6 6
Bauen und Wohnen
Bauen und Wohnen Kapitel 6
Bautätigkeitsstatistik Sie erfasst alle geplanten und durchgeführten meldepflichtigen Baumaßnahmen, bei denen Wohn- oder Nutzraum zu- oder abgeht. Nicht erfasst werden Gebäude ohne Wohnungen, deren umbauter Raum geringer als 350 m³ ist oder deren veranschlagte Baukosten weniger als 18 000 € betragen. Grundlage der Angaben zum Bauen und Wohnen in Frankfurt am Main bilden die Unterlagen der Bauaufsicht. Gebäude- und Wohnungsbestand Die Bestandszahlen werden seit dem 31. Dezember 1987 auf Grundlage der Ergebnisse der Gebäude- und Wohnungszählung 1987 fortgeschrieben. Gebäude und Wohnungen, die ausschließlich der Wohnheim- oder Freizeitnutzung dienen, sind in den Zahlen über das Bauen und Wohnen nicht enthalten. Wohngebäude, Nichtwohngebäude mit Wohnungen und bewohnte Gebäude Der Begriff Wohngebäude bezeichnet Gebäude, deren Fläche zu 50 % oder mehr für Wohnzwecke genutzt wird. Unter Nichtwohngebäuden mit Wohnungen sind Gebäude zu verstehen, die mindestens eine Wohnung enthalten, zum überwiegenden Teil aber Nichtwohnzwecken dienen. Beide zusammen bilden die Gruppe der bewohnten Gebäude.
106 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
Bauen und Wohnen
6
42 45
43
44
31
32
47
25 28
24
46
30 29
22
26
34
27
21
12
41
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20
10
19
36
1
13
7
9
33
35
8
16
17 18
38
14
15
Wohnungen je 1 000 EW 392 - 485 486 - 512 513 - 594 595 - 766
107 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.1
Nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Wohnumfeld 2011: Öffentlicher Raum
Stadtteil Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt
Anteil der Bevölkerung in einer Anteil öfAnteil der EinwohEntfernung von 300 m (1) zu einer fentlicher Verkehrsnerdichte Grünfläflächen je ha Haltestelle (3) chen (2) Grünfläche (2) in % 32,5 47,9 16,0 ist in Stadtteil 1 enthalten 26,0 50,6 4,9 23,6 67,9 4,1 21,0 53,9 16,6 20,7 90,2 22,5 25,8 148,8 13,6 26,7 47,9 9,2 26,9 98,3 35,0 ist in Stadtteil 11 enthalten 34,6 30,5 0,9 23,9 62,8 52,0 ist in Stadtteil 14 enthalten 33,4 19,1 57,3 ist in Stadtteil 14 enthalten 14,6 45,2 42,9 18,3 75,5 10,1 10,7 11,4 60,5 20,1 46,2 10,4 24,9 32,8 18,3 20,6 55,9 45,7 12,8 34,0 35,2 24,6 66,8 25,1 13,1 20,8 10,8 19,8 45,4 35,7 19,5 84,0 13,8 17,5 42,6 29,2 ist in Stadtteil 27 enthalten 21,2 36,2 31,9 17,2 40,2 45,7 14,1 10,9 81,4 ist in Stadtteil 8 enthalten 10,5 12,1 71,8 13,6 21,8 38,1 14,3 29,1 15,8 18,9 47,3 45,6 12,8 17,2 5,3 12,0 28,0 3,5 13,8 24,4 4,5 16,5 25,5 50,0 5,5 5,2 3,9 22,3 14,9 11,8 7,6 8,5 30,9 12,7 17,7 4,0 9,6 14,0 51,0 ist in Stadtteil 31 enthalten 20,7
26,9
53,1
108 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
Spielplätze
96,7 99,1 49,5 99,3 87,5 97,0 97,7 97,1 98,8 98,5 94,1 99,3 95,8 90,6 73,1 99,7 96,3 99,6 95,6 83,0 99,6 96,6 99,2 98,3 99,7 98,0 98,7 98,6 93,8 99,4 94,6 99,0 98,2 83,1 99,4 99,4 97,4 98,7 98,4 99,5 90,5 78,8 89,3 97,2 93,9 97,4
99,7 96,7 97,4 95,4 98,9 99,3 96,7 95,2 97,9 98,9 96,2 94,0 98,5 94,5 88,5 98,9 76,0 92,4 91,2 87,6 88,2 81,7 98,5 93,0 85,8 91,6 83,8 92,0 85,3 97,4 86,6 70,3 90,0 95,6 99,2 89,4 79,7 98,5 94,0 84,5 91,0 82,9 85,3 92,2 96,2 92,6
6 7 1 4 9 8 13 8 5 7 19 26 11 12 5 9 9 10 6 3 21 10 22 9 10 7 5 11 4 2 4 5 9 13 14 5 12 13 8 4 15 6 6 15 5
je 100 Kinder (4) 2,7 1,9 1,0 0,2 1,0 0,3 0,6 0,4 0,2 1,7 0,8 0,9 0,4 0,6 0,5 0,5 0,4 0,5 0,4 0,4 1,4 0,6 1,4 0,5 0,6 0,5 0,4 0,6 0,7 0,5 0,8 0,6 0,5 0,8 0,8 0,5 0,9 0,9 0,5 0,9 0,9 1,2 0,5 1,0 0,5
96,0
92,5
277
0,4
absolut
Bauen und Wohnen
6.3 6.1
6
Wohnumfeld 2011: Anteil Bevölkerung im Umkreis von 300 m um eine städtische Grünfläche
42 45
43
Anmerkungen
(1) Luftlinienentfernung. (2) Städtische Grünflächen mit mindestens 1 000 m². (3) Haltestellen des ÖPNV. (4) Kinder von 0 bis 9 Jahre.
32
47
25 28
24
Quelle: Hessisches Landesamt für Bodenmanagement und Geoinformation, Eigenberechnung; Melderegister; traffiQ; Grünflächenamt
44
31
46
30 29
22
26
34
27
21
12
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20 41
10
19
36
7
1
13
9
33
35
8
16
17 18
38
14
in %
15
49,5 - 94,1 94,2 - 97,7 Min.: 49,5 Bahnhofsviertel Max.: 99,7 Ginnheim, Oberrad
6.3 6.1
97,8 - 99,1 99,2 - 99,7
Wohnumfeld 2011: Spielplätze
3,0
2,5
2,0
1,5
1,0
0,5
0,0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 je 100 Kinder
109 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.2
Gebäude- und Wohnungsbestand 2011: Wohngebäude, Nichtwohngebäude mit Wohnungen, Wohnungen und Wohnräume bewohnte Gebäude
Nr.
Stadtteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt
Wohngebäude 282 352 152 1 286 687 2 356 2 024 1 595 2 172 291 1 946 2 626 2 379 3 131 1 203 1 967 2 976 2 558 1 828 698 3 176 2 507 1 693 1 597 2 388 2 134 1 275 1 456 850 602 629 1 433 1 475 1 366 1 925 1 208 2 068 1 877 1 621 1 016 1 820 988 1 601 3 075 1 330 73 619
Wohnungen
Nichtwohnin Wohngein Nichtwohngebäude mit insgesamt bäuden gebäuden Wohnungen 50 2 171 2 082 89 218 4 189 3 550 639 125 2 038 1 474 564 190 10 897 10 392 505 19 5 117 5 015 102 100 16 748 16 257 491 43 16 061 15 824 237 121 16 225 15 891 334 44 15 860 15 657 203 49 3 602 3 261 341 120 15 771 15 115 656 155 21 583 20 177 1 406 153 17 552 16 881 671 81 15 896 15 684 212 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 22 6 905 6 823 82 53 12 800 12 568 232 65 10 099 9 971 128 66 9 995 9 775 220 70 9 791 9 613 178 16 3 598 3 569 29 28 8 092 7 847 245 54 8 381 8 229 152 24 7 330 7 266 64 15 8 069 8 039 30 33 9 858 9 801 57 45 7 951 7 644 307 31 7 091 7 022 69 39 5 931 5 803 128 25 2 892 2 848 44 1 420 1 420 7 2 513 2 489 24 76 4 907 4 566 341 82 7 570 7 405 165 79 6 703 6 628 75 25 8 862 8 761 101 22 4 325 4 264 61 19 5 659 5 600 59 33 7 247 7 165 82 26 7 258 7 193 65 15 1 951 1 906 45 30 4 043 3 969 74 12 1 954 1 937 17 37 5 291 5 193 98 72 9 120 8 940 180 15 2 957 2 878 79 2 604
110 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
364 273
354 392
9 881
Wohnräume insgesamt 7 663 12 398 6 001 38 568 18 622 61 163 55 814 54 784 55 511 12 010 51 560 72 656 64 048 59 140 24 611 43 605 40 253 36 621 35 108 13 306 31 795 32 934 28 628 31 814 39 498 31 175 26 643 23 764 11 827 6 491 8 981 19 724 27 633 24 655 32 181 16 660 22 927 27 987 28 274 9 289 18 601 9 064 22 243 38 683 12 827 1 347 740
Bauen und Wohnen
6.3 6.2
6
Gebäude- und Wohnungsbestand 2011: Wohnungen
42 45
Anmerkungen Wohnungen sind alle Wohneinheiten, die eine Küche oder Kochnische aufweisen. Als Wohnräume einer Wohnung zählen Wohn- und Schlaf- sowie gewerblich genutzte Wohnräume mit sechs und mehr m² Fläche sowie alle Küchen ohne Berücksichtigung ihrer Größe.
43
44
31
32
47
25 28
24
46
30 29
22
26
34
27
21
12
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20 41
10
19
36
Quelle: eigene Fortschreibung
1
13
7
9
33
35
8
16
17 18
38
14
insgesamt 1 420 - 4 189
15
4 190 - 7 258 Min.: 1 420 Berkersheim Max.: 21 583 Bockenheim
6.3 6.2
7 259 - 9 995 9 996 - 21 583
Gebäude- und Wohnungsbestand 2011: Wohngebäude
3 500 3 000 2 500 2 000 1 500 1 000 500 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 insgesamt
111 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3
Wohnungsbestand 2011: Anteil an Wohnungen nach der Zahl der Räume
Nr.
Stadtteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt
1 Raum
2 Räume
3,5 12,9 19,8 9,6 6,0 6,4 6,2 6,8 3,5 5,8 5,2 7,4 5,6 8,1 6,0 8,2 2,9 4,4 5,7 8,9 1,7 2,1 2,4 2,8 2,5 2,2 2,9 1,1 2,0 1,6 0,4 1,0 4,4 5,4 5,5 3,4 1,1 3,9 1,5 2,1 1,3 1,4 0,9 2,1 3,7
3 Räume
4 Räume
in % 8,3 39,8 35,6 24,3 31,0 22,3 23,6 24,4 18,1 13,7 26,7 27,3 13,8 28,6 28,8 11,6 27,8 32,1 11,3 33,4 33,9 11,5 37,7 30,3 7,9 40,7 35,7 15,2 35,2 32,1 12,4 44,1 29,8 13,0 35,4 30,0 10,7 31,8 30,7 8,2 31,0 29,5 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 10,4 34,6 31,1 14,2 29,4 33,1 7,1 26,8 36,1 7,4 33,8 35,5 9,0 33,0 35,2 11,0 26,2 27,8 7,3 30,8 35,4 6,9 27,4 39,1 11,2 22,4 38,4 6,6 28,0 34,7 5,9 30,1 35,2 7,5 29,7 33,8 6,0 35,7 35,2 7,6 28,1 36,1 3,7 30,5 34,3 5,5 18,3 27,5 8,0 44,8 32,6 8,1 30,8 33,1 9,7 31,5 36,6 9,1 32,0 30,0 8,3 32,4 34,1 6,8 28,8 38,6 4,6 28,2 36,3 7,0 30,1 34,7 4,9 31,5 39,4 4,7 18,2 24,0 5,8 17,9 26,8 4,9 17,0 30,2 4,3 27,7 32,6 4,8 24,2 33,9 2,1 18,5 33,7
4,9
112 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
9,5
31,5
32,8
5 u. mehr Räume 12,8 9,4 14,1 22,6 22,7 22,1 15,1 13,7 12,2 11,6 8,5 14,2 21,3 23,2 17,9 15,1 27,2 18,8 17,2 26,1 24,7 24,6 25,6 28,0 26,2 26,9 20,2 27,1 29,6 47,1 14,3 27,0 17,9 23,6 19,8 22,4 29,8 24,3 22,7 51,0 48,2 46,5 34,5 35,0 42,0 21,3
Bauen und Wohnen
6.3
6
Wohnungsbestand 2011: Anteil großer Wohnungen
42 45
43
32
47
25 28
24
Anmerkungen Große Wohnungen sind solche mit fünf und mehr Räumen.
44
31
46
30 29
22
26
34
27
21
12
41
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20
Quelle: eigene Fortschreibung
10
19
36
7
9
33
35
8
1
13
16
17 18
38
14
in %
15
8,5 - 17,2 17,3 - 22,7 Min.: 8,5 Gallus Max.: 51,0 Nieder-Erlenbach
6.3
22,8 - 27,1 27,2 - 51,0
Wohnungsbestand 2011: Wohnungsstruktur nach Raumzahl in der Stadt 1 Raum 4,9 5 u. mehr Räume 21,3
2 Räume 9,5
3 Räume 31,5
4 Räume 32,8
in %
113 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.4
Bestand an Wohngebäuden und Wohnungen 2011: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser Wohngebäude
Nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Stadtteil Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt
insgesamt 282 352 152 1 286 687 2 356 2 024 1 595 2 172 291 1 946 2 626 2 379 3 131 1 203 1 967 2 976 2 558 1 828 698 3 176 2 507 1 693 1 597 2 388 2 134 1 275 1 456 850 602 629 1 433 1 475 1 366 1 925 1 208 2 068 1 877 1 621 1 016 1 820 988 1 601 3 075 1 330 73 619
Ein- (1)
Zwei- (1)
Wohnungen Mehr-
insgesamt
in Ein-/ Zwei- (1)
in Mehr-
familienhäuser familienhäusern in % 18 15 249 2 082 2,3 97,7 49 21 282 3 550 2,6 97,4 20 8 124 1 474 2,4 97,6 92 75 1 119 10 392 2,3 97,7 177 31 479 5 015 4,8 95,2 269 167 1 920 16 257 3,7 96,3 213 68 1 743 15 824 2,2 97,8 137 79 1 379 15 891 1,9 98,1 444 97 1 631 15 657 4,1 95,9 16 11 264 3 261 1,2 98,8 215 81 1 650 15 115 2,5 97,5 409 220 1 997 20 177 4,2 95,8 296 179 1 904 16 881 3,9 96,1 1 201 466 1 464 15 684 13,6 86,4 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 341 187 675 6 823 10,5 89,5 528 197 1 242 12 568 7,3 92,7 1 186 809 981 9 971 28,1 71,9 1 027 327 1 204 9 775 17,2 82,8 538 248 1 042 9 613 10,8 89,2 309 93 296 3 569 13,9 86,1 1 841 687 648 7 847 41,0 59,0 1 489 212 806 8 229 23,2 76,8 1 089 152 452 7 266 19,2 80,8 500 145 952 8 039 9,8 90,2 988 279 1 121 9 801 15,8 84,2 895 314 925 7 644 19,9 80,1 427 131 717 7 022 9,8 90,2 791 151 514 5 803 18,8 81,2 481 162 207 2 848 28,3 71,7 343 92 167 1 420 37,1 62,9 179 46 404 2 489 10,9 89,1 689 274 470 4 566 27,1 72,9 475 187 813 7 405 11,5 88,5 441 156 769 6 628 11,4 88,6 789 233 903 8 761 14,3 85,7 497 267 444 4 264 24,2 75,8 1 228 288 552 5 600 32,2 67,8 868 196 813 7 165 17,6 82,4 511 342 768 7 193 16,6 83,4 664 210 142 1 906 56,9 43,1 1 327 148 345 3 969 40,9 59,1 551 244 193 1 937 53,6 46,4 906 315 29,6 70,4 380 5 193 1 438 676 961 8 940 31,2 68,8 1 133 71 126 2 878 44,3 55,7 28 025
114 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
9 357
36 237
354 392
13,2
86,8
Bauen und Wohnen
6.3 6.4
6
Gebäudebestand 2011: Wohngebäude
42 45
43
28
24
(1) Bei der Fortschreibung der Ein- und Zweifamilienhäuser sind Umbaumaßnahmen nicht berücksichtigt.
46
30 29
22
Quelle: eigene Fortschreibung
32
47
25
Anmerkungen
44
31
26
34
27
21
12
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20 41
10
19
36
7
9
33
35
8
1
13
16
17 18
38
14
insgesamt 152 - 1 203
15
1 204 - 1 601 Min.: 152 Bahnhofsviertel Max.: 3 176 Praunheim
6.3 6.4
1 602 - 2 134 2 135 - 3 176
Wohnungsbestand 2011: Wohnungen in Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäusern
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 Ein-/Zwei-
Mehrfamilienhäuser in %
115 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.5
Wohnraumversorgung 2011: Wohnungen und Wohnfläche
Nr.
Stadtteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt
Wohnungen je 1 000 EW 613 672 766 651 568 604 640 621 607 606 577 624 594 623 557 579 500 442 580 512 522 504 489 500 557 559 507 438 474 409 538 506 485 487 491 489 471 508 477 446 393 459 470 521 392
Anzahl der Einwohner/innen je Wohnung
Wohnfläche in 1 000 m²
Wohnfläche in m² je Einwohner/in
1,6 140,9 39,8 1,5 243,7 39,1 1,3 122,8 46,1 1,5 830,5 49,6 1,8 391,4 43,4 1,7 1 212,7 43,8 1,6 1 034,8 41,2 1,6 1 040,2 39,8 1,7 1 007,5 38,6 1,7 232,9 39,2 1,7 892,0 32,7 1,6 1 395,3 40,4 1,7 1 243,6 42,1 1,6 1 215,6 47,7 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 1,8 469,8 37,9 1,7 806,6 36,5 2,0 755,8 37,4 2,3 655,7 29,0 1,7 649,5 38,5 2,0 252,0 35,9 1,9 574,6 37,1 2,0 588,3 35,4 2,0 545,9 36,5 2,0 604,2 37,4 1,8 756,8 42,8 1,8 600,6 42,2 2,0 483,0 34,5 2,3 458,8 33,9 2,1 210,5 34,5 2,5 134,5 38,7 1,9 150,7 32,3 2,0 380,7 39,2 2,1 497,1 31,8 2,1 465,9 33,9 2,0 585,1 32,4 2,1 287,9 32,5 2,1 399,3 33,2 2,0 513,1 36,0 2,1 509,4 33,5 2,2 199,8 45,7 2,5 417,1 40,6 2,2 189,7 44,6 2,1 435,9 38,8 1,9 783,3 44,7 2,6 251,3 33,3
546
116 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
1,8
25 616,5
38,4
Wohnung 64,9 58,2 60,3 76,2 76,5 72,4 64,4 64,1 63,5 64,7 56,6 64,6 70,9 76,5 68,0 63,0 74,8 65,6 66,3 70,1 71,0 70,2 74,5 74,9 76,8 75,5 68,1 77,4 72,8 94,7 59,9 77,6 65,7 69,5 66,0 66,6 70,6 70,8 70,2 102,4 103,2 97,1 82,4 85,9 85,0 70,3
Bauen und Wohnen
6.3 6.5
6
Wohnraumversorgung 2011: Wohnungen je 1 000 Einwohner/ innen
42 45
43
32
47
25 28
24
Anmerkungen
44
31
46
30 29
22
26
34
27
21
12
41
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20
Quelle: eigene Fortschreibung; Melderegister
10
19
36
1
13
7
9
33
35
8
16
17 18
38
14
Wohnungen je 1 000 EW 392 - 485
15
486 - 512 Min.: 392 Frankfurter Berg Max.: 766 Bahnhofsviertel
6.3 6.5
513 - 594 595 - 766
Wohnraumversorgung 2011: Wohnfläche
1 500
1 200
900
600
300
0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 in 1000 m²
117 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.6
Baugenehmigungen 2011: Gebäude, Wohnungen und Wohnräume Gebäude (1)
Nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Stadtteil Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt (3)
insgesamt 3 3 · 6 · 24 7 27 5 5 47 16 40 16 5 6 6 10 8 3 6 9 6 · 9 5 · 29 5 51 18 22 36 11 9 10 36 21 24 98 5 · 14 48 717
Wohnungen (2)
bewohnte Gebäude
insgesamt
davon mit ... Wohnräumen 1
2
3
· 26 · · · · 38 · · · · 52 · · · · 33 -3 13 14 9 · · 20 347 · · · 7 79 6 51 10 11 244 · · · · -12 · -6 · · 37 700 5 198 217 13 143 7 12 52 31 203 9 52 4 43 4 6 7 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten 5 13 -10 4 5 · 18 · · 3 3 · 4 8 · 8 -15 10 3 17 · · · 4 37 5 25 9 9 -4 -3 3 32 · · 11 · · 6 54 4 23 5 35 · · · 5 · · 27 203 11 52 5 7 51 52 · · · 6 9 · · 11 15 · 23 34 · · · 10 27 · · 8 11 · 8 10 · 35 40 · 16 26 · · · 20 22 · · · 88 449 · · · 4 5 · · 10 25 · · 45 102 · · 550
3 195
118 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
-10
523
861
4 und mehr
Wohnräume
· · · 9 · · 12 · 17 · 280 72 142 26
93 102 178 139 43 1 143 200 894 68 · 2 309 530 896 165
14 · · · 5 · 7 16 · · 27 · · 140 · · · · · · · · · · · · · · · ·
83 79 26 35 44 59 121 55 166 45 220 142 14 848 40 289 · 57 76 147 134 57 67 220 141 108 1 894 30 10 131 469
1 821
12 564
Bauen und Wohnen
6.3 6.6
6
Baugenehmigungen 2011: Wohnungen
42 45
43
28
24 26
34
27
21
12
41
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20
(1) Nur Neubau. (2) Zugang durch Neu- und Umbau. (3) Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab.
46
30 29
22
Quelle: eigene Fortschreibung
32
47
25
Anmerkungen
44
31
10
19
36
7
1
13
9
33
35
8
16
17 18
38
14
15
Größte Abweichungen von Null -1 Riederwald Gutleutviertel 700 Bockenheim
6.3 6.6
insgesamt -1 - 9 10 - 26 27 - 52 53 - 700
Baugenehmigungen 2011: Gebäude
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 insgesamt
119 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.7
Baugenehmigungen von Neubauten 2011: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche und veranschlagte Baukosten Wohngebäude
Nr.
Stadtteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt (1)
insgesamt · · 20 7 11 · 37 13 29 3 5 · 3 4 7 3 4 9 3 · 6 5 27 5 50 6 11 23 10 8 7 34 15 18 87 4 · 10 45 537
Ein-/Zwei-
Mehr-
Wohnungen insgesamt
Wohnfläche in 1 000 m²
familienhäuser · 28 1,4 · 16 2,7 · · 296 25,7 4 3 66 4,4 · · 148 16,8 · · · · · 664 52,8 · · 146 14,1 20 9 160 18,6 3 22 2,7 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten · · 16 1,8 · 18 1,7 3 3 0,4 · · 8 0,9 7 7 0,7 3 15 1,5 4 40 3,4 9 9 1,4 3 32 3,4 · 3 0,3 6 57 6,9 · · 26 3,1 18 9 177 16,8 · · 7 0,9 50 50 7,9 6 7 0,9 11 11 1,2 · · 27 3,1 · · 27 3 8 8 1,2 7 8 1 34 38 4,4 · · 19 2,5 18 18 2,5 62 25 446 45,4 4 5 0,8 · · · 7 3 28 3,2 38 7 101 11,3 368
120 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
169
2 760
271,2
veranschlagte Baukosten in Mio. € · · 34,6 9,3 19,5 · 86,4 22,1 39,2 6,1 2,7 · 0,6 1,3 1 2,5 7 1,8 5,1 · 10,7 7,7 21,3 1,9 6,8 0,9 1,1 3 2,3 0,9 1,3 4,2 2,9 3,2 53,1 1,1 · 4,2 12,8 391,9
Bauen und Wohnen
6.3 6.7
6
Baugenehmigungen von Neubauten 2011: Wohnungen
42 45
43
44
31
32
47
25 28
24
Anmerkungen
46
30 29
22
26
34
27
21
Quelle: eigene Fortschreibung (1) Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab.
12
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20 41
10
19
36
1
13
7
9
33
35
8
16
17 18
38
14
insgesamt
15
0-
5
6 - 16 17 - 40
Min.: 0 9 Stadtteile Max.: 664 Gallus
6.3 6.7
41 - 664
Baugenehmigungen von Neubauten 2011: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser
100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 Ein-/Zwei-
Mehrfamilienhäuser
121 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.8
Baufertigstellungen 2011: Gebäude, Wohnungen und Wohnräume Gebäude (1)
Nr. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Stadtteil Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt (3)
insgesamt · 8 8 · · 9 6 · 21 17 13 30
Wohnungen (2)
bewohnte Gebäude
insgesamt
mit ... Wohnräumen 1
2
3
4 4 5 43 8 3 45 3 3 8 5 8 7 29 · 35 · 8 · 25 23 · 20 42 7 · 107 21 5 24 39
· · · · · · -5 -5 6 3 53 -7 26 6 40 5 7 -7 · · · 12 · · · · 17 · · · 4 102 · -4 85 -17 -17 16 340 3 153 11 153 5 22 47 8 87 11 13 16 72 4 3 10 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten · 15 4 5 3 23 · · · · · · 34 38 · · 7 67 4 7 10 · 5 43 43 · 10 -8 · 7 · · 8 36 · · · · · 7 15 7 10 · · 25 112 4 7 · 35 35 · 3 -3 -3 · 10 · · · -3 -3 -4 · 16 · · · 23 42 · 8 · · 15 14 · · 41 70 · 5 6 · · · -8 101 301 · · · 19 28 5 5 · · 20 73 · · 37 92 · ·
655
513
1 919
122 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
12
76
444
4 und mehr
Wohnräume
-6 34 28 -8 · · 19 184 79 63 55
3 · -15 270 194 · 58 65 327 -17 1 235 557 396 315
6 · · 46 · · 19 · · · · · 101 · · 9 · 4 · · · · · -8 · · · · ·
47 116 13 203 265 31 179 79 18 163 20 79 47 496 · 202 27 30 7 63 212 19 94 327 35 17 1 431 171 38 381 429
1 387
8 631
Bauen und Wohnen
6.3 6.8
6
Baufertigstellungen 2011: Wohnungen
42 45
43
28
24 26
34
27
21
12
41
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20
(1) Nur Neubau. (2) Zugang durch Neu- und Umbau. (3) Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab.
46
30 29
22
Quelle: eigene Fortschreibung
32
47
25
Anmerkungen
44
31
10
19
36
7
1
13
9
33
35
8
16
17 18
38
14
insgesamt
15
-17 - -1
Größte Abweichungen von Null -17 Gutleutviertel 340 Gallus
6.3 6.8
0 - 12 13 - 43 44 - 340
Baufertigstellungen 2011: Gebäude
110 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 insgesamt
123 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.3 6.9
Baufertigstellungen von Neubauten 2011: Wohngebäude, Wohnungen, Wohnfläche und veranschlagte Baukosten Wohngebäude
Nr.
Stadtteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt (1)
insgesamt 3 6 · 4 15 10 6 16 · 3 · 34 7 · 43 · 8 · 7 7 25 35 · · 23 15 41 5 · 101 19 5 19 37 506
Ein-/Zwei-
Mehr-
Wohnungen insgesamt
Wohnfläche in 1 000 m²
familienhäuser 3 48 4,6 3 3 40 6,5 · · · 4 95 5,5 15 329 25,3 · · 110 10,5 6 54 7,7 5 11 69 9,4 ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten · 4 0,5 · · 20 2,5 · 3 0,5 34 34 4,7 3 4 60 5,7 · · 5 0,7 43 43 5,3 · 18 1,8 5 3 27 3,2 · 6 1,2 · · 15 2,0 7 7 0,8 17 8 112 12,0 35 35 5,2 · 8 0,8 · · 6 0,7 · · 42 5,1 15 16 2,2 37 4 68 7,2 5 5 0,6 · · · 72 29 300 30,5 · · 26 3,3 5 5 0,8 13 6 69 8,0 29 8 91 10,4 379
124 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
127
1 773
185,7
veranschlagte Baukosten in Mio. € 8,7 7,7 · 7,0 33,6 13,9 10,4 15,5 · 4,1 · 5,0 7,0 · 4,2 · 4,5 · 3,2 0,9 12,4 4,3 · · 4,0 2,1 5,4 0,8 · 51,4 4,3 1,2 10,2 10,6 240,2
Bauen und Wohnen
6.3 6.9
6
Baufertigstellungen von Neubauten 2011: Wohnungen
42 45
43
44
31
32
47
25 28
24
Anmerkungen
46
30 29
22
26
34
27
21
Quelle: eigene Fortschreibung (1) Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab.
12
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20 41
10
19
36
1
13
7
9
33
35
8
16
17 18
38
14
insgesamt
15
0-
4
5 - 19
Min.: 0 11 Stadtteile Max.: 329 Gallus
6.3 6.9
20 - 59 60 - 329
Baufertigstellungen von neuen Wohngebäuden 2011: Ein-/Zwei- und Mehrfamilienhäuser
110 100 90 80 70 60 50 40 30 20 10 0
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 Ein-/Zwei-
Mehrfamilienhäuser
125 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
6
Bauen und Wohnen
6.10 6.3
Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden und Wohnungen 2011: Zugang, Abgang und Reinzugang Bewohnte Gebäude
Nr.
Stadtteil
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47
Altstadt Innenstadt Bahnhofsviertel Westend-Süd Westend-Nord Nordend-West Nordend-Ost Ostend Bornheim Gutleutviertel Gallus Bockenheim Sachsenhausen-Nord Sachsenhausen-Süd Flughafen Oberrad Niederrad Schwanheim Griesheim Rödelheim Hausen Praunheim Heddernheim Niederursel Ginnheim Dornbusch Eschersheim Eckenheim Preungesheim Bonames Berkersheim Riederwald Seckbach Fechenheim Höchst Nied Sindlingen Zeilsheim Unterliederbach Sossenheim Nieder-Erlenbach Kalbach-Riedberg Harheim Nieder-Eschbach Bergen-Enkheim Frankfurter Berg
Stadt insgesamt (2)
Zugang durch Neubau · 6 · · 4 16 11 8 · · 3 · · 7 · 43 · 8 · · 7 · 35 · · · 23 · 41 · · · · 5 · 37 513
Wohnungen
Abgang Zugang durch ReinzuAbgang durch durch Neubau und gang Abbruch Abbruch Umbau (1) · · -5 · · 53 8 6 40 -7 · · 12 3 · 17 3 4 102 9 -17 16 340 3 8 153 3 8 87 · 15 · · ist in Stadtteil 14 (Sachsenhausen-Süd) enthalten · · · · 3 23 · · · 32 · · 3 4 67 17 · · · 43 43 · 10 10 7 8 36 · 3 · 6 · · 7 10 · 24 · · · · · · 35 35 · 3 · · · -3 · · · · 23 42 8 · 14 · · 4 37 70 7 · · 6 15 · · -8 3 · 100 · · · 18 · · 5 5 · 18 · · 13 24 92 67 60
126 Bürgeramt, Statistik und Wahlen / Frankfurt am Main
453
1 919
171
Reinzugang · · -5 45 40 -7 9 14 93 -17 340 150 87 70 13 23 · 36 50 · 43 7 36 -3 13 10 111 -3 35 3 9 -3 15 42 8 13 63 -9 -11 299 26 5 71 25 1 748
Bauen und Wohnen
6.10 6.3
6
Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden und Wohnungen 2011: Neubauquotient Wohnungen
42 45
43
Anmerkungen Neubauquotient: Anzahl der Neubauwohnungen je 1 000 Wohnungen im Bestand.
(1) Zugang durch Umbau: Saldo der durch Umbau entstandenen Wohnungen. Dies ist die Differenz zwischen der Zahl der Wohnungen vor und nach dem Umbau. (2) Die Werte weichen durch die Anonymisierung von der Summe der Einzelwerte ab.
32
47
25 28
24
46
30 29
22
Quelle: eigene Fortschreibung
44
31
26
34
27
21
12
4
2 3
40
11
37
39
6
5
20 41
10
19
36
7
1
13
9
33
35
8
16
17 18
38
14
je 1000 Wohnungen im Bestand
15
0,0 - 0,3 0,4 - 1,9
Min.: 0,0 9 Stadtteile Max.: 74,2 Kalbach-Riedberg
6.10 6.3
2,0 - 5,3 5,4 - 74,2
Bautätigkeit an bewohnten Gebäuden und Wohnungen 2011: Reinzugang Wohnungen
400
300
200
100
0
-100
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 17 18 19 20 21 22 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45 46 47 insgesamt
127 Materialien zur Stadtbeobachtung 13
