ÇNDEKLER 1. Konut ve Konutlarla lgili Genel Bilgiler 2. Tapu ve Emlak Vergi Beyanlar 2.1 Tapu ve Emlak Vergi Beyanlar 2.2 Emlak vergisi Beyannamesi 3. Konutunuzda bulunan Elektrik, Su, Doalgaz, Telefonla ilgili genel bilgiler 3.1 Elektrik 3.2 Su 3.3 Doal Gaz 3.4 Telefon 4. Kollektör Dolab 4.1- Radyatör Panellerinizin Kullanm Ve Bakm 5. Konuta Eya Tanmas 5.1 Konuta Yerleirken Dikkat Edilecek Hususlar 5.2 Beyaz Eyalar Yerletirirken Dikkat Edilecek Hususlar 5.3 Parke Yüzeyleri Kullanlrken Dikkat Edilecek Hususlar. 5.4 Islak Hacimlerde Dikkat Edilecek Hususlar 5.5 Konutlarnzdaki Montajl Mobilyalar Ve Kaplarnz Kullanrken Dikkat Edilecek Hususlar. 5.5.1 Mutfak Dolaplarnn Kullanm Ve Bakm le lgili Bilgiler 6. Güvenlik Sistemi 6.1- Kimlik Bildirimi 7. INTERKOM Sistemi 8. Yangn Alglama-hbar Ve Söndürme Sistemi 9. TV Sistemi 10. Blok Temizlik Hizmetleri 11. Blok Servis Hizmetleri 12. Konut çlerinde Yaplacak Temizlik Hizmetleri 13. Konut Ortak Mahallerinden Faydalanma 13.1-Otoparklar 13.2-Konut Temizlik-Bakm leri 13.3-Asansörler 13.4-Hidroforlar 13.5-Bodrumlar 13.6-Blok çi Koridor Ve Merdivenler 13.7- Evcil Hayvanlar 14. Bamsz Bölümlerin Kullanm 14.1-Balkonlar 15. Konuta Misafir Giri Çk 16. Önemli Telefonlar Ve Kodlar (YAKIN ÇEVRESNDEK MEVCUT SALIK, ETM VE ASAY YAPILARI-BELEDYE NUMARALARI VE MAHALLE MUHTARLII LETM BLGLER)

2

MMOZA KONUTLARI TANITIM VE KULLANIM EL KTABI 1.STE VE DARELERLE LGL GENEL BLGLER Toplu konut projelerinde müterilerine sahip olduklar yeni evleriyle; ayn zamanda yeni ve modern yaam tarzna sahip olma frsat salayan Seha Yap, ileri teknoloji ürünü, iklimlendirme, ses, dijital a, aydnlatma, mutfak ve banyo sistemlerini binalarnda uyumlu kullanarak insanlarn özel yaam alanlarnda sahip olabilecei konforun snrlarn zorlamaktadr. Fonksiyonel sportif alanlardan oyun gruplarna, doal bitki plantasyonundan, kamelyalara, ortak mekânlarda üretilen alt yapyla, engelliler ve her ya grubundan kiiye hitap eden konutlar üretilmektedir. Bloklar depreme dayankl sistem ile yaplmtr. Binalar kaliteli malzeme ve içilikle, proje gereklerine uygun imal edilmitir. Istma; merkezi sistem ile yaplmaktadr. Yangn güvenlii yangn annda kullanlmak üzere yaplm olan yangn dolaplar ve yangna dayankl kaplarla holden ayrlm yangn kaç merdiveni ile salanmtr. Konutlarn otopark ihtiyac kendi bahçe alanlar içinde çözülmütür. Binalarda; d duvarlarda yaltml blok tula, iç duvarlarda betonarme ve tula kullanlmtr. D cephelerde silikon esasl d cephe boyas kullanlmtr. Bodrumlarda perde duvarlara dardan su yaltm yaplmtr. D duvarlarda içten ve dtan mantolama s yaltm yaplmtr. Ayrca katlar aras s yaltm da yaplmtr. Sizlere yaplan duyuru ile bizzat veya vekiliniz aracl ile konut teslimi yapmak amacyla görevlendirdiimiz personel ile birlikte, konut içerisinde yaplm olan tüm imalatlarn, beraberce kontrol edilerek tarafnzdan teslim alnmas gerekmektedir. Konut teslimi srasnda herhangi bir üretim hatas varsa görevli elemanmzn tutanak ile kayt almas halinde, kusur en ksa zamanda giderilecektir. Konutunuzun teslimi srasnda teslim tutanana kaydedilmi olmayan kusur ve eksikliklerden firmamz sorumlu deildir. Tespit edilen kusurlarn 1 ay içersinde SEHA YAPI ’ya bildirilmesi gerekmektedir. Konutunuzu teslim aldktan sonra konut içerisinde tarafnzca yaptrlacak olan imalatlarn ve konulmu olan eyalarn güvenlii konut sahiplerinin sorumluluu altndadr.

3

Konutunuzu teslim aldktan sonra yapmay düündüünüz tadilatlar ve ilavelerle ilgili kesin olarak konut yönetimine bavurmanz ve yönetim onay almanz gerekmektedir. Ayrca kitapçk ekinde yer alan konut yönetim plan hükümlerine riayet etmeniz, ileride konut içersinde ortak yaama devam edeceiniz dier konut sakinlerinin haklar açsndan önem tamaktadr. 2.TAPU VE EMLAK VERG BEYANLARI mzalam olduunuz konut sözlemesi hükümlerine göre; konutun tamamlanmasndan sonra ayet borcunuz bulunmuyorsa kat mülkiyeti tapunuz tarafmzca takribi 3 ay içerisinde hazrlanacaktr. 2.1 Tapu-skân ve Emlak Vergi Beyanlar Tapunuzu alabilmeniz için; a) Konut sat bedelinin sözlemede belirtildii ekilde ödenmesi, b) 2 Adet fotoraf c) Nüfus cüzdan (ASLI VEYA FOTOKOPS) d) Vekâlet e) Tapu harc f) DASK 2.2 Emlak vergisi Beyannamesi Gayrimenkulün kat irtifakl arsa pay veya kat mülkiyeti tapusunun alnmasn takip eden 3 ay içerisinde SELÇUKLU BELEDYES ’ne konut emlak vergi beyannamesi verilmesi gerekmektedir. Beyannamenizi irketimize veya konut yönetimine danarak doldurmanz usul ve cezai ilemlere maruz kalmamanz yönünden size fayda salayacaktr. 2.3 skân (Yap Kullanm zin Belgesi) Alnmas naatn bitimi akabinde iskân belgesi tarafmzca Selçuklu Belediyesinden alnmaktadr. 3-DARENZE ELEKTRK, SU, DOAL GAZ VE TELEFON BALATILMASI Konutunuzun Elektrik, Su, Doalgaz ve Telefon tesisatlar irketimiz tarafndan yaplm olup, MEDA, KOSK, GAZNET ve TÜRK TELEKOM’DAN yaplacak abonelik ilemleri konut sahiplerine braklmtr.

4

3.1 Elektrik Abonelik ilemleri için gerekli belgeler irketimiz tarafndan hazrlanarak MEDA ‘a teslim edilecektir. skân ruhsatnn alnmasna müteakip MEDA ‘a gidip abone olunabilir. ayet abone olacak kii kirac ise kira kontrat götürmelidir veya dairesini irketimizden deil SEHA YAPI ‘nn satm olduu ahstan aldysanz tapunuzu götürmelisiniz. Konutunuzun içerisindeki sigorta panosunda ana kesici sigortas ve kaçak akm koruma rölesi bulunmaktadr. Kaçak akm rölesi tüm elektrik tesisatnn ve beyaz eyalarn insan hayat için tehlike oluturacak kaçaklar engellemek için kullanlmtr. Kaçak akm rölesi herhangi bir ekilde kaçak olutuu takdirde tüm dairenin elektriini keser. KESNLKLE KAÇAK AKIM RÖLESNE DIARIDAN MÜDAHALE EDLMEMELDR. Blok bodrum katlarnn yan sra elektrik odasnda da elektrik sayacnz ve ana kesici sigortanz mevcuttur. Numaralanm pano içerisinde sayacnzn yerini kontrol ediniz. Tanma ilemleriniz tamamlanana kadar emniyet tedbiri olarak ana sigortanz kapal tutunuz. Elektrik hizmetleri MEDA tarafndan verilmektedir. Sayaçlarnzn mühürlenme ileminden sonra sayaç dâhil alt yap hizmetleri MEDA’ a devrolmu bulunduundan; elektrik sayaçlarnzdaki arzalar için MEDA Selçuklu eflii ’ne bavurmanz gerekmektedir. MEDA TELEFON NUMARASI: 0332 320 76 88 ARIZA ÇN: 186 ADRES: Babalk Mah. Keyhüsrev Sok. Selçuklu / KONYA

MMOZA KONUTLARI ‘n da çamar makinesi, bulak makinesi, frn, kombi için ayr sigortalar mevcuttur. Elektrik prizlerinin tamam toprakl tip olup çocuk korumas mevcuttur.

5

Elektrik mukavelesinin devri: Mevcut olan elektrik mukavelenizi devretmek veya yeni tandnz bir yerin mukavelesini devralmak için MEDA efliine bavurabilirsiniz. Gerekli Belgeler; x Konut sahibi; Seha naat Mühendislik Madencilik Turizm San. Ve Tic. A. ile yaplan kooperatif sözlemesi ya da tapu alnm ise konut tapusunun fotokopisi, x Kirac; Kira kontratnn fotokopisi, x Kimlik fotokopisi, x Konutun tesisat numaras ve son gelen fatura, x Abonelik ileminin yaplaca gün sayaçtaki son deer (harcanan KW deeri, sayaçlar ister klasik, ister elektronik olsun virgülden sonraki iki hane okunmayacak) 3.2 Su Abonelik ilemleri konut sahibine braklmtr. Su sayaçlar kat sahanlklarnda bulunan tesisat aftlar içerisindedir. Konutunuzu teslim alrken sayaçlarnzn ve kesme vananzn yerlerini örenmeniz, kullanmadnz dönemde vananzn kapal olmasna dikkat etmeniz sizin ve dier konut sakinlerinin zarara uramamas açsndan önemlidir. Konutlarda temiz su kolektörü ve kalorifer kolektörü banyoda kollektör dolabnn içerisindedir. Kitapçk ekinde bulunan kat planlarnda kolektörlerin yerleri gösterilmitir.

6

KALORFER-TEMZ SU KOLEKTÖRLER

SGORTA– TV PANOLARI

NORMAL KAT PLANI 7

KOLLEKTÖR EMATK RESM

8

Su mukavelesinin devri: Mevcut olan su mukavelenizi devretmek veya yeni tandnz bir yerin su mukavelesini devralmak istediinizde KOSK Genel Müdürlüü Bölge mukavele servislerine bavurabilirsiniz. ADRES: KOSK GENEL MÜDÜRLÜÜ Nalçac Cad. Belediye

Saray Selçuklu/KONYA TELEFON: 0332 221 61 10 FAKS: 0332 235 46 34

Gerekli belgeler; a) Konut sahibi; Seha naat Mühendislik Madencilik Turizm San. Ve Tic. A. ile yaplan kooperatif sözlemesi ya da tapu alnm ise konut tapusunun fotokopisi, b) Kirac; kira kontratnn fotokopisi, c) Kimlik fotokopisi, d) Konutun tesisat numaras veya son gelen fatura, e) Abonelik ileminin yaplaca gün sayaçtaki son deer (numaratördeki rakam m3) Su sayaçlarnn deitirilmesi Sayaç dâhil altyap sistemi KOSK’ ye devrolmu bulunduundan, su sayaçlarnzn camnn krlmas, hasar görmesi, bozulmas ya da yanl balanm olmas durumunda bir dilekçe ve eski bir makbuzla birlikte KOSK Genel Müdürlüü’ne bal Su ebeke eflii’ne bavurabilirsiniz. 3.3 Doal Gaz Doalgaz abonelik ilemi konut sahibi tarafndan GAZNET’ e yaplacaktr. Doalgaz açlndan önce aada belirtilen evraklarla GAZNET Bölge Genel Müdürlüü Müteri Hizmetleri birimine bavurarak gaz kullanm sözlemesi yaplmas gerekmektedir. GAZNET tarafndan verilen uygunluk belgesi ile ocak servisine müracaat edilecek ve ilk çaltrma servis tarafndan yaplacaktr. Konutunuzda yaamaya balayacanz tarihe kadar sözleme ileminizi gerçekletirebilirsiniz. Doalgaz sayaçlar kat hollerinde bulunan tesisat aftlarnn içinde bulunmaktadr.

9

YANGIN DOLABI Sözleme için gerekli evraklar: a) Seha Yap ile yaplm konut kooperatif sözlemesi fotokopisi (varsa tapu fotokopisi) kirac ise kira kontrat fotokopisi, b) kametgâh senedi(mevcut muhtarlktan) c) Nüfus cüzdan fotokopisi, d) Güvence bedeli, e) Merkezi sistem abonelii için yönetici belgesi, karar defteri ve yöneticinin nüfus cüzdan gerekmektedir. NOT: Doal gaz alt yapsnn hzl bir ekilde tamamlanmas için balant bedeli irketimiz tarafndan sizin adnza ödenmitir. Gaz açlmas amacyla ocanz konutunuza monte edildikten sonra, GAZNET randevusu öncesi ekiplerimiz gaz hattnn testini yapacaklardr. Bu esnada ocanz temin ettiiniz firmadan da bir teknik elemann orada bulunmas gerekmektedir. GAZNET’ TEN gaz açma randevusu alnp randevu saatinde konutta olunmad takdirde veya SEHA Yap’nn yapt imalatlar haricindeki ocak montajlarndan kaynaklanan sebeplerden dolay gaz açlma ilemi yaplmad takdirde ikinci randevu için GAZNET’ ödenecek ceza bedeli konut sahibine aittir.

10

Gaz açlmasn gerektiren artlar: 1) Randevu verilen zaman diliminde mutlaka evde olunmal, 2) Doalgaz sayac yerinde takl ve her iki az doalgaz tesisatna balanm olmal, 3) Ocak fleksi doalgaz tesisatna bal ve ucunda körtapa olmal, 4) Ocan bulunduu mekânlarn pencerelerinde menfez (havalandrma delii ) takl ve açk olmal (Bu menfezler sonradan kapatlmamaldr.) ÖNCE GÜVENLK x Yanc, parlayc ve patlayc maddeleri doalgaz yakc cihazlardan, sayaçlardan ve tesisatnzdan uzak tutunuz, x Elektrik tesisat ve cihazlar ile telefon ve kzgn su borularnn doalgaz tesisat ve cihazlarna olan mesafesi en az 30 cm olmaldr. Bu nedenle elektrikli alet ve kablolar asla doal gaz tesisatna asmaynz ve sarmaynz, x Doalgaz tesisat borularnn aktif inaat malzemeleri ile temasna engel olunuz. Tesisat korozyona kar koruyunuz, x Binanzn ana kapama vanasnn yerini örenerek ani bir müdahale durumunda yapacaklarnz tasarlaynz, x Doalgaz tesisatn kendi amac dnda (elektrik, topraklama hatt, vb) kullanmak kesinlikle tehlikelidir ve yasaktr. x Doalgaz tesisat borularn tayc yap eleman olarak kesinlikle kullanmaynz, x Doalgaz tesisat borularn dolap veya asma tavan içinde brakmaynz, x GAZNET tarafndan mühürlenmi vanalar, sayaçlar ve regülâtörler yalnzca GAZNET tarafndan açlabilir. x Doalgaz tesisatnzda ve cihaznzda yapmak istediiniz tadilatlar yeterlilik hizmet belgesi almam firmalara kesinlikle yaptrmaynz. x Doalgaz cihazlarnzn bakmlarn yetkili servislerine yaptrnz. x Gaz veya s üreten cihazlarnzn yanna veya ayn odaya benzin solventler, cila, sprey boyalar, spreyli böcek ilaçlar ve benzer basnçl kutular gibi patlayc özellie sahip ürünler koymaynz. Bu tip uçucu ve patlayc ürünleri gaz cihazlarnn yanndan uzak tutmakla birlikte çocuklarn ulaamayaca kapal bir yerde muhafaza ediniz.

11

DOAL GAZIN GÜVENL KULLANIMI Evinizde Ar Bir Gaz Kokusu Olmas durumunda Ne Yapmalsnz? Aslnda kokusuz bir gaz olan doal gaz, doal gaz kaça olmas durumunda kolayca anlalabilmesi için çürük sarmsak kokusuyla kokulandrlmtr. Benzer bir koku algladnzda; x Kap ve pencereyi açp ortam havalandrnz, x Ana vanay kapatnz, x Çakmak-kibrit ve yanc hiçbir ey yakmaynz, x Elektik ekipmanlarn açmaynz, kapamaynz veya fiten çekmeyiniz, x Kap zilini kullanmaynz ve kullandrmaynz, x Kvlcm çkarabilecei için telefonunuzu bu zaman zarfnda kullanmaynz, x Gaz kokusu olan mekân herkesin boaltmasn salaynz, x Komunuzdan veya en yakn bir yerden GAZNET 187 Doal Gaz Acil Hatt ‘n araynz, x 187 Gaz Arza Hattna ulaamayacak olursanz 110 tfaiye Hattn araynz, x Koku bodrumdan geliyorsa bodruma inmeyiniz, x Eer cihaznzn yaknnda hafif bir gaz kokusu hissederseniz pilot ateiniz arzal demektir. Cihaznz onarm için servisine gösteriniz. x Arzay kendiniz gidermeye çalmaynz. Binalarn Dnda Gaz Kokusu Olmas Durumunda Ne Yapmalsnz? x Binalarn dnda gaz kokusu olduunda hemen 187 nolu DOAL GAZ ACL telefon hattn arayarak haber veriniz. x Bu mekânlarda bulunan insanlar uyarnz, x Ar bir gaz kaça varsa o bölgenin elektriini kestiriniz, x Oluabilecek tehlikeye kar bölgenin kordon altna alnmasn ve trafiin durdurularak bölgenin güvenlik altna alnmasn salaynz, x Gaz kokusu bina dnda olsa dahi, gaz kaça çevredeki yakn binalarda ve özelliklede bodrum katlarnda olabilir. Bu durumda kesinlikle bodruma girmeyip 187 doalgaz acil müdahale ekibini araynz.

12

hbar verilirken dikkat edilecek hususlar; x Adnz, soyadnz ve telefon numaranz, x Gaz kokusu alnan bölgenin adresi ve tarifi, x Gaz kokusunun younluu(az, çok, ar, vb…) NOT: GAZNET Acil Müdahale ekibi geldiinde kendilerine yardmc olunuz. Apartman Boluunda Gaz Kokusu Olmas Durumunda Ne Yapmalsnz? x Ortam havalandrmak için bina giri çk kaps ile aydnla açlan tüm pencereleri açnz. x Bina giriindeki ana doalgaz giri vanasn kapatnz, x Sigara içmeyiniz, kibrit, çakmak ve ate yakmaynz, x Elektrikli cihazlarnz çaltrmaynz, çalr durumda olan cihazlarnz kapatnz, x Elektrik dümelerini ve kap zillerini kullanmaynz, x Asansör ve benzeri cihazlar çaltrmaynz, x Gaz kaçann olduu binalarda telefonlar kullanmaynz, x GAZNET 187 Doal Gaz Acil Hatt na haber veriniz, x Yönetime haber veriniz. Doal Gaz Yangnlarnda Alnacak Önlemler: Hemen söndürülmesi gereken dier birçok yangn çeidinden farkl olarak; gaz yangnlarnn söndürülmesinde uygulanacak genel kural önce gaz akn kesmek sonra ise söndürmektir. Bu nedenle gaz yangn derhal söndürülmeye kalklmamal, gaz ak kesilene kadar, yanmasna izin verilmelidir. Bu arada gaz kesilerek yangn söndürülünceye kadar yaknndaki yanabilir maddelerin yanan gazdan yaylan sy absorbe ederek tutumasn önlemek için, mümkünse uzaklatrlmas veya çevresi su ile soutularak korunmas gerekmektedir. Her hangi bir yangn durumunda yangn merdivenlerinde her kat için düzenlenmi yangn dolab bulunmaktadr. Eer akan gaz kesecek vanay kapamak için yangn söndürülmesi mutlaka gerekiyorsa, ksa bir sürede gaz alevleri söndürülerek vana kapatlmaldr. Gaz alevleri karbondioksitli ya da dier tip söndürücülerle söndürüldüünde yanmam gaz akmaya devam ederse, çok büyük bir olaslkla, havayla patlayc bir karm yaparak herhangi bir tutuma kaynana eritiinde patlamaya neden olur. Bu patlama ise gazn yanmasndan dolay oluabilecek zarardan çok daha fazla bir zarar meydana getirebilir. Bu nedenle öncelikle gaz aknn kesilmesine büyük önem gösterilmelidir.

13

AFT KAPAKLARI DEPREM GÜVENLK ÖNERLER Deprem öncesinde; x Doalgaz tesisatnzn ana kapama vanasnn yerini öreniniz. x Kombinizin ve su stclarnzn duvara veya yere sallanmayacak ekilde monte edilmesine dikkat ediniz. Deprem sonrasnda; x Doalgaz ana kesme vanasn veya dier vanalar hemen kapatnz. x Doalgaz yakc cihazlarnz, su stclarnz, duman bacalarn, havalandrma menfezlerini kontrol ediniz. x Gaz szntsnn tamamyla giderildiinden emin olmadan elektrik dümelerini açksa kapatmaynz, kapalysa açmaynz, x Telefonu kullanmaynz ate ve kvlcm üreten aletleri yakmaynz veya açmaynz. GAZNET Bölge Müdürlüü ADRES: Orgeneral Tural Mah. Meram Yeni yol Cad. No:69 42090 Meram/KONYA 0505 Faks: 0332 324 06 06 NOT: Ayrca 187 numaral doalgaz acil telefon hattndan da yararlanlabilir.

14

3.4 Telefon: Konutunuza tanma aamasnda telefon balatmak için TÜRK TELEKOM MÜDÜRLÜÜ’ ne müracaat etmeniz halinde Türk Telekom tarafndan talebiniz deerlendirilecek ve kabul edilecektir. Telefon müracaatnda bulunurken; nüfus cüzdannz ve nüfus cüzdannzn 1 adet fotokopisinin bulunmas gerekmektedir. 4.ISITMA SSTEM VE SICAK SU KULLANIMI Konutunuzda bamsz stma sistemi vardr. Isnma ve scak su kullanm merkezi kazan, boyler sistemi ile salanacaktr. Her daire scak su kullanmn sayaçta tükettii kadar ödeyecektir. Yine her daire stmada toplam stma tüketiminin % 30 unu sabit ödeyecek, % 70 lik ksmn da sayacnda tükettii kadarn ödeyecektir.

HAVLUPAN 15

5.KONUTA EYA TAINMASI Konutunuzu teslim alp tanmaya balamadan önce konut yönetimi ile temas kurmanz gerekmektedir. Tanma srasnda tayclarn yönetimce belirlenmi kurallara riayet etmesinin salanmas ve tama srasnda verilecek olan hasarlarn sorumluluu konut sahiplerine aittir. Bu sebeple tanma srasnda hassasiyet gösterilmesi önemlidir. Konuta Yerleirken Dikkat Edilecek Hususlar Bloklarn inaat tünel kalp teknolojisiyle yaplm olup d duvarlar prekast elemanlardan olumaktadr. Konut içerisindeki bulunan d duvarlarda içten yaltm uygulamas yaplm olduundan, duvara asmak istediiniz eya, resim v.b için bu konuya dikkat edilmesi gerekmektedir. Konutunuzda s yaltmnn bulunmas ve pencere doramalarnn PVC esasl olmas konutunuzun hava almasn büyük ölçüde engellemektedir. Bu nedenle bir takm konutlarn duvarlarnda küflenmeler, camlarnda buulanmalar ve hal kapl odalarda hallarn kenarlarnda kararmalar yaanabilmektedir. Bunun en büyük sebebi havalandrmann yeterli olmamasndan dolay ortamdaki bal nemin artmasdr. Bu tip problemlerle karlamamanz için konutunuz kullanlsn veya kullanlmasn belirli periyotlarla havalandrlmas gerekmektedir. Bu nedenle oluan problemler SEHA YAPI tarafndan giderilmemektedir. Konut çerisinde uygulanm olan tesisat pxb ve pprc esasl borular kullanlarak yaplmtr. Borular döeme içerisinden, ksmen de duvar içerisinden geçmektedir. Bu nedenle duvarlarda ve zeminde gelii güzel açlan delikler tesisata zarar verebilmektedir. Konut sahipleri yukardaki hususlar da göz önüne alarak, kendi bamsz bölümlerinde binann ana tayc sistemine zarar vermemek suretiyle tadilat yapabilirler. Konut içerisinde yaplacak her türlü tadilatlar hakknda konut yönetimine konut sahibi tarafndan bilgi verilmesi gerekmektedir. Cihaz ve sistemlerinize yetkilisinden bakasna müdahale ettirmeyiniz. Aksi halde çkabilecek problemlerden ne firmamz nede yetkilisi sorumlu olmayacaktr. 5.2 Beyaz Eyalar Yerletirirken Dikkat Edilecek Hususlar Konutunuza mutfak dolab ve vestiyer size monte edilmi olarak teslim edilmitir. Buzdolabnn mutfaa girii srasnda; eer buzdolabnn eni mutfak kapsndan geni ise kapdan boylamasna geçirmeniz gerekmektedir. Bu srada da problem yaanyorsa buzdolabnn kapa açlarak ya da sökülerek mutfaa yerletirmeniz mümkün olacaktr. Teslim edilen konuttaki eya yerletirme srasnda mutfak dolab üzerinde oluacak hasarlar Seha Yap tarafndan giderilmeyecektir.

16

5.3 Parke Yüzeyleri Kullanlrken Dikkat Edilecek Hususlar Konutunuzda zemin kaplamas olarak laminat parke kullanlmtr. Parkelerin kullanmnda, dier zemin kaplamalarna kyasla daha özen gösterilmesi gerekmektedir. Temizlik srasnda parkelerin kesinlikle sulu olmayan nemli bir bezle temizlenmesi gerekmektedir. Parke üzerindeki eyalarn sürüklenerek tanmas parke üzerinde çizilmelere sebebiyet verecektir. Scak halde ki malzemelerinde direkt olarak parke üzerine konulmas yine parkenin zarar görmesine neden olacaktr. Parke süpürgelikleri nemli bir bez ile temizlenmelidir. Sert yüzeyli bulak süngeri ile silinmesi durumunda parke süpürgeliinin üzerindeki kaplama malzemesinin rengi atabilir. Bu durumdan SEHA YAPI sorumlu tutulmamaldr. 5.4 Islak Hacimlerde Dikkat Edilecek Hususlar Islak hacimlerde duvar ve yer kaplamalarnn birleim yerlerinde derzler kullanlmtr. Malzemenin ömründen veya kullanmndan kaynaklanan ypranmalardan dolay derzlerde zamanla deforme olabilir, görevini yerine getiremez hale gelebilir. Bu nedenlerden dolay slak hacimleri elinizden geldii ölçüde silerek temizlemenizi önemle rica ederiz. Seramik ve fayans temizliinde tuzruhu, porçöz vb. asitli malzemeler kullanlmas durumunda derzleriniz ksa sürede deforme olacak ve aa kata akmaya sebebiyet verecektir. Banyolarnzdaki küvetlerin su giderleri zamanla pislikle dolabilir ve tkanabilir. Bu gibi durumlarda kesinlikle su giderini (troblen) sökmeyiniz. Tkankl gidermek için marketlerden rahatlkla bulabileceiniz kimyasal ürünlerden kullanabilirsiniz. Bu ürünleri kullanrken, uygulama esnasnda çkan buhar solumamaya ve el ile temas halinde bulunmamaya özen göstermenizi rica ederiz. Konutunuzun temizliklerinde, ilgililere gerekli uyarlar yaparak kromaj (armatürler, seramik, lavabo, helâ ta, mutfak tezgâh, lavabo tezgâh ) tahrip özellii olan ozon, tuz ruhu gibi malzemelerin kesinlikle kullanlmamasn ve shhi tesisat giderlerini tkayabilecek bez, sünger vb. malzemelerin tesisatnza kaçrlmamasn hatrlatmamz gerekmektedir. Bu ksmlarda marketlerde bulunan özel temizlik ürünlerini kullannz. Islak hacimlerinizde ve balkonlarnzda mevcut olan yer süzgeçleriniz, pis su sistemindeki kokuyu geri vermemek amacyla bir su haznesine sahiptir. Kullanlmayan konutlarda bu suyun zamanla buharlamas nedeniyle konut içine pis koku yaylabilmektedir. Bu nedenle belli periyotlarla yer süzgeçlerine su dökmeniz gerekmektedir. Islak hacimlerinizde kullanlan vitrifiye malzemelerinize ait bataryalar ve rezervuar iç takmlar üretici firmalarnn garantisi altndadr.

17

5.5 Konutlarnzdaki Montajl Mobilyalar Ve Kaplarnz Kullanrken Dikkat Edilecek Hususlar Bu maddede kastedilen mobilyalarn dolap kapaklarnda problem yaamamak için özellikle kullanlmayan konutlarda kapaklarn uzun süre açk kalmamalarna özen gösteriniz. Yine özellikle kullanlmayan konutlarda çamar ve bulak makinesi balantlar için braklan balant tesisat azlarndan gelen kirli scak hava nedeniyle dolaplarnz zarar görebilir. Eer uzun süre bu balantlar yaplmayacaksa, ad geçen tesisat azlarn kapatmanz gerekir. Uzun süre kullanlmayan konutlarda, iç kaplarn sürekli açk braklmas halinde, scaklk ve bal nem oranlarndaki deiimlere bal olarak, formlarnda bozulmalar görülebilir. Bunun sonucunda da kaplar kapanmayacak duruma gelebilir. Bu nedenle kullanlmayan konutlarda iç kaplarn sürekli kapal tutulmasna dikkat edilmelidir. Temizlik yaplarken, iç kaplarnzn krom kaplamal kap kollarnn güçlü kimyasallar ile temizlenmesi; bu ürünlerin d yüzeyindeki sr tabakasnn sökülmesine neden olmaktadr. Bu nedenle temizlikte bu tür kimyasallar kullanmamanz öneririz. 5.5.1 Mutfak Dolaplarnn Kullanm Ve Bakm le lgili Bilgiler Temizleme arac: Pamuk esasl nemli bez Temizlik maddesi: Duru su, sabunlu su, cam temizleyici svlar, ar alkali eleman içermeyen sv temizleyiciler. Temizleme periyodu: Periyot ile ilgili snrlama yoktur. Kirlilik durumuna göre istenilen sklkta temizlenebilir. Temizleme ekli: Yukar aa hareketlerle bez, yüzey üzerinde fazla bastrlmadan hareket ettirilmelidir. Baskl ekilde ovalama yaplmamaldr. Durulama: Özellikle köpürücü malzemelerle temizleme yapld takdir de nemli bezle tamamen temizleyici malzemeden arndrlmaldr. Özel durumlar: Yüzeydeki yaptrc, boya, mürekkep gibi inatç lekeleri çkarmak için sulandrlm ispirto veya gaz yandan faydalanmak mümkün olacaktr.

18

Kstlamalar: 1- Tezgâh yüzeyi kesinlikle kesme yüzeyi olarak kullanlmamaldr. 2- Ocaktan alnan veya taban scak kaplar kesinlikle tezgâh üzerine direkt temas ettirilmemelidir. 3- Yüzeylere sert ve sivri cisimlerin darbesi önlenmelidir. 4- Tezgâh birleim yerleri özellikle eviye ve süpürgelik kenarlar mümkün olduunca sudan korunmaldr. Tezgâh üzerinde herhangi bir yerde su birikmesi engellenmelidir. 5- Tezgâh alt ve yan, dolaplarn kapak üstleri ve yanaklar sudan korunmal, eer su ile temas gerçeklemi ise en ksa sürede kurulanmaldr. 6- Leke kalmamas açsndan yüzeyler su ile temas etmise mutlaka bezle kurulanmaldr. Önemli not: Kapak, gövde, görünen yan ve panel yüzey hasarlarnn tamirat mümkün deildir.

19

MUTFAK DOLAPLARI

20

VESTYER

21

Boyal Yüzeyler (iç kap ve çelik kap) Temizleme arac: Pamuk esasl nemli bez Temizlik maddesi: Duru su, sabunlu su, cam temizleyici svlar, Temizleme periyodu: Periyot ile ilgili snrlama yoktur. Kirlilik durumuna göre istenilen sklkta temizlenebilir. Temizleme ekli: Yukar aa hareketlerle bez, yüzey üzerinde fazla bastrlmadan hareket ettirilmelidir. Durulama: Nemli bezle tamamen temizleyici malzemelerden arndrlmaldr. Özel durumlar: Çkmayan ve kurumu lekeler için sirke kullanlabilir. Kstlamalar: 1.Kesinlikle toz ve krem temizleyiciler kullanmaynz. 2.Boyal yüzeylerden, kesici ve delici cisimlerden uzak tutulmaldr. 3.Tezgâh alt ve yan dolaplarn kapak üstleri ve yanaklar sudan korunmal, eer su ile temas gerçeklemi ise en ksa sürede kullanlmaldr. Önemli Not: Boyal yüzeylerin çizilme direnci laminanta göre daha azdr. Kapak, gövde, tezgâh aln ve panel temizlii Temizleme arac: Pamuk esasl nemli bez Temizlik maddesi: Duru su, sabunlu su, çizici ve çözücü olmayan temizlik malzemeleri, Temizleme periyodu: Çok sklkla silinmesi yüzey anma ve eskimeye neden olur. Temizleme ekli: Ahabn ve kaplamann dokusu yönünde hareketle, bastrmadan Durulama: Nemli bezle tamamen temizleyici malzemelerden arndrlmaldr.

22

Kstlamalar: 1. Temizleme ilemi için kesinlikle andrc, asitli ve toz temizleyiciler kullanlmamaldr. 2. Çok nemli veya nemsiz ortamlar 3. Kapak yüzeyinde ve üstünde ayrca gövde içinde ve yanaklarda su birikmesi önlenmeli eer su ile temas varsa en ksa zamanda kurulanmaldr. 4. Yüzeyler darbelerden ve çiziklerden korunmaldr. Yalnzca küçük hasarlar için rötu ilemi yaplabilir. Önemli Not: Ahap yüzeyler, aartc etkisinden dolay direkt güne ndan korunmaldr. Çelik Yüzeyler ve Metal Kaplama Malzemeler: Temizleme arac: Nemli bez Temizlik maddesi: Duru su, sabunlu su, özel çelik parlatc, çizici ve çözücü olmayan temizlik malzemeleri(metal kulplar için) Temizleme periyodu: htiyaç durumuna göre istenilen periyotta temizlenebilir. Temizleme ekli: Çelik parlatc üzerinde açkland gibi (çelik için) Durulama: Çelik parlatc üzerinde açkland gibi Kstlamalar: 1. Çelikler paslanmaz olmasndan dolay herhangi bir ekilde yüzeyleri asitle veya deniz suyu ile temas ettirmekten kaçnnz(örnein çamar suyu, amonyakl temizleyiciler). Eer bir temas mevcutsa hemen su ile iyice temizleyiniz. 2. Çelik yüzeyleri çizilme ve darbelere kar hassastr. Küçük çizikler çelik pasta ile kapatlabilir. Ancak rötu yaplan bölgedeki talama efekti kaybolur. 3. Kulplar çounlukla dekoratif amaçlarla elektroliz kaplama yöntemi ile kaplanmtr. Sk ve uygunsuz temizleme ile kaplama kalkar. 4. Toz temizleyiciler kullanlmamaldr. Önemli Not: Çelik yüzeylerde ve kulplarda asitle temas etmesi sonucunda yüzeyde küçük paslanmalar oluacaktr. Akrilik Yüzeyler: Temizleme arac: Nemli bez, slak bulak süngeri Temizlik maddesi: Sv deterjan, amonyak esasl temizleyiciler

23

Temizleme periyodu: htiyaç durumuna göre istenilen periyotta temizlenebilir. Temizleme ekli: Silinerek veya ovalanarak istenilen yönde Durulama: Su ile özellikle temizleme ileminden sonra (iz kalmamas için) Özel durumlar: Yüzeyler darbelerden ve çiziklerden korunmaldr. Küçük hasarlar için rötu ilemi yaplabilir. Fakat renk tonu fark oluur. Yüzeyi asitli ve çözücü maddelerden koruyunuz. DKKAT EDLECEK HUSUSLAR: 1- Mobilyalarnzn imal edildii MDF ve yonga levhalar aaç esasldr. Bu malzemeler üretim esnasnda suya kar maksimum korumaya sahip hale getirilir. Fakat klcal ve montaj boluklarndan suyun szmas ile malzemelerde szma ve mobilyalar üzerinde su birikmelerinin olup olmadn kontrol ediniz. (kontrol odaklar aada sralanmtr). Böyle bir durumla karlatnz takdir de öncelikle su birikmesi olan bölümleri silerek kurutunuz ve SEHA YAPI MÜTER HATTI ‘ na (444 7 342) bavurunuz. Eer su birikintisinin kald bölümleri zamannda temizlemezseniz ileride kabarma ve ime yaayabilirsiniz. Bu kontrolü yapacanz bölgeler: a. Tezgâh alt dolaplarn kapaklarnn üst ksmlar, b. Tezgâh alt dolaplarn gövde içi alt tablalar, c. Eviye dolaplarnn arka kayt üzeri ve gövde alt tablalar, d. Tezgâh üstü özellikle tezgâh birleim yerleri, süpürgelik kenarlar ve tezgâh alnlarnn üst birleim ksmlar. e. Tezgâh yannda yer alan boy dolaplar, tezgâh taraf yanlar ve alt köeleri. f. Tezgâh yannda yer alan yanaklar ve panelleri alt ksmlar. 2- Kapaklarnzn hareketini salayan menteeleriniz kapak yükünü tamak üzere tasarlanmtr. Belli bir toleransa sahip olmalarna ramen kapaklarnza ek yüklerin gelmesi menteelere ileriye dönük sarkma ve ilem problemleri yaratabilir. Ayrca menteelerinizin daha uzun ömürlü ve sorunsuz çalmas için 6 ayda bir az miktarda makine ya ile yalayabilirsiniz. 3- Davlumbaznz/aspiratörünüzü mutlaka kullannz. Özellikle kaynayan sudan çkan buhar panellere ve dolap yanlarna zarar verebilir. Eer bu yüzeyler üzerinde buhar younlamas olumusa mutlaka yüzeyleri kurulaynz.

24

4- Raflarnz ve raf pimleriniz 30 kg yük tayacak ekilde tasarlanmtr. Raflarnz yerletirmeden önce bu snr göz önüne alnz ve özellikle rafnz tutan 4 adet raf piminin düzgün ekilde monte edildiini ve iyice yuvasna yerletiini kontrol ediniz. Yerini deitirdiiniz raflarn pimlerini takarken mutlaka yuvasna tam olarak oturmasn salaynz. 5- Mobilyalarnz temizlerken özellikle eviye montaj sonras su izolasyonu için kullanlan silikon malzemeyi kesinlikle bulunduu yerden kaldrmaynz. Eer görüntüyü bozucu bir ekilde silikonlama ilemi gerçekletirilmise SEHA YAPI MÜTER HATTINA (444 7 342- teknik destek) haber vererek düzelttiriniz. 6- Eviyelerinize bakm ilemlerini önceki bölümde açklanan malzeme tanmlarna uyan ekilde gerçekletirebilirsiniz. Granit tezgâhlar doal malzeme olduklar için özellikle asitlerden( limon suyu vb) koruyunuz. 7- Mobilyalarnzla ilgili herhangi bir ilemi mutlaka firma yetkili servislerine yaptrnz. Yetkili servisler dnda yaplan müdahaleler garanti haricidir. 8- Mobilyalarnzla beraber gelen cihazlarnzn kullanma ve bakm talimatlar için cihaznzla birlikte verilen dokümanlar referans alnz. Oturulduktan sonra yetkili servis cihaz kullanmlarn anlatacak ve garanti belgelerini onaylayacaktr. 10-Tabaklk ve bardaklk raflarna kesinlikle slak tabak ve/veya bardak koymaynz. Islak tabak ve/veya bardaklardan süzülen sular raf üzerinde hasara neden olacaktr ve imeler oluacaktr. Eer slak tabak ve/veya bardak koyduysanz su biriken bölgeyi en ksa zamanda kurulaynz. 11-Mobilyalarnzda bulunan elektrik aksamlara kesinlikle müdahale etmeyiniz. 12-Boya, parke cilas, vernik gibi solvent olan malzemelerle yaplacak ilemler mutfak mobilyasnn metal aksamna zarar verebilir. 13-Bazalar, arkasnn temizliine imkân verecek ekilde sökülüp/taklabilir özellie sahiptir.

25

6.GÜVENLK SSTEM Konutunuzda tesis edilmi olan interkom sistemi blok kaps, kapc ve güvenlik ile irtibat kurmanz amacyla kullanlabilmektedir. Sisteminizin doru kullanlmas ve yönetimce belirlenen kurallara uyulmas konut sahiplerinin emniyeti açsndan önemlidir. Konutumuzun bir adet kaps mevcuttur. Konut sakinlerinin konuta giri ve çklar 24 saat güvenlik görevlisi bulunan kapdan yaplmaktadr. Konut otoparklarndan faydalanan araçlarn güvenlie kaytl olmas gerekmektedir. Konut sakinlerine ait araçlarn giri-çk organizasyonu yönetim tarafndan yaplacaktr. 6.1- Kimlik Bildirimi: Konut içerisinde yaayan kiilerin kimlik bildirimlerinin yönetime yaplmas zorunludur. Konut sahiplerinin konutunu kiraya vermesi halinde, kira kontrat fotokopisi ve kirac ile ilgili tüm bilgilerin yönetime verilmesinden konut sahibi sorumludur. NTERKOM SSTEMNN TEKNK ÖZELLKLER GENEL ÖZELLKLER 1. Sistem sesli görüme özelliklerine sahip olacaktr. 2. nterkom sistemi ayn anda tüm dairelerin birbirleriyle snrsz görüebilme olanana sahip olacaktr. 3. Bloklarda Kameral Dijital zil paneli kullanlacaktr. 4. Daire içi cihazlarn ayn marka görüntülü olan modellerle deitirilmesi ile görüntülü interkom sistemine geçi salanabilecektir. 5. Cihazlarda kullanlacak her türlü malzeme ve aksesuarlar yeni ve orijinal ambalajnda ve kullanlmamtr 6. Dairelerden gelen aramalar istenilen durumda rahatsz etme moduna geçerek devre d braklabilcek veya dier dairelere yönlendirilebilecektir. 7. Yerinde uygulanan sistemde görüntülü görüme özelliine uygun sistem alt yaps mevcut olup istenirse sesli diafon cihaz görüntülü interkom cihaz ile deitirilerek görüntülü sistem kullanlabilir.

26

DAFON

ZL PANEL

27

GARANT KOULLARI 1. Cihazlarn yerine montajlarndan sonra onayland tarihten balamak üzere montaj yaplan tüm ürünler için 2 yl (24 ay) süre ile garantileri salanacaktr. Bu garanti süresi içerisinde imalat, malzeme, kötü içilie ve montaj hatalarna kar cihazlar garanti edilecek ve bu süre içerisinde gerek duyulacak her türlü malzeme ücretsiz olarak firmaca salanacaktr. 2. Garanti süresi bitiminden sonra en az 10 yl süre ile bedeli mukabili malzeme ve yedek parça temini taahhüt edilecektir. 3. Kullanc hatalarndan kaynaklanan arzalar garanti kapsam dnda deerlendirilecektir. 4. Garanti süresince; darenin ilgili birimi tarafndan yaplan arza bildirimlerinde; Yüklenici tarafndan en geç 24 (yirmi dört) saat içerisinde müdahale edilecektir. Müdahaleyi takiben, yurt içinden parça temini veya yerine muadili parça deiimi gerekiyorsa deitirmenin 10 (on) gün içerisinde; yurt dndan parça ithali gerekiyorsa bunu da 30 (otuz) gün içerisinde gerçekletirilecektir. Geçen bu süreler cihazn garanti süresine eklenecektir. Bu süreler zarfnda firma bozuk cihazlar, yenisi gelene dein muadili bir cihazla deitirerek sistemin çalma sürekliliini salayacaktr. 8.YANGIN ALGILAMA-HBAR VE SÖNDÜRME SSTEM Konutlarda; acil durumlarda ikaz vermek üzere kullanm amaçl yangn güvenlik sistemi ve yangn annda kullanlmak üzere yangn dolaplar mevcuttur. Siren, buton ve duman detektörü yangn esnasnda ikaz vermek için kat hollerinde konumlandrlmtr. Katlarda bulunan sahanlklara; ayakkab, bisiklet vb. eyalarn konulmas kesinlikle yasaktr.

28

DUMAN DEDEKTÖRÜ

SREN

29

BUTON

ACL STOP BUTONU

30

9.TV SSTEM Konutlar uydu yaynlar ve dijitürk için alt yap hazrlanm olup karasal yaynlar seyredile bilmektedir. Sistem kablo TV ye dönüebilecek ekilde tasarlanmtr. Konutlara blok üzerinde bulunan antenler ile çalan TV sistemi kurulmutur. Bunun yannda dijital yaynlar içinde tüm alt yap mevcuttur. Böylece konut içerisine her hangi bir ilave kablo lamaya gerek kalmakszn bu yaynlar izleme olana salanmtr. Balkon ya da blok d cephelerine çanak anten konulmasna izin verilmeyecektir. 10.BLOK TEMZLK HZMETLER Konutlardan çkan çöplerin toplanmas ve konuttan uzaklatrlmas ii konut yönetimi tarafndan organize edilmektedir. Uygulama ekli konut yönetimi tarafndan belirlenecektir. Çöplerin az skca balanm, naylon poet içerisinde ve kât, cam, plastik ve dier atklar ayrlm ekilde görevliye verilmelidir. Kesinlikle konut kaps önüne çöp koyulmamas gerekmektedir. Merdiven holü nemli bir bezle silinmelidir. 11.BLOK SERVS HZMETLER Konutlarn ekmek, gazete, süt vb. gibi temel ihtiyaçlarna yönetim tarafndan organizasyonu yaplacak ekilde karlanmas düünülmütür. Uygulama ekli konut yönetimi tarafndan belirlenecektir. 12.KONUT ÇLERNDE YAPILACAK TEMZLK HZMETLER Konut sahipleri konut içinde yaptracaklar temizlik ileri için yönetime bilgi vermek kaydyla kendi bulacaklar temizlik görevlisinden faydalanabilirler veya eleman bulunmas için konut yönetiminden yardm isteyebilirler. Konut sahiplerinin çaltraca elemann özlük bilgilerinin güvenlik açsndan konut yönetimine ve güvenlie verilmesi gerekmektedir. 13.STE ORTAK MAHALLERNDEN FAYDALANMA 13.1-Otoparklar: Konutun otopark ihtiyacn karlamak amaçl olarak vaziyet plan üzerinde açk otopark yerleri mevcuttur. Otopark yerleri özel ekilde kullanlamaz ve tahsis edilemez. Toplam 184 adet daire vardr. MMOZA KONUTLARINDA bahçede düzenlenen 184 adet açk otopark yeri mevcuttur. Otopark yerleri yönetim tarafndan belirlenecektir.

31

13.2-Konut Temizlik-Bakm leri: Konut içerisinde yer alan yollar, otoparklar, yeil alanlarn temizlik hizmetleri konut yönetimi tarafndan salanmaktadr. Ortak mahallenin temiz ve bakml tutulmas hususunda konut sakinlerinin gereken önemi göstermeleri önemle rica olunur. 13.3-Asansörler: Blok içerisinde bulunan asansörler genel olarak konut içerisinde iki adet asansör yaplmtr. KARLFT ASANSÖR NAAT SAN. TC. LTD. T. ADRES: MOODESA YEN MOBLYACILAR SAN. STES FAVZ ÇAKMAK MAH. 10741 SOK. NO:14 KARATAY/KONYA

TELEFON:0332 3464366

Önemli Not: Eya tarken asansör kesinlikle kullanlmayacaktr. (GARANT KAPSAMI DIINDADIR).

32

ASANSÖR KAPISI

33

13.4-Hidroforlar: Konut içerisinde her blok için ayr ayr su depolar ve hidrofor odalar tesis edilmitir. letme ve bakm konut yönetimi tarafndan yaplmaktadr. HDROFORLARIN ÇALIMA PRENSPLER: Günümüzde yüksek katl ve yaygn binalarda, endüstriyel tesislerde, otellerde temiz suyu yeterli basnçta ve miktarda istenilen kullanm yerine çkarmak ve ehir ebekesi suyunun veya basncnn yeterli olmad hallerde hidrofor ad verilen basnç yükseltici ekipmanlar kullanlmaktadr. Hidroforlar bir su kaynandan pompa vastasyla emdikleri suyu basnca dayankl kapal bir kaba basarak, burada hava ile yastklayp havann suyu bir yay gibi itmesi ile birlikte basncn arttrr ve istediiniz basnca yükseltir. 1- Hidrofor emi hattnda mutlaka pislik tutucu ve çek valf kullannz. Pislik tutucu emme borusu çapndan küçük olmamaldr. Periyodik olarak temizlenmelidir. 2- Membranl tankn hava basnc pompann alt basncndan 0,2 atü daha düüktür. 3- lk çalmada pompa ve emi hatt suyla doldurulmal ve pompann havas alnmaldr. 4- Hidroforunuzu kesinlikle susuz çaltrmaynz. 5- Hidroforla birlikte verilen flatör sayesinde, depodaki su seviyesi azaldnda pompa otomatik olarak durur. Bu sayede susuz çalmaya kar kendinde korunma salanmtr. 6- Hidroforunuzun ilk çaltrmasn yetkili servislere yaptrnz. KULLANMA KOULLARI 1- Kullanm klavuzunda anlatlan artlar kontrol ediniz. Uygun montaj emalarna ve anlatlan artlara uymayan bir durum söz konusu ise, devreye almadan önce mutlaka düzeltilmesini salaynz. Kullanm klavuzunda belirtilen artlardan herhangi birine uyulmad takdirde doabilecek arzalar garanti kapsam dndadr. 2- Depoda su olduunu kontrol ediniz ve flatörü depo içinde uygun ekilde yerletiriniz. amandra ile arlk aras =15 cm olmaldr. 3- Hidroforun emme hattndaki bütün vanalar açnz ve pompann havasn alnz. 4- Fii toprakl prize takarak hidroforu çaltrnz. 5- Basma hattndaki vanay kapatarak manometreden basncn yükseldiini kontrol ediniz. Pompa üst basnca kadar çalp durmaldr.

34

6- Basma hattndaki vanay açp kapatarak pompann düzenli olarak basnçla çalp üst basnçta durduunu kontrol ediniz. GARANT KOULLARI Cihazn garanti süresi içinde bedelsiz olarak onarm için aadaki artlarn yerine getirilmesi gereklidir. 1- Cihazn montaj ve iletmesinde, kullanm klavuzunda belirtilen artlara uyunuz. 2- Arza durumunda kimseye müdahale ettirmeyip, yetkili servisimizi araynz. NOT: Elektrik motoru üretici firmasnn garantisi altndadr. 13.6-Bodrumlar: Bloklarn altnda mevcut olan bodrumlar snak olarak tasarlanmtr. Bu alanlara hiçbir ekilde malzeme, eya vb. konulamaz. Bodrumda snak, elektrik odas, hidrofor odas, kazan konutu ve snak için WC bulunmaktadr. 13.7- Evcil Hayvanlar: Konutlarda köpek, kedi, ku gibi evcil hayvan barndrmak ancak komuluk hukuku kurallarna aykr olmamak, ana tanmazda bulunan dier komular rahatsz etmemek artyla mümkündür. Evcil hayvanlar Yönetim tarafndan belirlenen yerler dnda gezdirilemez ve balanamaz. Ayrca hayvanlarn dklarnn da kendileri için ayrlan alanlar dndaki yerlere yaptrlmasna müsaade edilmeyecektir ve tüm temizlik iinden evcil hayvan sahipleri sorumlu tutulacaktr. Spor ve çocuk oyun alanlarna evcil hayvanlar sokulamaz. 13.8-Blok çi Koridor Ve Merdivenler: Blok içi koridorlar ve merdivenler blok kat maliklerinin ortak mekânlardr. Buralara eya, malzeme, bisiklet, çöp poetleri, vb. konulamaz. Zemin katlarda rüzgârlk mahallerinde posta kutusu, panolar ve ziller yerletirilmitir.

35

POSTA KUTULARI 14.BAIMSIZ BÖLÜMLERN KULLANIMI Bamsz bölümler i yeri olarak kullanlamaz. Detayl açklamalar Yönetim Plannda açk bir ekilde belirtilmitir. Konut sahiplerinin konutlarn kiraya verirken de bu hususlar göz önünde bulundurmas gerekmektedir. 14.1-Balkonlar: Konutlarda mevcut balkonlar mimari estetii bozmayacak ekilde, proje müellifinden izin alnarak effaf elemanlarla kapatlabilir. Güvenlik amacyla demir korkuluklar eklenemez. Balkonlara kurutmak amacyla dahi çamar aslamaz. Çiçekler ancak balkon içlerine saks içerisinde konulabilir. Parapetlere saks kesinlikle konulamaz. Ayrca balkonlara günelik, emsiye, tente de konulamaz. 14.2- Klimalar: Konut sakinlerinin konutlarndaki balkonlara klima taktrmak istemeleri halinde konut yönetimi ile temas kurmalar gerekmektedir. 14.3- D cephe D cephelerle ilgili eklentiler kesinlikle site yönetimine bildirilecektir, proje müellifinin bilgisi dnda bir ilem yaplmayacaktr. 36

15.STEYE MSAFR GR ÇIKII Konut sakinlerine gelecek misafirlerle ilgili olarak; konut yönetimince belirlenecek kurallar çerçevesinde uygulama yaplacaktr. 16-STEYE EMLAKÇI GR ÇIKII Konut sakinlerinin konutlarn kiraya vermek veya satmak için emlakç ile anlamalar halinde, ilgili konut sakininin Emlakç için ilgili kimlik ve akit bilgisini yönetime bildirmesi zorunludur. Aksi takdirde emlakçlar konutlara alnmayacaktr.

x Karlalabilecek sorunlarla ilgili olarak öncelikle site yönetimine sorunlarnz aktarnz.

37

VAZYET PLANI 38

Bu kitapçk daima evde bulundurulmaldr. Konut sahiplerinin konutlarn kiraya vermeleri halinde bu kitapç da kiracya teslim etmeleri gerekmektedir.

YAZIR MAHALLES MUHTARLII CELALEDDN DOAN (Muhtar) ADRES: YAZIR MAH.SULTAN CD. 28 NOLU SALIK OCAI YANI. NO:32/A SELÇUKLU/KONYA Selçuklu / KONYA TEL: 0 332 255 11 66 CEP TEL: 0555 260 14 67 SELÇUKLU BELEDYES SANTRAL TEL: 0 332 235 46 00 FAX: 0 332 235 02 69

MMOZA KONUTLARI YAKIN ÇEVRESNDEK MEVCUT SALIK, ETM VE ASAY YAPILARI x 28 NOLU SALIK OCAI x ERFE AKKANAT LKÖRETMOKULU TEL: 0332 261 18 65 x BOSNA HERSEK KARAKOLU TEL: 0332 241 13 05

39

ÖZEL SERVS NUMARALARI x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x x

ALO DOKTORUM YANIMDA ALO EMNYET DANIMA ALO GÜRÜLTÜ ALO ZC KAN BLG MERKEZ ALO POST ALO RTÜK ALO SAHL GÜVENLK ALO TRAFK ALO TURZM BLG ALO TÜKETC ALO VALLK ALO ZABTA ANKESÖR ARIZA ARIZA HBAR ARIZA TAKP BLNMEYEN NUMARALAR DANIMA DIAL-UP ERM CENAZE-DOUM HZMETLER ÇARI ÇEVRE BLG DEVRE TAHSS DATA ARIZA ELEKTRK ARIZA FONA TEL GAZ ARIZA NTERNET ÇEVR SES  VE Ç BULMA JANDARMA MDAT KABLO TV ARIZA KADIN VE SOSYAL HZMETLER KODLU ARAMA MASAL MÜZK MLLETLER ARASI KAYIT ORMAN YANGINI HBAR POLS MDAT POSTA KODU DANIMA RUHSAL BUNALIM DANIMA SALIK DANIMA EHRLERARASI KAYIT SIHH MDAT (AMBULANS) SU ARIZA TELEFON ARIZA TELEKOM BORÇ SORMA TELEKOM HZMET DANIMA TELEKS ARIZA TTNET UYANDIRMA UYUTURUCU BLG VERG DANIMA YANGIN HBAR YERNDE OLMAYAN ABONE

113 174 176 173 169 178 158 154 170 175 179 153 122 102 101 11811 117 188 133 181 100 124 186 141 187 146 180 156 126 183 168 166 115 177 155 119 182 184 131 112 185 121 163 161 123 145 135 171 189 110 134

40

MUTLULUUN ANAHTARI… 1978’den bu güne… 1978 ylnda kurulan Seha Yap, 1987 ylna kadar inaat ve harita mühendislik hizmetlerinin yannda yap taahhüt hizmetleri ile faaliyetlerini sürdürmütür. 1987 ylndan sonra orta ölçekli müteahhitlik hizmetlerine balayan Seha Yap, 1992 ylnda ttifak Grubu’na katlmasyla birlikte büyük ve önemli projelerde baarlar kazanarak hzla büyüme trendi yakalamtr. Bugüne kadar yapm olduu projeler sayesinde ülkemizin ve bölgenin en büyük inaat ve taahhüt firmalar arasndaki yerini almtr. Seha Yap, sanat yaplarndan endüstriyel yaplara, alveri merkezlerinden modern yaam alanlarna kadar inaat sektörünün her alannda çevresine deer katan projeler üretmitir ve gelecein projelerini üretmeye devam etmektedir. Bulunduu corafyada ina ettii projelerle ilikide bulunduu tüm kesimlerin güvenini kazanan Seha Yap, profesyonel yönetimi ve kurumsal yapsyla bu baarsn uluslararas arenaya tamaktadr. Seha Yap, yap sektörünün her alannda uluslararas ölçekte çözümler sunabilmeyi kendisine ilke edinmitir. 1978’den bu yana, toplu konut projeleri, akll binalar, alveri merkezleri, i merkezleri, salk yaplar, endüstriyel yaplar, yol ve köprü projeleri, spor tesisleri gibi pek çok farkl bina ina eden Seha Yap, her tür yapy baaryla tamamlayabileceinin ispat olan zengin bir portföye sahiptir. Seha Yap, her biri kalite, fonksiyonellik ve estetik bütünlüün sembolü olan projeleri ile uluslararas bir yap markas haline gelmitir. Dayankllk ve teknik konfor mükemmellii, Seha Yap’nn mühendislik uygulamalarndaki baarsnda gizlidir. Seha Yap, ina ettii yaplarda bütün i süreçlerinde evrensel kalite yönetimi uygulamalarn izleyerek kullanclarn tatmin edecek kaliteyi ve fonksiyonellii sunar. Bireylerin güvenliini ve konforunu daha üst seviyelere çkarmak, yüksek teknolojiye ve prestije sahip çalma ve yaam alanlar oluturmak ve yaplarla ekillenen ehir estetiini gelitirmek adna dijital alar, ses, görüntü, klandrma, iklimlendirme ve güvenlik gibi fonksiyonlu sistemleri modern mimari ile bütünletirir.

sehayapi.com 444 7 342

41