Ambulante Hausgemeinschaft in Coburg

Ambulante Hausgemeinschaft in Coburg Kurzbeschreibung • 15 abgeschlossene Wohnungen • Gemeinschaftsräume • barrierefrei • zentrumsnah • Bushalteste...
Author: Stephan Amsel
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Ambulante Hausgemeinschaft in Coburg

Kurzbeschreibung

• 15 abgeschlossene Wohnungen • Gemeinschaftsräume • barrierefrei • zentrumsnah • Bushaltestelle am Haus

• Besitzer: Gemeinnützige Wohnungsbau- und Wohnungsförderungsgesellschaft • Verein als Generalmieter gegründet • Bewohner/innen mieten vom Verein



Eine Mitarbeiterin des AWO Mehr Generationen Hauses moderiert die Hausgemeinschaft vor und nach dem Einzug.



Die Hausgemeinschaft und der Verein unterstützen und fördern gemeinsam mit der Moderatorin andere Initiativen für gemeinschaftliches Wohnen in Coburg.

Ansicht • barrierefrei • seniorengerecht

• nah am Stadtbus • Einkaufsmöglichkeit

16 Wohnungen 8 Dreizimmerwohnungen (86 qm) 8 Zweizimmerwohnungen(54 qm)

Organisation • Der Bauträger: Gemeinnützige Wohnungsbau- und Wohnungsförderungsgesellschaft der Stadt Coburg mbH • Träger des Mehr Generationen Hauses Coburg: AWO-Bezirksverband Oberund Mittelfranken e.V. • Mitarbeiterin des Mehr Generationen Hauses ist Moderatorin • Mieter beim Bauträger: Verein AWO Gemeinschaftswohnen in Coburg e.V

Beschlüsse – Entscheidungen Erforderliche Entscheidungen werden idealer Weise von allen Beteiligten getroffen: • Bewohner/innen gemeinsam mit der Moderatorin • Mehrheitliche Beschlüsse sind zugelassen

Kostenübersicht 2 - Zi.- W. Kaltmiete 282,10 Betriebskosten 54,25 Nebenkosten 54,25 Vereinsbeitrag 2,50 Moderation 33,50 Nebenk GW 11,49 Gesamt

438,09

3 - Zi.- W. 447,93 86,14 86,14 2,50 33,50 11,49 667,70

Der Verein Der demografische Wandel mit immer mehr allein lebenden älteren Menschen und Alleinerziehenden fordert neue Konzepte für Gemeinschaft und Zusammenleben. •

Mietern der Hausgemeinschaft wird ermöglicht ohne finanzielles Risiko und Investitionskosten in einer Hausgemeinschaft oder einer anderen alternativen Wohnform zu leben.

Der Verein •

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Verein verfolgt humanitäre Motive: Gemeinschaft und soziales Engagement statt Vereinsamung bemüht sich um Geld- und Sachspenden wirbt weitere Vereinsmitglieder und bemüht sich um Geld- und Sachspenden unterstützt diese und andere alternative Wohnformen in der Zukunft Ermöglicht Mietern/innen ohne finanzielles Risiko oder Investitionskosten einzuziehen

Der Vereinsvorstand 3 zukünftige BewohnerInnen 3 Stadträtinnen 3 Bürgerinnen Moderatorin

Ziele der Initiative • Menschen in Coburg steht eine bereits realisierte gemeinschaftliche Wohnform zur Verfügung, sowie das Angebot der erfahrungsgeleiteten Unterstützung vom Mehr Generationen Haus der AWO • neue Interessenten/innen gewinnen • geeigneten Wohnraum schaffen • Vermittlung zwischen den Interessen der angestammten und der neuen Interessenten/innen • Gegenseitige Unterstützung der Bewohner fördern

Umsetzung • neue Interessenten/innen gewinnen • geeigneten Wohnraum schaffen • Vermittlung zwischen den Interessen der angestammten und der neuen Interessenten/innen • Aufbau eines Netzes subsidiärer ambulanter Hilfen • Gemeinschaft aufbauen Bereitschaft miteinander zu wohnen und zu leben

Positive Effekte für die Bewohner • Prävention Aktivierung, Beratung, soziales Netz • Hilfemaßnahmen greifen zeitnah • Gemeinschaft bündelt Fähigkeiten und Finanzen • Gemeinschaft schafft Lebensqualität und bereichert den Alltag • Kontakt hat kurze Wege

Entwicklung der Initiative gemeinschaftliches Wohnen

Entwicklung der Initiative •

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2006 Interesse einzelner SeniorenInnen an einer Wohngemeinschaft in Coburg Vorträge und regelmäßige Treffen TeilnehmerInnen entwickeln Konzept für eine Hausgemeinschaft Suche nach einem Mietobjekt

Sommer 2007 • Schriftliches Konzept erarbeitet • Verhandlung mit dem Vermieter scheitert • Nachfrage bei der gemeinnützigen Wohnbaugesellschaft Coburg

Ende 2007 • • •



November 2007 Wohnbau schlägt Haus in der Pettenkofer Str. 4 vor Dezember 2007 öffentliche Vorstellung der Sanierungspläne Hälfte der bisherigen Interessenten/innen fallen weg, da Haus nicht nah genug am Zentrum 4 SeniorInnen verfolgen das Projekt weiter

2008 •





Gründung des Vereins AWO Gemeinschaftswohnen in Coburg e.V. Projekt wird Modellprojekt „innovative Altenhilfe“ des Freistaates Bayern 2,5 Std. für die Moderation durch das Mehr Generationen Haus

ab April 2008 Öffentlichkeitsarbeit •Präsentation des Konzepts in der Öffentlichkeit •Stammtische und Infoabende •Vorträge – Abendakademie zum Thema Wohnen •Ausstellung der Pläne •Besichtigungen der Baustelle •Einzelgespräche mit Interessenten •Richtfest

Presse

ab 2009 •Absprachen mit der Wohnbau, Erarbeiten der Verträge •Besprechung mit dem Architekten •26 Interessierte lernen sich näher kennen •Regelmäßige Aktivitäten der zukünftigen Bewohner/innen •Leitbildarbeit •Planung der Außenanlagen •Erarbeiten einer „Hausordnung“

•Weitere Wechsel bei zukünftigen Bewohnern •Mietvertrag zwischen Wohnbau und Verein steht •Verein beschließt trotz drei leer stehender Wohnungen das Projekt zu starten •Im Juli werden die ersten Einzelmietverträge unterschrieben •Einzugstermine ab : 28. August 2009 •4 Wohnungen können erst ab 1. Oktober vermietet werden

Oktober 2009 •Alle Wohnungen sind übergeben •Hauptthema sind Baumängel •Die Gemeinschaftswohnung wird eingerichtet • Regelmäßige Treffen zur Integration der neu hinzu gekommenen Mieter/innen •Ziel der gegenseitigen Unterstützung geht auf •20. Oktober offizielle Einweihung von Wilna „wir leben nicht allein“

Die Bewohner/innen •19 Erwachsene •5 Männer und 14 Frauen •2 Paare •2 Freundinnen •1 Mutter mit erwachsener Tochter •11 Einzelpersonen •Alter: 19 – 89 Jahre •Altersdurchschnitt: 61 Jahre

Wir wissen … dass wir in Zukunft innovative

Wohnprojekte brauchen … dass sich die Bevölkerungsstruktur sich verändert und wir gut daran tun uns gegenseitig zu helfen … dass die gesellschaftliche Vereinzelung zu Einsamkeit und zu Erkrankungen führt

Wir glauben

… dass mit unserem Konzept, Initiativen und Hausgemeinschaften professionell zu moderieren, zu unterstützen und zu begleiten sind ... dass innovative Wohnformen •schneller und leichter entstehen •nachhaltig gelingen •Schule machen

Wir erleben •Eine Gemeinschaft mit viel Herz und menschlicher Wärme •Hitzige Debatten •Ein mit Leben und Aktivität angefülltes Haus geprägt von einem unterstützenden und harmonischen Miteinander

Wilna Coburg – wir leben nicht allein