Usługi Techniczne Jerzy W. Bernecki, 16-400 Suwałki, ul. E. Plater 45/16 tel. 604 902 705, Regon 200012066, NIP 844-130-73-29

Inwestor:

Gmina Przerośl ul. Rynek 2, 16-427 Przerośl

Temat: PROJEKT BUDOWLANY Przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej polegająca na dobudowie schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych, budowa szczelnego zbiornika na ścieki bytowe o pojemności 6m3 z zewnętrzną kanalizacją sanitarną oraz przyłącza wodociągowego

Adres inwestycji:

Prawy Las, 16-427 Przerośl dz. nr ew. 158/2, 159 , gmina Przerośl

Branża

Projektant

Architektura

Marian A. Kułakowski upr. bud. SUW 68/92

Konstrukcja

mgr inż. Jerzy Bernecki SUW - 80/85

Instalacje sanitarne

mgr inż. Edyta Łysenko PDL/0053/POOS/09

Instalacje elektryczne

Data opracowania:

Jerzy Panasewicz SUW – 150/87

Suwałki, czerwiec 2014

Podpis

ZAWARTOŚĆ OPRACOWANIA

I.

Załączniki formalno - prawne 1. Uprawnienia i zaświadczenia z izby projektantów 2. Oświadczenie projektanta 3. Decyzja o warunkach zabudowy Rg.6730.8.2014 z dnia 02 kwietnia 2014r. wydana przez Wójta Gminy Przerośl 4. Informacja dotycząca bezpieczeństwa i ochrony zdrowia 5. Ocena stanu technicznego 6. Załączniki (warunki, umowy, uzgodnienia)

II.

Projekt zagospodarowania działki 1. 2.

III.

Opis do projektu zagospodarowania działki Projekt zagospodarowania działki

1:500

rys. nr U-1

Projekt budowlany 1. Opis techniczny do projektu budowlanego 2. Rysunki  rzut przyziemia – inwentaryzacja  elewacje S - W i N – E – inwentaryzacja  elewacje N – W – inwentaryzacja  elewacje S – E – inwentaryzacja  rzut parteru  rzut dachu  elewacje S - W i N – E  elewacje N – W  elewacje S – E  przekrój pionowy A-A  przekrój prze podjazd B-B  nadproża otworów 3. Branża sanitarna 4. Branża elektryczna

1:100 1:100 1:100 1:100 1:50 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100 1:100

rys. nr I-1 rys. nr I-2 rys. nr I-3 rys. nr I-4 rys. nr A-1 rys. nr A-2 rys. nr A-3 rys. nr A-4 rys. nr A-5 rys. nr A-6 rys. nr A-7 rys. nr A-8

Suwałki, 2014-06-18

OŚWIADCZENIE

Zgodnie z art. 20 ust. 4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. Prawo Budowlane oświadczam, że projekt budowlany przebudowy i rozbudowy budynku świetlicy wiejskiej polegającej na dobudowie schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych, budowie szczelnego zbiornika na ścieki bytowe o pojemności …….. wraz z zewnętrzną kanalizacją sanitarną oraz przyłącza wodociągowego na działkach ozn. nr ew. 158/2 i 159 położonych w miejscowości Prawy Las, gmina Przerośl został sporządzony zgodnie z obowiązującymi przepisami, zasadami wiedzy technicznej oraz decyzją o warunkach zabudowy Rg. 6730.8.2014 wydaną przez Wójta Gminy Przerośl.

OPIS TECHNICZNY do projektu zagospodarowania działek nr ew. 158/2 i 159 położonych w miejscowości Prawy Las, gmina Przerośl

1. DANE OGÓLNE 1.1.

Podstawa opracowania  Decyzja o warunkach zabudowy Rg.6730.8.2014 z dnia 02 kwietnia 2014r. wydana przez Wójta Gminy Przerośl  wyrys geodezyjny terenu inwestycji w skali 1 : 500  zbiór aktualnie obowiązujących norm i przepisów w zakresie prawa budowlanego  wizja lokalna

1.2.

Przedmiot inwestycji

Przedmiotem niniejszego opracowania jest przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej polegająca na dobudowie schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych na działkach ozn. nr ew. 158/2 i 159 położonych w miejscowości Prawy Las, gmina Przerośl. Opracowanie obejmuje również budowę szczelnego zbiornika na ścieki bytowe wraz z zewnętrzną kanalizacją sanitarną oraz wykonanie przyłącza wodociągowego. W ramach inwestycji budynek świetlicy wiejskiej zostanie przystosowany dla potrzeb osób niepełnosprawnych oraz wykonane inne roboty budowlane podnoszące standard wykończenia budynku. Projektowana przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej zlikwiduje istniejące bariery w dostępie dla osób niepełnosprawnych oraz podniesieni standard wykończenia i estetyki obiektu.

2. STAN ISTNIEJĄCY 2.1.

Lokalizacja

Budynek świetlicy wiejskiej zlokalizowany jest na działkach oznaczonych numerem ewidencyjnym gruntów 158/2 i 159 położonych w miejscowości Prawy Las, gmina Przerośl. Teren inwestycji zlokalizowany jest na działce inwestora oraz częściowo na działce, do której inwestor posiada prawo do dysponowania nieruchomością zgodnie z ustawą Prawo Budowlane. 2.2.

Zabudowa

Na działce znajduje się murowany budynek świetlicy wiejskiej służący do okazjonalnych spotkań okolicznych mieszkańców oraz budynek gospodarczy poza zakresem opracowania. 2.3.

Obsługa w zakresie infrastruktury technicznej   

zaopatrzenie w energię elektryczną – z istniejącego napowietrznego przyłącza elektroenergetycznego zaopatrzenie w wodę – brak zaopatrzenie w ciepło – istniejące ogrzewanie piecami kaflowymi i grzejnikami elektrycznymi

  2.4.

odprowadzenie wód opadowych – powierzchniowo do gruntu odprowadzenie ścieków – nie występuje Komunikacja

Obsługa komunikacyjna projektowanej inwestycji istniejącym wjazdem z powiatowej drogi publicznej, stanowiącej działkę nr 46/7. 3. STAN PROJEKTOWANY 3.1.

Projektowane zagospodarowanie terenu

Przedmiotem niniejszego opracowania jest przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej polegająca na dobudowie schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych na działkach ozn. nr ew. 158/2 i 159 położonych w miejscowości Prawy Las, gmina Przerośl. Opracowanie obejmuje również budowę szczelnego zbiornika na ścieki bytowe wraz z zewnętrzną kanalizacją sanitarną oraz wykonanie przyłącza wodociągowego. Teren przy pochylni oraz schodach zewnętrznych zostanie utwardzony poprzez położenie nawierzchni z kostki brukowej. 3.2.

Podłączenie obiektu do urządzeń infrastruktury technicznej a) zaopatrzenie w energię elektryczną – istniejące z istniejącego napowietrznego przyłącza elektroenergetycznego b) zaopatrzenie w wodę – projektowanym przyłączem z wodociągu gminnego c) zaopatrzenie w ciepło – ogrzewanie elektryczne d) odprowadzenie wód opadowych z dachu - powierzchniowo na istniejące tereny zielone e) odprowadzenie ścieków – do projektowanego zbiornika na ścieki bytowe f) gospodarowanie nieczystościami stałymi – gromadzone w pojemnikach z wywozem przez koncesjowanego przewoźnika zgodnie z „Regulaminem o utrzymaniu czystości i porządku na terenie gminy Przerośl.

3.3.

Zestawienie powierzchni poszczególnych części zagospodarowania terenu i powierzchni budynku Bilans terenu (w granicach opracowania): - Powierzchnia działki nr 158/2 - Powierzchnia działki w granicach opracowania - Powierzchnia zabudowy razem  budynek świetlicy wiejskiej  projektowany podjazd dla osób niepełnosprawnych  istniejące i projektowane schody - Projektowane utwardzenie nawierzchni - Istniejące dojścia i dojazdy o nawierzchni gruntowej - teren pozostały pod zieleń

-

2 124,0 m2 750,0 m2

185,0 m2 173,3 m2 8,6 m2 3,1 m2 -

Wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni całej działki 185,0 m2 / 2 124 m2 x 100% = 8,71% < 11%

24,2 m2 94,3 m2 446,5 m2

3.4.

Ukształtowanie terenu Przy istniejącym budynku świetlicy wiejskiej teren jest ukształtowany i nie wymaga niwelacji oraz zmiany ukształtowania.

3.5.

Zieleń Rozbudowa istniejącego budynku świetlicy wiejskiej nie ingeruje w istniejące zadrzewienie i zakrzewieni na działce. Użytkowanie obiektu pozwala na zachowanie biologicznie czynnego terenu działki poza powierzchnią zabudowy. Projekt nie zakłada zasadzenia drzew i krzewów – decyzję pozostawia się inwestorowi do zagospodarowania pod zieleń niską i wysoką z nasadzeń rodzimych oraz pod nawierzchnie przepuszczalne.

3.6.

Wymagania dotyczące ochrony środowiska Inwestycja nie jest położona na terenie górniczym, nie koliduje z wymogami ochrony środowiska i krajobrazu, nie zaliczana jest do przedsięwzięć mogących znacząco wpłynąć na środowisko. Teren inwestycji nie jest wpisany do rejestru zabytków i nie jest objęty prawną ochroną konserwatorską.

Suwałki, czerwiec 2014 Opracował:

OPIS TECHNICZNY NAZWA I ADRES INWESTYCJI: Przebudowa i rozbudowa budynku świetlicy wiejskiej polegająca na dobudowie schodów zewnętrznych oraz podjazdu dla osób niepełnosprawnych działka ew. nr 158/2 i 159 w miejscowości Prawy Las gmina Przerośl

1. OPIS STANU ISTNIEJĄCEGO Istniejący budynek świetlicy wiejskiej to obiekt parterowy, niepodpiwniczony ze stromym dachem krytym płytami azbestowo – cementowymi falistymi. Od strony frontowej budynku usytuowany jest betonowy podest bez schodów wejściowych. Elewacja budynku – tynk cementowy nakrapiany. Okna i drzwi budynku drewniane mocno zużyte, okna zabezpieczone okiennicami drewnianymi. Budynek wyposażony jest tylko w instalację elektryczną (brak instalacji wod – kan) . Budynek służy do okazjonalnych spotkań społeczności wiejskiej. Parametry techniczne istniejącego budynku:     

Dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze nieużytkowe) Dach dwuspadowy, symetryczny Kąt nachylenia połaci dachowej - 35 0 Posadowienie na fundamentach tradycyjnych – głębokość 1,40m poniżej poziomu terenu Wymiary budynku 10,11x17,14m

Zestawienie powierzchni i kubatury budynku istniejące: Powierzchnia zabudowy powierzchnia użytkowa Kubatura

173,30 m2 133,06m2 910,0 m3

2. OPIS STANU PROJEKTOWANEGO 2.1.       

Parametry techniczne budynku po przebudowie i rozbudowie: Dwie kondygnacje nadziemne (parter i poddasze nieużytkowe) Posadowienie na fundamentach tradycyjnych – głębokość 1,40m poniżej poziomu terenu Szerokość elewacji frontowej – istniejąca + dobudowany podjazd dla niepełnosprawnych szerokości 1,30 m Wysokość kalenicy –6,95 m, istniejąca bez zmian Dach dwuspadowy, symetryczny – bez zmian Kąt nachylenia połaci dachowej - 35 0 Wymiary budynku 10,11x17,14m

Zestawienie powierzchni i kubatury po rozbudowie: Powierzchnia użytkowa Kubatura Powierzchnia zabudowy 2.2.

133,20m2 910,0 m3 185,0 m2

Program użytkowy

Wszystkie pomieszczenia na parterze w budynku są wykorzystywane dla potrzeb świetlicy wiejskiej we wsi Prawy Las. Poddasze budynku jest nieużytkowe. Funkcję poszczególnych pomieszczeń przedstawiono w części graficznej opracowania i przedstawia się następująco: „1” Parter 1.1 przedsionek 1.2 holl 1.3 sala spotkań 1.4 świetlica 1.5 wc niepełnosprawnych 1.6 schody

133,20 m2 -

Razem powierzchnia użytkowa

4,40m2 9,00m2 77,30m2 31,90 m2 7,40 m2 3,20 m2 -

133,20 m2pu

3. OPIS PROJEKTOWANYCH ROBÓT 3.1 Ścianki działowe W pomieszczeniu świetlicy 1.4 rozebrać ściankę działową zgodnie z oznaczeniem na rzucie przyziemia. Ścinka działowa do wc niepełnosprawnych 1.5 gr. 6,5 cm z cegły pełnej. Szerokość otworu drzwiowego do łazienki min. 90 cm w świetle ościeżnicy po otwarciu drzwi. 3.2 Projektowane poszerzenie otworów i nadproża drzwiowe Projektuje się przesklepienie otworów kształtownikami stalowymi IPE 120 x 2 szt na jedno nadproże przewiązanymi śrubami M16 klasy 10.9 (lub spawanymi przewiązkami z blachy) zgodnie z częścią graficzną opracowania – rysunek A-8. Nadproża projektowanych lub poszerzanych otworów wykonać metodą tradycyjną w następującej kolejności:  podstemplować stropy obustronnie w miejscu przekuwanego lub poszerzanego otworu. Podparcie wykonać za pomocą belek i podwalin drewnianych.  wytrasować nowy obrys nadproża drzwiowego.  wykonać gniazda oraz poziomą bruzdę z jednej strony ściany na głębokość 8-10 cm (na grubość stalowego nadproża)  wykonać poduszki betonowe pod oparcie belek nadproża z zaprawy montażowej szybkowiążącej gr. 20-50 mm  po związaniu betonu poduszek osadzić jeden kształtownik IPE 120. Podbić ściśle betonem piaskowym B15 (lub zaprawą montażową CERESIT CX-5) przestrzeń nad kształtownikiem.  analogiczne czynności wykonać z drugiej strony projektowanego lub

poszerzanego otworu drzwiowego  kształtowniki stalowe powiązać śrubami M16 klasy 10,9 zgodnie z rysunkiem A-8 (alternatywnie wykonać przewiązki z blach poprzez spawanie)  przestrzeń wewnętrzną pomiędzy belkami wypełnić drobnoziarnistym betonem poprzez otwory w górnej części nadproży  poszerzyć (rozkuć) otwór do wymaganej szerokości  Dolne stopki belek owinąć siatką Rabitza. Boki nadproża wyszpałdować cegłą (z ewentualnym spawaniem do środników IPE 120 prętów Ø6 do zamocowania cegieł). Całość otynkować tynkiem cementowym gr. 25 mm, uzupełnić ewentualne ubytki tynku ościeży Poszerzenie otworów i drzwi do pomieszczeń ogólnodostępnych do szerokości 100 cm w świetle muru lub 90 cm w świetle ościeżnicy zgodnie z częścią graficzną opracowania. 3.3 Pokrycie dachu Istniejące pokrycie dachowego z płyt azbestowo – cementowych z łaceniem należy rozebrać. Rozbiórka azbestu powinna być dokonana przez wyspecjalizowaną firmę, mającą do tego uprawnienia i niezbędny potencjał sprzętowy. Rozebrane płyty azbestowo – cementowe należy odpowiednio zabezpieczyć i przekazać do utylizacji. Wykonać nowe pokrycie dachu z folii dachowej zbrojonej paroprzepuszczalnej i blachy powlekanej trapezowej T-35 gr. min. 0,5 mm na łatach drewnianych wraz z obróbkami oraz orynnowaniem. Folię dachową zbrojoną paroprzepuszczalną do krokwi mocować za pomocą kontrłat drewnianych impregnowanych o przekroju 19 x 50 mm w rozstawie co 60 cm do krokwi, przy czym co druga kontrłata powinna się pokrywać z krokwią. Folię dachową przy okapie zakończyć nad pasem nadrynnowym. Łaty drewniane impregnowane o przekroju 50 x 60 mm co 400 mm. Pokrycie dachu z blachy wykonać zgodnie z zaleceniami producenta. Rynny i rury spustowe z blachy powlekanej systemowe, w połaci dachowej wykonać wyłaz kominiarski systemowy z naświetlem. Pod okapem wykonać podbitkę z systemowych obróbek blacharskich z elementami wentylacyjnymi połaci dachowej. Uzupełnić ubytki tynku na główkach kominowych, kominy ponad dachem pomalować farbą elewacyjną zewnętrzną. Posprawdzać drożność przewodów wentylacyjnych, otwory wentylacyjne na kominach zabezpieczyć przed dostępem ptactwa siatką ocynkowaną o małych oczkach. 3.4 Wymiana stolarki okiennej i drzwiowej Istniejące otwory okienne wypełnione są typową stolarką drewnianą - mocno zużytą i zniszczoną. Istniejące okna należy wymienić wraz z parapetami wewnętrznymi. Ze względu na zachowanie odpowiednich parametrów technicznych przegród zewnętrznych zastosowano okna zewnętrzne typowe cztero lub pięciokomorowe białe z PCV o współczynniku przenikania ciepła U < 1,40 W/m²K (współczynnik uśredniony dla całej przegrody). Parapety wewnętrzne z konglomeratu szerokości 30 cm. Wejście główne i od zaplecza budynku wypełnione jest stolarką zewnętrzną drewnianą. Drzwi drewniane należy wymienić na drzwi aluminiowe profil cieplny w kolorze brązowym o współczynniku przenikania ciepła U < 2,0 W/ m²K (współczynnik uśredniony dla całej przegrody). Istniejące drzwi wewnętrzne do demontażu z ościeżnicami. Drzwi wewnętrzne typowe płytowe okleinowane z ościeżnicami drewnianymi lub stalowymi. Przed wymianą wymiary okien i drzwi sprawdzić w budynku z natury.

3.5 Podłoża i posadzek Posadzki we wszystkich pomieszczeniach parteru świetlicy są zużyte i nie nadają się do dalszego użytkowania. Posadzki są na legarach z desek, tylko w pomieszczeniu przedsionka jest wykonana posadzka betonowa. Istniejące posadzki wraz z podłożami – do demontażu i zerwania. We wszystkich pomieszczeniach projektuje się nowe posadzki antypoślizgowe z płytek gresowych o podwyższonej oporności na ścieranie klasy R6. Nowe warstwy podłoży zgodnie z oznaczeniami na rzucie przyziemia i przekroju pionowym, a mianowicie: -

gres antypoślizgowy klasy R6 szlichta cementowa gr. 5 cm izolacja z folii gr. 0,2 mm styropian twardy EPS 70-100 gr. 10 cm izolacja z papy termozgrzewalnej gr. min. 4 mm na zagruntowanym podłożu podkład z betonu B-15 gr. 10 cm ubity grunt

3.6 Okładziny, malowanie ścian i sufitów Istniejącą powierzchnię ścian pomieszczeń świetlicy na parterze przygotować poprzez skucie i uzupełnienie ubytków tynków, zeskrobanie łuszczącej się farby i zagruntowanie powierzchni. Powierzchnię ścian i sufitów przeszpachlować szpachlą zewnętrzną odporną na wilgoć, pomalować farbami akrylowymi w kolorach według uzgodnień z inwestorem. Lamperie olejne wys. 1,40m szpachlowane podwójnie w jasnych kolorach pastelowych. W łazience ściany obłożone glazurą na pełną wysokość ścian. 3.7 Inne roboty budowlane W ramach inwestycji planuje się wykonać również następujące roboty budowlane:  Wykonać trap – schody drewniane na poddasze  Rozebrać istniejący piec kaflowy  Obłożyć podest zewnętrzny gresem mrozoodpornym antypoślizgowym klasy R6  Uzupełnić ubytki tynku cokołu podestu wejściowego  Pomalować ściany zewnętrzne (elewacja) budynku farbami silikonowymi zewnętrznymi w kolorach uzgodnionych z inwestorem. 3.8 Roboty wykończenia zewnętrznego 

Projektowane schody zewnętrzne - na gruncie z betonu B-20 i oparte na murkach betonowych. Stopnie schodów wykonane z kostki brukowej gr. 6 cm kolorowej ułożonej na zaprawie cementowej. Balustrady schodów obustronne wysokości 1,10 m z pochwytem rury Ø 50 mm, konstrukcja stalowa ocynkowana i pomalowana proszkowo.



Projektowany podjazd dla osób niepełnosprawnych - na gruncie z betonu B-20 i oparty na murkach betonowych. Nawierzchnia pochylni wykonana z kostki brukowej gr. 6 cm kolorowej ułożonej na podsypce cementowo – piaskowej gr. 5 cm. Balustrady pochylni z podwójnym pochwytem z rury Ø 50 mm, konstrukcja stalowa ocynkowana i pomalowana proszkowo. Wytyczne odnośnie wykonania podjazdu: - spadek podjazdu do 8% - szerokość płaszczyzny ruchu 1,20 m - krawężnik o wysokości co najmniej 0,07 m - po obu stronach pochylni balustrada z poręczami na wysokości 75 cm i 90 cm - odstęp między poręczami w granicach 1,0 -1,1 m

- długość poziomej płaszczyzny ruchu na początku i na końcu pochylni powinna wynosić co najmniej 1,5 m  podłoże gruntowe zagęszczone do Is min = 0,95 3.9 Utwardzenie nawierzchni z kostki brukowej    

kostka brukowa betonowa koloru szarego gr. 6 cm podsypka cementowo – piaskowa grubości 5 cm podłoże gruntowe zagęszczone do Is min = 0,95 obrzeża betonowe trawnikowe 8x25cm

3.10 Instalacje -

według opracowania branżowego

Budynek będzie wyposażony w instalacje wewnętrzne:   



instalacja wod – kan projektowana według części sanitarnej opracowania instalację ogrzewania – grzejniki elektryczne instalacja elektryczna – rozdzielnia, przewody, gniazdka, wyłączniki oraz wszystkie oprawy oświetleniowe wymienić na nowe na oprawy świetlówkowe mocowane do sufitu wraz z wykonaniem niezbędnych robót instalacyjnych – według części elektrycznej opracowania. wentylacja grawitacyjna, w tym łazienki ze wspomaganiem mechanicznym – na wlocie do jednego istniejącego kanału wentylacji grawitacyjnej zamontować wentylator wspomagający, cichobieżny typu ELS, uruchamiany wyłącznikiem światła.

4. Przystosowanie budynku dla osób niepełnosprawnych Budynek świetlicy wiejskiej w pełni dostępny będzie dla osób niepełnosprawnych. W ramach przystosowania budynku dla osób niepełnosprawnych projektuje się wykonie następujących robót:  Wykonanie podjazdu dla osób niepełnosprawnych  Poszerzenie otworów i drzwi do pomieszczeń ogólnodostępnych do szerokości 100 cm w świetle muru lub 90 cm w świetle ościeżnicy zgodnie z częścią graficzną opracowania  Wykonanie łazienki przystosowanej dla osób niepełnosprawnych 5. Zabezpieczenie przeciwpożarowe     

Budynek niski - najwyższy poziom dachu nad terenem wynosi 6,95 m Budynek jednokondygnacyjny Budynek ze względu na kategorię zagrożenia ludzi zalicza się do ZL III Klasa odporności pożarowej D Klasy odporności ogniowej elementów budynku:  główna konstrukcja nośna R 30  strop REI 30  ściana zewnętrzna EI 30  odnośnie konstrukcji dachu, przekrycia nie stawia się wymagań

6. Przewidywane zatrudnienie W budynku świetlicy wiejskiej nie występują stanowiska pracy, nie przebywają na stałe

osoby. Budynek służy do okazjonalnych spotkań społeczności wiejskiej. 7. Opis zapewnienia bezpieczeństwa ludzi i mienia      

Całość robót prowadzić pod nadzorem uprawnionego kierownika budowy Przed przystąpieniem do robót zabezpieczyć teren wokół obiektu. Stosować materiały budowlane dopuszczone do obrotu i posiadające świadectwa dopuszczenia do stosowania w budownictwie Materiały budowlane przechowywać na utwardzonych placach składowych Roboty prowadzić z zachowaniem przepisów BHP. Minimalizować ilość odpadów budowlanych. Odpady gromadzić i przechowywać w szczelnych kontenerach przystosowanych do bezpośredniego wywozu Autor opracowania: