12 genossenschaftswohnungen 1 Penthouse

w w w.lehrerbau.de W O H N u n g e n

Haus der lehrerbau

SEITE 2 w w w.lehrerbau.de

Seite 3 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

STADT PARK Stadtparksee

Erneuerungsprozess

an

bietet ein einzigartiges Shopping-Erleb-

Hamburgs entfernt: ein idealer Ort für Ihr

immer mehr Orten in einzigartig harmo-

nis. Kurz gesagt: Barmbek hat enorm viel

Zuhause! Am Alten Löschplatz im schönen

nischer Weise sein historisch gewachsenes

zu bieten.

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R. ST LD FE AM BR

M

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RM MBEK AR E KTR

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REES STRAS

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DEHN

HAIDE

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Stadtpark und die Außenalster sind zum Greifen nah!

HAIDE ESTR

UR

MB

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reichbar, wie auch die Verkehrsanbindung

NH DEH

BA

GE

DEHN

EIDE fußläufig ertagesstätten und SchulenWsind STRA

per Bus und Bahn. Hamburgs City, der

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REES RS TR.

AUSSENALSTER

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Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, KinderSSE

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und Alt attraktiv und reizvoll.

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wert und ist daher gleichermaßen für Jung

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DROSSE

SBÜTT

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Das neu genutzte Areal am Wasser glänzt

rbek

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duelles Wohnen mit hoher Lebensqualität.

WIESE

SE

STADT PARK

SAARLANDST

anspruchsvollen Anforderungen an indivi-

M

HUFNERSTRAS

NDAM

DSTRASSE

und entspannte Atmosphäre abseits der

Oste

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Einkaufsmöglichkeiten. Das beliebte Ein-

ASSE

net sich insbesondere durch seine urbane

SShohem Freizeitseiner Außenanlagen mit ESTRA

w w w.lehrerbau.de

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breites Angebot an Gastronomie und

ebenfalls durch die gestalterische Qualität

SEITE 4

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SS

SAARLAN

Das Leben im Waterfront Osterbek zeichAUSSENALSTER

WIESE

ASSE

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Erholungseinrichtungen sowie durch ein

Die klare, moderne Architektur vereint alle

ESTR

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zahlreichen Kulturstätten, Freizeit- und

definiert.

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Stadtparksee

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tiale Hamburgs und besticht durch seine

ganz neu

M

einem der höchsten Entwicklungspoten-

SE

STADT Luft undPARK Wasser

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Gesicht. Es gehört zu den Stadtteilen mit

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neues Quartier, das Waterfront Osterbek. anal

ST

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TRASSE

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Wesen mit einem modernen, zeitgemäßen

Großstadthektik aus – ohne ihr fern zu sein.

WEID

verbindet

RM MBEK AR E KTR

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und

Barmbek am Osterbekkanal entsteht ein

BA

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st

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ST

Minuten von der pulsierenden Innenstadt

R.

burgtower ist exklusiv modernisiert und

M

SBÜTT

kaufszentrum Hamburger Meile am Munds-

in einem nachhaltigen Entwicklungs- und

SAARLANDS

Das aufstrebende Barmbek befindet sich

mittelbar am Wasser und nur wenige

spiel von Licht,

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FUHL

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SENDLage unPure Lebensqualität in bester AM

O s t e ZusammenHier wird das harmonische l na

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blüht auf

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am Osterbekk anal

DROSSE

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Barmbek

in direk ter Wa sserl age

HUFNERSTRAS

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STAD TPARK

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DSTRASSE

WIESE

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SAARLAN

willkommen am wasser

Seite 5 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

WOHNUNGEN D i e wohn u n g e n

D a s P e n t ho u s e

die Architektur

Im Waterfront Osterbek erwarten Sie 12

In einer genossenschaftlichen Penthouse-

Fink+Jocher Architekten entwarfen die

exklusive Genossenschaftswohnungen. Mit

Wohnung über den Dächern der Stadt lässt

eleganten

Genossenschaftswohnungen.

jeweils drei Zimmern und Wohnflächen zwi-

sich die Skyline Hamburgs geradezu sensa-

Die beiden Hochschullehrer - Prof. Dipl.

schen rd. 70 und 100 m² bieten diese Woh-

tionell genießen. Auf einer Wohnfläche von

Ing. Dietrich Fink und Prof. Dr. Ing. Thomas

nungen viel Platz, um sich frei entfalten zu

ca. 182 m² lassen die großzügigen Fenster-

Jocher - sind vielfach ausgezeichnet. Sie

können.

flächen lichtdurchflutete Räume entstehen

sind u.a. Träger des BDA Preis Bayern 2010,

und verleihen gepaart mit der ausgezeichne-

Architekturpreis 2009 – Ziegel Zentrum Süd

Die modern geschnittenen Grundrisse ver-

ten Ausstattung die passende Kulisse eines

e.V., Deutscher Architekturpreis 2007, Aus-

mitteln in Verbindung mit der ausgezeich-

Zuhauses für den gehobenen Anspruch.

zeichnung guter Bauten 2005 BDA Baden Württemberg, BDA Preis Niedersachsen

neten Ausstattung wie Fußbodenheizung und Parkett ein perfektes Raumgefühl zum

Die

Dachterrasse,

2000. Guter Städtebau, herausragende Ar-

Entspannen und Wohlfühlen. Sämtliche

das Sonnendeck, sorgt für viel Frei-

darüber

liegende

chitektur für genossenschaftliches Wohnen.

Zimmer und Bäder werden über boden-

raum, um das Leben und das Flair die-

tiefe Fenster optimal belichtet. Die ideale

ser Hamburger Wasserlage mit ihrem

Ausrichtung der großzügigen, sehr gut

spektakulären Weitblick am Osterbek-

möblierbaren Loggien Richtung Süden

kanal in vollen Zügen zu genießen. Der Lift,

verwöhnt zusätzlich mit einem einmaligen

der die Bewohner und ihre Gäste vom Ein-

Blick auf das Wasser.

gang oder der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt, verleiht dem eleganten Penthouse noch mehr Qualität. Überzeugen Sie sich selbst davon – wir heißen Sie ganz oben herzlich willkommen. Alles andere als gewöhnlich – Waterfront Osterbek – Wohnen am Wasser.

SEITE 6 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

Seite 7 w w w.lehrerbau.de

Grundrisse wohnungen Erdgeschoss Whg-Nr. 01

m2

Flur B ad Z immer 1 Z immer 2 W ohnen T errasse 15,26 x 50%

6 , 76 7, 9 0 16, 8 0 11, 7 2 33,33 7, 6 3

Wohnfläche

8 4 ,14

ErdGeschoss Whg-Nr. 02

TREPPENHAUS

ZIMMER 1

ZIMMER 1

m2

Flur B ad Z immer 1 zimmer 2 W ohnen T errasse 14,66 x 50%

6,86 8,20 1 7, 5 4 10,4 6 2 7, 1 2 7, 3 3

Wohnfläche

7 9, 81

BAD ZIMMER 2 FLUR

Flur B ad Z immer 1 Z immer 2 W ohnen L oggia 14,66 x 50%

6 , 76 7, 9 0 16, 8 0 11, 7 2 33,32 7, 3 3

Wohnfläche

83,83

ABSTELL .

m2

.

FLUR

1. OberGeschoss Whg-Nr. 03

ZIMMER 2

BAD

KÜCHE

KÜCHE

1. OberGeschoss Whg-Nr. 04

m2

Flur B ad Z immer 1 zimmer 2 W ohnen L oggia 14,66 x 50%

6,86 8,20 1 7, 5 4 10,4 6 2 7, 1 2 7, 3 3

Wohnfläche

7 9,94

WOHNEN

WOHNEN

TERRASSE

TERRASSE

Südansicht

Südansicht

Backbord

SEITE 8 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

Steuerbord

Seite 9 w w w.Lehrerbau.de

Grundrisse wohnungen 2. OberGeschoss Whg-Nr. 05 F lu r G ä ste W C B ad Z immer 1 Z immer 2 A nkleide W ohnen Loggia 15,84 x 50% 6 B alkone à 1,03 x 25% Wohnfläche

m2 8,60 5,83 9,70 14 , 4 6 14 ,15 4,62 31,9 8 7,9 2 1, 5 5 9 8 , 81

3. OberGeschoss Whg-Nr. 07

2. OberGeschoss Whg-Nr. 06

m2

F lu r G ä ste W C B ad Z immer 1 Z immer 2 A nkleide W ohnen Loggia 15,60 x 50% 6 B alkone à 1,03 x 25%

8,57 5 , 51 9,7 7 14 , 0 8 13 , 2 8 4,57 3 0,65 7, 8 0 1, 5 5

Wohnfläche

95 ,7 8

ZIMMER 2

ZIMMER 1

ZIMMER 1

ANKLEIDE

BAD

BAD

FLUR

m2

3. OberGeschoss Whg-Nr. 08

m2

F lu r B ad Z immer 1 Z immer 2 A bstellrau m W ohnen Loggia 15,28 x 50% 5 B alkone à 1,03 x 25%

6,86 7, 81 16 , 6 6 10 , 0 3 2,32 25,88 7, 6 4 1, 2 9

F lu r B ad Z immer 1 zimmer 2 abstellrau m W ohnen Loggia 14,92 x 50% 5 B alkone à 1,03 x 25%

Wohnfläche

7 8 , 49

Wohnfläche

6,86 7, 42 15 ,7 7 9, 6 8 2 ,15 24 , 67 7, 4 6 1, 2 9 75 , 3 0

FLUR

4. OberGeschoss Whg-Nr. 09 F lu r G ä ste W C B ad Z immer 1 Z immer 2 A nkleide W ohnen Loggia 15,26 x 50% 6 B alkone à 1,03 x 25% Wohnfläche

m2 8,55 5 ,19 8,53 13 ,70 12 , 42 5 ,19 2 9, 3 5 7, 6 3 1, 5 5 9 1, 4 4

5. OberGeschoss Whg-Nr. 11

m2

F lu r G ä ste W C B ad Z immer 1 Z immer 2 A nkleide W ohnen Loggia 14,86 x 50% 6 B alkone à 1,03 x 25%

8,55 4 ,71 8 ,10 13 , 24 11, 59 4,52 28,07 7, 4 3 1, 5 5

Wohnfläche

8 7,76

.

.

ABSTELL

ZIMMER 2 GÄSTE-WC

KÜCHE KÜCHE WOHNEN

5. OberGeschoss Whg-Nr. 12

m2

F lu r B ad Z immer A bstellrau m W ohnen Loggia 14,52 x 50% 5 B alkone à 1,03 x 25%

6,86 7, 0 3 14 ,9 1 1,9 8 2 3 , 49 7, 2 6 1, 2 9

F lu r B ad Z immer A bstellrau m W ohnen Loggia 14,10 x 50% 5 B alkone à 1,03 x 25%

6,86 6 , 59 14 ,13 1,9 9 22,34 7, 0 5 1, 2 9

Wohnfläche

72 ,13

Wohnfläche

69,0 3

LOGGIA

Südansicht

Südansicht

Backbord

Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

m2

WOHNEN

LOGGIA

SEITE 10

4. OberGeschoss Whg-Nr. 10

Steuerbord

Seite 11 w w w.Lehrerbau.de

Grundrisse Penthouse 6. OberGeschoss Penthouse Entree F lu r 1 F lu r 2 g ä ste W C B ad 1 B ad 2 Z immer 1 Z immer 2 Z immer 3 A nkleide W ohnen / K üche Loggia 28,66 x 50% 11 B alkone à 1,03 x 25% 7. OberGeschoss Sonnendeck Dachterrasse 104,20 x 25%

m2 8,80 3,70 10,97 3,46 6,50 8,63 13 , 4 0 19, 2 6 10,9 0 5,34 45,86 14, 3 3 2,83

ZIMMER 2

ZIMMER 2

ZIMMER 1

ZIMMER 1

DACHTERRASSE ANKLEIDE ANKLEIDE

BAD 2

BAD 1 BAD 1

BAD 2

FLUR 2

FLUR 1

FLUR 1

FLUR 2

GÄSTE-WC WC

ZIMMER 3

ENTREE

ENTREE

ZIMMER 3

m2

A Bstellrau m

26,05 4,77

Wohnfläche

18 4,8 0

LIFT

ABSTELLRAUM

WOHNEN / KÜCHE

WOHNEN / KÜCHE

LOGGIA LOGGIA

Südansicht

6. OBERGESCHOSS

SEITE 12 w w w.lehrerbau.de

SONNENDECK

Seite 13 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

Haus der lehrerbau

SEITE 14 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

Seite 15 w w w.Lehrerbau.de

Umgebung & Impressionen

Seite 17 w w w.waterfront-osterbek.de

Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

Lageplan

ihre genossenschaft Hamburger Lehrer-Baugenossenschaft eG Lokstedter Steindamm 74a • 22529 Hamburg

th L ämmersie

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G e m e i n s c h a f t l i c h b e s s e r W ohn e n : Zeitgerecht ausgestatteter Wohnraum zu

Bei uns sind die Nutzer und Kapitalanleger

fairen Konditionen verwaltet mit sozialer

identisch, wir gehören uns selbst. Unsere

Verantwortung und geschützt vor Spekula-

Überschüsse werden als Dividende an die

tionen; verbunden mit dem Recht zu selbst-

Mitglieder ausgeschüttet oder in das Un-

bestimmtem,

und

ternehmen investiert - fremde Investoren,

selbstverwaltetem Wohnen: Die Grundge-

selbstverantwortetem

Fonds oder anonyme Kapitalanleger haben

danken und Vorteile genossenschaftlichen

keine Chance.

Wohnens sind unverändert aktuell und attraktiv - heute vielleicht sogar mehr denn je.

Ihnen zur Verfügung. Unsere Mitglieder-

ner Gruppe engagierter Lehrer gegründet,

sprechstunde wird ausschließlich von Vor-

um in einer Zeit extremer Wohnungsknapp-

standsmitgliedern durchgeführt.

scheiden modernen Wohnraum zum Wohl der Mitglieder zu schaffen. Heute steht sie

Haus der lehrerbau

Der Vorstand unserer Genossenschaft steht

Unsere Genossenschaft wurde 1926 von ei-

heit durch gemeinsames Handeln und Ent-

Oster b ekk anal

Ihre Genossenschaft-Ihr Vorstand

allen Menschen offen. Wir verfügen über mehr als 1.800 Wohnungen, die insgesamt mehr als 109.000 m² Wohnfläche bieten.

Auch außerhalb dieses Termins können Sie mit Mitarbeitern unserer Geschäftsstelle gerne Gesprächstermine vereinbaren. Mehr über uns: Telefon

040 56 00 78-0

Email [email protected] Internet www.lehrerbau.de

Wer Anteile an uns erworben hat, ist Teil eines Unternehmens geworden, die aufgrund ihrer Größe und Organisation eine besonders enge räumliche und inhaltliche Nähe der Verwaltung zu den Mitgliedern bietet.

Alle Informationen, Angaben und Darstellungen in diesem Prospekt wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt, wenngleich eine Gewähr für deren Vollständigkeit und Richtigkeit nicht übernommen werden kann. Die zeichnerischen Darstellungen entsprechen dem vorläufigen Planungsstand. Bei den Flächenaufstellungen handelt es sich um Circa-Angaben. Einzelne Änderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Für Art und Umfang der Ausführungen sind allein die geschlossenen Verträge verbindlich. Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellte Möblierung stellt nur einen Einrichtungsvorschlag dar und ist nicht Vertragsbestandteil. Bei den 3-D-Visualisierungen handelt es sich um freie, künstlerische Darstellungen, die nicht unbedingt die zukünftige Realität wiedergeben. Die Darstellung der Hausboot-Lieger hat beispielhaften Charakter, da zum Zeitpunkt der Drucklegung noch keine

SEITE 18 w w w.Lehrerbau.de

Genehmigungen hierfür vorlagen. Die Verwendung der abgebildeten Darstellung erfolgt unter der freundlichen Genehmigung des Architekturbüros Martin Förster, Hamburg. Mehr unter www.architekten-mf.de.

Seite 19 Waterfront Osterbek W O H N u n g e n

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