204 daire),

1. ETAP KONUTLARI (25 blok/1164 daire), PRESTIGE KONUTLARI (3 blok/192 daire), ELİT KONUTLARI (3 blok/204 daire), MIRAGE BAHÇE KONUTLARI (4 blok/2...
Author: Umut Alabora
9 downloads 0 Views 6MB Size
1. ETAP KONUTLARI (25 blok/1164 daire),

PRESTIGE KONUTLARI (3 blok/192 daire),

ELİT KONUTLARI (3 blok/204 daire),

MIRAGE BAHÇE KONUTLARI (4 blok/202 daire)

kısımları tamamlanan Urankent Projesinin yeni ve 5. Etabı olan Royal Plus Konutları‘nı Uransan A.Ş. gururla sunar.

www.uranholding.com

www.royalplus.com.tr

Şehrin kalbinde yaşayan bir alan... Royal Plus, kendi içindeki yaşam olanaklarını, çevresini saran kurum ve tesislerle de taçlandırıyor. Merkezi konumu sayesinde sahip olduğu tüm komşular, Royal Plus'ta herkes için hayatı kolaylaştırıyor. Metro istasyonu ve tüm toplu taşıma araçlarına yakınlığı ile şehrin her noktasını ulaşılabilir kılıyor. Royal Plus'a değer katan komşular 4 Prof. Dr. Şevket Raşit Hatipoğlu Lisesi 4 Mustafa Azmi Anadolu Lisesi 4 Pınar Koleji 4 Orhan Cemal Fersoy İlköğretim Okulu 4 Devlet Opera ve Balesi Leyla Gencer Sahnesi 4 Nazım Hikmet Kültür ve Kongre Merkezi 4 İl Sağlık Müdürlüğü 4 Onkoloji Hastanesi 4 Mehmet Hacim Kamoy Parkı 4 Neşet Ertaş Parkı 4 Cemre Parkı 4 Servet Ünsal Tıp Merkezi 4 Sultana Kreşi 4 Niyaziye Cami 4 Sami Efendi Cami 4 Urankent AVM (yakında inşaatına başlanacak) 4 Ankara Bastim AVM (yakında inşaatına başlanacak) 4 Hilton Garden Inn (yakında tamamlanacak) 4 A City AVM

Ulaşım Planı

Doğanın hayaliyle hayat bulan Royal Plus, adındaki artıyı çevreye gösterdiği duyarlılıktan alıyor. Enerjiyi minimumda kullanarak apartman işletme giderlerinden %25'e varan tasarruf sağlayan ve geleceğin enerjisine artı değer katan Royal Plus, enerji tasarrufunu dört farklı yöntemle gerçekleştiriyor. Royal Plus'ta sıcak su ihtiyacının 1/4'i güneş enerjisi ile sağlanıyor. Gri su kullanımı adı verilen yöntem ile lavabolarda kullanılmış sular, dönüştürülerek rezervuar suyu olarak değerlendiriliyor. Yağmur suları ise büyük tanklarda depolanarak bahçe sulamasında kullanılıyor. Projedeki ısı pay ölçer sistemi ile de her daire ısındığı kadar ödüyor.

Sevdiğiniz her şey güvende... Royal Plus'ın güvenlikli girişi, evinizin sınırları içindeki her şeyi 24 saat koruma altında tutuyor. Çocuklarınız yeşille çevrili bahçenizde oyun oynarken, kapınızı kapatıp uykuya dalarken, aracınız size ait otoparkta park halindeyken, yaşam tüm huzuruyla devam ediyor. Her blokta kapalı otoparka kadar inen asansörler Her dairede görüntülü interkom sistemi Güvenlik ile daireler arasında sesli bağlantı Her katta ve kapalı otoparkta yangın sensörleri ve uyarıcıları Her blokta yangın kaçış merdivenleri asansör ve bina içi ortak mahaller için jeneratör

Yeşili maviyle süslüyor Doğaya ve geleceğe duyarlı bir yaklaşımla hazırlanan Royap Plus projesi, çevresinde olabildiğince yeşile yer açıyor. Geniş bahçelerinde hüküm süren doğal güzelliği, süs havuzlarının berrak mavisi taçlandırıyor.

Kalite, evinizin her metrekaresinde... Royal Plus; 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 ve 5+1 seçenekleri ile toplamda 12 farklı metrekarede 192 daireden oluşuyor. Yüksek standartlarını, kullandığı malzemelerde de sürdüren Royal Plus, dairelerinin her birinde güvenlik ve konforunuzu eksiksiz kılmak için gereken tüm enstrümanlara yer veriyor. Kalite, yaşamınızda alışkanlık haline geliyor!

Ayrıca evinizdeki fazla eşya ve malzemeleri saklayabileceğiniz bir depo odası bodrum katta sizleri bekliyor.

Royal Plus’ın Yapısı • Radyetemel üzerine tünel kalıp • Bina girişleri ve kat hollerinde granit kaplama ve porselen seramik • Mantolama üzeri silikon cephe boyası • Her blokta çelik iç kabinli, gizli aydınlatmalı ve direkt otoparka inen 3 asansör • Kablolu tv yayınlarına uyumlu merkezi ve uydu anten sistemi • Ortak paslanmaz çelik su deposu • Pencereler 4+4 Isıcamlı PVC doğrama • Daire giriş kapısı mobilya kaplı çelik kapı • Daire içi kaplama kapılar

1+1 daire

Herkesin yeri ayrı! Royal Plus'ın geniş yaşam alanları, evinizdeki herkese ayrı bir özgürlük alanı sunuyor. Ortak yaşam alanlarındaki ferahlık, kendi köşenize çekildiğinizde de sürüyor. Ebeveyn yatak odalarının kullanım rahatlığı ve kendine ait banyosu, uzun yemek sohbetlerini ağırlayan geniş mutfağı, çocuklarınıza özgür alanlar açan genç odaları ve her alanda estetik bir değer taşıyan ayrıntıları ile Royal Plus'ta yaşam, en keyifli haliyle ailenize sunuluyor. Akıllıca tasarlanmış mimari çözümler, Royal Plus'ın 1+1 seçeneklerinde de kişiye özel alanların özgürlüğünü yaşatıyor.

Günün en beklenen anı; "yemek hazıııır!"

1+1 açık mutfaklı daire

Her evin, her ailenin buluşma mekanı olan mutfaklar, Royal Plus'ta en konforlu, en kullanışlı haliyle yaşamınıza sunuluyor. Burası, yemek yapmayı da yemeyi de bir şölene dönüştürüyor. Çevreye duyarlılığını seçtiği malzemelerde de koruyan Royal Plus, mutfak zeminlerinde porselen seramik ve bambu parkeyi estetik bir kombinasyonda buluşturuyor.

Uykunun en güzel yeri... Günü huzurla bitirip, neşeyle başlatacak ferah alanlar içinde, tüm yükünüzü hafifletecek dolap çözümleri ile tasarlanmış yatak odanızda iyi uykular.

24 saat size yetmeyecek! Hareket dört mevsim tüm hızıyla sürüyor Yazın açık, kışın kapalı yüzme havuzu, evinizin dört mevsim süren keyiflerinden biri. Spor yapmamak için hiçbir bahaneye yer bırakmayan Royal Plus, fitness salonu ile enerjinizi tazelerken, sauna ve spa merkezi ile de tüm yorgunluğunuzu üzerinizden alıyor.

Blokların en üst katında çok amaçlı bir salon Her blok üzerinde yer alan çok amaçlı salonlar ise, konuklarınız ve komşularınızla yapacağınız keyifli toplantıları, mutlu akşamları bekliyor.

Royal Plus, peyzaj mimarisinin güzelliğini, açık hava aktivite alanları ile tamamlıyor. Yeşilliklerin ve süs havuzlarının çevrelediği yürüyüş parkuru, dostlarınızla yapacağınız maçlara hazırlanan basketbol, tenis ve mini golf sahası, çocuklarınızı unutmayan oyun parklarıyla Royal Plus'ta hayat, dolu dolu yaşanıyor.

Hayat şimdi havasını buluyor!

Giriş Holü Yatak Oda Salon + Mutfak Banyo Toplam Net m2

2,05 15,14 25,74 5,75 48,68

Yatak Oda Salon + Mutfak Balkon Banyo Dolap Bölümü Toplam Net m2

11,75 21,21 10,00 4,89 2,32 50,17

Giriş Holü Yatak Oda Salon + Mutfak Balkon Banyo Toplam Net m2

Giriş Holü+Koridor Ebeveyn Oda Oda Salon Balkon Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Mutfak Toplam Net m2

10,36 13,40 11,76 22,05 10,00 5,68 5,05 3,36 11,36 93,02

2,05 15,14 26,73 12,43 5,75 62,10

Giriş Holü+Koridor Ebeveyn Oda Oda Salon Balkon 1 Balkon 2 Balkon 3 Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Mutfak Toplam Net m2

Giriş Holü+Koridor Ebeveyn Oda Oda 1 Oda 2 Salon Balkon Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Kiler Mutfak Toplam Net m2

20,36 14,33 12,75 13,44 33,43 4,78 4,19 5,27 2,48 2,06 17,12 130,21

10,36 13,40 11,76 22,05 2,24 2,24 10,00 5,68 5,05 3,36 11,36 97,50

Giriş Holü+Koridor Ebeveyn Oda Oda 1 Oda 2 Salon Balkon 1 Balkon 2 Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Kiler Mutfak Toplam Net m2

Giriş Holü+Koridor Ebeveyn Oda Oda 1 Oda 2 Salon Balkon 1 Balkon 2 Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Kiler Mutfak Toplam Net m2

20,36 14,33 12,75 13,44 33,43 7,86 4,09 4,19 5,27 2,48 2,06 17,12 137,38

20,36 14,33 12,75 13,44 33,43 7,86 8,32 4,19 5,27 2,48 2,06 17,12 141,61

Giriş Holü+Koridor Ebeveyn Oda Oda 1 Oda 2 Salon Balkon Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Kiler Mutfak Taşlık Toplam Net m2

Giriş Holü+Koridor Oda 1 Oda 2 Oda 3 Ebeveyn Oda Salon Balkon1 Balkon 2 Ebeveyn Banyo Banyo Dolap Bölümü Çamaşır Odası Mutfak Toplam Net m2

20,36 12,75 13,44 14,34 18,25 33,43 7,86 3,47 5,08 5,27 3,90 2,77 16,62 157,54

20,36 14,33 12,75 13,44 33,43 8,01 4,19 5,27 2,48 2,06 17,12 20,42 153,86

Giriş Holü Ebeveyn Oda Oda 1 Oda 2 Oda 3 Oda 4 Salon Ebeveyn Banyo Özel Banyo Banyo 1 Banyo 2 Çamaşır Oda

Giriş Holü Ebeveyn Oda Oda 1 Oda 2 Oda 3 Yemek Oda Salon Ebeveyn Banyo Özel Banyo Banyo 1 Banyo 2 Çamaşır Oda

22,85 14,58 16,99 20,34 24,93 16,99 52,83 4,17 6,39 5,57 4,38 2,95

22,85 14,58 16,99 16,99 20,34 24,93 52,83 4,17 6,39 5,57 4,38 2,95

Portmanto Bölümü 3,39 Oda 4 – Dolap Bölümleri 7,20 E. Oda – Dolap Bölümü 2,44 Koridor 11,86 Mutfak 19,47 Teras 1 7,80 Teras 2 7,80 Teras 3 9,52 Teras 4 9,52 Teras 5 3,74 Teras 6 3,74 2 Toplam Net m 279,45

Portmanto Bölümü 3,39 Oda 3 – Dolap Bölümleri 7,20 E. Oda – Dolap Bölümü 2,44 Koridor 11,86 Mutfak 19,47 Teras 1 7,80 Teras 2 7,80 Teras 3 9,52 Teras 4 9,52 Teras 5 3,74 Teras 6 3,74 279,45 Toplam Net m2 İsteğe bağlı olarak bir oda mutfakla birleştirilip yemek odasına dönüştürülebilir.

Yazın üstü açılabilen kapalı yüzme havuzu

Pınar Koleji

Yaşamın en iyi yolu! Ankara'nın kuzeybatısında Yenimahalle hudutları içinde olup Batıkent'i Keçiören ilçesine bağlayan Bağdat Caddesi ile otoyol ve çevre yolunu Çankaya ilçesine ve aynı zamanda da Eskişehir ve Konya Devlet yollarına bağlayan ana arter yol olan Anadolu Bulvarının kesiştiği merkezi bir yerde bulunmaktadır. URANKENT'in kurulduğu arsa toplam 465.270 m2'dir. Bu arsadaki konut ile sosyal ve kültürel tesislerin yerleşme alanı 259.061 m2'dir. Arsanın bunun dışında kalan 206.209 m2'lik kısmı ise yol, sportif alan ve yeşil alanlara ayrılmış bulunmaktadır. URANKENT'in bulunduğu bu alan içinde 2800 adet konut alanı yer almaktadır. Ayrıca yüzme havuzları, halı saha, koşu parkuru, tenis kortları, voleybol sahası ve parklar ile adalar içinde çocuk bahçelerini ihtiva eden sosyal amaçlı yerler ve yeşil alanlar bulunmaktadır.

Mustafa Azmi Anadolu Lisesi

Orhan Cemal Fersoy İlköğretim Okulu

Onkoloji Ek Bina

Pınar Koleji

Prof. Dr. Raşit Hatipoğlu Anadolu Lisesi

Adalet Bakanlığı Lojmanları

Mirage Bahçe Konutları (4 blok 202 daire) Elit Konutları (3 blok 204 daire)

Royal Plus (3 blok 192 daire) Prestij Konutları (3 blok 192 daire)

Urankent AVM Alanı Nazım Hikmet Kültür ve Kongre Merkezi

Vaziyet Planı İlanlarda, broşürlerde veya katalogda gösterilmiş olan iç ve dış mekan düzenleme örnekleri ve mimari detaylar, fikir verme amaçlı olup birebir uygulanacağı taahhüt edilmemektedir. Müteahhit uygulama projelerinde değişiklik yapma hakkını saklı tutmaktadır.

Ba¤dat Caddesi 132/A 06370 Yenimahalle/Ankara

Tel: (0312) 346 40 50 www.royalplus.com.tr