Vivienda y suelo urbano
5 107
5.1. VIVIENDA PROTEGIDA. Evolución 2004-2011
Rehabilitación del parque residencial
Número de calificaciones provisionales y definitivas 100.000
85.000 80.000
90.000
75.000
PROVISIONALES 70.000
80.000
65.000 70.000
60.000
DEFINITIVAS
55.000
60.000
50.000 50.000
45.000 40.000
40.000
35.000 30.000
30.000
04
05
06
07
08
09
10
11
04
05
06
07
08
09
10
11
5.2. VIVIENDA PROTEGIDA. CALIFICACIONES DEFINITIVAS POR CC. AA. 21.000 20.000 19.000 18.000 17.000 16.000 15.000 14.000 13.000 12.000 11.000 10.000 9.000 8.000 7.000 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 0
2009
AR AN AG DA LU ÓN CÍA
GA C. CA CA CA CA CA I. B EX P. VA DE TA ST ST NT NA LIC TR AL LU LE .-L AB ILL RIA EM AS EA IA AM NC ÑA RIA AY TU RS A S DU IAN AN RIA LE RA CH A ÓN S A
2011
CE C. C. PA R. LA F. D DE UT ÍS DE RIO A-M VA MA EN MU JA S DR EL C RC AV O ILL ID A IA RR A A
5.3. VIVIENDA LIBRE. NÚMERO DE VIVIENDAS INICIADAS Y TERMINADAS POR CC. AA. 2011 26.000 24.000
INICIADAS
22.000
TERMINADAS
20.000 18.000 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 0
AR AN AG DA LU ÓN CÍA
GA C. CA CA CA CA CA I. B EX P. VA DE TA ST ST NT NA LIC TR AL LU LE .-L AB ILL RIA EM AS EA IA AM NC ÑA RIA AY TU RS A S DU IAN AN RIA LE RA CH A ÓN S A
108
CE C. C. PA R. LA F. D DE UT ÍS DE RIO A-M VA MA EN MU JA SC DR EL RC AV O ILL ID AR IA A RA
5.4. PARQUE DE VIVIENDAS. TOTAL DE VIVIENDAS POR CC. AA. 2011
631.440 360.036
1.034.286
324.331
1.598.762 1.750.165
788.168
204.792
4.036.337
2.986.354
677.699 3.215.560
1.289.359
606.982
819.648 4.554.849
54.489 4.000.000 1.084.922
2.000.000 1.000.000 500.000 200.000 50.000 Número de viviendas
5.5. DISTRIBUCIÓN PORCENTUAL DEL STOCK DE VIVIENDAS NUEVAS TERMINADAS POR CC. AA. 2011 Porcentaje sobre total
22 20 18 16 14 12 10 8 6 4 2 0
AN AR DA AG LU ÓN CÍA
GA C. CA CA CA CA CA I. B EX P. VA DE TA ST ST NT NA LIC TR AL LU LE .-L AB ILL RIA EM AS EA IA AM NC ÑA RIA AY TU RS AD S I AN AN RIA UR LE CH A ÓN A S A
109
CE C. C. PA R. LA F. D DE UT ÍS DE RIO A-M VA MA EN MU JA SC DR EL RC AV O ILL ID AR IA A RA
5.6. TRANSACCIONES INMOBILIARIAS DE VIVIENDAS. 2004-2011 Valor de las transacciones de vivienda libre. Total, nueva y 2.ª mano Unidad: miles de euros
Número de transacciones. Total, protegidas y libres 1.000.000 950.000 900.000 850.000 800.000 750.000 700.000 650.000 600.000 550.000 500.000 450.000 400.000 350.000 300.000
160.000.000
TOTAL
150.000.000
TOTAL
140.000.000 130.000.000
LIBRES
120.000.000 110.000.000 100.000.000 90.000.000 80.000.000
2.ª MANO
70.000.000 60.000.000
NUEVA
50.000.000 40.000.000
100.000 75.000 50.000 25.000 0
30.000.000
PROTEGIDAS
20.000.000 10.000.000 04
05
06
07
08
09
10
04
11
05
06
07
08
09
10
Unidad: euros/m²
5.7. PRECIO MEDIO DEL SUELO URBANO POR CC. AA. 2004-2011
Euros/m²
600 550 500 450 400 350 300 250 200 150 100 50 0
11 10
20
20
6
08
20
0 20
04 20
ESPAÑA
110
11
5.8. PRECIOS MEDIOS DEL m² DE LA VIVIENDA LIBRE EN LAS CAPITALES DE PROVINCIA Y MUNICIPIOS >100.000 HABITANTES. 2011 Unidad: euros/m² San Sebastián Barcelona Bilbao Madrid Alcobendas Baracaldo Vitoria Cádiz Hospitalet de Llobregat (L') Badalona Alcorcón Mataró Sta. Coloma de Gramenet Santander
Media nacional Sabadell Pamplona Leganés Sevilla Marbella Girona Zaragoza Coruña (A) Getafe Salamanca Torrejón de Ardoz Ceuta Alcalá de Henares Córdoba León Palma de Mallorca Fuenlabrada Guadalajara Segovia Terrassa Móstoles Gijón Burgos Vigo Tarragona Granada Málaga Oviedo Valencia Almería Ciudad Real Melilla Toledo Las Palmas de Gran Canaria Dos Hermanas Parla Valladolid Jaén Albacete Logroño Pontevedra Cuenca Castellón de la Plana Reus Palencia Ourense Jerez de la Frontera Sta.Cruz de Tenerife Huelva Soria Ávila Cáceres Badajoz Lleida Cartagena San Cristóbal de La Laguna Telde Huesca Torrevieja Teruel Murcia Alicante Algeciras Zamora Lugo Elche 0
500
1.000
1.500
Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración).
111
2.000
2.500
3.000
3.500
4.000
5. Vivienda y suelo urbano 1.1. Vivienda protegida. Calificaciones provisionales y definitivas por Comunidades Autónomas y provincias. 2004 PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
Calificaciones provisionales
2005
Calificaciones definitivas
Calificaciones provisionales
2006
Calificaciones definitivas
Calificaciones provisionales
2007
Calificaciones definitivas
Calificaciones provisionales
Calificaciones definitivas
12.333 485 3.159 1.098 972 1.081 318 724 4.496
11.426 420 3.027 1.401 733 580 656 659 3.950
14.142 332 3.354 1.072 2.137 673 590 1.414 4.570
11.279 331 2.344 1.375 526 947 189 1.152 4.415
15.552 992 2.279 1.168 1.580 758 1.114 3.004 4.657
9.386 324 2.928 746 704 519 290 1.045 2.830
12.562 1.112 2.618 521 584 1.774 314 1.474 4.165
9.070 119 2.370 524 995 499 657 965 2.941
1.434 195 62 1.177
1.255 402 157 696
2.171 245 115 1.811
1.889 521 162 1.206
8.175 658 356 7.161
1.101 247 143 711
3.642 172 103 3.367
833 23 75 735
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
887
1.209
1.769
1.060
1.967
945
1.217
1.465
BALEARS, ILLES
372
542
321
411
578
405
417
385
1.270 449 821
988 327 661
3.417 1.705 1.712
2.404 968 1.436
1.227 542 685
975 332 643
2.454 453 2.001
1.307 820 487
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA
345
737
973
307
1.810
980
1.013
1.128
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
3.721 92 220 554 195 337 69 160 1.576 518
1.614 1 400 84 235 149 235 82 284 144
5.304 448 679 844 265 668 193 115 1.801 291
2.993 46 777 325 487 113 102 65 706 372
5.398 549 991 662 438 464 213 526 1.184 371
3.466 169 419 866 131 239 57 239 1.071 275
5.977 370 761 1.008 629 706 361 474 1.043 625
3.619 96 548 440 235 303 153 101 1.392 351
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
5.017 1.439 2.045 804 591 138
1.138 402 195 320 1 220
3.788 1.408 1.607 234 291 248
2.577 979 757 226 234 381
6.827 2.543 2.216 667 674 727
3.937 1.300 1.253 802 407 175
5.547 1.570 1.604 393 461 1.519
4.636 1.028 1.460 688 576 884
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
6.037 4.149 329 736 823
5.462 3.966 344 448 704
6.932 5.015 550 367 1.000
5.039 3.584 281 280 894
7.576 5.023 969 374 1.210
3.803 2.820 264 141 578
9.201 7.242 523 538 898
4.303 3.300 265 322 416
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
7.195 3.512 595 3.088
6.955 3.284 597 3.074
6.474 2.980 762 2.732
8.044 4.217 888 2.939
6.038 2.717 425 2.896
6.284 2.959 825 2.500
4.872 1.393 197 3.282
5.317 2.900 621 1.796
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
2.074 1.308 766
1.912 1.040 872
2.338 1.678 660
2.905 1.748 1.157
2.551 1.667 884
2.105 1.554 551
2.342 1.845 497
2.609 1.760 849
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
5.021 1.620 679 234 2.488
3.326 1.712 636 198 780
2.666 967 1.000 184 515
3.050 1.239 761 150 900
4.241 1.485 847 313 1.596
3.292 1.839 754 299 400
3.000 1.628 311 383 678
3.774 1.855 921 198 800
MADRID, COMUNIDAD DE
16.841
11.628
20.662
12.276
23.031
14.245
23.504
20.184
MURCIA, REGIÓN DE
2.051
1.613
1.369
1.471
3.269
1.197
2.029
1.079
NAVARRA, C. FORAL DE
2.625
645
3.607
2.211
2.873
3.006
1.010
1.822
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
4.269 1.438 1.057 1.774
3.416 751 569 2.096
4.625 2.266 883 1.476
4.025 1.008 1.252 1.765
5.148 2.916 708 1.524
4.829 1.800 1.460 1.569
5.892 3.303 1.418 1.171
4.751 2.174 742 1.835
958
764
1.128
723
1.131
888
488
803
0
0
169
186
225
34
66
120
RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL
0
0
0
0
0
0
0
309
72.450
54.630
81.855
62.850
97.617
60.878
85.233
67.514 (continúa)
Fuente: Comunidades Autónomas.
112
5. Vivienda y suelo urbano 1.1. Vivienda protegida. Calificaciones provisionales y definitivas por Comunidades Autónomas y provincias. (Continuación) 2008 PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
Calificaciones provisionales
2009
Calificaciones definitivas
Calificaciones provisionales
2010
Calificaciones definitivas
Calificaciones provisionales
2011
Calificaciones definitivas
Calificaciones provisionales
Calificaciones definitivas
14.202 1.583 2.631 1.042 1.449 1.242 1.019 1.053 4.183
9.305 567 1.259 954 1.151 584 372 1.541 2.877
23.824 1.712 2.499 2.147 2.033 1.638 1.086 1.850 10.859
9.670 453 1.208 747 1.257 615 127 958 4.305
8.743 1.557 1.264 444 1.092 541 255 815 2.775
8.603 623 927 212 1.011 563 84 1.650 3.533
5.131 531 1.133 584 192 1.418 231 303 739
8.798 744 1.421 512 603 680 877 1.029 2.932
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
1.656 93 87 1.476
4.956 618 174 4.164
1.974 539 8 1.427
3.430 210 116 3.104
3.315 383 469 2.463
1.796 80 66 1.650
926 25 29 872
981 219 0 762
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
1.474
1.610
3.535
1.161
1.642
1.943
991
2.620
154
239
498
339
1.009
391
528
288
1.277 1.044 233
543 462 81
2.540 981 1.559
72 7 65
436 162 274
384 179 205
614 162 452
636 531 105
759
707
752
1.607
1.118
741
533
836
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
6.600 583 1.370 680 305 570 314 415 1.550 813
3.436 353 779 645 311 330 128 180 533 177
2.435 354 309 452 166 363 129 235 346 81
2.364 181 359 126 150 385 44 211 726 182
4.469 452 372 279 137 1.295 309 422 809 394
669 82 144 219 0 92 4 60 68 0
1.507 24 358 556 32 258 120 30 122 7
2.380 115 605 406 71 276 104 225 389 189
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
5.298 915 1.435 844 822 1.282
4.462 1.117 1.754 376 538 677
2.876 601 1.194 285 508 288
3.720 1.022 1.009 592 343 754
5.052 904 1.441 746 693 1.268
5.233 1.260 1.407 191 1.033 1.342
1.411 185 397 122 82 625
3.329 724 446 424 603 1.132
10.542 7.466 855 936 1.285
6.315 4.866 626 325 498
8.982 5.750 641 1.402 1.189
6.366 4.648 708 371 639
7.602 4.953 557 1.183 909
6.786 4.909 578 715 584
2.767 2.142 284 167 174
5.759 4.486 308 445 520
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
7.894 2.540 1.008 4.346
4.879 1.772 316 2.791
5.362 922 295 4.145
3.662 1.459 365 1.838
4.511 1.787 411 2.313
3.994 1.267 235 2.492
1.430 580 151 699
3.764 1.089 289 2.386
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
1.856 968 888
2.650 1.952 698
2.526 1.597 929
3.666 2.669 997
2.493 1.737 756
2.261 1.665 596
1.245 680 565
1.829 1.433 396
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
2.169 1.039 420 153 557
2.758 1.155 624 223 756
1.146 531 144 50 421
1.778 871 501 76 330
2.965 1.712 293 183 777
2.261 793 84 291 1.093
942 469 259 121 93
1.717 836 96 111 674 16.178
BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
MADRID, COMUNIDAD DE
23.514
16.623
15.086
20.125
7.661
15.064
8.211
MURCIA, REGIÓN DE
3.357
1.306
2.519
1.224
1.640
950
235
538
NAVARRA, C. FORAL DE
2.857
2.983
1.465
2.979
1.772
1.574
3.261
2.614
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
5.640 2.936 1.407 1.297
5.000 2.057 1.264 1.679
3.030 1.503 904 623
4.672 2.488 1.124 1.060
4.616 1.707 1.541 1.368
4.991 3.392 296 1.303
4.190 1.079 1.183 1.928
5.523 2.432 1.966 1.125
RIOJA, LA
843
724
434
964
1.406
519
57
251
Ceuta
414
0
0
105
0
151
317
225
Melilla
25
91
72
0
76
0
0
42
90.531
68.587
79.056
67.904
60.526
58.311
34.296
58.308
TOTAL
Fuente: Comunidades Autónomas.
113
5. Vivienda y suelo urbano 1.2. Vivienda protegida. Viviendas protegidas según planes de vivienda y tipo de promotor por Comunidades Autónomas. Año 2011
COMUNIDADES AUTÓNOMAS
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA (1) EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA
Total
Total Tipo de promotor Promotor privado/ Autopromotor público
Cooperativas
Total
Plan Estatal de Vivienda Tipo de promotor Promotor privado/ Autopromotor público
Cooperativas
5.131 926 991 528 614 533 1.507 1.411 2.767 1.430 1.245 942 8.211 235 3.261 4.190 57 317 0
4.799 785 981 528 555 533 1.375 1.118 2.506 0 1.066 752 7.641 235 2.823 3.774 57 317 0
21 3 10 0 59 0 4 62 2 0 165 5 15 0 3 0 0 0 0
311 138 0 0 0 0 128 231 259 0 14 185 555 0 435 416 0 0 0
4.813 926 991 528 579 528 1.167 1.212 2.767 1.430 457 769 7.470 235 3.261 4.190 57 317 0
4.481 785 981 528 555 528 1.039 1.027 2.506 0 444 579 6.900 235 2.823 3.774 57 317 0
21 3 10 0 24 0 4 53 2 0 1 5 15 0 3 0 0 0 0
311 138 0 0 0 0 124 132 259 0 12 185 555 0 435 416 0 0 0
34.296
29.845
349
2.672
31.697
27.559
141
2.567 (Continúa)
5. Vivienda y suelo urbano 1.2. Vivienda protegida. Viviendas protegidas según planes de vivienda y tipo de promotor por Comunidades Autónomas. Año 2011
(Continuación) COMUNIDADES AUTÓNOMAS
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA (1) EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA ESPAÑA
Promoción pública y otros programas de iniciativa autonómica Tipo de promotor Promotor privado/ Total Autopromotor Cooperativas público 318 0 0 0 35 5 340 199 0 0 788 173 741 0 0 0 0 0 0
318 0 0 0 0 5 336 91 0 0 622 173 741 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 35 0 0 9 0 0 164 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 4 99 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
2.599
2.286
208
105
Fuente : Comunidades Autónomas. (1) Provisionalmente sin datos de tipo de promotor.
114
5. Vivienda y suelo urbano 1.3. Vivienda protegida. Rehabilitación protegida del parque residencial (aprobaciones definitivas), por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA (1) CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA MELILLA
2.172 1.868 1.618 2.327 565 432 5.336 2.230 17.106 5.384 2.725 4.237 6.588 828 0 0 1.695 0 0
2.320 1.319 1.167 3.754 144 659 6.931 1.343 6.868 4.970 2.240 4.872 7.030 1.478 0 0 2.072 242 278
4.014 312 1.564 2.181 30 1.080 7.909 405 12.031 6.555 2.348 2.268 7.647 1.041 0 0 2.459 457 111
1.407 38 2.149 1.128 0 674 8.213 897 0 6.855 1.032 4.209 4.707 1.303 0 0 2.830 276 141
641 0 2.497 1.856 18 852 7.877 718 0 7.312 2.355 8.629 6.976 1.600 0 0 3.090 460 200
89 0 2.753 2.026 45 899 5.489 568 0 7.906 2.870 8.379 7.766 1.060 0 0 2.567 172 185
211 1.525 3.420 2.745 15 2.525 3.896 401 19.629 9.241 2.198 6.011 4.600 1.053 0 0 2.375 478 255
132 6.923 3.181 3.304 21 4.907 6.054 1.457 26.620 6.050 2.224 5.848 6.592 3.599 0 0 3.098 308 267
ESPAÑA
55.111
47.687
52.412
35.859
45.081
42.774
60.578
80.585
Fuente : Comunidades Autónomas. (1) 2003-2005: concesiones.
115
5. Vivienda y suelo urbano 2.1. Vivienda libre. Viviendas libres iniciadas por Comunidades Autónomas y provincias
PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
2004
2005
2006
2007
2008 (*)
2009 (*)
2010
2011
129.811 17.986 17.200 7.136 13.870 6.173 5.524 42.214 19.708
137.619 28.433 17.377 6.669 9.779 9.393 6.938 38.146 20.884
134.381 22.348 15.276 7.880 15.033 9.105 7.783 32.749 24.207
99.819 17.125 12.946 5.287 15.086 5.141 6.761 22.121 15.352
38.693 3.452 2.243 3.074 4.326 2.898 2.745 10.872 9.083
12.555 635 336 1.252 1.573 912 1.485 3.480 2.882
10.175 385 929 894 864 542 1.862 2.583 2.116
8.392 732 766 814 1.030 877 1.326 1.161 1.686
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
13.585 5.016 1.368 7.201
14.744 4.444 1.965 8.335
14.690 4.082 1.782 8.826
15.118 4.424 2.421 8.273
8.754 1.748 1.410 5.596
2.319 625 504 1.190
2.309 534 444 1.331
1.677 356 418 903
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
15.454
14.334
10.621
10.278
6.155
2.849
2.218
1.705
9.470
10.633
12.795
13.475
5.886
2.187
1.894
1.580
27.836 14.860 12.976
28.834 14.348 14.486
31.686 16.778 14.908
21.654 12.375 9.279
13.751 5.335 8.416
4.569 1.318 3.251
1.905 449 1.456
821 343 478
BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA
9.364
9.857
10.088
9.038
4.083
985
957
1.028
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
39.725 3.809 6.322 5.996 2.156 4.809 3.260 1.126 9.591 2.656
38.818 4.693 5.633 6.281 1.873 5.048 3.950 1.098 7.602 2.640
39.713 5.030 5.130 8.410 2.327 4.467 4.161 1.497 6.689 2.002
30.777 4.146 4.074 4.682 1.281 3.884 3.164 1.146 6.680 1.720
17.250 2.445 2.677 2.773 817 1.861 2.144 928 2.457 1.148
7.755 868 1.071 809 452 1.083 986 419 1.357 710
5.589 638 845 764 351 640 776 336 616 623
5.069 608 553 747 540 659 506 419 574 463
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
33.840 3.309 4.842 2.096 5.695 17.898
43.635 4.092 7.367 3.465 7.852 20.859
54.572 5.335 9.378 3.149 8.349 28.361
49.190 5.285 9.509 2.653 5.327 26.416
24.123 2.306 6.689 1.861 3.722 9.545
5.981 722 1.128 761 1.379 1.991
5.461 822 1.046 644 867 2.082
3.890 551 696 681 513 1.449
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
89.813 48.544 16.008 7.651 17.610
91.053 46.226 15.438 8.864 20.525
101.772 51.531 17.363 9.984 22.894
69.786 33.169 13.303 8.252 15.062
28.302 14.466 3.872 4.186 5.778
12.682 8.209 1.405 1.743 1.325
10.496 6.603 1.667 815 1.411
5.178 2.690 810 1.093 585
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
85.766 44.224 16.021 25.521
86.095 41.079 15.843 29.173
92.991 36.537 22.163 34.291
74.765 25.619 20.984 28.162
28.847 11.721 6.370 10.756
5.937 1.883 1.219 2.835
3.996 1.761 464 1.771
3.682 1.410 383 1.889
8.779 4.762 4.017
9.293 5.485 3.808
10.580 5.867 4.713
13.915 9.813 4.102
5.748 2.576 3.172
2.906 1.673 1.233
1.832 1.049 783
1.736 896 840
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
31.016 14.746 3.218 2.423 10.629
35.739 15.785 4.100 3.382 12.472
38.246 15.779 7.919 2.903 11.645
37.913 17.761 7.545 2.510 10.097
16.735 6.749 2.249 1.519 6.218
6.251 2.770 996 542 1.943
4.072 2.084 499 283 1.206
3.453 1.661 298 439 1.055
MADRID, COMUNIDAD DE
60.113
48.936
51.586
30.540
13.226
4.680
4.713
5.252
MURCIA, REGIÓN DE
41.629
39.299
37.058
33.645
14.198
2.412
2.201
1.208
6.944
6.552
6.000
5.013
3.172
1.063
1.252
1.515
11.794 2.046 4.706 5.042
11.987 3.185 5.042 3.760
9.815 2.954 3.380 3.481
11.269 2.567 3.856 4.846
6.202 1.006 2.643 2.553
3.855 618 2.031 1.206
2.572 628 1.014 930
4.804 473 2.306 2.025
5.486
7.494
7.831
5.048
2.449
794
1.119
573
365
364
224
205
200
212
100
113
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA Ceuta Melilla TOTAL
467
322
274
669
185
238
229
280
621.257
635.608
664.923
532.117
237.959
80.230
63.090
51.956
Fuente: Comunidades Autónomas. (*) Datos revisados. Nota: datos estimados de viviendas libres iniciadas.
116
5. Vivienda y suelo urbano 2.2. Vivienda libre. Viviendas libres terminadas por Comunidades Autónomas y provincias
PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
104.746 11.837 11.639 4.668 10.916 6.574 5.818 38.099 15.195
99.520 8.669 10.389 4.893 10.591 6.879 3.927 39.836 14.336
123.799 21.635 16.435 6.203 13.054 5.681 5.509 35.784 19.498
119.380 20.926 14.282 6.673 15.059 8.389 6.427 28.660 18.964
109.837 16.179 13.089 6.898 16.231 7.678 6.078 25.613 18.071
60.178 8.444 5.441 4.023 9.010 4.146 3.987 16.092 9.035
36.619 2.411 1.876 3.125 3.811 2.678 2.530 10.400 9.788
17.584 734 758 1.841 2.387 1.236 2.352 4.541 3.735
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
11.024 3.822 868 6.334
12.675 4.932 1.272 6.471
12.865 4.337 1.194 7.334
12.863 4.919 1.386 6.558
14.189 4.036 1.574 8.579
10.726 2.658 1.510 6.558
8.139 1.707 1.461 4.971
2.956 863 621 1.472
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
11.385
11.957
12.764
9.795
10.129
6.464
6.814
4.313
8.888
10.372
10.172
12.162
11.827
9.071
5.171
3.364
24.835 13.474 11.361
23.213 12.139 11.074
26.286 13.547 12.739
23.176 10.201 12.975
29.618 15.939 13.679
18.472 9.953 8.519
12.405 4.205 8.200
6.955 2.025 4.930
BALEARS, ILLES CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife CANTABRIA
7.680
5.786
8.864
8.072
7.244
6.882
2.703
1.805
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
27.667 2.213 3.988 5.393 1.762 3.906 2.163 998 4.851 2.393
30.355 2.486 4.793 5.270 1.544 4.350 2.494 914 6.793 1.711
38.232 4.001 5.618 6.563 2.017 4.368 3.145 901 9.131 2.488
35.506 4.262 4.834 6.335 1.918 4.342 3.726 1.243 6.499 2.347
34.638 4.471 4.433 6.788 1.815 3.841 4.056 1.397 6.250 1.587
22.603 2.796 3.207 3.534 1.208 2.927 2.114 622 4.992 1.203
16.228 2.667 2.075 2.476 661 1.443 2.187 945 2.691 1.083
10.732 1.071 1.451 1.261 650 1.636 1.366 607 1.644 1.046
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
22.381 2.344 4.662 1.689 5.370 8.316
25.190 2.853 4.673 1.530 4.783 11.351
36.088 3.079 5.335 2.652 5.895 19.127
50.688 3.845 7.964 2.769 8.451 27.659
47.229 6.095 8.599 2.838 6.264 23.433
34.148 3.561 6.808 2.466 5.104 16.209
21.468 1.952 6.125 1.773 3.624 7.994
8.810 1.259 1.606 1.237 1.778 2.930
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
86.558 48.500 14.512 5.848 17.698
81.441 41.811 15.269 7.282 17.079
80.817 42.602 14.063 6.997 17.155
87.086 41.159 15.928 9.163 20.836
87.518 44.160 15.692 9.816 17.850
42.219 23.126 6.038 5.257 7.798
25.441 13.573 3.845 3.616 4.407
24.562 17.019 2.606 2.290 2.647
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
69.706 37.948 11.310 20.448
88.043 41.650 16.992 29.401
84.813 42.828 14.990 26.995
81.358 32.125 18.029 31.204
80.945 28.957 20.899 31.089
51.402 18.099 14.534 18.769
21.959 8.743 4.649 8.567
7.550 2.600 1.309 3.641
7.825 4.407 3.418
8.198 5.452 2.746
7.621 4.275 3.346
10.915 6.392 4.523
9.524 5.692 3.832
7.722 5.333 2.389
6.453 2.653 3.800
3.798 2.106 1.692
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
29.345 14.036 2.762 2.512 10.035
29.448 14.640 3.389 2.152 9.267
29.998 13.449 3.164 2.530 10.855
33.032 15.116 5.157 2.573 10.186
34.229 15.318 6.929 2.595 9.387
22.150 9.940 4.627 1.329 6.254
17.245 7.014 2.355 1.664 6.212
8.202 3.754 1.294 719 2.435
MADRID, COMUNIDAD DE
56.256
58.576
61.621
40.008
32.554
25.075
13.335
7.320
MURCIA, REGIÓN DE
21.054
23.258
41.876
33.259
32.528
22.198
12.877
3.244
4.820
4.577
5.900
5.636
5.811
3.894
1.738
1.191
10.417 2.596 3.077 4.744
11.151 2.404 4.326 4.421
9.794 1.479 3.990 4.325
10.793 2.739 3.637 4.417
9.083 2.786 3.626 2.671
8.782 2.189 3.060 3.533
6.409 770 2.467 3.172
5.851 1.000 3.353 1.498 2.147
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia RIOJA, LA
3.620
4.415
5.434
5.208
6.376
4.240
2.893
Ceuta
290
247
174
418
151
90
360
275
Melilla
796
332
514
310
201
239
315
384
509.293
528.754
597.632
579.665
563.631
356.555
218.572
121.043
TOTAL
Fuente: Comunidades Autónomas. Nota: datos estimados de viviendas libres iniciadas.
117
5. Vivienda y suelo urbano 3.1. Parque de viviendas. Total de viviendas por Comunidades Autónomas y provincias (*)
PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
3.922.607 306.016 548.788 351.950 460.178 260.099 315.970 894.684 784.922
4.032.264 314.757 561.278 357.730 470.957 268.024 319.754 935.391 804.373
4.163.281 336.614 580.724 364.306 483.491 274.273 325.088 971.728 827.057
4.288.016 357.315 597.521 371.006 498.965 282.995 331.699 999.432 849.083
4.408.278 374.027 612.216 378.732 516.501 291.501 338.104 1.026.650 870.547
4.480.787 382.948 619.255 383.501 527.376 296.281 343.300 1.043.849 884.277
4.528.183 385.917 622.177 386.829 532.828 299.544 346.493 1.056.563 897.832
4.554.849 387.346 624.455 389.174 535.578 301.499 349.886 1.062.118 904.793
699.563 140.136 99.934 459.493
713.854 145.769 101.353 466.732
727.517 150.564 102.704 474.249
740.896 155.648 104.204 481.044
759.921 160.404 105.968 493.549
774.204 163.371 107.642 503.191
784.186 165.255 109.171 509.760
788.168 166.350 109.808 512.010
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
556.612
569.923
583.858
595.413
607.620
615.414
624.421
631.440
BALEARS, ILLES
539.826
551.480
562.372
575.292
587.918
597.521
603.354
606.982
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife
937.084 475.780 461.304
962.896 488.853 474.043
990.461 502.808 487.653
1.014.885 513.989 500.896
1.045.184 530.467 514.717
1.063.870 540.515 523.355
1.076.731 544.903 531.828
1.084.922 547.924 536.998
CANTABRIA
311.303
317.695
327.718
337.047
345.145
353.827
357.318
360.036
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
1.543.748 148.731 228.696 292.561 105.113 213.493 106.583 69.767 253.582 125.222
1.576.866 151.247 234.281 298.161 107.131 217.915 109.186 70.719 260.970 127.256
1.618.567 155.459 240.284 305.610 109.296 222.570 112.417 71.857 271.117 129.957
1.657.603 159.831 245.678 312.430 111.416 227.036 116.321 73.204 279.048 132.639
1.695.579 164.636 250.837 319.883 113.545 231.221 120.472 74.781 285.798 134.406
1.720.405 167.648 254.330 323.554 114.910 234.443 122.626 75.618 291.501 135.775
1.737.167 170.398 256.564 326.153 115.561 235.990 124.819 76.650 294.222 136.810
1.750.165 171.592 258.509 327.868 116.238 237.883 126.292 77.499 296.240 138.044
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
1.045.585 195.564 248.440 141.083 137.562 322.936
1.072.011 198.940 253.346 142.770 142.462 334.493
1.110.140 202.882 259.327 146.414 148.207 353.310
1.163.713 207.464 268.164 149.811 156.894 381.380
1.214.458 214.504 278.261 152.826 163.527 405.340
1.251.760 218.978 285.891 155.829 168.887 422.175
1.277.776 222.081 293.131 157.725 173.515 431.324
1.289.359 223.996 294.969 159.354 175.852 435.188
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
3.571.897 2.418.849 453.148 211.521 488.379
3.658.330 2.463.290 469.061 219.586 506.393
3.740.376 2.505.693 483.442 227.123 524.118
3.829.026 2.547.546 499.772 236.587 545.121
3.923.033 2.596.347 516.278 246.820 563.588
3.972.043 2.624.340 523.074 252.541 572.088
4.005.406 2.643.036 527.784 257.251 577.335
4.036.337 2.664.840 530.791 260.145 580.561
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
2.767.763 1.119.274 358.920 1.289.569
2.862.658 1.164.415 376.624 1.321.619
2.952.338 1.209.266 391.998 1.351.074
3.037.589 1.243.421 410.167 1.384.001
3.123.236 1.274.011 431.301 1.417.924
3.178.352 1.293.575 446.197 1.438.580
3.204.292 1.303.485 451.081 1.449.726
3.215.560 1.307.081 452.653 1.455.826
606.080 336.225 269.855
616.274 342.925 273.349
625.425 348.432 276.993
638.997 356.741 282.256
651.406 364.506 286.900
663.104 372.690 290.414
671.945 377.095 294.850
677.699 380.723 296.976
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
1.405.098 571.902 197.291 203.625 432.280
1.437.554 587.568 201.518 205.891 442.577
1.470.805 602.780 205.402 208.715 453.908
1.507.380 619.464 211.530 211.467 464.919
1.544.625 635.969 219.258 214.367 475.031
1.568.956 646.880 224.474 215.840 481.762
1.588.672 654.718 226.969 217.886 489.099
1.598.762 659.338 228.379 218.766 492.279
MADRID, COMUNIDAD DE
2.635.616
2.706.368
2.781.631
2.841.352
2.890.229
2.934.951
2.962.915
2.986.354
646.435
670.134
712.148
745.298
778.815
802.213
815.916
819.648
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE
278.103
284.801
293.811
301.381
310.175
317.150
320.450
324.331
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
936.935 134.535 308.947 493.453
952.202 137.968 314.503 499.731
966.649 141.921 319.999 504.729
983.211 147.236 324.532 511.443
997.294 152.079 329.422 515.793
1.010.827 156.822 333.606 520.399
1.022.372 161.048 336.396 524.928
1.034.286 164.484 341.673 528.129
RIOJA, LA
169.612
174.709
181.011
186.804
193.904
199.058
202.451
204.792
49.576
50.298
50.906
51.941
52.387
52.795
53.553
54.489
22.623.443
23.210.317
23.859.014
24.495.844
25.129.207
25.557.237
25.837.108
26.018.179
Ceuta y Melilla TOTAL
Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). (*) Total viviendas=vivienda libre+vivienda protegida.
118
5. Vivienda y suelo urbano 3.2. Parque de viviendas. Total de viviendas principales y no principales por Comunidades Autónomas y provincias (*) 2008 PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
Principales
2009
No principales
Principales
2010
No principales
Principales
2011
No principales
Principales
No principales
2.995.732 237.873 430.821 286.384 357.004 180.096 243.233 591.049 669.272
1.412.546 136.154 181.395 92.348 159.497 111.405 94.871 435.601 201.275
3.016.676 244.133 433.585 286.796 353.500 184.824 240.751 590.457 682.630
1.464.111 138.815 185.670 96.705 173.876 111.457 102.549 453.392 201.647
3.043.316 251.648 434.731 289.693 352.010 189.540 244.310 593.093 688.291
1.484.867 134.269 187.446 97.136 180.818 110.004 102.183 463.470 209.541
3.108.374 257.944 442.128 289.900 358.182 199.189 243.368 612.705 704.958
1.446.475 129.402 182.327 99.274 177.396 102.310 106.518 449.413 199.835
518.985 85.660 55.049 378.276
240.936 74.744 50.919 115.273
522.069 86.981 57.997 377.091
252.135 76.390 49.645 126.100
519.140 84.360 53.863 380.917
265.046 80.895 55.308 128.843
525.182 82.647 54.070 388.465
262.986 83.703 55.738 123.545
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
442.743
164.877
443.276
172.138
437.773
186.648
457.138
174.302
BALEARS, ILLES
399.858
188.060
404.281
193.240
411.111
192.243
415.112
191.870
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife
719.747 370.026 349.721
325.437 160.441 164.996
724.107 373.438 350.669
339.763 167.077 172.686
737.541 381.842 355.699
339.190 163.061 176.129
742.705 375.712 366.993
342.217 172.212 170.005
CANTABRIA
218.680
126.465
224.257
129.570
231.669
125.649
235.798
124.238
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
999.209 65.717 147.865 192.052 67.827 136.985 62.224 40.387 206.844 79.308
696.370 98.919 102.972 127.831 45.718 94.236 58.248 34.394 78.954 55.098
1.015.931 62.827 148.155 196.008 70.503 145.676 63.047 38.879 212.337 78.499
704.474 104.821 106.175 127.546 44.407 88.767 59.579 36.739 79.164 57.276
1.025.836 61.529 155.131 196.008 71.138 145.473 63.568 38.879 215.300 78.810
711.331 108.869 101.433 130.145 44.423 90.517 61.251 37.771 78.922 58.000
1.027.222 67.023 155.964 194.784 67.856 142.224 63.881 37.904 218.672 78.914
722.943 104.569 102.545 133.084 48.382 95.659 62.411 39.595 77.568 59.130
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
749.561 141.592 185.991 85.734 92.162 244.082
464.897 72.912 92.270 67.092 71.365 161.258
769.028 144.747 195.673 84.188 92.925 251.495
482.732 74.231 90.218 71.641 75.962 170.680
781.670 143.051 199.570 85.907 97.105 256.037
496.106 79.030 93.561 71.818 76.410 175.287
772.527 140.655 190.648 84.511 95.712 261.001
516.832 83.341 104.321 74.843 80.140 174.187
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
2.867.395 2.087.922 303.485 167.416 308.572
1.055.638 508.425 212.793 79.404 255.016
2.883.159 2.101.528 300.179 172.196 309.256
1.088.884 522.812 222.895 80.345 262.832
2.887.895 2.102.147 302.892 173.804 309.052
1.117.511 540.889 224.892 83.447 268.283
2.881.288 2.102.972 297.574 172.095 308.647
1.155.049 561.868 233.217 88.050 271.914
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
1.947.266 752.185 228.850 966.231
1.175.970 521.826 202.451 451.693
1.968.265 756.997 230.722 980.546
1.210.087 536.578 215.475 458.034
1.977.457 762.848 229.096 985.513
1.226.835 540.637 221.985 464.213
1.991.110 779.143 226.657 985.310
1.224.450 527.938 225.996 470.516
409.540 251.416 158.124
241.866 113.090 128.776
415.916 256.346 159.570
247.188 116.344 130.844
424.619 261.013 163.606
247.326 116.082 131.244
431.256 270.134 161.122
246.443 110.589 135.854
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
1.035.741 441.201 133.387 132.668 328.485
508.884 194.768 85.871 81.699 146.546
1.038.636 443.508 128.363 135.334 331.431
530.320 203.372 96.111 80.506 150.331
1.055.387 453.074 128.564 132.452 341.297
533.285 201.644 98.405 85.434 147.802
1.052.217 451.182 129.067 133.893 338.075
546.545 208.156 99.312 84.873 154.204
MADRID, COMUNIDAD DE
2.332.536
557.693
2.413.004
521.947
2.425.145
537.770
2.433.890
552.464
MURCIA, REGIÓN DE
499.204
279.611
508.587
293.626
517.028
298.888
535.537
284.111
NAVARRA, C. FORAL DE
227.306
82.869
231.275
85.875
232.663
87.787
239.804
84.527
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
866.957 126.232 284.653 456.072
130.337 25.847 44.769 59.721
878.951 129.202 280.917 468.832
131.876 27.620 52.689 51.567
882.251 134.784 284.249 463.218
140.121 26.264 52.147 61.710
888.881 131.787 291.121 465.973
145.405 32.697 50.552 62.156
RIOJA, LA
124.185
69.719
125.869
73.189
126.387
76.064
124.420
80.372
42.155
10.232
44.912
7.883
45.974
7.579
47.230
7.259
17.396.800
7.732.407
17.628.199
7.929.038
17.762.862
8.074.246
17.909.691
8.108.488
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
Ceuta y Melilla TOTAL
Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento). (*) Serie revisada.
119
5. Vivienda y suelo urbano 3.3. Stock de viviendas nuevas terminadas por Comunidades Autónomas 2011 COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2010 Total
Porcentaje sobre total
Stock sobre el parque de viviendas
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA
112.247 18.402 11.756 16.806 40.892 2.897 42.724 53.860 103.302 133.023 3.636 39.268 51.101 30.183 5.286 12.516 9.488 136
107.138 18.585 12.349 16.442 41.684 2.472 40.620 52.552 102.814 139.273 2.160 37.460 45.437 30.035 3.114 13.425 10.024 454
15,85 2,75 1,83 2,43 6,17 0,37 6,01 7,77 15,21 20,60 0,32 5,54 6,72 4,44 0,46 1,99 1,48 0,07
2,35 2,36 1,96 2,71 3,84 0,69 2,32 4,08 2,55 4,33 0,32 2,34 1,52 3,66 0,96 1,30 4,89 0,83
ESPAÑA
687.523
676.038
100,00
2,60
Fuente: D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
120
5. Vivienda y suelo urbano 4.1. Transacciones inmobiliarias. Total de transacciones inmobiliarias de viviendas por Comunidades Autónomas y provincias
PROVINCIAS
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
147.565 19.361 21.065 11.085 11.700 11.889 8.883 37.099 26.483
152.475 21.882 24.347 9.343 12.927 11.282 9.114 38.565 25.015
168.057 25.330 24.568 11.468 16.476 11.587 9.764 39.052 29.812
171.397 20.599 24.414 11.931 19.393 11.643 10.700 40.314 32.403
115.483 12.982 15.032 8.406 13.889 8.463 8.100 26.430 22.181
89.432 9.968 11.785 6.347 11.066 5.469 5.095 22.224 17.478
89.053 9.285 11.781 6.265 10.164 6.325 5.059 22.568 17.606
67.266 6.951 8.737 4.590 7.610 4.867 3.920 17.542 13.049
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
22.866 4.436 2.097 16.333
25.685 5.705 1.995 17.985
24.158 5.907 2.402 15.849
23.358 5.985 2.588 14.785
16.383 4.254 2.362 9.767
14.658 2.938 1.556 10.164
15.073 2.690 1.724 10.659
9.260 1.854 1.236 6.170
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
18.378
19.339
21.181
19.689
14.809
11.175
11.826
7.708
BALEARS, ILLES
18.286
20.611
26.014
21.767
12.362
9.484
10.942
8.835
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife
41.072 20.481 20.591
41.467 21.363 20.104
44.423 21.933 22.490
39.874 21.525 18.349
25.514 13.732 11.782
18.181 9.580 8.601
19.553 10.004 9.549
14.282 7.227 7.055
CANTABRIA
13.329
15.494
14.656
13.461
9.879
8.852
8.395
5.594
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
40.828 2.645 5.875 6.892 3.385 5.506 2.931 1.894 8.795 2.905
44.312 3.217 6.515 7.612 3.546 6.940 2.837 893 9.601 3.151
51.652 4.588 8.261 8.607 3.474 8.025 3.037 1.851 10.392 3.417
48.635 4.147 8.239 9.682 2.963 6.590 2.943 1.795 9.156 3.120
33.180 3.356 5.072 5.956 2.073 4.658 2.324 1.333 5.874 2.534
26.977 2.337 4.439 4.555 1.822 3.449 1.738 1.388 5.166 2.083
30.407 2.347 4.635 5.577 2.115 4.111 1.921 1.332 6.425 1.944
19.385 1.484 3.075 3.551 1.242 2.763 1.134 841 3.869 1.426
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
33.459 5.409 6.980 2.542 6.439 12.089
39.539 6.201 8.882 3.359 7.896 13.201
44.940 6.842 11.596 3.968 7.641 14.893
45.220 6.436 10.694 4.409 6.459 17.222
35.010 4.594 8.422 2.843 5.155 13.996
23.810 3.739 5.594 2.386 4.036 8.055
24.380 4.306 5.947 1.890 3.954 8.283
17.029 2.333 3.593 1.377 2.991 6.735
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
136.370 90.606 16.988 9.205 19.571
162.845 103.111 22.718 9.031 27.985
160.286 96.827 22.929 11.216 29.314
111.442 66.356 16.346 9.169 19.571
60.921 36.429 9.087 5.402 10.003
55.592 34.808 8.062 4.052 8.670
64.331 42.875 8.457 3.903 9.096
44.905 27.841 6.961 2.856 7.247
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
149.776 74.951 17.197 57.628
146.466 72.602 20.406 53.458
149.719 72.891 21.876 54.952
125.773 59.218 19.287 47.268
78.514 35.492 11.749 31.273
60.533 27.732 8.726 24.075
64.805 29.464 7.687 27.654
47.678 23.643 6.354 17.681
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
15.176 8.274 6.902
15.036 8.477 6.559
16.004 9.762 6.242
17.147 10.634 6.513
15.652 10.184 5.468
12.615 7.924 4.691
11.734 7.221 4.513
7.932 4.859 3.073
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
31.211 13.753 4.334 2.447 10.677
36.139 15.790 4.998 3.396 11.955
38.581 18.339 4.921 3.396 11.925
38.721 17.819 5.082 3.739 12.081
29.575 12.719 4.310 3.142 9.404
23.883 10.852 3.425 2.423 7.183
25.980 11.809 3.838 2.870 7.463
16.109 6.982 2.436 1.815 4.876
110.902
107.029
108.469
80.115
55.816
57.513
62.799
45.311
33.651
36.190
39.897
35.096
26.401
20.503
17.080
10.938
5.646
6.446
9.770
8.660
6.850
6.722
5.887
5.338
17.890 3.236 7.244 7.410
21.977 3.384 7.479 11.114
24.827 4.175 8.763 11.889
26.573 4.598 7.748 14.227
21.122 3.920 6.392 10.810
17.724 3.667 5.433 8.624
23.324 5.214 6.335 11.775
18.109 3.351 5.835 8.923
RIOJA, LA
8.867
8.534
10.181
7.897
5.742
4.905
4.378
2.623
CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla
3.118 888 2.230
1.990 922 1.068
2.371 913 1.458
2.046 923 1.123
1.251 644 607
1.160 534 626
1.340 708 632
816 335 481
848.390
901.574
955.186
836.871
564.464
463.719
491.287
349.118
MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
TOTAL
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
121
5. Vivienda y suelo urbano 4.1.1. Transacciones inmobiliarias. Viviendas protegidas por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA
8.964 1.518 1.116 312 2.397 498 1.235 1.897 4.131 8.220 2.648 2.968 6.759 1.683 215 824 1.266 44
10.138 1.287 1.331 207 2.629 412 1.367 2.128 3.861 8.002 2.144 2.978 5.770 1.579 411 1.808 708 125
10.818 749 945 188 2.297 959 1.778 3.277 3.621 6.722 1.892 3.371 5.315 1.471 795 2.022 905 74
15.434 1.905 1.690 388 3.036 1.203 2.865 4.162 3.272 7.314 3.261 4.319 11.770 1.447 989 3.934 817 201
12.544 2.154 1.355 139 2.342 484 2.265 4.264 2.423 4.735 3.936 2.573 7.976 1.187 1.530 3.913 662 102
9.664 3.011 1.313 197 1.833 1.589 2.403 2.437 2.135 3.033 3.589 1.575 9.920 706 1.819 3.240 978 144
9.649 2.118 1.516 267 1.960 653 2.889 3.330 2.248 3.864 2.858 1.817 7.156 671 1.284 3.799 580 240
8.266 816 1.785 227 1.395 697 2.556 2.353 1.724 2.585 1.953 991 8.824 460 1.220 3.792 286 50
46.695
46.885
47.199
68.007
54.584
49.586
46.899
39.980
ESPAÑA
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
122
5. Vivienda y suelo urbano 4.1.2. Transacciones inmobiliarias. Viviendas libres por Comunidades Autónomas COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA
138.601 21.348 17.262 17.974 38.675 12.831 39.593 31.562 132.239 141.556 12.528 28.243 104.143 31.968 5.431 17.066 7.601 3.074
142.337 24.398 18.008 20.404 38.838 15.082 42.945 37.411 158.984 138.464 12.892 33.161 101.259 34.611 6.035 20.169 7.826 1.865
157.239 23.409 20.236 25.826 42.126 13.697 49.874 41.663 156.665 142.997 14.112 35.210 103.154 38.426 8.975 22.805 9.276 2.297
155.963 21.453 17.999 21.379 36.838 12.258 45.770 41.058 108.170 118.459 13.886 34.402 68.345 33.649 7.671 22.639 7.080 1.845
102.939 14.229 13.454 12.223 23.172 9.395 30.915 30.746 58.498 73.779 11.716 27.002 47.840 25.214 5.320 17.209 5.080 1.149
79.768 11.647 9.862 9.287 16.348 7.263 24.574 21.373 53.457 57.500 9.026 22.308 47.593 19.797 4.903 14.484 3.927 1.016
79.404 12.955 10.310 10.675 17.593 7.742 27.518 21.050 62.083 60.941 8.876 24.163 55.643 16.409 4.603 19.525 3.798 1.100
59.000 8.444 5.923 8.608 12.887 4.897 16.829 14.676 43.181 45.093 5.979 15.118 36.487 10.478 4.118 14.317 2.337 766
ESPAÑA
801.695
854.689
907.987
768.864
509.880
414.133
444.388
309.138
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
123
5. Vivienda y suelo urbano 4.2. Valor de las transacciones inmobiliarias. Viviendas libres por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
14.960.213 2.720.026 1.707.119 2.837.721 4.508.661 1.806.177 4.162.561 3.017.027 21.729.417 14.710.768 796.215 2.782.880 22.541.032 3.074.118 933.876 3.576.500 732.977 285.799
18.005.755 3.799.213 2.188.916 3.570.392 5.173.105 2.167.938 5.432.643 4.598.739 30.813.590 16.954.956 1.100.722 3.738.726 23.569.553 3.909.507 1.082.305 4.471.111 1.179.517 198.234
22.918.634 4.176.518 2.610.286 5.196.671 6.096.249 2.261.333 6.962.799 5.776.866 35.413.158 20.611.045 1.323.184 4.504.164 26.730.175 4.948.491 1.741.522 5.636.892 1.494.808 279.154
25.600.153 3.850.616 2.563.226 4.844.628 5.640.160 2.174.153 6.943.628 6.265.789 26.791.874 19.206.223 1.431.575 4.581.975 19.338.939 5.060.293 1.536.280 6.431.558 1.234.641 281.188
17.278.970 2.516.815 2.027.913 2.896.526 3.775.532 1.721.524 4.653.919 4.799.941 13.866.456 12.722.473 1.314.510 3.744.882 12.862.591 3.965.482 1.067.038 4.642.304 911.331 183.228
13.015.424 2.040.179 1.504.530 2.051.883 2.480.458 1.306.294 3.750.233 3.240.396 11.868.084 9.045.813 1.049.033 3.127.112 11.982.953 2.974.052 985.313 3.654.413 726.498 173.467
12.656.419 2.272.764 1.562.507 2.297.875 2.593.999 1.365.621 4.194.961 3.023.692 13.738.093 9.226.950 991.638 3.430.779 14.329.660 2.364.265 898.771 5.024.674 637.366 172.140
8.707.157 1.253.622 831.997 1.863.817 1.717.040 813.035 2.280.434 1.805.772 8.395.111 6.080.597 684.201 2.010.078 8.268.159 1.369.654 747.561 3.607.756 359.294 129.108
106.883.087
131.954.923
158.681.948
143.776.897
94.951.434
74.976.135
80.782.172
50.924.392
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
124
5. Vivienda y suelo urbano 4.2.1. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre nueva por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
5.630.092 850.747 764.956 741.151 1.836.173 666.096 1.823.919 1.441.190 6.665.253 6.038.584 247.309 1.447.485 8.190.414 1.334.761 432.401 1.277.583 327.480 133.280
6.957.564 1.479.648 971.654 1.091.648 2.294.581 889.510 2.382.253 2.349.502 8.455.854 7.668.740 356.692 2.109.038 8.615.661 1.616.569 455.922 1.433.608 600.083 55.538
9.381.515 1.819.938 1.276.592 2.008.948 3.044.525 1.039.392 3.769.225 3.319.812 10.954.813 10.129.886 473.382 2.566.751 10.783.939 2.365.736 1.030.008 2.153.308 897.705 91.245
13.507.773 2.019.195 1.345.780 1.723.857 2.455.107 1.164.839 3.941.801 4.298.850 9.647.965 10.194.867 634.685 2.641.895 8.625.762 3.293.530 889.714 2.598.625 808.604 102.108
10.617.258 1.503.286 1.340.722 1.368.624 2.064.699 1.224.565 2.946.057 3.663.647 5.954.427 8.383.944 787.626 2.513.489 6.686.057 3.089.905 681.817 2.296.067 702.261 74.648
6.710.874 1.062.018 962.157 869.730 1.200.619 838.388 2.161.176 2.270.243 4.380.107 4.835.223 596.492 2.059.794 5.279.444 1.982.274 591.820 1.777.608 537.275 94.293
5.016.201 1.005.554 803.009 819.921 951.746 751.091 1.957.673 1.733.433 4.067.836 3.844.363 440.440 1.917.456 4.403.250 1.247.591 409.018 1.697.161 356.030 68.699
2.798.068 488.288 380.074 548.201 436.617 429.475 810.096 880.149 2.422.374 2.059.487 240.495 1.069.023 2.556.232 632.571 333.170 1.394.654 175.267 60.494
39.848.875
49.784.065
67.106.720
69.894.957
55.899.099
38.209.533
31.490.471
17.714.735
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
125
5. Vivienda y suelo urbano 4.2.2. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre de segunda mano por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA
9.330.122 1.869.278 942.163 2.096.570 2.672.488 1.140.081 2.338.642 1.575.836 15.064.165 8.672.184 548.905 1.335.396 14.350.618 1.739.357 501.475 2.298.917 405.496 152.519
11.048.191 2.319.565 1.217.263 2.478.744 2.878.525 1.278.428 3.050.390 2.249.237 22.357.737 9.286.217 744.030 1.629.688 14.953.892 2.292.938 626.382 3.037.503 579.434 142.695
13.537.119 2.356.580 1.333.694 3.187.723 3.051.724 1.221.941 3.193.574 2.457.053 24.458.345 10.481.159 849.802 1.937.413 15.946.236 2.582.756 711.514 3.483.585 597.104 187.908
12.092.380 1.831.422 1.217.446 3.120.770 3.185.053 1.009.313 3.001.826 1.966.940 17.143.908 9.011.356 796.890 1.940.080 10.713.177 1.766.763 646.566 3.832.933 426.037 179.079
6.661.712 1.013.529 687.190 1.527.902 1.710.834 496.959 1.707.862 1.136.294 7.912.029 4.338.529 526.883 1.231.393 6.176.534 875.576 385.222 2.346.237 209.070 108.581
6.304.550 978.161 542.374 1.182.154 1.279.840 467.906 1.589.058 970.153 7.487.977 4.210.590 452.541 1.067.318 6.703.509 991.778 393.494 1.876.804 189.222 79.174
7.640.218 1.267.210 759.498 1.477.953 1.642.253 614.531 2.237.288 1.290.259 9.670.257 5.382.587 551.198 1.513.324 9.926.410 1.116.674 489.753 3.327.513 281.335 103.441
5.909.089 765.334 451.923 1.315.616 1.280.424 383.560 1.470.339 925.623 5.972.737 4.021.110 443.706 941.055 5.711.927 737.083 414.392 2.213.102 184.026 68.615
ESPAÑA
67.034.212
82.170.858
91.575.228
73.881.941
39.052.336
36.766.602
49.291.701
33.209.657
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
126
5. Vivienda y suelo urbano 4.3. Valor de las transacciones inmobiliarias. Vivienda libre de extranjeros residentes en España por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2011 Total
Vivienda nueva
Vivienda de segunda mano
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA
1.208.472,4 39.613,8 15.008,9 682.715,6 507.053,5 12.134,6 30.286,1 47.940,0 1.045.258,1 1.345.362,2 11.314,3 29.310,6 337.516,3 183.241,8 15.688,2 45.138,4 12.496,1 4.762,1
203.137,9 11.230,0 4.407,2 144.070,5 63.081,1 3.653,7 7.441,0 17.266,5 171.984,2 245.891,3 2.872,5 13.624,8 54.942,3 61.683,5 4.537,5 7.557,6 2.647,9 922,0
1.005.334,5 28.383,8 10.601,7 538.645,1 443.972,4 8.480,9 22.845,1 30.673,5 873.273,9 1.099.470,9 8.441,8 15.685,8 282.574,0 121.558,3 11.150,7 37.580,8 9.848,2 3.840,1
ESPAÑA
5.573.312,5
1.020.951,7
4.552.360,8
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
127
5. Vivienda y suelo urbano 4.4. Valor medio de las transacciones inmobiliarias de vivienda libre por Comunidades Autónomas Unidad: Euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA
107.954,6 127.588,5 98.990,3 158.718,1 116.943,6 140.740,4 105.228,4 95.580,3 164.221,9 104.259,1 63.999,9 99.118,3 215.691,7 96.162,3 173.029,4 210.895,7 96.707,9 92.973,1
126.500,9 155.718,2 121.552,4 174.984,9 133.197,0 143.743,4 126.502,3 122.924,8 193.815,7 122.450,3 85.380,3 112.744,7 232.765,0 112.955,6 179.338,0 221.682,3 150.717,7 106.291,5
145.756,7 178.415,1 128.992,2 201.218,6 144.714,6 165.096,9 139.607,8 138.657,0 226.043,5 144.136,2 93.763,0 127.922,9 259.128,8 128.779,8 194.041,4 247.177,9 161.147,9 121.529,7
164.142,5 179.490,8 142.409,4 226.606,8 153.107,1 177.366,0 151.707,0 152.608,2 247.683,0 162.133,9 103.094,8 133.189,2 282.960,6 150.384,6 200.271,1 284.092,0 174.384,4 152.405,4
167.856,4 176.879,2 150.729,3 236.973,4 162.935,1 183.238,4 150.539,2 156.115,9 237.041,5 172.440,3 112.197,8 138.689,1 268.866,9 157.273,0 200.571,1 269.760,2 179.395,9 159.467,6
163.166,0 175.167,8 152.558,3 220.941,5 151.728,5 179.856,0 152.609,8 151.611,6 222.011,8 157.318,5 116.223,5 140.178,9 251.779,7 150.227,4 200.961,3 252.306,9 185.000,6 170.735,1
159.392,7 175.435,3 151.552,6 215.257,6 147.444,9 176.391,3 152.444,3 143.643,3 221.285,9 151.407,9 111.721,3 141.984,8 257.528,5 144.083,4 195.257,6 257.345,7 167.816,1 156.490,9
147.578,9 148.463,0 140.468,8 216.521,5 133.238,2 166.027,1 135.506,2 123.042,5 194.416,8 134.845,7 114.434,0 132.959,2 226.605,6 130.717,1 181.535,0 251.991,0 153.741,3 168.548,7
ESPAÑA
133.383,0
154.389,4
174.762,4
186.999,1
186.223,1
181.043,6
181.783,0
164.730,3
Fuente: ANCERT (Agencia Notarial de Certificación) y D. G. de Programación Económica y Presupuestos (M.º de Fomento).
128
5. Vivienda y suelo urbano 4.5. Transacciones de suelo. Valor de las transacciones de suelo por Comunidades Autónomas Unidad: Miles de euros COMUNIDADES AUTÓNOMAS
ANDALUCÍA ARAGÓN ASTURIAS, PRINCIPADO DE BALEARS, ILLES CANARIAS CANTABRIA CASTILLA Y LEÓN CASTILLA-LA MANCHA CATALUÑA COMUNIDAD VALENCIANA EXTREMADURA GALICIA MADRID, COMUNIDAD DE MURCIA, REGIÓN DE NAVARRA, C. FORAL DE PAÍS VASCO RIOJA, LA CEUTA Y MELILLA ESPAÑA
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
4.209.763,0 590.251,2 195.895,1 868.058,0 711.053,6 233.232,8 1.064.908,4 744.188,3 4.767.186,3 2.208.694,8 311.411,7 408.432,6 4.277.240,1 1.098.803,7 287.025,7 804.227,7 220.083,2 14.749,7
3.568.526,2 1.071.042,8 221.410,3 908.410,9 792.683,7 318.140,1 794.897,1 919.045,5 5.140.377,1 2.115.466,9 303.076,3 525.144,6 3.825.518,8 771.788,8 182.211,6 755.488,6 255.322,9 14.176,2
2.496.312,7 459.505,7 147.959,0 753.700,5 726.637,2 356.452,2 730.587,6 862.258,3 3.543.178,3 1.639.950,5 175.008,7 283.175,4 2.623.753,9 451.156,5 135.763,6 619.032,1 189.800,5 10.954,4
4.181.830,5 614.015,5 256.208,4 669.448,7 504.281,4 314.800,2 677.644,6 1.203.351,9 4.324.309,8 1.745.820,7 252.618,9 265.893,2 3.447.825,6 687.291,7 429.890,1 775.803,9 250.613,9 2.398,7
2.430.483,4 547.500,4 287.215,7 598.597,2 376.811,6 146.532,2 498.918,8 938.979,2 2.912.631,6 966.683,8 406.390,7 197.156,9 2.291.917,6 503.128,8 177.601,2 467.681,5 90.966,9 3.583,7
1.523.993,2 322.496,9 169.480,3 252.207,4 193.417,8 45.240,8 300.464,3 509.590,5 1.073.287,1 512.925,4 191.914,5 227.236,6 2.028.293,7 612.144,2 181.187,7 304.965,9 33.187,1 2.641,2
784.269,6 90.779,7 51.120,9 115.146,4 102.533,6 39.567,7 188.050,0 244.714,2 557.648,1 355.121,2 71.464,1 96.675,4 816.776,6 179.215,4 38.515,3 214.958,0 21.662,6 2.669,7
768.027,5 79.531,6 42.498,8 92.268,7 99.045,3 57.240,5 129.433,2 238.947,7 603.434,0 290.013,2 36.658,2 50.451,7 733.454,8 138.516,8 37.917,1 90.627,7 15.165,3 578,2
23.015.205,9 22.482.728,4 16.205.187,1 20.604.047,7 13.842.781,0
8.484.674,6
3.970.888,5
3.503.810,2
Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad.
129
5. Vivienda y suelo urbano 5.1. Precios de la vivienda: índice general de precios de la vivienda por Comunidades Autónomas y provincias
PROVINCIAS 1º
2009 (trimestre) 2º 3º
4º
2010 (trimestre) 2º 3º
1º
4º
1º
2011 (trimestre) 2º 3º
4º
Variación anual
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
122,3 121,5 130,0 124,0 126,6 130,3 133,3 110,7 126,3
119,9 119,6 128,3 125,9 124,8 128,0 130,2 107,5 124,7
117,6 121,0 123,6 125,5 122,4 126,0 126,9 104,6 122,0
116,3 120,0 123,7 120,2 118,2 124,9 127,3 102,9 121,5
111,3 115,8 121,5 118,0 116,9 122,8 130,6 105,0 120,5
110,3 116,6 121,1 118,5 117,8 121,6 133,9 101,4 119,1
109,3 115,2 119,0 115,8 118,5 120,0 131,0 99,2 117,8
108,9 116,1 120,4 113,3 116,5 117,0 130,3 99,5 119,1
106,1 110,4 117,5 114,1 113,6 114,2 130,7 96,6 116,6
105,5 113,2 116,8 116,7 113,0 111,9 129,9 96,5 115,2
103,2 108,2 114,5 114,9 114,7 111,1 129,0 92,4 114,4
100,4 105,1 112,3 117,8 112,8 107,0 128,2 90,1 112,7
-7,8 -9,5 -6,7 4,0 -3,2 -8,5 -1,6 -9,4 -5,4
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
120,5 124,3 111,9 120,1
117,8 120,3 111,6 117,5
114,1 118,7 111,2 113,7
116,0 118,5 108,5 117,0
112,2 114,8 104,1 113,1
112,1 115,1 108,2 112,8
112,3 118,6 105,6 112,0
111,0 118,4 104,2 111,3
109,3 122,8 105,1 107,0
104,3 n.r n.r 103,9
102,9 n.r n.r 100,7
99,5 112,4 105,2 98,1
-10,4 -5,1 1,0 -11,9
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
116,9
113,2
111,4
112,4
114,9
115,7
113,5
114,9
110,3
114,1
112,7
111,8
-2,7
BALEARS, ILLES
119,6
116,8
115,9
112,9
112,6
111,8
109,3
111,3
108,4
106,8
104,6
103,8
-6,7
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife
112,1 113,7 108,9
111,8 113,0 109,3
111,1 114,2 106,0
107,7 110,0 104,5
106,4 106,6 104,9
104,6 105,4 102,8
104,5 106,9 100,8
104,5 106,7 100,7
103,1 101,9 103,7
100,3 100,4 99,1
100,9 98,9 103,1
96,7 94,9 98,6
-7,5 -11,1 -2,1
CANTABRIA
116,6
115,0
112,1
111,9
117,0
115,1
113,9
115,3
109,0
111,0
112,6
111,5
-3,3
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
115,9 118,8 117,1 116,9 120,7 109,6 116,8 113,7 114,4 119,9
114,5 112,6 112,3 118,7 121,8 112,7 113,5 114,4 112,8 117,1
113,2 114,4 109,8 115,0 123,7 111,9 114,1 112,1 114,4 114,5
113,5 112,6 112,2 115,7 123,9 112,5 113,2 112,6 112,9 117,9
114,1 114,2 116,2 117,2 121,1 110,5 110,7 114,6 112,3 122,7
113,8 114,2 114,7 115,3 120,0 111,4 109,2 117,6 112,0 120,6
111,9 111,6 110,7 111,8 119,4 107,5 112,5 113,4 112,1 118,2
112,8 109,5 114,6 115,3 122,6 109,1 112,2 116,8 109,7 121,4
108,4 107,5 108,0 110,9 120,3 108,3 106,3 117,5 105,3 117,0
107,3 108,3 105,4 113,6 120,8 109,4 107,6 113,4 101,1 115,2
105,2 103,4 100,2 111,4 123,0 105,4 103,6 114,9 99,9 115,5
105,7 104,5 97,6 111,7 116,2 103,5 99,5 113,3 103,9 117,8
-6,3 -4,6 -14,8 -3,1 -5,2 -5,1 -11,3 -3,0 -5,3 -3,0
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
108,8 111,2 124,0 109,7 106,5 102,7
105,9 106,9 121,6 109,9 103,4 99,6
104,3 105,3 118,6 113,3 103,1 98,9
105,6 109,4 119,7 110,4 104,3 100,9
105,3 111,4 120,5 112,2 100,0 99,6
107,3 114,3 122,7 113,5 102,9 97,2
105,8 110,5 122,3 112,7 99,4 98,8
105,8 113,2 124,6 112,9 100,5 95,7
102,6 111,2 118,1 117,2 96,8 94,1
100,2 109,8 119,8 116,1 91,3 93,8
99,7 108,5 121,3 116,7 89,4 91,0
100,0 107,6 126,5 117,6 89,6 91,6
-5,5 -4,9 1,5 4,2 -10,8 -4,3
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
122,7 122,3 126,3 126,9 118,8
119,8 119,6 123,2 121,3 115,8
117,5 116,7 121,7 119,1 116,1
118,8 118,5 123,8 122,4 114,6
116,7 116,1 123,1 121,6 114,3
117,1 117,0 121,7 119,9 114,4
115,5 114,5 119,8 120,1 113,4
114,9 114,6 118,5 119,9 110,7
111,5 111,0 116,5 113,5 109,2
110,8 110,6 112,3 112,0 109,5
108,0 107,4 115,1 115,1 103,3
106,1 104,7 112,7 116,1 104,7
-7,7 -8,6 -4,9 -3,2 -5,4
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
116,7 106,1 117,5 126,3
114,5 103,9 116,0 124,0
114,4 104,4 114,6 122,3
111,8 100,6 113,1 120,1
109,9 99,0 112,8 117,2
108,7 99,0 109,9 115,6
107,0 96,5 110,3 113,8
107,7 95,5 112,0 114,6
103,4 94,1 106,2 110,2
100,8 91,6 106,1 106,7
101,7 92,9 104,9 108,7
100,4 93,6 102,0 105,7
-6,8 -2,0 -8,9 -7,8
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
121,4 126,5 109,9
120,8 125,5 109,9
121,2 125,4 110,9
119,9 124,9 109,1
119,7 124,4 108,8
121,3 126,0 110,4
117,9 122,2 109,3
119,3 122,9 112,3
117,6 119,7 113,2
116,4 117,4 114,1
118,5 115,8 122,2
116,8 116,1 117,3
-2,1 -5,5 4,5
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
128,0 128,2 129,3 115,1 129,7
125,4 123,2 126,8 113,9 129,8
124,8 119,6 121,5 113,1 134,7
128,0 123,3 119,4 118,4 133,6
127,2 123,5 120,8 118,9 127,9
127,1 125,2 125,4 121,8 127,3
125,7 122,9 125,5 122,9 128,1
128,3 126,7 127,5 125,8 130,7
122,9 122,9 124,4 120,0 123,0
122,7 121,9 130,0 118,7 117,7
122,2 120,4 124,9 114,2 120,9
120,1 118,4 124,2 117,4 117,6
-6,4 -6,6 -2,6 -6,7 -10,0
MADRID, COMUNIDAD DE
104,2
102,6
102,7
100,8
99,7
98,2
96,5
94,9
91,0
90,6
88,4
87,1
-8,2
MURCIA, REGIÓN DE
119,8
116,4
114,5
112,1
113,8
112,5
113,0
110,4
105,5
103,6
104,1
102,6
-7,1
NAVARRA, C. FORAL DE
110,9
107,1
105,3
106,8
106,4
102,4
99,5
100,7
98,2
97,1
92,8
96,7
-4,0
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
118,9 102,2 122,0 117,9
116,3 100,2 119,9 115,1
115,7 97,4 120,4 113,5
114,4 96,9 122,6 111,2
112,8 99,2 118,6 110,9
111,9 99,2 115,8 109,8
109,6 96,6 111,4 108,9
110,6 95,2 111,8 110,1
108,8 91,4 116,3 106,1
107,7 93,3 113,5 106,0
108,6 96,2 114,1 105,8
107,2 99,2 112,0 105,0
-3,1 4,2 0,2 -4,6
RIOJA, LA
110,7
112,4
111,2
111,0
108,7
110,0
108,9
106,3
106,3
104,2
101,1
98,2
-7,6
CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla
138,0 n.r. n.r.
138,7 n.r. n.r.
137,5 n.r. n.r.
136,8 n.r. n.r.
134,3 n.r. n.r.
138,2 n.r. n.r.
136,4 n.r. n.r.
138,4 n.r. n.r.
132,6 n.r n.r
137,6 n.r n.r
136,0 n.r n.r
135,7 n.r n.r
-2,0 -
TOTAL
116,6
114,4
113,1
112,8
111,3
110,3
109,3
108,9
106,2
104,7
103,3
101,5
-6,8
Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración). n.r.: el dato no es representativo o no existen observaciones.
130
5. Vivienda y suelo urbano 5.2. Precios de la vivienda. Precios medios de la vivienda libre por Comunidades Autónomas y provincias Unidad: Euros/m 2 PROVINCIAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
1.276,8 1.153,2 1.299,2 1.000,0 1.044,5 1.222,2 769,9 1.822,3 1.281,8
1.468,8 1.356,2 1.538,7 1.207,9 1.213,7 1.395,4 892,8 1.986,6 1.453,9
1.633,6 1.514,1 1.719,5 1.400,2 1.349,8 1.559,4 1.013,6 2.192,7 1.600,5
1.739,7 1.620,0 1.841,8 1.522,5 1.479,3 1.681,5 1.085,1 2.282,9 1.708,1
1.781,8 1.674,1 1.922,3 1.532,9 1.509,7 1.762,6 1.112,7 2.282,6 1.777,3
1.653,6 1.531,6 1.834,4 1.442,0 1.411,1 1.633,5 1.034,9 2.017,8 1.710,3
1.580,7 1.467,9 1.738,9 1.348,6 1.343,0 1.535,4 1.049,9 1.914,2 1.645,1
1.489,7 1.373,9 1.661,9 1.340,0 1.296,7 1.412,8 1.031,3 1.774,2 1.576,4
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
1.385,5 1.158,2 797,4 1.514,0
1.593,3 1.369,9 864,1 1.732,6
1.823,8 1.536,3 958,8 1.987,1
1.914,9 1.615,2 1.003,2 2.084,9
1.908,0 1.656,5 1.057,5 2.059,7
1.730,7 1.497,4 1.015,9 1.880,9
1.661,4 1.449,2 991,3 1.806,2
1.541,4 1.455,9 986,8 1.641,5
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
1.313,0
1.461,4
1.604,6
1.722,9
1.769,8
1.616,0
1.634,9
1.588,8
BALEARS, ILLES
1.746,5
1.972,3
2.199,7
2.367,5
2.409,5
2.192,9
2.093,4
1.990,9
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife
1.410,5 1.443,8 1.371,0
1.566,0 1.587,9 1.539,1
1.695,2 1.734,4 1.646,1
1.795,9 1.846,1 1.729,8
1.793,5 1.862,6 1.712,6
1.664,5 1.727,3 1.586,5
1.567,4 1.617,1 1.508,3
1.489,5 1.496,7 1.484,3
CANTABRIA
1.512,5
1.686,7
1.906,6
2.039,3
2.024,3
1.832,2
1.855,5
1.782,6
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
1.152,3 1.036,5 1.403,7 947,8 949,5 1.225,7 1.244,5 1.104,0 1.275,9 871,8
1.284,7 1.150,0 1.497,3 1.034,7 1.029,1 1.384,0 1.361,1 1.203,5 1.461,5 997,3
1.416,5 1.315,0 1.686,0 1.133,4 1.185,6 1.500,6 1.488,9 1.335,0 1.582,3 1.122,1
1.501,6 1.410,1 1.781,0 1.215,8 1.269,1 1.583,1 1.585,4 1.357,9 1.660,7 1.198,8
1.495,2 1.410,9 1.766,7 1.201,8 1.275,8 1.588,6 1.580,8 1.360,3 1.652,3 1.214,9
1.397,0 1.267,6 1.653,8 1.167,4 1.211,8 1.469,3 1.459,2 1.330,3 1.543,6 1.071,4
1.384,3 1.235,7 1.673,2 1.147,7 1.196,0 1.440,8 1.412,9 1.357,5 1.513,4 1.100,3
1.303,8 1.163,6 1.508,0 1.115,9 1.186,9 1.400,6 1.319,6 1.347,2 1.387,7 1.060,1
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
1.030,2 905,2 730,9 782,7 1.447,8 1.093,1
1.233,3 1.160,2 875,3 923,1 1.692,8 1.282,1
1.360,5 1.266,0 1.007,6 981,2 1.883,7 1.396,5
1.424,1 1.343,2 1.069,4 1.059,3 1.938,5 1.460,2
1.402,1 1.333,2 1.069,2 1.042,3 1.842,8 1.441,5
1.246,6 1.179,2 973,1 981,1 1.654,4 1.248,5
1.243,1 1.225,4 992,8 994,4 1.596,0 1.212,9
1.173,3 1.177,7 978,0 1.031,6 1.452,0 1.145,3
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
1.804,7 2.059,1 1.490,4 1.062,6 1.423,9
2.012,8 2.271,2 1.744,3 1.137,7 1.602,3
2.256,6 2.549,3 1.990,9 1.297,3 1.740,5
2.397,6 2.697,3 2.124,4 1.405,1 1.877,4
2.463,4 2.770,5 2.170,6 1.440,6 1.941,4
2.303,2 2.591,0 2.042,5 1.356,9 1.793,0
2.233,1 2.510,9 1.987,5 1.333,1 1.743,3
2.098,5 2.357,6 1.876,1 1.256,6 1.641,4
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
1.215,5 1.373,0 1.250,3 1.097,9
1.431,2 1.581,0 1.475,0 1.298,3
1.570,2 1.691,5 1.646,2 1.461,6
1.645,4 1.736,3 1.733,6 1.556,8
1.670,5 1.722,1 1.717,4 1.624,6
1.541,6 1.544,1 1.574,3 1.522,7
1.453,1 1.440,3 1.513,7 1.419,9
1.357,0 1.374,3 1.416,1 1.321,4
758,5 740,3 787,4
865,4 846,6 899,7
943,1 936,8 948,7
1.011,5 1.031,2 981,1
1.025,5 1.050,2 982,4
1.013,5 1.034,6 954,1
999,5 1.017,1 965,5
983,9 962,6 1.029,2
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
1.060,1 1.100,4 743,0 870,0 1.144,1
1.210,2 1.217,0 832,7 945,4 1.347,5
1.394,0 1.396,2 1.047,2 1.054,2 1.556,6
1.512,0 1.513,5 1.117,4 1.107,1 1.689,0
1.552,3 1.557,1 1.127,2 1.150,1 1.705,4
1.451,7 1.432,8 1.047,5 1.097,2 1.644,4
1.456,6 1.446,8 1.053,9 1.167,2 1.595,7
1.394,3 1.402,0 1.062,0 1.118,9 1.482,2
MADRID, COMUNIDAD DE
2.406,7
2.705,7
2.911,9
3.000,9
2.914,2
2.665,5
2.529,1
2.317,1
MURCIA, REGIÓN DE
1.153,9
1.326,2
1.449,2
1.585,5
1.582,5
1.396,0
1.354,2
1.247,4
NAVARRA, C. FORAL DE
1.410,8
1.556,1
1.663,5
1.705,2
1.748,5
1.635,7
1.547,3
1.446,4
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
2.261,3 2.210,2 2.278,5 2.262,3
2.513,5 2.387,9 2.571,5 2.515,4
2.777,2 2.517,3 2.854,4 2.797,8
2.933,2 2.516,7 2.983,0 3.003,7
2.995,9 2.467,6 3.044,5 3.045,6
2.782,3 2.305,9 2.948,1 2.788,1
2.660,3 2.259,3 2.783,4 2.680,5
2.586,8 2.202,0 2.777,8 2.579,7
RIOJA, LA
1.256,2
1.418,9
1.595,0
1.600,6
1.586,9
1.540,5
1.495,3
1.408,2
CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla
1.176,2 1.311,7 1.071,2
1.312,5 1.464,5 1.193,2
1.484,5 1.639,1 1.358,4
1.619,8 1.798,6 1.477,3
1.718,9 1.887,7 1.589,2
1.692,0 1.846,1 1.600,5
1.684,7 1.818,4 1.620,1
1.667,2 1.819,2 1.623,6
TOTAL
1.546,0
1.761,0
1.944,3
2.056,4
2.071,1
1.917,0
1.843,0
1.740,2
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración).
131
5. Vivienda y suelo urbano 5.2.1. Precios de la vivienda. Precios medios de la vivienda libre (euros/m2) y número de tasaciones en las capitales de provincia y municipios con más de 100.000 habitantes a 31-XII-11
MUNICIPIOS
Precios de vivienda Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad
Total
Número de tasaciones Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad
Total
ANDALUCÍA Almería Cádiz Algeciras Jerez de la Frontera Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Marbella Sevilla Dos Hermanas
1.661,5 2.353,8 1.231,0 1.443,3 1.863,6 1.743,2 1.425,2 1.557,8 1.740,7 2.032,5 2.054,6 1.578,0
2.475,5 2.530,9 1.119,7 1.752,6 2.399,7 2.053,9 1.294,0 1.743,1 2.047,4 2.086,4 2.386,7 1.647,7
1.581,9 2.349,0 1.251,8 1.347,6 1.827,7 1.733,1 1.446,0 1.543,1 1.716,2 2.028,6 2.043,5 1.572,8
2.078 844 845 1.165 1.923 1.113 1.000 511 3.778 1.877 3.954 671
48 18 33 140 121 23 63 27 152 105 131 42
2.030 826 812 1.025 1.802 1.090 937 484 3.626 1.772 3.823 629
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
1.348,3 1.326,1 1.982,5
1.688,3 1.437,3 3.055,2
1.338,5 1.265,0 1.833,9
149 103 4.231
5 35 171
144 68 4.060
ASTURIAS, PRINCIPADO DE Oviedo Gijón
1.735,8 1.769,0
1.964,5 1.660,9
1.723,5 1.781,4
1.607 1.224
71 29
1.536 1.195
BALEARS, ILLES Palma de Mallorca
1.846,7
2.101,1
1.826,1
3.482
155
3.327
CANARIAS Las Palmas de Gran Canaria Telde Sta.Cruz de Tenerife San Cristóbal de La Laguna
1.591,0 1.350,3 1.429,6 1.357,4
2.153,2 1.614,3 1.537,6 1.471,8
1.551,6 1.331,1 1.427,9 1.352,0
1.327 353 680 529
44 20 8 19
1.283 333 672 510
CANTABRIA Santander
2.120,0
2.071,0
2.128,3
755
112
643
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
1.408,3 1.769,0 1.855,6 1.447,1 1.927,2 1.826,2 1.422,8 1.568,8 1.201,6
1.473,7 2.035,1 2.164,4 1.534,0 2.388,8 2.280,0 1.649,5 1.725,3 586,1
1.402,7 1.747,8 1.708,5 1.428,1 1.917,3 1.819,7 1.414,3 1.561,6 1.312,5
177 455 610 254 737 101 155 1.387 327
10 24 157 39 12 1 4 42 9
167 431 453 215 725 100 151 1.345 318
CASTILLA-LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
1.532,3 1.657,6 1.475,3 1.835,7 1.619,1
1.678,1 1.951,5 1.626,1 2.285,4 1.577,7
1.520,7 1.620,2 1.446,5 1.690,7 1.628,9
800 412 213 353 349
56 47 34 86 38
744 365 179 267 311
CATALUÑA Barcelona Badalona Hospitalet de Llobregat (L') Mataró Sabadell Sta. Coloma de Gramenet Terrassa Girona Lleida Tarragona Reus
3.029,6 2.282,2 2.337,3 2.233,4 2.091,6 2.221,9 1.817,5 2.016,7 1.401,8 1.754,5 1.449,6
4.101,5 2.936,6 1.749,3 2.849,5 1.903,8 2.831,9 1.918,3 2.351,5 1.684,9 2.115,7 1.563,6
2.982,9 2.257,0 2.397,9 2.185,8 2.101,0 2.219,3 1.812,1 1.988,0 1.396,0 1.745,3 1.446,4
10.814 1.310 1.330 986 1.393 660 1.536 578 992 1.121 822
327 51 10 73 42 2 38 7 16 27 15
10.487 1.259 1.320 913 1.351 658 1.498 571 976 1.094 807
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Elche Torrevieja Castellón de la Plana Valencia
1.273,4 1.097,1 1.342,1 1.471,1 1.672,5
2.160,7 1.580,4 1.470,2 1.738,3 2.001,3
1.238,7 1.077,2 1.340,7 1.439,9 1.659,8
3.925 1.767 1.718 1.342 6.068
142 69 15 162 166
3.783 1.698 1.703 1.180 5.902
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
1.404,0 1.404,3
1.484,5 1.319,7
1.392,3 1.407,6
668 366
71 11
597 355 (Continúa)
132
5. Vivienda y suelo urbano 5.2.1. Precios de la vivienda. Precios medios de la vivienda libre (euros/m2) y número de tasaciones en las capitales de provincia y municipios con más de 100.000 habitantes a 31-XII-11 (Continuación)
MUNICIPIOS
Precios de vivienda Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad
Total
Número de tasaciones Hasta dos años Con más de dos años de antigüedad de antigüedad
Total
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra Vigo
1.977,2 1.132,1 1.444,9 1.504,1 1.766,9
2.593,4 1.419,6 1.619,7 1.934,8 2.140,1
1.844,9 1.113,8 1.426,8 1.394,8 1.731,7
1.138 356 516 339 1.283
143 17 42 63 52
995 339 474 276 1.231
MADRID, COMUNIDAD DE Madrid Alcalá de Henares Alcobendas Alcorcón Fuenlabrada Getafe Leganés Móstoles Parla Torrejón de Ardoz
2.878,1 1.875,9 2.857,9 2.248,9 1.844,2 1.948,0 2.063,9 1.779,0 1.576,1 1.916,9
3.121,2 2.024,9 2.533,4 2.391,2 1.865,9 1.944,7 2.316,0 1.828,6 1.614,0 2.049,8
2.862,8 1.842,5 2.871,0 2.165,4 1.841,5 1.948,6 2.050,9 1.770,0 1.575,1 1.816,9
22.602 1.265 548 1.258 1.246 900 932 1.262 903 1.078
1.152 230 17 457 121 92 46 190 18 366
21.450 1.035 531 801 1.125 808 886 1.072 885 712
MURCIA, REGIÓN DE Murcia Cartagena
1.317,8 1.362,0
1.495,3 1.676,5
1.302,7 1.336,0
3.865 1.547
259 89
3.606 1.458
NAVARRA, C. FORAL DE Pamplona
2.076,2
2.122,1
2.075,6
1.767
13
1.754
PAÍS VASCO Vitoria San Sebastián Bilbao Barakaldo
2.434,2 3.845,6 2.994,1 2.652,4
2.701,3 4.233,3 3.656,6 3.080,1
2.338,1 3.784,8 2.861,7 2.574,0
2.320 1.323 3.408 948
623 145 537 148
1.697 1.178 2.871 800
RIOJA, LA Logroño
1.526,7
1.348,0
1.575,7
802
81
721
CEUTA Y MELILLA Ceuta Melilla
1.893,2 1.621,4
2.018,3 1.891,5
1.827,9 1.548,3
376 236
127 36
249 200
Fuente: ATASA (Asociación Profesional de Sociedades de Valoración).
133
5. Vivienda y suelo urbano 5.3. Precios del suelo urbano. Precio medio del suelo urbano por Comunidades Autónomas y provincias Unidad: Euros/m2 PROVINCIAS
2004
2005
2006
2007
2008
2009
2010
2011
ANDALUCÍA Almería Cádiz Córdoba Granada Huelva Jaén Málaga Sevilla
190,8 336,3 212,5 172,8 147,6 304,2 86,2 204,6 162,6
217,3 512,1 201,6 186,5 157,6 375,8 95,2 231,7 181,5
236,3 363,1 286,3 262,2 191,6 288,3 121,7 271,9 202,2
265,9 346,7 383,7 261,9 201,2 262,4 168,9 303,1 238,1
249,4 299,3 388,7 243,6 175,3 225,0 159,8 304,1 236,2
233,5 265,6 340,2 217,4 165,3 222,7 158,3 318,2 219,5
217,7 248,6 275,2 174,8 181,0 221,3 167,0 302,5 205,6
188,5 201,5 221,6 153,8 153,6 194,5 145,1 253,5 189,2
ARAGÓN Huesca Teruel Zaragoza
193,8 135,3 59,2 262,7
222,0 151,2 80,9 283,7
232,0 139,2 99,5 290,3
221,8 141,1 101,6 275,4
210,6 134,9 94,2 261,0
178,5 138,2 93,5 218,5
144,4 126,1 83,5 178,9
152,2 130,1 93,6 191,5
ASTURIAS, PRINCIPADO DE
284,0
247,9
244,8
276,0
288,4
293,3
219,9
178,5
BALEARS, ILLES
269,9
281,8
323,5
324,4
317,8
297,2
264,0
264,3
CANARIAS Las Palmas Santa Cruz de Tenerife
276,0 323,4 202,6
317,1 364,2 262,2
357,8 403,2 296,6
378,1 422,3 327,8
401,6 428,4 371,7
345,9 383,3 309,7
249,4 268,5 241,1
231,2 260,5 200,4
CANTABRIA
123,2
151,4
178,5
205,3
217,1
232,2
207,9
174,6
CASTILLA Y LEÓN Ávila Burgos León Palencia Salamanca Segovia Soria Valladolid Zamora
116,8 74,7 191,8 166,0 77,1 162,3 70,2 73,2 123,8 61,4
126,5 87,9 194,0 197,4 107,4 145,1 73,3 89,6 136,3 75,6
135,6 94,3 169,8 212,6 97,7 126,7 87,4 125,5 152,7 88,8
129,0 91,9 158,4 145,9 106,7 141,3 97,2 95,3 146,7 116,8
127,7 93,6 142,6 120,3 111,3 137,9 104,7 65,5 180,5 75,2
116,3 101,4 125,3 107,4 92,8 131,9 90,0 115,9 175,9 83,2
88,7 98,6 90,2 64,1 74,8 150,6 103,0 76,8 137,8 78,0
83,5 94,9 90,7 37,2 78,1 117,6 86,2 68,8 127,9 66,8
CASTILLA - LA MANCHA Albacete Ciudad Real Cuenca Guadalajara Toledo
110,4 99,9 96,9 58,3 112,8 127,0
139,9 128,3 124,6 69,6 130,2 166,1
155,6 186,8 151,6 70,7 139,8 181,6
185,0 157,8 165,3 103,8 142,4 216,8
180,7 153,7 163,2 98,6 147,6 201,1
167,9 145,9 151,9 96,1 151,1 187,7
167,0 121,0 151,5 91,6 157,2 199,6
159,2 115,6 130,1 78,6 173,2 187,4
CATALUÑA Barcelona Girona Lleida Tarragona
235,5 314,6 148,3 181,2 159,2
292,0 388,0 186,1 221,2 209,7
314,8 421,1 215,8 222,1 200,1
306,7 420,5 215,0 212,5 207,0
278,1 369,0 204,5 189,1 201,0
276,8 377,4 196,7 179,5 187,7
246,9 306,7 213,9 182,9 196,8
242,3 308,5 202,4 139,6 201,0
COMUNIDAD VALENCIANA Alicante Castellón Valencia
268,7 289,9 285,6 261,3
352,4 438,9 371,7 322,0
376,4 477,0 308,6 357,7
371,7 377,6 348,1 373,1
325,2 305,3 296,4 352,9
299,7 265,3 274,2 329,8
244,8 241,9 270,7 230,6
213,4 166,0 219,3 237,2
EXTREMADURA Badajoz Cáceres
111,4 95,4 136,5
139,3 122,7 171,9
128,0 127,9 129,6
139,6 139,4 144,3
143,1 145,1 140,2
141,3 126,3 161,0
137,8 109,9 180,2
91,0 80,8 111,5
GALICIA A Coruña Lugo Ourense Pontevedra
199,7 176,7 176,0 110,7 280,9
227,7 198,0 181,5 125,3 336,7
211,7 193,8 145,2 133,7 318,4
239,0 245,5 173,4 165,6 305,0
225,5 230,1 152,0 204,6 274,8
209,9 198,2 110,5 203,5 273,3
156,4 145,3 96,2 114,7 225,3
126,0 114,2 n.s. n.s. 166,6
MADRID, COMUNIDAD DE
454,6
499,3
512,1
562,3
523,6
510,7
466,1
416,4
MURCIA, REGIÓN DE
258,5
286,8
317,4
406,6
397,3
334,2
217,4
213,9
NAVARRA, C. FORAL DE
165,5
155,8
149,6
181,9
196,1
195,9
181,0
196,7
PAÍS VASCO Araba/Álava Gipuzkoa Bizkaia
339,0 371,8 409,5 298,1
359,7 400,5 388,8 323,6
373,4 466,9 424,9 311,5
398,3 499,8 457,4 321,1
394,0 347,9 454,4 328,1
376,2 463,7 373,4 338,7
324,2 298,2 314,0 344,9
298,7 251,3 n.s. 311,7
RIOJA, LA
258,9
278,0
289,8
271,7
233,7
211,4
166,6
n.s.
CEUTA Y MELILLA
406,3
529,9
380,7
462,2
388,9
382,3
343,0
n.s.
TOTAL
226,8
261,0
268,5
278,6
253,7
239,0
208,5
194,6
Fuente: Colegio de Registradores de la Propiedad. n. s.: Dato no significativo.
134