Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West
LUFTIG
Alt-Lindenau
Dölzig
Industriegebiet West
Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
Rückmarsdorf
LÄNDLICH
Ländliche Gegend, Nähe zum Kanal
Zersiedelung
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
LEBENDIG
Urbanes Zentrum
Leitbild Motto
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
Ziele des Leitbildes: Potenziale stärken Identität schaffen Verbindungen herstellen neue Wege gehen
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
Potenziale stärken : Die Merseburger Strasse kreuzt und berührt in ihrem Verlauf verschiedene Ortsteile von Leipzig. Jeder Bereich hat eigene Stärken, Eigenschaften und Potenziale. Diese sollen herausgearbeitet werden, um eine positive Entwicklung zu ermöglichen. Identität schaffen : Die Orte Lindenau, Gewerbegebiet West, Rückmarsdorf und Dölzig sind von der Merseburger Straße aus „im Vorbeifahren“ nur bruchstückhaft und oberflächlich wahrzunehmen. Ihre Identität bildet sich aus dem Eindruck der Straßenseite. Die wirklichen Ortskerne sind versteckt. Es ist wichtig, den Orten eine eigene Identität zu geben und jeden Ort unverwechselbar zu machen. Verbindungen herstellen : Der Kanal bietet die große Chance, auch auf einem anderen Weg die Vororte mit Leipzig zu verbinden als nur über die Merseburger Straße. Der Ausbau der Grünachse sorgt dafür, dass die bisher „außerhalb“ liegenden Orte näher an die Stadt Leipzig heranrücken und ihr Potenzial als Naherholungsraum besser ausschöpfen können. Innerhalb der Ortsteile werden ebenfalls neue Verbindungen geschaffen, die eine bessere Vernetzung untereinander und mit der Umgebung ermöglichen. neue Wege gehen : Warum nicht mal übers Wasser in die Stadt paddeln? Warum nicht mal die Merseburger Strasse entlang radeln? Warum nicht mal vom Elsterbecken durch Lindenau zum Karl-HeineKanal wandern? Warum nicht mal beim Bioladen in Rückmarsdorf kaufen? Warum nicht? ...
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West
Alt-Lindenau
Rückmarsdorf
Dölzig
Industriegebiet West
Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
Teilbereich 1 Gewerbegebiet: Rückgang, keine Entwicklung mehr Dölzig: kein Wachstum, aber Entwicklung zum Tourismuszentrum / attraktiv zum Leben und Besuchen Nähe zum Kanal nutzen
Teilbereich 2 Ortskern: Betonung der Qualität, Möglichkeit für ökologisch / künstlerisch orientiertes Leben Gewerbe: Stagnation, Bedeutung eher für Nahversorgung
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Teilbereich 3 Ringausbau als Chance, Verbesserung des Standortes, Adresse schaffen, neue Gewerbe ansiedeln, Nachverdichtung
Teilbereich 4 Bestand sichern, Zuzug unterstützen, Szene erhalten / ausbauen
Szenario für die Zukunft
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West
1
2
3
Alt-Lindenau
Industriegebiet West
Dölzig
Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
Rückmarsdorf
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Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Hauptthema
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
DÖLZIG
Defizite: • nicht funktionierendes Gewerbegebiet • unklare räumliche Struktur • schlechte Anbindung an Merseburger Strasse • Kanal nicht wahrnehmbar
Potenzial: • Nähe zum Kanal • ländliche Umgebung, Naturnähe • nah zur Autobahn • gewachsene Strukturen, erste Ansiedlungen von Gastronomie / Hotels
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
DÖLZIG REITEN, SKATEN, FAHRRADFAHREN, BOOTFAHREN, WANDERN
Massnahmen: • Abgrenzung vom Gewerbegebiet
• Zugang zum Kanal verbessern
GRÜNRAUM PUFFERZONE
WEGENETZ INS ZENTRUM RUNDWEG
• Wegeverbindung am Kanal entlang ins Zentrum • Anleger / Start der Wasserroute • Ansiedlung von Gastronomie / Hotel, Erlebnismöglichkeiten (Sport, Erholung, Kinder)
Anlegestelle Kanalweg Grünachse
WOHNEN AM WASSER - TOURISMUS
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
RÜCKMARSDORF / LÖWENCENTER
Defizite: • Gewerbe dominiert den Eindruck • Ortskern nicht wahrnehmbar • stark zersiedelte Struktur • schlechte Anbindung an Merseburger Strasse
• keine Anbindung an Kanal
Potenzial: • ländliche Umgebung, Naturnähe • alter Ortskern Rückmarsdorf
• Neubaugebiete mit Nachverdichtungspotenzial • Schule, Versorgung am Ort
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
RÜCKMARSDORF / LÖWENCENTER
Massnahmen: • alten Ortskern Rückmarsdorf für ökologisches Wohnen anbieten
WEGENETZ INS ZENTRUM RUNDWEG
• Ansiedlung junger Familien in Rückmarsdorf - Mitte / Nachverdichtung
GRÜNRAUM PUFFERZONE
• gestalterische Aufwertung der Merseburger Strasse
• Grünachse zum Kanal / Aufwertung Strasse • Anleger / Einstieg Wasserroute • Wegeverbindung am Kanal entlang ins Zentrum • Erhalt Gewerbe - Nahversorgung ORIENTIERUNG INS NAHE ZENTRUM JUNGE FAMILIEN
WOHNEN IN DER NATUR
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Anlegestelle Kanalweg Grünachse
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
GEWERBEGEBIET
Defizite: • Brachen entlang der Merseburger Strasse • Erschliessung nur über Merseburger Strasse • Kanal nicht wahrnehmbar an Stadtgrenze
Potenzial: • Ring für bessere Verkehrsanbindung • Nachverdichtungsflächen • Denkmale als Identitätsstifter • unterschiedliche Hallengrößen für verschiedene Gewerbe
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
GEWERBEGEBIET
Massnahmen: • Ring als Verbesserung der Verkehrsanbindung • Neuansiedlung Gewerbe / Industrie - innovative Technologien • Erhalt der Denkmale, Nachverdichtung auf Brachen • Pufferzone an der Grenze zu Lindenau • gestalterische Aufwertung der Stadtgrenze als Knotenpunkt von Strasse, Kanal, Grünzug, Bahn
WEGENETZ INS ZENTRUM RUNDWEG
• Durchführung des Kanalwegs, Anschluss an Karl-Heine-Kanal
NEUE SYNERGIEN MIT LINDENAU
Anlegestelle Kanalweg Grünachse
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
LINDENAU
Defizite: • starke Verkehrsbelastung Merseburger Strasse, daher Leerstand / Brachen • keine Vernetzung mit den umliegenden Freiräumen • sehr enge Bebauung, hohe Dichte, wenig Freiräume
Potenzial: • gründerzeitliche Struktur, homogen, reizvolle Architektur • genügend freier und günstiger Wohnraum • Nähe zur Innenstadt und Uni, gute Verkehrsanbindung • viel Grün in nächster Umgebung
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Praxisorientierte Fallstudie S1: Leitbild Leipzig-West Prof. B. Pahl / Dipl-Ing. U.R.Richter
LINDENAU
Massnahmen: • Erhalt der gründerzeitlichen Strukturen, gezielter Rückbau, Sanierung • Blockentkernungen GEZIELTER RÜCKBAU ERHALTENDE SANIERUNG
• Grünachsen als Verbindung der Freiräume und zur Aufwertung des Straßenraumes
• Beruhigung und Aufwertung Merseburger Str. • Unterstützung der Ansieldung junger Menschen (Studenten, Künstler, Musiker) • Szene erhalten, ausbauen (Leuchttürme)
• Anbindung an Karl-Heine-Kanal „Leuchttürme“ / Szene Beruhigung Merseburger Str. KÜNSTLER KLEINFAMILIEN STUDENTEN
WOHNEN IM JUNGEN ZENTRUM - KUNST, SZENE
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Grünachse
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Arbeitsplätze
!
Rückmarsdorf
SUBURBIA
Alt-Lindenau
Wahrnehmung Stadtgrenze
Industriegebiet West
Naherholung
Dölzig
Gestalterische Aufwertung !
Alternative Szene Neuordnung Kreuzungspunkt
Bearbeiter: T. Mauritz, C. Mihrmeister, A. Pichler, K. Sperling
Erhaltende Sanierung
