BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA CONTRATO DE HIPOTECA

BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA CONTRATO DE HIPOTECA DE UNA PARTE: EL BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA., entidad bancaria organizada de a...
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BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA CONTRATO DE HIPOTECA DE UNA PARTE: EL BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA., entidad bancaria organizada de acuerdo a las leyes de la República Dominicana, provista de su Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) número 1-01-74527-4, con su domicilio social y principal establecimiento comercial ubicado en la avenida Pedro Henríquez Ureña número 78, del Ensanche La Esperilla, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, y de su sucursal **************, ubicada en la calle *********** número ********, en el sector *****************, de esta ciudad de *****************, República Dominicana, válidamente representada por su Gerente de Negocios, sucursal **************, señor ***********************, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral número *************, domiciliado y residente en la ciudad de *******, y accidentalmente en esta ciudad de *******************, y por su oficial de Operaciones, señora ***********************************, dominicana, mayor de edad, soltera, portadora de la cédula de identidad y electoral número *******************, con su domicilio y residencia ubicado en la ciudad de ****************; quienes en lo que sigue del presente contrato se denominarán LA ACREEDORA. Y DE LA OTRA PARTE: El señor ******************************, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral número **************, domiciliado y residente en la calle ******************** número ****, del sector ****************** en la ciudad de**********************, quien en lo sucesivo de este documento pondrá como garantía en el presente Contrato de Hipoteca, bajo el amparo de las disposiciones de la Ley 6186, de fecha 12 de febrero de 1963 y sus modificaciones, el mencionado inmueble de su propiedad, y en lo que sigue del presente contrato se denominará EL DEUDOR. Y DE LA OTRA PARTE: El señor ************************, dominicano, mayor de edad, ***********, portador de la cédula de identidad y electoral número********, domiciliado y residente en la calle ***** número*****, ****************en la ciudad o municipio de *****************, **************, quien pone como garantía en el presente Contrato de Hipoteca, bajo el amparo de las disposiciones de la Ley 6186, de fecha 12 de febrero de 1963 y sus modificaciones, un inmueble de su propiedad, y en lo que sigue del presente contrato se denominará EL FIADOR HIPOTECARIO. SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE: ARTICULO 1: EL PRESTAMO.EL SEÑOR ***************************, reconoce haber recibido un préstamo del BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, por la cantidad de *************************************** PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$******************), que recibiera de dicha institución, en mi presencia y en esta misma fecha, suma que se compromete y obliga a devolver de la siguiente manera: ESTE PRESTAMO SERA PAGADERO TODOS LOS DÍAS *************** (**) DE CADA MES, HASTA COMPLETAR ******* (**) CUOTAS MENSUALES, FIJAS Y CONSECUTIVAS, A RAZÓN DE: LA SUMA DE ****************** PESOS DOMINICANOS CON ****/100 (RD$*********), DESGLOSADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LA SUMA DE ********************** PESOS DOMINICANOS CON **/100 (RD$*********) CONTENTIVAS DE CAPITAL MÁS INTERESES, MAS LA SUMA DE PESOS DOMINICANOS CON **/100 (RD$******) CORRESPONDIENTES AL PAGO DE SEGURO DE VIDA. COMENZANDO LA PRIMERA CUOTA EL DÍA ******** (**) DEL MES DE ***** DEL AÑO DOS MIL ONCE (2011) Y LA ÚLTIMA CUOTA EL DÍA ********** (**) DEL MES DE ******* DEL AÑO DOS MIL******* (20**). PARRAFO I: EL DEUDOR autoriza a LA ACREEDORA, BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, a aplicar o deducir cualquier monto de dinero de su propiedad, en poder del Banco, al título que fuere, a las obligaciones de pagos establecidas en el presente contrato, con tan solo Cinco (5) días de atraso”. PARRAFO II: “PAGOS ANTICIPADOS:- Todo cliente con préstamos mayor o igual a RD$1,000,000.00, y plazo mayor a dos (2) años que salde dicho préstamo antes del término de un (1) año, se le cobrará una penalidad del (1%) por ciento del balance de capital pendiente por el pago anticipado”.

PARRAFO III: “Todos los préstamos menores o iguales a RD$900,000.00, serán pagados vía depósitos a Cuenta de Ahorro, desde donde el sistema descontará mensualmente las cuotas correspondientes de forma automática”.

1.1- USO DE LOS FONDOS.- El préstamo será destinado para ***************************. 1.2- Será suscrito un Pagaré por el monto total del desembolso, el cual contendrá: el monto desembolsado y la fecha de vencimiento. El Pagaré que se suscriba estará sujeto a los términos de este contrato y no conllevará variación de la obligación. ARTICULO 2: INTERESES.2.1.- EL DEUDOR deberá pagar por concepto de intereses el **************** (**%) por ciento anual sobre saldo insoluto, quedando expresado y convenido que la falta de pago de una (1) mensualidad de las cuotas convenidas, hace exigible de pleno derecho la totalidad de la suma adeudada y ejecutable la garantía. 2.2.- “EL DEUDOR(A), estará obligado(a) a pagar, en adición al interés correspondiente, y a título de cláusula penal, a partir del Tercer día del incumplimiento, Un Cuatro por ciento (4%), sobre el Capital más Intereses vencidos, por cada mes o fracción de mes en retraso, hasta la fecha efectiva de pago”. 2.3. Queda debidamente establecido entre las partes, que los intereses y accesorios estipulados en el presente contrato generados al vencimiento de cada cuota serán extensivo hasta el momento que sea definitivamente efectivo el pago correspondiente de la misma. 2.4. La tasa de interés será revisable por el Banco trimestralmente, a menos, como caso excepcional, que se produzca variaciones fuera de lo común en el mercado, lo que podría dar lugar a una modificación antes del término indicado. ARTÍCULO 3.- GARANTIAS Y OTRAS OBLIGACIONES 3.1. Para seguridad y garantía del pago de la suma prestada, así como de los intereses que ésta devenga y demás obligaciones que por el presente contrato asume EL DEUDOR, el señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, consiente en gravar con hipoteca en ********* RANGO, el inmueble que se describe más abajo, incluyendo sus mejoras, dependencias, anexidades e inmuebles por destino presentes y futuros, en especial las mejoras e instalaciones presentes en dicho inmueble. el señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, declara que dicho inmueble y mejoras son de su propiedad, y que se encuentran libres de cargas, gravámenes, oposiciones, lítis y cualquier otra circunstancia que afecte o pueda afectar eventualmente sus derechos de propiedad: DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD SOBRE EL INMUEBLE PROPIEDAD DEL AYUNTAMIENTO MUNICIPAL DE *******, UBICADO EN LA CALLE ********* No. ******, SECTOR **********, AMPARADO POR EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO NUMERO ********, DE FECHA *** DEL MES DE ****** DEL AÑO ******, CON ****** METROS CUADRADOS DE FRENTE Y ***** METROS DE FONDO, IGUAL A UN AREA SUPERFICIAL DE ****** METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES COLINDANCIAS: AL NORTE: CALLE ***********; AL SUR: *************; AL ESTE: ***********; AL OESTE: ************; QUE TIENE COMO ARRENDATARIO AL SENOR *********************. PARRAFO I: El señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, autoriza a la Conservaduría de Hipoteca del Ayuntamiento Municipal de ***********, inscribir una hipoteca en PRIMER RANGO, sobre el inmueble anteriormente descrito en este artículo por la suma de ******************************* PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$*****************). PARRAFO II: Autorización para Inscribir Nuevas Hipotecas o Gravámenes: el señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, reconoce que le está prohibido consentir nueva hipoteca o cualquier otro gravamen o carga sobre el inmueble aquí concedido en garantía al Banco, ni enajenar o en cualquier forma disponer de los mismos, durante la vigencia del préstamo, sin la autorización expresa y escrita del Banco. A tal efecto, el señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, autoriza expresamente a la Conservaduría de Hipoteca del Ayuntamiento Municipal de *************** a tomar anotación e inscribir la presente prohibición en sus libros de registros. PARRAFO III: Autorización para Inscribir Nuevas Hipotecas o Gravámenes: el señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, reconoce que le está prohibido consentir nueva hipoteca o cualquier otro gravamen o carga sobre el bien inmueble aquí concedido en garantía al Banco, ni enajenar o en cualquier forma disponer de los mismos, durante la vigencia del préstamo, sin la autorización expresa y escrita del Banco. A tal efecto, el señor

***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, autoriza expresamente a la Conservaduría de Hipoteca del Ayuntamiento Municipal de ************ tomar anotación e inscribir la presente prohibición al dorso de los Certificados de Título que amparan el inmueble de que se trata. PARRAFO IV: Nuevas Deudas: El señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, consiente a favor del Banco los mismos gravámenes que garantizan la suma prestada, para asegurar y garantizar el pago de las cantidades de dinero que EL DEUDOR pueda llegar a adeudar al Banco por cualquier otra causa. El señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, autoriza formalmente al Banco a que en cualquier momento realice las inscripciones o registros necesarios y/o cumpla cualquier otra formalidad adicional útil o necesaria ante el Registro de Títulos, la Conservaduría de Hipotecas, el Tribunal de Tierras, el Juzgado de Paz o cualquier jurisdicción, institución u oficina pública o privada ante la cual deban hacerse las inscripciones, los registros o cumplirse las formalidades. ARTÍCULO 4.- ENDOSO DE POLIZAS DE SEGUROS El señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, cede irrevocablemente, a favor del Banco, hasta concurrencia del total del crédito que les será concedido a EL DEUDOR en virtud de este acuerdo más intereses y accesorios, la Póliza contra Incendio y Aliados que ampara las instalaciones objeto de Hipoteca. El señor ***********************, en su calidad de FIADOR HIPOTECARIO, se obliga a mantener en vigor y por renovaciones sucesivas, mientras esté en vigor el presente Contrato, la referida Póliza, destinada a la garantía que se estipula en esta cláusula; entendiéndose que la misma garantizará el pago de los saldos insolutos, intereses y accesorios de las sumas desembolsadas. ARTÍCULO 5.- EVENTOS DE INCUMPLIMIENTO: La ocurrencia de uno o más de los siguientes eventos, se constituirá como un Evento de Incumplimiento: a) Falta de cumplimiento o pago puntual de cualquiera de las obligaciones a cargo de EL DEUDOR conforme al presente Contrato, especialmente aquellas de pago de dinero; b) Destinar los fondos desembolsados por el Banco en virtud del préstamo para finalidades diferentes a las establecidas en el Artículo 2 de este Contrato; c) Falta de cumplimiento por parte del DEUDOR de cualquiera de las obligaciones asumidas por éste en las cláusulas, términos y acuerdos establecidos en el presente Contrato o de cualquiera de los documentos relacionados con este Contrato de Préstamo, incluyendo los pagarés suscritos por éste; d) La ocurrencia de cualquier evento o serie de eventos que, a discreción del Banco, pueda llegar a afectar de manera adversa la habilidad del DEUDOR para desempeñar y cumplir con cualquiera de las obligaciones establecidas en virtud de este Contrato; e) La falsedad o invalidez de cualquiera de las obligaciones y representaciones asumidas por EL DEUDOR en este Contrato; f) La falsedad, invalidez, oposición o no ejecutoriedad de las garantías otorgadas; Cualquier invalidez, modificación a los documentos, autorizaciones obtenidas para los fines de este préstamo que puede afectar adversamente la capacidad del DEUDOR de cumplir con sus obligaciones bajo este Contrato. ARTICULO 6.- TRANSFERIBILIDAD: EL DEUDOR no podrá ceder ni parcialmente ni totalmente sus derechos y obligaciones bajo el presente Contrato, excepto que cuente con la aprobación, previa, expresa y escrita del Banco. 6.1. Queda expresamente convenido que el Banco podrá transferir, total o parcialmente, a uno o más bancos o terceros su acreencia en virtud de este Contrato, los pagarés y cualquier otro documento relacionado con este préstamo y los derechos y las obligaciones del Banco en virtud de este Contrato, previa notificación por escrito al Banco, a lo cual EL DEUDOR otorga su consentimiento por adelantado, obligándose a no oponer objeción o traba alguna al respecto. ARTICULO 7.- GASTOS: Queda convenido que los gastos legales correspondientes a la preparación de la documentación legal relativa a este préstamo (honorarios abogado y/o notario que intervenga en el mismo para su legalización, formalización y registro, impuestos y otros gastos que deban ser pagados para la formalización y ejecución, o cualquier otra documentación necesaria en conexión con el mismo), y la formalización de las garantías, así como los gastos por concepto de honorarios al ingeniero independiente correrán por cuenta del DEUDOR. No obstante, queda convenido que los demás gastos legales que tengan que ser incurridos durante la vida del préstamo, también correrán por cuenta del DEUDOR. Asimismo, los gastos operativos (por concepto de papelería, costos de transferencia, llamadas y facsímiles, entre otros) incurridos por el Banco en el ejercicio de sus funciones deberán ser reembolsados por EL DEUDOR. Debiendo el

Banco entregar al DEUDOR copias de los recibos y/o facturas que refrenden los valores desembolsados. Hecho y pasado en mi estudio en tantos originales como partes actuantes, uno para cada una de las partes, a los ******** (**) días del mes de ********* del año DOS MIL ********* (20***), acto que he leído íntegramente a los comparecientes en presencia de los señores: *************************** Y *************************, dominicanos, mayores de edad, portadores de las cédulas de identidad y electoral números *************** y ************* al día respectivamente, quienes tienen domicilios y residencias en esta ciudad de **************************; testigos instrumentales requeridos al efecto, libre de tachas y excepciones que establece la Ley, personas a quienes también doy fe de conocer, quienes después de aprobarlo, partes y testigos, lo han firmado en la última hoja y rubricado al margen de las mismas junto conmigo y ante mí, Notario infrascrito que CERTIFICO Y DOY FE.— POR EL BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA o LA ACREEDORA:

________________________________ ****************************

________________________________ ************************* POR EL DEUDOR:

____________________________________ ******************************** POR EL FIADOR HIPOTECARIO: ________________________________________ ******************************************** _____________________________

________________________________

****************************

*****************************

TESTIGO

TESTIGO

YO, DOCTOR **********************, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral número ***************, Abogado Notario Público de los del Número de **********************, inscrito en el colegio de Notarios Inc., matrícula número ******** con domicilio en esta ciudad y estudio profesional abierto al público en la calle *************** número *** del sector **************** de esta ciudad de *****************; CERTIFICO Y OTORGO completa fe que las firmas que aparecen en el presente documento fueron puestas por *************************, ***********************, a todo lo cual otorgo completa fe. En la ciudad, Municipio y Provincia de ************************, República Dominicana, a los *********** (**) días del mes de ********** del año DOS MIL ****** (20**)._____________________________________ DOCTOR ************************** NOTARIO PÚBLICO

PAGARE NOTARIAL ACTO NÚMERO___________. En ******************, República Dominicana, el día ******** (**) del mes de ********** del año DOS MIL ******** (20**), por ante mí, DOCTOR ******************, dominicana, mayor de edad, portadora de la cédula de identidad y electoral número ********** Abogado Notario Público de los del Número del para el municipio de San Pedro de Macorís, Miembro del Colegio Dominicano de Notarios con la Colegiatura número ****, domiciliado y residente en esta ciudad y estudio profesional abierto al público en la calle con domicilio en esta ciudad y estudio profesional abierto al público en la calle Altagracia número **, del sector **********, de esta ciudad de ***********************, República Dominicana; han comparecido libre y voluntariamente los señores: A) *******************, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral número ****************, domiciliada y residente en la calle *************** número **, sector ********, en *************************, República Dominicana, quien para los fines del presente documento se denominará EL DEUDOR; y B) **************************, dominicano, mayor de edad, casado, portador de la cédula de identidad y electoral número 001-0368096-3, domiciliado y residente en la ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, y accidentalmente en esta ciudad de *************************, y por su Gerente de Negocios, sucursal **********, señor ********************, dominicano, mayor de edad, soltero, portador de la cédula de identidad y electoral número ***********************, domiciliado y residente en la calle **************** número ******, del sector ************ de la ciudad de ****************; personas éstas últimas que en sus respectivas calidades antes indicadas, actúan en el presente documento, a nombre y representación del BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, entidad constituida de conformidad a las leyes de la República Dominicana, provista de su Registro Nacional de Contribuyentes (RNC) número 1-0174527-4, con su domicilio social y principal establecimiento comercial, ubicado en la avenida Pedro Henríquez Ureña número 78, del sector La Esperilla, de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional, y de su sucursal *************, ubicada en la calle ***************** número **********, sector ************ del municipio de *********************, quienes para los fines del presente documento se denominarán LA ACREEDORA, declarándome dichos señores, bajo la más augusta fe del juramento, en presencia de los señores: **************************, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral número *******************, domiciliada y residente en la calle **************** número ***, del sector ****************, de esta ciudad de ********************, Republica Dominicana, y***********************************, dominicano, mayor de edad, portador de la cédula de identidad y electoral número *****************, domiciliado y residente en la ciudad de **********, y accidentalmente en esta ciudad de ********************. República Dominicana; testigos instrumentales libres de tachas, y excepciones, que la razón de su comparecencia ante mí, abogado notario público, es hacer consignar de manera auténtica lo siguiente: PRIMERO: El señor ***************************, de generales que constan, por medio de este documento auténtico reconoce ser DEUDOR del BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA o LA ACREEDORA, por la suma de ***************************** PESOS DOMINICANOS CON 00/100 (RD$****************), quien afirma haber recibido de LA ACREEDORA, a título de préstamo, para ser destinado para la compra de Un Apartamento; SEGUNDO: EL DEUDOR se compromete a pagar a LA ACREEDORA, la cantidad antes indicada de la siguiente manera: ESTE PRESTAMO SERA PAGADERO TODOS LOS DÍAS *************** (**) DE CADA MES, HASTA COMPLETAR ******* (**) CUOTAS MENSUALES, FIJAS Y CONSECUTIVAS, A RAZÓN DE: LA SUMA DE ****************** PESOS DOMINICANOS CON ****/100 (RD$*********), DESGLOSADOS DE LA SIGUIENTE MANERA: LA SUMA DE ********************** PESOS DOMINICANOS CON **/100 (RD$*********) CONTENTIVAS DE CAPITAL MÁS INTERESES, MAS LA SUMA DE PESOS DOMINICANOS CON **/100 (RD$******) CORRESPONDIENTES AL PAGO DE SEGURO DE VIDA. COMENZANDO LA PRIMERA CUOTA EL DÍA ******** (**) DEL MES DE ***** DEL AÑO DOS MIL ONCE (2011) Y LA ÚLTIMA CUOTA EL DÍA ********** (**) DEL MES DE ******* DEL AÑO DOS MIL******* (20**). LA ACREEDORA, por su parte, entregará al DEUDOR, a la firma del presente Pagaré, el Tarifario de los gastos pagados por ésta. PARRAFO I: EL DEUDOR autoriza a LA ACREEDORA, BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, a aplicar o deducir cualquier monto de dinero de su propiedad, en poder del Banco, al título que fuere, a las obligaciones de pagos establecidas en el presente contrato, con tan solo Cinco (5) días de atraso. Debiendo LA ACREEDORA, por los canales correspondiente, comunicar al DEUDOR, en tiempo oportuno, las compensaciones realizadas. PARRAFO II: “PAGOS ANTICIPADOS:- Todo cliente con préstamos mayor o igual a RD$1,000,000.00, y plazo mayor a dos (2) años que salde dicho préstamo antes del término de un (1) año, se le cobrará una penalidad del (1%) por ciento del balance de capital pendiente por el pago anticipado”. PARRAFO III: “Todos los préstamos menores o iguales a RD$900,000.00, serán pagados vía depósitos a Cuenta de Ahorro, desde donde el sistema descontará mensualmente las cuotas correspondientes de forma automática”. ¨Se le aplicará una Comisión de un 2% a las Líneas de Crédito cada 12 meses por concepto de Gastos de Renovación”. TERCERO: Dichos pagos deberán hacerse en las fechas antes indicadas de forma libre y voluntaria sin ningún tipo de requerimiento judicial o protesto en el domicilio de LA ACREEDORA, en la avenida Pedro Henríquez Ureña número 78, del sector La Esperilla de esta ciudad de Santo Domingo, Distrito Nacional;

CUARTO: El presente préstamo generará intereses anuales, al ************ por ciento (***%) Anual sobre saldo insoluto; PARRAFO I: : EL DEUDOR estará obligado a pagar, en adición al interés correspondiente, y a título de cláusula penal, a partir del Tercer día del incumplimiento, Un Cuatro por ciento (4%), sobre el Capital más Intereses vencidos, por cada mes o fracción de mes en retraso, hasta la fecha efectiva de pago”. PARRAFO II: La tasa de interés será revisable por el Banco trimestralmente, a menos, como en caso excepcional, que se produzca variaciones fuera de lo común en el mercado, lo que podría dar lugar a una a una modificación antes del término indicado. Debiendo LA ACREEDORA comunicar al DEUDOR, en un tiempo prudente, la referida variación de los intereses. QUINTO: Por medio del presente Pagaré Notarial EL DEUDOR pone en garantía todos sus bienes muebles e inmuebles presentes y futuros, para la cabal ejecución de las obligaciones pactadas en el presente contrato; SEXTO: EL DEUDOR se obliga a remitir semestralmente al BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, un Estado Financiero de gerencia al cierre del mes anterior, así como el Estado Financiero que se corresponda al cierre de su ciclo contable de cada año, a más tardar tres (3) meses después de terminado su año fiscal. PARRAFO I: El incumplimiento de lo señalado precedentemente puede dar lugar a la rescisión unilateral del presente contrato por parte del BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA; PARRAFO: En caso de que EL DEUDOR no actualice la póliza de seguro a su vencimiento, así como la tasación, EXPRESAMENTE AUTORIZA AL BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, a renovarlas a su expensa, quedando facultado legalmente a deducir del próximo pago a realizar de los valores correspondientes a los gastos enunciados; SEPTIMO: El no-cumplimiento de cualquiera de las cuotas predeterminadas en el presente documento notarial hará exigible la totalidad del crédito, con todas las consecuencias legales; OCTAVO: Han convenido las partes que para mayor garantía y conservación de la deuda, el presente Acto tendrá la fuerza ejecutoria que establece el Artículo quinientos cuarenta y cinco (545) del Código de Procedimiento Civil de la República Dominicana; NOVENO: EL DEUDOR autoriza a LA ACREEDORA a descontar directamente de la suma prestada, con cargo a primero y único desembolso, los montos de las obligaciones de EL DEUDOR que a continuación se indican, si ésta no las hubiere pagado a LA ACREEDORA antes o en ocasión de la firma de este contrato. Dichas obligaciones del DEUDOR son las siguientes: a) El pago del monto total de los gastos legales causados con motivo del préstamo que por este acto otorga; y b) El pago total del préstamo objeto del presente acto, incluyendo capital e intereses generados. DECIMO: En caso de cesación de pago del DEUDOR; éste hace elección de domicilio en la calle ******************* número ******, del municipio de *************************, República Dominicana, LA ACREEDORA, en la avenida ******************* número ***, del sector *******************, de esta ciudad de ****************, República Dominicana. HECHO Y FIRMADO en mi estudio, el mismo día del mes y año arriba citados y en presencia de los comparecientes a quienes he leído íntegramente y después de aprobarlo en todas sus partes lo firman, en tantos originales como partes actuantes y junto conmigo, Notario que certifico y doy fe. POR EL BANCO MULTIPLE ADEMI, SOCIEDAD ANONIMA, o LA ACREEDORA:

________________________________________ *******************************

_____________________________________ **************************

POR EL DEUDOR:

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____________________________ Testigo

____________________________ Testigo

_____________________________________________ DOCTOR ********************** Abogado – Notario

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