INVENTARIO DE BIENES INMUEBLES 2015 Terreno de 2 manzana y 9890 varas cuadradas, colinda al norte con el

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Cementerio de la Localidad al sur y oriente con propiedad de Jose Antonio Vega, al Poniente con propiedad de Manuel Garcia, dicho terreno esta Registrado bajo el N.273, folio 159, libro 48

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3,500.00

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3,000.00

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6,000.00

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1,100.00

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2,100.00

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40,000.00

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15,000.00

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31,116.35

Terreno localizado en la esquina Noreste de la Plaza, consta de 23 varas de frente de oriente a poniente 29 1/2 varas de fondo, de sur a norte lindando con sitio y casa de Eulogia Zarceño y al sur con la Plaza Publica, al Oriente con la calle de por medio, con casa y sitio de Francisco Quiñones, con el poniente con casa y sitio de Marcelo Quezada Registrada bajo el N.541, folio 130, Libro 24 de Amatitlan Terreno con las siguinetes dimensiones y colindancias, al Poniente mide 70 mts y linda mediando calle con la Plaza publica al Norte 42mts y 82mts, linda con el poste publico, al Oriente mide 35mts quiebra por el sur, midiento esta parte 5.86mts sigue sobre el costado oriente y mide 25mts y linda con el salon de la Municipalidad, que ocupa la Escuela de Varones y por el sur mide 37mts y linda con Amelia Cabrera y Eduardo Escobar. Terreno Otorga una fraccion que se desmembra del Terreno denominado San Miguelito en Aldea El Tabloncito, inscrito bajo el N.5333, folio 116 libro 61 de Amatitlan, con las siguientes colindancias, Al Norte34mts con la finca matriz, al sur 32.40mts con lote vendido a Victoriano Velesquez, al Oriente 16mts con Manuel Salas y al Poniente 16mts con Rafael Alvarado, con calle en medio, vendido para la construccion de un Edificio Escolar Lote numero 25 del Parcelamiento Granjas Italia Inscrita en el Registro de la Propiedad N.36565 folio 62 del Libro 724 de Guatemala, dicho terreno servira para instalar el tanque de distribucion de Agua Potable no aparecen colindancias, dicho Terreno fue cedido por la señora Aurora Alvarez Varona, según escritura N.69 de fecha 8 de junio de 1970 Terreno cedido a esta Minicipalidad, el area total de las calles y avenidas de la Lotificacion Colonia Los Planes con una extencion de 91,660. 04 mts2 que debera desmembrarse de la finca inscrita bajo el numero 14894, folio 200, libro 745 de Guatemala, que comprende la 1 calle a la 3 av, otorgada por Promotora y Urbanizadora Los Planes S.A Terreno para area Municipal y Servicios Publicos Otorgado por Urbanizadora y Promotora Los Planes S.A, que comprende un area 12,214.21 mts2, que debera desmembrarse de la Finca numero 14894, folio 200, Libro 745 de guatemala, sus colindancias son: al Norte con finca matriz al oriente con area de deportes, al Sur con la 10 calle, al Poniente con la colonia Enriqueta según Escritura N 15. Bolsas de Papel S.A, otorga a esta Municipalidad de la Finca numero 18181, folio 222, libro 762 de Guatemala, un Terreno ubicado en Juridiccion Municipal con una extension de 6,233.27mts2, compuesto de la siguiente manera: colinda al Norte 77.00mts con Jardines de Villa Nueva, Sur 38.00mts con Patricio Contreras y 23.46mts con lote N.20 de Jardines de Villa Nueva, Oriente 11.00 con calle poniente 4.99mts

Edificio Municipal: Area de 26.22mts de frente, por 41.60mts de fondo con un total de 1090.75mts colindando al norte con la 5 av zona 1, al norte con Maria dek Carmen Acajabon, Al oriente con Luz Herrera y al Poniente con el Doctor Daniel Gades

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225,678.20

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53,000.00

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4,293.50

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900.00

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1,400.00

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1,500.00

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300.00

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59,541.68

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200.00

Mecado Municipal, con muros de block de 20x20x40 area de 29.9mts 36.90, el cual colinda al Norte con la 5 avenida zona 1, al Sur con colonia venecia II, Oriente lotes Colonia Venecia I, poniente carretera zona 1 Los señores Samayoa Tock entregan a esta Municipalidad de la finca rustica siguientes N.5917, folio 132 del libro de 433 de Guatemala, fue desmembrada de la Finca Villa Lobos dicha finca es un lote de terreno iregular que tiene un area de 6,987.38mts2, y colinda al norte y al poniente con la Finca Villa Lobos y al Oriente con al 5 avenida sur y 3 calle de Lotificacion Castañas y al Sur con la finca Villa Lobos.

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La señora Margarita mencos Romero otorga la Finca Rustica N.1692, folio 19, libro 43 de Amatitlan, ubicada en aldea Ramirez, consistente en lote desmembrado de la finca en mension de 40 varas de frente, por 40 de fondo, la cual colinda al norte con Alberto Marroquin y por el Sur, Oriente y Poniente con la finca matriz, por el poniente tiene al medio el camino que conduce a finca la Selva según escritura N.64 Fue orotgada por parte de los Hermanos Faronda Estrada a esta Municipalidad la finca rustica N.969, folio 351 libro 36 de Amatitlan con una con una extension de 2957.19mts2 y colinda al norte con la Finca Galvanizadora Centro Americana, al Sur con la finca matriz, aloriente con la finca Altamira, al poniente con Albertina Conde, según escritura N.45 Fue otorgada a esta Municipalidad por el señor Jose Eduvijes Batres Chavez, la finca rustica N.13697, folio 245, libro 738 de Guatemala, no aparece en la escritura colindancias ni extenciones) Fue otorgada a esta Municipalidad por el Instituto de Transformacion Agraria a titulo gratuito la Microparcela N.53 de Finca Barcenas con una extencion de 3 manzanas con el fin de construir el Cementerio de la mencionada finca, en Aldea El Tablon, dicha finca esta suscrita bajo el N.58, folio 116 del Libro 1 de Reforma Agraria no aparecen sus colindancias, consta en Escritura N.499 Un terreno desmembrado de la Finca rustica N.47201, folio 74 del Libro 953 de Guatemala, Otorgado por lotificacion Kelly y Cia Lda, a titulo gratuito, dicho terreno tiene una extension de 119086.36mts2, con las siguientes colindancias: Al norte 52.50mts con lotes 12-6, al sur 25.85 con calle de por medio, al oeste 34.89mts con calle de por medio, lo cual se muestra en escritura publica numero 190 Compra venta de fajas de terreno con extension de 6 varas de ancho y 130 varas de largo, colinda al norte con propiedad de Merciana Morales al oriente con la linea del ferrocaril, al sur con la parte del terreno que reserva el vendedor, y al poniente con la fienca el Frutal, dicho terreno se destinara para el camino que conduce de Villa Nueva a al estacion del ferrocaril, internacional denominada El Frutal

dos fincas rusticas numeros 1094 y 1096, folios 122 y 126, libro 1984 de Guatemala, registra la propiedad immueble la Finca 1094 tiene un area de 13,049.40mts2 y la finca 1096 tiene un area de 14,900.15mts según escritura numero 49 Compra venta de Immueble Finca 43,487, folio 121, libro 928 de Guate-

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360,000.00

mala

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81,000.00

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550,000.00

Escritura publica 56 la cual se encuentra inscrita en el Registro de la Propiedad como Finca 124, folio 124, libro 166 de Transformacion Agraria que consiste en el lote identificado con el numero 24 de la Lotificacion Maestros del Instituto Tecnico de Agricultura ubicado en Aldea Barcenas Municipio de Villa Nueva, el cual cuenta con A) galeria (bodega o guarderia), B)muro posterior de block. C)cerco perimetral. D) Pozo perforacion y entrepado de ochosientos pies, E) Bomba sumergible con capacidad de 30 HP, instalado, F) acometida electrica. Bien inmueble ubicado en la 5ta. Calle 15-24, Zona 4, Colonia La Arada, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de la zona central bajo el numero (231), folio (45) del libro (1,775) de Guatemala

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200,000.00

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9,041.00

Bien inmueble ubicado en la 5ta. calle 15-54, Zona 4, Colonia La Arada, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de la zona Registro de la Propiedad de la zona central bajo el numero (134) folio (134) del libro (2,047) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (44.60mts)2. Bien inmueble ubicado en la 5ta. Calle 15-62, Zona 4, Colonia La Arada, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se

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encuentra inscrito en el Registro de la Propiedad de la zona central bajo el numero (93,595), folio (195) del libro (1,301) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (878 mts2)

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175,959.00

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100,000.00

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6,000.00

Bien Inmueble ubicado en la 12 Ave. "A" 7-12, Zona 1, San Miguelito, Villa Nueva, departamento de Guatemala, y esta compuesto por los siguientes ambientes: Planta Baja: cocinacomedor, sala de visitas, cisterna y bomba, cartport para 2 vehiculos y area de pila y patio; Planta Alta: dormitorio principal con baño y 4 dormitorios sin baño, 2 baños completos y corredor el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad bajo los numeros A (3,802), folio (5) del libro (1,363), de Guatemala, B (6,370), folio (116) del libro (1,500) de Guatemala, C (88,294), folio (193) del libro (1,212) de Guatemala. Bien Inmueble ubicado en la 4 Ave y 7 calle, Zona 1, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca N.9088, folio (88) del libro (2,041), de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (9.32mts.)2.

Bien Inmueble ubicado en la 8 Calle 11-90, zona 1, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca N.72440, folio (129) libro (1,121) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (1.79mts.)2.

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6,000.00

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5,000.00

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4,500.00

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6,000.00

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4,500.00

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100.00

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14,996,598.75

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60,000.00

Bien Inmueble ubicado en la 7 calle 12-02, zona 1, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca N.30660, folio (08) libro (272) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (5.29mts.)2. Bien Inmueble ubicado en la 7 calle 12-09, zona 1, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca N.27377, folio (215) libro (574) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (3.73mts.)2. Bien Inmueble ubicado en la 12 Ave. 7-11, zona 1, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad como finca N.5806, folio (306) libro (272E) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (7.28mts.)2. Bien Inmueble ubicado en la 3 calle 12-07, zona 1, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la propiedad N.(566), folio (186) del libro (24) de Amatitlan, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (2.50mts.)2. Bien Inmueble ubicado en la Finca Villa Lobos, el Zanjon, El Zacatal, Villa Nueva, departamento de Guatemala, el cual se encuentra inscrito en el Registro General de la Propiedad N.(86117), folio (234) del libro (1,200) de Guatemala, el cual tiene sus medidas de una fraccion de (155,704.02mts.)2. Fincas según escritura N.10 finca N.65,555, folio 211, libro 1,061 de Guatemala y la finca N.1,532, folio 32, libro 404E de Guatemala ubicada en el kilometro 7.5 carretera Mayan Golf. Numero 27, en el Municipio de Villa Nueva departamento de Guatemala el 14 de agosto del 2006, se adquiere la finca 7774 folio 274 del libro 316E de Guatemala Numero treinta y dos (32) de fecha 18 de junio 2007, ante Rudick Eduardo Salavenia Notario, por una parte Gloria Elizabeth Jimenez Maldonado de Leon como parte vendedora; por otra parte Salvador Gandara Gaitan, Sical de municipal que por el presente acto otorgan contrato de compra venta de bien inmueble, si establece que en el sector ubicado en la quinta calle uno guion cuarenta y nueve zona uno, colonia el calvario Villa Nueva; se hace necesario adquirir un inmueble para la aplicación de la Escuela Nacional Urbana Emilio Arenales Catalan, para la construccion de aulas para parvulos y que de conformidad con el punto quinto

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del acta numero (2,676-2007 de la sesion publica ordinaria de la Corporacion Municipal de fecha 26 de de junio del terreno de 264.49 mts2; el cual se identifica como finca numero 22079 folio 148 libro 2014 de Guatemala de lo cual vende cede y traspasa a la parte compradora; Compra que quedo conterrida en la escritura numero 28 autorizada el 16 de julio del año 2007 por el Notario Rudick Eduardo Salavenia Gomez

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136,000.00

Numero Veinticuatro (24), En el Municipio de Villa nueva, Departamento de Guatemala, el treinta de septiembre del año dos mil ocho, Ante Mi, Sabrina Maria Veliz Castañeda , Notaria comparece por una parte: el señor GUILLERMO DAVID ENRIQUE ALBUREZ ALBUREZ, y el señor JOSE DOMINGO SICAL FLORES, quien actua en calidad de ALCALDE MUNICIPAL Y REPRESENTANTE LEGAL de la MUNICIPALIDAD DE VILLA NUEVA, que por este acto otorgan el CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las clausulas siguientes: PRIMERA: Antecedentes: a) Que es uno de los propositos fundamentales de la Municipalidad de Villa Nueva, de velar por el cumplimiento de las politicas publicas municipales y de los planes, programas y proyectos de desarrollo del municipio, asi como de impulsar los servicios publicos y otras obras municipales: b) Que en el sector ubicado en la tercera calle uno guion cero seis, zona uno, de este Municipio se hace nece-sario adquir un inmueble para la ampliacion del ochavo y darle mayor vialidad al transito vehicular de ese sector, ampliacion que redundara en beneficio de la ploblacion que hace uso de dicha arteria y que diariamente se ve perjudicado por el paso de los furgones, que por no tener el giro suficiente, deban retroceder varias veces, lo que hace que se congestione el trafico en ese sector. Que de conformidad con el punto decimo tercero del acta numero del mil setecientos ochenta y cinco guion dos mil ocho (2,785-2008) de la secion publica ordinaria de la Corporacion Municipal de fecha dos de julio del año dos mil ocho, se aprobo la compra de un terreno de ciento veinticuatro punto veinte metros cuadrados (124.20mts2): el cual se identifica como finca nuemro ocho mil trescientos ochenta y dos (8382), folio doscientos veintiseis (226), libro cuatrocientos cincuenta (450) de Guatemala, inmueble propiedad del señor Guillermo David Enrique Alburez Alburez, ubicado en la tercera calle uno guion cero seis zona uno villa Nueva. Sigue expresando el señor Guillermo David Enrique Alburez Alburez que por este acto e instrumento y por el precio de CIENTO SEIS MIL TREINTA Y OCHO QUETZALES CON TRECE CENTAVOS (Q.106,038.13), los cuales tiene recibidos en este momento a su entera satisfaccion, VENDE, CEDE y TRASPASA a la Municipalidad de Villa Nueva.

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106,038.13

Numero diecisiete (17), en el Municipio de Villa Nueva, departamento de Guatemala, el veinte de noviembre de dos mil catorce ante Harry Antonio Pineda Salguero, Notario, comparece Maria Angela Chinchilla Chinchilla, por otra parte Edwin Felipe Escobar Hill, en calidad de Alcalde Municipal, para celebrar el otorgamiento de Contrato de Compraventa, la señora Maria Angela Chinchilla Chinchilla es propietaria del Inmueble inscrito en el Registro 5

General de la Propiedad con el nuemro un mil doscientos cuarenta y ocho (1,248), folio dos cientos cuarenta y siete (247) del libro trescientos noventa (390) de Guatemala, consistente en la finca los Tanques II, con area, linderos y colindancias que figuran en la primera inscripcion de dominio, que por el precio de dos millones cuatrocientos mil quetzales (2,400,000.00) que tiene recibidos a enetera satisfaccion. Finca que hoy enajenan, no pesan gravamenes, anotaciones o limitacines que puedan afectar los derechos del comprador y que estan enterados de los alcances legales de esta declaracion. Inmueble ubicado en la 10 Av. 10-55 Colonia San Rafael de San Jose Villa Nueva, mismo que servira para la Constru-ccion del Instituto del dicha Aldea. se realizo pago de impuesto ante la sat segun formulario No 2083 1123773 de fecha 27 de noviembre de 2014, valor Q.288,000.00

TOTAL

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2,688,000.00

19,943,366.61