5 121,3 116,7 89,4 91,0

100,0 107,6 126,5 117,6 89,6 91,6

-5,5 -4,9 1,5 4,2 -10,8 -4,3

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

122,7 122,3 126,3 126,9 118,8

119,8 119,6 123,2 121,3 115,8

117,5 116,7 121,7 119,1 116,1

118,8 118,5 123,8 122,4 114,6

116,7 116,1 123,1 121,6 114,3

117,1 117,0 121,7 119,9 114,4

115,5 114,5 119,8 120,1 113,4

114,9 114,6 118,5 119,9 110,7

111,5 111,0 116,5 113,5 109,2

110,8 110,6 112,3 112,0 109,5

108,0 107,4 115,1 115,1 103,3

106,1 104,7 112,7 116,1 104,7

-7,7 -8,6 -4,9 -3,2 -5,4

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

116,7 106,1 117,5 126,3

114,5 103,9 116,0 124,0

114,4 104,4 114,6 122,3

111,8 100,6 113,1 120,1

109,9 99,0 112,8 117,2

108,7 99,0 109,9 115,6

107,0 96,5 110,3 113,8

107,7 95,5 112,0 114,6

103,4 94,1 106,2 110,2

100,8 91,6 106,1 106,7

101,7 92,9 104,9 108,7

100,4 93,6 102,0 105,7

-6,8 -2,0 -8,9 -7,8

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

121,4 126,5 109,9

120,8 125,5 109,9

121,2 125,4 110,9

119,9 124,9 109,1

119,7 124,4 108,8

121,3 126,0 110,4

117,9 122,2 109,3

119,3 122,9 112,3

117,6 119,7 113,2

116,4 117,4 114,1

118,5 115,8 122,2

116,8 116,1 117,3

-2,1 -5,5 4,5

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

128,0 128,2 129,3 115,1 129,7

125,4 123,2 126,8 113,9 129,8

124,8 119,6 121,5 113,1 134,7

128,0 123,3 119,4 118,4 133,6

127,2 123,5 120,8 118,9 127,9

127,1 125,2 125,4 121,8 127,3

125,7 122,9 125,5 122,9 128,1

128,3 126,7 127,5 125,8 130,7

122,9 122,9 124,4 120,0 123,0

122,7 121,9 130,0 118,7 117,7

122,2 120,4 124,9 114,2 120,9

120,1 118,4 124,2 117,4 117,6

-6,4 -6,6 -2,6 -6,7 -10,0

MADRID, COMUNIDAD DE

104,2

102,6

102,7

100,8

99,7

98,2

96,5

94,9

91,0

90,6

88,4

87,1

-8,2

MURCIA, REGIÓN DE

119,8

116,4

114,5

112,1

113,8

112,5

113,0

110,4

105,5

103,6

104,1

102,6

-7,1

NAVARRA, C. FORAL DE

110,9

107,1

105,3

106,8

106,4

102,4

99,5

100,7

98,2

97,1

92,8

96,7

-4,0

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

118,9 102,2 122,0 117,9

116,3 100,2 119,9 115,1

115,7 97,4 120,4 113,5

114,4 96,9 122,6 111,2

112,8 99,2 118,6 110,9

111,9 99,2 115,8 109,8

109,6 96,6 111,4 108,9

110,6 95,2 111,8 110,1

108,8 91,4 116,3 106,1

107,7 93,3 113,5 106,0

108,6 96,2 114,1 105,8

107,2 99,2 112,0 105,0

-3,1 4,2 0,2 -4,6

RIOJA, LA

110,7

112,4

111,2

111,0

108,7

110,0

108,9

106,3

106,3

104,2

101,1

98,2

-7,6

CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla

138,0 n.r. n.r.

138,7 n.r. n.r.

137,5 n.r. n.r.

136,8 n.r. n.r.

134,3 n.r. n.r.

138,2 n.r. n.r.

136,4 n.r. n.r.

138,4 n.r. n.r.

132,6 n.r n.r

137,6 n.r n.r

136,0 n.r n.r

135,7 n.r n.r

-2,0 -

TOTAL

116,6

114,4

113,1

112,8

111,3

110,3

109,3

108,9

106,2

104,7

103,3

101,5

-6,8

Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración). n.r.: el dato no es representativo o no existen observaciones.

130

5. Vivienda y suelo urbano 5.2. Precios de la vivienda. Precios medios de la vivienda libre por Comunidades Autónomas y provincias Unidad: Euros/m 2 PROVINCIAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

1.276,8 1.153,2 1.299,2 1.000,0 1.044,5 1.222,2 769,9 1.822,3 1.281,8

1.468,8 1.356,2 1.538,7 1.207,9 1.213,7 1.395,4 892,8 1.986,6 1.453,9

1.633,6 1.514,1 1.719,5 1.400,2 1.349,8 1.559,4 1.013,6 2.192,7 1.600,5

1.739,7 1.620,0 1.841,8 1.522,5 1.479,3 1.681,5 1.085,1 2.282,9 1.708,1

1.781,8 1.674,1 1.922,3 1.532,9 1.509,7 1.762,6 1.112,7 2.282,6 1.777,3

1.653,6 1.531,6 1.834,4 1.442,0 1.411,1 1.633,5 1.034,9 2.017,8 1.710,3

1.580,7 1.467,9 1.738,9 1.348,6 1.343,0 1.535,4 1.049,9 1.914,2 1.645,1

1.489,7 1.373,9 1.661,9 1.340,0 1.296,7 1.412,8 1.031,3 1.774,2 1.576,4

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

1.385,5 1.158,2 797,4 1.514,0

1.593,3 1.369,9 864,1 1.732,6

1.823,8 1.536,3 958,8 1.987,1

1.914,9 1.615,2 1.003,2 2.084,9

1.908,0 1.656,5 1.057,5 2.059,7

1.730,7 1.497,4 1.015,9 1.880,9

1.661,4 1.449,2 991,3 1.806,2

1.541,4 1.455,9 986,8 1.641,5

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

1.313,0

1.461,4

1.604,6

1.722,9

1.769,8

1.616,0

1.634,9

1.588,8

BALEARS, ILLES

1.746,5

1.972,3

2.199,7

2.367,5

2.409,5

2.192,9

2.093,4

1.990,9

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife

1.410,5 1.443,8 1.371,0

1.566,0 1.587,9 1.539,1

1.695,2 1.734,4 1.646,1

1.795,9 1.846,1 1.729,8

1.793,5 1.862,6 1.712,6

1.664,5 1.727,3 1.586,5

1.567,4 1.617,1 1.508,3

1.489,5 1.496,7 1.484,3

CANTABRIA

1.512,5

1.686,7

1.906,6

2.039,3

2.024,3

1.832,2

1.855,5

1.782,6

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

1.152,3 1.036,5 1.403,7 947,8 949,5 1.225,7 1.244,5 1.104,0 1.275,9 871,8

1.284,7 1.150,0 1.497,3 1.034,7 1.029,1 1.384,0 1.361,1 1.203,5 1.461,5 997,3

1.416,5 1.315,0 1.686,0 1.133,4 1.185,6 1.500,6 1.488,9 1.335,0 1.582,3 1.122,1

1.501,6 1.410,1 1.781,0 1.215,8 1.269,1 1.583,1 1.585,4 1.357,9 1.660,7 1.198,8

1.495,2 1.410,9 1.766,7 1.201,8 1.275,8 1.588,6 1.580,8 1.360,3 1.652,3 1.214,9

1.397,0 1.267,6 1.653,8 1.167,4 1.211,8 1.469,3 1.459,2 1.330,3 1.543,6 1.071,4

1.384,3 1.235,7 1.673,2 1.147,7 1.196,0 1.440,8 1.412,9 1.357,5 1.513,4 1.100,3

1.303,8 1.163,6 1.508,0 1.115,9 1.186,9 1.400,6 1.319,6 1.347,2 1.387,7 1.060,1

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

1.030,2 905,2 730,9 782,7 1.447,8 1.093,1

1.233,3 1.160,2 875,3 923,1 1.692,8 1.282,1

1.360,5 1.266,0 1.007,6 981,2 1.883,7 1.396,5

1.424,1 1.343,2 1.069,4 1.059,3 1.938,5 1.460,2

1.402,1 1.333,2 1.069,2 1.042,3 1.842,8 1.441,5

1.246,6 1.179,2 973,1 981,1 1.654,4 1.248,5

1.243,1 1.225,4 992,8 994,4 1.596,0 1.212,9

1.173,3 1.177,7 978,0 1.031,6 1.452,0 1.145,3

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

1.804,7 2.059,1 1.490,4 1.062,6 1.423,9

2.012,8 2.271,2 1.744,3 1.137,7 1.602,3

2.256,6 2.549,3 1.990,9 1.297,3 1.740,5

2.397,6 2.697,3 2.124,4 1.405,1 1.877,4

2.463,4 2.770,5 2.170,6 1.440,6 1.941,4

2.303,2 2.591,0 2.042,5 1.356,9 1.793,0

2.233,1 2.510,9 1.987,5 1.333,1 1.743,3

2.098,5 2.357,6 1.876,1 1.256,6 1.641,4

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

1.215,5 1.373,0 1.250,3 1.097,9

1.431,2 1.581,0 1.475,0 1.298,3

1.570,2 1.691,5 1.646,2 1.461,6

1.645,4 1.736,3 1.733,6 1.556,8

1.670,5 1.722,1 1.717,4 1.624,6

1.541,6 1.544,1 1.574,3 1.522,7

1.453,1 1.440,3 1.513,7 1.419,9

1.357,0 1.374,3 1.416,1 1.321,4

758,5 740,3 787,4

865,4 846,6 899,7

943,1 936,8 948,7

1.011,5 1.031,2 981,1

1.025,5 1.050,2 982,4

1.013,5 1.034,6 954,1

999,5 1.017,1 965,5

983,9 962,6 1.029,2

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

1.060,1 1.100,4 743,0 870,0 1.144,1

1.210,2 1.217,0 832,7 945,4 1.347,5

1.394,0 1.396,2 1.047,2 1.054,2 1.556,6

1.512,0 1.513,5 1.117,4 1.107,1 1.689,0

1.552,3 1.557,1 1.127,2 1.150,1 1.705,4

1.451,7 1.432,8 1.047,5 1.097,2 1.644,4

1.456,6 1.446,8 1.053,9 1.167,2 1.595,7

1.394,3 1.402,0 1.062,0 1.118,9 1.482,2

MADRID, COMUNIDAD DE

2.406,7

2.705,7

2.911,9

3.000,9

2.914,2

2.665,5

2.529,1

2.317,1

MURCIA, REGIÓN DE

1.153,9

1.326,2

1.449,2

1.585,5

1.582,5

1.396,0

1.354,2

1.247,4

NAVARRA, C. FORAL DE

1.410,8

1.556,1

1.663,5

1.705,2

1.748,5

1.635,7

1.547,3

1.446,4

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

2.261,3 2.210,2 2.278,5 2.262,3

2.513,5 2.387,9 2.571,5 2.515,4

2.777,2 2.517,3 2.854,4 2.797,8

2.933,2 2.516,7 2.983,0 3.003,7

2.995,9 2.467,6 3.044,5 3.045,6

2.782,3 2.305,9 2.948,1 2.788,1

2.660,3 2.259,3 2.783,4 2.680,5

2.586,8 2.202,0 2.777,8 2.579,7

RIOJA, LA

1.256,2

1.418,9

1.595,0

1.600,6

1.586,9

1.540,5

1.495,3

1.408,2

CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla

1.176,2 1.311,7 1.071,2

1.312,5 1.464,5 1.193,2

1.484,5 1.639,1 1.358,4

1.619,8 1.798,6 1.477,3

1.718,9 1.887,7 1.589,2

1.692,0 1.846,1 1.600,5

1.684,7 1.818,4 1.620,1

1.667,2 1.819,2 1.623,6

TOTAL

1.546,0

1.761,0

1.944,3

2.056,4

2.071,1

1.917,0

1.843,0

1.740,2

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración).

131

5. Vivienda y suelo urbano 5.2.1. Precios de la vivienda. Precios medios de la vivienda libre (euros/m2) y número de tasaciones en las capitales de provincia y municipios con más de 100.000 habitantes a 31-XII-11

MUNICIPIOS

Precios de vivienda Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad

Total

Número de tasaciones Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad

Total

ANDALUCÍA Almería Cádiz Algeciras Jerez de la Frontera Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Marbella Sevilla Dos Hermanas

1.661,5 2.353,8 1.231,0 1.443,3 1.863,6 1.743,2 1.425,2 1.557,8 1.740,7 2.032,5 2.054,6 1.578,0

2.475,5 2.530,9 1.119,7 1.752,6 2.399,7 2.053,9 1.294,0 1.743,1 2.047,4 2.086,4 2.386,7 1.647,7

1.581,9 2.349,0 1.251,8 1.347,6 1.827,7 1.733,1 1.446,0 1.543,1 1.716,2 2.028,6 2.043,5 1.572,8

2.078 844 845 1.165 1.923 1.113 1.000 511 3.778 1.877 3.954 671

48 18 33 140 121 23 63 27 152 105 131 42

2.030 826 812 1.025 1.802 1.090 937 484 3.626 1.772 3.823 629

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

1.348,3 1.326,1 1.982,5

1.688,3 1.437,3 3.055,2

1.338,5 1.265,0 1.833,9

149 103 4.231

5 35 171

144 68 4.060

ASTURIAS, PRINCIPADO DE Oviedo Gijón

1.735,8 1.769,0

1.964,5 1.660,9

1.723,5 1.781,4

1.607 1.224

71 29

1.536 1.195

BALEARS, ILLES Palma de Mallorca

1.846,7

2.101,1

1.826,1

3.482

155

3.327

CANARIAS Las Palmas de Gran Canaria Telde Sta.Cruz de Tenerife San Cristóbal de La Laguna

1.591,0 1.350,3 1.429,6 1.357,4

2.153,2 1.614,3 1.537,6 1.471,8

1.551,6 1.331,1 1.427,9 1.352,0

1.327 353 680 529

44 20 8 19

1.283 333 672 510

CANTABRIA Santander

2.120,0

2.071,0

2.128,3

755

112

643

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

1.408,3 1.769,0 1.855,6 1.447,1 1.927,2 1.826,2 1.422,8 1.568,8 1.201,6

1.473,7 2.035,1 2.164,4 1.534,0 2.388,8 2.280,0 1.649,5 1.725,3 586,1

1.402,7 1.747,8 1.708,5 1.428,1 1.917,3 1.819,7 1.414,3 1.561,6 1.312,5

177 455 610 254 737 101 155 1.387 327

10 24 157 39 12 1 4 42 9

167 431 453 215 725 100 151 1.345 318

CASTILLA-LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

1.532,3 1.657,6 1.475,3 1.835,7 1.619,1

1.678,1 1.951,5 1.626,1 2.285,4 1.577,7

1.520,7 1.620,2 1.446,5 1.690,7 1.628,9

800 412 213 353 349

56 47 34 86 38

744 365 179 267 311

CATALUÑA Barcelona Badalona Hospitalet de Llobregat (L') Mataró Sabadell Sta. Coloma de Gramenet Terrassa Girona Lleida Tarragona Reus

3.029,6 2.282,2 2.337,3 2.233,4 2.091,6 2.221,9 1.817,5 2.016,7 1.401,8 1.754,5 1.449,6

4.101,5 2.936,6 1.749,3 2.849,5 1.903,8 2.831,9 1.918,3 2.351,5 1.684,9 2.115,7 1.563,6

2.982,9 2.257,0 2.397,9 2.185,8 2.101,0 2.219,3 1.812,1 1.988,0 1.396,0 1.745,3 1.446,4

10.814 1.310 1.330 986 1.393 660 1.536 578 992 1.121 822

327 51 10 73 42 2 38 7 16 27 15

10.487 1.259 1.320 913 1.351 658 1.498 571 976 1.094 807

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Elche Torrevieja Castellón de la Plana Valencia

1.273,4 1.097,1 1.342,1 1.471,1 1.672,5

2.160,7 1.580,4 1.470,2 1.738,3 2.001,3

1.238,7 1.077,2 1.340,7 1.439,9 1.659,8

3.925 1.767 1.718 1.342 6.068

142 69 15 162 166

3.783 1.698 1.703 1.180 5.902

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

1.404,0 1.404,3

1.484,5 1.319,7

1.392,3 1.407,6

668 366

71 11

597 355 (Continúa)

132

5. Vivienda y suelo urbano 5.2.1. Precios de la vivienda. Precios medios de la vivienda libre (euros/m2) y número de tasaciones en las capitales de provincia y municipios con más de 100.000 habitantes a 31-XII-11 (Continuación)

MUNICIPIOS

Precios de vivienda Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad

Total

Número de tasaciones Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad

Total

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra Vigo

1.977,2 1.132,1 1.444,9 1.504,1 1.766,9

2.593,4 1.419,6 1.619,7 1.934,8 2.140,1

1.844,9 1.113,8 1.426,8 1.394,8 1.731,7

1.138 356 516 339 1.283

143 17 42 63 52

995 339 474 276 1.231

MADRID, COMUNIDAD DE Madrid Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Móstoles Parla Torrejón de Ardoz

2.878,1 1.875,9 2.857,9 2.248,9 1.844,2 1.948,0 2.063,9 1.779,0 1.576,1 1.916,9

3.121,2 2.024,9 2.533,4 2.391,2 1.865,9 1.944,7 2.316,0 1.828,6 1.614,0 2.049,8

2.862,8 1.842,5 2.871,0 2.165,4 1.841,5 1.948,6 2.050,9 1.770,0 1.575,1 1.816,9

22.602 1.265 548 1.258 1.246 900 932 1.262 903 1.078

1.152 230 17 457 121 92 46 190 18 366

21.450 1.035 531 801 1.125 808 886 1.072 885 712

MURCIA, REGIÓN DE Murcia Cartagena

1.317,8 1.362,0

1.495,3 1.676,5

1.302,7 1.336,0

3.865 1.547

259 89

3.606 1.458

NAVARRA, C. FORAL DE Pamplona

2.076,2

2.122,1

2.075,6

1.767

13

1.754

PAÍS VASCO Vitoria San Sebastián Bilbao Barakaldo

2.434,2 3.845,6 2.994,1 2.652,4

2.701,3 4.233,3 3.656,6 3.080,1

2.338,1 3.784,8 2.861,7 2.574,0

2.320 1.323 3.408 948

623 145 537 148

1.697 1.178 2.871 800

RIOJA, LA Logroño

1.526,7

1.348,0

1.575,7

802

81

721

CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla

1.893,2 1.621,4

2.018,3 1.891,5

1.827,9 1.548,3

376 236

127 36

249 200

Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración).

133

5. Vivienda y suelo urbano 5.3. Precios del suelo urbano. Precio medio del suelo urbano por Comunidades Autónomas y provincias Unidad: Euros/m2 PROVINCIAS

2004

2005

2006

2007

2008

2009

2010

2011

ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla

190,8 336,3 212,5 172,8 147,6 304,2 86,2 204,6 162,6

217,3 512,1 201,6 186,5 157,6 375,8 95,2 231,7 181,5

236,3 363,1 286,3 262,2 191,6 288,3 121,7 271,9 202,2

265,9 346,7 383,7 261,9 201,2 262,4 168,9 303,1 238,1

249,4 299,3 388,7 243,6 175,3 225,0 159,8 304,1 236,2

233,5 265,6 340,2 217,4 165,3 222,7 158,3 318,2 219,5

217,7 248,6 275,2 174,8 181,0 221,3 167,0 302,5 205,6

188,5 201,5 221,6 153,8 153,6 194,5 145,1 253,5 189,2

ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza

193,8 135,3 59,2 262,7

222,0 151,2 80,9 283,7

232,0 139,2 99,5 290,3

221,8 141,1 101,6 275,4

210,6 134,9 94,2 261,0

178,5 138,2 93,5 218,5

144,4 126,1 83,5 178,9

152,2 130,1 93,6 191,5

ASTURIAS, PRINCIPADO DE

284,0

247,9

244,8

276,0

288,4

293,3

219,9

178,5

BALEARS, ILLES

269,9

281,8

323,5

324,4

317,8

297,2

264,0

264,3

CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife

276,0 323,4 202,6

317,1 364,2 262,2

357,8 403,2 296,6

378,1 422,3 327,8

401,6 428,4 371,7

345,9 383,3 309,7

249,4 268,5 241,1

231,2 260,5 200,4

CANTABRIA

123,2

151,4

178,5

205,3

217,1

232,2

207,9

174,6

CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora

116,8 74,7 191,8 166,0 77,1 162,3 70,2 73,2 123,8 61,4

126,5 87,9 194,0 197,4 107,4 145,1 73,3 89,6 136,3 75,6

135,6 94,3 169,8 212,6 97,7 126,7 87,4 125,5 152,7 88,8

129,0 91,9 158,4 145,9 106,7 141,3 97,2 95,3 146,7 116,8

127,7 93,6 142,6 120,3 111,3 137,9 104,7 65,5 180,5 75,2

116,3 101,4 125,3 107,4 92,8 131,9 90,0 115,9 175,9 83,2

88,7 98,6 90,2 64,1 74,8 150,6 103,0 76,8 137,8 78,0

83,5 94,9 90,7 37,2 78,1 117,6 86,2 68,8 127,9 66,8

CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo

110,4 99,9 96,9 58,3 112,8 127,0

139,9 128,3 124,6 69,6 130,2 166,1

155,6 186,8 151,6 70,7 139,8 181,6

185,0 157,8 165,3 103,8 142,4 216,8

180,7 153,7 163,2 98,6 147,6 201,1

167,9 145,9 151,9 96,1 151,1 187,7

167,0 121,0 151,5 91,6 157,2 199,6

159,2 115,6 130,1 78,6 173,2 187,4

CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona

235,5 314,6 148,3 181,2 159,2

292,0 388,0 186,1 221,2 209,7

314,8 421,1 215,8 222,1 200,1

306,7 420,5 215,0 212,5 207,0

278,1 369,0 204,5 189,1 201,0

276,8 377,4 196,7 179,5 187,7

246,9 306,7 213,9 182,9 196,8

242,3 308,5 202,4 139,6 201,0

COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia

268,7 289,9 285,6 261,3

352,4 438,9 371,7 322,0

376,4 477,0 308,6 357,7

371,7 377,6 348,1 373,1

325,2 305,3 296,4 352,9

299,7 265,3 274,2 329,8

244,8 241,9 270,7 230,6

213,4 166,0 219,3 237,2

EXTREMADURA Badajoz Cáceres

111,4 95,4 136,5

139,3 122,7 171,9

128,0 127,9 129,6

139,6 139,4 144,3

143,1 145,1 140,2

141,3 126,3 161,0

137,8 109,9 180,2

91,0 80,8 111,5

GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra

199,7 176,7 176,0 110,7 280,9

227,7 198,0 181,5 125,3 336,7

211,7 193,8 145,2 133,7 318,4

239,0 245,5 173,4 165,6 305,0

225,5 230,1 152,0 204,6 274,8

209,9 198,2 110,5 203,5 273,3

156,4 145,3 96,2 114,7 225,3

126,0 114,2 n.s. n.s. 166,6

MADRID, COMUNIDAD DE

454,6

499,3

512,1

562,3

523,6

510,7

466,1

416,4

MURCIA, REGIÓN DE

258,5

286,8

317,4

406,6

397,3

334,2

217,4

213,9

NAVARRA, C. FORAL DE

165,5

155,8

149,6

181,9

196,1

195,9

181,0

196,7

PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia

339,0 371,8 409,5 298,1

359,7 400,5 388,8 323,6

373,4 466,9 424,9 311,5

398,3 499,8 457,4 321,1

394,0 347,9 454,4 328,1

376,2 463,7 373,4 338,7

324,2 298,2 314,0 344,9

298,7 251,3 n.s. 311,7

RIOJA, LA

258,9

278,0

289,8

271,7

233,7

211,4

166,6

n.s.

CEUTA Y MELILLA

406,3

529,9

380,7

462,2

388,9

382,3

343,0

n.s.

TOTAL

226,8

261,0

268,5

278,6

253,7

239,0

208,5

194,6

Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad. n. s.: Dato no significativo.

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