557 West Polk Street, Suite 201  Chicago, IL 60607  312.447.1200 p  312.447.0922 f  www.egsl.com w   

Asbestos Building Inspection  Report  Single Family Home  200 Portwine Road  Northbrook, Illinois 60062  Project No.: 1403308                                      Prepared for: Daniel White Forest Preserve District of Cook County 536 N. Harlem Avenue River Forest, Illinois 60305

Prepared by:  Cedric L. Davis  Asbestos Building Inspector  (IDPH #100‐10404)  Lead Risk Assessor  (IDPH #012376) 

  October 23, 2014 

Reducing the Risks.  Stopping the Causes.  Correcting the Effects. 

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois        

Table of Contents 1. 2.

EXECUTIVE SUMMARY .......................................................................................... 3 SAMPLING ............................................................................................................ 4 2.1 ASBESTOS SAMPLING ........................................................................................................ 4

3.

FINDINGS .............................................................................................................. 4 3.1 NON‐ASBESTOS CONTAINING MATERIAL .............................................................................. 4 3.2 ASBESTOS CONTAINING MATERIAL ...................................................................................... 5

4. RECOMMENDATIONS ............................................................................................ 6 ATTACHMENT A: PHOTOGRAPHIC DOCUMENTATION .................................................. 7 ATTACHMENT B: PLM ANALYTICAL RESULTS ................................................................ 8 ATTACHMENT C: LICENSING/LAB AND INSPECTOR ....................................................... 9                                                        

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 2

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois  

1. EXECUTIVE SUMMARY    On  October  13,  2014,  Environmental  Group  Services  Ltd.  (EGSL)  personnel  conducted  an  asbestos  building  inspection  of  the  Single  Family  Home  at,  200  Portwine  Road,  Northbrook,  Illinois  60062.  The  inspection was conducted because of planned demolition and/or renovation activities and is in keeping  with federal regulations, which state, “the owner or operator of a demolition or renovation activity and  prior to the commencement of the demolition or renovation will thoroughly inspect the affected facility  or  part  of  the  facility  where  the  demolition  or  renovation  operation  will  occur  for  the  presence  of  asbestos”  (National  Emission  Standards  for  Hazardous  Air  Pollutants  (NESHAP):  Asbestos  [40  Code  of  Federal Regulations (CFR) Part 61, Subpart M]).     Bulk  material  samples  of  presumed  asbestos  containing  building  materials  (PACBM)  were  collected  by  Cedric  L  Davis  Sr.  of  EGSL,  an  EPA  accredited  and  licensed  Illinois  Department  of  Public  Health  (IDPH)  Asbestos  Building  Inspector  (IDPH  license  #100‐10404).  Only  visible  and  accessible  materials  were  sampled. EGSL personnel conducted a visual inspection of the areas to identify possible homogeneous  areas  of  presumed  asbestos‐containing  building  materials  (PACBM).  Building  material  bulk  samples  of  presumed  ACBM  were  collected  for  laboratory  analysis  prior  to  the  planned  demolition  and/or  renovation of building components. Asbestos fibers were detected in these sampled building materials  using  Polarized  Light  Microscopy  (PLM)  analysis:  Floor  Tiles,  Window  Glazing  and  Building  Thermal  Insulation (Wall, Floor and Ceiling). In addition, the amount detected was greater the 1% and therefore  considered asbestos containing building materials by Local, State and Federal agencies.     The inspection included:    Wall/Ceiling Thermal Insulation (Interior/Exterior)  Window Glazing  Decorative Ceiling Material  Plaster (Skim and Base Coats)  Drywall and Drywall Tape Joint Compound  Floor Tile and Mastic  Lay‐In Ceiling Tiles  Roofing Material    Category I non‐friable ACM is any asbestos‐containing packing, gasket, resilient floor covering or asphalt roofing product which contains more  than one percent (1%) asbestos as determined using polarized light microscopy (PLM) according to the method specified in Appendix A, Subpart  F, 40 CFR Part 763. (Sec. 61.141)    Category II non‐friable ACM is any material, excluding Category I non‐friable ACM, containing more than one percent (1%) asbestos as  determined using polarized light microscopy according to the methods specified in Appendix A, Subpart F, 40 CFR Part 763 that, when dry,  cannot be crumbled, pulverized, or reduced to powder by hand pressure. (Sec. 61.141) 

  Friable  ACM‐Thermal  system  applications  include  steam  or  hot  water  pipe  coverings  and  thermal  block  insulation  found  on  boilers  and  hot  water tanks. Fireproofing insulation may be found on building structural beams and decking. Acoustical insulation (soundproofing) commonly  has  been  applied  as  a  troweled‐on  plaster  in  school  and  office  building  stairwells  and  hallways.  Unfortunately,  with  time  and  exposure  to  damaging  forces  (e.g.,  severe  weather,  chemicals,  mechanical  forces,  etc.),  many  asbestos‐containing  materials  may  become  crumbled,  pulverized or reduced to powder, thereby releasing asbestos fibers, or may deteriorate to the extent that they may release fibers if disturbed.  (*http://www.asbestos‐abatement.com/friable‐vs‐non‐friable‐asbestos.html) 

       

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 3

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois    

2. SAMPLING   

2.1 

Asbestos Sampling 

  Asbestos  bulk  samples  were  obtained  following  EPA  and  OSHA  protocols.    Sixty  (60)  asbestos  bulk  samples  were  collected  and  submitted  to  STAT  Analysis  Corporation,  in  Chicago,  Illinois,  for  Asbestos  Analysis  by  Polarized  Light  Microscopy  (PLM),  Asbestos  Analysis of  Bulk  Materials  via  EPA 600/M4‐82‐ 020 method. The proper chain of custody was implemented the entire time of analysis.    *Analysis may include products like floor tile mastic, plaster or other materials that are part of a system or installation process, which cannot  be separated and increases the actual number of samples analyzed, not collected.   

3. FINDINGS   

3.1 

Non‐Asbestos Containing Material 

  Asbestos  fibers  were  not  detected  in  these  sampled  building  materials:  Decorative  Ceiling  Material,  Plaster (Skim and Base Coats), Drywall and Drywall Tape Joint Compound, Floor Tile, Tar Paper, Lay‐In  Ceiling Tiles or Roofing Materials (refer Attachment (B) for complete laboratory results).     Non‐Asbestos Containing Material table:  Material  Asbestos  Location  Friable¹  NESHAP  Condition³  Quantity  Sample #’s  Description  Category²  Content  Decorative Ceiling  Material 

East Room  (Porch)‐Main  Floor and        West  Bedroom 2nd  Fl. 

Y 

Friable ACM 

Good 

Unknown 

Surfacing Material 4‐6 and 31‐33 

Non Detected 

Plaster (Skim and  Base Coats 

East Room  (Porch)‐Main  Floor 

Y 

Friable ACM 

Good 

Unknown 

Surfacing Material 7‐9 

Non Detected 

Drywall 

Kitchen,  West  Bedroom  and  Basement 

Y 

Friable ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 13‐15, 37‐39 and 49‐51 

Non Detected 

Drywall Tape Joint  Compound 

Pantry, West  Bedroom  and  Basement 

Y 

Friable ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 10‐12 and 34‐36 

Non Detected 

12” x12” Floor  Tile 

Kitchen 

N 

Category I NF  ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 16‐18 

Non Detected 

Tar Paper 

Kitchen‐  Under Floor  Tile 

N 

Category I NF  ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 22‐24 

Non Detected 

¹Yes (Y) or No (N) ²Friable ACM or Category 1 NonFriable ACM(Cat. I NF ACM) or Category II Nonfriable ACM(Cat. II NF ACM) ³Good (G) Damaged (D)  Significantly  Damaged (SD) 

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 4

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois        

Non‐Asbestos Containing Material table continued:  Material  Location  Friable¹  NESHAP  Condition³  Description  Category² 

Quantity 

Sample #’s 

Asbestos  Content 

Floor Tile 

Bathroom‐ 2nd Floor 

N 

Category I NF  ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 25‐27 

Non Detected 

Lay‐In Ceiling Tile 

2nd Floor 

Y 

Friable ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 28‐30 

Non Detected 

Roofing Material‐ Shingles and Tar  Paper 

Single Family  Home Roof 

N 

Category I NF  ACM 

Good 

Unknown 

Miscellaneous Material‐ 40‐42, 43‐45 and 46‐48 

Non Detected 

¹Yes (Y) or No (N) ²Friable ACM or Category 1 NonFriable ACM(Cat. I NF ACM) or Category II Nonfriable ACM(Cat. II NF ACM) ³Good (G) Damaged (D)  Significantly  Damaged (SD) 

 

3.2 

Asbestos Containing Material 

   

Asbestos  fibers  were  detected  in  these  sampled  building  materials:  Floor  Tile,  Window  Glazing  and  Building  Thermal  Insulation.  In  addition,  the  amount  detected  was  greater  the  1%  and  is  therefore  considered  an  asbestos  containing  building  material  by  Local,  State  and  Federal  agencies,  (refer  Attachment (B) for complete laboratory results).     Asbestos Containing Material table:  Material  Asbestos  Location  Friable¹  NESHAP  Condition³  Quantity  Sample #’s  Description  Category²  Content  Building Thermal  Insulation 

East Room  (Porch), Living  Room and  Exterior Wall 

Y 

Friable ACM 

6 

Unknown 

Thermal System  Insulation‐1TSI to 9TSI 

30‐35%  Chrysotile  and              30‐35%  Amosite 

Window Glazing 

East Room  (Porch) 

Y 

Friable ACM 

4 

Unknown 

Miscellaneous Material 1‐3 

1‐5%  Chrysotile 

Floor Tile  

Kitchen‐2nd Layer  

N 

Cat I NF ACM 

5 

Unknown 

Miscellaneous Material 19‐21 

1‐5%  Chrysotile 

¹Yes (Y) or No (N) ²Friable ACM or Category 1 NonFriable ACM(Cat. I NF ACM) or Category II Nonfriable ACM(Cat. II NF ACM)   

³Condition:   1. Damaged or significantly damaged thermal system insulation (TSI)/ACBM   2. Damaged friable surfacing ACBM  3. Significantly damaged friable surfacing ACBM   4. Damaged or significantly damaged friable miscellaneous ACBM   5. ACBM with potential for damage   6. ACBM with potential for significant damage   7. Any remaining friable ACBM or friable suspected ACBM    

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 5

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois  

ATTACHMENT A: Photographic Documentation   

Floor Tile‐ Kitchen‐2nd Layer 

Floor Tile‐ Kitchen‐2nd Layer 

Bedroom Window‐Glazing 

Thermal Building Insulation‐Wall 

Thermal Building Insulation‐Wall 

Thermal Building Insulation‐Ceiling 

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 7

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois  

ATTACHMENT B: PLM Analytical Results   

 

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 8

   EGSL Project No. 1403308: AB/LBP Report, Single Family Home, Northbrook, Illinois  

ATTACHMENT C: Licensing/Lab and Inspector                                    

    200 Portwine Rd‐Single Family Home‐Asbestos and LBP Report.docx 

Page 9