Bir portreye imza atmak kolay değildir. Kişinin sadece yüzünü değil, kalbini resmedebilmektir esas marifet.

Sahilin muhteşem portresi...

Sizin portrenizi yaparken hayallerinizden ilham aldık. Kalbinizden geçeni İstanbul’un güzelliğine kattık.

Ve bir Portre yaptık.

Sadece izlemekle yetinmeyeceğiniz. Kendinizi bulacağınız... Karşısına masmavi denizi, içine İstanbul’u alan. Yıllar geçse bile asla unutulmayacak. Her geçen gün değerine değer katacak...

Marmara’yı izlemek mi, dünyayı gezmek mi? Portre Sahil, Pendik sahilde yüzünü Marmara’nın ve Adalar’ın huzur veren güzelliğine dönmüş bir proje. Hemen yanı başında Pendik Marina, Hızlı Tren İstasyonu ve Kadıköy metrosu bulunuyor. Sabiha Gökçen’e ise sadece 10 dakika mesafede. Öyle bir yaşam ki; manzarası Marmara’ya, kapısı ise dünyaya açılıyor.

Her güne deniz sesiyle uyanmak gibisi yok! Portre Sahil, Anadolu yakasının nadir sahil yolu projelerinden. En önemli özelliği ise denizden önceki ilk parsel olması. Böylece evinizin önü asla kapanmıyor, Portrenizin güzelliği asla kaybolmuyor. Denizin o dinlendiren sesi asla kesilmiyor.

Bu yatırım trenini kaçırmayın! Kentsel dönüşüm kapsamında yepyeni bir yüze bürünmekte olan Pendik’in en özel noktasında konumlanan Portre Sahil; oturumcularına olduğu kadar yatırımcılarına da eşsiz fırsatlar sunuyor. E5 / TEM bağlantı yolları ve Marmaray ile İstanbul’un her noktasına, Hızlı Tren ile Ankara’ya, Osmangazi Köprüsü ile Anadolu’ya kolay ulaşım imkanları sunan proje, Sabiha Gökçen Havalimanı ile de dünyayı evinizin önüne getiriyor.

Bir Portre yaptık; yüzlerce hayali yaşatan Portre Sahil’de, 1+1’den 4+1’e tamamı eşsiz deniz manzarasına hakim 144 daire bulunuyor. Bu daireler, beklentilerinizi karşılamakla ve yaşamınıza konfor katmakla kalmıyor, hayallerinize de yol gösteriyor...

Dışında mavinin, içinde hayatın her tonu var! Marmara’nın güzellikleriyle çevrelenmiş Portre Sahil’in içinde de birbirinden renkli olanaklar ve hayatınıza zindelik katacak birçok aktivite bulunuyor. Kapanıp açılabilen peyzaj manzaralı havuzunda yaz kış yüzebilir, bay bayan ayrı saunasında veya fitness salonunda daima formda kalabilirsiniz. Hayallerinizden inşa ettiğimiz yaşamın bir parçası haline gelebilirsiniz.

Loft’tan bakınca her ada bir oda Özel tasarımlı Loft daireler, Portre Sahil’de yaşamı en üst seviyeye taşıyor. Adalar’ın ve denizin güzelliği ayrıcalıklarla bir araya gelince, hayallerinizden aldığımız ilham benzersiz bir yaşama dönüşüyor.

Aklın yolu, sahil yolu! Pendik merkez çarşısına oldukça yakın konumdaki Portre Sahil tüm olanakların merkezinde yükseliyor. Sağlık, eğitim ve alışveriş derken ihtiyaç duyabileceğiniz her şeyi Portre Sahil yaşamınızın odağına taşıyoruz. Yaptığımız Portre’nin güzelliğini görünce sadece aklınızın değil, kalbinizin de size aynı şeyi söylediğini duyacaksınız.

Kahvenizi sahilde mi alırsınız denizde mi? Market alışverişi, dost sohbetleri, kahve keyifleri... Dileyen projenin kendi bünyesindeki market ve kafelere gidiyor, dileyen Pendik çarşısına iniyor. Dileyen sahile atıyor kendini, dileyen evinin altındaki mağazalara koşuyor. Portre Sahil’in alışveriş ve lezzet dünyası o kadar zengin ki.

İçindekiler denizin dışındakiler onun güzelliğini yaşayacak Porselen kaplı dış cephesiyle görenleri kendine hayran bırakacak. Alışılmışın dışındaki cephe tasarımı ve çevreci güneş panelleriyle İstanbul’a yakışır bir yapı olarak şehrin güzellikleri arasındaki yerini alacak.

Her detayında siz varsınız Pendik sahilinde yüksek kalite malzemelerin kusursuz birleşiminden ortaya çıkan bir yaşam inşa ediliyor. Her köşesinde mutluluk, her adımında ayrıcalık olan bu yaşama dikkatli bakarsanız göreceksiniz; Portre’nin her detayında hayalleriniz var.

Portre dediğin her geçen gün değerine değer katar! Akbulut İnşaat güvencesiyle, İstanbul’un yükselen değeri Pendik’te inşa edilen Portre İstanbul, manzarası ve konumuyla, yatırımcılara da eşsiz fırsatlar sunuyor.

Ayrıcalıklar A BLOK

SOSYAL ALAN

B BLOK

SiTE GiRiŞi

A) GENEL Zemin Etüdü ve İnşaat Sistemi > İnşaatın her seviyesinde onaylı labaratuar kontrolu > Mevcut deprem yönetmeliğine uygun olarak hazırlanmış zemin etüt raporu > Bu rapora bağlı ve öğretim üyeleri danışmanlığında hazırlanan statik betonarme projeler > Radye jeneral sistemi ile depreme dayanıklı inşaat > Binaların yapımında kulllanılacak olan kolon, perde ve döşeme kalıpları endüstriyel kalıp sistemi ile imal edilecektir. > Deprem anında binalarda bulunan deprem algılayıcıları sayesinde yangın sensurundeki tüm uygulamalar deprem anında devreye girecektir. Çevre Düzenlemesi ve Sosyal Donatılar > Çocuk oyun alanları > Planlı peyzaj ve otomatik sulama sistemi > Yürüyüş parkurları > Kat erişimli kapalı otoparkta her daire için kapalı otopark yeri > Asansörler ile otoparktan katlara ulaşım > Güvenlik 7/24 hizmet > Otoparklarda fotoselli aydınlatma sistemi kurulacak, egzoz gazlarının boşaltılması için CO2 gazına duyarlı havalandırma sistemi bulunacaktır. B) DAİRELER Genel > Daire girişinde ahşap kaplamalı çelik kapı > Dekoratif kaplamalı mobilya iç kapılar > Antrede dekoratif kaplamalı vestiyer > Antre ve koridor zeminleri birinci sınıf seramik (Vitra, Çanakkale Seramik yada muadili) > Salon ve odaların zeminleri dekoratif birinci sınıf laminant parke > Pencereler çift camlı pvc doğrama > Salonlarda fransız balkon

Mutfak > A enerji sınıfı cihazlar; Franke, Siemens, Silver Line Bosh, Arçelik veya muadili ankastre set üstü ocak, davlumbaz > Mutfak tezgahı akrilik (CORUAN DUPONT Tasarım) veya yerli granit olacaktır. > Geniş ve ferah tasarımlı, lüks mutfak dolapları > Lüks eviye, Artema, ECA veya muadili tesisat armatürleri zeminler de granit seramik Banyolar > Modern banyo dolabı, setüstü lavabo > Vitra, Çanakkale, Serel veya muadili lüks vitrifiyeler > Artema, ECA veya muadili armatür ve 1. sınıf banyo armatürü. > Zemin ve duvarlar birinci sınıf seramik kaplama C) SİSTEMLER > lsıtma, Soğutma ve Yalıtım > TS 825 standartlarına uygun yalıtım > Binalarda enerji performans yönetmeliğine uygun ısıtma sistemi > ECA, Sanica veya muadili çelik radyatörler ve dekoratif havlupan > Tüm yapılarda mantolama ısı yalıtımı > Klima alt yapısı ve salonlarda klima

Elektrik Enerji Sistemi > Ortak alanlarda otomatik jenaratör sistemi > Site genelinde çevre aydınlatmaları, kapalı otoparklarda otomatik jenaratör sistemi > Her blokta TSE ve CE standartlarına uygun Schindler asansör > Her odada tv ve telefon prizi Elektronik Tesisat > Görüntülü video com sistemi > Site yönetiminin kontrolünde eğitimli ve sertifikalı güvenlik ekibi > Site girişinde güvenlik kontrolü > Site güvenlik merkezinden kontrollü kamera sistemi > Çevre aydınlatma sistemi > Kapalı otoparkta sprinkler yangın söndürme > Kapalı otoparklarda duman egzoz sistemi > Yangın dolapları

A BLOK

2+1 A1 BRÜT NET 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Genel Banyo Teras

5

114.49 m2 76.33 m2 Zemin 25.23 m2 8.14 m2 4.37 m2 4.11 m2 13.01 m2 2.38 m2 9.27 m2 3.82 m2 6.00 m2

5 2

6

7

4

BRÜT NET

3

7 6

1

9

2

8 4

3 1

1 2 3 4 5 6 7 8

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Genel Banyo Oda Balkon

95.61 m2 63.74 m2 1-2 + 7-17 21,37 m2 7,94 m2 4,14 m2 4,26 m2 11,84 m2 4,17 m2 7,54 m2 2,48 m2

8

2+1 B Bu katalogda görülen her türlü fotoğraf, plan ve görseller yalnızca bir tasarımdan ibaret olup bağlayıcı değildir ve SATICI’nın bu unsurlarda her türlü değişiklik yapma hakkı saklıdır.

B BLOK

A BLOK

2+1 C1 7 5

BRÜT NET 1 2 3 4 5 6 7 8 9

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Genel Banyo Teras

126.00 m2 84.01 m2 Zemin 23.34 m2 10.14 m2 4.43 m2 3.06 m2 15.97 m2 2.77 m2 8.55 m2 3.07 m2 12.68 m2

8

6

BRÜT NET

4 2

3

6

3

8

1 4 5

7 2

1

1 2 3 4 5 6 7 8

100.06 m2 66.71 m2

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Genel Banyo

Zemin 23.34 m2 10.14 m2 4.43 m2 3.06 m2 11.00 m2 2.50 m2 8.89 m2 3.35 m2

9

2+1 D1 Bu katalogda görülen her türlü fotoğraf, plan ve görseller yalnızca bir tasarımdan ibaret olup bağlayıcı değildir ve SATICI’nın bu unsurlarda her türlü değişiklik yapma hakkı saklıdır.

A BLOK

B BLOK

3+1 A1 7

5

BRÜT NET 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Genel Banyo Balkon

126.10 m2 84.11 m2 12-17 24.27 m2 8.14 m2 3.88 m2 5.40 m2 13.01 m2 2.38 m2 9.27 m2 11.11 m2 3.82 m2 2.83 m2

6

8 9

3 5 4 8

1

7

6

10 4

3

9 2

2

10

Bu katalogda görülen her türlü fotoğraf, plan ve görseller yalnızca bir tasarımdan ibaret olup bağlayıcı değildir ve SATICI’nın bu unsurlarda her türlü değişiklik yapma hakkı saklıdır.

BRÜT NET

1

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

128.29 m2 85.53 m2

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Genel Banyo Balkon

1 + 12-17 24.23 m2 11.58 m2 3.31 m2 4.46 m2 13.33 m2 1.56 m2 9.88 m2 10.64 m2 3.23 m2 3.31 m2

3+1 B B BLOK

A BLOK

3+1 C1 7 5

BRÜT NET 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Genel Banyo Balkon

127.05 m2 84.70 m2 Zemin 25.38 m2 7.54 m2 3.86 m2 5.29 m2 14.07 m2 3.06 m2 8.74 m2 10.38 m2 4.00 m2 2.67 m2

6

BRÜT NET

9 4

5

3 1

6

3

8

9

4 7

2

8

1 2

10

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

127.15 m2 84.77 m2

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Genel Banyo Balkon

12-17 25.51 m2 8.26 m2 4.43 m2 3.06 m2 15.97 m2 2.77 m2 8.55 m2 9.61 m2 4.00 m2 2.61 m2

10

3+1 D1 Bu katalogda görülen her türlü fotoğraf, plan ve görseller yalnızca bir tasarımdan ibaret olup bağlayıcı değildir ve SATICI’nın bu unsurlarda her türlü değişiklik yapma hakkı saklıdır.

A BLOK

A BLOK

3+1 E1 7

BRÜT NET 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Genel Banyo Balkon

126.07 m 84.05 m2 2

2-12 25.38 m2 7.54 m2 3.78 m2 5.08 m2 14.07 m2 3.06 m2 8.74 m2 10.38 m2 3.35 m2 2.67 m2

6

5

BRÜT NET

9 4

6

3

8

5

3

10

1 4 7

8 2 1

9 2

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

151.72 m2 101.15 m2

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Oda Genel Banyo Balkon

1-2 25.51 m2 8.26 m2 4.20 m2 4.34 m2 15.97 m2 2.77 m2 8.55 m2 9.61 m2 15.33 m2 4.00 m2 2.61 m2

10

11

4+1 A1 Bu katalogda görülen her türlü fotoğraf, plan ve görseller yalnızca bir tasarımdan ibaret olup bağlayıcı değildir ve SATICI’nın bu unsurlarda her türlü değişiklik yapma hakkı saklıdır.

A BLOK

A BLOK

4+1 B BRÜT NET 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

Katlar Salon Mutfak Hol Antre Ebeveyn Oda Ebeveyn Banyo Oda Oda Oda Genel Banyo Kiler Kiler Balkon Balkon

195.84 m2 130.56 m2 14-17 39.39 m2 10.00 m2 6.00 m2 8.95 m2 14.18 m2 3.12 m2 8.63 m2 10.24 m2 14.02 m2 4.50 m2 1.00 m2 2.39 m2 1.63 m2 6.51 m2

10

12

6

11

4

5

3 1 9 2

13

14

Bu katalogda görülen her türlü fotoğraf, plan ve görseller yalnızca bir tasarımdan ibaret olup bağlayıcı değildir ve SATICI’nın bu unsurlarda her türlü değişiklik yapma hakkı saklıdır.

8

7

KARTAL KAVŞAĞI

B

BLOK

TEM

A BLOK

OLU YY

Ö RTK

VIAPORT D.

A

PENDİK KAVŞAĞI

R KA

150 M 20 M 100 M 50 M 900 M 700 M

CA

AN

UL V.

PENDİK SAHİL YOLU GİRİŞİ

PA ŞA

AD.

CA DD EB OS

A CAD.

ANKAR TA N

PEND İK SAH İL Y O

CAD .

RE

CARREFOUR ve MİGROS KARTAL - KADIKÖY METROSU

TUZLA MARİNA SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI E-5 TEM

OKUL ve HASTANE

NM NA

OPET

PENDİK TREN İSTASYONU

CAMİ

D. OYU CA

HATB

VİYADÜĞU STA MO

ŞA C

A ATP

MİTH

SÜ RE YY A

MİNİBÜS DURAKLARI

PENDİK MARİNA İDO

PENDİK TAPU ve KAYMAKAMLIK BİNASI

EN

DE

EYY APAŞ A CAD .

HIZLI TREN İSTASYONU

500 M 8 KM 10 KM 500 M 6 KM

AD

SÜR

SB

ADLİYE BİNASI

SAHİL YOLU

KU R TK ÖY

SA NA Yİ

E-5

-TEM BAĞLAN TI Y DİK N E OL U -P

CA D.

KU

PENDİK DEVLET HASTANESİ

PENDİK SAHİL CAMİİ

LU

PENDİK ÇARŞI

E-5

CA

DD

PENDİK MARİNA

AYD I

PAZAR YERİ

EB

NLI

OS

TA N

PE

ND

İK

GREEN PARK OTEL

SA

HİL

YO L

U

HA TB

OY

UC

YOL U

SOSYAL ALAN

CAD

.

AD

.

DİVAN OTELİ K U RTK

EM -T K İ ND PE ÖY -

PENDORYA AVM

NEO MARİN AVM

U OL IY T AN ĞL A B

SiTE GiRiŞi

Portre Sahil; Marmara’ya bakarken geleceği görmek isteyenlerin de, İstanbul’da sahil yaşamına adım atmak isteyenlerin de ilk adresi...

Kaynarca Mahallesi, Aydınlı Yolu Caddesi No: 116 Pendik / İSTANBUL | www.portresahil.com | [email protected] | 444 4 962

KO N S O R S i Y U M U