Czym jest certyfikat BREEAM? BREEAM jest jedną z najpopularniejszych metod oceny budynków pod względem proekologicznych rozwiązań i budownictwa odpowiedzialnego społecznie. Stworzony przez BRE (Building Research Establishment) system certyfikacji projektów jest obecnie najpopularniejszym rozwiązaniem tego typu w Europie. Certyfikat BREEAM opiera się na ocenie budynku w następujących kategoriach: Zarządzanie Woda Energia Materiały Zdrowie Transport Odpady Zagospodarowanie przestrzeni i ekologia Zanieczyszczenie

Zarządzanie: procedury zarządzania obiektem Water: zuŜycie wody Energia: zuŜycie energii i emisja CO2 Materiały: wpływ uŜytych materiałów na środowisko Zdrowie: wpływ budynku na samopoczucie i zdrowie jego uŜytkowników Transport: lokalizacja i rozwiązania komunikacyjne w świetle redukcji emisji CO2 Odpady: Zarządzanie odpadami Zagospodarowanie przestrzeni i ekologia: dbałość o zachowanie wartości ekologicznej otoczenia Zanieczyszczenia: minimalizowanie zanieczyszczenia środowiska

Dlaczego BREEAM?

Korzyści dla Najemców: • NiŜsze koszty energii i wody • Odpowiedzialnie prowadzony proces inwestycyjny • Zdrowe środowisko pracy • NiŜsze koszty operacyjne • Podkreślenie proekologicznej i odpowiedzialnej postawy firmy

Korzyści dla inwestorów: • Odpowiedzialnie prowadzony proces inwestycyjny • NiŜsze koszty operacyjne • Wysoka wydajność energetyczna budynku • Zmniejszenie zuŜycia mediów • Podniesienie wartości budynku

Certyfikat BREEAM dla Placu Unii • Lokalizacja Placu Unii w centrum miasta stawia wykonawcy wysokie wymagania w zakresie zminimalizowania wpływu prac budowlanych na otoczenie • Innowacyjne rozwiązania zaproponowane przez pracownię APA Kuryłowicz and Associates dotyczą między innymi zapewnienie klientom doskonałego doświetlenia przestrzeni światłem dziennym. • Polityka proekologiczna inwestora kładzie nacisk na takie rozwiązania jak redukcja zuŜycia wody i energii.

W procesie certyfikacji Placu Unii zostanie wziętych pod uwagę ponad 80 kryteriów dotyczących zmniejszenia wpływu budynku na otoczenie oraz optymalizacji warunków panujących w jego wnętrzu:

Woda


Automatyczne wyłączniki w toaletach i umywalkach zminimalizują zuŜycie wody
Liczniki wody zoptymalizują podział kosztów i zmniejszą ogólne zuŜycie
Czujniki przecieków zapobiegną utracie wody powodowanej uszkodzeniami rur

Energia


Liczniki zuŜycia energii elektrycznej u kaŜdego najemcy (mniej zuŜywasz = mniej płacisz)
Energooszczędne Ŝarówki
Energooszczędne windy i schody ruchome

Materiały


UŜycie wyłącznie certyfikowanych materiałów budowlanych o minimalnym wpływie na środowisko
UŜycie materiałów pozyskiwanych odpowiedzialnymi, proekologicznymi metodami, z certyfikowanych źródeł
Najskuteczniejsze materiały izolacyjne o zminimalizowanym wpływie na środowisko
Pierwszeństwo dla produktów lokalnych przy wyborze materiałów

Zdrowie


Doskonały widok na miasto dzięki duŜym połaciom okien
Niemrugające światło o wysokiej częstotliwości, niemęczące oczu
Energooszczędne Ŝarówki
Kontrola nasłonecznienia dzięki indywidualnie sterowanym Ŝaluzjom
Indywidualnie sterowane strefy oświetlenia sztucznego, pozwalaąace zmniejszyć zuŜycie energii
Monitorowana jakość powietrza: - otwierane okna, - system wentylacji, - współczynnik świeŜego powietrza odpowiadający najwyŜszym standardom BREEAM
Ogrzewanie strefowe zapewniające indywidualną kontrole temperatury w pomieszczeniach
Zaawansowany system zarządzania budynkiem (BMS)
Wydajność akustyczna budynku zgodna z najsurowszymi normami (max 35 dB)
Wszystkie materiały wykończeniowe posiadające certyfikat nietoksyczności

Transport


Doskonała lokalizacja w centrum miasta
Udogodnienia dla rowerzystów (stojaki dla rowerów, prysznice, przebieralnie)
Doskonały dostęp do komunikacji publicznej
Bezpieczne ciągi komunikacji pieszej
Integracja projektu z miejskim systemem komunikacji rowerowej (ścieŜka, stojak na rowery)

Odpady


Świadome zarządzanie odpadami (segregacja śmieci) w wyznaczonych strefach budynku, przy uŜyciu specjalistycznego sprzętu (zgniatarki, separatory tłuszczów)
Oddzielny system zarządzania odpadami dla biur i dla handlowej części budynku
Polityka zarządzania odpadami zgodna w wymaganiami BREEAM
Minimalny wpływ procesu budowy na środowisko

Zagospodarowanie przestrzeni i ekologia
Podniesienie ekologicznej wartości miejsca (ewentualne straty bioróŜnorodności zostaną skompensowane)
Prace budowlane prowadzone zgodnie z polityką odpowiedzialności społecznej (proekologicznie i w poszanowaniu lokalnej społeczności)

Zanieczyszczenie


Zmniejszenie intensywności światła wydobywającego się z budynku po zmroku

Dziękujemy!

Więcej informacji o projekcie znajduje się na stronie internetowej: www.placunii.pl oraz stronach inwestorów: www.liebrecht-wood.pl oraz www.bbidevelopment.pl Zapraszamy równieŜ na http://www.facebook.com/PlacUnii Więcej informacji dla prasy: Imago Public Relations, Marta Stach, gsm: +48 609 808 119, e-mail: [email protected], tel.: +48 32/608 29 85 lub Rafał Szczepański, gsm: +48 501 242 622, e-mail: [email protected]