Industriestrasse 22 1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
3.50 ANLIEFERUNG
Bestand vermietet
Büro / Produktion
BF=1'576.99 m2
BF=1'684.15 m2
ANLIEFERUNG
Fluchtweg OG's NEU
Kat.Nr. 7290
Innenhof (allgemein genutzt)
ANLIEFERUNG
Lager / Büro Retail
BF=701.30 m2
en eif Gr
Mensa
Kat.Nr. 7290
Retail
se
BF=427.22 m2
71
se
s tra
es
BF=1'967.43 m2
84 0 5 . 3
8 6 9
N
ANLIEFERUNG 0
1 / 8
3.50
8
3.50
3 4 1
3.50
10
20 m
7185
Müllerenstrasse moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
. r N
2 5 4
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.1.1 Mieterspiegel EG Var 1
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
Industriestrasse 22 1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
3.50 ANLIEFERUNG
Bestand vermietet
Retail
BF=1'576.99 m2
BF=1'684.15 m2
ANLIEFERUNG
Fluchtweg OG's NEU
Kat.Nr. 7290
Innenhof (allgemein genutzt)
ANLIEFERUNG
Lager / Büro Retail
BF=701.30 m2
en eif Gr
Mensa
Kat.Nr. 7290
Büro / Produktion
se
BF=427.22 m2
71
se
s tra
es
BF=1'967.43 m2
84 0 5 . 3
8 6 9
N
ANLIEFERUNG 0
1 / 8
3.50
8
3.50
3 4 1
3.50
10
20 m
7185
Müllerenstrasse moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
. r N
2 5 4
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.1.2 Mieterspiegel EG Var 2
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
3.50
3.50
Bushaltestelle
Grundstück Kat.Nr. 7290
Industriestrasse 22 1.30 12
5.94 2.395
Grundstücksfläche:
15'765 m2
Freiflächenziffer FF: gefordert:
ca 4'900 m2 15'765 m2 x 0.1= 1'577 m2
max. Gebäudehöhe: min. Grenzabstand:
21.5 m 3.5 m
max. Ausnutzung BMZ :
15'765 m2 x 9.0= 141'885 m3
1.46 2.395
12
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
3.50 ANLIEFERUNG
Bestand vermietet
0 3.5
ANLIEFERUNG
Aufstellung Volumen:
Innenhof (allgemein genutzt)
EG: 1x 662.30 m2 x 4.0m =2'649m3 EG:
Lager / Büro
Kat.Nr. 4603
2
BF=701.30 m
Kat.Nr. 7290
1.OG-3.OG: 3x 648.76 m2 x 3.5m =6'812m3
UG über Boden: 1x 998.22 m2 x 4.2m 1x 1'227.36 m2 x 1.6m =4'193m3 =1'964m3
24.72 m2
46.16 m2
370.56 m2
64.46 m2
133.05 m2 358.84 m2
1.OG: 1x 984.84 m2 x 4.2m =4'136m3 25.85 m2
119'600 m3
Total Baumasse: ei Gr fen
Mensa
DG: Total BGF= 1'023.7m2; ∅h=3m, Baumasse= 3'070m3
1.OG-4.OG: 4x 4'300.89 m2 x 4.1m = 70'535m3
EG: 1x 1'833.71 m2 x 4.5m =8'252m3
Kat.Nr. 4925
ANLIEFERUNG
RESERVE: 22'300 m3
Büro / Produktion
se
BF=427.22 m2
BF=1'967.43 m2
se
s tra
es
71 84
ANLIEFERUNG 10
Müllerenstrasse
7185
20 m
Grundstück Kat.Nr. 5564 Grundstücksfläche:
5'617 m2
Freiflächenziffer FF: gefordert:
908 m2 5'617 m2 x 0.1= 562 m2
eingehalten
max. Gebäudehöhe: min. Grenzabstand:
21.5 m 3.5 m
eingehalten eingehalten
max. Ausnutzung BMZ :
5'617m2 x 9.0= 50'553 m3
6.995
5.00
5.00
B R R
6.50
.4 Nr
5.00
8 52
/
605
0
3.50
3.50
Kat.Nr. 5564 5.00
Kat.Nr. 7187
25
WC ♀ 4.0 m2
HAR 10.5 m2
WC ♂ 4.0 m2
5.00
Personal-Eingang/ Flur 17.2 m2
Personalraum 22.0 m2
5.00
5.00
Aufstellung Volumen:
23
Aktenraum 14.2 m2
Garderobe ♂ 4.8 m2
EG: 1x 1'794.00 m2 x 4.2m
Garderobe ♀ 4.8 m2
Einzelhandel LIDL BF= 1'706 m2
3.50
EKW Box 60.0 m2
Total Baumasse:
7'535 m3
68
BF=1'322.76 m2
8
9 /1
Lager 61.2 m2
2 45
Backen 39.8 m2
. Nr
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr
RR
B
TK-Zelle 21.2 m2
ANLIEFERUNG
38 3.50
3.50
7188
objekt plan
Anlieferung 56.3 m2
12
3.50
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.1.3 Mieterspiegel EG Var 3
datum 22.05.14 mst 1:500 format A2
3.50 EG
Reserve: 41'100 m3
Retail Lager 197.5 m2
21.50
N
3.50
8 6 19
3.50
38
3.50 3.50
14
0
4.20
3.5
2.OG
EG
EG: 1x 4'390.20 m2 x 4.1m =18'000m3
Kat.Nr. 7290
3.OG
1.OG
1.OG-4.OG: Total Baumasse= 70'535m3+ 6'810m3+ 4135m3= 81'480m3
Fluchtweg OG's NEU
21.50
BF=1'684.15 m
5.OG 4.OG
BF=1'576.99 m2
2
Bestandesprivileg eingehalten
24.00
Büro / Produktion
eingehalten
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
Kat.Nr. 7290
Büro / Produktion
BF=3'655.61 m2
Kat.Nr. 7290
en eif Gr
Büro
Büro
se
BF=562.33 m2
71
se
s tra
es
BF=947.67 m2
84
8 6 9
3 4 1
8
N
1 / 8
0
10
20 m
7185
Müllerenstrasse moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
. r N
2 5 4
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.2 Mieterspiegel 1. OG
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
Büro / Produktion
BF=3'655.61 m2
Büro
BF=562.33 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.3.1 Mieterspiegel 2.OG Var 1
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
Büro / Produktion
Büro / Produktion
BF=1'820.56 m2
BF=1'819.04 m2
Büro
BF=562.33 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.3.2 Mieterspiegel 2.OG Var 2
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
Büro / Produktion
Büro / Produktion
Büro / Produktion
Büro / Produktion
BF=911.67 m2
BF=890.26 m2
BF=890.26 m2
BF=911.67 m2
Büro
BF=562.33 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.3.3 Mieterspiegel 2.OG Var 3
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
EI 90
Bestand vermietet
Büro / Produktion
BF=1'820.56 m2
BF=1'816.21 m2
Büro
BF=562.33 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.4 Mieterspiegel 3.OG
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
Bestand vermietet
BF=3'678.44 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.5 Mieterspiegel 4.OG
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
1.30 12
5.94 2.395
12
1.46 2.395
12
2.395
12
1.20
1.20
1.07
Bestand vermietet
BF=210.92 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.6 Mieterspiegel 5.OG
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
Brandschutztor best.
G
76
51
50
25
24
1
78
75
52
49
26
23
2
99
79
74
53
48
27
22
3
98
80
73
54
47
28
21
4
97
81
72
55
46
29
20
96
82
71
56
45
30
19
83
70
57
44
31
18
5
95
84
69
58
43
32
17
6
94
85
68
59
42
16
7
93
86
67
60
41
34
15
8
92
87
66
61
40
35
14
9
91
88
65
62
39
36
13
10
90
63
38
11
89
64
37
12
Brandschutztor best.
77
Lager Restaurant
33
Parkhaus: 99 PP
BF=172.07 m2
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.7 Mieterspiegel 1.UG
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
Brandschutztor best. 154
153
152
101
178
128
127
102
180
177
129
126
103
202
181
176
155
151
130
125
104
201
182
175
156
150
131
124
105
200
183
174
157
149
132
123
106
199
184
173
158
148
133
122
107
198
185
172
159
147
134
121
108
197
186
171
160
146
135
120
109
196
187
170
161
145
119
110
195
188
169
162
144
137
118
111
194
189
168
163
143
138
117
112
193
190
167
164
142
139
116
113
192
165
141
114
191
166
140
115
Brandschutztor best.
179
136
Parkhaus: 103 PP
N 0
10
20 m
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.8 Mieterspiegel 2.UG
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
15 15 2.60
1.05
5.OG
30 3.96
30 3.81
15 2.60
20
30
35 2.66
20
35 2.70 43
3.17
55 2.70
35 3.13
2.75 68 2.65 35
Müllerenstrasse
80
80
2.65 35
3.63
3.81 3.95 2.75 40 80
2.60
35
47
3.17
23.60 30 3.81
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35
3.81 3.81 2.75 40 3.95 80
30
30
- 3.15
3.81
UG
30
+ 0.00
3.81
EG
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3.81
1.OG
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51
20
3.81
3.81
3.81 + 12.33
3.81 30 21.60
3.OG
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30
4.OG
3.81
30
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44 30 3.82 30 50 3.24 58 30
2.56
+ 0.00
2.27
2.65 35
2.75
88
35 2.70
43
35 2.70
47
35 2.66
51 20 38
Querschnitt A-A Mst 1:200
Längsschnitt C-C Mst 1:200
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.9 Mieterspiegel Schnitt
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
5.OG + 20.55
4.OG 3.OG
+ 16.44
+ 12.33
2.OG
+ 8.22
1.OG
+ 4.11
EG
+ 0.00
UG
- 3.15
PanGas
- 0.27
Fassade Nordost Mst 1:200
5.OG + 20.55
4.OG 3.OG
+ 16.44
+ 12.33
2.OG
+ 8.22
1.OG
+ 4.11
EG
+ 0.00
UG
- 3.15
+ 0.00
Fassade Südwest Mst 1:200
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.10 Mieterspiegel Fassaden NO / SW
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1
5.OG + 20.55
4.OG 3.OG
+ 16.44
+ 12.33
2.OG
+ 8.22
1.OG
+ 4.11
EG
+ 0.00
UG
- 3.15
Fassade Südost Mst 1:200
5.OG + 20.55
4.OG 3.OG
+ 16.44
+ 12.33
2.OG
+ 8.22
1.OG
+ 4.11
EG
+ 0.00
UG
- 3.15
Fassade Nordwest Mst 1:200
moser wegenstein I architekten ag signaustrasse 11 8008 zürich fon 044-388 40 90 fax 044-388 40 99
bauherr objekt plan
Westcore, Rue Lect 29, CH-1217 Meyrin 1, Geneva 3•90
Siemens, Industriestrasse 22, CH-8604 Volketswil
2.2.5.11 Mieterspiegel Fassaden SO/SW
datum 22.05.14 mst 1:200 format A1