5b, Stralsund

Wohnen mit Seeblick Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Lage am Meer Das Gebäude befindet sich direkt ...
Author: Ralph Bäcker
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Wohnen mit Seeblick

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund

Lage am Meer Das Gebäude befindet sich direkt am Stadt- und Yachthafen nur wenige Schritte zum Neubau des Ozeaneums und zum Zentrum der Altstadt mit dem historischen Rathaus, den Kirchen, Museen, dem nach umfangreicher Sanierung wieder eröffneten Theater und Hansa-Gymnasium, den Cafe´s und Kneipen. Von der Nordostseite hat man einen großartigen Ausblick zum Wasser, zum Stadthafen, zur Rügenbrücke nach Rügen und Hiddensee. Von der Südwestseite blickt man auf die Altstadt

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Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 2

Aussenperspektive

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 3

Gebäudedaten/ Lageplan

Seestraße 5b

Grundstücksgröße:

1.102 qm

Gebäudebreite:

29,54 m

Gebäudetiefe:

16,99 m

Traufhöhe:

Haus 5a/ 18,15 mHN Haus 5b/ 15,12 mHN

Anzahl der Geschosse:

Haus 5a/ EG – 6. OG Haus 5b/ EG – 5. OG

5a

20

19

18

17

Kinderspiel

16

1

15

2

3

CP 14

CP CP 13 12

CP 11

Anzahl der Wohnungen: (Ein- bis Vier-Raumwhg) Wohnungsgrößen:

CP

CP

10

9

CP 8

CP

CP

7

6

CP

CP

5

4

Haus 5a/ 12 Stück Haus 5b/ 10 Stück 33 qm - 172 qm

Anzahl der Gewerbeeinheiten:

3 Stück

Größe der Gewerbeeinheiten:

ca. 15 qm - 66 qm

Lichte Geschoßhöhe:

5a-5b/ EG ca. 3.05 m 5a-5b/ EG-4.OG ca. 2.63 m 5a/ 5.-6.OG ca. 2,50m 5b/ 5.OG ca. 2,50 m

Treppenhäuser:

2 Stück

Personenaufzüge:

2 Stück

PKW-Stellplätze:

Garagenstellplätze 4 Stück Carportstellplätze 11 Stück Hofstellplätze 5 Stück

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Straßenansicht/ Hofansicht

Straßenansicht

Hofansicht

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 5

Wohnambiente Wohnen mit Seeblick - ist das Motto dieser Überbauung. Das attraktive Grundstück befindet sich direkt am Strelasund und am Stadthafen von Stralsund. Das Architekturkonzept präsentiert sich zeitgemäß modern und nimmt gleichzeitig Rücksicht auf die vorhandene Gestaltungssituation. Die hofseitigen Loggien und der straßenseitige Erker gliedern die Baukörper und bieten mit großflächigen Wohnraumverglasungen eine Großzügigkeit bis ins Innere der Wohnung.

Das Neubauprojekt Seestraße 5a und 5b präsentiert ein flexibles Angebot für unterschiedlichste Wohnformen. Es entstehen 22 attraktive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 33 – 172 qm und dem zusätzlichen Komfort eines Fahrstuhles. Eine Mischung von Appartements, Mehrraumwohnungen, Maisonette und eine durchgängige Barrierefreiheit lassen eine Nutzung für verschiedenste Generationen zu.

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 6

Wohnkonzept Das durchdachte Wohnkonzept mit Liebe zum Detail verbindet einen hochwertigen Wohnstil mit einem hohen Maß an Funktionalität und garantiert Leben in speziellem Ambiente. Die Grundrisseinteilung der Wohnungen spricht durch ihre weitläufigen Flächen und fließenden Übergänge an und vermittelt ein Stück Lebensqualität auf höchstem Niveau. Beim Innenausbau wird größten Wert auf die Wahl qualitativ hochwertiger Materialien gelegt. Die DFO stellt Ihren Kunden für die Auswahl von Wandund Bodenbelägen, was die Entscheidung von Muster und Größe betrifft und für die Farbgestaltung der inneren Wand-und Deckenoberflächen gerne eine beratende Innenarchitektin zur Seite. Der Planung liegt ein hochwertiger Ausbaustandard zugrunde, der vom Käufer beeinflusst werden kann. Es wurde ein umfangreicher Ausstattungs-und Materialkatalog vorbereitet, der dem Kunden ermöglicht, in einem bis zwei Beratungsgesprächen, die selbstverständlich im Kaufpreis enthalten sind, individuelle Einrichtungswünsche mitzubestimmen. Darüber hinausgehende Wünsche sind gesondert zu vergüten.

ihrer weiten und bodentiefen Fensterfronten - helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Alle Wohnungen (ausgenommen die 1 Raum Wohnungen) erhalten im Erdgeschoss einen Abstellraum sowie innerhalb der Wohnung einen Hauswirtschaftsraum (ausgenommen der 1 Raum Wohnung). Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin Räume für die haustechnischen Anlagen wie Hausanschlussräume und Räume für die Wärmeerzeugungsanlage. Alle Wohneinheiten sind für Rollstuhlfahrer erreichbar. Beide Treppenräume sind mit einem rollstuhlgerechten Personenaufzug ausgestattet. Die Aufzüge haben 6 bzw. 5 Haltepunkte, somit sind alle Wohnungen niveaugleich durch die Aufzüge erreichbar.

Der Ausbau sieht vor, dass die Wohn- und Schlafräume mit Fertigparkettböden in ruhiger Holzart ausgeführt werden. Keramische Boden- und Wandbeläge werden im Bad-, Gäste WC-, HWR-, Flur-, Küchen- und Essbereich verwendet. Die Sanitäreobjekte sind auf die Bäder der verschiedenen Wohnungsvarianten abgestimmt. Die Badartikel wurden aus den Serien Duravit und Kaldewei ausgewählt und miteinander kombiniert. Die Einraumappartement verfügen über ein Duschbad, alle weiteren Egal ob Sie die klassische Aufteilung in Küche, WohnWohnungen sind jeweils mit einem begehbaren Duschund Esszimmer bevorzugen oder eine große Wohnküche bereich und einer Badewanne ausgestattet. wünschen - vieles ist möglich. So kann beispielsweise das oberen Maisonettegeschoss, Raum für Kinder- und Ab dem 3. Obergeschoss erhalten die Wohnungen eiArbeitszimmer sein oder sich zu einem Wellnessbenen Fertigteilschornstein mit Anschlussmöglichkeit für reich mit Aussicht auf die Altstadt verwandeln. Einzelne einen raumluftabhängigen Kaminofen mit einer WärmeRäume können in vielfältiger Weise genutzt werden. leistung von ca. 4 – 6 KW. Eine individuelle Anpassung des Grundrisses in Zusammenarbeit mit dem Architekten ist möglich, wie z.B. eine Zur hochwertigen Ausstattung des Objektes gehören Reduzierung oder ein Zusammenlegung von Räumen eigens vorgesehene Stellplätze, die sich z.T. im Erdgeauf Basis der vorliegenden Grundrisse und unter Berück- schoss bzw. Hof befinden. Gut gestaltete Außenanlagen sichtigung der tragwerksplanerischen Möglichkeiten. mit gepflegtem Grünbereich passen sich dem Vorstadtcharakter einfügsam an. Sandkästen, kleine SpielDie Wohnungen verfügen, je nach Typ, über großflächen und Sitzgelegenheiten, sowie eine zweckmäßige flächige Loggien oder Dachterrassen, die vorzugsweise Wegbeleuchtung sind in der Landschaftsplanung vorgenach Südwesten ausgerichtet sind und haben - dank sehen.

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Schlussbestimmungen Alle angegebenen Konstruktionen und Bauleistungen entsprechen den derzeitigen Anforderungen der DIN-Normen, der VOB/B, dem anerkannten Stand der Technik und den gesetzlichen Bestimmungen. Dies gilt insbesondere hinsichtlich Luftschallschutz, Trittschallschutz, Wärmeschutz etc.. Überdies wird darüber hinaus die Energieeinsparverordnung eingehalten. Infolge statischer, konstruktiver und behördlicher Einflüsse können Änderungen auftreten. Sämtliche konstruktive Änderungen bzw. Materialänderungen erfolgen grundsätzlich im Sinne einer höheren Qualität, eines geringeren Unterhaltungsaufwandes bzw. eines höheren Nutzwertes. Nur beurkundete Baubeschreibungen gelten als verbindlich. Sämtliche Simulationen, Modelle o. ä. dienen Anschauungszwecken und sind als unverbindlich anzusehen. Die Verkaufspreise umfassen alle Bauleistungen am Gebäude und den Außenanlagen gem. dieser Baubeschreibung sowie sämtlicher Versicherungen für die Bauphase und behördlicher Genehmigungen. Die in den Plänen eingezeichneten Möblierungen gehören, soweit nicht ausdrücklich erwähnt, nicht zum Leistungsumfang Alle Leistungen, die als Sonderausstattung angegeben sind, ziehen einen Aufpreis nach sich.

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Wohnen in der Seestraße/ Wohnungstypen mit Varianten Typ A . 1 Raum Wohnungen

Typ C . 3 Raum Wohnungen

Typ D . 4 Raum Wohnungen

Anzahl 4 Stück

Anzahl 10 Stück

Anzahl 4 Stück

Variante 1 • mit Wohnküche

Variante 1 • mit Wohnküche

Variante 1 (Maisonette) • mit Küche und Essplatz • mit Gäste WC • mit Bibliothek am Wohnzimmer • mit Ankleide am Schlafzimmer • mit Sauna • mit Chill Lounge

1/ 2. OG

Typ B . 2 Raum Wohnungen

Variante 3 (Maisonette) • mit Küche und Essplatz • mit Gäste WC • mit Sauna • mit Chill Lounge • mit Ankleide am Schlafzimmer

1/ 2. OG

Variante 2 • mit Küche

4. OG

5. OG

5. OG

6. OG

Anzahl 4 Stück Variante 1 • mit Küche 3. OG

1/ 2. OG 4. OG

Variante 2 (Maisonette) • mit Küche und Essplatz • mit Gäste WC • mit Bibliothek am Wohnzimmer • mit Ankleide am Schlafzimmer • mit Arbeitszimmer anstelle Sauna • mit Kinderzimmer anstelle Chill L.

Variante 4 (Maisonette) • mit Küche und Essplatz • mit Gäste WC • mit Ankleide am Schlafzimmer • mit Arbeitszimmer anstelle Sauna • mit Kinderzimmer anstelle Chill L.

Variante 3 • mit Küche • mit Gäste WC

4. OG

5. OG

5. OG

6. OG

3. OG

4. OG

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 9

Seestraße 5a/ Schnitt

+22.36



DN 7°

6. OG

+18.138

Wohnungen 501, 502

5. OG +15.34

Wohnungen 401, 402

4. OG +12.41

Wohnungen 301, 302

3. OG +9.48

Wohnungen 201, 202, 203

1. OG +3.62





Wohnungen 101, 102, 103



2. OG +6.55

=2,65m ü. HN ±0.00



=2,63m ü. HN -0.02



EG

+2.75

-0.02

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 10

Seestraße 5a/ Erdgeschoss Gewerbeeinheit Gewerbeeinheit 1 14.40qm

Keller 4

Keller 5

Garage 17

Garage 18

UK Sturz 2,75m

Keller 3

Kellerflur

Keller 2

Keller 6

Keller 1

Keller 7

Keller 8

5 STG 17.2/28.0

Kinderwagen/Fahrräder 10 STG 17.2/28.0

WC

Gewerbeeinheit 1

H-WC

Windfang

D-WC

Gewerbeeinheit 2 (Fläche gehört zum Gebäude 5b)

UK Sturz 2,75m

7 STG 17.2/28.0

HA Elt.

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 11

Seestraße 5a/ 1. Obergeschoss Wohnung 101

Loggia

Wohnküche Zimmer Schlafen Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Loggia

schlafen

02

28.12 15.11 14.20 8.40 9.68 3.81 6.50 85.82

qm qm qm qm qm qm qm qm

25.93 5.33 1.54 32.80

qm qm qm qm

24.36 13,97 15.11 8.29 9.62 3.73 5.79 80.87

qm qm qm qm qm qm qm qm

Wohnung 102 Wohnküche Bad Abstellr. Wohnfläche

Wohnen e ro b rde Ga

03Conoduo 170x75

WHG 102

01

WM

Flur

Wohnküche

Bad

Wohnung 103

Garderobe

WHG 103

Garderobe

WHG 101

HWR

Flur

9 STG

WM

17.2/28.0

Bad 8 STG 17.2/28.0

Bad

WM

Flur

HWR

04

Schlafen

BRH 875

Zimmer

BRH 875

Küche

Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 12

Seestraße 5a/ 1. Obergeschoss/ Wohnung 101/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Wohnküche

Kamera 02 . Wohnküche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Badezimmer

Kamera 04 . Flurbereich

13

Seestraße 5a/ 2. Obergeschoss Wohnung 201

Loggia

Wohnküche Zimmer Schlafen Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Loggia 04

schlafen

Wohnraum

Wohnküche Bad Abstellr. Wohnfläche

02 e ro b rde Ga

WM

01

03

WHG 202

Wohnküche

qm qm qm qm qm qm qm qm

25.93 5.33 1.54 32.80

qm qm qm qm

24.36 13,97 15.11 8.29 9.62 3.73 5.79 80.87

qm qm qm qm qm qm qm qm

Wohnung 202 Wohnen

Flur

28.12 15.11 14.20 8.40 9.68 3.81 6.50 85.82

Bad

Wohnung 203

Conoduo 170x75

Garderobe

WHG 203

Garderobe

WHG 201

HWR

Flur

Schlafen

BRH 875

Zimmer

BRH 875

9 STG

WM

17.2/28.0

Bad 8 STG 17.2/28.0

Bad

WM

Flur

HWR

Küche

Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 14

Seestraße 5a/ 2. Obergeschoss/ Wohnung 202/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Flurbereich

Kamera 02 . Wohnküche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Badezimmer

Kamera 04 . Wohnküche

15

Seestraße 5a/ 3. Obergeschoss

BRH 875

BRH 875

Loggia

Loggia

Küche

Wohnen

HWR

HWR WM

Garderobe

WHG 302 04

9 STG

Flur

qm qm qm qm qm qm qm qm qm

Wohnung 302 Wohnen Zimmer Schlafen Küche Bad WC Abst. Flur Küche Loggia Wohnfläche

24.99 15.11 13.03 11.70 9.33 2.16 3.75 11.83 11.70 5.79 97.44

qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm

Bad

17.2/28.0

8 STG 17.2/28.0

Flur

ELLIPSO DUO OVA 190x100

Bad

WM

WHG 301

28.75 15.11 13.16 11.83 11.43 12.04 3.75 6.53 102.60

01

Küche

02

Wohnen

Wohnung 301 Wohnen Zimmer Schlafen Küche Bad Flur Abst. Loggia Wohnfläche

03

Schlafen

BRH 875

Zimmer

BRH 875

Zimmer

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 16

Seestraße 5a/ 3. Obergeschoss/ Wohnung 302/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Wohnraum Blick auf Küche

Kamera 02 . Wohnraum Blick auf Küche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Badezimmer

Kamera 04 . Gäste WC

17

Seestraße 5a/ 4. Obergeschoss

BRH 875

Wohnung 401 Wohnen Zimmer Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

BRH 875

Loggia

Loggia

04

Wohnen

Küche

Küche

28.75 12.53 13.16 12.01 11.43 12.04 3.75 6.53 100.20

qm qm qm qm qm qm qm qm qm

24.99 12.53 13.03 12.00 9.33 2.16 11.45 3.75 5.80 95.03

qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm

Wohnen

Wohnung 402

03

Wohnen Zimmer Schlafen Küche Bad WC Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

WM

WHG 401

Garderobe

WC

ELLIPSO DUO OVA 190x100

02

Schlafen

BRH 875

Zimmer

BRH 875

Flur 9 STG

Flur

Bad

17.2/28.0

Bad

WHG 402

8 STG 17.2/28.0

01

WM

Zimmer

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 18

Seestraße 5a/ 4. Obergeschoss/ Wohnung 401/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Badezimmer

Kamera 03 . Wohnraum Blick auf Küche

Kamera 02 . Badezimmer

Kamera 04 . Wohnraum Blick auf Küche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 19

Seestraße 5a/ 5. Obergeschoss Wohnung 501 (Maisonette)

Dachterrasse

Dachterrasse

Wohnen

BRH 875

Wohnen

BRH 875

04

15 STG 18.7/26.4 9 STG

Flur

8 STG 17.2/28.0

HWR

WC

WHG 502

15 STG 18.7/26.4

Flur

HWR

02

03

Küche/ Essen

Küche/ Essen 01

WM

WHG 501

17.2/28.0

WC

Loggia

Loggia

WM

Wohnen 31.73 qm Küche 15.84 qm Essen 9.51 qm Kind 15.58 qm Arbeiten 8.95 qm Schlafen 13.35 qm Ankleide 5.45 qm Bad 9.01 qm WC 3.85 qm Flur 5.88 qm Flur 8.30 qm Abstellr. 4.61 qm Dachterrasse 13.23 qm Loggia 1.74 qm Loggia 6.84 qm Wohnfläche 153.87 qm Wohnung 502 (Maisonette) Wohnen 27.97 qm Küche 15.58 qm Essen 9.51 qm Schlafen 13.08 qm Ankleide 5.45 qm Chill-Lounge 15.97 qm Sauna 6.83 qm Bad 8.97 qm WC 3.75 qm Flur 4.98 qm Flur 8.30 qm Abstellr. 4.50 qm Dachterrasse 12.49 qm Loggia 1.74 qm Loggia 6.19 qm Wohnfläche 145.31 qm

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 20

Seestraße 5a/ 5. Obergeschoss/ Wohnung 501/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Essen und Küche

Kamera 02 . Küche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Flur- und Essbereich

Kamera 04 . Flurbereich

21

Seestraße 5a/ 6. Obergeschoss

Loggia

Loggia

BRH 875

Kind

BRH 875

Arbeiten

Sauna

WHG 501

Chill Lounge

WHG 502

01

15 STG

Bad

18.7/26.4

8 STG

8 STG

17.5/28.0

Flur 17.5/28.0

Flur 15 STG 18.7/26.4

Bad

Kamera 01 . Badezimmer Schlafen

Ankleide

Ankleide

Schlafen

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 22

Seestraße 5b/ Schnitt

DN 7°

5. OG +15.168

Wohnungen 403, 404

4. OG +12.238

Wohnungen 303, 304

3. OG +9.308

Wohnungen 204, 205, 206

2. OG +6.378

Wohnungen 104, 105, 106

1. OG

+3.448

=2,63m ü. HN -0.02



EG

=2,65m ü. HN ±0.00

+2.578

-0.02

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 23

Seestraße 5b/ Erdgeschoss Gewerbeeinheit Gewerbeeinheit 2 65.70qm Gewerbeeinheit 3 20.50qm

Garage 19

Garage 20

Haustechnik/Wärmeerzeugung

Keller 5

Keller 4

UK Sturz 2,75m

UK Sturz 2,75m UK Sturz 2,75m

Keller 7

Keller 8

Keller 6

Keller 3

Keller 9 Kellerflur

5 STG 17.2/28.0

WC

Lager

Gewerbeeinheit 2 (Fläche liegt im Gebäude 5a)

Küche

WC

UK Sturz 2,75m

D-WC

UK Sturz 2,75m

H-WC

Gewerbeeinheit 2

Keller 2

10 STG 17.2/28.0

7 STG 17.2/28.0

Keller 1

Windfang

Lager

Gewerbeeinheit 3

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 24

Seestraße 5b/ 1. Obergeschoss Wohnung 104

Loggia

Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Loggia

24.36 14.23 12.10 8.29 9.62 3.73 5.79 78.12

qm qm qm qm qm qm qm qm

25,93 5.33 1.54 32.80

qm qm qm qm

23.82 14.14 12.10 8.10 9.73 3.66 5.61 77.16

qm qm qm qm qm qm qm qm

schlafen

01

02

Wohnung 105

Wohnraum

Wohnküche Bad Abst. Wohnfläche

Wohnen

e ro b rde Ga

WHG 105

04

WM

Flur

Wohnküche

Wohnung 106

Bad

WHG 104

WHG 106

Bad

Bad

Schlafen

BRH 875

9 STG

Zimmer

BRH 875

Flur

WM

Flur

17.2/28.0

HWR

8 STG 17.2/28.0

Spiegel

03 WM

HWR

Wohnküche Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 25

Seestraße 5b/ 1. Obergeschoss/ Wohnungen 104 und 106/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Wohnküche

Kamera 02 . Wohnküche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Badezimmer

Kamera 04 . Wohnzimmer

26

Seestraße 5b/ 2. Obergeschoss Wohnung 204

Loggia

24.36 14.23 12.10 8.29 9.62 3.73 5.79 78.12

qm qm qm qm qm qm qm qm

25,93 5.33 1.54 32.80

qm qm qm qm

23.82 14.14 12.10 8.10 9.73 3.66 5.61 77.16

qm qm qm qm qm qm qm qm

03

02

Loggia

Wohnen Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

schlafen

Wohnung 205 Wohnraum

Wohnküche Bad Abst. Wohnfläche

Wohnen

e ro b rde Ga

Flur

WM

04

WHG 205

01

Wohnküche

WHG 204

WHG 206

Flur

Schlafen

9 STG

Zimmer

BRH 875

Flur

WM

HWR

17.2/28.0

WM

8 STG 17.2/28.0

Bad

Spiegel

Bad

BRH 875

Wohnung 206

Bad

HWR

Wohnküche Schlafen Küche Bad Flur Abstellr. Loggia Wohnfläche

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 27

Seestraße 5b/ 2. Obergeschoss/ Wohnung 205/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Flurbereich

Kamera 02 . Wohnküche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Wohnküche

Kamera 04 . Badezimmer

28

Seestraße 5b/ 3. Obergeschoss

BRH 875

Loggia

04

Loggia

BRH 875

01

Wohnen

Küche

Küche

HWR WM

03

Flur 9 STG

Flur

8 STG 17.2/28.0

Bad

WHG 304

Garderobe

WHG 303

qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm

Wohnung 304 Wohnen Zimmer Schlafen Küche Bad Flur Abst. Loggia Wohnfläche

24.45 12.10 12.88 11.83 11.25 11.49 3.75 5.61 93.36

qm qm qm qm qm qm qm qm qm

Bad

17.2/28.0

WM

24.99 12.10 13.03 11.83 9.33 2.16 11.45 3.75 5.79 94.43

Wohnen

02

HWR

Wohnung 303 Wohnen Zimmer Schlafen Küche Bad WC Flur Abst. Loggia Wohnfläche

ELLIPSO DUO OVA 190x100

Schlafen

BRH 875

Zimmer

BRH 875

Zimmer

Schlafen

BRH 875

BRH 875

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 29

Seestraße 5b/ 3. Obergeschoss/ Wohnung 303/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Wohnraum mit Blick auf Küche

Kamera 02 . Wohnraum mit Blick auf Küche

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Badezimmer

Kamera 04 . Küche und Loggia

30

Seestraße 5b/ 4. Obergeschoss Wohnung 403 (Maisonette)

BRH 875

Wohnen Bibliothek Küche Essen Schlafen Ankleide Kind Arbeiten Bad WC Flur Flur Abstellr. Loggia Loggia Dachterrasse Wohnfläche

BRH 875

Loggia

Loggia

Wohnen

Bibliothek

Bibliothek

Wohnen

01

24.69 16.20 7.94 17.05 16.97 8.75 18.20 8.30 9.45 3.77 6.47 8.01 4.52 2.00 5.80 12.49 170.60

qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm

02

Wohnung 404 (Maisonette) WC

Flur

WHG 403

WHG 404

Flur

WC

Küche/ Essen

15 STG

HWR

18.7/26.4

8 STG 17.2/28.0

15 STG 18.7/26.4

9 STG

WM

HWR

17.2/28.0

WM

Küche/ Essen 04

03 BRH 875

BRH 875

Loggia

Loggia

BRH 875

BRH 875

Wohnen Bibliothek Küche Essen Schlafen Ankleide Chill-Lounge Sauna Bad WC Flur Flur Abstellr. Loggia Loggia Dachterrasse Wohnfläche

24.14 16.20 7.94 17.39 16.93 8.75 20.30 6.76 9.12 3.65 5.34 7.51 4.41 2.00 5.61 12.31 168.36

qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm qm

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 31

Seestraße 5b/ 4. Obergeschoss/ Wohnung 403/ Innenraumperspektiven

Kamera 01 . Wohnraum mit Bibliothek

Kamera 02 . Wohnraum mit Bibliothek

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund Kamera 03 . Küche und Essbereich

Kamera 04 . Flur mit offener Treppe

32

Seestraße 5b/ 5. Obergeschoss

Dachterrasse

Dachterrasse

BR H1 3

Zimmer

BRH 875

BRH 875

Arbeiten

Sauna

WHG 404

01

WHG 403

Chill Lounge

15 STG

Bad

18.7/26.4

8 STG 17.2/28.0

9 STG

Flur 17.2/28.0

Flur 15 STG 18.7/26.4

Bad

Kamera 01 . Badezimmer

Schlafen

Ankleide

Ankleide

Schlafen

Bauvorhaben Neubau Projekt Wohn- und Geschäftshäuser Seestraße 5a/ 5b, Stralsund 33

Kontakt

DF Objektverwaltungsgesellschaft mbH Böttcherstraße 35 18439 Stralsund Tel.: Fax: E-Mail: Internet:

03831-667771 03831-667772 [email protected] www.dfo-immobilien.de

Termine

Baubeginn: Fertigstellung :

2010 III Quartal 2011

Ansprechpartner

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr erfahren? Dann wenden Sie Sich bitte an die unten genannten Ansprechpartner. Verkauf Herr R. Ruch, Tel. 03831-66 77 71 o. 0172-877 09 19,

Techn. Käuferberatung Dipl.-Ing. G. Dunkel, Tel. 03831-66 77 71 o. 0172-877 09 19,

Innenarchitektin Dipl.-Ing. J. Deters, Anfrage über Herrn Ruch

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