! e s u a H nne zu
So r e d n A
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INHALT
I N H A LT
4 Lage 6 Standort 8 Ausbau 10 Grundrisse 22 Kurzbaubeschrieb
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Poststrasse 30 | 6300 Zug | Telefon 041 710 62 92
[email protected] | www.hansmatt-stans.ch
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LAGE
STANSSTAD ALPNACHER SEE
< LU ZE RN A
HANSMATT
2
A2 ALTDORF >
LAGE
SHOPPING LÄNDERPARK
STANS BAHNHOF
BUS Haus A1
Haus A2 Hansmatt 2
FRONHOFENS
TRASSE
SE HANSMATT-STRAS
Hansmatt 4
14
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Die Gebäude orientieren sich parallel zur Stansstaderstrasse und fügen sich gut in die bestehende Bebauung in der Umgebung ein. Die Zwischenräume zwischen den einzelnen Häusern sind
grosszügig dimensioniert und sorgen für erhöhte Wohnqualität. Die Frei- und Grünflächen werden konsequent gestaltet. Dadurch entstehen attraktive Bereiche für Aufenthalt, Begegnung und Spiel. Der ganze Wohnpark ist verkehrsfrei. Ein fussgängerfreundliches Wegnetz führt zu den einzelnen Hauseingängen.
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Die Zufahrt für den motorisierten Verkehr erfolgt über die Hansmattstrasse oder die Fronhofenstrasse direkt in die unterirdische Einstellhalle. Dieses Angebot wird mit einem kombinierten Park- und Wendeplatz ab der Fronhofenstrasse zum Gemeinschaftsbereich hin ergänzt. Fuss- und Fahrradwege sind via Hansmattstrasse und Fronhofenstrasse erreichbar.
S TA N D O R T
Alle Häuser des Wohnparks Hansmatt sind nach Südwesten ausgerichtet und bis in die Abendstunden gut besonnt.
Haus D
Haus C
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AUSBAU
Der Wohnpark Hansmatt drückt sich mit seinen klaren Grundformen in einer modernen und kubisch betonten Architektursprache aus. Die wohlproportionierten Baukörper verbinden auf harmonische Weise Innenleben und Aussenwelt miteinander.
voller Umweltbeitrag und spart zusätzlich Heizkosten. Begrünte Flachdächer dienen als ökologisch sinnvolle Wasser-Retentionsflächen.
Das Erscheinungsbild der Fassaden wirkt grafisch. Die Attikageschosse sind zurückversetzt und heben sich so von den unteren Vollgeschossen ab. Das schafft zusätzlichen Raum für Privatsphäre und verleiht den Gebäuden eine feingliedrige Struktur. Die Beheizung mit Grundwasserwärmepumpen ist ein wert-
Attraktive Grundrisse und lichtdurchflutete Räume sorgen für ein hohes Wohnklima. Grosszügige Neben- und Kellerräume sowie Disporäume für Kinderwagen und Hobby-Aktivitäten gehören zu den weiteren Vorteilen des Wohnparks Hansmatt.
AUSBAU
Die Wohnungen verfügen über einen modernen Ausbau-Standard, der keine Wünsche offen lässt.
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GRUNDRISS
Gartengeschosse
Hansmatt 4 (Haus A1)
Hansmatt 2 (Haus A1)
Ansicht Piktogramme:
GRUNDRISSE
HAUSEINGANG
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4 ½ Zimmer - Wohnung
3 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 110.25 m² Sitzplatz: 12.47 m² Garten: 209.32 m² / 125.17 m²
Wohnfläche: 91.72 m² Sitzplatz: 11.50 m² Garten: 121.50 m² / 125.60 m²
1:100
A1
A2
3 ½ Zimmer - Wohnung
4 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 91.72 m² Sitzplatz: 11.50 m² Garten: 120.73 m² / 119.45 m²
Wohnfläche: 110.25 m² Sitzplatz: 12.47 m² Garten: 121.16 m² / 215.01 m²
GRUNDRISSE
Standort Hansmatt 2 & 4
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GRUNDRISS
Obergeschosse
Hansmatt 4 (Haus A1)
Hansmatt 2 (Haus A1)
Ansicht Piktogramme:
GRUNDRISSE
HAUSEINGANG
12
4 ½ Zimmer - Wohnung
3 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 110.25 m² Balkon: 12.47 m²
Wohnfläche: 91.72 m² Balkon: 11.50 m²
1:100
A1
A2
3 ½ Zimmer - Wohnung
4 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 91.72 m² Balkon: 11.50 m²
Wohnfläche: 110.25 m² Balkon: 12.47 m²
GRUNDRISSE
Standort Hansmatt 2 & 4
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GRUNDRISS
Attikageschosse
Hansmatt 4 (Haus A1)
Hansmatt 2 (Haus A1)
Ansicht Piktogramme:
GRUNDRISSE
HAUSEINGANG
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4 ½ Zimmer - Wohnung Wohnfläche: 135.37 m² Terrasse: 82.26 m²
1:100
A1
A2
4 ½ Zimmer - Wohnung Wohnfläche: 135.37 m² Terrasse: 82.26 m²
GRUNDRISSE
Standort Hansmatt 2 & 4
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GRUNDRISSE
GRUNDRISS
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Gartengeschosse
4 ½ Zimmer - Wohnung
4 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 118.77 m² Sitzplatz: 12.05 m² Garten: 270.35 m² / 124.30 m²
Wohnfläche: 116.92 m² Sitzplatz: 12.01 m² Garten: 163.40 m² / 91.14 m²
Ansicht Piktogramme: HAUSEINGANG
1:100
Standort Hansmatt 12/14 & 16/18
C
4 ½ Zimmer - Wohnung
4 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 116.92 m² Sitzplatz: 12.01 m² Garten: 166.54 m² / 91.76 m²
Wohnfläche: 118.77 m² Sitzplatz: 12.05 m² Garten: 146.66 m² / 128.86 m²
GRUNDRISSE
D
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GRUNDRISSE
GRUNDRISS
18
Obergeschosse
4 ½ Zimmer - Wohnung
4 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 118.77 m² Balkon: 11.56 m²
Wohnfläche: 116.92 m² Balkon: 11.50 m²
Ansicht Piktogramme: HAUSEINGANG
1:100
Standort Hansmatt 12/14 & 16/18
C
4 ½ Zimmer - Wohnung
4 ½ Zimmer - Wohnung
Wohnfläche: 116.92 m² Balkon: 11.50 m²
Wohnfläche: 118.77 m² Balkon: 11.56 m²
GRUNDRISSE
D
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GRUNDRISSE
GRUNDRISS
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Attikageschosse
5 ½ Zimmer - Wohnung Wohnfläche: 167.21 m² Terrasse: 73.65 m²
1:100
Ansicht Piktogramme: HAUSEINGANG
Standort Hansmatt 12/14 & 16/18
C
4 ½ Zimmer - Wohnung Wohnfläche: 114.75 m² Terrasse: 71.37 m²
GRUNDRISSE
D
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Kurzbaubeschrieb HANSMATT 2, 4, 12, 14, 16, 18 Vier freistehende Mehrfamilienhäuser 3- und 4-geschossige Wohnzone QualiCheck® zertifizierte Überbauung
Untergeschoss – Umfassungswände Stahlbeton – Zwischenwände Kalksandstein oder Stahlbeton – Böden Stahlbeton mit Zementüberzug
Rohbau – Geschossdecken Stahlbeton – Wohnungstrennwände Backstein (zweischalig mit Schalldämmeinlage) oder Stahlbeton – Zimmertrennwände aus Backstein, Abrieb weiss eingefärbt oder weiss gestrichen – Schwimmende Unterlagsböden mit Trittschalleinlage
Fenster
KURZBAUBESCHRIEB
– Holz / Holz / Metallfenster, gestrichen, Metall einbrennlackiert – In allen Räumen ein Drehkippbeschlag – Isolierverglasung – Umlaufende Gummidichtung
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Sonnenschutz – Leichtmetall-Rafflamellenstoren, einbrennlackiert mit Handkurbel – Pro Balkon eine Markise (Markisentuch Acryl) mit Handkurbel
Balkon
Heizungsanlage
– Beton, Untersicht gestrichen – Geländer aus Metallkonstruktion mit Staketen, einbrennlackiert – Belag in Zementüberzug roh, im Gefälle – Gartensitzplätze mit Zementplatten in Splitt verlegt – Belag Attikawohnungen mit Zementplatten
– Als Wärmeerzeuger wird eine Grund wasser-Wärmepumpe eingesetzt. – Bodenheizung in gesamter Wohnung (pro Zimmer regulierbar)
Fassaden – Tragschale Backstein – Aussenwärmedämmung verputzt
Lüftungsanlage – Alle Bäder, Duschen und Toiletten (falls ohne Fenster) mit Einzelventilator – Küchenabluft direkt an die Fassade geführt
Dachkonstruktion
Sanitäranlagen
– Flachdach Stahlbeton – Wärmedämmung – Dampfsperre – Dichtungsbahn – Schutzschicht – Extensive Begrünung – Gesamte Spenglerarbeit in Uginox oder Chromstahlblech
– Pro Wohnung ist je eine Waschmaschine und ein Tumbler vorgesehen. (Aussenwohnungen) bzw. ein eigenes Waschraumabteil im Untergeschoss (Innenwohnungen) – Warmwasseraufbereitung zentral pro Haus
Elektrische Installationen
– Rollstuhlgängiger Lift für 8 Personen pro Haus
– Telefon- und TV-Anschluss: 1 x in allen Schlafzimmern 2 x im Wohnen / Essen – Je ein Deckenlampenanschluss: - in allen Schlafzimmern - im Wohn- /Esszimmer - im Bad / WC und WC / Dusche - im Korridor
Kellerräume
Aufzugsanlagen
– Kellerabteil pro Wohnung – Betonwände, Kalksandsteinwände und Decken gestrichen – Böden Zementüberzug, roh – Kellerunterteilung mit Holzlattenrost – Kellerabteil mit Elektrosteckdose
– Böden Zementüberzug roh – Podest- und Treppenlaufuntersichten roh, gestrichen – Geländer aus Metallkonstruktion
Ausbau Trockenraum – Böden: Keramische Platten – Wände und Decken: Weiss gestrichen – Waschtrog mit Kalt- und Warmwasser
Ausbau Wohn- / Schlafzimmer – Boden: Klebeparkett, Eiche Standard, englisch verlegt in: Wohn-/ Essbereich, Eingang / Korri- dor, Zimmer. – Wände: Abrieb gestrichen – Decken: Weissputz gestrichen
Küchen – Böden: Keramische Platten – Decken: Weissputz, weiss gestrichen – Einbauküche: Natursteinabdeckung mit Chrom stahlwaschbecken. Ausgestattet mit Glaskeramik-Kochfeld, Dampfabzug, hoch liegendem Backofen, Kühlschrank und Geschirr spüler (alle Apparate der Marke Elektrolux).
Bad, Dusche, WC – Boden und Wände: Keramische Platten – Decken: Weissputz oder Abrieb, weiss gestrichen
– Einbauwanne, weiss – Doppelwaschtisch in den Bädern, weiss – Einzellavabo in Dusche, weiss – Wandklosett Keramik, weiss – Mechanische Mischbatterie – Spiegelschrank in Bad und Dusche
Türen, Schränke – Wohnungseingangstüre in Holz, gestrichen, Schwelle,Gummidichtung – Innentüren Stahlzargen, gestrichen mit umlaufender Gummidichtung; Türblätter Röhrenspan fertig lackiert oder kunstharzbe schichtet – Garderobenschrank, kunstharzbeschichtet
Umgebung allgemein – Veloabstellplätze und Container in Nebengebäuden aus Holz – Zugangswege und Plätze teils in Asphalt, teils Betonplatten – Kinderspielplätze gemäss bestehenden Konzept – Allgemeine Beleuchtung – Besucherparkplätze
Einstellhalle / Parking – Parking mit direktem Zugang zum Treppenhaus – Automatisches Tor mit Funksteuerung – Beleuchtung automatisch gesteuert
Projektbezogenes Qualitätsmanagement (PQM) QualiCheck® geprüft Zertifikat Nr. QC-2008-3 Die Gebäude des Wohnparks Hansmatt in 6370 Stans/NW wurden der baulichen Qualitätsprüfung nach dem 4-Phasen-Konzept «QualiCheck® » unterzogen.
KURZBAUBESCHRIEB
Treppenhaus
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Poststrasse 30 | 6300 Zug | Telefon 041 710 62 92
[email protected] | www.hansmatt-stans.ch
