INSTRUCTIVO

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Este documento contiene: * Los precios expresados en este documento son en Moneda Nacional, excepto en los casos en que se especifique. * Lote Tipo es expresado en metros cuadrados, en el caso de Comercial e Industrial en donde aparezca la letra "C" indica que es Construccion. * Los precios varían según la distancia a carretera, el tipo de topografía con el que cuenta la propiedad, las colindancias, los servicios, los accesos y las dimensiones del lote Los precios mostrados en este documento fueron obtenidos de: Operaciones realizadas, Investigacion de Mercado en la zona. * La informacion contenida en este documento esta ordenada alfabeticamente por "Uso de Suelo" y por "Ubicacion"

* * * * * * * *

Los precios están expresados en pesos por m² en VENTA. Los precios de los parques industriales están expresados en pesos por m², cuando el precio contenga la letra "R" indica que es el precio de RENTA. El criterio de los precios en parques industriales, son de precios de salida, tipo "cascarón" de bodegas clase A Los precios están tomados en rangos basados en precios de salida de los desarrolladores y cierres efectuados, aún así están sujetos a variar dada las condiciones del contrato, como total del área rentable, plazo de contrato, mejoras al edificio industrial, edad del inmueble, etc. El precio de terreno en San Nicolás, aparece No Disponible, ya que están regidos por la oferta, demanda y la condiciones del propietario, consecuencia de la escacez de terreno con este tipo de uso. N/D: No Disponible PA: PLANTA ALTA PB: PLANTA BAJA

SAN PEDRO

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Oficinas Uso Condominio Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Oficinas Uso Comercial Uso Oficinas

SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO

Uso Comercial Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Industrial Plazas Comerciales Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Industrial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Uso Comercial Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Oficinas

SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO

COLONIA, AVENIDA O PARQUE INDUSTRIAL Alestra (Valle Ote.) Altus Ave. Alfonso Reyes (Bosques del Valle) Ave. De La Industria y del Comercio Ave. Gómez Morín (de Vasc. Al Nte.) Ave. Morones Prieto ( Corregidora a Sta Bárbara ) Ave. Roberto Garza Sada Ave. San Jerónimo Ave. San Pedro (Miravalle) Ave. San Pedro de Calzada a Miravalle Ave. San Pedro de Calzada-Vasconcelos Ave.Gómez Morín (de Vasconcelos al sur) Blvr. Antonio L. Rodriguez ( Sta. Bárbara a El Obispo) Blvr. Antonio L. Rodriguez (Sta. Barbara a Calzd. San Pedro) Blvr. Dáz Ordaz ( La Fama a Corregidora ) Blvr. Díaz Ordaz( Sta Bárbara a Calz San Pedro )

Calz. Del Valle Ote. Calz. Del Valle Pte. Calzada del Valle 110 (Valle Pte.) Centrito Valle Corporativo Fundadores (Benavides) (Valle Ote.) Corregidora (De Vasconcelos a Morones Prieto) DOCTORES Edificio GE (Valle Pte.) Edificio Principal (Valle Pte.) Edificio QUIMMCO (Margain) Edificio Tamayo (Valle Ote.) El Obispo Galerias Valle Ote Humberto Lobo Lázaro Cárdenas (Gomez Morín a Vasconcelos) Lázaro Cárdenas (Valle Oriente) LOSOLES (Valle Ote.) MARTEL I Y II (Valle Ote.) Moll del Valle (Valle Pte.) Parque Corporativo Valle Oriente (Valle Ote.) Parques Industriales en REGIÓN 6 Paseo San Pedro Plaza 100 Plaza 401 Plaza 404 Plaza Campestre Plaza Carrizalejo Plaza Fiesta San Agustin Plaza Las Calzadas Plaza Sierra Madre Ricardo Margain (de Vasconcelos a Lázaro Cárdenas) Santa Engracia I y II Torre Alta Torre AON (Plaza Internacional) Torre CNCI (Dataflux)

(Margain) (Margain) (Margain) (Valle Ote.)

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji 104 103 104 90 89

2D 2B 2A 4A 3A

89 89 89 103 103 89 89 88 89 103 89

2D 3D 4D 1C 2D 3A 3B 2B 3C 1D 4B

89

4D

88 4D 90 3A

Lote Tipo

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

300 C 160 500 800 400 2,000

N/D 22,000 9,000 11,000 15,000 4,400 8,000 6,600 8,800 16,000 18,000 12,500 3,850 4,950 3,300 5,500 19,500 17,500 155 R 12,500 175 R 4,400 5500 200 R 209 R 200 R N/D 880 310 R 9,000 12,500 9,800 130 R N/D 138 R N/D 2,420 340 R N/D R 250 PA N/D R 200 PA R 300 PA 330 R R 333 PA R 255 PA

N/D 22,000 10,000 11,000 18,000 6,600 10,000 8,800 11,000 22,500 24,000 16,000 4,950 6,380 4,400 6,600 25,000 22,500 170 R 16,250 200 R 6,600 6600 242 R 236 R 220 R N/D 1,100 495 R 12,000 16,250 12,500 140 R N/D 176 R N/D 2,750 570 R R 272 PB N/D N/D R 250 PA R 400 PB 550 R R 360 PB R 330 PB

1,000

9,500

12,500

300 C 300 C 300 C 300 C

242 R 132 R 209 R N/D

264 R 165 R 231 R N/D

1,000 800 1,000 800 5,000 3,000 3,000 3,000 2,000 750 750 300 C 500 300 C 500 300 300 C 300 C 300 C 300 C 100 C

89 4B 90 4B 104 1D

5,000 300 C 300 C 300 C 300 C 100 C

103 4D 103 1D 104 1B 103 4D 100 C 89 4B 103 3D 90

4B

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Valor Catastral

4,950 6,160 4,620

5,500

2,310 3500

616

2,200 INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%)

SAN PEDRO

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial

SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO SAN PEDRO

COLONIA, AVENIDA O PARQUE INDUSTRIAL Torre Comercial America (Valle Ote.) Torre Santander (Valle Ote.) Vasconcelos, de Gomez Morin a San Pedro Vasconcelos, de Humberto Lobo a Corregidora Vasconcelos, de Lázaro Cárdenas a Gomez Morín Vasconcelos, de San Pedro a Humberto Lobo

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji 103 89 104 103

1D 4A 1B 1B

Lote Tipo

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

300 C 500 C

N/D 150 R 12,500 8,500 16,250 12,500

N/D 165 R 17,500 10,000 18,250 17,500

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Valor Catastral

APODACA

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial

APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA APODACA

APODACA (Parques Industriales en Apodaca en general) (Parques Industriales en C. De Flores en general) Apodaca Technolgy Park Ave. Diego Diaz de Berlanga Ave. López Mateos Ave. Manuel L. Barragán Ave. Raúl Salinas Lozano Ave. Santo Domingo Ave. Universdidad Carretera Miguel Aleman (Apodaca) Centro de Negocios CPA (Apodaca) Finsa Monterrey Industrial Park (Apodaca) Huinala (Apodaca) Mezquital Santa Rosa (Apodaca) Parque de Negocios Alianza (Apodaca) Parque de Negocios Monterrey Parque Industrial Americas Huinala Parque Industrial Apodaca Parque Industrial Apodaca I Parque Industrial Apodaca II Parque Industrial Cienega de Flores Parque Industrial Cienega de Flores (fase 2) Parque Industrial El Nacional Parque Industrial Finsa (Apodaca) Parque Industrial Huinala (Apodaca) Parque Industrial Kalos Apodaca Parque Industrial Kalos Huinala Parque Industrial Kronos (Apodaca) Parque Industrial La Silla Apodaca Parque Industrial Las Americas Parque Industrial Martel Apodaca Parque Industrial MILENIUM Apodaca Parque Industrial Milimex Apodaca Parque Industrial MILIMEX Santa Rosa Parque Industrial Monterrey (Apodaca) Parque Industrial Multiparque ( Apodaca) Parque Industrial PROLOGIS Parque Industrial PROLOGIS Aeropuerto Parque Industrial Pueblo Nuevo Parque Industrial Stiva Aeropuerto (Apodaca) Regio Parque Industrial (Apodaca)

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji

Lote Tipo

2,500 64 78 63 49 64 63 66

3C 2B 2B 2A 1A 2C 2B

66

2D

66

1B

52

54 53 52

1A 3A 3C

52 67

3C 1D

66

1B

53 66

2A 1B

53 66

1C 2B

2,000

8,000 2,500 3,000 3,500 4,000 1,300 1,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

660 385 45 R 2,200 1,650 3,300 1,650 2,200 3,300 660 45 R 660 550 550 1,100 N/D 45 R 45 R 44 R 44 R 43 R 43 R 41 R 45 R 44 R 43 R 43 R 43 R 44 R 45 R 45 R 44 R 40 R 41 R 44 R 43 R 45 R 46 R 43 R 43 R 41 R

1,320 550 50 R 4,400 3,300 6,600 3,300 4,400 6,600 1,320 51 R 1,100 770 550 1,100 N/D 50 R 50 R 50 R 50 R 47 R 47 R 47 R 50 R 50 R 47 R 47 R 50 R 50 R 50 R 50 R 50 R 45 R 45 R 50 R 50 R 50 R 51 R 47 R 50 R 47 R

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Valor Catastral

CENTRO

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Industrial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Oficinas Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Oficinas Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Comercial Uso Oficinas Uso Comercial Uso Oficinas Uso Oficinas Uso Comercial Uso Comercial

CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO CENTRO

ZONA MONTERREY (Parques Industriales en Monterey en general) Ave. Colon Ave. Cuauhtemoc Ave. Felix U. Gomez (Santa Lucia) Ave. Fundidora (Cintermex) Ave. Juarez Ave. Pino Suarez Ave. Venustiano Carranza Ave. Washington (de la MACROPLAZA a Av. Juarez) Barrio Antiguo Bulevard Constutución Calzada Madero DOS de Abril (Independencia) Edificio Kalos Hidalgo(de Cuauhtemoc a Zona Rosa) Hidalgo(de Gonzalitos a V.Carranza) Hidalgo(de V.Carranza a Cuauhtemoc) Hospital San Jose (Lomas de San Francisco) Macroplaza Morones Prieto Ocampo Oficinas del Parque I (Santa Maria) Oficinas del Parque II (Santa Maria) Padre Mier (entre V. Carranza y Cuauhtemoc) Plaza Empresarial HSBC (Santa Maria) Plaza Morelos Torre Citibank (Insurgentes -San Jeronimo) Torre GIA Zona Alameda Zona Rosa (Locales en condominio)

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji 91 91 91 91 91 91 90 91 91 90 91 105

Lote Tipo

1C 3A 2C 2D 3A 3A 3C 4B 3B 1B 1C

500

300 C 91 90 90

3A 3B 3D

91 90 91

3B 3B 3A

91

3A

91

3B

1,000 500 50 C

2,700 300 C 300 C 800 300 C 300 C

91 91

2A 3B

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

920 3,600 4,800 4,800 7,200 6,000 4,800 6,000 6,000 4,800 4,800 3,000 2,400 110 R 5,400 6,000 4,800 80 R 4,800 3,600 4,800 200 R 200 R 4,800 200 R 12,000 209 R N/D 4,800 9,600

1,800 6,000 9,600 6,000 9,600 12,000 10,800 7,200 7,800 7,200 7,200 6,000 4,200 132 R 7,800 8,400 7,200 130 R 7,800 4,800 7,200 230 R 230 R 6,000 242 R 14,400 242 R N/D 6,000 12,000

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Valor Catastral 1,800

2,500

3,200 700 2,000 2,000 2,000 3,000 900

CONTRY

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial

CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY

Uso Comercial

CONTRY

Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial

CONTRY CONTRY CONTRY

Uso Comercial

CONTRY

Uso Comercial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Uso Comercial

CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY CONTRY

ZONA CONTRY Ave. Alfonso Reyes (Anillo Metropolitano) Ave. Eloy Cavazos (cerca de Américas) Ave. Eugenio Garza Sada Ave. Lázaro Cárdenas(de Nazas a Garza Sada) Ave. Paseo del Acueducto Ave. Revolución de Ladrillera al sur Ave. Revolución (de José Alvarado al Norte hasta Morones Prieto) Ave. Revolución (de Ladrillera al Norte hasta Ave. José Alvarado.) Blvd. Acapulco DOS de Abril (Col. Roma) Paseo de las Américas (de la Delegación 4 hasta Eloy Cavazos) Paseo de las Américas (del Parque Hundido hasta la Delegación 4) Plaza Contry Plaza Garza Sada (Garza Sada/Revolucion) Plaza La Silla (Garza Sada/Revolucion) Plaza Mirador del Sur Plaza Regia (Garza Sada/Revolucion) Plaza Soriana Sendero Sur

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji

Lote Tipo

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

Valor Catastral

105 92 105 105 119 106

3D 4D 2D 4D 1C 2B

4,400 3,300 6,600 5,500 5,500 6,050

6,600 4,400 11,000 7,700 5,500 7,700

3,200

92

3A

5,500

6,600

3,500

92 4A 120 1A 105 1C

5,500 4,400 5,500

7,150 5,500 5,500

3,500

106 1C

5,500

6,600

5,500 R 178 PA R 300 PA R 300 PA R 160 PA R 190 PA R 207 PA 5,500

6,600 R 190 PB R 344 PB R 338 PB R 185 PB R 240 PB R 230 PB 6,600

106 106 106 106 105 106 106 106

2C 3A 3A 3A 4D 3A 3A 4B

100 C 100 C 100 C

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

3,500 3,000 2,250 3,500

3,000

3,500 INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) 3,000

CUMBRES

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Plazas Comerciales Uso Comercial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Uso Comercial Plazas Comerciales Plazas Comerciales

CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES CUMBRES

ZONA CUMBRES Ave. Aarón Saenz Ave. Anillo Periferico Ave. Colosio (Solidaridad) Ave. De Los Astros (Solidaridad) Ave. Fleteros (Pablo Gonzalez Garza) Ave. Gonzalitos Ave. Insurgentes Ave. Leones Ave. Lincoln Ave. No Reelección Ave. Puerta del Sol. Ave. Rangel Frias Ave. Ruíz Cortines Ave. San Jerónimo Ave. Simón Bolivar Galerias Monterrey (Gonzalitos) Juarez Plaza Cumbres (Cumbres) Plaza Las Villa (San Jeronimo) Plaza Las Villas (Cumbres) Plaza Milenium (Cumbres) Plaza Mirage (Gonzalitos) Plaza Morelos Plaza Real Monterrey (Gonzalitos) Plaza San Jeronimo (San Jeronimo)

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji 89 89 46 46 90 90 90 75 61 46 89 75 61 90 76

2C 1C 3D 2D 2A 2A 1A 3D 2B 3D 1D 3D 3B 2A 4B

Lote Tipo

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

Valor Catastral

20,000 200 150 3,000 3,000

4,400 4,950 2,750 2,200 3,300 5,500 5,500 5,500 4,400 2,530 5,500 4,400 3,300 6,600 4,400 330 R 200 R 200 R 220 R 165 R 130 R 180 R 300 R 190 R 190 R

4,400 6,050 3,300 2,200 5,500 9,900 7,700 7,700 6,600 2,530 7,700 6,600 4,400 8,800 6,600 550 R 500 R 385 R 275 R 350 R 220 R 240 R 500 R 330 R 210 R

800 3,800

500 500

300 1,000

100 C

100 C

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

3,500 3,500 2,100 500 4,000 2,700

CARR. NACIONAL

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial

CARR. NACIONAL CARR. NACIONAL CARR. NACIONAL CARR. NACIONAL CARR. NACIONAL

ZONA CARR. NACIONAL Frente a carretera de los Cavazos a Lazarillos Frente a carretera del Barrial hasta los Cavazos Frente a carretera hasta El Barrial Fte. a Ant.Camino V. Santiago, de La Estanzuela - Los Cristales Fte. a Ant.Camino V. Santiago, de Los Cristales - Los Cavazos

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji

Lote Tipo

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

20 350 500 200 200

500 1,500 3,000 800 600

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Valor Catastral 700 1,000

ESCOBEDO

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Industrial Uso Industrial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Uso Industrial

ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO ESCOBEDO

ZONA ESCOBEDO (Parques Industriales en Carr. A Laredo en general) (Escobedo) (Parques Industriales en Escobedo en general) Ave. Diego Diaz de Berlanga Ave. López Mateos Ave. Manuel L. Barragán Ave. Raúl Salinas Lozano Ave. Santo Domingo Ave. Universdidad Carretera a Colombia (Escobedo) Carretera a Laredo (Escobedo) Centro Logistico CPA (Escobedo) KALOS Nexxus Anahuac Norte Industrial Park Nexxus XXI Industrial Park Parque Industrial Escobedo Parque Industrial Gral. M. Escobedo Parque Industrial Jomyco Escobedo Parque Industrial Periferico (Escobedo) Plaza Bella (Escobedo) Plaza Outlet (Escobedo) Plaza Sendero (Escobedo) Tecnocentro Industrial Park

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji

Lote Tipo

2,500 64 78 63 49 64 63 21 23

3C 2B 2B 2A 1A 2C 1D 1B

34 34 33

2B 3B 1B

2,000

20,000 2,500 100 C 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 100 C 100 C 100 C 2,500

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

660 660 2,200 1,650 3,300 1,650 2,200 3,300 220 90 45 R 43 R 45 R 45 R N/D 35 R 41 R 41 R 180 R 180 R 240 R 45 R

990 990 4,400 3,300 6,600 3,300 4,400 6,600 440 330 50 R 47 R 50 R 50 R N/D 43 R 45 R 45 R 231 R 240 R 350 R 50 R

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

Valor Catastral

GUADALUPE

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Industrial Uso Industrial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales

GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE GUADALUPE

ZONA GUADALUPE (Parques Industriales en Guadalupe en general) (Parques Industriales) (Guadalupe) Ave. Eloy Cavazos Ave. Juarez Ave. Pablo Livas Ave. San Sebastian (Los Lerma) Blvd. Miguel de la Madrid Central de Carga Centro de Negocios CPA (Guadalupe) Complejo Ruiz Cortinez Complejo San Rafael Desarrollo Industrial PROMOFISA Fraccionamiento Industrial Las Americas Los Lermas Parque Industrial Guadalupe Parque Industrial INTERMEX Parque Industrial Kalos Guadalupe Parque Industrial Kalos Ruiz Cortinez Parque Industrial Kalos San Rafael Parque Industrial La Silla Parque Industrial NEXXUS Guadalupe Plaza Churubusco Plaza Linda Vista Plaza M. Aleman Plaza Magnolia Plaza Pablo Livas (Pablo Livas/Eloy Cavazos) Plaza Santa Maria (Pablo Livas/Eloy Cavazos) Plaza Via SunMall (Pablo Livas/Eloy Cavazos)

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji

Lote Tipo 2,500

107 1D 93 2A 93 4D 93 79

1B 3B

79 93 81 79 94 95

3C 4C 3B 3C 2C 3C

95 79 79 108

3C 3D 4B 1D

92 92 79 92

1C IC 4B 1D

5,000 4,000 1,000 100 C 1,800 1,800 10,000 3,000 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500 2,500

100 C 100 C 78

4C 100 C

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

730 770 1,650 2,200 1,650 860 1,650 990 45 R 660 660 550 330 330 44 R 45 R 41 R 41 R 41 R 45 R 45 R R 304 PA R 180 PA R 171 PA R 184 PA 155 R N/D R 125 PA 165 R

1,320 1,100 3,850 4,400 3,850 960 3,300 1,650 50 R 1,320 1,320 940 770 770 50 R 50 R 47 R 47 R 47 R 50 R 50 R R 324 PB R 220 PB R 211 PB R 215 PB 180 R N/D R 146 PB 220 R

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

Valor Catastral

INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%)

INCLUYE MTTO (10 AL 15%)

SAN NICOLAS

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Industrial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales

SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS SAN NICOLAS

ZONA SAN NICOLÁS (Parques Industriales en San Nicolás) Ave. Diego Diaz de Berlanga Ave. López Mateos Ave. Manuel L. Barragán Ave. Raúl Salinas Lozano Ave. Santo Domingo Ave. Universdidad Las Villas ( San Nicolas ) Parque Industrial Kalos San Nicolas Parque Industrial Stiva Barragan (San Nicolas) Plaza Comercial La Fe (San Nicolas) Plaza Diego Diaz (San Nicolas) Plaza La Joya de Anahuac (San Nicolas) Plaza Monyor (San Nicolas) Plaza San Nicolas Bolivar (San Nicolas) Plaza Santo Domingo (San Nicolas) Plaza Stiva (San Nicolas)

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji 64 78 63 49 64 63 49 65 63

3C 2B 2B 2A 1A 2C 4C 2B 1B

Lote Tipo

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

2,500

N/D 2,200 1,650 3,300 1,650 2,200 3,300 550 41 R 41 R 240 R

N/D 4,400 3,300 6,600 3,300 4,400 6,600 770 45 R 50 R 330 R

190 R 170 R 100 R 180 R 310 R

220 R 190 R 130 R 200 R 385 R

2,000 5,000 2,500 2,500 2,500 100 C 100 C 100 C 100 C 100 C 100 C 100 C

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

Valor Catastral

SALINAS VICTORIA

`ABRIL 2012 Uso Comercial Uso Industrial

ZONA

ZONA SALINAS VICTORIA

SALINAS VICTORIA Carr. Mty- Salinas (km. 6) SALINAS VICTORIA Multiparque Noroeste

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji

Lote Tipo

PRECIO BAJO

28,000 2,500

40 R

PRECIO ALTO

215

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

280 47 R

Valor Catastral

SANTA CATARINA

`ABRIL 2012

ZONA

Uso Industrial Uso Industrial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Comercial Uso Industrial Plazas Comerciales Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Plazas Comerciales Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Uso Industrial Plazas Comerciales Plazas Comerciales Uso Industrial

SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA SANTA CATARINA

ZONA SANTA CATARINA Y GARCIA. (Parques Industriales en Sta. Catarina en general) Arco Vial (García, N.L.) Ave. Cuautemoc Ave. Diaz Ordaz Ave. Luis Donaldo Colosio Ave. Manuel J. Clouthier Ave. Manuel Ordoñez Ciudad Industrial Mitras (García, N.L.) Colosio El Lechugal El Palmar Industrial El Obispo Industrial Unidad Nacional La Fama La Leona Las Catarinas Las Quintas Las Villas Los Treviño Parque Industrial del Poniente Parque Industrial DIAMANTE Parque Industrial García (García, N.L.) Parque Industrial Jomyco Santa Catarina Parque Industrial Kalos Santa Catarina Parque Industrial Las Palmas Parque Industrial MARTEL Parque Industrial Milenium Santa Catarina Parque Industrial NEXXUS Santa Catarina Parque Industrial Sierra Madre Parque Industrial STIVA Santa Catarina Paseo Santa Catarina Santa Catarina Zimex

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

Clave Guía Roji 45 87

2A 2D

87 87 87 45 87 87

1C 1D 3A 1D 1B 3C

86 88 88 86 87 86 87 86

1D 3B 3C 2C 2B 2D 3D 1C

86 73

1B 4A

87 87 86

2B 2B 2D

Lote Tipo 3,000 2,500 5,000

5,000 5,000

1,500 3,000 5,000

5,000 2,000 2,500 5,000 2,500 2,500 2,000 2,500 2,500 2,500 8,000 2,500

1,000

PRECIO BAJO

PRECIO ALTO

490 220 2,750 2,200 550 550 2,750 170 R 139 PA 990 660 990 880 880 880 R 100 PA R 102 PA R 112 PA 880 880 43 R 220 40 R 43 R 880 44 R 44 R 45 R N/D 43 R R 161 PA R 120 PA 880

880 550 3,850 4,400 2,750 3,300 4,400 440 R 149 PB 1,210 1,100 1,210 1,100 1,210 1,210 R 125 PB R 162 PB R 134 PB 1,100 1,100 50 R 440 47 R 47 R 1,100 50 R 50 R 50 R N/D 50 R R 291 PB R 160 PB 1,320

ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY

Valor Catastral

INCLUYE MTTO (10 AL 15%) 860 450 720 650 INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%)

400 720

INCLUYE MTTO (10 AL 15%) INCLUYE MTTO (10 AL 15%) 750

COMENTARIOS

Mosaico Industrial Comercial ABR 2012 PUBLICA 180412

* ESTE DOCUMENTO ES PROPIEDAD DE LA ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS (A.M.P.I.), SECCIÓN MONTERREY * ESTE DOCUMENTO FUE ELABORADO POR SOCIOS DE AMPI Y COVAC QUE SON EXPERTOS EN LAS ZONAS ENLISTADAS COLEGIO DE VALUADORES DE NUEVO LEON A.C. (COVAC) * A CONTINUACION SE ENLISTAN LOS CAMBIOS MAS IMPORTANTES HECHOS PARA LA EDICIÓN DE

`ABRIL 2012

:

SE HICIERON CAMBIOS QUE LOS CUALES ERAN REVISADOS EN SU MOMENTO PARA SU MODIFICACION ADECUADA * LA MEMBRESIA DE A.M.P.I Y COVAC LE ESTARA AGRADECIDA SI UD. CUENTA CON INFORMACION RELACIONADA CON EL "VALOR DE OPERACION" DE ALGUNA UBICACION NO INCLUIDA EN ESTE DOCUMENTO. * CUALQUIER DUDA, ACLARACIÓN O SUGERENCIA, FAVOR DE COMUNICARLA A LOS SIGUIENTES CORREOS ELECTRÓNICOS: [email protected]

[email protected]

O AL TELEFONO DE LA ASOCIACION MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS, SECCION MONTERREY: 8115-2628 Y 8115-2629 O AL TELEFONO DEL COLEGIO DE VALUADORES DE NUEVO LEON A.C.: 8333-7511 Y 8347-1072 DIRECTOR DEL COMITÉ DE MOSAICO DE VALORES AMPI: ING. MARIO ALBERTO GONZALEZ GALINDO DIRECTOR DEL COMITÉ DE MOSAICO DE VALORES COVAC: ARQ. JOSE ANTONIO TRETO OBREGON