DICTAMEN DE COMISIONES Y PROPUESTA DE ACUERDO DEL AYUNTAMIENTO

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and...
13 downloads 0 Views 43KB Size
DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

DICTAMEN DE COMISIONES Y PROPUESTA DE ACUERDO DEL AYUNTAMIENTO

HONORABLE AYUNTAMIENTO: Los suscritos Regidores integrantes de las Comisiones Colegiadas y Permanentes de HACIENDA, PATRIMONIO Y PRESUPUESTOS y de RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS, nos permitimos presentar a la alta y distinguida consideración de este Ayuntamiento en Pleno, el presente dictamen, el cual tiene por objeto que se estudie y, en su caso, se autorice la entrega en comodato o venta de la franja de aproximadamente 374 m² (trescientos setenta y cuatro metros cuadrados), de un predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero, a favor de la empresa denominada Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., en razón de lo cual nos permitimos formular los siguientes ANTECEDENTES

Y

CONSIDERACIONES:

1. En Sesión Ordinaria del Ayuntamiento que tuvo verificativo el día 29 veintinueve de julio de 2015 dos mil quince, se dio cuenta con el escrito del C. Marco Antonio Zannie Rafols, en su carácter de representante legal de la persona jurídica denominada Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien se acredita con la Escritura Pública Número 28,972 veintiocho mil novecientos setenta y dos, de fecha 24 veinticuatro de febrero de 1993 mil novecientos noventa y tres, pasada ante la Fe del Notario Público Número 18 dieciocho, del Municipio de Guadalajara, Jalisco, licenciado Luis Robles Brambila, mediante el cual solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m² (trescientos setenta y cuatro metros cuadrados), misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero, ya que en dicha franja es necesaria la colocación de una pluma de acceso, con el objeto de salvaguardar la integridad de los empleados y del patrimonio de la empresa. Asunto que fue turnado conforme al Reglamento del Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, a las Comisiones Colegiadas y Permanentes señaladas en el proemio del presente dictamen, asignándosele por parte de la Secretaría del Ayuntamiento el expediente número 117/15. 2. Con motivo de la debida integración del expediente, la Dirección de Integración y Dictaminación giró atento oficio número 0404/2015/1/ELF/447 de fecha 19 diecinueve de agosto de 2015 dos mil quince, a la entonces Dirección de Patrimonio Municipal (hoy Jefatura de la - Página 1 de 7 -

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

Unidad de Patrimonio) solicitándole informe si el predio (franja) que se refiere en la solicitud es de propiedad municipal, y en caso afirmativo, se remita el documento idóneo que acredite la misma a favor del Municipio; a lo cual, y en vía de contestación mediante similar número 1462/0911/2015 de fecha 25 veinticinco de septiembre de 2015 dos mil quince, la citada dependencia manifestó que dicho predio (franja) es de propiedad municipal, según consta en la Escritura Pública número 3,395 tres mil trescientos noventa y cinco de fecha 15 quince de octubre de 1987 mil novecientos ochenta y siete, pasada ante la Fe del Notario Público Número 23 veintitrés del Municipio de Guadalajara, Jalisco, Licenciado Fernando A. Gallo Lozano. Dicha fracción (franja) del predio forma parte de un paño destinado a vía pública con una superficie de 2,917.96 m² (dos mil novecientos diecisiete punto noventa y seis metros cuadrados), con las siguientes medidas y linderos: Al Norte: En 15.50 m (quince punto cincuenta metros), 54.50 m (cincuenta y cuatro punto cincuenta metros), 63.00 m (sesenta y tres metros) y en 85.00 m (ochenta y cinco metros) con propiedad de la donante; Al Sur: En 44.00 m (cuarenta y cuatro metros), 27.00 m (veintisiete metros), 24.00 m (veinticuatro metros), 36 m (treinta y seis metros), 40.00 m (cuarenta metros) y 70.00 m (setenta metros) con propiedad de la donante; Al Oriente: En 13.00 m (trece metros) con Anillo Periférico; y Al Poniente: En 13.00 m (trece metros) con terreno que se donar[a al Ayuntamiento de Zapopan. 3. Asimismo, y una vez que se observó que la superficie requerida forma parte de un paño de 2,917.96 m² (dos mil novecientos diecisiete punto noventa y seis metros cuadrados), la Dirección de Integración y Dictaminanción giró atento oficio número 0404/1/P/2017/095 al representante legal de la persona jurídica denominada Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., a efecto de que informe con precisión la superficie requerida con las medidas y linderos, ya que al no existir certidumbre respecto de la misma, resulta confuso conocer cuál es la fracción de interés de la empresa; a lo cual y en vía de contestación, mediante escrito de fecha 30 treinta de enero de 2017 dos mil diecisiete, de persona jurídica manifestó que respecto a la superficie de vía que es de su interés ubicada en la calle privada Ixtépete con una superficie 374 m² (trescientos setenta y cuatro metros cuadrados), cuenta con las siguientes medidas y linderos: Superficie con un ancho 11 m (once metros) y largo 34 m (treinta cuatro metros), colindando con: Norte y Sur con propiedad de su representada (empresa); Poniente con ruinas del Ixtépete; y Oriente con vía privada del Ixtépete. - Página 2 de 7 -

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

4. Bajo esa tesitura, y siendo la solicitud de comodato o venta de la superficie objeto de estudio, la Dirección de Integración y Dictaminación giró atento oficio número 0404/1/P/2017/132 de fecha 07 siete de febrero de 2017 dos mil diecisiete, a la Dirección de Catastro Municipal, a efecto de que dicha dirección realice y remita el avalúo catastral correspondiente, cuyo objeto es que los Regidores integrantes de las Comisiones dictaminadoras cuenten con la información necesaria para el estudio y dictaminación respectiva, motivo por el cual, con oficio número 1406/458/2017 de fecha 17 diecisiete de febrero de 2017 dos mil diecisiete, la citada dependencia informó que para efecto de estar en posibilidad de realizar y remitir el avalúo solicitado, es indispensable que el particular remita el plano de coordenadas UTM referidas al Datum WGS-84 Z-13 N, tanto impreso y digital con firma autógrafa del perito responsable, con el objeto de contar con la certeza de la ubicación geográfica de la superficie que se solicita. 5. En atención a lo solicitado por la Dirección de Catastro Municipal, la Dirección de Integración y Dictaminación envió oficio número 0404/1/P/2017/345, de fecha 24 veinticuatro de abril de 2017 dos mil diecisiete, a la empresa solicitante por conducto de su representante legal, mismo que fue debidamente notificado con fecha 2 dos de mayo de 2017 dos mil diecisiete, por el cual se le hizo de su debido conocimiento, que se le otorgan 15 quince días hábiles contados a partir de la notificación del oficio, para efecto de que se sirva a remitir copia de la escritura pública que ampara la propiedad de su representada, así como del plano de coordenadas UTM referidas al Datum WGS-84 Z-13 N requerido por la Dirección de Catastro Municipal, visto lo cual, al día de hoy la empresa ha sido omisa en cumplimentar lo requerido por la autoridad en el plazo otorgado para tal efecto. 6. Que según lo dispuesto por los artículos 115 fracción II de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos; 73 de la Constitución Política del Estado de Jalisco; 2 y 3 de la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco, el Municipio libre es autónomo para su gobierno interior y para la administración de su hacienda y tiene personalidad jurídica y patrimonio propio, lo cual le permite tomar decisiones respecto de la administración de sus bienes, con las únicas limitaciones que la misma Ley establece. 7. Que en términos del artículo 82 fracción I y 84 fracción I; de la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco, el patrimonio municipal se integra, entre otros bienes, por los de dominio público del Municipio, dicho ordenamiento señala que los bienes integrantes del patrimonio municipal deben ser clasificados y registrados por el Ayuntamiento en bienes de dominio público y bienes de dominio privado. Entre los bienes de dominio público se encuentran aquellos destinados por el Municipio a un servicio público, así como los equiparados a - Página 3 de 7 -

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

éstos conforme a los reglamentos, como son las plazas, calles, avenidas, paseos, parques públicos e instalaciones deportivas que sean propiedad del Municipio. 8. Que el artículo 37 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco, estipula que “En ningún caso se deben rechazar los escritos que se presenten en las unidades de recepción de las autoridades competentes. Cuando la autoridad competente considere que la solicitud o escrito inicial no reúne todos los requisitos previstos por el artículo 36 de esta ley, prevendrá al interesado por escrito y una sola vez para que subsane las omisiones en un plazo de cinco días hábiles, a partir de que surta efectos la notificación del requerimiento”. 9. En virtud de lo anteriormente fundado y motivado, y conforme con los artículos 46 y 54 del Reglamento del Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, los Regidores integrantes de las Comisiones Colegiadas y Permanentes dictaminadoras, nos avocamos al estudio del presente asunto, considerando que a la fecha el solicitante (persona jurídica denominada Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V.), ha sido omiso en cumplimentar los documentos requeridos por la autoridad, tal y como se aprecia en el punto número 5 de este apartado, por lo que una vez que ha transcurrido el plazo otorgado y no habiéndose integrado debidamente el expediente con lo que se permita el estudio de fondo respecto del comodato o venta de la franja de aproximadamente 374 m² (trescientos setenta y cuatro metros cuadrados), de un predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero; se resuelve en términos del artículo 37 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco, la baja administrativa del presente expediente. No obstante lo anterior, y siendo que no es posible pronunciarse sobre el fondo de la petición, se dejan a salvo los derechos de la parte solicitante, para efecto de que si es de interés formule de nueva cuenta la solicitud de cuenta, acompañando para tal efecto la documentación que le ha sido solicitada previamente. Por lo anteriormente expuesto, y de conformidad con lo establecido en los artículos 8°, 115 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 73 de la Constitución Política del Estado de Jalisco, 2, 3 y demás aplicables a la Ley del Gobierno y la Administración Pública Municipal del Estado de Jalisco; 3, 32, 33 fracción I, 34, 35, 37, 46 y 54 del Reglamento del Ayuntamiento de Zapopan, Jalisco, y lo relativo al artículo 37 de la Ley del Procedimiento Administrativo del Estado de Jalisco, los Regidores integrantes de las Comisiones Colegias y Permanentes que ahora dictaminamos, nos permitimos someter a este Ayuntamiento en Pleno, los siguientes puntos concretos de - Página 4 de 7 -

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

ACUERDO: PRIMERO. Se resuelve la baja administrativa del expediente 117/15, el cual integra el escrito del C. Marco Antonio Zannie Rafols, en su carácter de representante legal de la persona jurídica denominada Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m² (trescientos setenta y cuatro metros cuadrados), misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero, en los términos y por los motivos que del presente dictamen se desprenden y que obvio de repeticiones se tienes por reproducidos para todos los efectos legales que haya lugar. No obstante lo anterior, y siendo que no es posible pronunciarse sobre el fondo de la petición, se dejan a salvo los derechos de la parte solicitante, para efecto de que si es de interés formule de nueva cuenta la solicitud de cuenta, acompañando para tal efecto la documentación que le ha sido solicitada previamente. SEGUNDO.- Notifíquese este Acuerdo a la Jefatura de Unidad de Patrimonio y a la Dirección de Inspección y Vigilancia por conducto de sus titulares, para su conocimiento y para efecto de que supervisen y constaten que el área de propiedad municipal (vía) se encuentre libre de cualquier construcción, control de acceso, o cualquier obstrucción que impida el libre tránsito, y en caso contrario, prevengan al particular a fin de que regularice cualquier situación que esté fuera de norma respecto de la propiedad municipal. TERCERO.- Notifíquese al C. Marco Antonio Zannie Rafols, en su carácter de representante legal de la persona jurídica denominada Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., para su conocimiento, en el domicilio ubicado en Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Asimismo, se hace del conocimiento que se dejan a salvo los derechos de la persona jurídica Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., para efecto de que si es de interés formule de nueva cuenta la solicitud de cuenta, acompañando para tal efecto la documentación que le ha sido solicitada previamente.

- Página 5 de 7 -

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

CUARTO.- Se faculta a los ciudadanos PRESIDENTE MUNICIPAL y al SECRETARIO DEL AYUNTAMIENTO, para que suscriban la documentación necesaria y conveniente para cumplimentar este Acuerdo. ATENTAMENTE “ZAPOPAN, TIERRA DE AMISTAD, TRABAJO Y RESPETO” “2017, AÑO DEL CENTENARIO DE LA PROMULGACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, DE LA CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL ESTADO LIBRE Y SOBERANO DE JALISCO Y DEL NATALICIO DE JUAN RULFO” LAS COMISIONES COLEGIADAS Y PERMANENTES DE HACIENDA, PATRIMONIO Y PRESUPUESTOS 14 DE NOVIEMBRE DE 2017

FABIOLA RAQUEL GUADALUPE LOYA HERNÁNDEZ A FAVOR

MARIO ALBERTO RODRÍGUEZ CARRILLO A FAVOR

JOSÉ LUIS TOSTADO BASTIDAS AUSENTE

GRACIELA DE OBALDÍA ESCALANTE A FAVOR

OSCAR JAVIER RAMÍREZ CASTELLANOS A FAVOR

ESTEBAN ESTRADA RAMÍREZ A FAVOR

JOSÉ HIRAM TORRES SALCEDO A FAVOR

ZOILA GUTIÉRREZ AVELAR A FAVOR

XAVIER MARCONI MONTERO VILLANUEVA A FAVOR

ERIKA EUGENIA FÉLIX ÁNGELES A FAVOR

MICHELLE LEAÑO ACEVES A FAVOR

LAURA GABRIELA CÁRDENAS RODRÍGUEZ A FAVOR

MYRIAM PAOLA ABUNDIS VÁZQUEZ A FAVOR

- Página 6 de 7 -

DICTAMEN Y PROPUESTA DE COMISIONES DEL AYUNTAMIENTO Expediente 117/15. Se resuelve la baja administrativa respecto de la petición de Calkins Burke and Zannie de México, S.A. de C.V., quien solicita en comodato o venta la franja de aproximadamente 374 m², misma que limita el predio de su representada y el predio de propiedad municipal ubicado en la Privada Ixtépete número 12 (doce), entre Periférico Gómez Morín y Zona Arqueológica, en el Fraccionamiento Mariano Otero. Votado en Sesión Ordinaria del Ayuntamiento de fecha 16 de Noviembre de 2017

ISRAEL JACOBO BOJÓRQUEZ A FAVOR

RECUPERACIÓN DE ESPACIOS PÚBLICOS 31 DE OCTUBRE DE 2017

OSCAR JAVIER RAMÍREZ CASTELLANOS A FAVOR

ALEJANDRO PINEDA VALENZUELA A FAVOR

XAVIER MARCONI MONTERO VILLANUEVA AUSENTE

TZITZI SANTILLÁN HERNÁNDEZ A FAVOR

ESTEBAN ESTRADA RAMÍREZ A FAVOR

ANA LIDIA SANDOVAL GARCÍA A FAVOR

MYRIAM PAOLA ABUNDIS VÁZQUEZ A FAVOR

JALC/CPLG

- Página 7 de 7 -

Suggest Documents