0

BIURO PROJEKTOWO INWESTYCYJNE

Tadeusz Czechowski Olsztyn ul. A. Mickiewicza 19 tel. 5270682, 5352540

ZL. 14/2014

PROJEKT BUDOWLANY Rodzaj dokumentacji: Remont z przebudową części pomieszczeń przyziemia i wysokiego parteru na potrzeby opiekuńczo – wychowawcze. Obiekt: Szkoła Podstawowa nr 2 w Olsztynie. Adres: Olsztyn, ul. Kościuszki 70. Inwestor: Gmina Olsztyn Opracowanie zawiera: 1.Strona tytułowa 2.Zawartość opracowania 3.Dokumenty prawne 4.Warunki i uzgodnienia 5.Opis techniczny, dane p.poż., informacja BiOZ 6.Obliczenia statyczne 7.Projekt zagospodarowania działki 1:500 8.Rysunki budowlane projektu i inwentaryzacji 9.Załączniki Zespół projektowy Stanowisko imię i nazwisko

uprawnienia

data

architektura

1.Projektant: mgr inż. arch. Zbigniew Krzywiec §5.1.1i2

02.2015

2.Sprawdził: mgr inż. arch. Alicja Szynwałd-Pitas §2i5.1.1

02.2015

konstrukcyjno-budowlana

3.Projektant: inż. Tadeusz Czechowski

§6.1.1i2

02.2015

4.Sprawdził: mgr inż. Ryszard Gawroński

§6.1.1i2

02.2015

5.Projektant: mgr inż. Józef Koprowicz

§8.1.1i2

02.2015

6.Sprawdził: inż. Tadeusz Czechowski

§6.1.1i2

02.2015

7.Projektant: inż. Henryk Sobotka

§13.1.4 d

02.2015

8.Sprawdził: mgr inż. Krzysztof Matuszewicz

§13.1.4 d

02.2015

sanitarna

elektryczne

podpis

1

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

1. 2. 3. 4. 5. 6.

Strona tytułowa Zawartość opracowania Dokumenty formalno – prawne Warunki i uzgodnienia Opis techniczny, dane p.poż. Informacja BiOZ Obliczenia statyczne

str.1-3 str.4-20 str.22-39 str.40-73 str.74-90

Rysunki części budowlanej 7. Projekt zagospodarowania działki 8. Rzut przyziemia A2 1:50 9. Rzut wysokiego parteru A3 1:50 10.Przekrój pionowy a-a A4 1:50 11.Elewacje zachodnia i północna A51:100 12.Elewacje wschodnia i połudn. A6 1:100 13.Zestawienie stolarki drzwiowej A71:100 14.Stolarka drzwiowa poddasza, 1 i 2 piętra EI 30 i EI 60 15.Zestawienie stolarki otworowej A8 1:100 16.Drzwi zewnętrzne d11 przekroje D1 1:10 17.Drzwi j.w widok, szczegóły D2 1:20 18.Wycinkowy rzut I piętra B-1 1:100 19.Wycinkowy rzut II piętra B-2 1:100 20.Wycinkowy rzut poddasza B-3 1:100 21.Wycinkowy rzut dachu B-4 1:100 22.Kominy went. grawitacyjnej B-5 1:100 23.Zestawienie stolarki okiennej B-6 1:50 24.Drzwi aluminiowe AL2! B-7 1:50 25.Drzwi aluminiowe AL1 i AL3 B-81:50 26.Drzwi aluminiowe AL2 B-9 1:50 27.Konstrukcja przyziemia K1 1:100 28.Konstrukcja wysokiego parteru K2 1:100 29.Konstrukcja studzienek K3 1:20/1:100 30.Konstrukcja studzienek K4 1:20/1:100 31.Rama pod centralę K5 1:7.5 32.Podciągi, przebicia K6 1:50, 1:20 33.Zestawienie stali zbroj. studzienek 34.Zestawienie stali zbroj. podciągi i przebicia 35.Zestawienie elementów montażowych ramy centrali

str.91 str.92 str.93 str.94 str.95 str.96 str.97 str.98 str.99 str.100 str.101 str.102 str.103 str.104 str.105 str.106 str.107 str.108 str.109 str.110 str.111 str.112 str.113 str.114 str.115 str.116 str.117 str.118 str.119

Inwentaryzacja budowlano - konserwatorska 36.Wycinkowy rzut przyziemia inwentaryzacji I-1 1:50

str.120

2

37.Rzut pomieszczenia pod schodami I-1a 1:50 38.Wycinkowy rzut wysokiego parteru I-2 1:50 39.Przekrój pionowy A-A I-3 1:50 40.Rzut kl. schodowej I piętra I-4 1:50 41.Rzut kl. schodowej II piętra I-5 1:50 42.Rzut kl. poddasza I-6 1:50 43.Szkicowy przekrój pionowy AA I-7 1:100 44.Fragment elewacji zachodniej I-8 1:100 45.Fragment elewacji wschodniej I-9 1:100 46.Fragment elewacji południowej I-10 1:100 47.Inwentaryzacja okna O1a I-11 1:10 48.Inwentaryzacja okna O1a I-12 1:10 49.Inwentaryzacja okna O2a I-13 1:10 50.Inwentaryzacja okna O2a I-14 1:10 51.Inwentaryzacja okna dachowego Od I-15 1:10 52.Podstawowe okucia okien I-16 1:1 53.Załącznik Z-1. Drzwi p.poż. EI30 i EI60 54.Załącznik Z-2 Pas wydzielenia p.poż w dachu 55.Załącznik Z-3 Napęd drzwiowy oddymiania Instalacje sanitarne wewnętrzne 1. Część opisowa 2. Obliczenia i wykaz materiałów 3. Charakterystyka energetyczna 4. Warunki SPEC 5. Dane poglądowe centrali Część rysunkowa 6. Rzut instalacji wod-kan. przyziemie nr 1, 1:100 7. Rzut instalacji wod-kan. wysoki parter nr 2, 1:100 1. Rozwinięcie instalacji wod-kan. nr 3, 1:100 9. Rzut instalacji c.o. i ciepła technologicznego przyziemia nr 4 10.Jak wyżej wysoki parter nr 5, 1:100 11.Rzut instalacji ciepła technologicznego strych nr 6, 1:100 12.Rozwinięcie instalacji c.o. nr 7, 1:100 13.Rozwinięcie instalacji ciepła technologicznego nr 8, 1:100 14.Rzut instalacji wentylacji i oddymiania-strych nr 9, 1:100 15.Rzut instalacji wentylacji, oddymiania i ciepła II P,nr 10 1:100 16.Jak wyżej I piętro, nr 11, 1:100 17.Jak wyżej wysoki parter, nr 12, 1:100 18.Jak wyżej przyziemie, nr 13, 1:100 19.Przekrój wentylacji A-A nr 14, 1:100 20.Przekrój wentylacji B-B nr 15, 1:100 21.Przekrój wentylacji C-C nr 16, 1:50

str.121 str.122 str.123 str.124 str.125 str.126 str.127 str.128 str.129 str.130 str.131 str.132 str.133 str.134 str.135 str.136-137 str.138 str.139-142 str.143

str.144-154 str.155-164 str.165-172 str.173 str.174-177 str.178 str.179 str.180 str.181 str.182 str.183 str.184 str.185 str.186 str.187 str.188 str.189 str.190 str.191 str.192 str.193

3

Przyłącze kanalizacyjne 1. Część opisowa i uzgodnienia 2. Plan zagospodarowania, nr 1 1:500 3. Profil kanalizacji, nr 2, 1:250 4. Rzut instalacji wod-kan – przyziemie, nr 3, 1:100 Instalacje elektryczne 1. Część opisowa i obliczenia Część rysunkowa 2. Schemat zasilania tablic TW i rozbudowy TG, E-1, 1:100 3. Schemat tablicy piętrowej TW-1, E-2, 1:100 4. Schemat tablicy piętrowej TW-2, E-3, 1:100 5. Plan instalacji oświetleniowej – przyziemie E-4 1:100 6. Plan instalacji oświetleniowej – wysoki parter E-5, 1:100 7. Plan instalacji oświetleniowej 1 i 2 piętro, E-6, 1:100 8. Plan instalacji gniazd 230 V, przyziemie, E-7, 1:100 9. Plan instalacji gniazd 230 V, wysoki parter, E-8, 1:100 10.Plany oddymiania klatki sch. E-1od.-E-5od. 1:50 11.Załączniki

str.194-202 str.203 str.204 str.205

str.206-219 str.220 str.221 str.222 str.223 str.224 str.225 str.226 str.227 str.228-232 str.233-238

4

Olsztyn 15.02.2015r. OŚWIADCZENIE Projektanta na podstawie art. 20 ust.4 Ustawy – Prawo Budowlane. Dotyczy: Projekt budowlany remontu z przebudową części pomieszczeń przyziemia i wysokiego parteru na potrzeby opiekuńczo – wychowawcze w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Olsztynie. Inwestor: Gmina Olsztyn. Obiekt: Budynek Szkoły Podstawowej Nr 2 w Olsztynie. Adres: Olsztyn ul. Kościuszki 70. Oświadczamy, że przedmiotowe opracowanie sporządzone zostało zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej i wytycznymi Inwestora. Architektura

mgr inż. arch. Zbigniew Krzywiec – projektant upr. z § 5 ust.1 pkt 1i2 mgr inż. arch. Alicja Szynwałd-Pitas - sprawdził upr. z § 2 i 5 ust.1 pkt 1 konstrukcyjno - budowlana

inż. Tadeusz Czechowski – projektant upr. z § 6 ust.1 pkt 1i2 mgr inż. Ryszard Gawroński - sprawdził upr. z § 6 ust.1 pkt 1i2 sanitarna

mgr inż. Józef Koprowicz – projektant upr. z § 8 ust.1 pkt 1i2 instalacje elektryczne

inż. Henryk Sobotka – projektant upr. z § 13 ust.1 pkt 4 d mgr inż. Krzysztof Matuszewicz – sprawdził upr. z § 13 ust.1 okt 4 d

5

OPIS TECHNICZNY Do projektu budowlano – wykonawczego na remont z przebudową części pomieszczeń przyziemia oraz wysokiego parteru na potrzeby opiekuńczo – wychowawcze klas 1-3 w Szkole Podstawowej nr 2 w Olsztynie. 1. Dane ogólne 1.1.

1.2. 1.3. 1.4. 1.5.

Nazwa zadania: Remont z przebudową części pomieszczeń przyziemia oraz wysokiego parteru na potrzeby opiekuńczo – wychowawcze klas 1-3 w Szkole Podstawowej nr 2 w Olsztynie. Nazwa obiektu: Szkoła Podstawowa nr 2 w Olsztynie. Adres obiektu: Olsztyn, ul. Kościuszki 70. Inwestor: Gmina Olsztyn. Jednostka Projektowa: Biuro Projektowo – Inwestycyjne Tadeusz Czechowski, Olsztyn ul. Adama Mickiewicza 19.

2. Podstawa opracowania 2.1.

2.2. 2.3. 2.4. 2.5.

2.6.

2.7.

2.8.

Umowa o prace projektowe zawarta z Gminą Olsztyn na opracowanie przedmiotowej dokumentacji projektowej, nr 195/06/10/2014/08 z dnia 09.10.2014r, nr 227/18/11/2014/02 z dnia 24.11.2014r.oraz aneks nr 1/2014 do umowy nr 195/06/10/2014/08 z dnia 03.12.2014r. Wizje lokalne i pomiary z natury, niezbędne odkrywki. Inwentaryzacja budowlano – konserwatorska części budynku podlegającej przebudowie. Dokumentacja archiwalna będąca w posiadaniu Inwestora i użytkownika. Dokumentacja badań oryginalnej kolorystyki i stanu zachowania stolarki okiennej w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Olsztynie; autor mgr Piotr Supryn, Dyplomowany Konserwator Zabytków; data: grudzień 2010r. Dokumentacja badań stratygraficznych warstw malarskich oraz program badań konserwatorskich wnętrza zabytkowego budynku Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Kościuszki 70 w Olsztynie. Olsztyn 2011. Autor badań; mgr Anna Bogdali i mgr Danuta Pestka. Analiza nawarstwień malarskich na elewacjach zabytkowego budynku Szkoły przy ul. Kościuszki 70 w Olsztynie. Olsztyn 2010r. Autor Julia Martino. Projekt budowlany; rodzaj dokumentacji: Remont polegający na wymianie stolarki okiennej i renowacji; obiekt: Szkoła Podstawowa nr 2 w Olsztynie; adres: Olsztyn, ul. Kościuszki 70; inwestor: Gmina

6

2.9. 2.10.

2.11. 2.12.

2.13.

2.14. 2.15. 2.16. 2.17. 2.18. 2.19.

Olsztyn; opracowanie: Biuro Projektowo – Inwestycyjne „Tadeusz Czechowski”, Olsztyn; data: październik 2010r. Pozwolenie nr 1038/2010 z dnia 16.12.2010r., na zadanie jak wyżej. Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie. Pozwolenie na budowę wydane przez Wydział Architektury i Budownictwa Urzędu Miasta Olsztyna nr II-277/2012 z dnia 22.05.2012 r. Znak: AB.6740.321.2012. na wymianę stolarki okiennej w całym budynku szkoły. Ważność pozwolenia do 22.05.2015 r. Projekt budowlany na remont pomieszczeń Poradni Psychologiczno – Pedagogicznej nr 3 w Olsztynie. Zalecenia konserwatorskie zawarte w piśmie Warmińsko – Mazurskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie z dnia 16.07.2014r. Znak: IZNR. 5183.519.2014.ks. Postanowienie nr 38/2015 z dnia 06.02.2015, znak: IZNR.5142.2015.ks wydane przez Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie, zatwierdzającego pod względem konserwatorskim załączoną do wniosku dokumentację, wraz z zawartym w niej projektem remontu z przebudową części pomieszczeń przyziemia i wysokiego parteru na potrzeby opiekuńczowychowawcze klas 1-3, w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 przy ul. Kościuszki 70 w Olsztynie. Wkładka do karty ewidencyjnej zabytków architektury i budownictwa. Szkoła Podstawowa nr 2 w Olsztynie. Koncepcja przebudowy uzgodniona z Użytkownikiem i Inwestorem. Uzgodnienie pod względem p.poż. i sanitarnym. Uzgodnienie z Mpec w zakresie dodatkowego poboru ciepła dla potrzeb wentylacji mechanicznej projektowanych pomieszczeń. Uzgodnienie z Orange Polska w zakresie istniejącego przyłącza telekomunikacyjnego. Obowiązujące normy i przepisy budowlane.

3. Lokalizacja obiektu Budynek Szkoły Podstawowej położony jest w Olsztynie przy ul. Kościuszki 70. Szkoła zlokalizowana jest na terenie dzielnicy Śródmieście u zbiegu ulic Kościuszki i Piłsudskiego. Forma zabudowy narożna. Budynek składa się z części głównej wzdłuż ulicy Kościuszki oraz łącznika z budynkiem głównym i salą gimnastyczną od strony ulicy Piłsudskiego. Wejście główne do budynku od strony ulicy Kościuszki. Wejście dodatkowe do łącznika sali od strony ulicy Piłsudskiego. Wjazdy na zaplecze budynku od strony ulicy Kościuszki i Piłsudskiego. Na zapleczu dodatkowe wejścia, trzy do budynku głównego, jedno do łącznika sali oraz do zaplecza sali gimnastycznej. Zaplecze szkoły to teren rekreacyjno – sportowy po remoncie i przebudowie.

7

Stan zaplecza bardzo dobry. Przedmiotem opracowania dokumentacji jest segment budynku głównego szkoły położony od strony północnej z wejściem od zaplecza. 4. Ogólna charakterystyka istniejącego budynku szkoły Budynek szkoły jest obiektem czterokondygnacyjnym (trzy nadziemne), w części środkowej z użytkowym poddaszem, podpiwniczonym, dach stromy czterospadowy o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną holenderką. Posadowienie bezpośrednie na ławach fundamentowych z cegły i kamienia. Technologia wykonawstwa tradycyjna. Rok budowy 1927. Ściany murowane z cegły ceramicznej pełnej, obustronnie tynkowanej. Stropy między - kondygnacyjne ognioodporne, gęstożebrowe Ackermana i typu Foerstera. Część podpiwniczona w formie suteren. Konstrukcja schodów betonowa i żelbetowa, wykończenie oryginalne lastryko, wtórne płytki terakotowe. Balustrady schodów z profili stalowych z poręczą drewnianą dębową – oryginalne, współcześnie podwyższone. Stolarka okienna w trakcie etapowej wymiany na nową drewnianą na podstawie pozwolenia na budowę. Przedmiotem opracowania jest skrzydło północne budynku głównego szkoły w poziomie niskiego i wysokiego parteru z przebudową dla potrzeb opiekuńczo – wychowawczych klas 1-3. W poziomie niskiego parteru posadzki głównie lastrykowe i betonowe w części pomieszczeń dodatkowo wykładziny dywanowe, płytki pcv oraz terakota w pomieszczeniach sanitarnych. W poziomie wysokiego parteru podłogi i posadzki różne, od parkietów z wykładziną dywanową lub linoleum. Na klatce schodowej oraz komunikacji ogólnej posadzki lastrykowe częściowo pokryte linoleum. Schody lastrykowe, stopnie zakończone kątownikiem metalowym. Budynek główny to wydłużony prostokąt z obustronnym ryzalitem po środku, na obu krawędziach ryzality od strony elewacji tylnej. Układ pomieszczeń wewnątrz dwu i półtraktowy z korytarzem na osi podłużnej budynku. W ciągu komunikacji ogólnej występują charakterystyczne sklepienia ceramiczne w ścianach poprzecznych półkoliste i paraboliczne. 4.1. Parametry techniczno – użytkowe budynku Powierzchnia zabudowy Powierzchnia użytkowa Kubatura budynku Wysokość budynku Ilość kondygnacji Zagrożenia ludzi

Pz =1767.00 m2 Pu =4680,00 m2 V = ok. 30.000 m3 H = 13.37 m 4 ZL III

8

5. Dane historyczne obiektu – dane z karty ewidencyjnej obiektu Kamienica przy ul Kościuszki 70 – Szkoła Podstawowa nr 2 (dawniej Hindenburg – Schule). Czas powstania 1927r. Ulica Tadeusza Kościuszki, dawniej Roonstrasse została wytyczona na początku XX wieku w okresie dynamicznego rozwoju miasta. Do lat trzydziestych ubiegłego wieku, ulica ta stanowiła wschodnią granicę miasta. Według danych z roku 1927, przy Roonstrasse istniało 47 budynków. Księga adresowa z roku 1932 podaje 57 numerów adresowych, a z roku 1938 – 76 numerów. Powstały również budynki użyteczności publicznej, między innymi szkoła powszechna im. Hindenburga. Przed wybuchem drugiej wojny światowej, Roonstrasse było najdłuższą ulicą w Olsztynie. Dawną szkołę im. Hindenburga oddano do użytku 1 kwietnia 1927 r. Pierwotnie była to szkoła katolicka zarówno dla dziewcząt jak i chłopców. W roku 1935 było 30 klas korzystających z 28 pomieszczeń szkolnych. Do końca 1945r i krótko po wojnie w budynku mieścił się szpital zakażny. W końcu lat 40 –tych była szkoła podstawowa nr 2, znana z profilu sportowego. Szkoła ta funkcjonuje do obecnej chwili. Budynek w stylu modernizmu z lat 1920-tych. W okresie powojennym budynek sukcesywnie był remontowany i modernizowany w zakresie ograniczonym do potrzeb poszczególnych pomieszczeń i funkcji z dostosowaniem do potrzeb oraz wymagań norm i przepisów, blok żywieniowy, szatnie pomieszczenia lekcyjne itp.W latach ostatniej dekady przeprowadzono remont dachu nad salą gimnastyczna, remont klatki schodowej od strony ulicy Kościuszki, remont dwóch biegów klatki schodowej, szatni, częściową wymianę stolarki okiennej i drzwiowej oraz drobne remonty bieżące i konserwacyjne. Stolarka okienna wymieniana jest sukcesywnie na podstawie pozwolenia na budowę z dnia 22.05.2012 r. Stan techniczny poszczególnych elementów konstrukcyjno – budowlanych budynku jest zadowalający. Ściany murowane i stropy gęstożebrowe ognioodporne praktycznie bez zastrzeżeń. Konstrukcja drewniana dachu wraz z elementami wykończeniowymi wymaga przeprowadzenia remontu kapitalnego. Duże zawilgocenie ścian wewnętrznych w poziomie niskiego i wysokiego parteru w obrębie projektowanych zmian spowodowane jest kapilarnym podciąganiem wilgoci z gruntu co wskazuje na brak skuteczności izolacji poziomej ścian fundamentowych. 6. Zakres opracowania dokumentacji projektowej Zakres opracowania dokumentacji projektowej obejmuje poziom niskiego i wysokiego parteru segmentu północnego oraz elementy związane i wymaganiami przeciwpożarowymi w poziomie I i II piętra oraz poddasza. Klatka schodowa wydzielona i oddymiana grawitacyjnie.

9

1. Inwentaryzacja budowlano – konserwatorska w zakresie niezbędnym do opracowania projektu. 2. Inwentaryzacja stolarki okiennej przewidzianej do wymiany. 3. Projekt budowlano – wykonawczy przebudowy części pomieszczeń niskiego i wysokiego parteru. 4. Uzgodnienia projektu w zakresie p.poż. i sanitarnym. 5. Uzyskanie pozytywnego Postanowienia WKZ w Olsztynie pod względem konserwatorskim. 6. Przedmiary robót i kosztorysy inwestorskie z podziałem na branże. 7. Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót. 8. Złożenie kompletnego wniosku o prowadzenie robót budowlanych w zabytku do Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Olsztynie. Uzyskanie Postanowienia o zatwierdzeniu projektu pod względem konserwatorskim. 9. Wystąpienie z wnioskiem o uzyskanie pozwolenia na budowę. 10.Płyty CD. 7. Ogólna charakterystyka projektowanych zmian w budynku Główną zmianą w budynku jest dostosowanie niskiego i wysokiego parteru segmentu północnego dla potrzeb opiekuńczo – wychowawczych klas 1-3 w Szkole Podstawowej nr 2. Ponadto przewidziano rozwiązanie zagadnień przeciwpożarowych wynikających z wydzieleniem strefy pożarowej, wydzielenie klatki schodowej oraz jej oddymianie. W poziomie niskiego parteru (przyziemia) projektuje się sale zajęć ruchowych z magazynem sprzętu, salę korekcyjną, pomieszczenie socjalne pracowników oraz niezbędne pomieszczenia higieniczno – sanitarne. Klatka schodowa obudowana i oddymiana grawitacyjno – mechanicznie. W poziomie wysokiego parteru projektuje się trzy sale zajęć świetlicowych, pomieszczenie dla nauczycieli oraz niezbędne pomieszczenia higieniczno – sanitarne i komunikacyjne. Klatka schodowa obudowana i oddymiana grawitacyjnie. Projekt przewiduje wykonanie izolacji poziomej – przepony ścian fundamentowych oraz izolacji pionowej wraz z ociepleniem w obrębie projektowanej przebudowy. Przywraca się ponadto pierwotne studzienki piwniczne (świetliki) w obrębie niskiego parteru tam gdzie były i tam gdzie są niezbędne. W związku z koniecznością wydzielenia stref pożarowych w obrębie całego segmentu północnego szkoły przewidziano w poziomie wszystkich kondygnacji wydzielenie strefy pożarowej na każdej kondygnacji poprzez drzwi przeciwpożarowe (EI 60) przewidziane w komunikacji ogólnej oddzielającej segment północny od segmentu środkowego szkoły. Zgodnie § 226 ust. 2 kondygnacja może stanowić odrębną strefę pożarową, jeżeli klatka schodowa w tej strefie spełnia wymagania określone w § 256 ust.2 dla klatek schodowych, za równorzędne wyjście do innej strefy

10

pożarowej uważa się wyjście do obudowanej klatki schodowej, zamykanej drzwiami o klasie odporności ogniowej co najmniej EI 30, wyposażone w urządzenia zapobiegające zadymianiu lub służące do usuwania dymu. Warunki te zostały spełnione. Wydzielono cały pionowy segment jako oddzielną strefę pożarową. 8. Opis elementów konstrukcyjno – budowlanych stanu istniejącego części przeznaczonej do przebudowy. Część przeznaczona do remontu i przebudowy to niski (przyziemie) i wysoki parter segmentu północnego budynku głównego szkoły wraz z elementami wymaganymi w zakresie p.poż., wydzielenie pionowej strefy pożarowej z obudowaną klatką schodową oddymianą grawitacyjno – mechanicznie oraz wentylacją mechaniczną projektowanych pomieszczeń z centralą zlokalizowaną na strychu. Wejście główne istniejące od strony ulicy Kościuszki, wejście boczne, zaplecza od strony dziedzińca. 8.1. Fundamenty Posadowienie bezpośrednie w postaci ław fundamentowych prawdopodobnie z cegły i kamienia. Mury fundamentowe z cegły ceramicznej pełnej na zaprawie cementowo – wapiennej. Grubości murów na rysunkach inwentaryzacyjnych. Stan techniczny fundamentów i ścian fundamentowych określa się jako zadowalający. Stwierdzono głębokość ścian piwnicznych min. 130 cm poniżej posadzki niskiego parteru. 8.2 Ściany zewnętrzne i wewnętrzne. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane są z cegły ceramicznej na zaprawie cementowo – wapiennej z niewielką ilością cementu. Grubości poszczególnych ścian opisano na rzutach poziomych. Wymiary łącznie z tynkiem. Większość ścian to ściany pierwotne. Wszelkie wtórne przebicia, zamurowania oraz nowe ściany oznaczono na rzutach poziomych. Część ścian typu lekkiego z płyt gipsowo – kartonowych na ruszcie stalowym z wypełnieniem wełną mineralną. W poziomie niskiego parteru ściany działowe wtórne z cegły ceramicznej dziurawki grub. ½ cgły na zaprawie cementowo – wapiennej. Pomieszczenie biurowe wydzielone ścianką typu lekkiego grubości ok. 8 cm. W poziomie wysokiego parteru ściany działowe wtórne z cegły ceramicznej dziurawki jak w poziomie piwnic. Ścianki działowe typu lekkiego grubości 10 i 12 cm powstały dla potrzeb dotychczasowych użytkowników. W ścianach komunikacyjnych występują sklepienia ceramiczne półkoliste i paraboliczne. Stan techniczny ścian wewnętrznych oraz zewnętrznych należy określić jako zadowalający.

11

8.3 Stropy międzypiętrowe. Na podstawie posiadanych danych z archiwalnych dokumentacji projektowych oraz wkładki do karty ewidencyjnej zabytku w budynku występują ceramiczne stropy żeberkowe (współcześnie gęstożebrowe) o różnych grubościach w zależności od użytych pustaków ceramicznych np. Akermana od 15 do 22 cm, oraz stropy typu Foerstera. Nad klatką schodową strop ceramiczny o grubości około 20 cm. Są to stropy ognioodporne. Stropy nad komunikacją o grubości konstrukcyjnej łącznie z nadbetonem około 22 cm nad wysokim parterem. Nad pomieszczeniami użytkowymi (klasy, biura itp.) około 28 cm. Stan techniczny konstrukcji stropów ocenia się jako zadowalający. 8.4. Schody Schody żelbetowe ze stopniami betonowymi z wypuszczonymi noskami około 1 cm. Konstrukcja płytowa na belkach spocznikowych. Konstrukcja schodów ognioodporna. Wykończenie stopni lastrykiem, zabezpieczone kątownikiem stalowym. Balustrady stalowe wysokości około 140 cm z podchwytem dębowym, współcześnie podwyższone. Część schodów obłożona płytkami terakotowymi. Klatki schodowe nie są obudowane. Schody klatki schodowej segmentu inwentaryzowanego łączą niski parter z poddaszem nieużytkowym. Schody do pomieszczenia gospodarczego pod schodami betonowe na gruncie. Stan techniczny konstrukcji schodów ocenia się jako zadowalający. 8.5. Dach Dach stromy wielospadowy o konstrukcji drewnianej mieszanej, krokwiowo – stolcowo – wieszakowej. Pokrycie dachu dachówką ceramiczną holenderką. W połaciach dachu trójkątne wystawki z oknami z oknami krosnowymi. Stan techniczny dachu jako całości ocenia się jako niezadowalający – wymaga przeprowadzenia remontu. 8.6. Stolarka okienna i drzwiowa Większość stolarki okiennej budynku szkoły pochodzi z 1927 r. Po 1945 roku część stolarki okiennej została wymieniona na nową a część wyremontowano z wymianą poszczególnych elementów. W poziomie wysokiego parteru części do przebudowy wszystkie okna za wyjątkiem klatki schodowej zostały wymienione na PCV. Okno na klatce schodowej pierwotne po remoncie z wymianą części elementów. W poziomie niskiego parteru okna drewniane skrzynkowe pierwotne natomiast okna drewniane zespolone w pom. nr 11 to okna wtórne wymienione po 1945 r. Wszystkie te okna w złym stanie technicznym,

12

wyeksploatowane, nie spełniające obecnych standardów i wymagań. W pomieszczeniu nr 8 okno drewniane po wymianie. Wymiana stolarki okiennej całej szkoły realizowana jest na podstawie pozwoleń na budowę wymienionych w pkt. 2.7 i 2.8 opisu technicznego. Okna w projektowanej przebudowie zostaną wymienione zgodnie z ww pozwoleniami oraz dokumentacją projektową na wymianę stolarki okiennej w budynku szkoły. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej. Okna w poziomie niskiego parteru od zewnątrz zabezpieczone kratami stalowymi w złym stanie technicznym. Stolarka drzwiowa w omawianym fragmencie budynku przeznaczonym do przebudowy i remontu pochodzi z lat 70-tych. Wszystkie drzwi do pomieszczeń katalogowe, (opisano symbolami na rzutach poziomych) drewniane płytowe oraz drewniane płycinowe do pom nr 11. Drzwi zewnętrzne drewniane klepkowe, nieocieplane z naświetlem jednoszybowym. Wszystkie drzwi tak wewnętrzne jak i zewnętrzne należy wymienić na nowe określone w projekcie przebudowy. 8.7. Podłogi i posadzki Posadzki bardzo zróżnicowane, przebudowywane i zmieniane w zależności od potrzeb dotychczasowych użytkowników. W poziomie niskiego parteru na klatce schodowej oraz komunikacji ogólnej występuję oryginalne posadzki lastrykowe grub. ok. 2,0 cm na szlachcie cementowej, izolacji z papy i podłożu betonowym. Posadzki popękane, wyślizgane z nierównościami na skutek osiadania podłoża. W pozostałych pomieszczeniach posadzki betonowe, różne wykładziny na betonie (dywanowa, pcv, linoleum). W sali ćwiczeń płyta pażdzierzowa na betonie. Stan techniczny wszystkich posadzek niskiego parteru wraz z podbudową w złym stanie technicznym kwalifikują się do wymiany. W poziomie wysokiego parteru w pomieszczeniach biurowych występują posadzki wykończone wykładziną dywanową, w korytarzach biur i pom. gospodarczym oraz komunikacji linoleum. Na klatce schodowej oraz komunikacji ogólnej (pod linoleum) posadzki lastryko. W pom. zaplecza biblioteki terakota ułożona na starym lastryku. W pomieszczeniach w których pierwotnie były klasy w części pomieszczeń występują stare i zniszczone parkiety dębowe, a pod parkietami beton lub deski podłogowe 25 mm. Posadzki na różnych poziomach wynikających z wymiany i remontu posadzek w poszczególnych pomieszczeniach. Posadzki w pomieszczeniach sanitarnych z płytek terakotowych. Pom. pod schodami, posadzki cementowe. Stan techniczny wszystkich podłóg i posadzek należy uznać za zły, wymagający wymiany wraz z podłożami do konstrukcji stropu.

13

8.8. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne Elewacja budynku pozostaje bez zmian – tynki zewnętrzne bez zmian. Elewacja budynku jako całości powinna być przedmiotem odrębnego opracowania. Tynki wewnętrzne wapienne i cementowo - wapienne w większości po przetarciu i szpachlowaniu, głównie w pomieszczeniach wysokiego parteru. W pomieszczeniach niskiego parteru w pomieszczeniach po byłej kotłowni tynki wapienne malowane w kolorze białym. W pomieszczeniach użytkowanych tynki przecierane i szpachlowane malowane farbami emulsyjnymi. Pomieszczenia sanitarne, glazura na ścianach, tynki szpachlowane i malowane farbą emulsyjną. Tynki na ścianach wtórnych cementowo – wapienne. W kilku miejscach w pomieszczeniach niskiego parteru widoczne duże zawilgocenia tynków ścian wewnętrznych i zewnętrznych które świadczą o podciąganiu kapilarnym wilgoci z gruntu. Przyczyną jest nieskuteczna izolacja pozioma i jej brak oraz zniszczona izolacja pionowa ścian fundamentowych. Stan techniczny tynków wysokiego parteru należy określić jako zadowalający, natomiast niskiego parteru jako niezadowalający. 8.9. Izolacje ścian fundamentowych oraz posadzek na gruncie W celu określenia stanu technicznego izolacji ścian fundamentowych wykonano dwie odkrywki ścian poniżej posadzek na gruncie do poziomu około 130 cm poniżej posadzki. Stwierdzono częściowy brak izolacji poziomej ścian fundamentowych od strony dziedzińca, przynajmniej w obrębie odkrywki oraz brak izolacji poziomej posadzki w tym pomieszczeniu gdzie wykonano odkrywkę nr 2. Odkrywkę nr 1 wykonano od strony ulicy w pomieszczeniu gospodarczym oznaczonym nr 8. Stwierdzono występowanie izolacji poziomej z papy oraz izolację poziomą posadzki – stan tych izolacji określono jako zły. W trakcie projektowanych robót ziemnych i izolacyjnych sprawdzić stan izolacji pionowych i poziomych ścian fundamentowych i ocenić ich stan techniczny w formie protokołu w obecności kierownika budowy, inspektora nadzoru oraz projektanta. 8.10. Instalacje w budynku Występują następujące instalacje: • Wodociągowa z sieci miejskiej • Kanalizacyjna sanitarna do sieci miejskiej • Kanalizacja deszczowa do sieci miejskiej • Elektryczna. Na każdym poziomie nowe tablice bezpiecznikowe. • Telekomunikacyjna • Centralne ogrzewanie z sieci miejskiej • Instalacja hydrantowi

14

8.11. Elementy zewnętrzne Przed wejściem podest betonowy, częściowo o nawierzchni lastrykowej i betonowej. Wysokość podestu ok. 16 cm. Nawierzchnia wokół budynku nowa z kostki betonowej. Od strony północnej wzdłuż ściany szczytowej zamontowano studzienki piwniczne z tworzywa sztucznego przekryte kratą ocynkowaną ACO. Obróbki parapetów okiennych z blachy ocynkowanej. Rury spustowe fi 200 włączone do sieci burzowej. 8.12. Dane techniczno – użytkowe 1) Zestawienie powierzchni użytkowej pomieszczeń do przebudowy Pu. Niski parter 1. Klatka schodowa 29.61 m2 2. Komunikacja 3.92 m2 3. Archiwum 27.82 m2 4. Biuro 8.32 m2 5. Biuro 7.34 m2 6. Sala ćwiczeń 57.60 m2 7. Komunikacja ogólna 20.15 m2 8. Pomieszczenie gospodarcze 16.00 m2 9. Węzeł sanitarny 2.56 m2 10.Węzeł sanitarny 4.13 m2 11.Pracownia 42.32 m2 12.WC MPEC 3.59 m2 13.Pomieszczenia gospodarcze MPEC 4.00 m2 14.Komunikacja MPEC 10.95 m2 15.Pomieszczenie gospodarcze pod schodami 13.11 m2 Razem 251.42 m2 Wysoki parter 101. Klatka schodowa 102. Korytarz 103. Biuro 104. Biuro 105. Biuro 106. Biuro 107. Korytarz 108. Biuro 109. Biuro 110. Biuro 111. Komunikacja ogólna 112.Pomieszczenie gospodarcze 113.Korytarz

30.58 m2 8.15 m2 14.23 m2 10.75 m2 10.22 m2 15.19 m2 7.61 m2 8.64 m2 8.67 m2 18.08 m2 21.86 m2 7.18 m2 7.97 m2

15

114.Biuro 114a. Zaplecze biura 115.Biuro 116.Biuro 117.Zaplecze biblioteki 118.Komunikacja ogólna Razem Ogółem

13.36 m2 7.65 m2 7.95 m2 13.70 m2 16.28 m2 21.70 m2 249.77 m2 501.19 m2

2) Powierzchnia zabudowy Pz = 4) Kubatura V =

319.43 m2 2450 m3

8.13. Przeznaczenie pomieszczeń Pomieszczenia przeznaczone do przebudowy zlokalizowane są w poziomie niskiego i wysokiego parteru segmentu północnego budynku Szkoły Podstawowej nr 2. Pomieszczenia wysokiego parteru użytkowane były przez Poradnię Psychologiczno – Pedagogiczną a pomieszczenia niskiego parteru przez Radę Osiedla. Pomieszczenia były dzierżawione od Szkoły. Obie kondygnację oddzielone były tymczasową przegrodą drewniana na klatce schodowej od I piętra budynku. Brak funkcjonalnego połączenia ze szkołą. Wejście do segmentu od strony dziedzińca. 9. Opis techniczny do przebudowy niskiego i wysokiego parteru na potrzeby opiekuńczo – wychowawcze klas 1-3 w Szkole Podstawowej nr 2 w Olsztynie. 9.1.

Ogólna charakterystyka remontowo – budowlanych

projektowanych

zmian

i

robót

Głównym celem prac remontowo budowlanych jest dostosowanie pomieszczeń niskiego i wysokiego parteru północnego segmentu budynku szkoły dla potrzeb opiekuńczo – wychowawczych klas 1- 3, oraz doprowadzenie tych pomieszczeń do zgodności z obecnie obowiązującymi przepisami w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy, wymogów sanitarnych i zdrowotnych oraz bezpieczeństwa przeciwpożarowego. Wymogi w zakresie BHP i sanitarnym wynikają bezpośrednio z Warunków Technicznych i przepisów Prawa Budowlanego. Natomiast sprawy związane z zabezpieczeniem przeciwpożarowym omówiono na spotkaniu roboczym w Szkole Podstawowej z udziałem zainteresowanych stron w obecności rzeczoznawcy w zakresie zabezpieczeń przeciwpożarowych. Budynek Szkoły jest wpisany do rejestru zabytków i wymaga spełnienia zaleceń konserwatorskich zawartych w piśmie Warmińsko Mazurskiego

16

Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków z dnia 16.07.2014r. Znak. IZNR.5183.519.2014.ks. Urząd Miasta, Wydział Edukacji posiada pozwolenie na wykonanie robót związanych z renowacją i wymianą stolarki okiennej w budynku przy ul. Kościuszki 70 w Olsztynie, będącym siedzibą Szkoły Podstawowej nr 2. Pozwolenie nr 1038/2010, znak: IZNR(KS)-414-635-3/10, Wydane przez Wojewódzki Urząd Ochrony Zabytków w Olsztynie dnia 16.12.2010r.

9.2.

Zmiany wynikające z programu przebudowy oraz koncepcji architektonicznej uzgodnionej z Inwestorem i użytkownikiem

1. Zestawienie projektowanych pomieszczeń Wysoki parter: 1.01.Klatka schodowa 1.02.Hall – komunikacja ogólna 1.03.Sala zajęć świetlicowych 1.04.WC chłopcy 1.05.WC dziewczęta 1.06.Sala zajęć świetlicowych 1.07.Pomieszczenie nauczycieli 1.08.Sala zajęć świetlicowych 1.09.Zaplecze biblioteki (dla potrzeb biblioteki) razem wysoki parter

30.58 m2 44.90 m2 44.85 m2 6.06 m2 3.40 m2 44.61 m2 10.59 m2 27.55 m2 16.63 m2 229,17 m2

Niski parter – przyziemie: 01.Klatka schodowa 02.Hall – komunikacja ogólna 03.Szatnia 04.Umywalnia 05.Szatnia 06.Umywalnia 07.Sala zajęć ruchowych 08.Magazyn 09.Pomieszczenie gospodarcze 10.Pomieszczenie socjalne pracowników 11.WC dziewcząt 12.WC pracowników 13.WC 14.WC wymiennikownia 15.Sala korekcyjna razem niski parter ogółem Pu

16.13 m2 30.37 m2 7.52 m2 8.05 m2 7.52 m2 8.05 m2 57.97 m2 6.48 m2 1.38 m2 14.34 m2 3.31 m2 3.31 m2 3.62 m2 3.20 m2 42.21 m2 213.46 m2 442.63 m2

17

9.3.

Roboty rozbiórkowe i przygotowawcze

Elementy zewnętrzne • Rozbiórka nawierzchni z kostki betonowej • Rozbiórka części schodów i podestu betonowego wejścia do budynku i wymiennikowni • Demontaż studzienek piwnicznych ACO wraz z obudową • Demontaż lub zabezpieczenie studzienek telekomunikacyjnych wraz z przyłączami • Demontaż krat stalowych na oknach w poziomie przyziemia • Demontaż żeliwnych rur spustowych lub ich zabezpieczenie • Wywiezienie gruzu i innych elementów na wskazane przez Inspektora miejsce Przyziemie – niski parter • Demontaż stolarki okiennej i drzwiowej z ościeżnicami i parapetami • Rozbiórka niezbędnych obróbek blacharskich • Rozbiórka przewidzianych w projekcie ścianek działowych typu różnego • Wykucia otworów i przejść oraz bruzd do nadproży, wykucia otworów dla przejść instalacyjnych i kominowych w stropach • Rozebranie wszystkich posadzek łącznie z podkładami i izolacjami do poziomu gruntu, na klatce schodowej tylko posadzki lastrykowe • Usunięcie nasypu pod posadzkami grub. średnio 35 cm • Oczyszczenie widocznych ścian fundamentowych • Zeskrobanie starych farb oraz przetarcie tynków ścian i sufitów określonych w projekcie • Demontaż krat stalowych, boazerii itp. • Rozbiórka glazury na ścianach, likwidacja lamperii olejnej • Wywiezienie gruzu, okien, drzwi, krat stalowych, boazerii itp. na wskazane przez Inspektora miejsce Wysoki parter • Demontaż stolarki okiennej z ościeżnicami i parapetami (klatka schodowa) • Demontaż stolarki drzwiowej z ościeżnicami • Rozbiórka ścianek działowych różnego typu • Wykucia otworów i przejść oraz bruzd do nadproży, wykucia otworów dla przejść instalacyjnych i kominowych w stropach • Rozebranie wszystkich posadzek do poziomu konstrukcji stropów • Zeskrobanie starych farb oraz niezbędne przetarcie tynków • Likwidacja lamperii olejnej, rozebranie glazury

18

• Demontaż krat stalowych, boazerii, przegród drewnianych między piętrami, szaf z płyt laminowanych itp. • Wywiezienie gruzu i innych elementów na wskazane przez Inspektora miejsce. Ponadto demontaż wszystkich zbędnych elementów branży sanitarnej i elektrycznej zgodnie z projektami tych branż. 9.4.

Przewidziane do wykonania prace remontowo – budowlane

Roboty ziemne i izolacyjne ścian fundamentowych, fundamenty. Roboty ziemne związane są z koniecznością wykonania studzienek piwnicznych (świetlików) oraz izolacji pionowej ścian fundamentowych i izolacji poziomej w postaci przepony poziomej od zewnątrz i od wewnątrz budynku (ścian zew. oraz wewnętrznych). Ocieplenie fundamentów. Pod ściany działowe grub. 12 cm w poziomie niskiego parteru zaprojektowano fundamenty betonowe z betonu B-15 25x25 cm na podsypce piaskowej min. 10 cm. Góra fundamentu w poziomie izolacji poziomej posadzek. Opis wykonania przepony poziomej Metoda ciśnieniowa jednorzędowa Przeznaczenie Zaleca się ją stosować w ścianach w znacznym stopniu nasyconych wodą oraz tam gdzie wynika to z zaleceń konstruktora bądź konserwatora (niewielkie średnice otworów w mniejszym stopniu osłabiają ściany). Średnice i usytuowanie otworów można dostosować do spoin tak by nie „kaleczyć” lica muru. Sposób wykonania Średnica otworów wynosi ok. 18mm. Wiercić należy w jednym rzędzie poziomo lub pod kątem do 30º w rozstawie osiowym co 12,5cm na głębokość o 5 cm mniejszą niż grubość muru. Z otworów należy usunąć pył sprężonym powietrzem. Jeżeli podczas wiercenia stwierdzimy, że wewnątrz muru znajdują się nieciągłości, spękania lub puste przestrzenie, przez które mogłoby dochodzić do niekontrolowanych wycieku podawanego preparatu, to należy zakwestionowane otwory wypełnić zaprawą np. cementowo – wapienno - trachitową, a po 24 godzinach ponownie wykonać nawiercenie. W oczyszczonych otworach osadzić końcówki iniekcyjne wielokrotnego użytku (pakery). Za pomocą pompy ciśnieniowej do otworów należy wtłaczać preparat krzemowym jak podano wyżej lub inny podobny, pod ciśnieniem 0,1 do 0,3MPa, tak, aby uzyskać zalecane zużycie preparatu. Czas tłoczenia jest zależny od

19

stopnia chłonności muru i zwykle wynosi od 15 do 20 minut przy użyciu pompy z czterema końcówkami iniekcyjnymi, oferowanej przez producenta preparatu np. krzemowy lub inny podobny. Po zakończeniu tłoczenia wykręcamy pakery, przekładamy je do kolejnych otworów i powtarzamy iniekcję. Po 24 godzinach otwory wypełnić za pomocą lancy średnicy 18mm pod ciśnieniem 0,1MPa, płynną zaprawą cementowo-wapienno-trachitowa. Metoda ciśnieniowa dwurzędowa Przeznaczenie Zaleca się ją stosować w murach ceglanych o niskiej nasiąkliwości, gdy mur jest jednocześnie w znacznym stopniu nasycony wodą, oraz tam gdzie wynika to z zaleceń konstruktora bądź konserwatora (niewielkie średnice otworów w mniejszym stopniu osłabiają ściany). Średnice i usytuowanie otworów można dostosować do spoin tak by nie „kaleczyć” lica muru. Sposób wykonania Średnica otworów wynosi ok. 18mm. Wiercić należy w dwóch rzędach oddalonych od siebie o 8cm, pod kątem do 30º. Odległości miedzy otworami w rzędzie nie mogą być większe od 19,0cm. Otwory wiercimy na głębokość o 5cm mniejszą niż grubość muru. Otwory z rzędu górnego muszą być przesunięte względem otworów rzędu dolnego o odcinek stanowiący połowę ich osiowego rozstawu. Jako zasadę należy przyjąć, że odległości miedzy otworami sąsiadującymi ze sobą nie mogą być większe niż 12,5cm. Z otworów należy usunąć pył przez przedmuchanie sprężonym powietrzem. Jeżeli podczas wiercenia stwierdzimy, że wewnątrz muru znajdują się nieciągłości, spękania lub puste przestrzenie, przez które mogłoby dochodzić do niekontrolowanych wycieku podawanego preparatu, to należy zakwestionowane otwory wypełnić zaprawą np. cementowo – wapienno - trachitową lub inny podobny, a po 24 godzinach ponownie wykonać nawiercenie. W oczyszczonych otworach osadzić końcówki iniekcyjne wielokrotnego użytku (pakery). Za pomocą pompy ciśnieniowej do otworów pod ciśnieniem 0,1 do 0,3MPa należy wtłaczać preparat np. krzemowy lub inny podobny tak, aby uzyskać zalecane zużycie preparatu. Czas tłoczenia jest zależny od stopnia chłonności muru i zwykle trwa od 15 do 20 minut przy użyciu pompy z czterema końcówkami iniekcyjnymi, oferowanej przez producenta preparatu np. krzemowy lub inny podobny. Po zakończeniu tłoczenia wykręcamy pakery, przekładamy je do kolejnych otworów i powtarzamy iniekcję. Po 24 godzinach otwory wypełnić za pomocą lancy średnicy 18mm pod ciśnieniem 0,1MPa, płynną zaprawą.

20

Badania przed przystąpieniem do robót Należy sprawdzić czy pas muru, w którym wykonywana będzie izolacja jest prawidłowo odsłonięty i oczyszczony. Jeżeli roboty prowadzone będą poniżej poziomu gruntu to wykop musi być wystarczająco szeroki, aby nie utrudniał prac, a przy głębokości powyżej 1 m prawidłowo oszalowany. Oceniona powinna być powierzchnia muru - luźne fragmenty należy zbić. Fugi oczyścić i wyspoinować zaprawą cementową z dodatkiem odpowiedniego preparatu np. krzemowy lub inny podobny. Przed rozpoczęciem nawierceń osoba posiadająca stosowne uprawnienia budowlane powinna ocenić stan techniczny muru. Podczas wykonywania próbnych przewiertów ocenić stopień jednorodności muru, występowania rys, spękań, pustek, kawern. Ustalić przebieg instalacji. Praktycznie każdy mur należy traktować jednostkowo. Indywidualnego potraktowania wymagają mury z pustką powietrzną lub mające dobrej jakości warstwę licową, rdzeń zaś wypełniony luźnym materiałem. Konieczna jest wtedy wstępna iniekcja płynnym, bezskurczowym materiałem (zaprawą np. cementowo – wapienno - trachitową) posiadającym zdolność wypełniania rys i wiązania luźnych cząstek. W każdym budzącym wątpliwości przypadku należy wykonać próbne wiercenie otworów i próbne iniekcje. Roboty murowe Roboty murowe wynikają głównie z projektowanej przebudowy pomieszczeń. W ścianach konstrukcyjnych (grubych) zakres robót murowych ograniczony do niewielkich zmian w postaci przebić i uzupełnień oraz odtworzenia pierwotnych przejść w poziomie wysokiego parteru. Stosować cegły ceramiczne jak istniejące. Cegły marki 15, zaprawa cementowo – wapienna marki 1.5. Ściany działowe grubości 6.5 cm z cegły ceramicznej dziurawki zbrojone bednarką w co czwartej spoinie. Zaprawa cementowa marki 5 MPa. Ściany działowe grub. 12 cm z cegły dziurawki na zaprawie cementowo – wapiennej marki 3. W poziomie wysokiego parteru ze względów konstrukcyjnych dopuszcza się stosowanie bloczków z betonu komórkowego grub. 12 cm oraz jak wyżej cegła dziurawka. Projektowane nadproża tradycyjne ceramiczne na belkach stalowych dwuteowych z siatkowaniem i szpałdowaniem. Kominy na poddaszu oraz ponad dachem z materiałów ceramicznych w postaci pustaków wentylacyjnych 19x19x25 cm, otwór fi 16, obudowanych cegłą ceramiczną na zaprawie cementowej. Kominy ponad dachem zwieńczone czapkami żelbetowymi grub. śr. 7 cm. Szczegóły na rysunkach budowlanych.

21

1. Na poddaszu podmurować istniejąca ścianę wydzielenia pożarowego do wysokości deskowania poszycia dachowego. Ściana EI 120, wykonana z cegły kratówki K1 grub. 15 cm na zaprawie cementowo – wapiennej marki 1.5 MPa. Ściana oddzielenia pożarowego zakończona w dachu pasem z materiału niepalnego EI 60 szerokości po 100 cm z obu stron dachu na odcinku gdzie ściana oddzielenia nie wychodzi ponad dach plus po 70 cm na wystające ściany. Zastosować rozwiązanie systemowe w postaci sufitu podwieszonego przęsłowego (bezwieszakowego) od dołu płyty gipsowo – kartonowe np. rigips mocowane na profilach C rigips i uchwyty bezpośrednie CL2 lub CL9, nazwa produktu 4.70.08 lub inne równoważne rozwiązanie systemowe. Od góry płyta dachowa np. Rigitect lub inna podobnarównoważna. Wykonać ten pas równolegle do połaci dachowej bezpośrednio pod pokryciem. Wypełnienie wełną odniodporną np. szklaną grubości ok. 15 cm – na wysokości krokwi. Stosować rozwiązania systemowe - atestowane. Roboty posadzkowe W pomieszczeniach niskiego parteru ze względu na zły stan techniczny wszystkie posadzki łącznie z izolacją oraz podkładem betonowym należy rozebrać i wykonać nowe łącznie z izolacją poziomą oraz projektowanymi warstwami wykończeniowymi. W pomieszczeniach niskiego parteru zastosować następujące posadzki: klatka schodowa i hal jednowarstwowe lastryko, w pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych oraz socjalnych i gospodarczych terakota lub gres na klej, w sali zajęć ruchowych parkiet drewniany, w sali korekcyjnej wykładzina pcv sportowa. W pomieszczeniach wysokiego parteru: klatka schodowa oraz hall jednowarstwowe lastryko, w pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych terakota lub gres na klej, w pozostałych pomieszczeniach linoleum. W pomieszczeniach sanitarno higienicznych dodatkowo na ociepleniu folia PE zgrzewana lub sklejana na zakład jako warstwa rozdzielająca a na szlachcie folia w płynie lub szlam uszczelniający. Stare posadzki rozebrać do konstrukcji betonu. Szczegółowe warstwy posadzek opisani na rysunkach budowlanych. Tynki i okładziny wewnętrzne Na projektowanych ścianach tynki cementowo – wapienne kat. III, pod płytki lazurowe tynki cementowo – wapienne kat. II. Uzupełnienia starych tynków w nawiązaniu do struktury istniejących. Tam gdzie występują tynki wapienne zastosować tynki wapienne, cementowo – wapienne zastosować cementowo – wapienne. Zakres robót tynkarskich dostosować do rzeczywistych potrzeb. Część tynków ścian i sufitów należy przetrzeć

22

w celu ich wzmocnienia oraz nadania odpowiedniej struktury oraz równej powierzchni. Przyjęty zakres robót tynkarskich określono w przedmiarach robót. W pomieszczeniach higieniczno – sanitarnych na ścianach glazura do wysokości 2.00 m. Stolarka okienna i drzwiowa Istniejąca stolarka drzwiowa to drzwi płytowe katalogowe z lat 70-tych. Drzwi zewnętrzne drewniane klepkowe z lat 70-tych. Okna w poziomie wysokiego parteru nowe PCV ze względów ekonomicznych pozostają bez zmian. Okna w poziomie niskiego parteru do wymiany na nowe drewniane jednoramowe dwudzielne oraz trójdzielne na klatce schodowej. Istniejące okno drewniane od strony ulicy pozostaje bez zmian. Parapety w poziomie wysokiego parteru drewniane pozostają bez zmian. Parapety w poziomie niskiego parteru nowe drewniane lub z polimerobetonu. Szklenie okien w poziomie niskiego parteru, od zewnątrz szyba 3mm antywłamaniowa z podwójnym laminatem, od wewnątrz szyba 3mm ze szkła mrożonego. Projektowane drzwi wewnętrzne drewniane płytowe wg zestawienia stolarki na wzór istniejących. Część tych drzwi tam gdzie to konieczne pożarowe EI 30 i EI 60. Drzwi zewnętrzne drewniane na indywidualne zamówienie z funkcją automatyczne otwierania poprzez siłownika oddymiania. Drzwi antywłamaniowe z witryną z szybami z zabezpieczeniem antywłamaniowym. Obudowa klatek schodowych to drzwi aluminiowe ze szkłem bezpiecznym EI 30 wraz z witrynami aluminiowymi EI 60 również ze szkłem bezpiecznym. Drzwi oddzielenia pożarowego na wszystkich kondygnacjach aluminiowe ze szkłem bezpiecznym EI 60 wraz z witrynami aluminiowymi EI 120 również ze szkłem bezpiecznym. Drzwi do klas z klatki schodowej oraz na strych do wymiany na drewniane płytowe EI 30. Istniejące oryginalne drzwi stalowe na strych poddać renowacji powracając do pierwotnej kolorystyki oraz doprowadzenia tych drzwi do odporności ogniowej EI 30. W przypadku braku możliwości uzyskania certyfikatu na istniejące drzwi po renowacji, dopuszcza się montaż drugich drzwi o odporności ogniowej EI 30 od strony strychu. W pomieszczeniach ćwiczeń i korekcyjnych przewidziano stałe wyposażenie w drabinki do ćwiczeń 90x250 cm (podwójne 8 szt. pojedyncze 1 szt.). Roboty malarskie Roboty malarskie dotyczą głównie pomieszczeń niskiego i wysokiego parteru przeznaczonych do przebudowy dla potrzeb określonych w programie. W pozostałych pomieszczeniach tam gdzie występują sporadyczne prace remontowe wynikające z potrzeb przeciwpożarowych,

23

oddymiania i montażu stolarki występuje tylko malowanie uzupełniające odnowieniowe w kolorach istniejących. Balustrada klatki schodowej nie jest przewidziana do przebudowy i pozostaje w formie istniejącej jak na pozostałych klatka schodowych które są po remoncie. Oryginalna kolorystyka balustrady to kolor brązowy nr NCS S 7020-Y50R i taki należy zastosować. Pochwyt drewniany czerwień brunatna S 3560 – R. Podsufitka klatki schodowej kolor kremowy S 0505 – Y50R. Lamperie. Zgodnie z wytycznymi konserwatorskimi usunąć przemalowania na ścianach na wysokości lamperii. Sprawdzić wysokość oryginalnej lamperii. Zaleca się zastosować farbę paroprzepuszczalną odporną na zabrudzenia w kolorze na wzór oryginału o odcieniach podanych w tabeli pierwotnej kolorystyki. Usunięcie przemalowań powyżej lamperii. Uzupełnienie ubytków tynku, przetarcie z wzmocnieniem specjalnym preparatem. Bez gładzenia ścian. Zachować naturalną strukturę tynków. Sufity pomieszczeń malowane farbami emulsyjnymi sufitowymi w kolorach białych zwłaszcza na poziomie niskiego parteru. Pomieszczenia w poziomie niskiego parteru malować w kolorach jasnych a nawet białych ze względu na ich położenie. Projektowana stolarka drzwiowa drewniana malowana na wzór oryginalnych w kolorze zielonym S 4030-G30Y, S 4020-G30Y lub zbliżone. Drzwi metalowe na strych w kolorze ciemna ultramaryna S 6020-R80B. Tynki w pomieszczeniach wysokiego parteru były jak wynika z uzyskanych informacji były w większości przecierane z likwidacja starej farby a w ostatnich latach wygładzone szpachlą. Zaleca się powrót do naturalnej struktury tynków wapienno – piaskowych z kolorystyką zbliżoną do propozycji zawartych w tabeli pierwotnej kolorystyki. Zaleca się kolory jasne w odcieniach kremowych, zieleni, błękit jasny itp. Elementy zewnętrzne Elewacja budynku pozostaje bez zmian. Ze względów higieniczno – zdrowotnych projektuje się tzw. „studzienki piwniczne-świetliki” których dno jest na poziomie 30 cm poniżej posadzki pomieszczeń niskiego parteru. Konstrukcja studzienek żelbetowa z wypełnieniem z bloczków betonowych na zaprawie cementowej zbrojonych bednarką ze stali nierdzewnej. Studzienki w poziomie terenu. Wszędzie gdzie występowały pierwotnie okna poniżej terenu były „świetliki”. Roboty poniżej terenu to czyszczenie tynków, zbicie tynków w ilości około 20%, naprawa uszkodzonych tynków podziemia zaprawą cementową modyfikowaną polimerami w ilości około 20%, gruntowanie powierzchni ścian oraz wykonanie izolacji pionowej przeciwwilgociowej

24

ścian masą bitumiczną polimerową z ewentualnym wykonaniem fasety o promieniu 5 cm. Wykonanie izolacji poziomej ścian zewnętrznych jako przepona pozioma zabezpieczająca przed podciąganiem kapilarnym wilgoci w ścianach przy użyciu preparatu na bazie związków krzemu, metodą ciśnieniową, dwurzędową dla ścian o grubości powyżej 60 cm. Docieplenie ścian poniżej terenu płytami polistyrenu ekstradowanego XPS grubości 10 cm, przyjąć rozwiązanie systemowe. Konstrukcja studzienek opisana w sposób szczegółowy na rysunkach konstrukcyjnych. Zastosowano beton B-20, stal A-III i A-O. Izolacja przeciwwilgociowa studzienek jako powłoka bitumiczna wykonana na zimno – roztwór asfaltowy 3x.. Wykończenie od wewnątrz studzienek tynk cementowy. Na ścianach tynk cienkowarstwowy, akryl mozaikowy na ociepleniu. Pokrycie studzienek kratą podestową zgrzewaną stalową ocynkowaną grub. 2.5 cm. Zasypanie wykopów pospółką (Id=0.50, Is > 0.97). Uzupełnienie nawierzchni z kostki betonowej 10x20x8 cm na podsypce piaskowo – cementowej grub. 5 cm (1:4) na wykonanej uprzednio zasypce z pospółki. Odzysk materiału – kostka betonowa około 60%. Demontaż i ponowny montaż studzienek i przyłącza telekomunikacyjnego wraz z zabezpieczeniem wykonać pod ścisłym nadzorem Koordynatora Orange PL. Zakres zabezpieczeń na bieżąco ustalić z Koordynatorem. Naprawa i uzupełnienie nawierzchni i stopni betonowych przy wejściu do wymiennikowni, przywracając poprzedni stan. Uzupełnić podest betonowy przy wejściu do budynku wraz z naprawą i wymianą posadzki lastrykowej. Instalacje sanitarne Wymiana centralnego ogrzewania w przebudowywanych pomieszczeniach niskiego i wysokiego parteru. Wykonanie nowej instalacji wody i kanalizacji. Oddymianie klatki schodowej, nawiew grawitacyjny poprzez drzwi wejściowe, wywiew mechaniczny – wentylator elektryczny w dachu. Remont z przebudową instalacji hydrantowej. Wentylacja przebudowywanych pomieszczeń; w pomieszczeniach wc grawitacyjna wyprowadzona na poddasze do projektowanego komina ceramicznego wyprowadzonego ponad dach. Istniejący komin przy klatce schodowej ceramiczny do przebudowy z wykorzystaniem zaślepionych otworów. Wentylacja pozostałych pomieszczeń grawitacyjna i mechaniczna do zbiorczego kanału i wyprowadzona ponad dach. Centralka zlokalizowana na strychu. Szczegóły w projekcie sanitarnym.

25

Instalacje elektryczne Wymiana instalacji elektrycznych w przebudowywanych pomieszczeniach wysokiego oraz niskiego parteru. Instalacja elektryczna oddymiania, oświetlenie awaryjne ( w tym I i II piętro), zasilanie komputerów oraz instalacji alarmowej. Instalacje dostosować do obecnych wymagań Warunków technicznych a zwłaszcza przeciwpożarowych. 10. Zgodnie z wymogami warunków technicznych oraz uzgodnieniami na spotkaniu roboczym w budynki szkoły projektuje się następujące zabezpieczenie przeciwpożarowe polegające na: 2. Wydzielenie klatki schodowej północnego segmentu, wewnętrznymi przegrodami o odporności ogniowej EI 60 wraz z drzwiami EI 30, aluminiowe ze szkłem bezpiecznym. Wydzielenie na wszystkich kondygnacjach. 3. Drzwi wyjściowe z klatki schodowej drewniane ocieplone wg zestawienia stolarki. Drzwi na klatce schodowej do pomieszczeń lekcyjnych oraz na strych płytowe EI 30 wg zestawienia stolarki. 4. Drzwi do pomieszczenia gospodarczego pod schodami płytowe EI 30. 5. Klatka schodowa wyposażona w automatyczne urządzenia do usuwania dymu. Nawiew powietrza poprzez drzwi wejściowe w poziomie niskiego parteru, wywiew wentylatorem w dachu. Przyjęto rozwiązanie systemowe. 6. Wydzielenie całego segmentu północnego na wszystkich kondygnacjach jako oddzielnej strefy pożarowej. W poziomie do istniejącej głównej klatki schodowej środkowego segmenty szkoły. Wydzielenie strefy na wszystkich kondygnacjach drzwiami przeciwpożarowymi aluminiowymi ze szkłem bezpiecznym EI 60 wraz z witrynami aluminiowymi ze szkłem bezpiecznym EI 120. 7. W poziomie niskiego parteru oddzielenie pożarowe ścianami murowanymi oraz drzwiami aluminiowymi do szatni szkolnej EI60. 8. Zgodnie z § 226 ust. 2 dopuszcza się wydzielenie poszczególnych kondygnacji jako oddzielnych stref pożarowych z elementami oddzielenia przeciwpożarowego o których mowa w § 232 ust. 4 i § 234 ust1 – 3., jeśli klatka schodowa w przedmiotowym segmencie spełnia co najmniej wymagania określone w § 256 ust. 2 dla klatek schodowych (wydzielenie i oddymianie). 9. Na poddaszu podmurować istniejąca ścianę wydzielenia pożarowego do wysokości deskowania poszycia dachowego. Ściana EI 120, wykonana z cegły kratówki K1 grub. 15 cm na zaprawie cementowo – wapiennej marki 1.5 MPa.

26

Ściana oddzielenia pożarowego zakończona w dachu pasem z materiału niepalnego EI 60 szerokości po 100 cm z obu stron dachu na odcinku gdzie ściana oddzielenia nie wychodzi ponad dach plus po 70 cm na wystające ściany. Zastosować rozwiązanie systemowe w postaci sufitu podwieszonego przęsłowego (bezwieszakowego) od dołu płyty gipsowo – kartonowe np. rigips mocowane na profilach C rigips i uchwyty bezpośrednie CL2 lub CL9, nazwa produktu 4.70.08 lub inne równoważne rozwiązanie systemowe. Od góry płyta dachowa np. Rigitect lub inna podobnarównoważna. Wykonać ten pas równolegle do połaci dachowej bezpośrednio pod pokryciem. Wypełnienie wełną odniodporną np. szklaną grubości ok. 15 cm – na wysokości krokwi. Stosować rozwiązania systemowe - atestowane. 10.Na drogach ewakuacyjnych poszczególnych kondygnacji oświetlenie ewakuacyjne oraz podświetlane znaki ewakuacyjne. 11.Dokonanie przeglądu instalacji elektrycznych i wyeliminowanie wszelkich zagrożeń oraz niezgodności z WT oraz bezpieczeństwa ppoż. Wyposażyć budynek w przeciwpożarowy wyłącznik prądu elektrycznego, umieszczony w pobliżu głównego wejścia do budynku lub złącza i odpowiednio oznakowany. 12.Wykonać nową instalację elektryczną w zakresie oddymiania klatki schodowej oraz wprowadzonych zmian w wyniku przebudowy tych klatek i dróg ewakuacyjnych. 13.Instalacje elektryczne klatki schodowej oraz dróg ewakuacyjnych dostosować do przewidywanych zmian na tych klatkach i drogach. 11. Instalacja oddymiająca Zgodnie z wymogami Warunków Technicznych oraz przepisami bezpieczeństwa przeciwpożarowego na klatce schodowej w obrębie przebudowywanych pomieszczeń zastosowano grawitacyjną instalację oddymiającą a klatkę schodową obudowano. Przyjąć rozwiązania systemowe z elementami atestowanymi. Nawiew do oddymiania z projektowanych drzwi zewnętrznych w poziomie podestu niskiego parteru, pow. geometryczna światła otworu nawiewu min. 1.52 m2. Oddymianie wentylatorem oddymiającym np. mcr Pasat 35/4-1.5 – F 400 lub inny równoważny o podobnych parametrach. Centralkę oddymiania zlokalizowano w poziomie wysokiego parteru we wnęce zamykanej drzwiczkami na zamek patentowy. Zastosować drzwiczki z otworami wentylacyjnymi. Podstawowe wyposażenie instalacji oddymiania grawitacyjnego w klatce schodowej segmentu północnego szkoły

27

Uwaga. Traktować jako wytyczne i materiał pomocniczy. Montować urządzenia systemowe dowolnego ale komplet jednego producenta. Wentylator oddymiający, promieniowy wentylator dachowy typ np. mcr Pasat 35/4-1.5 – F 400 lub inny równoważny o podobnych parametrach przeznaczony do usuwania dymu i ciepła powstających w pomieszczeniach podczas pożaru. Dzięki specjalnej konstrukcji obudowy oraz wirnika i silnika wentylatora, urządzenie może pracować w temperaturze 200 – 400 C przez dwie godziny, co ułatwia ewakuację ludzi z obszaru objętego pożarem chroni konstrukcję budynku i jego wyposażenie przed wysoką temperaturą, ułatwia prowadzenie akcji gaśniczej, a także utrudnia rozprzestrzenianie się pożaru do sąsiednich stref pożarowych. W normalnych warunkach (poza pożarem) wentylatory mogą spełniać funkcję wentylacji mechanicznej - bytowej. Podstawa dachowa nakładkowa typ np. PD/350/0.35/40. Dane techniczne: • • • • • • •

Średnica 400 mm Wydajność 5000 m3/h Moc znamionowa 1.5 KW Obroty silnika 1500/min. Napięcie znamionowe 400 V Prąd znamionowy 3.4 A Waga wentylatora 74 kg

dopuszczenia: Certyfikat Zgodności 11.1. Centrala oddymiania, kompaktowe urządzenie sterujące systemami oddymiania i przewietrzania klatek schodowych dla małych i średnich obiektów budowlanych, centrala wyposażona w mikroprocesor. Jedna linia, dwie grupy. 8A całkowity prąd napędów. Komfortowe funkcje w codziennej wentylacji. Akumulator 12V/3.2Ah. Moduły wspomagające. Parametry: (lub podobne). • Konstrukcja kompaktowa dla całkowitego prądu napędu 8A. • Stabilizowane napięcie wyjściowe. • Możliwość podłączenia maks. 8 przycisków oddymiania i 14 czujek pożarowych. • Możliwe zintegrowanie systemu oddymiania z funkcjami BMS istniejącego budynku. • Możliwość podłączenia czujki wiatrowo – deszczowej. • Główna płyta drukowana z 1 miejscem wtykowym na moduł dodatkowy.

28

• Centrala w podtynkowej obudowie z tworzywa sztucznego, zamykane drzwiczki z blachy stalowej. • Kontrola temperatury ładowania akumulatorów • Kontrola ładowania i stanu akumulatorów. • Możliwość podłączenia optycznych i akustycznych urządzeń alarmowych. • 72 godziny awaryjnego zasilania w przypadku przerwy w dostawie energii z sieci. • Wymagane dwa akumulatory typ 3A 12V / 3.2 Ah. • Regulowany czas i wysuw dla przewietrzania • W ofercie producenta muszą być akcesoria: przyciski oddymiania i wentylacji, napędy okienne, czujki pożarowe oraz urządzenia sterujące instalacji wiatrowo – deszczowej. • System monitorowania przewodów pod kątem występowania zwarcia i przerwania. Dane techniczne: Typ centrale systemowe np. C2100c/mcr0204 Zasilanie Typ pracy, dozór/monitoring Alarm/wentylacja Stopień ochrony Zakres temp.

RZN 4408-K lub mcr Omega 230VAC/50Hz,240VA lub inne praca ciągła praca krótkotrwała IP 30 od – 5 do+55 stopni

12. Przycisk do oddymiania w obudowie aluminiowej, pomarańczowy z przyciskiem do wentylacji dla central oddymiania 24VDC, obudowa szczególnie wytrzymała, aluminiowa, malowana proszkowo. Przyciski oddymiania stosuje się w powiązaniu z instalacją oddymiania, w celu ręcznego wyzwalania systemu w razie pożaru. Sygnalizowane są tu dodatkowo stany robocze i alarmowe. Plus przyciski ROP. Parametry: lub inne podobne np. mercor • Atest wg EN 12101-9 i VdS 2592. • Zamykana obudowa wykonana z odlewu aluminiowego z wybijaną szybką, kluczem i etykietami opisowymi. • Zintegrowany z przyciskiem wentylacji. • Funkcje: otwarcie – zamknięcie, wyświetlacz alarmu, kontrolki awarii. 13. Czujki pożarowe, czujka dymu z gniazdem. Konwencjonalna optyczna czujka dymu, przeznaczona do stosowania w centralach konwencjonalnych. Zastosowana w niej funkcja kompensacji zabrudzenia pozwala zapobiegać

29

fałszywym alarmom. Przeznaczona do stosowania w małych i średnich obiektach. Dane techniczne: lub inne podobne np. mercor • Typ 3000PLUS lub inne podobne • Napięcie robocze 16-30 VDC • Prąd dozowania 25 uA • Prąd alarmowy 30 mA • Zakres temperatur pracy -10 do 55 stopni C • Wymiary w mm 95x48 • Wilgotność względna max. 95% 13.1. Napęd drzwiowy 500N/500 mm + moduły wspomagające (ZE-3) Specjalna wersja do otwierania drzwi do systemów oddymiania i naturalnej wentylacji, kontrolowany mokroprocesorem, elektroniczny silnik, indywidualne programowanie przez PLP, duża siła pchająca, 500N, kompaktowa wytrzymała konstrukcja. Napęd drzwiowy ma swoje zastosowanie jako zdalne sterowanie elektryczne do drzwi. Dzięki dużej sprawności i kompaktowej konstrukcji wymaga on niewiele miejsca w każdej sytuacji montażowej. Zastosowanie wysokiej jakości materiałów i wytrzymałego specjalnego łańcucha zapewnia długą żywotność i niezawodną eksploatację. Parametry: lub inne podobne np. mercor • W szczególności do zastosowania dla drzwi • Gwarantuje niezbędny dopływ świeżego powietrza (napowietrzanie) oraz otwarte drogi ewakuacyjne. • Otwieranie drzwi do maksymalnie 90. • Możliwość ręcznego otwierania drzwi po zamontowaniu napędu. • Możliwość zastosowania wraz z elektrozamkiem automatycznym. • Duża siła pchania dzięki specjalnej stabilizacji łańcucha. • Możliwość zamykania samozamykaczem. Rygiel elektromagnetyczny. • Elektroniczny wyłącznik przeciążeniowy. • Wszystkie funkcje, właściwości oraz długość wysuwu programowane przez Powerline (PLP1, program serwisowy PDA). • Super cichy silnik pracujący w trybie wentylacji • Wyposażony w funkcję zabezpieczającą w przypadku zagrożenia przytrzaśnięciem. • Do montażu na ścianie lub ościeżnicy • Dostępne różne opcje, np. wskaźnik pozycji i statusu, do współpracy z uszczelką zabezpieczającą. • Dołączony komplet konsol mocujących. • W ofercie dostępne akcesoria, m.in. urządzenia sterujące do systemów oddymiania.

30

Dane techniczne: • Zasilanie • Siła pchania • Siła ciągnięcia • Czas pracy otwierania • Czas pracy zamykania • Stopień ochrony • Zakres temp. • Przewód • Obudowa

24VDC +/- 15%, 1A 500N 150N ok. 46 s ok. 54 s IP 50 -25 do +55 stopni 2.5m silikon aluminium

14. Szczegółowy zakres prac remontowo – budowlanych wynikających z konieczności wydzielenia oddzielnej strefy pożarowej. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH I PIĘTRA 1. Instalacja oddymiania klatki schodowej z obudową 2. Montaż drzwi klatki schodowej 150/200 aluminium EI 30 3. Wymiana drzwi z klatki schodowej do sali zajęć na 100/200 EI 30 4. Witryna przy drzwiach aluminiowa EI 60 5. Zamknięcie wydzielonej strefy p.poż drzwiami 150/200 aluminium EI 60 z witrynami alum. EI 120 6. Kominy wentylacji grawitacyjnej obudowane płytami g-k 2x15mm GKF plus wełna EI 60 7. Obudowa projektowanych rur wentylacyjnych płytami g-k 2x15mm GKF plus wełna EI 60 8. Oprawy ewakuacyjne z modułem awaryjnym i znaki ewakuacyjne 9. Wymiana okna I piętra zgodnie z zestawieniem stolarki 10. Wszystkie niezbędna przejścia instalacyjne doprowadzić do EI 60 11. Włączenie istniejących kanałów wentylacji grawitacyjnej do izby lekcyjnej 12. Niezbędna przebicia stropów i zabezpieczenie konstrukcji stropów 13. Inne drobne prace wynikające z technologii robót. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH II PIĘTRA 1. Instalacja oddymiania klatki schodowej z obudową 2. Montaż drzwi klatki schodowej 150/200 aluminium EI 30 3. Wymiana drzwi z klatki schodowej do sali zajęć na 100/200 EI 30 4. Witryna przy drzwiach aluminiowa EI 60 5. Zamknięcie wydzielonej strefy p.poż drzwiami 150/200 aluminium EI 60 z witrynami alum. EI 120 6. Kominy wentylacji grawitacyjnej obudowane płytami g-k 2x15mm GKF plus wełna EI 60 7. Obudowa projektowanych rur wentylacyjnych płytami g-k 2x15mm GKF plus wełna EI 60 8. Oprawy ewakuacyjne z modułem awaryjnym i znaki ewakuacyjne 9. Włączenie wentylacji grawitacyjnej do izby lekcyjnej 10. Wszystkie niezbędna przejścia instalacyjne doprowadzić do EI 60 11. Niezbędna przebicia stropów i zabezpieczenie konstrukcji stropów 12. Inne drobne prace wynikające z technologii robót.

ZAKRES PRAC REMONTOWYCH PODDASZA 1. Instalacja oddymiania klatki schodowej z obudową 2. Wymiana lub dodatkowe drzwi z klatki schodowej na strych 90/200 EI 30 oraz na drugiej klatce EI 60

31 3.

Nowy komin wentylacji grawitacyjnej z pustaków ceramicznych obudowany cegłą ceramiczną. 4. Przebudowa istniejącego komina nad klatką schodową z wprowadzeniem kanału wentylacyjnego na klatkę schodową. 5. Instalacja wentylacji grawitacyjnej i mechanicznej i zbiorczym kanałem wg projektu instalacji sanitarnych. 6. Podświetlane znaki ewakuacyjne na klatce schodowej 7. Wszystkie niezbędna przejścia instalacyjne doprowadzić do EI 60 8. Niezbędna przebicia stropów i zabezpieczenie konstrukcji stropów 9. Przejścia kominów, wentylacji oddymiania oraz wywietrzaka dachowego przez konstrukcję dachu. 10. Podmurowanie ściany przedzielenia pożarowego do poziomu dachu 11. Pas szer. 2.00 m wzdłuż dachu przy ścianie przedzielenia pożarowego wykonać w klasie odporności ogniowej EI 60 równolegle do połaci dachowej, bezpośrednio pod pokryciem. 11. Inne drobne prace wynikające z technologii robót. ZAKRES PRAC REMONTOWYCH NA DACHU 1. Wykonanie kominów ponad dachem wraz z obróbkami blacharskimi oraz robotami towarzyszącymi. 2. Montaż wentylatora oddymiającego i wyrzutni dachowej wraz z robotami towarzyszącymi. 3. Pas oddzielenia pożarowego w dachu jak wyżej. 4. Inne niezbędna prace wynikające z technologii robót

15. Przyłącze kanalizacji sanitarnej Projektuje się nowe przyłącze kanalizacji sanitarnej z przebudowywanej części budynku do sieci miejskiej ze względu na brak możliwości technicznych odprowadzenia ścieków wewnątrz budynku. 16. Wytyczne konserwatorskie W trakcie prowadzonych robót remontowo – budowlanych kierować się wytycznymi konserwatorskimi zawartymi w dokumentacji konserwatorskiej wyszczególnionej w pkt. 2.5, 2.6 i 2.7 opisu technicznego projektu. 17. Wyposażenie dodatkowe • Wbudowanie instalacji teleinformatycznej. Wymiana centrali telefonicznej, wersja naścienna . 20 – porty wewnętrzne analogowe z kartą linii miejskich cyfrowych. Roboty instalacyjne. • Montaż systemu telewizji przemysłowej: - rejestrator z dyskiem 2 TB, 16 kanałowy - dysk (dodatkowy zapis z kamer do 30 dni), 1 TB - kamera wewnętrzna z IR, kamera dualna, obiektyw 3,5-8 mm, promiennik podczerwieni 3o m - zasilacz do kamer 3A 12V 17Ah - przewody zasilające 3x1.5mm YDY - akumulator 17 Ah/12V - transformator wideo do przesłania sygnału wideo po skręcie UTP - monitor LCD 32 cale monitor z uchwytem uchylnym mocowanie

32

do ściany - akcesoria • Montaż systemu alarmowego. Dane w załączniku • Montaż systemu kontroli dostępu. Dane w załączniku. • Wideodomofon kolorowy. Dane w załączniku 18. WARUNKI OCHRONY PRZECIWPOŻAROWEJ: 18.1. Klasyfikacja pożarowa budynku: -budynek średniowysoki – wysokość obiektu 13,37 m; -budynek 4 – kondygnacyjny z poddaszem nieużytkowym; -powierzchnia wewnętrzna wydzielonej strefy budynku – 885,0 m2; 18.2. Kategoria zagrożenia ludzi – ZL III dla całości wydzielonej strefy – obiekt przeznaczony dla stałych użytkowników szkoły. 18.3. Warunki ewakuacji, oświetlenie awaryjne (bezpieczeństwa i ewakuacyjne), oraz przeszkodowe: Ewakuacja z wydzielonej strefy odbywać się będzie przez wydzieloną pożarowo, oddymianą , klatkę schodową lub poprzez sąsiednią strefę pożarową. Z każdego z pomieszczeń przeznaczonych na pobyt ludzi należy zapewnić, i tak się projektuje, możliwość ewakuacji na zewnątrz budynku drogami komunikacji ogólnej tj. korytarze. Z wymienionych dróg komunikacji ogólnej, prowadzić będą wyjścia do wydzielonej klatki schodowej , lub do innej strefy pożarowej, przez drzwi otwierane na zewnątrz, których szerokość wynosi co najmniej 0,9 m. Oznakowanie dróg ewakuacyjnych znakami wg PN-92/N-01256, oraz podświetlanymi znakami ewakuacyjnymi. Max długość przejść ewakuacyjnych 40m. Dopuszcza się przeprowadzenie przejścia ewakuacyjnego maksymalnie przez trzy pomieszczenia. Wymagana, i tak zaprojektowana długość dojścia ewakuacyjnego, do wyjścia bezpiecznego w strefie ZL III, wynosi do 30 m, w tym do 20 m na poziomej drodze przy jednym kierunku dojścia a przy 2 dojściach – 60 m; Projektuje sie oświetlenie ewakuacyjne na dojściach ewakuacyjnych; Zabrania się stosowania do wykończeń wnętrz materiałów łatwo zapalnych, których produkty rozkładu termicznego są bardzo toksyczne lub intensywnie dymiące.

33

W przypadku stosowania materiałów wykończeniowych luźno zwisających, w szczególności w kurtynach, zasłonach, draperiach, kotarach oraz żaluzjach, za łatwo zapalne uważa się materiały, których właściwości określone w badaniach zgodnych z Polskimi Normami odnoszącymi się do zapalności i rozprzestrzeniania płomienia przez wyroby włókiennicze nie spełniają co najmniej jednego z kryteriów: 1) ti ≥ 4 s, 2) ts ≤ 30 s, 3) nie następuje przepalenie trzeciej nitki, 4) nie występują płonące krople. Wykładziny podłogowe, okładziny ścienne na drogach ewakuacyjnych powinny być co najmniej trudno zapalne zaś okładziny sufitowe ( sufity podwieszone) – niezapalne, nie kapiące i nie odpowiadające pod wpływem ognia. Okładziny sufitów oraz sufity podwieszone i wyposażenie ruchome należy wykonywać z materiałów niepalnych lub niezapalnych, nie kapiących i nie odpadających pod wpływem ognia. Palne elementy wystroju wnętrz, przez które lub obok których są prowadzone przewody grzewcze, wentylacyjne, dymowe lub spalinowe, powinny być zabezpieczone przed możliwością zapalenia lub zwęglenia. 18.4. Dobór urządzeń przeciwpożarowych (przyjęcie odpowiedniego scenariusza zdarzeń w czasie pożaru): Projektowany budynek charakteryzuje w szczególności możliwość zagrożenia ludzi. Budynek projektuje się w ten sposób aby przebywający w nim ludzie mogli szybko i bezpiecznie się ewakuować. W tym celu, między innymi, zapewniono możliwość ewakuacji bezpośrednio na zewnątrz budynku i poprzez wyjścia na zewnątrz, lub do innej strefy pożarowej, usytuowane w taki sposób aby zapewnić maksymalnie krótkie odcinki przejść i dojść ewakuacyjnych. Projektowane wyjścia ewakuacyjne z budynku posiadają łączną szerokość znacznie większą niż wynika to ze wskaźnika 0,6m na każde 100 osób. Teoretyczny model działań organizacyjno-technicznych przy założeniu pożaru to : 1.1 wykrycie pożaru poprzez użytkowników budynku, 2.1 ustne powiadomieniu o zagrożeniu osób przebywających w całej strefie pożarowej budynku oraz osób dozorujących budynek, 3.1 telefoniczne zaalarmowanie jednostek ratowniczych drogą monitoringu pożarowego,

34

4.1 ewakuacja wszystkich osób przebywających w budynku oznakowanymi drogami ewakuacyjnymi na zewnątrz budynku, dodatkowo w przypadku zaniku prądu drogami oświetlonymi awaryjnie do celów ewakuacji, 5.1 podjęcie działań ratowniczo-gaśniczych przez użytkowników przy użyciu hydrantów wewnętrznych i gaśnic, 6.1 wejście do działań ratowniczo – gaśniczych przez przybyłe jednostki ratownicze. Biorąc pod uwagę ocenę zagrożeń występujących w budynku oraz warunki techniczno – budowlane oddziaływujące na model założonych działań w pełni uzasadnionym jest przyjęcie takich urządzeń przeciwpożarowych, które wynikają wprost z przepisów normatywnych oraz dodatkowo pozwalających na bezpieczną ewakuację w przy zaniku oświetlenia podstawowego w porze wieczorowej. W budynku projektuje się urządzenia przeciwpożarowe: - przeciwpożarowy wyłącznik prądu – pozwalający odciąć dopływ prądu do wszystkich obwodów, z wyjątkiem obwodów zasilających instalacje i urządzenia, których funkcjonowanie jest niezbędne podczas pożaru, - instalację awaryjnego oświetlenia ewakuacyjnego - projektuje się na drogach ewakuacyjnych poszczególnych kondygnacji oświetlenie ewakuacyjne oraz, podświetlone znaki ewakuacyjne . - hydranty wewnętrzne - 2 szt. –po 1 na każdej kondygnacji (niski i wysoki parter), z wężem półsztywnym o nominalnej średnicy węża 25 mm, które rozmieszczono w taki sposób, aby swoim zasięgiem objąć całość danej strefy pożarowej. Instalacja powinna zapewnić pobór wody co najmniej z dwóch hydrantów i być zasilana co najmniej przez 1 godzinę. 18.5. Wyposażenie w gaśnice: Budynek wymaga wyposażenia w gaśnice przenośne, w ilości ustalonej ze wskaźnika 2 kg środka gaśniczego zawartego w gaśnicach na każde 100m2 strefy pożarowej / dla grupy pożarów A / np. gaśnice proszkowe GP4X . 18.6. Zaopatrzenie w wodę do wewnętrznego i zewnętrznego gaszenia pożaru: - woda do projektowanych hydrantów wewnętrznych z istniejącej sieci wewnętrznej wodociągowej; - zaopatrzenie w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru – z 2 istniejących w ulicach Kościuszki i Piłsudskiego hydrantów zewn.; - ilość wody do wewnętrznego i zewnętrznego gaszenia pożaru nie

35

ulegnie zmianie 18.7. Drogi pożarowe: Budynek posiada zapewnioną drogę pożarową w poprzez istniejące ulice Kościuszki i Piłsudskiego.

36

BIURO PROJEKTOWO INWESTYCYJNE Tadeusz Czechowski Olsztyn ul. Mickiewicza 19, tel. 527 06 82, 535 25 40 ZL. 14/2014

PROJEKT BUDOWLANY Rodzaj dokumentacji: Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia przy prowadzeniu robót remontowo – budowlanych przebudowy części pomieszczeń niskiego i wysokiego oraz robót zewnętrznych i związanych z p.poż. Obiekt: Szkoła Podstawowa nr 2 w Olsztynie Branża: Budowlano – instalacyjna. Adres: Olsztyn ul. Kościuszki 70 Inwestor: Gmina Olsztyn

Projekt zawiera:

stron:

1.Opis techniczny

str 2

Autor opracowania: Stanowisko

imię i nazwisko

1.Projektant: inż. Tadeusz Czechowski

uprawnienia

data

upr. z §6.1.1i2.

02.15

podpis

37 OPIS TECHNICZNY Do informacji dotyczącej bezpieczeństwa i ochrony zdrowia do projektu budowlanego na przebudowę części pomieszczeń niskiego i wysokiego parteru w budynku Szkoły Podstawowej nr 2 w Olsztynie przy ul. Kościuszki 70 1.Zakres robót dla całego zamierzenia budowlanego oraz kolejność realizacji poszczególnych obiektów. Zakres robót obejmuje remont z przebudową dróg ewakuacyjnych , w tym: - instalacje oddymiania klatki schodowej z wymianą okien i robotami na dachu, - obudowa klatki schodowej z wymianą drzwi, - przebudowa części pomieszczeń niskiego i wysokiego parteru, - prace remontowe 1 i 2 piętra oraz poddasza i dachu wynikające z potrzeb p.poż., - roboty zewnętrzne związane z budową studzienek piwnicznych oraz izolacyjnych ścian poniżej poziomu terenu. 2.Wykaz istniejących obiektów budowlanych 2.1. Szkoła Podstawowa Nr 2 w Olsztynie. 3.Wskazanie elementów zagospodarowania działki lub terenu, które mogą stwarzać zagrożenie bezpieczeństwa i zdrowia ludzi. Elementy te to istniejący chodnik i dojazd przy północnej ścianie szczytowej oraz częściowo od strony ulicy Kościuszki i od strony podwórza ściana zachodnia segmentu oraz ściana północna segmentu do wejścia do wymiennikowni. Na czas prac budowlanych na dachu oraz elementów zewnętrznych teren ten musi zostać wyłączony z użytkowania i odpowiednio zabezpieczony i oznakowany. Szerokość wyłączenia 4.00 m. Ogrodzenie terenu wyłączenia z paneli stalowych na słupkach mocowanych w podstawach betonowych. Wysokość ogrodzenia minimum 180 cm. Nad drzwiami wejściowymi do remontowanego segmentu wykonać daszek zabezpieczający o wysięgu 150 cm i szerokości 300 cm. 4.Wskazanie dotyczące przewidywanych zagrożeń występujących podczas realizacji robót budowlanych, określające skalę i rodzaje zagrożeń oraz miejsc i czas ich występowania. Zagrożenia podczas wykonywania robót to głównie roboty na wysokości powyżej 5m na stromym dachu budynku oraz montaż wentylacji mechanicznej i oddymiającej, wymiana stolarki okiennej i drzwiowej elementy konstrukcyjne podciągów i nadproży oraz przy obudowie klatek schodowych. Ponadto zagrożenie występuje przy wykonywaniu wykopów przy budynku o głębokości powyżej 1.5 m oraz budowie studzienek piwnicznych. Wykopy należy odpowiednio zabezpieczyć. Zagrożenie występuje dla pracowników pracujących na dachu i rusztowaniu oraz osób postronnych w obrębie budynku – placu budowy. Rodzaj zagrożenia to możliwość spadnięcia z dachu oraz spadku materiałów lub narzędzi co może stwarzać zagrożenie dla osób przebywających na placu budowy – terenie wokół budynku. Czas występowania zagrożenia to czas wykonywania prac remontowych w budynku, około 3 miesięcy.

38 5.Wskazanie sposobu prowadzenia instruktażu pracowników przed przystąpieniem do realizacji robót szczególnie niebezpiecznych. Przed przystąpieniem do robót remontowych na dachu przeprowadzić na budowie szkolenie pracowników w zakresie BHP – prowadzenie robót na wysokościach. Szkolenie instruktażowe przeprowadzać każdego dnia przed przystąpieniem do pracy. Instruktażu powinien udzielać kierownik budowy lub instruktor BHP. Na budowie wywiesić instrukcję BHP dotyczącą prowadzenia robót na dachu i rusztowaniach oraz instrukcję prowadzenie robót konstrukcyjno – budowlanych. Oznakować głębokie wykopy. 6.Wskazanie środków technicznych i organizacyjnych, zapobiegających niebezpieczeństwom wynikającym z wykonywania robót w strefach szczególnego zagrożenia zdrowia lub w ich sąsiedztwie, w tym zapewniających bezpieczną i sprawną komunikację, umożliwiająca szybką ewakuację na wypadek pożaru, awarii i innych zagrożeń. Środki techniczne to prawidłowo wykonane rusztowania, zabezpieczeń na dachu, daszków nad wejściami oraz odizolowanie terenu budowy od osób postronnych. Chodniki i drogi zabezpieczyć poprzez wyłączenie ich z eksploatacji w sposób trwały. Ewakuacja w razie pożaru klatką schodową. Środki organizacyjne to przede wszystkim szkolenie i instruktaże, widoczna instrukcja, asekuracja, osobiste wyposażenie BHP, tablice ostrzegawcze na budowie itp.

Opracował: